Periodico di informazione della Cooperativa UNIABITA - ANNO III - GENNAIO/MARZO - 2011 | N°01 |
LO/0812/2011
La rivista della Cooperativa di Abitanti
Il presidente Gian Matteo Marangoni
indica i prossimi obiettivi
strategici e progettuali
Il futuro di UniAbita
Una cooperativa a misura di socio
Le strade della libertà, per parlare di Resistenza
Raccolta differenziata, l’esempio di via Brunelleschi 45
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il
SOLE
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CONSORZIO
il
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SOLE
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del
SOLE
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Cinisello Balsamo
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Fax 02 66013508
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Via General Cantore 10 5
20099 Sesto San Giovanni
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presso Coop. Agricola
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UNIABITA 2011
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N01
FOCUS
La rivista della
Cooperativa di Abitanti
UNIABITA
GENNAIO/MARZO
2011
Sommario
Servizi
06_Il futuro di UniAbita
5Editoriale
6Il futuro di UniAbita
10
A misura di socio
15
Giovani e cooperativa
16
Bilancio sociale: missione compiuta
10_A misura di socio
le
18
La cooperazione costituisce la soluzione più valida
della
per risolvere il bisogno della casa
20Dall’unificazione di tre storiche cooperative milanesi
è nata Abitare
22
Le strade della libertà
22_Le strade della libertà
MARZO - GIUGNO 2011
25
La cooperazione è pronta a fare la sua parte
La politica non deve essere da meno
per ricordare
la Resistenza
26
Consorzio il Sole promosso a pieni voti
27Donne. Se non ora... quando?
30_Nuovi progetti edificatori
28Raccolta differenziata, il comportamento virtuoso del caseggiato
di via Brunelleschi 45
30
Anteprima nuovi progetti edificatori
33
Le nostre iniziative immobiliari
strade
libertà
Cinisello Balsamo - Sesto San Giovanni
Arte, viaggi,
libri, film,
murales, teatro
PROGETTO
CON
LA
COLLABORAZIONE
Anpi Lombardia
Anpi Sesto San Giovanni
Anpi Cinisello Balsamo
Circolo Anpi Sesto San Giovanni
Rubriche
36 Il Pastiçe (pasticcio)
37 Le nostre culle
38 In memoria di Cesare Cantù e Gianfranco Coduti
39 UniAbita e la qualità dell’abitare
40 Le storie magiche di Alessandra Fraccon
41Dall’Albania a Cinisello per un futuro migliore
42I cento anni della cooperativa “La nostra casa”
43 Continua l’impegno della fondazione Auprema
Redazione e Amministrazione:
Piazza Soncino, 1
20092 - Cinisello Balsamo - MI
Tel. 02 66 071 81
Fax 02 61 25 675
Mail: [email protected]
www.uniabita.it
DI
ANED
Sesto San Giovanni
44 La festa dello sport 2010
45 Cena con delitto: dalla tragedia alla commedia… divina
46 Aneurisma all’aorta addominale,
quando la prevenzione è un salvavita
47 Ritorna l’Alzheimer Cafè
48 Insieme protagonisti
49
Socrate al caffè
50Notizie Flash
Direttore Editoriale:
Angelo Maj
Co-direttore:
Luigi Seveso
Segretaria di redazione:
Rossella Parini
Progetto grafico:
Emanuele Gipponi
Comitato di redazione:
Rosanna Cantarelli
Pio Di Marino
Elena Malagoli
Mara Negri
Hanno collaborato:
Ilaria Ramazzotti,
Fabio Brioschi,
Carlo E.L. Molteni,
Rosy Matrangolo,
Renato Seregni,
Ferdinando Baron
Impaginazione:
Emanuele Gipponi
Stampa:
Arti Grafiche
Amilcare Pizzi S.p.A.
EDITORIALE
Festeggiamo il
150° anniversario
“Ritrarsi dall’impegno a celebrare il 150° anniversario dell’Unità d’Italia non giova
a nessuno, non giova a rendere più persuasive, potendo invece solo indebolirle,
le legittime istanze di riforma federalista e di generale rinnovamento dello Stato
democratico”. Così il Presidente della Repubblica Giorgio Napolitano interviene
con passione, competenza, umanità e partecipazione nel dibattito sorto fra le forze
politiche in merito all’opportunità di celebrare la ricorrenza dell’Unità d’Italia. È un
dibattito attuale che dimostra quanto ancora ci sia da fare per raggiungere una
identità nazionale sotto l’aspetto economico, sociale e culturale.
Questi 150 anni di Unità, hanno suscitato confronto di idee e di pensiero, che
attraverso un percorso anche conflittuale ha raggiunto tuttavia significativi traguardi sociali. Dolorosi eventi hanno caratterizzato la prima parte dell’unità della
nazione, nella ricerca di una identità di Stato che si ponesse in modo paritario con
gli altri Stati europei. Si è partecipato alle guerre coloniali e con aspre divergenze
alla prima guerra mondiale. Il periodo del fascismo con il suo carico di distruzione,
di odio e di vittime ha rappresentato uno dei momenti più dolorosi della ancora
giovane nazione. La resistenza contro il nazifascismo ha contribuito al riscatto di
tutti gli italiani che da nord a sud si sono uniti per la sconfitta di un regime totalitario e dittatoriale, trovando un comune sentire che ha permesso in questi anni di
rafforzare il tessuto democratico del nostro Paese.
Le conquiste civili in tutti i campi della vita sociale della nazione sono proprio il
risultato dell’unità raggiunta con le lotte di liberazione. Ora si tratta di riformare
lo Stato in senso federalista, che non vuol dire nuove divisioni, anacronistici regionalismi e gretti localismi, non troppo mascherati, come è nelle intenzioni di
qualche forza politica, ma solidarietà sociale con in più una modernizzazione delle
istituzioni per renderle più efficaci, razionali e più vicine ai cittadini.
La cooperazione, il cui embrione si è formato nel 1848, ha avuto la capacità in
questi 150 anni di unire le persone legate al mondo del lavoro attorno ai valori
della solidarietà e della mutualità, favorendo e aumentando la presa di coscienza
sociale. Anche durante la guerra e il ventennio fascista il movimento cooperativo
ha saputo resistere e mantenere saldi i propri valori. Riferendosi poi alla storia e
alle diverse fasi critiche attraversate dal nostro Paese, il movimento cooperativo
ha saputo sempre intercettare i bisogni emergenti, proponendosi come soggetto in
grado di costruire un percorso che rispondesse concretamente alle esigenze della
gente, conquistando via via la fiducia di una sempre maggior parte della società.
Noi cooperatori festeggiamo la ricorrenza dei 150 anni guardando al nostro Paese
e alla sua dimensione unitaria come un elemento prezioso e irrinunciabile, con
l’orgoglio di essere italiani.
Luigi Seveso
uniabita
Il futuro
di UniAbita
A colloquio con il presidente Gian Matteo Marangoni
sugli obiettivi strategici e progettuali di UniAbita.
Il punto sugli interventi edilizi in corso e un’analisi sulle relazioni
con le altre cooperative, le imprese di costruzioni,
le amministrazioni comunali e gli abitanti
di Ilaria Ramazzotti
Gian Matteo Marangoni, presidente di UniAbita
6 - UNIABITA | SERVIZI
Gennaio/Marzo 2011
Nella sede di piazza Soncino a Cinisello Balsamo incontriamo Gian Matteo Marangoni, presidente di UniAbita, per uno
sguardo ad ampio raggio sullo stato dei progetti residenziali
e sulle strategie messe in campo per i prossimi anni di lavoro.
Una prospettiva delineata dall’ampiezza del patrimonio storico della cooperativa e dalle relazioni con il territorio e i suoi
protagonisti.
ratterizzerà sia per la qualità del progetto che per l’applicazione di nuove tecnologie a favore dell’ambiente e del risparmio
energetico. Abbiamo acquisito dei lotti cedendone poi alcuni
alle imprese cooperative di costruzioni Unieco e CMB, con cui
abbiamo intavolato relazioni strategiche di ampio respiro, così
come abbiamo fatto con le cooperative del territorio La Nostra
Casa e Diaz.
Quali sviluppi caratterizzano oggi i progetti residenziali scritti nell’agenda di UniAbita?
La nostra cooperativa attraversa un periodo cruciale, perché noi amministratori stiamo prendendo decisioni che pianificano i prossimi dieci anni di attività. Inoltre i progetti ai quali
partecipiamo sono destinati a ricostruire interi pezzi di città. A
Sesto San Giovanni sono già iniziati i lavori di bonifica dell’area Bergamella, a Cascina Gatti: 240 mila metri quadrati dove
si edificheranno da 500 a 600 appartamenti. Il quartiere si ca-
E per quanto riguarda il piano sulle ex aree Falck
a Sesto San Giovanni?
Il rapporto che abbiamo instaurato con la proprietà delle
aree, la Sesto Immobiliare, va consolidandosi. Proprio oggi (il
18 febbraio, n.d.r.) ho avuto il secondo incontro con questa
società. Ho un’ottima impressione del dottor Bizzi, che ne è a
capo, e lavoriamo seriamente per trovare accordi proficui per
entrambi.
Al piano sulle ex aree Falck parteciperà un raggruppamento di società che comprende le imprese di costruzioni CMB e
Unieco, UniAbita, Prospettive Urbane, composta da cooperative del milanese, ed Ecopolis, un’altra cooperativa del movimento. Attualmente stiamo trattando le condizioni per realizzare un progetto di 160 mila metri quadri di slp (superficie
lorda di pavimento). Siamo interessati all’edilizia convenzionata: nell’ambito del totale di un milione di metri quadrati di
slp del piano, 160 mila sono dedicati a questa formula, a sua
volta da suddividere fra proprietà e affitto. Circa 125 mila metri quadrati saranno destinati alla proprietà e a tutte le cooperative, con il 25 per cento a UniAbita. Circa 600 appartamenti
saranno invece assegnati in godimento, tutti a nostra cura:
abbiamo il privilegio e soprattutto il compito di rispondere a
600 famiglie che cercano casa in affitto. Continuiamo così la
missione che ci caratterizza da sempre.
Questo progetto rappresenta nel suo insieme una sfida
di grande impatto organizzativo, economico e finanziario che
deve essere adeguatamente impostata e affrontata. Ma gli
inizi lasciano intravedere che saremo nelle condizioni di promuovere i nostri obiettivi.
La proposta in discussione di planivolumetrico delle aree Falck
Gennaio/Marzo 2011
Come sono i rapporti con i Comuni di Sesto San
Giovanni e di Cinisello Balsamo?
Devo ringraziare l’Amministrazione comunale di Sesto
perché è molto sensibile al nostro compito e identifica il movimento cooperativo come una risorsa per la città, oltre che un
soggetto capace di rispondere al bisogno sociale dell’edilizia
convenzionata. Si è intavolata un’ottima relazione e c’è un appoggio totale. Per quanto riguarda ad esempio il progetto per
l’area Bergamella, il Comune di Sesto ci ha affiancato al punto
SERVIZI | UNIABITA - 7
uniabita
Il progetto delle aree della Bergamella
da approvare un nuovo piano senza neppure un voto contrario da parte del Consiglio comunale. Nella complessità dei
rapporti con le forze politiche, che molto spesso prescindono
dalla validità dei progetti, direi che tutto questo è esemplare.
A Cinisello viviamo invece un momento più difficile e complicato dal fatto che il PGT, il nuovo strumento di pianificazione urbanistica, non sia ancora stato approvato. È tuttora
oggetto di un confronto politico molto serrato, e ci auguriamo
che quanto prima si possano trovare gli equilibri necessari
all’approvazione di questo indispensabile strumento. Anche
perché in città abbiamo acquistato la grande area della CF
Gomme ex Pirelli in via Matteotti, insieme a La Nostra Casa,
alla Diaz e alla CMB. Stiamo inoltre perfezionando l’acquisto
dell’area Gerosa vicino al cimitero di Cinisello, seguendo una
serie di interventi edilizi sempre con La Nostra Casa e la Diaz.
Si delineano quindi le collaborazioni strategiche
con le cooperative delle altre centrali da un lato e
con le imprese di costruzioni dall’altro?
Con le cooperative del nostro territorio la collaborazione si
consolida e si rafforza. Ci ha già portato a realizzare il progetto
8 - UNIABITA | SERVIZI
di via Carducci a Cinisello, e costruiremo anche in via Palestro e
in via Settembrini. Una forma di collaborazione che si affianca
al disegno strategico tratteggiato con le imprese di costruzioni
Unieco e CMB, che è importante anche se non esclusivo. Vogliamo distribuire l’impatto economico e finanziario dei grandi
progetti con altri operatori, e queste sono cooperative strutturate, con ampie capacità economico-finanziaria. Preferiamo
lavorare su vari piani residenziali per dividerci i compiti e il
peso degli investimenti, in modo da plasmare anche territorialmente la nostra attività. In zona Bicocca a Milano lavoriamo
ad esempio a circa 90 alloggi in “affitto” e altrettanti in proprietà, distribuiti su due palazzi, su un’area che era della CMB.
Facciamo il punto anche sugli altri progetti edilizi?
Tutti gli altri progetti sono finiti o in via di conclusione, e
molte famiglie vi abiteranno presto. La quota di alloggi non
ancora assegnati è irrisoria. Penso, fra gli altri, a via Carducci e
via De Ponti a Cinisello, via Pulci a Milano, via Libertà a Monza. Sono andati bene soprattutto i progetti in edilizia convenzionata, che meglio si rivolgono al nostro target di riferimento.
Un altro progetto importante che invece sta per partire è
Gennaio/Marzo 2011
Una veduta aerea delle aree Falck di Sesto San Giovanni
quello di via Torricelli a Cinisello, una sessantina di appartamenti dove sperimenteremo anche il patto di futura vendita,
utile soprattutto ai giovani. I soci potranno infatti pagare una
sorta di affitto per un certo periodo e poi riscattare l’alloggio.
Secondo le possibilità offerte dal Piano casa 2 del Governo,
potremo poi recuperare i portici e gli spazi aperti inutilizzati
al piano terra dei nostri condomini con il piano piloty. Presenteremo a breve un progetto per 36 appartamenti a proprietà
indivisa, alcuni dei quali attrezzati e progettati per i disabili.
Proseguono quindi anche le “strategie sociali”
della cooperazione?
Questa è una conferma della nostra natura, che tende a
dare risposte che il soggetto privato non darebbe, soprattutto
in tema di affitto. Abbiamo in progetto circa 700 o 800 appartamenti da assegnare in godimento. Lavoriamo e investiamo
con la prospettiva di pianificare gli interventi per un certo numero di anni, tuttavia il nostro è un mestiere difficile e molto
spesso condizionato da fattori che non siamo noi a determinare, come i piani urbanistici o lo stesso andamento del mercato.
Un esempio: abbiamo comprato l’area di via Adriano a Milano
nel 2000, ma gli alloggi li stiamo consegnando adesso. Questo
dà la dimensione dei problemi che condizionano lo sviluppo di
un piano urbanistico. Al progetto Bergamella lavoriamo invece
già da sei anni, e ora dobbiamo attivarci per mettere in conto
in modo lineare le risorse necessarie. Cosa che molto spesso
è un auspicio prima che una realtà, in quanto non dipende
tutto da noi.
Gennaio/Marzo 2011
In parallelo all’attività edilizia, operiamo poi sull’asse dei
servizi per la comunità: in questo periodo stiamo ampliando
la Residenza per anziani con il Consorzio il Sole, e come sempre promuoviamo il Circolo e la Fondazione Auprema, i servizi
culturali, quelli per il turismo, per il tempo libero, per la solidarietà verso gli altri popoli e tanto altro ancora. Tutti progetti
altrettanto importanti per una cooperativa di abitanti, il cui
ruolo non può ridursi al fare case, ma estendersi verso il modello comunitario che vuole rappresentare. Ci muoviamo su un
binario doppio. Di questo va dato merito ai nostri soci che con
grande generosità e passione si dedicano a queste attività, in
nome di una solidarietà che pare oggi diventare una merce
sempre più rara.
L'altoforno T3 della Falck Unione, con in primo piano il dissipatore fumi
SERVIZI | UNIABITA - 9
cooperativa di abitanti
A misura
di socio
Le sedi e i recapiti per essere sempre
in contatto con la Cooperativa
In seguito all'unificazione in UniAbita (avvenuta ufficialmente lo scorso 9 ottobre 2010) delle cooperative CamagniOlmini e Auprema, anche dal punto di vista più strettamente
operativo si sono verificati alcuni cambiamenti. Con l'assunzione del nuovo organigramma, l'ubicazione e la disposizione
stesse degli uffici hanno subito qualche variazione. In queste
pagine riassumeremo sinteticamente la situazione attuale per
il socio che voglia o debba contattare la Cooperativa, con particolare riferimento agli uffici di cui il socio stesso ha generalmente maggiore necessità.
Cinisello Balsamo, piazza Soncino 1
La sede principale (legale e amministrativa) di UniAbita si
trova a Cinisello Balsamo in piazza Soncino 1. È proprio qui la
maggior parte degli uffici della Cooperativa.
Al piano terra sono stati collocati quelli più frequentati dai soci:
- Front Office
Il socio ottiene informazioni semplici ma puntuali per richiedere appuntamenti, diventare socio, fare operazioni di cassa
e quant'altro.
- Cassa Centrale
Il socio diventa “risparmiatore”, apre cioè un libretto di Prestito Sociale e poi fa le operazioni di prelievo/deposito contanti,
pagamento canoni locazione, sottoscrizione contratti depositi
vincolati.
10 - UNIABITA | SERVIZI
La sede di UniAbita di Piazza Soncino 1 a Cinisello Balsamo
Gennaio/Marzo 2011
Il front office di Piazza Soncino 1 a Cinisello Balsamo
- Sportello Soci Abitanti
I soci inquilini che abitano negli stabili di proprietà della Cooperativa si rivolgono a questo sportello per segnalare guasti,
necessità di interventi di manutenzione ordinaria e/o straordinaria degli alloggi o delle parti comuni degli stabili. Per
appuntamento con l'Ufficio Tecnico della Cooperativa si consiglia di telefonare (02 660821 oppure numero verde gratuito
800 904439).
- Servizio Sviluppo e Assegnazioni per la proprietà indivisa (ufficio assegnazioni):
Questo è l'ufficio di riferimento per il socio che intende inserisi
nella graduatoria per l'assegnazione in godimento di alloggi/
box/posti auto/unità commerciali, oppure che vuole conoscerne la disponibilità e le modalità di prenotazione. Si riceve solo
previo appuntamento (02 6607181).
