PrimaCasa
Azienda certificata
Unica Soc. Coop.
di Abitazione
LEGACOOP ABITANTI TOSCANA
PRIMA CASA - Periodico di Unica Soc. Coop. di abitazione - Anno XIV Numero 2 - Giugno 2011 - Sped. in abb. post. 45% - art. 2 comma 20/b L662/96 Firenze
[email protected] - www.cooperativaunica.it
In caso di mancato recapito si prega voler restituire all’ufficio CMP Firenze detentore del conto, il quale provvederà alla restituzione al mittente che si impegna a pagare la relativa tariffa.
Casa, un aiuto alle speranze dei giovani
Rendering di un appartamento intervento Scandicci Centro
ASSEMBLEA GENERALE DEI SOCI
in prima convocazione il 29.06.11 ore 12.00 viale Gramsci, 53 - Firenze
in seconda convocazione giovedi 30 giugno 2011 ore 17.00
presso Hotel Hilton Florence Metropole via del Cavallaccio, 36 - Firenze
REGOLAMENTO ESTRAZIONE
PREMIO SOCI RISPARMIATORI
LEGACOOP ABITANTI TOSCANA
Prima casa
Periodico di Unica
Società Cooperativa
di abitazione
In occasione dell’assemblea che approverà il bilancio chiuso al 31.12.2010, verrà estratto un
premio destinato ai soci presenti all’assemblea
e titolari di libretto di risparmio.
Parteciperanno all’estrazione tutti i soci titolari
di libretto di risparmio in essere alla data dell’assemblea ed aperto precedentemente al 1 gennaio 2011 presenti all’assemblea personalmente, o
per delega ad altro socio, o al soggetto delegato
ad operare sul proprio libretto o ad altro suo rappresentante. Ogni delegato o rappresentante può
rappresentare un unico socio.
Sono esclusi coloro che hanno con la cooperativa
un rapporto di lavoro dipendente o di collabora-
zione coordinata e continuativa ed i membri del
consiglio di amministrazione e del collegio sindacale.
Il premio è costituito da un viaggio per una settimana per due persone.
Ad ogni socio presente all’assemblea titolare di
libretto di risparmio verrà consegnato un numero
progressivo ai fini dell’estrazione. Il vincitore sarà
estratto in assemblea. Al vincitore sarà consegnato un buono con il quale il socio dovrà ritirare
personalmente il premio presso la sede della cooperativa.
VI INVITIAMO AD ESSERE PRESENTI ALL’ASSEMBLEA
PER POTER PARTECIPARE ALL’ESTRAZIONE DEL PREMIO
Registrazione presso
il Tribunale di Firenze
n. 4147 del 25.10.91
Anno XIV Numero 2
Stefano Tossani
Prestito vincolato
Segretaria di redazione:
Riservato ai soci di Unica iscritti da almeno 3 mesi
Direttore responsabile:
Laura Poggiolini
Direzione Redazione
e Amministrazione:
Viale Gramsci, 53
50121 Firenze
Tel. 055/2345472
Fax 055/2343229
Fino al 30.06.11 è ancora possibile sottoscrivere nuovi prestiti vincolati
secondo le seguenti modalità:
VINCOLATO 12 mesi 2,75% lordo/annuo
VINCOLATO 24 mesi 3,35% lordo/annuo
VINCOLATO 36 mesi 3,75% lordo/annuo
Progetto grafico
e impaginazione:
Cristiano Pancani
Importo minimo di sottoscrizione: 5.000,00 Euro o per importi superiori di mille
euro in mille euro.
Ricordiamo che tale forma di risparmio è priva di costi accessori, ed è sempre possibile in caso di necessità richiederne l’anticipata restituzione con le modalità indicate
nell’apposito contratto.
NTE srl
via Bruno Buozzi 24
50013 Campi Bisenzio
tel. 055.8970557
fax 055.8970578
Stampa:
Tipolito Duemila
Group Srl
UNA OPPORTUNITà... CONVENIENTE!
