CAM Servizi energetici per edifici
Enrico Degiorgis
Arpa Piemonte – Rischio industriale ed Energia
7
2014
Marzo
Sommario
• Premessa: adeguamento normativo impianti termici
• i CAM Servizi energetici per gli edifici
Adeguamento normativo impianti termici
• Responsabile dell’impianto e Terzo responsabile
• Libretto di impianto e controlli di efficienza energetica
• Bollino verde
• Dichiarazione di conformità (DM 37/2008)
• Prevenzione incendi (DPR 151/2011)
• Norme di sicurezza per apparecchi contenenti liquidi caldi
sotto pressione (DM 1/12/1975)
Delega al terzo responsabile
Novità introdotta dal DM 74/2013 (art. 6, c. 2.)
In caso di impianti non conformi alle disposizioni di
legge, la delega della responsabilità dell’impianto non
può essere rilasciata, salvo che nell’atto della delega sia
espressamente conferito l’incarico di procedere alla loro
messa a norma.
Prevenzione incendi centrali termiche
P > 116 kW
350< P < 700 kW
P > 700 kW
CAM Servizi energetici
DM 7 marzo 2012
(GU n. 74 del 28 marzo 2012)
• Contratto servizio energia
atto contrattuale che disciplina l'erogazione dei beni e dei servizi
necessari a mantenere le condizioni di comfort negli edifici nel
rispetto delle vigenti leggi in materia di uso razionale dell'energia, di
sicurezza e salvaguardia dell’ambiente, provvedendo comunque al
miglioramento del processo di trasformazione dell'energia”. [Il
D.P.R. 412/93, articolo 1 lettera p)];
• Servizio energetico
La prestazione materiale, l'utilità o il vantaggio derivante dalla
combinazione di energia con tecnologie ovvero con operazioni che
utilizzano efficacemente l'energia, che possono includere le attività di
gestione, di manutenzione e di controllo necessarie alla prestazione del
servizio, la cui fornitura è effettuata sulla base di un contratto e che in
circostanze normali ha dimostrato di portare a miglioramenti
dell'efficienza energetica e a risparmi energetici primari verificabili e
misurabili o stimabili [D.Lgs 115/2008 all’art. 2 c. 1 punto e)].
CAM Servizi energetici
Documenti e lavori in corso attinenti
• CAM Serramenti esterni (DM 25 luglio 2011);
• CAM Apparati per l’illuminazione pubblica (DM 22
febbraio 2011)
• CAM lampade, apparecchi e progettazione impianti
illuminazione pubblica (DM 23 dicembre 2013)
• CAM “Edilizia”: partiti i lavori a fine 2012
• A livello europeo, nel 2011 – 2013, intenso lavoro di
elaborazione di criteri per il GPP:
• Edifici per uffici
• Sistemi di riscaldamento
• Porte e finestre
CAM Servizi energetici
Oggetto e struttura del documento
• Servizi di illuminazione e forza motrice
• Servizi di riscaldamento/raffrescamento (compresi
dell’eventuale trattamento dell’aria e della fornitura di acqua
calda sanitaria)
PER CIASCUN SERVIZIO
• Caso A: la stazione appaltante non ha un buona
conoscenza dei propri impianti ed edifici
• Caso B: la stazione appaltante conosce le problematiche
dei propri impianti e edifici
CAM Servizi energetici
Oggetto e struttura del documento
Caso A – obiettivo: avviare un percorso per la
riqualificazione energetico-ambientale di edifici e impianti
Contratto d’appalto di durata limitata (max. 3 anni) in cui
l’appaltatore deve (schede 5.1 e 5.3)
a.
b.
c.
d.
e.
fornire energia elettrica/termica e/o combustibili;
gestire gli impianti e fare manutenzione;
mettere a norma gli impianti;
raccogliere e informatizzare i dati storici disponibili;
realizzare sistemi di gestione e monitoraggio di impianti e di
monitoraggio delle condizioni climatiche;
f. redigere analisi, certificazione e diagnosi energetico-ambientali degli
edifici e degli impianti;
g. redigere un progetto definitivo di interventi di riqualificazione
energetico-ambientale di impianti ed edifici.