Le casse di Piazza Soncino 1 a Cinisello Balsamo
Gennaio/Marzo 2011
Al piano primo, invece, si trovano:
- Ufficio Soci
coordinato da alcuni membri del Consiglio di Amministrazione che incontrano i soci per rilevare e risolvere eventuali problematiche legate ai rapporti socio-Cooperativa, a questioni
SERVIZI | UNIABITA - 11
cooperativa di abitanti
Ricordiamo che...
Tutti i soci risparmiatori possono accedere indifferentemente agli
sportelli Cassa sia di Cinisello Balsamo che di Sesto San Giovanni.
Le informazioni qui riportate sono disponibili anche sul web sul sito
www.uniabita.it, dove si trovano anche i Regolamenti della Cooperativa.
I soci sono invitati a iscriversi alle mailing list UniAbita, tramite sito
Internet, lasciando la propria mail e/o il numero di cellulare, così da
poter ricevere newsletter inerenti gli avvenimenti particolari della vita
in cooperativa.
Numeri utili
I recapiti telefonici per Cinisello Balsamo sono i seguenti:
centralino: 02 6607181 - fax 02 6125675
I recapiti telefonici per Sesto San Giovanni sono i seguenti:
centralino: 02 26264115 - fax 02 26264051
Centralino Servizio Tecnico:
02 660821 - fax Servizio Tecnico: 02 6600525
NUMERO VERDE - 800 904439:
da lunedì a giovedì, ore 09:00-12:30/14:30-18:00
venerdì ore 09:00-12.30/14:30-16:00
fuori dagli orari indicati è possibile lasciare un messaggio
sulla segreteria telefonica
EMERGENZE - 339 5270673:
dedicato ai Soci abitanti nei Caseggiati,
attivo Sabato e Domenica ore 08:00-20:00
personali o di civile convivenza fra inquilini, allo scopo di garantire il rispetto dei regolamenti relativi. Ricevimento previo
appuntamento telefonico (02 6607181):
martedì e giovedì dalle ore 16:00 alle 18:00,
mercoledì dalle ore 10:00 alle 12:30, in piazza Soncino 1
martedì e giovedì dalle ore 16:00 alle 18:00,
in piazza Repubblica 8 a Sesto San Giovanni.
- Ufficio Recupero Crediti
Per i soci che (per varie motivazioni) pensano di potersi trovare o si sono trovati in difficoltà nel pagamento dei canoni di
locazione e cercano una modalità per risolvere la situazione.
Ricevimento previo appuntamento (02 6607181).
Gli altri uffici che si trovano in piazza Soncino sono:
- Presidenza e Direzione
- Servizio comunicazione e affari generali
- Servizio Tecnico (interventi alloggi, ufficio manutenzione)
- Servizio legale e contrattualistica
- Servizio amministrazione, bilancio, informatica
- Servizio finanza, controllo di gestione, gestione del personale.
Cinisello Balsamo, Via Garibaldi 47/49
Sempre a Cinisello Balsamo, ma in via Garibaldi, al piano terra,
il socio trova un altro Sportello Cassa.
Questa è anche la sede che ospita i Servizi di Comunità
relativi al tempo libero (Circolo Auprema) e alla solidarietà
(Fondazione Auprema).
POSTA ELETTRONICA
e-mail: [email protected]
e-mail per i Soci UniAbita: [email protected]
Orari sportelli cassa
Cinisello Balsamo, piazza Soncino 1
da lunedì a giovedì ore 9:30-12:00/14:45-18:15
venerdì ore 9:30-12:00/14:45-15:45
Cinisello Balsamo, via Garibaldi 47/49
da lunedì a venerdì ore 9:00-12:30 - pomeriggio chiuso
Sesto San Giovanni, piazza della Repubblica 8
da lunedì a giovedì: mattino chiuso - 14:30-17:45
venerdì ore 9:30-12:00/14:30-15:45
Cassa di via Garibaldi 47/49
12 - UNIABITA | SERVIZI
Gennaio/Marzo 2011
Sesto San Giovanni, piazza della Repubblica 8
A Sesto San Giovanni, in piazza della Repubblica 8, si trovano:
- Terzo Sportello Cassa, situata al piano terra
- Servizio Assegnazioni per la Proprietà Divisa,
Commercializzazione e Programmazione
Gli uffici si occupano di progettazione e operazioni relative
alla commercializzazione di alloggi da assegnare in proprietà,
nonché alla loro disponibilità, prenotazione ed assegnazione.
Si riceve su appuntamento (02 6607181 oppure 02 26264115).
Altri uffici in questa sede:
- Promozione e Valutazioni Immobiliari
- Innovazione, Ricerca e Sviluppo
La sede di Sesto San Giovanni in piazza della Repubblica 8
Gennaio/Marzo 2011
Infine, a Milano in via Adriano 96 si trova la sede
dell'Ufficio Amministrazione Condomini,
ufficio dedicato ai proprietari di alloggi in stabili per i quali
UniAbita si limita ad essere amministratore.
Gli orari di apertura al pubblico sono:
lunedì e mercoledì dalle 16:00 alle 18:00
venerdì dalle 10:00 alle 12:00
Tel. 02 2400136 - Fax. 02 97383753
SERVIZI | UNIABITA - 13
cooperativa di abitanti
Carta Servizi
È stata redatta la nuova Carta dei Servizi della nostra Cooperativa. È uno strumento molto utile al socio perché fornisce
una corretta informazione sui servizi offerti e ne facilita l’orientamento, data la complessità logistica della struttura UniAbita
con più sedi presenti nei territori di Cinisello Balsamo e Sesto
San Giovanni.
carta
dei
servizi
La prima sezione della Carta dei Servizi presenta brevemente la Cooperativa, la sua storia e la sua mission, la descrizione
dei vari uffici e la loro ubicazione, i giorni di ricevimento soci,
modalità e orari. Sono state prese in considerazione e illustrate
le varie aree di attività che compongono la Cooperativa: dall’iter
burocratico per diventare socio, al prestito sociale e come stipulare il contratto per aderire a questa forma di finanziamento
che prevede condizioni vantaggiose per i soci, al servizio cassa
con orari e indirizzi, all’ufficio tecnico per interventi vari, manutenzione, emergenze e servizio reperibilità notturna, ed anche
l’ufficio assegnazioni per tutte le informazioni relative a disponibilità, prenotazione, assegnazione e cambi di alloggi sia in
14 - UNIABITA | SERVIZI
locazione che in proprietà.
UniAbita, cooperativa di abitanti, quindi non solo di abitazioni, mette in rete un patrimonio straordinario di esperienze
e conoscenze per offrire quei servizi che sono parte integrante
della realtà cooperativa. Infatti sia la Cooperativa Auprema che
la Cooperativa Camagni-Olmini hanno sempre perseguito l’obiettivo del vivere la socialità e il territorio. I servizi di comunità
operano nell’ambito socio-sanitario attraverso il poliambulatorio e la residenza per anziani del Consorzio il Sole, di solidarietà
tramite la Fondazione Auprema, del turismo con Mondo Auprema, della cultura, tempo libero e sport con il Circolo Polisportivo
Auprema a Cinisello e il GCS a Sesto San Giovanni.
Nella seconda sezione della Carta dei Servizi appaiono le
inserzioni di 46 aziende selezionate, di varie categorie merceologiche, a Cinisello Balsamo e a Sesto San Giovanni che offrono
i loro prodotti e i loro servizi a condizioni vantaggiose per i nostri soci. Si tratta di una buona parte di fornitori già sperimentati
che hanno rinnovato la convenzione. Resta inteso che per l’ottenimento delle agevolazioni è necessario presentare la tessera
che attesta l’appartenenza ad UniAbita.
La Carta dei Servizi è a disposizione di tutti i soci. È prevista
la distribuzione di una copia nelle caselle postali dei soci abitanti della Cooperativa e per i restanti sarà possibile ritirarla presso
i Front Office delle varie sedi.
Le bacheche elettroniche
In quasi tutti i condomini della Cooperativa sono ormai state installate le bacheche elettroniche. Esse rappresentano uno
strumento all’avanguardia, dinamico e di eccellenza. Attraverso
il loro uso, infatti, è possibile pubblicare un carosello di notizie
aggiornate in tempo reale, particolarmente preziose nel caso di
interventi di manutenzione.
Tramite una gestione on line dal computer installato in sede,
si informano tutti i soci abitanti e coloro che transitano per le
sedi, in merito alle iniziative, agli impegni istituzionali, agli appuntamenti di condominio, in essere oppure in programma
Ogni notizia può apparire secondo due modalità: normale
oppure alert (emergenze). La notizia in modalità normale riguarda eventi e comunicazioni istituzionali che non hanno carattere
di urgenza. L’alert invece è visualizzato su sfondo rosso, occupa i
due terzi dello schermo ed è accompagnato da un pittogramma
intuitivo e fa emergere l’informazione, catturando l’attenzione
ed attribuendole un’importanza maggiore.
Le voci fisse che compaiono sullo schermo sono:
UniAbita comunica: informazioni circa comunicazioni di tipo
istituzionale: assemblee di bilancio, assemblee di caseggiato,
eventi, convegni, seminari, ecc.
Gennaio/Marzo 2011
Manutenzione: comunicazioni che vengono inviate ai soci
dall’Ufficio Tecnico (sospensione erogazione luce, acqua, manutenzione ascensore, interventi sugli alloggi, sul caseggiato
nelle parti comuni, decoro degli stabili, ecc.). Sono le cosiddette
notizie alert.
Attività soci: attività sociali organizzate direttamente dal caseggiato e/o eventi organizzati dalla cooperativa e destinati a
tutti i soci (teatro nei cortili, feste, ecc.).
Servizi: attività, promozioni, iniziative delle Società di Servizio
(Consorzio Il Sole, Agenzia Viaggi Mondo Auprema, Circolo Polisportivo Dilettantistico Auprema, GCS, Fondazione Auprema).
Vetrina: promozione degli interventi immobiliari e/o delle strutture convenzionate (esempio quelle inserite nella Carta Servizi).
Gli annunci devono essere chiari e sintetici, sia per catturare l’attenzione del lettore (che essendo in transito spesso non
ha il tempo di soffermarsi troppo a lungo davanti al monitor),
sia per salvaguardare l’obiettivo di offrire un servizio rapido,
accattivante ed in continuo aggiornamento. È possibile corredare le notizie con foto.
I Coordinatori dei Comitati hanno quindi l’opportunità di
poter comunicare con i condomini attraverso questo prezioso
e dinamico strumento. Sono pertanto invitati ad avvalersi di
questo servizio, comunicando a Mara Rocco, presso la Segreteria di Presidenza/Direzione, gli annunci inerenti il proprio caseggiato, al fine di evitare, anche, l’affissione cartacea, spesso
non aggiornata, dispersiva e disordinata, che tuttora sussiste
in alcuni caseggiati.
Al fine di ricevere e organizzare al meglio la raccolta delle
segnalazioni, è stata attivata una casella di posta elettronica
dedicata: [email protected].
Giovani e cooperativa: una “scuola” per diventare classe dirigente di Ferdinando Baron
“Se non ora, quando?” è stato lo
slogan di una recente manifestazione per rivendicare la dignità delle
donne. Si potrebbe prendere a prestito per spronare i giovani (uomini
e donne, ovviamente) a credere in
se stessi e a pensarsi come futura
classe dirigente della cooperativa.
Grazie al progetto “Adest”, voluto
dal consiglio di amministrazione di
UniAbita, che mette a disposizione
dei più capaci e motivati un corso
di formazione con lo scopo di individuare chi potrà essere candidato a
entrare nel consiglio di amministrazione, quando giungerà il momento
di rinnovare le cariche sociali.
Un'operazione di forte rinnovamento, destinata a durare nel tempo,
nel segno della democrazia e della
meritocrazia: si cercano non solo
Gennaio/Marzo 2011
persone apprezzate dai soci per le
loro qualità umane, ma anche e soprattutto in grado di comprendere i
complessi meccanismi economici e
giuridici che guidano una delle più
grandi realtà cooperative italiane.
Il futuro della cooperativa UniAbita
è strettamente legato alla capacità
della sua classe dirigente di essere
all'altezza delle sfide, sempre più
difficili, della globalizzazione e dei
mercati. UniAbita si affida a Rei,
società indipendente che avrà il
compito di organizzare la raccolta
delle candidature tra i giovani (di
età compresa tra i 30 e i 45 anni,
con titolo di studio e possibilmente
occupazione, non solo soci ma anche
parenti dei soci stessi), realizzare i
colloqui e selezionare chi poi prenderà parte al corso. La serie di lezio-
ni, di alto livello professionale, tenute da docenti universitari, prevederà
materie teoriche ed esercitazioni
pratiche di economia (strategia di
impresa, ambiente, governance, solidarietà sociale, eccetera), comunicazione, gestione delle relazioni, dei
conflitti, delle negoziazioni, leadership. Occasioni di questo tipo sono
offerte, solitamente, solo da master
post laurea spesso costosissimi. In
questo caso sarà la cooperativa a
coprire i costi delle lezioni, mentre
l'impegno che si chiede ai selezionati sarà quello di partecipare attivamente, consapevoli che una parte
del proprio tempo andrà spesa per
la cooperativa. Per questo motivo
sarà importante la motivazione che
i giovani avranno nei confronti di
UniAbita. Solo credendo nei valori
della solidarietà e della cooperazione, infatti, avrà senso mettersi in
gioco per diventare, un domani, dirigenti capaci e sensibili. Persone in
grado di traghettare la cooperativa
verso nuovi ambiziosi traguardi che
pongano al centro l'essere umano e i
suoi bisogni, rispettando l'ambiente
e in grado, come fu fatto un secolo
fa, di cambiare parte della storia
economica del nostro paese.
Nei prossimi giorni sarà comunicata
con vari mezzi l'apertura del bando di selezione al quale potranno
partecipare gli aspiranti candidati,
in particolare sarà spedita a tutti i
soci una lettera di presentazione del
progetto. Successivamente saranno
organizzati i colloqui di selezioni e
indicate le modalità di svolgimento
del corso. Non resta che partecipare.
SERVIZI | UNIABITA - 15
COOPERATIVA DI ABITANTI
Bilancio sociale>
missione compiuta
Presentato l'ultimo bilancio sociale
della Cooperativa Auprema nella fase di unificazione
con la Cooperativa Camagni Olmini di Sesto San Giovanni:
un documento che verifica, in sostanza,
se la cooperativa è stata in grado di realizzare la propria missione
di Elena Malagoli
Dallo scorso dicembre è a disposizione dei soci presso le
sedi della cooperativa UniAbita il bilancio di responsabilità sociale 2009, con aggiornamenti al 30 settembre 2010. Si tratta
dell'ultimo bilancio sociale della cooperativa Auprema (poiché
l'unificazione con la cooperativa Camagni Olmini e la nascita
di UniAbita è avvenuta successivamente, il 9 ottobre 2010),
che redigeva questo importante documento fin dal 1998.
Un documento di fondamentale importanza poiché analizza puntualmente tutte le varie attività della nostra cooperativa
e verifica gli effetti di questa attività, sia in termini economici
che in termini sociali, verso i soci, verso i dipendenti, verso il
territorio e i vari interlocutori della cooperativa. Un documento che verifica, in sostanza, se la cooperativa è stata in grado
di realizzare la propria missione, ponendosi come elemento di
verifica e di fiducia per i soci.
Il bilancio si articola in sei parti, la prima relativa a dati
economici, al valore aggiunto prodotto e all'organizzazione
aziendale, i successivi cinque capitoli analizzano ognuno uno
specifico obiettivo della missione della cooperativa: il settore
dell'abitazione, il risparmio sociale, la relazione e la comunicazione con i soci, i servizi di comunità, la promozione e lo
sviluppo della cooperazione.
16 - UNIABITA | SERVIZI
Molti sono i dati che emergono da questa analisi, esposti
in modo chiaro e sintetico per agevolarne la lettura e la comprensione, raffrontati con i dati degli anni precedenti per vederne lo sviluppo nel tempo. Il valore aggiunto prodotto dalla
cooperativa Auprema nel 2009 è stato di 9.576.148 euro e di
3.714.186 per la Camagni Olmini. Il valore aggiunto rappresenta la ricchezza economica prodotta dalla cooperativa, e nel
bilancio sociale viene non solo calcolata ma anche verificato
in quale quantità e percentuale questa ricchezza è stata distribuita ai vari referenti della cooperativa, e cioè al personale, ai soci risparmiatori, alla pubblica amministrazione, alla
cooperativa, come utile accantonato a riserva, al movimento
cooperativo, come fondo di mutualità.
Segue un'analisi approfondita del settore abitazione, sia
per la proprietà indivisa che divisa, i progetti in corso, le prospettive future, i vantaggi offerti ai soci abitanti: ad esempio
vengono raffrontati i canoni applicati da Auprema con i canoni
di mercato, e dal raffronto emerge un risparmio per i nostri
soci che va mediamente dal 30 al 50 per cento per le nuove assegnazioni, e dal 60 al 75 per cento per le assegnazioni
storiche. Gli interventi di adeguamento strutturale e impiantistico sugli alloggi da assegnare a nuovi soci abitanti hanno
Gennaio/Marzo 2011
comportato una spesa di 850.000 euro, mentre per interventi
di manutenzione straordinaria sugli immobili sono stati spesi
2.630.000 euro.
Il numero verde dell'ufficio tecnico ha gestito 2.763 segnalazioni per interventi su alloggi e parti comuni, i consiglieri dell'ufficio relazioni hanno gestito 174 pratiche relative
a problemi di vicinato, sono stati stanziati 40.000 euro per
il fondo sociale, per la realizzazione di momenti di socialità
all'interno dei caseggiati, come pizzate, feste, giochi. Imponente è stato l'investimento in energie alternative, iniziato dal
2005 con l'installazione di impianti solari termici e fotovaltaici
nei nostri immobili, che ha visto un investimento complessivo
di 1.376.000 euro, consentendoci di contribuire in modo tangibile a migliorare la qualità ambientale della città, evitando
Gennaio/Marzo 2011
l’immissione di 103.506 chilogrammi di anidride carbonica.
Molti dati interessanti emergono anche dall'analisi degli
altri quattro obiettivi della nostra missione, che in questa breve presentazione è impossibile esporre compiutamente. Non
ci resta quindi che invitare i nostri soci alla lettura di questo
documento, disponibile sia nelle nostre sedi che on-line sul
nostro sito web www.uniabita.it, sicuri che sarà una lettura
utile e interessante, per comprendere davvero le tante attività
svolte dalla nostra cooperativa, attività coerenti con la nostra
missione e con quella "responsabilità sociale" verso tutti i nostri interlocutori, che ci guida nel nostro agire e nel nostro
sviluppo. L'appuntamento sarà poi per la prossima edizione
del bilancio di responsabilità sociale, che sarà il primo della
cooperativa unificata UniAbita.
