linea industria e
terziario commerciale
PERCHÉ CONTINUARE A MANDARE
IN FUMO I SOLDI DELL’AZIENDA?
OGGI C’È L’INVESTIMENTO
REDDITIZIO E A RISCHIO ZERO
CHE TAGLIA A METÀ
LA BOLLETTA ENERGETICA
TAGLIARE LA SPESA ENERGETICA,
FAR “RESPIRARE” IL BILANCIO
AZIENDALE.
Gli impianti tradizionali di climatizzazione invernale/estiva
sono energivori e comportano elevati costi fissi per
l’Azienda.Oggi con un intervento di riqualificazione energetica
è possibile eliminare gli sprechi di energia e denaro e far
“respirare” il bilancio aziendale.
Soluzione Energetica Domotecnica è l’investimento per
rendere efficiente la spesa energetica.
Garantisce:
• un alto rendimento finanziario, a fronte di un costo a bilancio
minimo (anche solo il 15% del costo complessivo);
• una riduzione immediata della spesa energetica anche
della metà;
• un incremento del valore dell’immobile, che migliora di
classe energetica;
• un consistente risparmio fiscale;
• un aumento del comfort nell’ambiente di lavoro che
favorisce una migliore qualità.
SOLUZIONE ENERGETICA
DOMOTECNICA: L’INVESTIMENTO
REDDITIZIO E SICURO
PER L’AZIENDA.
RIQUALIFICARE L’IMMOBILE
AZIENDALE: INVESTIRE SENZA
RISCHI OTTENENDO PROFITTO.
Soluzione
Domotecnica
è
l’investimento
nella
riqualificazione energetica degli immobili aziendali che
produce risparmio e profitto per l’Azienda.
È un intervento di efficienza energetica in quattro
mosse:
1.Diagnosi energetica degli attuali consumi e del reale
fabbisogno di energia dell’Azienda per far emergere
eventuali sprechi. Check up molto approfondito che lo
Specialista Domotecnica effettua gratuitamente.
2.Proposta di riqualificazione energetica con
consegna di un report analitico, che illustra la soluzione
impiantistica ad alta efficienza per l’Azienda.
3.Impianto multi-tecnologia e multi-energia:
lo Specialista lo progetta e lo realizza. A richiesta,
interviene anche sull’involucro edilizio per
ridurre le dispersioni. Nell’intervento è compreso
l’espletamento gratuito delle pratiche per ottenere le
detrazioni fiscali e l’eventuale finanziamento.
4.Monitoraggio nel tempo dell’efficienza del nuovo
impianto per assicurare all’Azienda il giusto ritorno
economico al suo investimento.
LA RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA
NON SOLO FA RISPARMIARE, MA
ASSICURA ANCHE UN ELEVATO
RENDIMENTO ECONOMICO.
LE NUOVE TECNOLOGIE
AD ALTA EFFICIENZA: RISPARMIO
E COMFORT IN AZIENDA.
Lo Specialista Domotecnica sceglie e combina in un
impianto ad alta efficienza le nuove tecnologie del
risparmio energetico per la migliore resa energetica
dell’immobile.
Unite all’integrazione di diverse fonti di energia, le
tecnologie ad alta efficienza garantiscono una forte
riduzione dei consumi dell’Azienda.
Alcuni esempi di tecnologie che lo Specialista
propone:
• caldaie a condensazione o a biomassa;
• pompe di calore;
• co/trigenerazione;
• assorbitori a gas;
• pannelli radianti;
• ventilazione meccanica controllata con recupero di
energia;
• pannelli solari.
L’eventuale intervento sull’involucro edilizio
permette di ridurre le dispersioni e ottimizza ulteriormente
l’efficienza del sistema edificio-impianto.
OGGI DIMEZZARE LA SPESA
ENERGETICA È POSSIBILE. GRAZIE
ALLE NUOVE TECNOLOGIE DEL
RISPARMIO ENERGETICO.
LE TECNOLOGIE
DEL RISPARMIO
ENERGETICO PER
L’AZIENDA.
1 Tetto
• Pannelli fotovoltaici
per produzione energia
elettrica per autoconsumo
e/o scambio con rete.
• Collettori solari per produzione di acqua
calda sanitaria (possibile integrazione al
riscaldamento).
• Gruppi frigo per climatizzazione estiva.
• Unità esterna di pompa di calore
(aria-aria) per climatizzazione estiva e
invernale.
2 Ufficio
• Radiante a pavimento per
riscaldamento e raffrescamento.
• Sistema di trattamento e ricambio
aria, con deumidificazione e recupero
energia.
3 Comparto produttivo
• Al soffitto, nastri radianti per
riscaldamento.
• Radiante a pavimento per
riscaldamento e raffrescamento.
• Areotermi per riscaldamento.
4 Centrale termica
• Caldaie a condensazione (o a biomasse).