CAM Servizi energetici
Oggetto e struttura del documento
Caso B – obiettivo: realizzare gli interventi per la riduzione
degli impatti ambientali
Contratto servizio energia o servizio energia plus (D.lgs
115/2008) di durata tale da consentire all’appaltatore la
realizzazione degli interventi necessari alla riduzione degli
impatti ambientali.
CAM Servizi energetici
Riferimento normativi
• DPR 412/1993 e DM 74/2013 (norme per progettazione,
installazione esercizio e manutenzione degli impianti
termici);
• DPR 551/1999 (modifiche e integrazioni al DPR 412/93);
• D.lgs 192/2005 (rendimento energetico in edilizia);
• D.lgs 387/2003 (promozione energia elettrica da fonti
rinnovabili);
• DM 26/6/2009 (linee guida per la certificazione energetica
degli edifici);
• D.lgs 115/2008 (efficienza negli usi finali di energia);
• D.lgs 28/2011 (promozione delle fonti energetiche
rinnovabili)
CAM Servizi energetici
Obiettivi ambientali
I CAM per i servizi energetici per gli edifici hanno lo scopo di
contribuire:
• al risparmio energetico;
• alla riduzione delle emissioni climalteranti;
• al miglioramento del processo di trasformazione di
energia primaria in energia utile;
• al miglioramento del processo di utilizzo dell’energia;
• alla riduzione dell’uso delle risorse naturali;
• alla riduzione degli impatti ambientali lungo l’intero ciclo di
vita di prodotti e servizi;
• allo sviluppo delle fonti energetiche rinnovabili
CAM Servizi energetici
Analisi dei fabbisogni e aspetti organizzativi
È fondamentale che la stazione appaltante fornisca, nei
documenti di gara, la corretta descrizione:
• degli edifici e degli impianti: disegni, rilievi, certificazione
e diagnosi energetiche, altri dati tecnici;
• delle esigenze di:
• Confort termo-igrometrico e qualità dell’aria;
• Fornitura d’acqua calda sanitaria;
• Illuminazione e FM
CAM Servizi energetici
5.1 Servizio illuminazione e FM – caso A
5.1.1 Oggetto e durata
5.1.2 Selezione dei candidati
5.1.3 Specifiche tecniche di base
5.1.4 Specifiche tecniche premianti
5.1.4.1 Progetto di adeguamento normativo
5.1.4.2 Progetto di sistemi automatici di gestione e monitoraggio degli impianti
5.1.4.3 Disponibilità di altre forniture
5.1.5 Condizioni di esecuzione/Clausole contrattuali
5.1.5.1 Fornitura di energia elettrica
5.1.5.2 Fornitura di energia elettrica ad altri utenti locali
5.1.5.3 Realizzazione di interventi di adeguamento normativo
5.1.5.4 Realizzazione di sistemi automatici di gestione e monitoraggio
5.1.5.5 Certificazione e diagnosi energetiche degli impianti e degli edifici
5.1.5.6 Progetto di interventi di riqualificazione energetico-ambientale
5.1.5.7 Rapporti periodici sul servizio
5.1.5.8 Sensibilizzazione del personale dell’utente
5.1.5.9 Pubblicità
CAM Servizi energetici
5.1 Servizio illuminazione e FM – caso B
5.1.1 Oggetto e durata
5.1.2 Selezione dei candidati
5.1.3 Specifiche tecniche di base
5.1.4 Specifiche tecniche premianti
5.1.4.1 Progetto di adeguamento normativo
5.1.4.2 Progetto di sistemi automatici di gestione e monitoraggio degli impianti
5.1.4.3 Progetto di interventi di riqualificazione energetico-ambientale
5.1.4.4 Disponibilità di altre forniture
5.1.5 Condizioni di esecuzione/Clausole contrattuali
5.1.5.1 Fornitura di energia elettrica
5.1.5.2 Fornitura di energia elettrica ad altri utenti locali
5.1.5.3 Realizzazione di interventi di adeguamento normativo
5.1.5.4 Realizzazione di sistemi automatici di gestione e monitoraggio
5.1.5.5 Realizzazione di interventi di riqualificazione energetico-ambientale