SERVIZI | UNIABITA - 17
LA COOPERATIVA E LA POLITICA
La cooperazione
costituisce la
soluzione più valida
per risolvere il bisogno
della casa
Intervista al consigliere regionale Stefano Zamponi,
dell’Italia dei Valori: “La Giunta Regionale si riempie la bocca di belle
parole ma nei fatti non c’è nulla di concreto”
di Fabio Brioschi
Stefano Zamponi, avvocato, è una vecchia conoscenza della
politica cinisellese, che frequenta sin da quando militava nella
Democrazia Cristiana, della quale fu capogruppo in Consiglio
Comunale. Oggi è consigliere regionale alla seconda legislatura
ed è autorevole esponente del partito di Antonio Di Pietro, Italia
dei Valori. Gli abbiamo chiesto di parlare del suo rapporto con la
cooperazione e di che cosa, lui politico, noi cooperatori, possiamo
fare insieme per dare risposte al problema casa in Lombardia.
Qual è il suo rapporto con la cooperazione in generale e con UniAbita in particolare?
La mia conoscenza delle cooperative è antica. Quando le ho
conosciute, si chiamavano Aurora, la Previdente e Matteotti, ed
erano le cooperative "rosse"; le mie cooperative di riferimento
erano invece quelle dei "paulott", la Nostra Casa a Cinisello e
la Armando Diaz a Balsamo. A quei tempi, l'adesione alle cooperative era anche ideologica; quelle "rosse" votavano per il Pci
e il Psi, quelle bianche per la DC e la distinzione era abbastanza
18 - UNIABITA | SERVIZI
rigida. Poi, col tempo, si è perso questo senso di appartenenza
partitica per privilegiare esclusivamente l'appartenenza alla cooperativa, senza distinzioni politiche.
Qual è la sua opinione sulla cooperazione e quale ruolo pensa debba svolgere la cooperazione in
Lombardia e a Cinisello in particolare?
Da tempi ormai remoti ho manifestato con i fatti il mio apprezzamento per il movimento cooperativo; già nella mia breve
esperienza di assessore all'urbanistica, durata solo tre mesi, negli anni '90, ho contribuito a sbloccare alcuni progetti; da allora,
quando ho potuto, sono stato ben lieto di dare una mano. Sono
infatti convinto che il problema della casa sia ancor oggi ai primi posti nella scala dei bisogni, e la cooperazione, specie nella
forma della proprietà indivisa, costituisca la soluzione più valida. Forse bisognerebbe dare maggior impulso alla solidarietà
fra abitanti: chi ha un alloggio in godimento a canoni "storici"
potrebbe accettare un modesto aumento destinato ad alleggerire
Gennaio/Marzo 2011
Stefano Zamponi con Antonio Di Pietro
il canone di chi (specialmente le giovani coppie) non riesce ad
affrontare i canoni di nuovi edifici, stante il livello dei prezzi raggiunto dalle costruzioni. Certo, per capire l'importanza del ruolo
della cooperazione a Cinisello, basta chiudere gli occhi e provare
ad azzerare la presenza delle cooperative. Quante famiglie potrebbero ancora permettersi di abitare a Cinisello? E che prezzi
dovrebbero pagare? Sulla proprietà divisa sono un po' più critico:
i prezzi praticati non si discostano molto da quelli del mercato libero e anche se di fatto tutto quanto guadagnato viene reinvestito per finanziare la proprietà indivisa, ritengo che la Cooperativa
dovrebbe fare di più per calmierare il mercato.
Che cosa fa o dovrebbe fare la Regione per il problema casa? Quali interazioni possibili con il mondo
della cooperazione?
Dovrebbe e potrebbe fare molto di più. La Giunta si riempie
la bocca di belle parole ma nei fatti non c’è nulla di concreto.
Bisognerebbe, ad esempio, creare meccanismi di finanziamento
per abbattere gli interessi sui mutui di soggetti che presentano
particolari requisiti (giovani coppie, famiglie di portatori di handicap, ecc.); invece si preferisce attribuire a un gruppo di fortunati un "regalo" a fondo perduto di circa 5.000 euro, del tutto
insufficiente a risolvere i problemi di chi ha veramente bisogno.
Potremmo ad esempio provare a sperimentare mutui a tasso zero
per dieci anni, in cui gli interessi sono sostenuti dalla Regione e i
beneficiari provvedono, dopo un periodo iniziale, a rimborsare il
solo capitale erogato.
Gennaio/Marzo 2011
Qual è la sua opinione sulla nuova cooperativa
UniAbita?
Sono un po' spaventato dalle dimensioni che ha raggiunto; temo che la crescita del numero di soci possa snaturare
quel rapporto personale che è sempre stato una caratteristica
peculiare delle cooperative di Cinisello. Al di là dello scopo
comune, mi sembra che l'integrazione sia servita soprattutto a razionalizzare i costi, consentendo economie di gestione.
Compete al consiglio di amministrazione di UniAbita il difficile
compito di contribuire a mantenere questa rete di persone,
che si identificano in una cooperativa, considerandola come
"la nostra cooperativa". Dubito che oggi questo avvenga;
sarà necessario un lavoro lungo e faticoso per integrare i soci
cinisellesi con quelli sestesi. Un fatto mi ha particolarmente
colpito durante l'Assemblea per la sottoscrizione dell'atto di
fusione: l'età media degli amministratori è abbastanza alta;
forse sarebbe opportuno fare una riflessione su come coinvolgere giovani di valore nella scelta di dedicare un po' del
proprio tempo ad amministrare i beni comuni.
Quale ruolo pensa che possa avere la nuova cooperativa nel movimento nazionale e quale apporto potrà portare alla cooperazione italiana?
Credo che sul piano dell'influenza e dell'efficienza societaria UniAbita sia sicuramente una scelta vincente. La massa
finanziaria e il supporto di un così elevato numero di soci pongono il nuovo soggetto sicuramente ai primi posti in Lombardia e in Italia. Il rischio che mi permetto di segnalare è che
si perda di vista la storia da cui si proviene, per privilegiare
l'aspetto kolossal che i numeri di UniAbita lasciano intravedere, avvicinandosi di più ad una multinazionale che ad una
società mutualistica. Credo che questa sia la difficile sfida che
gli Amministratori debbono affrontare: riuscire a realizzare un
grande soggetto cooperativo senza mai far venir meno lo spirito originario. Sono certo che ci riusciranno.
SERVIZI | UNIABITA - 19
MONDO COOPERATIVO
Dall’unificazione
di tre storiche
cooperative milanesi
è nata Abitare
Si sono unite le cooperative Unione Operaia di Affori,
Edificatrice di Dergano ed Edificatrice di Niguarda.
Dalle parole del presidente Giovanni Poletti ascoltiamo i valori fondanti,
l’identità e gli obiettivi della neonata cooperativa, che lancia un modello di vita
sociale alternativo per tutta la città
di Ilaria Ramazzotti
Tre antiche cooperative dislocate in altrettanti storici quartieri di Milano hanno dato vita a una nuova realtà proiettata
verso il futuro, forti delle esperienze e dei valori acquisiti in
oltre un secolo di tradizione. Con l’unificazione tra la Unione
Operaia di Affori, la Edificatrice di Dergano e la Società Edificatrice di Niguarda, è nata ufficialmente a Milano lo scorso
gennaio la cooperativa Abitare.
“Tutte e tre le cooperative erano a proprietà indivisa specifica il presidente Giovanni Poletti, già presidente della
Niguarda -. Nel tempo avevano assegnato ai soci un vasto
patrimonio di alloggi in godimento, attraverso un contratto
a tempo indeterminato che delinea tuttora uno straordinario
rapporto di stabilità e di tranquillità per le famiglie. Tuttavia
si è preso atto che il ciclo delle vecchie cooperative è finito,
perché singolarmente non sarebbero più riuscite a costruire e
a marcare una presenza forte in città, nel mercato delle aree
e nel rapporto con le istituzioni. Si è allora deciso di procedere
20 - UNIABITA | SERVIZI
Giovanni Poletti presidente della cooperativa Abitare
Gennaio/Marzo 2011
nel nuovo ciclo delle unificazioni societarie, che sono in atto
ormai in ogni settore della vita economica italiana. Persino le
banche si accorpano e le industrie si fondono. Anche le centrali
cooperative nazionali Legacoop, Confcooperative e Agci hanno
da poco lanciato l’Alleanza delle cooperative italiane, perché si
deve giocare un ruolo comune per essere determinati. Questa
è la ragione fondante di Abitare”.
Vediamo più in dettaglio
com'è andato questo lungo processo di unificazione e quali ne
sono stati i valori e le proposte
fondanti, soprattutto nei rapporti con gli 8 mila soci complessivamente iscritti. “All’inizio la
base sociale accettava la parola
‘unificazione’ ma non ‘fusione’
– riferisce Poletti -. In effetti non
ci siamo fusi, cosa che sarebbe
stata più comoda sotto gli aspetti giuridici e legali, ma abbiamo Luciano Gianzini, Giovanni Poletti, Silvio Ostoni
promosso una unificazione societaria. Abitare è infatti una società del tutto nuova. Tre anni un segnale di speranza”. Ci è cara la memoria storica dei
fa - ricorda -, abbiamo iniziato un percorso conoscitivo e di quartieri dove le tre cooperative sono nate, portandone i
confronto originale e ‘massacrante’, organizzando decine di nomi: Affori, Niguarda, Dergano. Vogliamo mantenere queassemblee decentrate. Niguarda aveva promosso 24 assem- ste radici, ma ciò non significa che i nostri interessi siano
blee generali oltre alle straordinarie, dopo le quali lo scorso 29 ridotti al localismo” aggiunge Poletti. Al contrario, Abitare
settembre l’unificazione è passata con l’84% dei voti di 750 desidera parlare a tutta la città avanzando proposte su come
soci presenti. L’Unione Operaia, il giorno successivo, ha regi- affrontare i cambiamenti sociali e le nuove sfide legate al
strato il 74% di voti favorevoli. A Dergano, dove c’erano stati vivere insieme, in cooperativa come nei quartieri. “Un conmeno incontri, l’unificazione è invece passata per pochi voti. cetto cardine della cooperazione è quello della porta aperPiù sono state numerose, più il risultato finale delle assemblee ta - evidenzia a questo proposito il presidente -, e abbiamo
è stato premiante”. La comunicazione continua e diretta con i anche soci di altre nazionalità. Con noi devono instaurare
soci è stata quindi fondamentale e fruttuosa. “Alla fine lo sta- un rapporto di accoglienza, per cui spieghiamo bene quali
tuto costitutivo di Abitare e i regolamenti sono stati approvati sono i diritti e i doveri, chiamandoli magari a un confronto.
Nessun socio è un abbandonato che si chiude dentro casa e
con il 90% dei voti, sancendo un ampio consenso”.
vive la sua realtà, ma gli viene offerto un tessuto sociale che
Con queste premesse, quali sono i prossimi lo aiuta a inserirsi”.
Tutto questo in un periodo di forti criticità legate alla
obiettivi?
“Per tradizione abbiamo sempre promosso eventi cultu- convivenza fra le persone. “Credo che il modello sociale più
rali, iniziative per il tempo libero da condividere e occasioni moderno che oggi si possa mettere in campo sia quello coodi aggregazione sociale. Ogni socio sa che abbiamo sempre perativo - conclude Giovanni Poletti -. Proprio in questo moofferto una serie di servizi preziosi, e che in caso di bisogno mento di crisi universale, nel quale un miliardo di persone al
non è mai solo. Tenendo fissi questi nostri ideali storici di mondo non mangia ed esistono enormi differenze nei livelli
solidarietà - sottolinea Poletti -, andiamo a proporre un’or- sociali e di potere, sono convinto che se c’è un messaggio
ganizzazione di soci per i soci. Dopo decenni di presenza sul di giustizia, di fratellanza e di solidarietà sia proprio quello
territorio rilanciamo una missione di integrazione sociale e della cooperazione”.
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SERVIZI | UNIABITA - 21
ORA E SEMPRE RESISTENZA
Le strade
della
libertà
Un progetto della nostra
cooperativa,
ideato insieme all’associazione
Ventimila Leghe,
ricorda la Resistenza antifascista.
Da marzo a giugno
nove appuntamenti tra arte,
viaggi, libri, film, murales e teatro.
di Angelo Maj
Da più parti ci è stato chiesto perché la nostra cooperativa
si è impegnata in un progetto sulla Resistenza, denominato
“le strade della libertà”. La spiegazione è semplice. Nel nostro
Paese è da tempo in atto una campagna di denigrazione della
Resistenza. Descritta come inutile: perché a liberare l’Italia ci
avrebbero comunque pensato le armate alleate che dal Sud risalivano l’Italia. Come dannosa: perché costrinse le popolazioni che vivevano nelle zone di influenza delle brigate partigiane
a subire distruzioni, incendi, rappresaglie, lutti. Come politicamente di parte: perché i partigiani erano in maggioranza comunisti e più che a liberare l’Italia pensavano a trasformarle in
un immenso soviet di stampo stalinista. E così via declinando.
Bisognerebbe invece ricominciare a chiamare le cose con
22 - UNIABITA | SERVIZI
il loro nome, a rispondere a tono, e a rimettere i puntini sulle
i. E dovrebbero farlo, in primo luogo, le forze politiche e sociali
che alla Resistenza si richiamano. Ed è quello che noi abbiamo
cercato di fare, nel nostro piccolo, con questo lavoro.
Oggi si fatica a crederlo, ma soltanto poche decine di anni
fa, alcune decine di migliaia di giovani misero volontariamente a rischio affetti, agi, famiglia e la vita stessa per l’Italia.
Moltissimi di loro morirono, si leggano le lettere dei condannati a morte della Resistenza, con il nome dell’Italia sulle labbra. Per alcuni le parole “viva l’Italia” furono le ultime a essere
pronunciate.
Allora l’8 settembre (il giorno dell’armistizio con gli anglo-americani) più che la “morte della patria” rappresentò la
rinascita dell’Italia, per l’Italia iniziò il cammino che doveva
portarla al reingresso nel novero delle nazioni democratiche
dopo la lunga e disonorevole notte del ventennio fascista. Ma
l’onore della Patria, lo compresero bene i giovani che andarono in montagna a combattere, non si salvava con le parole,
“ma solo con la lotta armata e, se necessario, con il sacrificio
della vita”.
Ma chi erano i partigiani? Prima di tutto erano i reduci dei
fronti orientali di guerra. Gli scampati alla tragica ritirata di
Russia e alle feroci aggressioni nei Balcani, in Grecia e in Albania. Tornati a casa, dopo aver assistito sgomenti alla liquefazione di ciò che restava dell’esercito italiano a causa della irresponsabilità di Badoglio e della casa Savoia, e all’occupazione
dell’intero suolo nazionale da parte dell’ex alleato, scelsero la
via dei monti. Avevano già conosciuto il volto vero del fascismo. La guerra aveva spazzato via vent’anni di illusioni, di inganni, di menzogne. Avevano già visto le atrocità delle milizie
germaniche, le violenze inaudite contro le inermi popolazioni
civili invase, donne e bambini inclusi. Avevano intuito il piano
di sterminio degli ebrei. L’onore dell’Italia passava quindi per
la lotta contro i tedeschi e contro i loro alleati fascisti. In seguito le file partigiane si ingrossarono anche dei tanti giovani
che rifiutarono di obbedire alla coscrizione obbligatoria della
Repubblica Sociale.
Dal settembre del 1943 all’aprile del 1945, soprattutto
nell’Italia centro-settentrionale, le difficoltà da affrontare furono continue. La presa militare dei nazisti e dei fascisti impegnati nella guerra contro i partigiani fu feroce. Il controllo del
territorio e i rastrellamenti sempre più asfissianti. In quei lunghi mesi, catture, torture, fucilazioni, impiccagioni si susseguirono. E con essi la violenza sistematica, quando non le stragi,
contro popolazioni accusate di essere complici dei partigiani.
Gennaio/Marzo 2011
strade
libertà
le
della
Cinisello Balsamo - Sesto San Giovanni
MARZO - GIUGNO 2011
Arte, viaggi,
libri, film,
murales, teatro
per ricordare
la Resistenza
Gennaio/Marzo 2011
SERVIZI | UNIABITA - 23
ORA E SEMPRE RESISTENZA
L’elenco delle stragi nazifasciste, per lo più rimaste impunite, è
troppo lungo per essere qui ricordato. E dove non arrivavano
le armi, c’erano spie e delatori. Per una parola fuori posto si
finiva deportati in Germania.
La storia della Resistenza non è quindi l’esito felice di una
campagna militare condotta in campo aperto. È piuttosto la
storia di una lotta per la sopravvivenza. Di difficoltà enormi
per procurarsi il cibo e un alloggio sicuro. Di scarsità di armamenti e di rifornimenti. Di ripiegamenti. Di guerriglia. Di dolore
e sofferenza. Di sortite notturne. E poi, di catture, spesso a
tradimento. Di torture. Di morte.
Quella storia, i suoi protagonisti, i suoi avvenimenti restano, per la maggioranza degli italiani di oggi, in gran parte
sconosciuti. Per questo, per un atto di memoria e di riconoscenza verso quei giovani combattenti per la libertà, abbiamo
progettato, insieme all’associazione Ventimila Leghe, all’Anpi,
all’Aned, alla Cooperativa Nuova Torretta (con il patrocinio dei
comuni di Sesto San Giovanni e Cinisello Balsamo) e con la
collaborazione di numerose altre associazioni, questo lavoro.
Inizieremo mercoledì 16 marzo, vigilia della festa del 150°
dell’Unità d’Italia, con la mostra “Nel segno della Resistenza”
nella quale presenteremo opere di artisti condannati dai nazisti come rappresentanti dell’arte degenerata (Chagall, Klee,
Matisse, Mirò, Picasso); opere di artisti italiani che si sono opposti alla dittatura fascista (Sassu, Manzù, Guttuso, Messina,
Treccani, Migneco) e opere di alcuni artisti contemporanei interpreti di tematiche legate alla Resistenza.
Continueremo domenica 20 marzo con un viaggio che ci
porterà a visitare tre luoghi simbolo della lotta antifascista: il
campo di concentramento di Fossoli, il museo del deportato di
Carpi e la casa dei fratelli Cervi.
Sabato 26 marzo sarà invece l’occasione per presentare
ai cittadini di Cinisello Balsamo il libro “Angela. Una storia
d’amore nella guerra partigiana” scritto dal loro concittadino
Ezio Meroni. Qualche giorno più tardi, giovedì 7 maggio, il libro di Ezio Meroni verrà invece presentato ai cittadini di Sesto
San Giovanni.