PrimaCasaUnicaGIUGNO11
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l’editoriale
di Stefano Tossani
Presidente di Unica
C
Diamo un futuro alle giovani generazioni
i è capitato altre volte di esprimere preoccupazione circa il pericolo
che l’attuale crisi economica, la
più pesante degli ultimi 80 anni,
fosse ridotta ad una discussione
accademica attorno a tabelle, indici, dati più o meno aggiornati
e confrontabili, previsioni più o
meno autorevoli e attendibili. In una parola che venisse derubricata ad un argomento per addetti ai lavori,
su cui non affannarsi a discutere più di tanto per non
creare ulteriore allarme e aggravare la già pesante situazione. Come spiegare diversamente affermazioni
come “...stiamo meglio degli altri...” oppure “...la fase
acuta della crisi è ormai alle nostre spalle...”. Affermazioni che suonano come la più nota: “l’operazione è
riuscita, il paziente è morto!”. Cioè un atteggiamento
tecnicistico che prescinde dallo stato di salute e dalla
tenuta del tessuto imprenditoriale e tanto più dall’andamento occupazionale che non accenna a riprendersi né sembra destinato a farlo, tanto che si parla di una
futura ripresa senza crescita occupazionale.
Le imprese ed il lavoro sono ancora, purtroppo, dentro
al tunnel della crisi e l’imperativo riguarda l’impegno
per misure urgenti ed efficaci che, nel nostro Paese,
rimandano alle riforme di sistema che si rinviano sempre.
La questione giovanile è una di quelle che meglio rappresenta la situazione attuale. Una generazione con
un futuro fatto di incertezze, di precarietà, di assenza
di protezioni, di scarsa attenzione. In altre parole le
generazioni del futuro hanno un futuro molto incerto.
L’Osservatorio di Unica da tempo, anche avvalendosi
di autorevoli ricerche condotte sul campo, ha eviden-
ziato come anche sul versante della condizione abitativa la situazione dei giovani fosse preoccupante. La
permanenza nelle famiglie di origine fino quasi alla
soglia dei 40 anni segnala un disagio ben oltre la cultura dei “bamboccioni”. Se poi si considerano comportamenti quali l’uscita dalla città alla ricerca del miglior
rapporto fra prezzo delle abitazioni e condizioni di vita
si aprono altri interrogativi circa le trasformazioni del
tessuto sociale delle nostre città e del nostro territorio.
Interrogativi che ne suscitano altri e che meriterebbero ben altra attenzione dalla politica e dalle istituzioni
pubbliche.
In questo contesto abbiamo ritenuto apprezzabile l’iniziativa della Regione Toscana, che col presidente Rossi
in testa ha deciso di investire sul futuro dei giovani, sul
versante abitativo ed occupazionale. Contribuire alla
autonomia delle giovani generazioni significa anche
aiutarle ad uscire di casa e per far questo sono stati
previsti ben 75 milioni di euro, una misura importante in una fase di ristrettezze della finanza pubblica, a
sostegno dell’affitto e di forme di accompagnamento
all’acquisto di una casa. Accanto a questi apprezzamenti abbiamo però anche il timore che nel passare
dalla definizione delle finalità e degli obiettivi alla
stesura materiale delle norme si finisca per comporre un provvedimento con una applicabilità limitata,
in cui alle astrattezze di una certa politica si sommi
il linguaggio imperscrutabile del burocratese, con il
risultato inevitabile di vanificare nei fatti qualunque
proposito. Come è accaduto molte altre volte!
Ci auguriamo che questo nostro timore si dimostri eccessivo ed infondato, proponendoci nel frattempo di
adoperarci fattivamente a questo fine, nei limiti delle
nostre possibilità e ruolo.
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bilancio 2010
Bilancio 2010: i risultati
Valore Produzione € 20.944.639,00
Utile € 312.617,00
nuovi soci 215
Inalterata la solidità patrimoniale,
migliorato l’equilibrio finanziario,
ridotta la redditività della gestione: sono questi gli aspetti salienti
del bilancio 2010 di Unica, che
presenta, a differenza dei bilanci
degli anni passati, un utile d’esercizio contenuto, di poco superiore
a 300.000 Euro. Anche molti dei
parametri del consuntivo 2010, di
seguito riportati, dimostrano che
l’attività aziendale ha subito un
forte rallentamento. Basta guardare il valore della produzione,
che è stata di poco inferiore a 21
milioni di Euro, mentre la media
del triennio precedente era di
circa 35 milioni di Euro annui. La
fotografia restituita dal bilancio
è quella di un’azienda che ha ridotto il proprio volume di attività,
in presenza delle note condizioni
del mercato, ma che rivela una
solidità patrimoniale ed un equilibrio finanziario difficilmente
riscontrabili, oggi, nelle altre cooperative ed imprese del settore.