5.1.5.6 Rapporti periodici sul servizio
5.1.5.7 Sensibilizzazione del personale dell’utente
5.1.5.8 Pubblicità
CAM Servizi energetici
Oggetto e durata dell’appalto
AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI ILLUMINAZIONE E FORZA MOTRICE
I. Esercizio e manutenzione degli impianti
a) assunzione da parte dell’appaltatore del ruolo di responsabile della gestione,
dell’esercizio e della manutenzione ordinaria, programmata e straordinaria degli
impianti e di responsabile dell’espletamento delle pratiche di legge;
b) gestione, conduzione e manutenzione ordinaria, programmata e straordinaria
degli impianti mirate a ridurne gli impatti ambientali e in particolare i consumi
energetici in un’ottica di ciclo di vita;
c) manutenzione di sistema automatizzato per:
Monitoraggio degli impianti
Gestione a distanza degli impianti
d) riparazione dei guasti;
e) fornitura dell’energia elettrica;
f) rendicontazione periodica delle prestazioni degli impianti;
g) certificazione e diagnosi energetiche degli impianti e degli edifici interessati dal
servizio;
h) sensibilizzazione degli utenti ad un uso corretto di impianti e apparecchiature;
CAM Servizi energetici
Oggetto e durata dell’appalto
AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI ILLUMINAZIONE E FORZA MOTRICE
II. progettazione e realizzazione di interventi su impianti ed edifici
• redazione e realizzazione di progetto esecutivo di interventi di adeguamento
normativo di impianti ed edifici;
• redazione e realizzazione di progetto esecutivo di un sistema automatico per la
gestione e il monitoraggio degli impianti;
• redazione di progetto definitivo di riqualificazione energetico-ambientale degli
impianti e degli edifici.
CASO A - La stazione appaltante potrà realizzare tali progetti con successiva gara
d’appalto.
CASO B – La realizzazione degli interventi è inclusa nel contratto (paragrafo
5.2.5.5)
CAM Servizi energetici
Selezione dei candidati
AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI ILLUMINAZIONE E FORZA MOTRICE (vale
anche per il servizio di risc./raff.)
Per essere ammessi alla gara i candidati devono avere capacità organizzativa,
diagnostica, progettuale, gestionale, economica e finanziaria almeno pari a quelle
previste dalla norma UNI CEI 11352 sulle società che forniscono servizi energetici
(Energy Service COmpany - ESCO).
1) disporre di personale con le competenze tecniche necessarie a realizzare
correttamente il servizio;
2) avere la capacità di eseguire il contratto con il minore impatto possibile
sull’ambiente attuando misure di gestione ambientale conformi ad uno schema
riconosciuto in sede internazionale (es. Reg. CE 1221/2009 – EMAS, la norma ISO
14001 o equivalente).
VERIFICA
1) documentazione attestante le competenze tecniche del personale dell’impresa
(non richiesta se certificata secondo UNI CEI 11352);
2) registrazione EMAS e certificazione ISO 14001 rappresentano mezzi di prova. Le
stazioni appaltanti accettano parimenti altri mezzi di prova.
CAM Servizi energetici
Cosa caratterizza una ESCO
L'offerta di servizi integrati che, a partire dalla diagnosi
energetica, individuino i migliori interventi realizzabili non
limitandosi alla semplice sostituzione di singoli dispositivi
• la garanzia di un risparmio energetico o l'offerta di un
servizio a costi energetici minori;
• La remunerazione legata direttamente ai risparmi energetici
conseguiti dall'utente;
• il finanziamento del cliente, ricorrendo al FTT o tramite
mezzi propri, o comunque l'assistenza nell'accesso al credito.