Sabato 16 aprile passeremo un pomeriggio visitando alcuni luoghi simbolici della lotta di Resistenza nella nostre città
per concludere con la proiezione del film “Partiti per Bergamo” che racconta la strage nazifascista di piazzale Loreto
dell’agosto ’44. La proiezione verrà poi bissata alcuni giorni
dopo, ancora a Sesto San Giovanni, presso il Centro Sergio
Valmaggi della Cooperativa Nuova Torretta.
Domenica 15 maggio si terrà l’atto conclusivo di un appuntamento al quale teniamo molto. Abbiamo infatti invitato
24 - UNIABITA | SERVIZI
alcuni giovani, alcuni già esperti muralisti, altri artisti alle prime armi, a dipingere dei murales che affrontano l’argomento
della Resistenza.
Analogamente, martedì 24 maggio, sul palco del Teatro
Rondinella si misurerà pubblicamente la bontà di un laboratorio teatrale che si svolgerà nei prossimi mesi e che si propone
di mettere in scena una storia che ricorda la Resistenza.
Chiuderemo questo primo percorso di conoscenza e di memoria domenica 5 giugno in Valsassina, e più precisamente ai
Piani d’Erna. Qui ci recheremo sui luoghi e sui sentieri che, già
nel settembre del 1943, videro l’inizio della lotta partigiana e,
di lì a poco, della feroce repressione nazifascista.
Siamo fiduciosi che in tanti, e fra essi molti soci della cooperativa UniAbita, vorranno percorrere insieme a noi alcune,
se non tutte, di queste “strade della libertà”. L’Italia ha conosciuto un periodo di pace e di libertà come mai era successo
nella sua storia. Questa pace, questa libertà sono fondate sul
sangue e sul sacrificio di tanti giovani, perché, vogliamo sottolinearlo ancora, la Resistenza fu combattuta soprattutto da
giovani e giovanissimi. E questo non lo si deve dimenticare.
La scomparsa di Ornella Co
e di Carla Sironi
Due avvenimenti luttuosi hanno colpito nelle scorse settimane la nostra cooperativa, e in maniera particolare la sua
comunità sestese. Dopo una lunga e dolorosa malattia ci ha
lasciato, qualche giorno prima dello scorso Natale, Ornella
Co, moglie di Roberto Ballista, storico dirigente e collaboratore della Cooperativa Camagni Olmini.
Verso la fine di febbraio, c’è stata invece la tragica scomparsa di Carla Sironi, moglie del nostro consigliere Giordano Benevelli. Il cordoglio unanime e la folta partecipazione
alle esequie sono state testimonianza della sincera commozione da parte delle tante persone che le avevano conosciute, apprezzandone negli anni in entrambe la gentilezza,
la generosità, la disponibilità, le parole, il sorriso.
Anche a nome del Consiglio di amministrazione di UniAbita e dei soci della cooperativa, vogliamo unirci in un unico
e forte abbraccio a Roberto e Giordano, e con loro agli altri famigliari, e, anche se siamo consci che le parole non
possono portare consolazione al loro immenso dolore, vogliamo dire loro che possono sempre contare sulla nostra
vicinanza, sulla nostra solidarietà, sulla nostra amicizia, sul
nostro affetto. E che li vogliamo vedere presto di nuovo in
cooperativa, insieme a tutti noi.
Gennaio/Marzo 2011
LA CASA E IL MERCATO
La cooperazione è
pronta a fare la sua
parte. La politica non
deve essere da meno
Un importante convegno indetto dal Partito Democratico a Cinisello Balsamo
sulla politica per la casa. Nel nostro territorio la richiesta di abitazioni continuerà
a crescere e aumenteranno le difficoltà economiche per molte famiglie
di Ferdinando Baron
Una popolazione che invecchia, da un lato. E dall'altro, giovani che faticano a uscire di casa, mentre le condizioni economiche delle famiglie peggiorano, complice la crisi economica. In
questo scenario diventa fondamentale l'azione della cooperazione, che come alle origini, ha il compito di dare una risposta
alla domanda di abitazione, in particolare su Sesto San Giovanni
e Cinisello Balsamo, dove UniAbita opera. Ma la politica deve
fare la propria parte, varando quegli strumenti urbanistici come
il Piano di governo del territorio (in sigla, Pgt), che sostituisce il
piano regolatore e stabilisce come saranno le nostre città nel
futuro, in quali aree si potranno realizzare case e in quali infrastrutture, commercio e aziende. Questo in sintesi, il succo della
discussione sul Pgt di Cinisello Balsamo, organizzata qualche
sera fa dal Partito Democratico di Cinisello invitando i più importanti operatori del settore casa.
Per UniAbita ha partecipato il presidente, Gian Matteo Marangoni, intervenuto per chiarire che la cooperativa farà la sua
parte, come sempre. I dati dimostrano che oggi vi é sempre più
l'esigenza di realizzare case alla portata del ceto medio che si
impoverisce - spiega il presidente – abbiamo di fronte a noi una
grande sfida che, se pensiamo alla storia del movimento cooperativo, possiamo vincere. Secondo Marangoni va data una risposta articolata, proponendo diversi modelli di abitare, sia nella
locazione di appartamenti che nella vendita. Occorre un grande
sforzo per diversificare l'offerta - aggiunge il presidente - non
Gennaio/Marzo 2011
bisogna pensare solo a costruire, ma anche a gestire i patrimoni
immobiliari, puntando sul risparmio energetico e l'innovazione
tecnologica, a formule nuove come i patti di futura vendita o
l'affitto temporaneo. Ma se la cooperazione é pronta a fare la
sua parte, anche la politica non deve sottrarsi. Il Pgt - aggiunge Marangoni - è uno strumento necessario: l'amministrazione
comunale si assume una grande responsabilità nell'adottarlo. È
giusta quindi la fase della discussione, ma poi bisogna prendere
delle decisioni. Chiudere la legislatura senza il Pgt sarebbe un
grave errore. Anche perché gli scenari della domanda abitativa
cominciano ad indicare numeri drammatici.
Oggi non ci sono i poveri ma diverse tipologie di poveri afferma Lorenzo Bellini, amministratore delegato di Cresme ricerche - famiglie formate da persone anziane, oppure da madri
separate con figlio a carico o da padri separati. Non bisogna
dimenticare gli stranieri o gli studenti e i lavoratori precari. A
tutte queste persone, che chiedono una casa, bisognerà dare
una risposta. Anche perchè la popolazione in provincia di Milano – dunque anche a Cinisello e Sesto - è destinata ad aumentare nei prossimi anni per effetto dell'attrazione di italiani e
stranieri verso un'area economica sviluppata. Secondo Cresme
ricerche si passerà da 1,3 milioni di famiglie a 1,4 milioni entro
8 anni, cifre che si tradurranno in una richiesta di oltre 10 mila
alloggi su un territorio già fortemente urbanizzato. Ecco perché
assumeranno grande significato non solo le nuove realizzazioni,
ma anche e soprattutto i recuperi e la riconversione di aree un
tempo occupate dalla grande industria.
SERVIZI | UNIABITA - 25
COOPERATIVA DI SERVIZI
Consorzio il Sole
promosso a pieni voti
CONSORZIO
il
SOLE
RESIDENZA
del
Sole
R E S I D E N Z A
S A N I T A R I A
ASSISTENZIALE
Giudizio molto positivo sulla qualità dei servizi offerti.
Questo il responso degli ospiti della Rsa e del Centro diurno
di via Bernini e delle loro famiglie
di Rosy Matrangolo
Buon cibo, operatori disponibili, animazione e fisioterapia di
grande utilità. I risultati di un sondaggio effettuato tra gli ospiti
della Residenza sanitaria per anziani e i loro famigliari confermano
il gradimento dei servizi offerti dalla Rsa del Consorzio Il Sole a sostegno della mission che da sempre è nel cuore e nell’impegno del
Consorzio: una struttura che si colloca sempre più al servizio degli
ospiti, un centro che mette al primo posto la qualità delle proposte.
Questo è quanto emerge dai questionari raccolti nelle scorse
settimane dalle famiglie che usufruiscono della Rsa, dagli utenti
del centro diurno e dagli operatori che collaborano nella struttura
di via Bernini 14.
Per la Residenza hanno risposto 26 famiglie su 60, i loro commenti sono un incoraggiamento a proseguire su questa strada.
Operatori disponibili e professionali raccolgono la piena soddisfazione di chi ha risposto al sondaggio (100% delle risposte positive); apprezzata dal 75% degli intervistati è l’attenzione all’alimentazione proposta dalla struttura. Responso quasi unanime (95%
dei votanti) per l’efficacia del servizio di fisioterapia all’interno della residenza. Apprezzato dagli intervistati, ancora, è il dialogo continuo e tempestivo con la direzione e gli operatori (il 100% degli
intervistati si dichiara soddisfatto). Ma si può sempre migliorare:
tra i desiderata degli utenti c’è la richiesta di più spazi per l’aggregazione e la socializzazione. Una richiesta che troverà sicuramente
risposta nei prossimi lavori di ampliamento della Residenza.
Alto gradimento anche per il centro diurno. Buona accoglienza, orari accomodanti, spazi per tutti, personale medico e infermieristico che monitorano con professionalità. Il centro diurno
si distingue soprattutto per i servizi dedicati alla cura dell’ospite.
Hanno risposto al sondaggio sulle prestazioni del centro diurno 22
utenti su un totale di 50 moduli distribuiti. Risultati gratificanti che
26 - UNIABITA | SERVIZI
premiano l’attenzione agli aspetti più personali: 100% di pareri
positivi per l’attenzione dello staff all’igiene e all’alimentazione
degli ospiti (soprattutto per le persone diabetiche). Il trasporto e
i collegamenti con le iniziative del territorio sono invece un punto
su cui occorre fare di più. Un’altra proposta è quella di aumentare
il verde intorno alla struttura.
Soddisfatta dei risultati ottenuti è anche la direttrice della Residenza sanitaria assistenziale del Sole, Rita Bonsignori. “L’esito è
molto buono soprattutto per il Centro diurno - spiega la direttrice.
Aggiungo che il prossimo anno saremo più pressanti nella richiesta di restituzione del questionario da parte dei nostri ospiti: lo
faremo compilare seduta stante così da avere dati ancora più precisi. Ritengo comunque che la valutazione sia così positiva anche
in considerazione dei rapporti quotidiani che le famiglie hanno con
la direzione e il personale: ci si conosce meglio e i problemi si risolvono con tempestività”.
Nel frattempo è in via di stipula la convenzione tra Comune di
Cinisello Balsamo, Aler e Consorzio il Sole su un importante progetto di sperimentazione, la “Casa del Sole”. L’accordo prevede
la realizzazione di uno spazio alloggio per anziani autosufficienti.
“Lo scopo è sociale - spiega Davide Viganò, presidente del Consorzio il Sole -. Si permette così a queste persone di continuare
a godere di un alloggio che, seppure alternativo all’abitazione di
ciascuno, raccolga in sé il meglio di quanto potrebbe essere fruito
da persone comunque “fragili”. Rappresenta un’ottima alternativa all’istituzionalizzazione, talvolta prematura. A Sant’Eusebio,
insieme al gruppo di volontari del ‘Palazzone’ l’innovativo servizio
di residenzialità, di prossimità e di aggregazione, incoraggerà gli
anziani a partecipare a percorsi volti al mantenimento dell’autonomia. Vedremo come nei prossimi mesi.
Gennaio/Marzo 2011
COOPERAZIONE E POLITICA
Donne.
Se non ora…
quando|
di Mara Negri
Se non ora… quando? Questa era la domanda/imperativo che
fungeva da parola d'ordine per la manifestazione del 13 febbraio in difesa della dignità della donna, svoltasi con una grande
partecipazione di donne e uomini di tutte le età in tutta Italia e
anche oltre confine.
Un incontro ovunque numeroso, festoso, plurale, ma soprattutto vivace e senza steccati politici, sociali e religiosi, così come
sono le donne nella loro identità, maturata in un lungo e difficile
cammino della storia, che le ha sempre viste protagoniste, attive
nei vari cambiamenti epocali e nelle lotte per i diritti, relegandole
ingiustamente in ambiti residuali e di scarsa visibilità.
Ma il mio provenire da una famiglia dove le donne sono state fondamentali e forse più coraggiose dei loro compagni, fa sorgere nella mia memoria ricordi di orgoglio e tenacia femminile
che resistono stampati indelebilmente e hanno foggiato la mia
personalità, spesso scomoda al genere maschile!
Non credo sia il caso di raccontare queste testimonianze, ma
penso sia opportuno riflettere sulla nostra forza, sulla irrinunciabile pretesa del rispetto del “proprio femminile“, fatto di sensibilità, di capacità di scelte personali e familiari, di oggettiva pluralità di ruoli, di coerenza e senso pratico quotidiano, di tolleranza
e di difesa strenua della pace e della libera convivenza tra più
culture, che ci rende fautrici di dialoghi considerati impossibili.
Tutto questo oggi viene oscurato da vicende di costume
disdicevoli e inquietanti, da una pubblicità mediatica insopportabile, dove il corpo femminile diventa merce, immagine per
promuovere prodotti in una società sempre più rivolta al consumismo, dove il valore dei soldi impera e inquina qualsiasi regola
del vivere civile tra cui la dignità della donna.
Ma il paese reale è il mondo delle veline o del grande fraGennaio/Marzo 2011
Ballata delle donne
Quando ci penso, che il tempo è passato,
le vecchie madri che ci hanno portato,
poi le ragazze, che furono amore,
e poi le mogli e le figlie e le nuore,
femmina penso, se penso una gioia:
pensarci il maschio, ci penso la noia.
Quando ci penso, che il tempo è venuto,
la partigiana che qui ha combattuto,
quella colpita, ferita una volta,
e quella morta, che abbiamo sepolta,
femmina penso, se penso la pace:
pensarci il maschio, pensare non piace.
Quando ci penso, che il tempo ritorna,
che arriva il giorno che il giorno raggiorna,
penso che è culla una pancia di donna,
e casa è pancia che tiene una gonna,
e pancia è cassa, che viene al finire,
che arriva il giorno che si va a dormire.
tello? Guardandomi attorno non
riconosco vicino a me questo
modello, vedo amiche, compagne, conoscenti che si affaticano
Perché la donna non è cielo, è terra
giorno per giorno per combattecarne di terra che non vuole guerra:
re la crisi, per difendere la scuoè questa terra, che io fui seminato,
vita ho vissuto che dentro ho piantato,
la pubblica, il lavoro, salvando
qui cerco il caldo che il cuore ci sente,
dignitosamente il salvabile per
la lunga notte che divento niente.
tutelare la propria dignità famiFemmina penso, se penso l'umano
liare, donne che si impegnano nel
la mia compagna, ti prendo per mano.
volontariato sostenendo la rete
dei servizi, messi a dura prova
Edoardo Sanguineti
dai fondi tagliati da questo governo agli enti locali, donne che
discretamente affiancano i loro compagni, svolgendo più ruoli
tra le mura domestiche, ma consapevoli e coscienti di percorrere
insieme un cammino verso un divenire che deve per forza essere
migliore.
Donne, come me, che hanno lottato per il divorzio, per una
sessualità libera e consapevole, per una maternità responsabile, per la propria autodeterminazione e ora temono che il buio
dell'indifferenza ricada su queste conquiste e non permetta il
passaggio di testimone alle nuove generazioni per procedere nel
cammino arduo della conquista di una identità femminile e maschile rispettosa delle differenze di genere, ma convergente sui
valori di affermazione della dignità della persona!
Concluderei con i versi del poeta Edoardo Sanguineti, recitati
in piazza da una straordinaria Ottavia Piccolo, come omaggio a
tutti coloro che nella giornata del 13 febbraio non sono riusciti
ad ascoltarli.
SERVIZI | UNIABITA - 27
SOSTENIBILITÀ AMBIENTALE
Raccolta differenziata,
il comportamento
virtuoso del
caseggiato di via
Brunelleschi 45
Dopo la partecipazione al progetto “Condomini sostenibili”,
il palazzo ha continuato a perseguire risparmio energetico
e raccolta di materiali inquinanti.
Un esempio che dovrebbe essere seguito
da tanti altri caseggiati
di Gemma Nazzani
Il nostro caseggiato, via Brunelleschi 45, è stato uno dei
cinque scelti dall’Amministrazione comunale di Cinisello Balsamo per partecipare, da gennaio 2007 fino a metà 2008, al
progetto “Condomini sostenibili”, nell’ambito delle attività
dell’Agenda 21 locale. Era l’unico caseggiato a proprietà indivisa, scelto tra quelli della cooperativa, allora Auprema, ora
UniAbita. Gli altri erano tutti condomini privati.
Il progetto aveva lo scopo di coinvolgere le famiglie nella
sperimentazione di buone pratiche ambientali nella vita quotidiana e nella scelta di tecnologie e prodotti che consentissero il risparmio di risorse, di energia, la riduzione dei rifiuti e
degli inquinanti, permettendo contemporaneamente anche un
28 - UNIABITA | SERVIZI
Gennaio/Marzo 2011
risparmio economico per i partecipanti.
A ciascuna famiglia sono stati distribuiti, a titolo del tutto
gratuito, una serie di prodotti importantissimi per il risparmio
energetico ed economico (lampadine a basso consumo, riduttori di flusso dell’acqua, carta riciclata per vari usi, sacchetti di
mater bi per l’umido, ecc.). Una serie di incontri hanno poi reso
consapevoli i partecipanti di come sia possibile, con piccoli gesti quotidiani, risparmiare, non solo in termini economici, ma
anche e soprattutto, per l’ambiente. Il report finale della ricerca ha confermato in pieno questi dati.
Da allora il Comitato di Caseggiato di via Brunelleschi 45
si è fatto carico di continuare a tenere vivo lo spirito che aveva
imperniato la sperimentazione, con diverse iniziative, soprattutto informative, tramite il giornalino di caseggiato e cartelli
ben visibili. L’argomento principale che il Comitato poteva affrontare è stato quello della raccolta differenziata nel palazzo,
raccomandando in tutti i modi comportamenti virtuosi nella
corretta e responsabile raccolta differenziata.
Un altro argomento che continuamente teniamo vivo è il
risparmio energetico. Sono state cambiate tutte le lampade
delle parti comuni, sostituite con lampade a basso consumo e
sono stati accorciati i tempi di accensione dei timer. Con altri
accorgimenti sono stati limitati i consumi della luce delle scale. Una costante nostra attenzione è andata anche a consigliare la limitazione dell’uso dell’ascensore: oltre che all’ambiente
fa bene alla salute!