• Pompe di calore.
• Accumuli per acqua calda sanitaria.
• Impianto trattamento acque.
5 Impianto di co/trigenerazione
Per produzione energia elettrica e caldo/
freddo.
6 MagazzinO
CON SOLUZIONE DOMOTECNICA,
DOPPIO VANTAGGIO FISCALE PER
L’AZIENDA.
Soluzione Energetica Domotecnica comporta un duplice
vantaggio fiscale per l’Azienda. La Finanziaria prevede infatti
una detrazione d’imposta del 55% delle spese sostenute
per interventi di riqualificazione e risparmio energetico.
Inoltre l’intervento, costituendo un investimento nelle
infrastrutture aziendali, contribuisce a ridurre la base
imponibile per le imposte, realizzando quindi un ulteriore
risparmio fiscale.
Spendere solo 13.600 € per un intervento da 100.000.
Alfa SRL, società di capitali, ha effettuato un intervento di
100.000 E per l’acquisto di pannelli solari per la produzione di
acqua calda per usi industriali.
Il suo investimento ha prodotto un duplice vantaggio fiscale:
• risparmio fiscale globale in termini di minori imposte,
legato al processo di ammortamento degli investimenti,
stante le aliquote in vigore (IRES=27,5% e IRAP=3,9%):
31.400 E
• detrazione di imposta del 55% della spesa sostenuta: 55.000 E
• spesa che rimane a carico dell’azienda, al netto della fiscalità:
13.600, pari al 13,60% dell’intervento da 100.000 E.
N.B.
in caso di società di persone, studi associati, ditte
individuali o professionisti, i calcoli sopraindicati – pur variando
le imposte, irpef e non ires – restano attendibili. presentano
anzi maggiori vantaggi, andando ad abbattere anche i contributi
previdenziali di circa il 5-10%, a seconda dell’ente previdenziale
di appartenenza. inoltre spesso l’irpef del beneficiario risulta
mediamente più alta del 27,5% riportato nell’esempio (irpef
italiano medio = 32%).
CHI HA INVESTITO E
GUADAGNATO CON SOLUZIONE
DOMOTECNICA RACCONTA.
rendimento
economico
%
18
IL CASO DI CORRADINI GUSTAVO S.R.L
AZIENDA: Corradini Gustavo S.r.l.
ANNO INTERVENTO: 2005/2006
TIPOLOGIA LAVORO: riqualificazione della centrale termica (da
potenza termica di 1.370 kW a 2.100 kW) e realizzazione di un
nuovo impianto di riscaldamento con pannelli a pavimento per un
capannone di 4.000 mq.
prima
DOPO
Spesa energetica in 10 anni
Spesa energetica in 10 anni
con il vecchio impianto
con il nuovo impianto
431.000 E
280.150 E
Risparmio energetico in 10 anni: 150.850 E
Valore dell’intervento:
Detrazione fiscale del 55%:
Risparmio IRES e IRAP:
Costo al netto dei risparmi fiscali: Ammortamento:
120.000 E
30.000 E *
37.680 E
52.320 E
3,4 anni
RENDIMENTO ECONOMICO ANNUO RENDIMENTO ECONOMICO IN 10 ANNI
9.853 E
98.530 E
18,83 %
*Detrazione massima fruibile per sostituzione, integrale o parziale,
di impianti di climatizzazione invernali con caldaie a condensazione
(art. 1, co. 347, L.F. 2007; art. 1, co. 20, L.F. 2008).
Trattandosi di un intervento
tecnologico da portare in
ammortamento in più esercizi e che
produce risparmi fiscali ed energetici
per diversi anni, per semplicità
analizziamo l’effetto aggregato
(globale) in un periodo di 10 anni.
CHI HA INVESTITO E
GUADAGNATO CON SOLUZIONE
% DOMOTECNICA RACCONTA.
rendimento
economico
62
IL CASO DI AUTOVENDITE CARNEVALI S.P.A.
AZIENDA: Autovendite Carnevali S.p.A. - Concessionaria
Volkswagen
ANNO INTERVENTO: 2007
TIPOLOGIA LAVORO: rifacimento della centrale termica
con installazione di 2 generatori di calore a condensazione e
trasformazione da gasolio a metano; riduzione della potenza
installata del 28% (da 1.780 kW a 1.280 kW).
PRIMA
DOPO
Spesa energetica in 10 anni
Spesa energetica in 10 anni
con il vecchio impianto
con il nuovo impianto
320.000 E
164.150 E
Risparmio energetico in 10 anni: 150.850 E
Valore dell’intervento:
Detrazione fiscale del 55%:
Risparmio IRES e IRAP:
Costo al netto dei risparmi fiscali: Ammortamento:
75.000 E
30.000 E *
23.550 E
21.450 E
1,3 anni
RENDIMENTO ECONOMICO ANNUO RENDIMENTO ECONOMICO IN 10 ANNI
13.440 E
62 %
134.400 E
*Detrazione massima fruibile per sostituzione, integrale o
parziale, di impianti di climatizzazione invernali con caldaie a
condensazione (art. 1, co. 347, L.F. 2007; art. 1, co. 20, L.F. 2008).