CAM Servizi energetici
Elenco ESCO certificate UNI 11352
CAM Servizi energetici
Specifiche tecniche di base
Non vi sono specifiche tecniche di base
CAM Servizi energetici
Specifiche tecniche premianti
AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI ILLUMINAZIONE E FORZA MOTRICE – CASO A
Progetto di adeguamento normativo
Punteggio premiante attribuito all’offerente che presenta il progetto preliminare degli
interventi.
Progetto di sistemi automatici di gestione e monitoraggio degli impianti
Punteggio premiante attribuito all’offerente che presenta il progetto preliminare per la
realizzazione di sistemi automatici per la gestione e il monitoraggio degli impianti. Il
progetto deve contenere:
I progetti devono contenere:
• tempi e costi per la realizzazione;
• quantificazione della riduzione degli impatti ambientali e del risparmio energetico;
• stima degli incentivi ottenibili.
Disponibilità di altre forniture
Punteggio premiante all’offerente che si impegna ad estendere a dipendenti della
stazione appaltante e/o cittadini del Comuni in cui si svolge il servizio una fornitura di
energia elettrica con le stesse caratteristiche di quella oggetto dell’appalto.
CAM Servizi energetici
Condizioni di esecuzione/clausole contrattuali
(1)
AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI ILLUMINAZIONE E FORZA MOTRICE – CASO A
Fornitura di energia elettrica
L’appaltatore deve fornire energia elettrica, da utilizzare nell’espletamento del servizio,
che:
1) non è stata prodotta utilizzando combustibili fossili solidi o liquidi;
2) la fornitura annuale deve essere costituita per almeno il 30 % da energia da fonti
energetiche rinnovabili (FER) e per almeno un altro 15 % o da energia da FER o da
cogenerazione ad alto rendimento;
3) le fonti FER di cui al punto 2), se costituite da biomasse o biogas, debbono essere
prodotte in filiera corta cioè entro un raggio di 70 chilometri dall’impianto che le utilizza per
produrre energia elettrica;
4) l’offerta relativa alla fornitura di energia rinnovabile deve essere presentata nel rispetto
dei criteri di cui alla delibera AEEG: ARG/elt 104/11;
5) l’eventuale maggior costo dell’energia da FER rispetto all’energia da fonte non
rinnovabile deve essere evidenziato. Deve essere altresì evidenziata la destinazione del
ricavo relativo a tale maggior costo.
CAM Servizi energetici
Condizioni di esecuzione/clausole contrattuali
(2)
AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI ILLUMINAZIONE E FORZA MOTRICE – CASO A
Fornitura di energia elettrica
VERIFICA
• per tutte le FER: Garanzia d’Origine di cui all’art. 15 della Direttiva 2009/28/CE
Nelle more dell’entrata in vigore delle disposizioni previste all’art. 34 del D.lgs n. 28/2011,
la Garanzia d’Origine coincide con i titoli CO-FER utilizzati dal GSE;
• per le FER costituite da biomasse o biogas:
Qualifiche IAFR degli impianti alimentati da biomasse o biogas per le quali è stata
rilasciata, da parte dell’organismo formalmente abilitato allo scopo, una dichiarazione che
attesti la produzione entro il raggio di 70 km dall’impianto di produzione dell’energia
elettrica;
• per la cogenerazione ad alto rendimento:
Garanzia d’origine (GOc) rilasciata dal GSE
CAM Servizi energetici
FONTI RINNOVABILI
Art. 2. DLgs 28/2011
Energia da fonti rinnovabili: energia proveniente da fonti rinnovabili non fossili,
vale a dire energia eolica, solare, aerotermica, geotermica, idrotermica e oceanica,
idraulica, biomassa, gas di discarica, gas residuati dai processi di depurazione e
biogas;
Biomassa: la frazione biodegradabile dei prodotti, rifiuti e residui di origine biologica
provenienti dall’agricoltura (comprendente sostanze vegetali e animali), dalla
silvicoltura e dalle industrie connesse, comprese la pesca e l’acquacoltura, gli sfalci e
le potature provenienti dal verde pubblico e privato, nonché la parte biodegradabile
dei rifiuti industriali e urbani.