Già dalla fase della sperimentazione ci era stato consegna-
Gennaio/Marzo 2011
to un contenitore per la raccolta delle cartucce delle stampanti, per i toner e per le pellicole dei fax. Ma il primo contenitore,
collocato in un locale poco adatto non è stato utilizzato nel
modo corretto. Nella primavera del 2010 abbiamo allora individuato un luogo più accessibile (il sottoscala dell’accesso dai
box della scala centrale) e rinnovato il contenitore delle cartucce e, un po’ artigianalmente, abbiamo aggiunto altri contenitori per la raccolta di materiale altamente inquinante che,
vuoi per le piccole dimensioni, vuoi per negligenza, rischiavano di finire nell’indifferenziato: le lampade a basso consumo e
le batterie esauste. Il Comitato si faceva carico della consegna
in discarica del materiale (con l’eccezione delle cartucce e dei
toner) presso la piattaforma ecologica.
Dalla scorsa estate, con la collaborazione di Nord Milano
Ambiente che ci ha fornito i contenitori, abbiamo ampliato la
raccolta alle lampadine a incandescenza e, più recentemente,
ai tappi di plastica e ai tappi di sughero. Per quanto riguarda
i rifiuti altamente inquinanti, come le lampadine a incandescenza, le lampadine a basso consumo, i neon, le batterie, le
cartucce delle stampanti e i toner, è la stessa Nord Milano
Ambiente a farsi carico del ritiro una volta al mese.
Una onlus, A Braccia aperte www.abracciaaperte.it, si occupa del riciclo dei tappi di sughero, molto importanti per la
bioedilizia e dei tappi di plastica, materiale pregiato per infinite trasformazioni: giochi, arredi, ceste, bidoni e, in poche parole, tutto quello che è di plastica. Sono materiali praticamente
riciclabili all’infinito, come il vetro.
Siamo per ora (a detta della Nord Milano Ambiente) in tutta Cinisello Balsamo, l’unico caseggiato che sta realizzando
questa raccolta. Questo ci rende molto fieri e siamo sicuri che
altri seguiranno il nostro esempio.
SERVIZI | UNIABITA - 29
IMMOBILIARE
ANTEPRIMA
NUOVI PROGETTI
EDIFICATORI
Le ultimissime novità
Ecco, di seguito, un sintetico elenco degli interventi
che hanno già preso il via, o che presto saranno
in corso di realizzazione
Per informazioni rivolgersi a:
UniAbita Soc. Coop.
Servizio Assegnazioni Proprietà Divisa e Commercializzazione
Piazza della Repubblica 8, Sesto San Giovanni
Tel. 02 66 07 181 - Fax 02 61 25 675
Tel. 02 26 26 41 15 - Fax 02 26 26 40 51
Mobile: 347 42 00 93 - 346 44 22 46 90
Sesto San Giovanni,
via Fratelli Di Dio (zona Cascina Gatti - Bergamella)
Alloggi da assegnare in proprietà in edilizia convenzionata.
Situazione attuale: lavori di bonifica in corso.
L’intera area è situata nella zona Cascina Gatti di Sesto San Giovanni, e si estende per circa
240.000 mq. Il progetto di riqualificazione vero e proprio (che partirà intorno alla metà del
2011) prevede la realizzazione di un grande villaggio cooperativo su una superficie di circa
43.000 mq. Il numero complessivo di alloggi che saranno edificati (in parte anche da cooperative diverse da UniAbita) è pari a 530. Sarà inoltre realizzato un parco pubblico di 172.000
mq che diventerà parte integrante del parco della Media Valle del Lambro.
Il tutto si colloca all’interno di un disegno urbanistico compiuto, con la costruzione di strade e
servizi, che consegnerà ai futuri abitanti uno spazio capace di parlare alla città.
UniAbita accompagnerà l'intervento anche con la realizzazione di servizi per la comunità,
dedicati all'infanzia, agli anziani e alle attività commerciali.
Allo stato attuale, sono stati effettuati in parte i lavori di bonifica, e sono stati sgomberati
definitivamente anche gli orti abusivi di via Livorno. A primavera 2011 sarà inaugurato il nuovo INFO POINT direttamente in loco. 30 - UNIABITA | IMMOBILIARE
Gennaio/Marzo 2011
Cinisello Balsamo,
via Palestro (zona Balsamo)
Alloggi da assegnare in proprietà in edilizia libera.
Situazione attuale: inizio lavori previsto per estate 2011.
Il Consorzio Cocec, costituito dalle cooperative UniAbita - Armando Diaz - La Nostra Casa, interviene nella realizzazione di appartamenti in edilizia libera. La Residenza di Via Palestro sarà una
piccola palazzina di due piani, che si distinguerà per materiali e tecnologie di sicura qualità. Le
tipologie degli alloggi prevedono tagli che vanno dal monolocale al quattro locali, per complessivi
19 appartamenti, alcuni al piano terra con giardino, oltre a due piani interrati di box.
Cinisello Balsamo,
via San Martino (zona Balsamo)
Alloggi da assegnare in proprietà in edilizia libera.
Situazione attuale: inizio lavori previsto per primavera 2011.
Il Consorzio Cocec, costituito dalle cooperative UniAbita - Armando Diaz - La Nostra Casa, interviene nella realizzazione di appartamenti in edilizia libera. La Residenza di Via San Martino sarà
una piccola palazzina di tre piani, che si distinguerà per materiali e tecnologie di sicura qualità. Le
tipologie degli alloggi prevedono tagli che vanno dal monolocale al tre locali, per complessivi 20
appartamenti,alcuni al piano terra con giardino, oltre ad un piano interrato di box.
Cinisello Balsamo,
via Torricelli (zona Balsamo)
Alloggi da assegnare in proprietà in edilizia convenzionata.
Situazione attuale: inizio lavori previsto per estate 2011.
La Residenza di Via Torricelli sarà una piccola palazzina di cinque piani, che si distinguerà per materiali e tecnologie di sicura qualità. Le tipologie degli alloggi prevedono tagli di due e tre locali,
per complessivi 64 appartamenti, oltre a due piani interrati di box.
Infine, alcune notizie circa possibili interventi in fase ancora del tutto progettuale, per i quali la cooperativa UniAbita sta effettuando studi di reale fattibilità:
Cinisello Balsamo,
via Settembrini e via Picasso (zona S.Eusebio)
Situazione attuale: allo studio.
Si potrebbero realizzare circa 50 alloggi in edilizia convenzionata, da assegnare in proprietà o con patto di futura vendita.
Sesto San Giovanni,
via Falck, 44
Situazione attuale: allo studio.
Si potrebbero realizzare circa 20 alloggi in edilizia libera da assegnare in proprietà.
Sesto San Giovanni,
via Cairoli
Situazione attuale: allo studio.
Si potrebbero realizzare circa 10 alloggi in edilizia libera da assegnare in proprietà.
Gennaio/Marzo 2011
IMMOBILIARE | UNIABITA - 31
IMMOBILIARE
Le nostre iniziative
immobiliari
Servizio Assegnazioni Proprietà Divisa e Commercializzazione
Piazza della Repubblica 8, Sesto San Giovanni
Tel. 02 66 07 181 - Fax 02 61 25 675
Tel. 02 26 26 41 15 - Fax 02 26 26 40 51
Mobile: 347 42 00 93 - 346 44 22 46 90
Monza, Via Pasubio
Tipologia intervento
La Cooperativa UniAbita e il Consorzio Brianteo hanno realizzato a 1,5 km dal centro di Monza un
intervento immobiliare (composto da appartamenti in edilizia libera) che si distingue per materiali
e tecnologie di sicura qualità. Le tipologie di alloggi sono di varie metrature con tagli di due e tre
locali con annessi sottotetti, oltre a tipologie che prevedono giardino e/o terrazzi, per complessivi 19 appartamenti e 24 box. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento centralizzato, con
contabilizzazione individuale dei consumi, videocitofono, fibra ottica, predisposizione impianto di
raffrescamento a pannelli, pannelli solari e fotovoltaici.
I valori di assegnazione
Ultimi appartamenti disponibili di tre locali con giardino privato o sottotetto agibile a partire da
€ 315.000,00.
Servizi offerti
Assistenza tecnica e fiscale - Pagamenti personalizzati.
A che punto siamo
Gli appartamenti sono ultimati e consegnati. Completati anche i lavori di finitura esterna, oltre
che dei parcheggi esterni.
Tempi di consegna
Gli appartamenti sono in pronta consegna.
Novità
Possibili nuove forme contrattuali per l’assegnazione (p. es. affitto con patto di futura vendita).
Milano, Via Adriano
Tipologia intervento
Il Consorzio Adriano, costituito dalle cooperative Camagni Olmini e Auprema, interviene nella realizzazione
di appartamenti in edilizia convenzionata. La Residenza sorge su una vasta area di circa 500.000 mq, di cui
150.000 destinati a parco pubblico, corredato da un complesso di piazze, giardini, corti, percorsi alberati e
piste ciclabili. Il nuovo quartiere sarà caratterizzato da circa 170.000 mq di edifici residenziali e 160.000 mq
destinati a strutture pubbliche (scuole per l’infanzia, centro culturale, strutture per anziani, ecc.). L’intervento
immobiliare è composto da due torri alte 19 piani fuori terra, nelle quali sono stati realizzati complessivamente 240 appartamenti con annessi box di pertinenza. Le tipologie di alloggi sono di varie metrature con
tagli di monolocali, due, tre e quattro locali, servizi e ampi balconi.
Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi
mediante allacciamento alla rete di teleriscaldamento, videocitofono, fibra ottica, parquet nella zona notte.
I valori di assegnazione
I valori di assegnazione degli alloggi partono da € 128.100,00 e arrivano fino a € 379.900,00
(box singolo compreso). I pagamenti sono garantiti ai sensi di Legge n. 210/04. Ultimi appartamenti disponibili di tre o quattro locali a partire da € 207.900,00
Servizi offerti
Assistenza tecnica e fiscale - Pagamenti personalizzati.
A che punto siamo
Gli appartamenti sono ultimati e consegnati. Completati anche i lavori di finitura esterna, oltre
che dei parcheggi esterni.
Tempi di consegna
Gli appartamenti sono in pronta consegna.
Gennaio/Marzo 2011
IMMOBILIARE | UNIABITA - 33
Milano, Via Pulci
Tipologia intervento
Il Consorzio Cocec, costituito dalle cooperative UniAbita - Armando Diaz - La Nostra Casa, interviene nella realizzazione di appartamenti in edilizia libera. La Residenza Via Pulci sorge in prossimità
del nuovo quartiere polifunzionale e universitario di Bicocca. Sono stati effettuati lavori di ristrutturazione dell’attuale edificio di via Luigi Pulci 18 e di costruzione di una nuova ala dell’edificio
stesso, per la realizzazione complessiva di 32 alloggi con annessi box e/o posti-auto, in una palazzina di tre piani. Le tipologie di alloggi sono di varie metrature con tagli di monolocali, due e tre
locali e servizi. Alcune soluzioni prevedono anche sottotetto e/o taverna. Gli appartamenti sono
dotati di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi, videocitofono,
predisposizione impianto di antifurto.
I valori di assegnazione
Ultimi appartamenti disponibili di due o tre locali con sottotetto agibile a partire da € 170.000,00.
Servizi offerti
Assistenza tecnica e fiscale - Pagamenti personalizzati.
A che punto siamo
Gli appartamenti sono ultimati e consegnati. Completati anche i lavori di finitura esterna, oltre
che dei parcheggi esterni.
Tempi di consegna
Gli appartamenti sono in pronta consegna.
Cinisello Balsamo, Via Carducci
Tipologia intervento
Il Consorzio Cocec, costituito dalle cooperative UniAbita - Armando Diaz - La Nostra Casa, interviene
nella realizzazione di appartamenti in edilizia libera. La Residenza Carducci sorge nel centro di Cinisello
Balsamo, è una piccola palazzina di quattro piani, che si distingue per materiali e tecnologie di sicura
qualità. La tipologia degli alloggi prevede tagli di tre locali per complessivi 11 appartamenti, 3 spazi commerciali e 63 box nei due piani interrati. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento centralizzato con
contabilizzazione individuale dei consumi, videocitofono, fibra ottica, predisposizione impianto antifurto.
I valori di assegnazione
I valori di assegnazione degli alloggi partono da € 282.900,00 e arrivano fino a € 462.900,00.
I pagamenti sono garantiti ai sensi di Legge n. 210/04.
Servizi offerti
Assistenza tecnica e fiscale - Pagamenti personalizzati - Possibilità di contrarre mutuo anche ventennale fino all’80% del valore di assegnazione con primario istituto di credito.
A che punto siamo
Gli appartamenti sono ultimati e consegnati. Completati anche i lavori di finitura esterna, oltre
che dei parcheggi esterni.
Tempi di consegna
Gli appartamenti sono in pronta consegna.
Monza, Via Libertà
Disponibili appartamenti
soggetti a convenzioni comunali
(p.es. residenza e\o attività lavorativa in Monza)
da assegnare anche in godimento (locazione)
Info>
Ufficio Assegnazioni Proprietà Indivisa - Giusy Amura
piazza Soncino 1, Cinisello Balsamo – tel.02 6607181
34 - UNIABITA | IMMOBILIARE
Tipologia intervento
La “Residenza Libertà” sorge tra il centro e la periferia di Monza, in prossimità della zona Parco. Il progetto residenziale si sviluppa lungo un percorso ciclo-pedonale, previsto dall'Amministrazione comunale
di Monza, all’interno di un’area caratterizzata dalla presenza di servizi di quartiere: la scuola, i negozi, la
chiesa e altre strutture di interesse pubblico. La “Residenza Libertà”, formata da cinque palazzine da tre
a cinque piani è stata progettata per la realizzazione di alloggi di alta qualità, sia nella scelta delle finiture, sia nella modalità del risparmio energetico. La coibentazione esterna degli edifici ad alta resistenza
garantisce un perfetto isolamento termico e acustico; inoltre, serramenti in alluminio a taglio termico,
teleriscaldamento con contabilizzazione autonoma, alloggi dotati di impianto domotico di base, con possibilità di implementazione, impianto d’allarme, predisposizione all’impianto raffrescamento, impianto TV
terrestre e satellitare, cablatura in fibra ottica e videocitofoni, parquet nella zona notte e ceramiche e sanitari
di qualità.Le tipologie di alloggi sono di varie metrature (da 50 a 132 mq) con tagli di due e tre locali, con box,
cantine, balconi e ampi terrazzi e con possibilità a piano terra di giardino e ai piani alti di sottotetti praticabili.
I valori di assegnazione
I valori di assegnazione degli alloggi partono da € 210.000,00.
Servizi offerti
Assistenza tecnica e fiscale - Pagamenti personalizzati.
A che punto siamo
Gli appartamenti sono ultimati e consegnati. Completati anche i lavori di finitura esterna, oltre
che dei parcheggi esterni.
Tempi di consegna
Gli appartamenti sono in pronta consegna.
Nuovo Ufficio Informazioni
Viale Libertà 114, Monza.
Novità
Possibili nuove forme contrattuali per l’assegnazione (p. es. affitto con patto di futura vendita).
Gennaio/Marzo 2011
Cinisello Balsamo, Via De Ponti
Tipologia intervento
La Cooperativa UniAbita interviene nella realizzazione di appartamenti in edilizia libera. La Residenza
De Ponti sorge in posizione tranquilla, vicina al centro storico di Cinisello Balsamo, e si compone di una
piccola palazzina di quattro piani che si distingue per materiali e tecnologie di sicura qualità. Le tipologie
di alloggi sono di varie metrature, con tagli di due e tre locali per complessivi 15 appartamenti, 3 spazi
commerciali, tutti con annesso box. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento centralizzato, con
contabilizzazione individuale dei consumi, videocitofono, fibra ottica, predisposizione impianto antifurto,
cassaforte a muro, predisposizione impianti di condizionamento.
I valori di assegnazione
Ultimi appartamenti disponibili di tre locali comprensivi di un box a partire da € 280.000,00.
Servizi offerti
Assistenza tecnica e fiscale - Pagamenti personalizzati.
A che punto siamo
Gli appartamenti sono ultimati e consegnati. Completati anche i lavori di finitura esterna.
Tempi di consegna
Gli appartamenti sono in pronta consegna.
Nuovo Ufficio Informazioni
Via De Ponti 22, Cinisello Balsamo.
Novità
Possibili nuove forme contrattuali per l’assegnazione (p. es. affitto con patto di futura vendita).
Toscana, Villaggio Borgo Magliano
Tipologia intervento
Circondato da dolci colline di uliveti e vigneti, il Villaggio Borgo Magliano sorge su una collina che offre
il panorama più suggestivo della Maremma Toscana: la vista spazia sul mare dell’Argentario e l’Isola del
Giglio. In località Sterpeti a circa 1,5 km dal pittoresco paese di Magliano in Toscana, racchiuso tra le
mura trecentesche, è il posto ideale dove trascorrere le vacanze in tutti i periodi dell'anno. UniAbita ha realizzato 64 appartamenti destinati alla proprietà all‘interno del Villaggio Turistico. Sono ancora disponibili
appartamenti di due o tre locali, tutti dotati di angolo cottura attrezzato nel soggiorno o nel cucinotto,
servizi e TV satellitare, climatizzatore; per le tipologie di bilocale: 3/4 posti letto composti da soggiorno
con 1-2 posti in divano letto e camera matrimoniale; per le tipologie di trilocale: 5/6 posti letto composti
da soggiorno con 1-2 posti in divano letto, camera matrimoniale e cameretta 2 letti, più doppi servizi.
All’interno del Villaggio è possibile usufruire di un Centro Servizi, due ampie piscine panoramiche (di cui
una con idromassaggio), sdraio, lettini e ombrelloni, un campo da tennis, negozi e minimarket, un ristorante, un bar, oltre che un "Kid Club" per bambini dai 3 ai 12 anni. Nelle vicinanze, località di altissimo
interesse turistico, culturale, naturalistico e di relax: promontorio dell’Argentario a 29 km - Porto Ercole a
29 km - Porto Santo Stefano (imbarco per Isola di Giannutri, Isola del Giglio, Isola d’Elba) a 29 km - Parco
Nazionale dell’Uccellina a 34 km - Orbetello a 22 km - Terme di Saturnia a 35 km - Grosseto a 27 km
- Firenze a 135 km - Siena a 127 km - Pisa a 145 km - Roma a 186 km. Distanza dal mare: 12 km dalle
spiagge di Albinia e 20 km dall’Argentario
Prezzi a partire da € 150.000,00
Cinisello Balsamo, Box
Box da assegnare in locazione/godimento a Cinisello Balsamo:
Via Aldo Moro - Via C. Villa 21 - Via Marconi 13 - Via Moncenisio 8 - Via Marconi/Sabin - Via C. Sala - Via
Bramante 15 - Via Palestro 19 - Via Segantini 4 (posti auto in superficie) - Via Bernini 1 (posti auto interrati).