I ridotti margini di redditività, segno della crisi, richiedono misure
volte al contenimento dei costi,
già adottate per il budget dell’anPrimaCasaUnicaGIUGNO11
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RI S PAR M IO
SOCIALE
PATRIMONIO NETTO
no in corso, e che potranno essere
ulteriormente implementate: ma
i positivi risultati degli anni precedenti, che hanno consentito di
accantonare a riserva oltre 23 milioni di Euro, e l’attenzione posta
alla gestione dei programmi di
sviluppo, consentono di affrontare le difficoltà originate dalla crisi
economica con sufficiente serenità. Analizzando nel dettaglio gli
altri dati del bilancio, si riscontra una riduzione delle attività
immobilizzate di circa 550.000
Euro, dovuto alla riduzione dei
finanziamenti erogati a società
partecipate. Le rimanenze degli
interventi ultimati, in corso o in
programma sono diminuite di oltre 43 milioni di Euro per effetto
della cessione con atto notarile ai
soci di alloggi precedentemente
ultimati, e dell’avanzamento dei
cantieri in corso, che però è stato
inferiore ai volumi del passato. Diminuiscono di circa 200.000 Euro
anche i crediti verso clienti, e di
oltre un milione – azzerandosi –
il credito nei confronti dell’erario.
Nel passivo, corrispondentemente alla diminuzione delle rimanenze, diminuiscono di circa 21,5
milioni i debiti verso banche, e di
una cifra analoga (21,9 milioni) gli
acconti versati da soci e da clienti,
e diminuiscono infine di 3,4 milioni di Euro i debiti verso fornitori. Sostanzialmente invariata, nel
finanziamento
degli interventi,
l’incidenza dei
mutui bancari,
intorno al 45%
del valore delle
rimanenze; invariato
anche
l’ammontare del
risparmio raccolto dai soci, superiore a 15 milioni
di Euro. Rimane
molto soddisfacente il grado di
liquidità della
cooperativa, che
risulta migliorato rispetto all’anno precedente nel rapporto con il
debito verso fornitori.
organi sociali
RINNOVO DEL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE
L’ormai prossima assemblea
di bilancio sarà chiamata ad
eleggere il nuovo consiglio di
amministrazione che durerà in
carica per il prossimo triennio.
Le fasi di avvicinamento a questo appuntamento fino alla
predisposizione della lista dei
candidati che sarà sottoposta
al voto dell’assemblea, sono
state quelle previste dall’apposito “Regolamento per l’elezione
delle cariche sociali” che ne ha
dettato anche i tempi.
Lo scorso novembre si è tenuta l’assemblea dei soci che ha
fissato il numero dei consiglieri
da eleggere, confermandolo a
17, nonché i criteri per la scelta
dei candidati ed requisiti soggettivi degli stessi.
Dopo il 15 febbraio scorso, data
entro la quale dovevano essere
raccolte le candidature e le
eventuali autocandidature, è
iniziato il lavoro per la formulazione della lista dei candidati
che si è concluso il 13 aprile
con la definizione della lista
già inviata a domicilio a ciascun socio e che riproponiamo
all’attenzione (nella tabella a
fianco).
Il breve commento con cui vogliamo accompagnare tale lista
è relativo al proseguimento,
anche in questa occasione, del
processo di aggiornamento del
consiglio con l’inserimento di
due nuove proposte, a testimonianza della volontà di non
blindare la squadra uscente,
nonostante il buon lavoro fatto, nello sforzo di tener conto
dei cambiamenti della base sociale della cooperativa e, non
ultimo, di poter disporre nel
nuovo consiglio di conoscenze
ed esperienze preziose e indispensabili per gestire al meglio
il difficile prossimo triennio.
Il Consiglio uscente eletto nel 2008
I positivi risultati di questi ultimi tre anni relativi al lavoro del
consiglio di amministrazione
sono il merito dell’intera squa-
dra che ha saputo confrontarsi
e mettere a frutto le differenze che la caratterizzano, per
esperienze e per formazione. Ai
consiglieri uscenti va pertanto
un sentito ringraziamento per
il lavoro svolto e per il contributo fornito.