CAM Servizi energetici
Verifica caratteristiche fornitura energia
elettrica
Mix energetico (fuel mix disclosure)
www.gse.it
CAM Servizi energetici
Verifica caratteristiche fornitura energia
elettrica
Mix energetico (fuel mix disclosure) - esempio
CAM Servizi energetici
Condizioni di esecuzione/clausole contrattuali
(3)
AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI ILLUMINAZIONE E FORZA MOTRICE – CASO A
Fornitura di energia elettrica ad altri utenti locali
L’appaltatore deve offrire un contratto di fornitura di energia elettrica, con le stesse
caratteristiche energetico-ambientali di quella oggetto dell’appalto, ai dipendenti della
stazione appaltante e/o ai cittadini dei Comuni in cui si svolge il servizio, a condizioni di
mercato.
VERIFICA
L’appaltatore deve fornire il numero di contratti aventi le caratteristiche previste
nell’appalto, stipulati con dipendenti della stazione appaltante e/o cittadini e la potenza
complessiva impegnata per tali contratti
CAM Servizi energetici
Condizioni di esecuzione/clausole contrattuali
(4)
AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI ILLUMINAZIONE E FORZA MOTRICE – CASO A
Realizzazione interventi di adeguamento normativo
L’appaltatore deve realizzare tutti gli interventi ad assicurare che gli impianti elettrici e FM
rispettino le norme vigenti.
Entro tre mesi dall’aggiudicazione: progetto preliminare contenente
- Indicazione dei tempi e dei costi per la realizzazione (compresi nella remunerazione del
servizio)
- quantificazione della riduzione degli impatti ambientali e del risparmio energetico
- stima degli incentivi ottenibili
Entro sei mesi dall’aggiudicazione: progetto esecutivo. Il progetto esecutivo deve essere
accettato dalla stazione appaltante e quindi realizzato dall’appaltatore entro il termine
indicato nel progetto preliminare.
Il valore economico degli incentivi eventualmente ottenuti a seguito degli interventi deve
essere ripartito secondo quanto disciplinato nei documenti di gara.
VERIFICA: in fase di esecuzione del contratto
CAM Servizi energetici
Condizioni di esecuzione/clausole contrattuali
(5)
AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI ILLUMINAZIONE E FORZA MOTRICE – CASO A
Realizzazione sistemi automatici di gestione e monitoraggio impianti
L’appaltatore deve realizzare sistemi automatici di gestione e monitoraggio degli impianti.
Entro tre mesi dall’aggiudicazione: progetto preliminare per realizzare:
- sistema automatizzato di gestione impianti (accensione/spegnimento, regolazione)
- sistema automatizzato di monitoraggio impianti, comprensivo degli apparecchi per la
misura dell’energia elettrica e per l’acquisizione, elaborazione e archiviazione di dati che
consentono di valutare le prestazioni degli impianti
Entro sei mesi dall’aggiudicazione: progetto esecutivo. Il progetto esecutivo deve essere
accettato dalla stazione appaltante e quindi realizzato dall’appaltatore entro il termine
indicato nel progetto preliminare.
Il valore economico degli incentivi eventualmente ottenuti a seguito degli interventi deve
essere ripartito secondo quanto disciplinato nei documenti di gara.