Per informazioni: UniAbita – Ufficio Assegnazioni Proprietà Indivisa
Piazza Soncino 1, Cinisello Balsamo, tel. 02 6607181
Box da assegnare in locazione/vendita: a Sesto San Giovanni (via Boccaccio) e a Monza
(via Libertà).
Dal 1° gennaio 2010 sono state promosse alcune agevolazioni che rendono particolamente interessanti le richieste di un 2° box in assegnazione temporanea nello stabile in cui si abita, in quanto
è prevista una notevole riduzione sul canone e non viene richiesto il versamento della cauzione,
se già presente sul 1° box. Inoltre, sia per i soci che per i non soci, è possibile stipulare dei contratti di locazione transitoria con dei canoni di locazione mensili assolutamente vantaggiosi e il
versamento di una cauzione di soli 150,00 euro che verrà restituta alla recessione del contratto.
Tale agevolazione è estesa anche a persone non residenti negli stabili della Cooperativa ove sono
presenti box da locare. Al momento gli stabili dove sono disponibili dei box alle condizioni sopra
indicate sono: via Bramante 15 (anche posti moto), via Aldo Moro 10, via Marconi ang. via Sabin,
via Marconi 13, via Moncenisio 8, via Clemente Sala, via 5 Giornate 2, via Cornaggia 33, via Mozart 17. Per maggiori informazioni contattare l’Ufficio Assegnazioni Proprietà Indivisa telefonando
al numero 02 6607181.
Gennaio/Marzo 2011
IMMOBILIARE | UNIABITA - 35
ricette dal mondo
Il Pastiçe (pasticcio)
Un piatto abbastanza tipico in tutta l'Albania,
molto semplice da preparare e alla portata di tutti
PASTIÇE
Ingredienti
Procedimento:
300 gr di vermicelli,
2 uova,
100 gr feta greca,
20 gr burro,
mezzo bicchiere di latte,
sale q.b, pepe q.b, formaggio grattugiato
e besciamella.
Bollire la pasta in acqua salata e scolarla quando è al dente. Aggiungere la feta tagliata a
dadini, il burro, il latte, il pepe e mescolare. Adagiare il tutto in modo uniforme su una
teglia unta precedentemente. Coprire di besciamella e una spolverata di formaggio grattugiato.
Cuocere in forno per 25-30 minuti.
36 - UNIABITA | RUBRICHE
Gennaio/Marzo 2011
i nostri soci
Le nostre culle
Edoardo
Elisa
Giulia
Norah
Gennaio/Marzo 2011
Edoardo è nato in anticipo e in gran fretta
il 4 gennaio alle 3.00.
Ad attenderlo con impazienza ed entusiasmo
c'era Andrea, che ora è un fratello maggiore
davvero speciale.
Mamma Ale e papà Gabry sono felici, ma non
dormono più!
Edoardo, intanto, è già pronto a mordere la vita.
Ecco la bella Elisa Zanoni,
nata il 14 dicembre 2010.
La mamma, il papà, gli zii e le nonne ti augurano
una vita serena e felice.
Ben arrivata Elisa!
Nonno Lele e nonna Rosy sono felici
di annunciare la nascita della nipotina Giulia.
Affettuosi auguri ai genitori Arianna e Moreno
Buccelè.
Auguri anche dai soci inquilini del caseggiato di
via Bramante 15 a Cinisello Balsamo
Il 12 settembre 2010
in via Aldo Moro 14 a Cinisello Balsamo
è arrivata una nuova inquilina:
Norah Scamporrino.
A lei va il migliore benvenuto!
RUBRICHE | UNIABITA - 37
I nostri soci
In memoria
di Cesare Cantù e
Gianfranco Coduti
Un tributo a due straordinari amici e stimati professionisti
che lasciano un vuoto incolmabile
di Gian Matteo Marangoni
Un drammatico destino ha toccato due
grandi amici che ci hanno lasciati ancora
giovani, intorno ai 55 anni, entrambi colpiti da uno stesso implacabile male. Due
uomini che hanno affrontato i momenti
difficili della loro vita in modo straordinario, con una forza d’animo che ha impressionato tutti noi. Perché non è vero
che nell’ambito lavorativo i sentimenti di
amicizia e di affetto reciproci non si possano coniugare con un’alta professionalità, quelle dell’avvocato Giancarlo Coduti
e del notaio Cesare Cantù.
Personalmente ricorderò sempre Giancarlo Coduti parlare della sua malattia come
se riguardasse qualcun altro, con una
serenità d’animo disarmante: diceva che
il suo destino era segnato ed era inutile
disperarsi. Aveva persino la forza di scherzare. Ho gestito con profondo dolore uno
degli ultimi incontri organizzativi con lui:
mi aveva chiesto di fissare quell’appuntamento perché stava per morire. Lo conoscevo da una ventina d’anni. Da ragazzo
aveva cominciato a praticare in uno studio
legale dove aveva appreso le particolarità
giuridiche del mondo cooperativo, ed era
un maestro nelle trattative e nei contratti.
38 - UNIABITA | RUBRICHE
Nel corso degli ultimi anni anche Cesare
Cantù aveva lottato con forza contro il
male che lo affliggeva ma, al contrario
di Giancarlo, lui sembrava il ritratto della
salute e nessuno poteva immaginare che
avesse i giorni contati. Eppure aveva già
predisposto tutto in vista della sua fine.
Anche Cesare lo avevo conosciuto 20 anni
fa a Milano, ed era stimatissimo fra le cooperative.
Sono indimenticabili i tratti e le qualità
di questi uomini incredibilmente semplici e modesti che, seppur diversi, per certi
versi si assomigliavano. Erano dei punti di
riferimento certi. Ogni loro lavoro era di
altissimo livello, e in qualche caso faceva
scuola per gli eventi successivi. Il lungo
percorso di fusione ha richiesto procedure complesse e inconsuete, che poi sono
diventate la base per tutte le successive
unificazioni fra cooperative. Cantù e Coduti sono stati protagonisti di quei momenti storici, ne hanno condiviso i valori e
garantito certezze e tranquillità anche nei
momenti più cruciali.
C’è un episodio che resterà sempre vivo
nella mia memoria. È un importante tavolo
di lavoro al quale sedevo per organizzare
l’unificazione. Ma ben tre dei partecipanti di allora, oggi non ci sono più: Cesare
Cantù, Gianfranco Coduti e Roberto Vaj.
La loro dipartita segna una perdita profonda e incolmabile. A tutti loro va il mio
incancellabile ricordo.
Gianfranco Coduti
Cesare Cantù
Gennaio/Marzo 2011
I nostri soci
UniAbita e la qualità
dell’abitare
Lettera aperta del Comitato di caseggiato di via Brunelleschi 45
Nella prefazione al libro “Abitare - il progetto
della residenza sociale fra tradizione e innovazione”, il presidente di UniAbita, Gian Matteo
Marangoni, così si esprime: ”Un lavoro tanto
importante quanto difficile e delicato, poiché
l’irrinunciabile sperimentazione nel progetto
dell’abitare deve compiersi nella consapevolezza che ogni errore commesso sarà scontato da
uomini e donne che hanno guardato con fiducia
alla nostra organizzazione per conquistare una
migliore qualità della vita, uomini e donne che
sono natura e ragione della forma cooperativa e
non cavie per poco meditati esperimenti”. Parole
che ci sentiamo di condividere pienamente perché vanno al cuore di un problema che per taluni
aspetti appare totalmente oscurato e disatteso.
Ci riferiamo a tutti quegli interventi che hanno
incrementato il numero di alloggi all’interno di
numerosi edifici di proprietà di UniAbita. E partiamo subito da una premessa che è necessaria
per sgomberare il campo da false, per quanto a
volte inevitabili, accuse: nessuno vuol mettere in
discussione né l’importanza del ruolo del mondo cooperativistico, e quindi di UniAbita, che
rappresenta, a livello nazionale, una realtà particolarmente importante nel dare risposte concrete al problema dell’abitare, né, tanto meno,
il legittimo diritto-dovere di fare scelte in tema
di investimenti. Il tema che vorremmo appunto
affrontare è quello della qualità dell’abitare e per
qualità dell’abitare non intendiamo riferirci ad
aspetti tecnologici, di sostenibilità o bioedilizia.
Ci riferiamo invece a quegli aspetti “relazionali” tra chi “studia” e “chi vive” la casa e quindi
tra il prodotto edilizio e il suo fruitore, tra i suoi
modelli comportamentali, le sue aspirazioni e
speranze con una evoluzione o meglio un’involuzione dell’involucro edilizio. In questi ultimi anni
stiamo assistendo infatti a una serie di interventi
Gennaio/Marzo 2011
promossi da norme legislative che, a vario titolo, si sono succedute nel tempo. Ci riferiamo in
particolare alla legge sui sottotetti della Regione
Lombardia e, più recentemente, al Piano casa.
Sono strumenti che si muovono in un’ottica e
con obiettivi totalmente diversi ma che, concentrati sullo stesso edificio, determinano una sommatoria di soluzioni individuali nella maggior
parte dei casi del tutto indifferenti e, a volte, dannose per la qualità dell’abitare. Quindi una crescita frammentaria e casuale, non pianificata, che
stravolge sul piano architettonico l’edificio ma
che può avere un effetto dirompente sulla sua
riconoscibilità estetica e sui quei contenuti relazionali fondati su una reciproca fiducia tra i soci,
e tra questi e la Cooperativa. La chiusura di logge
e pilotis, senza scomodare uno dei cinque punti
dell’architettura di Le Corbusier, non costituisce
semplicemente la chiusura di “vuoti”, con indiscutibili e significative economie di investimento,
ma può costituire un impedimento proprio per
gli aspetti relazionali all’interno della casa, attraverso l’espropriazione di parti e spazi comuni a
volte vitali per le attività e la convivenza sociale,
e di questa con le unità di vicinato. Questa consapevolezza è molto sentita all’interno della nostra
casa ed è per questo che riteniamo che il processo progettuale debba essere concepito come
l’espressione delle esigenze della comunità degli
abitanti e non già come mero approccio edilizio.
È pertanto importante che l’esperienza progettuale coinvolga e responsabilizzi tutti gli attori
del processo in modo che l’abitante sia non solo
responsabile della propria casa, e quindi verso se
stesso e la propria famiglia, ma che possa divenire attore del progetto complessivo e che ciò lo
faccia sentire responsabile anche del processo
medesimo. Scriveva Renato Seregni (UniAbita,
luglio/agosto2010) “UniAbita sta completando
il passaggio da Cooperativa di abitazione a Cooperativa di abitanti, quindi, ancor più ora, tutto
ciò che riguarda la presenza, il percorso degli
abitanti-cittadini, dalla dimensione domestica al
coinvolgimento sociale, costituisce un impegno
individuale per l’abitante e un compito primario per il mondo cooperativo”. Può essere una
scommessa ma vediamo di aprire un dialogo, nel
rispetto dei ruoli, ma con reciproco rispetto e con
l’obiettivo di trovare soluzioni condivise.
Ho molto apprezzato il modo civile e costruttivo con cui sono state messe in evidenza le problematiche rilevate dal Comitato di caseggiato. Indicano una volontà di cooperazione che
è volta alla risoluzione comune dei problemi.
La Cooperativa non promuove iniziative edilizie per effetto delle leggi, ma coglie le opportunità che consentono di dare ai soci in lista di
attesa una risposta efficace alla loro domanda
di un alloggio. Si tratta della messa in atto di
una fattibilità edilizia, ma non solo, anche e
soprattutto di una fattibilità sociale, nel rispetto delle aspettative espresse dai soci abitanti. I
principi presi a riferimento: quelli architettonici, ma anche la giusta rivendicazione di spazi
che aumentino la qualità dell’abitare, rappresentano significati profondi alla base della
nostra mission, vale a dire dare una concreta
prospettiva alla domanda della casa, soprattutto in tempi difficili come questi. Ma anche
la solidarietà fa parte della qualità dell’abitare,
è parte integrante dell’essere cooperativa. È
nostro preciso dovere trovare il giusto compromesso, non stravolgere, ma trovare soluzioni adeguate ai bisogni reali. La costruzione
dei 260 alloggi (sottotetti) ha rappresentato
un evento straordinario: la loro edificazione
ha creato ovviamente dei disagi, ma i benefici sono visibili a tutti. L’invito del Comitato,
quello di confrontarsi per trovare le migliori
soluzioni qualitative, è accolto dalla cooperativa con grande entusiasmo: l’obiettivo è anche
quello di cercare soluzioni condivise.
Gian Matteo Marangoni
Presidente della Cooperativa UniAbita
RUBRICHE | UNIABITA - 39
I nostri soci
Le storie magiche
di Alessandra Fraccon
L’autrice del calendario 2011 di UniAbita ha all’attivo
anche due libri illustrati di fiabe per bambini
di Luigi Seveso
Favorevolmente colpiti dalla originalità e dalla bellezza delle illustrazioni che accompagnano la storia che, mese dopo mese, viene
raccontata sul calendario 2011 di UniAbita,
siamo andati alla ricerca e alla conoscenza
dell’autrice, scoprendo che è una socia della
nostra cooperativa.
Alessandra Fraccon è una giovane mamma
che di professione fa l’educatrice in un asilo nido del Comune di Sesto San Giovanni.
Durante un cordiale incontro abbiamo avuto
modo di avvertire nel suo parlare i motivi e le
sensibilità che l’hanno portata a scrivere e illustrare racconti e fiabe per bambini, scoprendo che questa sua passione ha radici lontane,
sin da quando, bambina, ascoltava le fiabe
che il papà le raccontava.
Per perfezionare la tecnica del disegno ha seguito gli insegnamenti e i consigli di un pittore sestese: Tino Vitali. Alessandra ha iniziato
così a concretizzare le aspirazioni e gli obiettivi che si era proposta: scrivere e illustrare racconti e fiabe per bambini. Il coinvolgente contatto con i bambini nel suo lavoro quotidiano
contribuisce ad affinare la sua sensibilità e
l’immaginazione, fornendole ispirazioni per
scrivere e illustrare racconti che possono far
germogliare nelle loro menti fantasia e sogni.
40 - UNIABITA | RUBRICHE
Scrive e illustra due fiabe: “Sgranocchio e la
strega contadina” e “Nonna Letizia e il profumo di Natale”. Essi sono anche strumenti didattici e pedagogici, infatti l’introduzione del
libro è dedicata ai genitori che devono fornire
i mezzi ai bambini, attraverso la presentazione dei personaggi e dei contenuti della storia,
per la sua comprensione. La nostra interlocutrice ritiene che un libro prima di leggerlo
al bambino debba essere letto dall’adulto. I
temi dei suoi racconti e delle fiabe sono ispirati dall’osservazione della natura: la terra,
l’orto, la cucina, ecc. Nella fiaba il bimbo coglie le magie che i genitori e i nonni possono
trasmettere, unite alla voglia di “poter fare”.
Infatti i libri si chiudono con suggerimenti didattici che diventano il proseguimento della
fiaba. Le belle e fantastiche illustrazioni sono
di aiuto agli adulti e ai bambini per incantarli
e appassionarli al racconto.
Gennaio/Marzo 2011
I nostri soci
Dall’Albania a Cinisello
per un futuro migliore
di Luigi Seveso
Nei nostri incontri con famiglie di immigrati
che hanno avuto in assegnazione un appartamento dalla nostra cooperativa abbiamo
conosciuto il signor Abazi Meleq. La sua famiglia è composta da moglie e due figli e risiedono in via Verdi 6 da poco più di tre anni.
Come per molti immigrati, l’abbandono della sua terra natia, l’Albania, è avvenuto per
superare le difficoltà economiche e con la
prospettiva di un futuro migliore per sé e per
i propri cari. Il disfacimento del regime dittatoriale e chiuso fino ad allora dominante in
Albania, non permetteva migliori prospettive
per il futuro. La scelta dell’Italia è avvenuta,
oltre che per la vicinanza, anche per le immagini che la televisione italiana diffondeva con
i suoi programmi che venivano visti e che davano l’illusione di un facile benessere.
In Albania Meleq di professione faceva il poliziotto e percepiva uno stipendio insufficiente
a procurarsi il minimo indispensabile per vivere. In accordo con la moglie decise quindi
di venire in Italia, approfittando del momento
più opportuno. Con questa prospettiva lasciò
il proprio posto di lavoro e per circa otto mesi
mantenne la famiglia facendo l’ambulante
sulle spiagge e nei mercati. L’occasione per
espatriare gli si presentò nel settembre del
Gennaio/Marzo 2011
2000, quando giunse a Bari con una nave traghetto. In treno raggiunse poi Milano e quindi Cinisello, dove venne accolto e ospitato
dai cognati, trovando anche un’occupazione
come operaio edile saltuario.
Tre anni dopo ottenne un regolare permesso
di soggiorno, tramite la certificazione dell’impresa edile presso la quale aveva lavorato.
Sua costante preoccupazione era la ricerca di
un alloggio che gli permettesse il ricongiungimento con la sua famiglia, cosa che gli riuscì grazie all’aiuto di una vicina di casa. Nel
frattempo aveva cambiato lavoro, trovando
impiego presso un’impresa di giardinaggio,
presso la quale è tuttora occupato.
A differenza di tanti altri immigrati il suo trasferimento dall’Albania a Cinisello non ha
incontrato le difficoltà e la drammaticità con
cui si sono dovuti scontrare molti suoi connazionali, pur persistendo in lui il timore di
non farcela e di essere costretto a ritornare in
Albania. Quella stessa vicina che inizialmente
gli aveva indicato il primo appartamento, gli
indicò in seguito anche la possibilità di trovare un alloggio, meno costoso e più sicuro,
in cooperativa e per entrare in graduatoria
come socio dovette procurarsi i documenti
che richiese a Tirana. Nel 2008 è infine riuscito a concretizzare la sua aspirazione: essere
assegnatario di un alloggio in cooperativa. Il
suo inserimento nel tessuto sociale dei vicini
lo soddisfa pienamente: partecipa alle iniziative promosse dal caseggiato e si sente bene
accolto dai consiglieri del caseggiato. I suoi
figli frequentano scuole professionali e non
pensano di tornare in Albania. Lo stesso per
Maleq e la moglie. In questo, come negli altri incontri avuti con persone provenienti da
altre nazioni, che hanno avuto in assegnazione un appartamento della cooperativa, la
sensazione è che l’accoglienza nei caseggiati
sia stata positiva, contribuendo in tal modo
all’instaurarsi di rapporti solidali e di amicizia,
consapevoli di aver fatto una scelta giusta.
