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DOCUMENTAZIONE NECESSARIA AI FINI
DELLA REDAZIONE DELL'ATTESTATO DI
CERTIFICAZIONE/PRESTAZIONE ENERGETICA
1.
Superficie e destinazione d'uso di ogni Unità Immobiliare (mq) e quota/piano f.t. di riferimento di ogni singola
U.I.U. (importante è sapere - o ipotizzare - il n° medio di occupanti ed i ricambi di aria orari).
2.
Altezza interpiano dei locali (m).
3.
Anno di Costruzione dell'immobile (da atto di compravendita, o reperibile presso l'Ufficio Tecnico Comunale o
anche presso l'Amministratore pro tempore).
4.
Anno di ultima ristrutturazione (se effettuata e...se dichiarata!).
5.
Anno di sostituzione dell'impianto termico (se effettuata).
6.
Dati Catastali: fornire sia la planimetria, sia la visura (mappale, foglio, particella, subalterno).
7.
Dati del Proprietario e/o Dati per la Fatturazione (nome e cognome, indirizzo di residenza, copia del documento
di identità, copia del codice fiscale, copia del certificato di proprietà - senza il quale non si ha titolo per
richiedere l'emissione dell'A.C.E./A.P.E.).
8.
Progetto dell'Impianto Termico (anche schematico) e suo Libretto di Impianto (con ben indicato il codice
impianto): deve essere integralmente compilato e recare anche le informazioni inerenti il sottosistema di
distribuzione (pompe di circolazione del fluido termovettore, potenze elettriche, accumuli, etc.).
• Impianto Autonomo: un libretto per ogni U.I.U. (unità immobiliare)
• Impianto Centralizzato: un libretto unico (è necessario conoscere inoltre il n° di unità immobiliari servite
dall'impianto e le sup. di ciascuna U.I.U. in relazione alla potenza termica utile nominale e relativo “ηg”
(ETAg: rendimento medio globale stagionale) nonché la potenza radiante erogata dei termosifoni presenti in
ciascuna unità immobiliare - o dei sistemi di erogazione equipollenti ivi installati, ad es. ventilconvettori).
9.
Bollino di Manutenzione (codice alfanumerico con data di emissione, presenti sul rapporto di controllo tecnico
fumi). Importante informarsi sulla temp. di mandata e di ritorno del fluido termovettore presso il gestore calore
o il terzo responsabile. Non deve recare una data antecedente di oltre 24 mesi prima dell'emissione
dell'A.C.E./A.P.E.
10.
Rilievo dimensionale (...con ben indicato l'orientamento cardinale del manufatto: Nord, Sud, Est, Ovest, etc.):
• Planimetria (acquisita dal progettista se fabbricato nuovo/ristrutturato), meglio se in formato digitale DWG o
DXF (CAD) – Per fabbricati NUOVI.
• Catastale (da atto, se allegata o dal N.C.E.U.) – Per fabbricati ESISTENTI.
• Assente (da eseguirsi integralmente ad opera del certificatore con aggravio oneri: circa 50~60€ / ora, per
eseguire le misurazioni necessarie).
• N.B.: attenzione all'intorno! (altri edifici, ombreggiamenti, ostruzioni, aggetti).
11.
Rilievo tecnologico:
è contenuto nella relazione tecnica di cui alla “ex L.10/91” e s.m.i. , (depositata in Uff. Tecnico Comunale)
per NUOVI interventi e ristrutturazioni dal 1991 ad oggi; se precedente riferirsi alla relazione “ex L.373/76”.
In mancanza del documento completo e corredato da tutti i dati sottoelencati, sarà da eseguirsi a cura del
certificatore una ipotesi stratigrafica conforme alle norme UNI/TS 11300.
Dati necessari:
• Involucro opaco verticale: muri (occorre conoscere gli spessori, i materiali e le stratigrafie murarie per il
calcolo della trasmittanza, attenzione ai ponti termici...).