VERIFICA: in fase di esecuzione del contratto
CAM Servizi energetici
Condizioni di esecuzione/clausole contrattuali
(6)
AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI ILLUMINAZIONE E FORZA MOTRICE – CASO A
Certificazione e diagnosi energetiche degli impianti e degli edifici
Entro tre mesi dall’aggiudicazione:
- analisi energetica
- diagnosi energetica
Che mettano in evidenza le caratteristiche che incidono sugli impatti ambientali ed in
particolare sui consumi energetici ed identifichino gli interventi e le modalità d’uso utili a
ridurre i consumi energetici
VERIFICA: in fase di esecuzione del contratto
CAM Servizi energetici
Condizioni di esecuzione/clausole contrattuali
(7)
AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI ILLUMINAZIONE E FORZA MOTRICE – CASO A
Progetto interventi di riqualificazione energetico-ambientale
Sulla base della certificazione e delle diagnosi energetiche
Entro sei mesi dall’aggiudicazione:
- progetto preliminare di riqualificazione energetico-ambientale degli impianti e degli edifici
In cui siano valutati:
- Interventi per la riduzione del fabbisogno di energia elettrica
- interventi per l’aumento dell’efficienza di apparecchi e impianti
- utilizzo in loco di FER
- utilizzo in loco di cogenerazione da FER
- stima dei Titoli di Efficienza Energetica (TEE) e/o di altri incentivi ottenibili con gli
interventi previsti
Entro nove mesi dall’aggiudicazione: progetto definitivo degli interventi
VERIFICA: in fase di esecuzione del contratto
CAM Servizi energetici
Condizioni di esecuzione/clausole contrattuali
(8)
AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI ILLUMINAZIONE E FORZA MOTRICE – CASO A
Rapporti periodici sul servizio
L’appaltatore deve fornire un rapporto almeno semestrale sul servizio che consenta di
valutare le prestazioni fornite e ne evidenzi gli impatti ambientali, almeno sulla base dei
seguenti dati:
In cui siano valutati:
- consumi
- coefficienti di conversione e fattori di emissione utilizzati
- orari di utilizzazione degli impianti e degli edifici e i giorni di inizio e fine di erogazione del
servizio
- indicatori significativi per ciascun edificio (es. kWh/m2, ecc.)
- interventi di manutenzione ordinaria/straordinaria effettuati
VERIFICA: in fase di esecuzione del contratto
CAM Servizi energetici
Condizioni di esecuzione/clausole contrattuali
(8)
AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI ILLUMINAZIONE E FORZA MOTRICE – CASO A
Sensibilizzazione del personale dell’utente
L’appaltatore deve fornire alla stazione appaltante, che lo diffonderà tra il personale che
usufruisce del servizio, materiale informativo relativo a:
- Orari e corrette modalità di erogazione del servizio
- modalità corrette di utilizzo del servizio da parte degli utenti
- uso corretto degli impianti per la riduzione degli impatti ambientali e del consumo di
energia
- acquisti pubblici sostenibili e applicazione dei CAM
VERIFICA: in fase di esecuzione del contratto
CAM Servizi energetici
Condizioni di esecuzione/clausole contrattuali
(9)
AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI ILLUMINAZIONE E FORZA MOTRICE – CASO A
Pubblicità
L’appaltatore deve fornire ed installare apposite targhe/cartelloni che informino i
dipendenti e il pubblico che il servizio di illuminazione e FM è erogato nel rispetto dei
CAM.
