TRIBUNALE DI ASCOLI PICENO
AVVISO DI VENDITA CON INCANTO
Esecuzione immobiliare n. 143/1991
Il sottoscritto Avv. Carlo Grilli, con studio in Ascoli Piceno, Via Giudea n. 55 (tel.:
0736.261560; fax: 0736.257224), delegato, ai sensi dell’art. 591 bis C.P.C., con
ordinanza in data 17/01/2008, dal G.E. Dott. Raffaele Agostini
AVVISA
che il giorno 27 Gennaio 2010, alle 16,00 e seguenti, presso il Tribunale di Ascoli
Piceno, piano terra, aula n. 53, è fissata la vendita con incanto del seguente bene
immobile:
• Diritti di piena proprietà in capo all’esecutata su fabbricato rurale sito in
Comune di Arquata del Tronto, su due piani, in pessime condizioni di
manutenzione, senza corte, posto nel centro abitato della Fraz.ne Pretare, in
prossimità della locale Chiesa; nonché appezzamenti di terreno sparsi ubicati
sempre nel Comune di Arquata del Tronto. Il tutto distinto al catasto terreni del
Comune di Arquata del Tronto come segue: Foglio 6, p.lla 443 (fabbricato
rurale), superficie mq. 22; Foglio 13, p.lla 82, cl. 2 (pascolo), superficie mq.
3.270, R.D. € 0,84 R.A.: € 0,68; Foglio 13, p.lla 91, cl. 4 (seminativo),
superficie mq. 5.120, R.D. € 1,32 R.A. € 5,29; Foglio 16, p.lla 185, cl. 2
(pascolo cespugliato), superficie mq. 4030, R.D. € 0,21 R.A. € 0,21; Foglio 16,
p.lla 258, cl. 3 (castagneto da frutto), superficie mq. 4.380, R.D. € 4,30 R.A. €
1,13.
I terreni posti in vendita hanno le seguenti destinazioni urbanistiche: fg. 13, p.lle 82 e
91 ZONA Omogenea E “agricola”; fg. 16, p.lle 185 e 258 ZONA Omogenea E
“agricola”; Tutto il territorio comunale è soggetto a vincolo sismico L. 64/74 e
successive modificazioni ed integrazioni. Le citate particelle catastali sono soggette a
vincolo paesaggistico D. Lgs 42/04 e alle Norme Tecniche di attuazione del piano
paesistico ambientale regionale approvato dalla Regione Marche con deliberazione
del C.R. n. 197 del 03/11/1989 pubblicato in data 09/02/1990.
Il tutto come meglio descritto nella CTU redatta dal Geom. Giuliano Caioni e
depositata in data 3/10/2007, alla quale ci si riporta integralmente.
Gli immobili pignorati vengono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si
trovano, con tutte le servitù, pesi ed oneri reali gravanti su di essi.
CONDIZIONI DELLA VENDITA
Tutte le attività che, ai sensi dell’art. 576 C.P.C. e segg., si sarebbero dovute
compiere in cancelleria, tranne la gara d’incanto, si terranno presso lo studio
dell’Avv. Carlo Grilli in Ascoli Piceno, Via Giudea n. 55.
Prezzo base: Euro 18.000,00 (Euro Diciottomila/00)
Offerte minime in aumento: Euro 1.000,00 (Euro Mille/00)
Per partecipare all’incanto ogni offerente dovrà depositare nei due giorni antecedenti
all’asta presso lo studio dell’Avv. Carlo Grilli in Ascoli Piceno, Via Giudea n. 55,
dalle ore 16,30 alle ore 19,30 due assegni circolari non trasferibili intestati al suddetto
Avv. Carlo Grilli e precisamente: Euro 1.800,00 pari al 10% del prezzo base, per
cauzione, e Euro 3.600,00 pari al 20% del prezzo base per spese.
Salvo conguaglio a conteggio finale.
Sono a carico dell’aggiudicatario tutte le spese relative:
• al trasferimento dell’immobile;
• alla trascrizione del decreto di trasferimento presso la conservatoria dei
registri immobiliari;
• alla voltura catastale;
• ai bolli;
• alla cancellazione delle ipoteche e dei pignoramenti;
• al pagamento della parcella relativa al delegato Avv. Carlo Grilli nella
misura liquidata dal G.E.
Il prezzo di acquisto, dedotta la cauzione in denaro già prestata, dovrà essere versato
dall’aggiudicatario sul libretto bancario intestato all’Avv. Carlo Grilli presso la Cassa
di Risparmio di Ascoli Piceno S.p.A. – Corso Mazzini, 190 – nel termine di giorni 40
(quaranta) dall’aggiudicazione.
L’aggiudicazione si considera definitiva a tutti gli effetti e con tutte le conseguenze di
legge, trascorsi giorni 10 (dieci) dal quello dell’incanto, senza che siano state fatte
offerte in aumento a norma dell’art. 584 C.P.C.
La presente ordinanza sarò pubblicata mediante affissione all’albo di questo
Tribunale e su manifesti murali nel Comune di Ascoli Piceno e pubblicata per estratto
su quotidiano “Il Messaggero”.
La pubblicità, le modalità di presentazione delle domande e le condizioni
generali della vendita sono regolate dalle “Disposizioni Generali in Materia di
Vendite Immobiliari”, contenenti anche l’elenco degli istituti di credito
convenzionati con il Tribunale per la concessione di mutui, consultabili
unitamente alla perizia sul sito www.legalmente.net nonché presso lo studio
dell’Avv. Carlo Grilli.
Per informazioni gli interessati dovranno rivolgersi presso lo studio dell’Avv. Carlo
Grilli in Ascoli Piceno, Via Giudea n. 55 (tel.: 0736.261560 – fax: 0736.257224) o
presso il custode giudiziario Dr. Pietro Ortenzi con studio in San Benedetto del
Tronto, Via Sardegna n. 12 (tel.: 0735.86465; fax: 0735.787035), anche per prenotare
la visita dell’immobile.
Ascoli Piceno, lì 13/10/2009
L’AVVOCATO DELEGATO