Trattandosi di un intervento tecnologico da
portare in ammortamento in più esercizi e
che produce risparmi fiscali ed energetici per
diversi anni, per semplicità analizziamo l’effetto
aggregato (globale) in un periodo di 10 anni.
CHI HA INVESTITO E
GUADAGNATO CON SOLUZIONE
DOMOTECNICA RACCONTA.
rendimento
economico
%
24
IL CASO DI ORMA S.N.C.
AZIENDA: Orma S.n.c.
ANNO INTERVENTO: 2008
TIPOLOGIA LAVORO: ristrutturazione dell’impianto di riscaldamento di un capannone di 800 mq; il generatore di calore ad aria
funzionante a gasolio con potenza di 150 kW è stato sostituito
con una caldaia da esterno a condensazione a metano da 92 kW
di potenza termica che alimenta 3 aerotermi pensili.
prima
DOPO
Spesa energetica in 10 anni
Spesa energetica in 10 anni
con il vecchio impianto
con il nuovo impianto
58.981,58 E
31.878,51 E
Risparmio energetico in 10 anni: 27.103,08 E
Valore dell’intervento:
Detrazione fiscale del 55%:
Costo al netto dei risparmi fiscali: EAmmortamento:
17.500 E
9.625 E
7.875 *
2,9 anni
RENDIMENTO ECONOMICO ANNUO RENDIMENTO ECONOMICO IN 10 ANNI
1.923 E
19.230 E
24,4 %
*Il costo effettivo dell’intervento è ancora minore, poiché
l’intervento, messo a bilancio, contribuisce a ridurre la base
imponibile per il calcolo delle imposte. Il vantaggio fiscale
conseguente è pari all’aliquota marginale della fascia di reddito
corrispondente, applicata all’intero valore dell’intervento.
Trattandosi di un intervento tecnologico da
portare in ammortamento in più esercizi e
che produce risparmi fiscali ed energetici per
diversi anni, per semplicità analizziamo l’effetto
aggregato (globale) in un periodo di 10 anni.
DOMOTECNICA,
LO SPECIALISTA ALLEATO
DELL’AZIENDA.
Lo Specialista del Risparmio Energetico è un’azienda
affiliata al Gruppo Domotecnica, la rete di oltre 1.100
imprese specializzate nel progettare e realizzare
interventi di efficienza energetica.
Lavora in stretta alleanza con gli studi di progettazione
partner per offrire le migliori soluzioni in grado di
ottimizzare la resa energetica del sistema edificioimpianto.
È alleato e in contatto diretto con i produttori industriali
leader del settore per offrire le innovazioni tecnologiche
più avanzate a condizioni molto competitive.
I risultati dello Specialista Domotecnica, che collabora
anche a progetti con WWF e Adiconsum, sono certificati
dall’Autorità per l’Energia: il 30% dei Titoli di Efficienza
Energetica da essa rilasciati nel 2007 sono stati ottenuti
dalle Imprese del Gruppo.
COLLABORA CON GLI STUDI DI
PROGETTAZIONE PARTNER. PROPONE
LE TECNOLOGIE DEI MARCHI LEADER DI
SETTORE A CONDIZIONI COMPETITIVE.
COSA OFFRE ALL’AZIENDA
LO SPECIALISTA DEL RISPARMIO
ENERGETICO.
• Diagnosi energetica: analisi dei consumi e del
fabbisogno energetico dell’immobile.
• Proposta e realizzazione della soluzione impiantistica
multi- tecnologia e multi-energia adatta ai diversi
ambienti aziendali.
• Eventuale intervento sull’involucro edilizio.
• Pratiche necessarie per ottenere la detrazione fiscale
del 55%.
• Finanziamento personalizzato.
• Rilascio del libretto di centrale, con dichiarazione di
conformità del nuovo impianto.
• La garanzia kasko, compresa nel costo, per 5 anni su
intervento, manodopera e pezzi di ricambio.
• La polizza assicurativa decennale per responsabilità
civile in caso di danni procurati a terzi.
• Il monitoraggio dell’impianto e la manutenzione
programmata.
SOLUZIONE ENERGETICA
DOMOTECNICA:
UN’UNICA SOLUZIONE, TANTI SERVIZI
PER L’AZIENDA.
ASSICURA UN PROFITTO ALLA TUA AZIENDA
CON IL RISPARMIO ENERGETICO,
RIQUALIFICANDO L’IMMOBILE AZIENDALE.