Tali targhe/cartelloni devono riportare almeno le seguenti informazioni:
- estremi del DM di approvazione dei CAM
- valore dei consumi energetici annui per illuminazione e FM, distinti per singola fonte
energetica
- fonti energetiche utilizzate nell’appalto
VERIFICA: in fase di esecuzione del contratto
CAM Servizi energetici
5.3 Servizio riscaldamento/raffrescamento –
caso A
5.3.1 Oggetto e durata
5.3.2 Selezione dei candidati
5.3.3 Specifiche tecniche di base
5.3.4 Specifiche tecniche premianti
5.3.4.1 Progetto di adeguamento normativo
5.3.4.2 Progetto di sistemi automatici di gestione e monitoraggio degli impianti
5.3.5 Condizioni di esecuzione/Clausole contrattuali
5.3.5.1 Fornitura di combustibili
5.3.5.2 Fornitura di energia elettrica
5.3.5.3 Realizzazione di interventi di adeguamento normativo
5.3.5.4 Realizzazione di sistemi automatici di gestione e monitoraggio
5.3.5.5 Certificazione e diagnosi energetiche degli impianti e degli edifici
5.3.5.6 Progetto di interventi di riqualificazione energetico-ambientale
5.3.5.7 Rapporti periodici sul servizio
5.3.5.8 Sensibilizzazione del personale dell’utente
5.3.5.9 Pubblicità
CAM Servizi energetici
5.4 Servizio riscaldamento/raffrescamento –
caso B
5.4.1 Oggetto e durata
5.4.2 Selezione dei candidati
5.4.3 Specifiche tecniche di base
5.4.4 Specifiche tecniche premianti
5.4.4.1 Progetto di adeguamento normativo
5.4.4.2 Progetto di sistemi automatici di gestione e monitoraggio degli impianti
5.4.4.3 Progetto di interventi di riqualificazione energetico-ambientale
5.4.5 Condizioni di esecuzione/Clausole contrattuali
5.4.5.1 Fornitura di combustibili
5.4.5.2 Fornitura di energia elettrica
5.4.5.3 Realizzazione di interventi di adeguamento normativo
5.4.5.4 Realizzazione di sistemi automatici di gestione e monitoraggio
5.4.5.5 Realizzazione di interventi di riqualificazione energetico-ambiental
5.4.5.7 Rapporti periodici sul servizio
5.4.5.8 Sensibilizzazione del personale dell’utente
5.4.5.9 Pubblicità
CAM Servizi energetici
Oggetto e durata dell’appalto
AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO
I. Esercizio e manutenzione degli impianti
a) assunzione da parte dell’appaltatore del ruolo di terzo responsabile
dell’esercizio e della manutenzione ordinaria, programmata e straordinaria
dell’impianto termico e dell’espletamento delle pratiche di legge (VV.F., I.N.A.I.L.,
A.S.L. ecc);
b) gestione, conduzione e manutenzione ordinaria, programmata e straordinaria
degli impianti mirate a ridurne gli impatti ambientali e in particolare i consumi
energetici in un’ottica di ciclo di vita;
c) manutenzione di sistema automatizzato per:
Monitoraggio degli impianti
Gestione a distanza degli impianti
d) riparazione dei guasti;
e) corretta e completa compilazione dei libretti di impianto o di centrale;
f) fornitura dell’energia e/o dei combustibili;
g) rendicontazione periodica delle prestazioni degli impianti;
h) certificazione e diagnosi energetiche degli impianti e degli edifici interessati dal
servizio;
i) sensibilizzazione degli utenti ad un uso corretto di impianti e apparecchiature;
CAM Servizi energetici
Oggetto e durata dell’appalto
AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO
II. progettazione e realizzazione di interventi su impianti ed edifici
• redazione e realizzazione di progetto esecutivo di interventi di adeguamento
normativo di impianti ed edifici;
• redazione e realizzazione di progetto esecutivo di un sistema automatico per la
gestione e il monitoraggio degli impianti;
• redazione di progetto definitivo di riqualificazione energetico-ambientale degli
impianti e degli edifici.
CASO A - La stazione appaltante potrà realizzare tali progetti con successiva gara
d’appalto.
CASO B – La realizzazione degli interventi è inclusa nel contratto (paragrafo
5.4.5.5)
CAM Servizi energetici
Condizioni di esecuzione/clausole contrattuali
AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO – CASO A
Fornitura di combustibili
L’appaltatore non deve fornire combustibili fossili solidi o liquidi da utilizzare
nell’espletamento del servizio, fatta eccezione per il gpl nei luoghi non raggiunti da
gasdotti.
Fornitura di energia elettrica
Se l’appalto la prevede, per la fornitura di energia elettrica si applica quanto previsto nelle
schede dedicate al servizio di illuminazione e FM
(…)
Contatti
Enrico Degiorgis
Arpa Piemonte – Rischio industriale ed Energia
Tel. 011 196 80 179
e-mail: [email protected]