RUBRICHE | UNIABITA - 41
MONDO COOPERATIVO
I cento anni
della cooperativa “La nostra casa”
Nella sala congressi di Villa Arconati una mostra rievoca
le tappe più salienti di un secolo di attività e di impegno,
all’insegna del motto “Dimidium est plus toto”.
In calendario numerose iniziative che si susseguiranno per tutto l’anno
di Rosy Matrangolo
Cento anni spesi per il territorio, l’abitare e
il vivere di tante famiglie. Cento anni di vita
della cooperativa edificatrice “La Nostra
Casa”. Cinisello Balsamo commemora a dovere questo prestigioso traguardo e guarda
lontano, alle sfide che questa società riserva.
Tutto ebbe inizio il 12 febbraio 1911, quando
la cooperativa bianca fu la risposta cattolica
ai tumulti popolari dell’epoca e alla precedente nascita di una cooperativa di impronta socialista. Un territorio in cambiamento,
che da agricolo si preparava ad accogliere
i grandi insediamenti industriali del Nord
Milano. Un secolo di ambiziosi progetti nel
tempo diventati realtà e di servizi - centinaia
di abitazioni e sei supermercati - pensati per
rispondere alla domanda del territorio.
Il 2011 è tutto volto a ripercorrere insieme
alla città le tappe fondamentali di questo
lungo cammino: con la messa nella chiesa di
Sant’ Ambrogio dello scorso 12 febbraio (un
secolo esatto dopo la nascita ufficiale della
cooperativa), è stato inaugurato il Museo etnografico e la mostra (nella sala convegni) de
“I nostri 100 anni”, in Villa Arconati in piazza Gramsci 3, dove ha sede la cooperativa.
Qui è raccontato un secolo di viaggi sociali,
di eventi, di costruzione delle case dentro e
42 - UNIABITA | RUBRICHE
Il presidente della cooperativa "La Nostra Casa", Aldo Sironi
fuori la città di Cinisello, dei ‘trani’, i bar in cui
ci si ritrovava per il dopolavoro e si beveva
insieme il vino acquistato, appunto, da Trani.
La mostra e il museo sono visitabili gratuitamente in settimana a orari d’ufficio fino alla
fine dell’anno.
Nei prossimi mesi si arricchisce la proposta
del La Nostra Casa, anche se il calendario è
ancora da definire: in primavera sarà collocato nell’aiuola della villa il “cippo marmoreo”
con il simbolo e la missione della cooperativa
“Dimidium est plus toto”. La Nostra Casa,
ancora, intende premiare gli enti e personaggi che in questa lunga storia si sono distinti
per spirito cooperativo e impegno verso il
prossimo. Nello stesso periodo sarà fresco
di stampa un libro di Ezio Meroni che raccoglierà foto e testimonianze del centenario; è
inoltre in programma anche un importante
convegno insieme a UniAbita e alla cooperativa Diaz sul tema dell’abitare. E naturalmente anche la Diocesi di Milano e la Regione
Lombardia non hanno fatto mancare i loro
più caldi auguri a La Nostra Casa.
“Non devono passare inosservati tanti dei
momenti che ci hanno permesso di sopravvivere sin qui - spiega Aldo Sironi, presidente
de La Nostra Casa -: l’arrivo delle fabbriche,
due guerre mondiali, l’inflazione, il cambio
della lira con l’euro. Nel frattempo i nostri
soci sono cambiati, e vogliamo raccontare il
nostro impegno anche a loro”.
Gennaio/Marzo 2011
SOLIDARIETÀ
Continua l’impegno
della Fondazione Auprema
Nel 2011 sostegno ai progetti “lingua madre” e “custodi sociali” e, naturalmente,
all’ospedale “Notre Dames des Apotres” in Camerun
di Attilio Miglioli
I due nuovi progetti iniziati nel 2010, “lingua
madre” e “custode sociale”, hanno riscosso
un positivo gradimento sia da parte delle
mamme di nazionalità straniera, sia dal corpo sociale della Cooperativa UniAbita, che da
parte dei vari enti (Amministrazione comunale, Asl, scuola, consultori) con i quali sono
stati realizzati. Ragion per cui si intende riproporli anche per l’anno in corso.
Per quanto riguarda l’Ospedale “Notre Dames
des Apotres” in Camerun, l’obiettivo della fornitura dello studio dentistico è stato raggiunto grazie al prezioso e grande contributo di
tanti, in modo particolare dei diversi Comitati
e Gruppi di lavoro dei caseggiati UniAbita e al
buon risultato della lotteria. Per il 2011 stiamo
valutando insieme al CUMSE quali altri strumenti sono necessari per il completamento e
il miglioramento della dotazione ospedaliera .
Tornando all’iniziativa dei “custodi sociali”,
essa si è realizzata in quattro gruppi di caseggiati UniAbita: via Carlo Villa 6, via 1° Maggio
- via Lario - via XXV Aprile, via Aurora e, infine,
via Verdi 3 e 6, tutti a Cinisello Balsamo. Le
operatrici e gli operatori coinvolti hanno all’inizio prestato “ascolto” ai soci che hanno posto loro diverse problematiche: da come poter
accedere ad alcuni servizi (procedure per l’inGennaio/Marzo 2011
validità, presidi per l’incontinenza, trasporti
per fisioterapia, pratiche per ottenimento
di protesi, ecc.) aiutando i richiedenti ad affrontare le necessità pratiche. Hanno inoltre
svolto un buon lavoro di relazione con decine
di persone, anche solo in qualità di “amici”,
utili per dare consigli. Ad esempio, come migliorare i rapporti interpersonali e tra parenti.
Soprattutto tra genitori anziani e figli, i quali,
loro malgrado, sono purtroppo impossibilitati
ad essere “presenti” come vorrebbero. Visti i
buoni risultati ottenuti, soprattutto considerato il periodo di tempo limitato, da metà settembre a metà dicembre, nel quale si è svolto
il progetto, e per ottenere una fotografia il
più possibile aggiornata dei bisogni sociali
dei soci abitanti, abbiamo deciso, in accordo
naturalmente con la Cooperativa UniAbita, di
protrarre la sperimentazione anche per il primo semestre del 2011, ampliando il numero
dei caseggiati che potranno usufruire di questo servizio.
Venendo poi al progetto “lingua madre”, il
primo gruppo di donne straniere ha terminato
il ciclo di lezioni previsto ai primi di febbraio,
con soddisfazione sia delle partecipanti sia
delle insegnanti e con un grande abbraccio
da parte delle “nonne volontarie” ai bimbi,
che per due volte alla settimana e per qualche mese, se li sono coccolati con grandissimo
affetto come fossero i loro nipotini.
Grazie alla nostra Fondazione anche questo
progetto proseguirà presso il salone Rosario
Di Salvo ed anzi verrà fornito un contributo
per un analogo progetto che viene svolto
oramai da alcuni anni - sempre a cura di Amministrazione comunale, consultori, scuola presso il Centro Civico al quartiere Crocetta,
mettendo una puericultrice a disposizione del
gruppo di volontari che, anche in quel conteRUBRICHE | UNIABITA - 43
sport E TEMPO LIBERO
La festa dello sport 2010
Pallavolo, danza, bocce, yoga, ginnastica,
ballo e tanta voglia di stare insieme per gli associati
del Circolo Auprema
Qualche giorno prima di Natale si è svolta la
tradizionale Festa dello Sport del Circolo Auprema, giunta alla sua 14a edizione. L’iniziativa è occasione per il tradizionale scambio di
auguri natalizi e rappresenta un atteso momento d’incontro dei vari gruppi sportivi del
Circolo.
Quest’anno, per la prima volta, la festa si è
svolta al Palazzetto dello Sport di Cinisello, in
quanto il salone Matteotti non è più in grado
di contenere tutti i nostri atleti. Così, tra atleti
e atlete di Auprema Volley, dell’Accademia di
Danza Auprema, e corsisti (circa 400), insieme
a parenti e genitori (in totale 600 presenze), il
palazzetto si è riempito, dando calore e partecipazione alla manifestazione.
Ospiti della serata, il vicepresidente di UniAbita, Luigi Zavaroni, l’assessore allo sport
del Comune di Cinisello Balsamo, Giuseppe
Calanni, e il presidente della Consulta dello
sport, Luigi Sala. Il Circolo ha donato al presidente e al vicepresidente di UniAbita una
targa di ringraziamento per il sostegno che
la Cooperativa fornisce alle attività sociali,
sportive e culturali che il Circolo porta avanti
promuovendo i valori della cooperazione.
La serata è stata suddivisa in due parti. Dopo
il saluto delle autorità c’è stata la presenta44 - UNIABITA | RUBRICHE
zione di tutte le squadre di Auprema Volley
da parte del responsabile di settore Stefano
Tagliabue. Quest’anno la sezione Volley conta
11 squadre nel settore femminile: Minivolley
2001, Minivolley 2000, Under 12, Under 13,
Under 14, Under 16 (due gruppi), Under 18,
1a Divisione, 3a Divisione e Serie C. Nel settore maschile invece le formazioni sono quattro:
Under 12, Under 14, Under 16 e 1a Divisione.
Al termine della presentazione delle squadre
si è svolta una veloce e divertente esibizione
di tutti gli atleti che hanno mostrato l’esecuzione di alcuni fondamentali della pallavolo
e hanno poi dato vita a una spettacolare e
velocissima partita tutti contro tutti.
Archiviata la parentesi del volley, sono scese
sul parquet le formazioni dell’Accademia di
Danza Auprema, presentate dal responsabile
Enzo Marra, in questa occasione emozionato
e felice. L’esibizione ha visto cimentarsi tutti i gruppi, dalla propedeutica (bambine di
quattro anni) fino alle allieve di 18 anni, in
brevi balletti di danza classica e moderna. A
completare il settore sportivo erano presenti
i rappresentanti della Bocciofila Matteotti,e
molti tesserati dei corsi di yoga, ginnastica e
ballo che si effettuano nei saloni Di Salvo e Da
Vinci. Al termine della serata estrazione di tre
cesti natalizi tra tutti gli atleti del Circolo, con
rinfresco e brindisi di auguri.
Gennaio/Marzo 2011
sport E TEMPO LIBERO
Cena con delitto>
dalla tragedia alla commedia… divina
Dopo le ambientazioni a Cinecittà e ai tempi di Cleopatra, il prossimo 15 marzo l’iniziativa
cultural-gastronomica si trasferisce nella Firenze del Duecento
con un detective d’eccezione: Dante Alighieri
di Mara Negri
Grande successo al primo appuntamento di
Cena con delitto che ha avuto luogo al ristorante “Il Maglio” di via Granelli, per la prima
volta a Sesto San Giovanni, in un luogo simbolo della vita operaia della città, area industriale riconvertita, ora sede dello spazio Mil.
Alla sera, arrivando dalla città, una fila di luci
rosse illumina il Carroponte, dando corpo al
ricordo del pulsare della Breda, memoria cara
ai suoi concittadini e ora sede di importanti
luoghi di attività e testimonianze culturali.
Il Maglio ha poi un suo fascino particolare,
l'ambiente interno ha mantenuto la struttura del capannone, ma si è impreziosito di un
palco speciale stile “belle epoque” con arredamento e oggetti di valore, dando luogo così
a un gradevole connubio tra storia e cultura.
La serata del 24 gennaio con la rappresentazione di “Un delitto a Cinecittà” ha visto una
partecipazione straordinaria di circa 140 persone, accomodate a gruppi in tavoli numerati
per concorrere alla scoperta dell'assassino del
giallo proposto. Alla fine il tavolo vincente,
composto da giovani, tra i quali si festeggiava
anche un compleanno, ha avuto come premio
spumante, offerto da UniAbita per un brindisi
di vittoria, ma anche augurale per la festeggiata.
Finalmente un pubblico composto in modo
Gennaio/Marzo 2011
significativo da giovani, che ha fatto bene
agli organizzatori sempre in cerca di proposte gradite ai soci, ma che avvicinino anche le
nuove generazioni alla cooperativa, non solo
come opportunità abitativa, ma anche come
occasione di aggregazione culturale e offerta
di servizi. Lunedì 28 febbraio si è replicato al
Salone Matteotti di Cinisello con lo spettaco-
lo ”Un delitto tolemaico”, intrigante storia di
lotte di potere tra Ottaviano e Marco Antonio,
che ha messo a dura prova la capacità investigativa dei partecipanti con un complicatissimo enigma da risolvere per scoprire il movente dell'assassinio di Cleopatra. Il Matteotti,
ormai ben conosciuto alla compagnia teatrale
di “Cena con delitto”, ha avuto una buona
partecipazione anche giovanile e i volontari
dell'Auser hanno saputo offrire una cena davvero gustosa, concludendo la serata con un
premio speciale al tavolo vincente: un libro a
ciascun componente, forse perché la cultura
è cibo non commestibile, ma per la mente...
RUBRICHE | UNIABITA - 45
salute
RESIDENZA
CONSORZIO
il
del
SOLE
Sole
R E S I D E N Z A
S A N I T A R I A
ASSISTENZIALE
Aneurisma all’aorta
addominale, quando
la prevenzione è un salvavita
Tra i fattori di rischio ci sono ereditarietà, fumo,
ipertensione e un’alimentazione scorretta
di Rosy Matrangolo
Sabato 2 Aprile:
il Poliambulatorio Il Sole
inaugura la “palestrina”
Il servizio va di pari passo con i tempi. Per questo al Poliambulatorio Il Sole in via XXV Aprile
a Cinisello Balsamo ci si attrezza per ospitare
La prevenzione salva la vita: non è un semplice slogan ma una storia vera. Paolo Tirelli, 73
anni, oggi è in buona salute e si sottopone con
perseveranza e scrupolosa attenzione ai controlli del suo medico di fiducia. La sua storia è
legata a una iniziativa lanciata dal Consorzio il
Sole, in collaborazione con l’Università Milano
Bicocca, alla fine dell’anno scorso e rivolta ai
soci delle cooperative UniAbita, Coop Lombardia, Abitare e La nostra Casa.
Per gli associati dai 70 ai 75 anni che si sono
sottoposti allo screening gratuito dell’aneurisma all’aorta addominale sono stati disposte
oltre 500 valutazioni. Tra queste anche quella
del signor Tirelli che, grazie a una semplice ecografia, ha scoperto di soffrire di una patologia
che, se sottovalutata, poteva essere letale.
“Ho aderito alla proposta di prevenzione perché era una visita gratuita - spiega Paolo Tirelli,
ancora incredulo di quanto gli è accaduto -.
Un venerdì mi sono recato al poliambulatorio
per fare un’ecografia. Un esame semplicissimo,
attraverso il quale il medico specialista ha scoperto che l’arteria presentava un rigonfiamento superiore di tre volte al normale”.
Dal venerdì al martedì Paolo Tirelli ha fatto
un’angiotac ed è stato ricoverato d’urgenza
all’ospedale Niguarda dove ha affrontato un
46 - UNIABITA | RUBRICHE
delicato intervento per sostituire una parte
dell’aorta con un tubo artificiale. Un’operazione che gli ha salvato la vita. “Non mi ero mai
accorto di avere questo problema - continua il
signor Paolo - perché questa malattia non si
manifesta con particolari sintomi. Sono stato
fortunato perché mi è stata offerta un’occasione di allungare la mia vita”.
tecnologie sempre più avanzate per risponde-
L’iniziativa al Poliambulatorio del Sole
Ogni anno in Italia sono circa 200 mila i nuovi
casi diagnosticati di aneurisma dell’aorta addominale. L’età più colpita è quella che va dai
70 anni in su. La cura di questa malattia passa
dunque soprattutto dalla prevenzione.
“In collaborazione con la facoltà di Medicina
dell’Università Bicocca - spiega il professor
Paolo Mingazzini - abbiamo messo a disposizione dei cittadini un’équipe di professionisti
che hanno effettuato controlli attenti di una
malattia subdola. L’aneurisma infatti non si
manifesta con sintomi eclatanti e quando si
verifica un’emorragia, per il paziente è già
tardi”. L’ecografia addominale e il controllo
della pressione arteriosa sono strumenti affidabili per diagnosticare questa patologia e al
Poliambulatorio Il Sole di via XXV Aprile i dati
dimostrano che la prevenzione fornisce infor-
Info
re ai bisogni di cura delle persone. Il prossimo
2 aprile sarà inaugurato, infatti, lo “spazio
palestrina”. Soci, parenti e amici sono invitati
alle dimostrazioni gratuite di Tecarterapia®,
una innovativa tecnica che stimola energia dai
tessuti biologici attivando i naturali processi
riparativi e antinfiammatori.
Poliambulatorio Il Sole,
via XXV Aprile 24, Cinisello Balsamo
Tel. 02 66 041 157
[email protected]
www.consorzioilsole.it
mazioni “salvavita”. “Dei pazienti visitati, a
maggioranza uomini - spiega Mingazzini - 35
persone sono da considerare soggetti a rischio,
mentre abbiamo riscontrato in otto soggetti un
ingrossamento dell’aorta che è necessario continuare a monitorare”.
La visita in poliambulatorio permette dunque,
di fare informazione. “I fattori di rischio legati
all’aneurisma - aggiunge ancora il medico, che
ripete questi concetti a tutti i suoi pazienti sono legati all’ereditarietà, al fumo, all’ipertensione e a una scorretta alimentazione”.
Gennaio/Marzo 2011
SALUTE
CONSORZIO
il
SOLE
RESIDENZA
del
Sole
R E S I D E N Z A
S A N I T A R I A
ASSISTENZIALE
Ritorna l’Alzheimer Cafè
“È importante offrire ai familiari un'occasione
di confronto con altre persone
che vivono la stessa difficile esperienza”.
di Rosy Matrangolo
L’équipe di lavoro che lo scorso inverno ha
realizzato il ciclo di incontri dell’Alzheimer
Cafè ha riscontrato grande interesse e il Consorzio il Sole ha deciso di ripetere l’esperienza
presso la Residenza del Sole di via Bernini a
Cinisello Balsamo con nuovi appuntamenti
che si protrarranno fino a maggio.
L’iniziativa, organizzata dal Consorzio il Sole
con il patrocinio del Comune di Cinisello Balsamo, dell’Asl di Milano e del Piano di Zona,
è stata ben recepita dalle famiglie cinisellesi
che hanno partecipato al ciclo di incontri pensati per aiutare le famiglie di chi soffre di malattie legate alla perdita della memoria, alla
difficoltà nella comunicazione e alla demenza
in genere. Il metodo utilizzato è quello della
condivisione di esperienze guidate e supportate da psicologhe, medici specializzati ed
operatori sociosanitari-assitenziali.