[15/10/2013] Checklist dei dati da reperire per la corretta compilazione dell'A.C.E./A.P.E. - Fabrizio Dellachà per www.ingenio-web.it
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Elementi trasparenti di involucro/serramenti: finestre, porte finestre e porte (occorre conoscere tipo,
materiali, spessori cornici, area vetrata, distanziatore dei vetri, presenza di sotto davanzale, cassonetti,
ombreggiamenti, schermature solari, etc.); se recentemente sostituiti fornire le schede tecniche.
Elementi opachi orizzontali: solai e balconi/terrazzi (caratteristiche, eventuali isolamenti e calcolo dei ponti
termici lineari, pavimenti contro terra).
Elementi di partizione interna: tramezze (caratteristiche e stratigrafie murarie per il calcolo della
trasmittanza).
Rilievo del sistema di emissione (mappatura dimensionale di tutti i radiatori e loro tipologia/materiale).
Ipotizzare (o misurare) le temp. medie degli amb. confinanti non climatizzati (vani scala, cantine, soffitte).
Ipotizzare (o misurare) la temp. media del terreno.
(N.B.: attenzione ad assegnare/calcolare correttamente il btrx: fattore di correzione dello scambio termico tra ambienti climatizzati e non climatizzati!)
12.
Impianti a Fonti Rinnovabili & Accumulo:
Solare Termico
• superficie captante (mq di pannelli solari)
• tipo di collettori: ad es. "piani vetrati" o "a tubi sottovuoto"
• coefficiente del primo ordine: W/m2K
• coefficiente del secondo ordine: W/m2K
• efficienza a perdite nulle: 0,00 (%)
• coefficiente IAM: 0,00 (%)
• orientamento dei collettori: sud est, sud, sud ovest?
• inclinazione rispetto al piano orizzontale: 0°(gradi)
• coefficiente globale di perdita delle tubazioni del circuito: W/K.
• potenza nominale dei circolatori: W
• sistema di distribuzione: con ricircolo o senza?
• lunghezza rete di distribuzione: m
• trasmittanza lineare: W/mK
• collocamento: in ambiente riscaldato o non riscaldato?
Sistema di accumulo ACS
• tipo: ad asse verticale o orizzontale?
• capienza: litri
• perdite globali: W/K
• ubicazione: cantina, sottotetto, locale riscaldato?
• riscaldatore ausiliario: si, no
• sistema di distribuzione: tubi isolati/non isolati?
Impianto FV:
• superficie totale dei moduli: mq
• potenza di picco: kW
• pannelli utilizzati: silicio mono-cristallino, poli-cristallino, amorfo, film sottile?
• ventilazione: moderatamente ventilati (se applicati su falda), ben ventilati (se su tetto piano o a terra
montati su struttura metallica), poco ventilati (se totalmente integrati)?
• inclinazione “tilt” rispetto al piano orizzontale: 0°(gradi)
• orientamento dei pannelli: sud-est, sud, sud-ovest?
*** IMPORTANTE! ***
Si sottolinea che ai sensi e per gli effetti del Decreto del Ministero dello Sviluppo Economico del 22 Novembre 2012,
l'Amministratore pro tempore ed il Terzo Responsabile (ossia il Gestore Calore e/o Manutentore dell'Impianto Termico) sono
obbligati a fornire tutta la documentazione tecnico/progettuale richiesta e necessaria ai fini della redazione dell'Attestato di
Certificazione Energetica (si vedano in particolare i punti 8, 9, 12).
E' infine assolutamente necessario disporre una visita in loco dell'immobile, certificando con idonea documentazione fotografica
l'avvenuta ispezione dei locali nonché produrre fotogrammi della centrale termica che dovrà essere accessibile nella medesima data
concordata con l'Amm.re p.t. ed il Terzo Responsabile. Si sottolinea infine che l'apertura dei locali tecnici non rappresenta intervento
tecnico-impiantistico, pertanto non va riconosciuta alcuna remunerazione per accedere alla centrale termica, avendone diritto ai
sensi di Legge.
[15/10/2013] Checklist dei dati da reperire per la corretta compilazione dell'A.C.E./A.P.E. - Fabrizio Dellachà per www.ingenio-web.it
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