I famigliari, infatti, sono i primi “caregiver” di
chi è malato d’Alzheimer in quanto si occupano di fornire assistenza e sono in grado di
dare vicinanza emotiva al paziente. “Circa 1214 malati accompagnati da un loro famigliare
hanno partecipato all’Alzheimer Cafè - spiega
Rita Bonsignori, direttrice della Residenza sanitaria per anziani il Sole che ha ospitato il
gruppo di lavoro -. Qui i malati hanno trovato
Gennaio/Marzo 2011
un ambiente protetto e operatori qualificati
che li hanno seguiti intrattenendoli e dando
modo ai loro familiari di scoprire aspetti non
indagati o “scomodi” della malattia, conducendoli a interrogarsi sulla bontà delle loro
azioni e delle loro parole, ma anche guidandoli a trovare risposte ai loro bisogni”. E aggiunge: “È stato anche importante offrire ai
familiari un' occasione di confronto con altri
partecipanti che hanno purtroppo avuto la
stessa difficile esperienza”.
Così è stato per Maria Ruggeri che, accompagnando suo marito agli incontri dell’Alzheimer Cafè, ha scoperto che aprirsi a chi vive le
stesse preoccupazioni e paure, non può che
fare bene. “All’inizio ero molto scettica sul fatto di incontrare altre persone e raccontare l’esperienza della malattia di mio marito davanti
a sconosciuti - spiega la signora -. Non ne capivo l’utilità. Eppure ho voluto proseguire con
gli appuntamenti e mi sono resa conto che
il motivo per cui io non mi fidavo di questa
esperienza era perché in realtà ero io che non
volevo riconoscere che mio marito soffriva di
problemi cognitivi. All’Alzheimer Cafè ho imparato che il primo passo da fare per la famiglia di un malato è ammettere la malattia.
Oggi sono più serena perché parlando con le
persone mi sono accorta che i problemi sono
gli stessi, e che dunque, non sono sola”.
Il calendario
I prossimi appuntamenti, curati prevalentemente dalle dottoresse Simona Sertorio
e Arianna Cocco, si terranno dalle 15 alle 17
presso la Residenza del Sole in via Bernini 14.
Marzo: mercoledì 9, mercoledì 23
Aprile: mercoledì 13, mercoledì 27
Maggio: mercoledì 4, mercoledì 11
Per info, chiamare il numero 02 61 111 11
o scrivere a [email protected]
RSA - Residenza del Sole
Via Bernini 14 - Cinisello Balsamo
Tel 02 61 11 111 - Fax 02 61 11 11 202
www.consorzioilsole.it - [email protected]
RUBRICHE | UNIABITA - 47
CULTURA
Insieme protagonisti
Il concetto fondante del mondo cooperativo si fonda sul “noi”.
Un noi nobile, somma esponenziale di ciascun io,
carico di impegno responsabile e dovere di fare.
di Renato Seregni
Responsabile Circolo Auprema Cultura
Una scena tratta da "Il divo" di Paolo Sorrentino
Quando la nostra cultura crolla a pezzi, quando
la morte delle ideologie distrugge tutti i punti
di riferimento, quando la visione del mondo
si annebbia, cosa resta di questo scompiglio?
Resta la paura. Allora ci si adagia sul come eravamo, tra sogni infantili e rimandi a un passato
epico, creando incomprensioni tra la superficialità dei nipoti e la datata saggezza dei nonni.
Vero e falso: entrambe categorie giustificatorie
e accusatorie a sostegno della propria tesi.
Forse dovremmo affrontare la lettura di questo
tempo, superando la tentazione di leggerla in
bianco e nero adagiati sul divano dei ricordi,
bensì facendoci giovani per comunicare e condividere vissuti, esperienze. Un impegno per
sentirci vivi e non cadere nei giudizi definitori
sulla gioventù tutta sbagliata. La realtà è costituita da una somma di fattori, logici e contraddittori, che determinano processi complessi.
Ciò detto - una volta delimitato il campo d’azione e condivise le grammatiche - come operare nelle famiglie, tra la comunità, nella città?
Il concetto fondante del mondo cooperativo si fonda sul “noi”. Un noi nobile, somma
esponenziale di ciascun io, carico di impegno
responsabile e dovere di fare. Un porci alternativo ai troppi slogan urlati e cantati, e alle
tante mistificazioni storicamente nefaste e
48 - UNIABITA | RUBRICHE
quotidianamente imposte. Solo noi, ovvero
“iotuInsieme” - onorando l’assunto guida del
circolo Auprema cultura, ora parte costitutiva
dei servizi di comunità di UniAbita - inserendoci operativamente nelle varie sfaccettature
del tessuto sociale, possiamo elaborare regole
e rispettarle, condividere e realizzare progetti.
Insieme, per combattere le paure e reagire alle
ingiustizie. Insieme, per costruire futuro.
Tutto ciò non è manna che piove dal cielo, quello che accade e accadrà, sarà la somma del nostro reciproco impegno nel porci all’incalzante
nuovo che ci pervade. Certamente restando
fedeli alle esperienze del passato, cogliendone
l’alto valore, il senso, ma aggiornando l’applicazione, la fattibilità, al tumultuoso quotidiano. Noi, chiamati a operare nel campo culturale – primariamente per rispondere al nostro
bisogno di sapere facendo palestra con altri
– proponiamo itinerari analizzando l’arte, la
storia, la scienza: un farsi coscienza in fioritura
di conoscenza ripercorrendo il passato. Così,
utilizzando la dignità del bello, successivamente potrebbe divenire bene e, chissà, diventare
buono. Un sogno come prospettiva, non fuga
dalla realtà.
Con tale spirito, continueremo il percorso di
“Arte e Potere ovvero il Potere dell’Arte” at-
traverso immagini accompagnate da una ricca
antologia filmica di grandi registi analizzando
vicende storiche intrise di soprusi e ingiustizie.
Sequenze significative e sempre attuali, ponendoci domande e riflettendo sulle probabili
alternative alla quotidiana strumentale ideologica paura, per contenerla, domarla.
Purtroppo l’uomo avverte la paura solo quando gli entra in casa, oppure quando viene stillata strumentalmente, enfatizzata. Per affrontare
consapevolmente il nero disagio serve la conoscenza, per avvertirci al suo manifestarsi, prima
che si concretizzi, diventi incontenibile. Paura:
pensata, avvertita, indotta. Paura di singoli,
capace di contagiare masse. Occorre superare
il muro spesso delle nostre paure, sentimento
che paralizza le coscienze, e avere paura solo
della nostra paura. Dobbiamo irriderla, guardarla con ironia, sfidarla. Da soli e uniti. Say
Retona disse: “Quando piangi, piangi da solo,
quando sorridi, sorride il mondo”. Questo deve
essere il nostro mondo, “qui e ora”, tutti insieme.
Ed è in questo mondo, tra le nostre case, città,
appartenenze politiche, professioni religiose,
che abbiamo la possibilità di sconfiggere la
paura e, solidalmente e responsabilmente, il
dovere di costruire il divenire.
Gennaio/Marzo 2011
Φ
FILOSOFIA E BEN – ESSERE
Socrate al caffè
Si può fare filosofia al di fuori delle scuole,
nella piazze, tra la gente, al bar?
di Carlo E. L. Molteni
Quali sono le principali vie che la Filosofia occidentale ha sperimentato come pratiche di vita?
Qui mi limito a qualche cenno, rimandando il
lettore curioso di maggiori dettagli a quanto
preciso nel sito www.counselingfilosofico.it .
Un grande studioso della filosofia greca e
romana, Pierre Hadot, ci ricordava come
nell’antichità l’appartenere a una scuola filosofica comportasse non solo conoscere certe
teorie. Bisognava anche vivere in un certo
modo, facendo pratiche che portavano, tanto
per fare qualche esempio, alla cura di sé, al
riesame delle proprie azioni, all’unione con la
natura, alla visione della vita da un punto di
vista cosmico, ecc. Insomma, dei veri e propri
esercizi filosofici o spirituali, che prendevano
in considerazione non solo la mente, ma tutto
il comportamento.
Questa visione esistenziale della filosofia, che
mira a far vivere secondo ragione, è stata a
volte dimenticata a favore di una visione più
teoretica della materia, che ambiva a indagare problemi generalissimi. Qualche esempio di interrogativi tanto affascinanti quanto
complessi: perché c’è la realtà e non piuttosto
il nulla? Che cos’è la verità? Esiste il tempo?
Come distinguere il bene dal male? La bellezza è soggettiva o oggettiva? Esiste Dio?
Gennaio/Marzo 2011
L’universo ha un ordine o è basato sul caso?
Problemi che assillano l’umanità da millenni,
il cui esame ragionato compete allo studioso
che fa della filosofia la sua professione, la cui
specializzazione spesso lo porta ad isolarsi
dai comuni mortali.
Tuttavia già con gli esistenzialisti (Heidegger,
Sartre, Jaspers, ecc.) l’analisi filosofica viene
rivolta non all’essenza della realtà, ma all’esistenza concreta, con i problemi che ogni individuo deve affrontare. Infine con Achenbach,
come abbiamo visto nell’articolo pubblicato
nel numero scorso, la filosofia vuol tornare
a essere pratica, finalizzata al miglioramento
della vita del singolo e della collettività.
Tra i nuovi modi di filoso…fare citiamo l’attività intrapresa in Francia da Marc Sautet
(qualche lettore conoscerà il suo libro Socrate
al caffè) nel 1992. Si tratta dei “Café Philo”,
che dalla Francia si diffondono in oltre ottanta
paesi del mondo; in Italia tra i primi a sperimentare questa pratica citiamo Neri Pollastri.
I Caffè filosofici sono discussioni su argomenti vari - da questioni d’attualità, a problemi
esistenziali, fino ai grandi temi della filosofia svolte in genere al bar, più raramente in librerie o biblioteche, cui può partecipare chiunque sia interessato. Rispetto alle tradizionali
conferenze il filosofo non è il protagonista ma
funge da "facilitatore”. Suo compito è quello
di stimolare la discussione comune verso un
progressivo approfondimento, attraverso il
confronto e la problematizzazione dei contributi dei partecipanti.
Ma che cosa può spingere un cittadino qualsiasi a partecipare a discussioni filosofiche in
un bar? Risponde Sautet: “Lo può fare anche
per non far "arrugginire il cervello", perché
stanco del cicaleccio televisivo e della banalità delle autentiche, vacue chiacchiere da
bar. O, ancora, lo può fare per incontrare, realmente, dei suoi simili, per incontrarli al di
là della presenza fisica, per confrontarsi con
loro in un contesto nel quale ognuno si mette in gioco, esprime senza riserve, ma anche
senza pretese di egemonia, ciò che pensa, ed
ascolta criticamente, ma anche con spirito di
comprensione, ciò che gli altri hanno da dire
su un tema di interesse comune.”
Un tentativo, insomma, non di parlare di filosofia, ma di fare filosofia; non di dare ragione,
ma di usare la ragione. In conclusione, più che
il prodotto, conta il processo dell’esercitare
insieme gli strumenti del ragionamento.
Già: ragionare, argomentare, riflettere, dialogare: proprio quelle attività così poco sollecitate dai messaggi passivizzanti dei mass
media. Un antidoto da sperimentare (se conoscete qualche filosofo disposto a proporlo) contro il fare senza pensare, il comprare
senza ragionare, il consumare senza riflettere.
Insomma, un modo per ben – essere, e non
solo per esser(ci).
RUBRICHE | UNIABITA - 49
notizie flash
Gli orti della Bergamella
Chi ha avuto l’occasione di passare in queste settimane da via Livorno avrà notato un’animazione e un lavorìo strano, considerata la stagione,
attorno e all’interno degli orti, la cui area segna
il confine tra Sesto San Giovanni e Milano. Sono
infatti in corso i lavori di demolizione dei numerosi orti, alla cui opera si stanno dedicando sia
gli stessi “ortisti” che operatori del Centro per la
Forestazione Urbana di Italia Nostra su incarico
del Comune. Dopo la bonifica dell’area, gli orti
demoliti verranno rimpiazzati con un centinaio
di nuovi orti realizzati a regola d’arte e dati in
gestione, seconda una graduatoria, a seguito di
un bando pubblico.
Buon compleanno, Nonna Maria!
Per i tuoi meravigliosi 90 anni un sacco di auguri!
Da parte di Katia, Adriano, Jochen, Alice. E anche la
Redazione formula i migliori auguri a Maria Meroni (nata il 27 febbraio 1921) socia abitante (da 60
anni!) in via Carlo Villa 6 a Cinisello Balsamo.
NEWS
Abitare insieme
La rivista UniAbita ha un concorrente in casa. Si
tratta del giornalino “Abitare insieme in via Brunelleschi 45” redatto dal Comitato di caseggiato. Battute a parte, congratulazioni per l’iniziativa, che rappresenta un bell’esempio di vivacità
e partecipazione dei soci alla vita cooperativa.
I soci di via Moncenisio 8
Il Caseggiato di via Moncenisio 8 di Cinisello
Balsamo ha festeggiato il Natale con una bella
festa, nel corso della quale sono anche stati distribuiti doni ai soci più anziani: un modo giusto
di fare Natale!
In pellegrinaggio a Mauthausen
Come ogni anno, nella prima decade di maggio, in
coincidenza con la manifestazione internazionale
che ricorda la liberazione del campo austriaco di
Mauthausen, l’Aned (Associazione nazionale ex
deportati politici nel campi nazisti) organizza un
pellegrinaggio nei lager di Mauthausen, Gusen, Hartheim. Da molti anni la nostra cooperativa partecipa
a questi viaggi, promuovendo la partecipazione dei
soci. I soci interessati a partecipare sono invitati a
manifestare il loro interesse e la loro disponibilità
con una richiesta scritta (lettera o mail) da inviare
presso la sede di piazza Soncino a Cinisello Balsamo
oppure presso quella di piazza della Repubblica a
Sesto San Giovanni.
...E i soci di via Bramante 15
Il Comitato di Caseggiato di via Bramante 15 a
Cinisello Balsamo ha organizzato i festeggiamenti per salutare il nuovo anno. La partecipazione
dei soci inquilini è stata numerosa e la festa ha
divertito tutti.
Congratulazioni a due neo-laureate
Due giovani socie Alessia Belsito e Gelsomina Scippo
si sono laureate in Economia presentando entrambe
tesi sulla Cooperazione. Siamo felici che UniAbita possa essere stata d'aiuto e d'ispirazione per il raggiungimento di uno scopo così valido. Congratulazioni e in
bocca al lupo per il futuro!
50 - UNIABITA | RUBRICHE
Alessia Belsito
Gelsomina Scippo
Gennaio/Marzo 2011
REMUNERAZIONE PRESTITO SOCIALE
COOPERATIVA UNIABITA
in vigore dal 1 Gennaio 2011
Tassi di interesse annui:
Prestito ordinario
DA EURO
A EURO
TASSO FISSO NETTO
(ritenuta 20%)
TASSO FISSO LORDO
0,00
299,99
0,00%
0,00%
300,00
29.999,99
0,92%
1,15%
30.000,00
67.167,56
1,04%
1,30%
Tassi di interesse annui:
Prestito vincolato:
DURATA
VINCOLO
TASSO FISSO NETTO
(ritenuta 20%)
TASSO FISSO LORDO
a 2 anni
1,76%
2,20%
a 3 anni
2,04%
2,55%
a 4 anni
2,44%
3,05%
Deposito minimo iniziale per i conti ordinari: €300,00
Deposito minimo iniziale per i conti vincolati: €2.500,00
Costo del libretto per i conti ordinari e vincolati: gratuito
Deposito massimo complessivo per ciascun socio per i conti ordinari e/o vincolati: € 67.167,56
Per i dettagli consulta il Foglio Informativo Analitico, affisso c/o ogni sede della cooperativa o sul web:
www.uniabita.it > Prestito Sociale
PROSSIME ASSEMBLEE DEI SOCI
COOPERATIVA UNIABITA
Ecco le date delle prossime Assemblee dei Soci. Non appena il programma sarà definito nei dettagli,
seguiranno ulteriori e precise informazioni.
data prima convocazione assemblee separate: 25 Aprile 2011
data prima convocazione assemblea generale: 30 Aprile 2011
data seconda eventuale convocazione assemblee separate: 11/12/16/17/18 Maggio 2011
data seconda eventuale convocazione assemblea generale: 28 Maggio 2011
Sanremo in fiore
27 marzo 2011
Giornata a disposizione per visitare la città marinara, che si estende tra una stupenda vegetazione subtropicale, e nel frattempo assistere alla sfilata del famoso
“Corso Fiorito”: sfilata di splendidi carri decorati dai più bei fiori della riviera,
maschere e costumi.
Quota di partecipazione:
Euro 35,00 - Minimo 30 iscritti
Prenotazione entro:
20 Marzo 2011 - Incluso bus a/r, accompagnatore
Gita a Genova
17 Aprile 2011
Visita guidata di Genova sulle strade di Garibaldi e Mazzini e al Palazzo Ducale,
in occasione della mostra “Mediterraneo: da Courbet a Monet a Matisse”.
Quota di partecipazione:
Euro 45,00 - Minimo 30 iscritti
Incluso bus a/r, guide, entrata Palazzo Ducale
Prenotazione:
20 Marzo 2011
Praga la magica
28 Aprile 2 Maggio 2011
Città dal glorioso passato e dal luminoso futuro, Praga è nata con la vocazione da
capitale - sia politica che culturale - e tale è rimasta nei secoli, unica ma con
tante facce diverse e dal carattere deciso.
Pacchetto viaggio con volo da Milano, navetta da/per Malpensa, hotel cat. 4 stelle, pensione
completa, guide e accompagnatore.
Quota di partecipazione:
Euro 660,00 (tasse escluse)
Sagra della focaccia a Recco
22 maggio 2011
Recco capitale gastronomica della Liguria: quest'appellativo deve il merito alla
celebre e inimitabile focaccia col formaggio, dagli straordinari equilibri e sapori,
che mantiene ancor oggi intatta la sua originalità. Questa gustosa sagra propone
“Forni Aperti”, “Ristoranti in Piazza”, animazione e distribuzione della famosa
focaccia.
Quota di partecipazione:
Euro 30,00 - Minimo 30 iscritti. Incluso bus a/r , accompagnatore.
Via Cadorna, 49 - 20092 - Cinisello Balsamo Milano - Tel. 02 61 29 37 12 - Fax. 02 6177 09 32 - Mail: [email protected]