Lista candidati per rinnovo nuovo Consiglio di Amministrazione
CALDESI PAOLO
CARLETTI MARCO
CECCHINI ANDREA
CHIRICI ETTORE
FABBO DOMENICO
FARNESI FULVIO
FIASCHI ALVARO
GBEGNIKIN AKAKPOVI KOFFI
MASINI DONATELLA
PIAZZINI LUCIA
POGGESI SERGIO
ROSSI FRANCESCA
RUTIGLIANO NADIA
TERZANI VALERIA
TINTI PAOLO
TOSSANI STEFANO
ZEI ANDREA
Consigliere uscente
Consigliere uscente
Consigliere uscente
Consigliere uscente
Nuova candidatura
Consigliere uscente
Consigliere uscente
Consigliere uscente
Consigliere uscente
Consigliere uscente
Consigliere uscente
Nuova candidatura
Consigliere uscente
Consigliere uscente
Consigliere uscente
Consigliere uscente
Consigliere uscente
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il nostro lavoro
LAVORI IN CORSO
Nella attuale difficile situazione economica in cui al generale rallentamento dell’attività produttiva si accompagna spesso il
manifestarsi di crisi aziendali, lo sviluppo di iniziative e l’apertura di nuovi cantieri costituisce sicuramente motivo da porre nel
dovuto risalto.
Ex Merinangora
S. Francesco di Pelago
Gli edifici hanno ormai assunto la loro configurazione strutturale mentre proseguono le prenotazioni da parte dei soci
interessati. Su questo intervento è possibile applicare la formula “Abito Subito: paghi l’affitto, compri la casa” che sta
continuando a riscuotere attenzione ed interesse.
Per informazioni
rivolgersi all’ufficio
di Pontassieve
tel 055 8368911
Scandicci Centro
A differenza di altri interventi non possiamo dire che a questo non
abbiamo prestato la necessaria attenzione ed il dovuto rilievo. Ma le
caratteristiche del progetto, curato dal prestigioso studio londinese
di Richard Rogers, ed il suo inserimento in un contesto che prevede
la riqualificazione del centro di Scandicci costituiscono un biglietto
da visita di alto profilo e del quale è difficile non parlare.
A testimonianza di come viene vissuta e sentita questa realizzazioPrimaCasaUnicaGIUGNO11
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ne si può aggiungere che continuano ad essere numerosissime le
telefonate e le visite ai nostri uffici da parte di cittadini di Scandicci
e non solo, per informazioni e prenotazioni. Nel frattempo sotto gli
occhi attenti di tanti quotidiani curiosi i lavori proseguono secondo
le previsioni e l’edificio residenziale cresce a vista d’occhio.
Per informazioni rivolgersi all’ufficio di Scandicci
tel. 055 256761
Tavarnelle
via delle Fonti
Dopo la conclusione della prima fase delle opere di urbanizzazione avutasi in gennaio il cantiere ha subito una sosta forzata dovuta ai problemi dell’impresa appaltatrice, la
BTP. Problemi che sono stati recentemente superati con il
recupero del cantiere da parte di Unica ed il riappalto dei
lavori ad una nuova impresa che proprio in questi giorni
ha avviato la sua attività.
Una buona notizia dunque per questo intervento che utilizza soluzioni e tecnologie innovative per il contenimento
energetico ed il confort abitativo.
Per informazioni rivolgersi all’ufficio di Firenze
tel 055 2345472
Ex vetreria Lux a Montelupo
Finalmente all’inizio dello scorso mese di maggio sono cominciati i
lavori del primo lotto di questo Piano di Recupero, consistente in un
edificio residenziale per 36 alloggi.
E con l’inizio dell’attività in cantiere sono cominciate le telefonate di cittadini interessati alla zona ed alle caratteristiche di questo
progetto le cui immagini sono visibili e “visitabili” sia sul sito di Unica (www.cooperativaunica.it) sia presso gli uffici
della cooperativa.
Prima delle ferie estive è prevista un’iniziativa
pubblica che vede protagonista questo importante progetto di riqualificazione urbana.
Per informazioni rivolgersi all’ufficio
di Scandicci tel. 055 256761
Fiesole - Montebeni
E’ l’ultima volta che questo intervento è ospitato nella rubrica “Lavori in corso” perché siamo
ormai alle ultime battute relativamente alle
sistemazioni esterne ai due edifici, per complessivi 15 alloggi. Infatti prima della pausa estiva è
prevista la conclusione dei lavori e la consegna
delle chiavi ai soci prenotatari. L’armonia con
l’ambiente circostante ed il perfetto inserimento nel piccolo borgo di Montebeni sono alcuni
dei tratti distintivi di questa iniziativa.
Per informazioni rivolgersi
all’ufficio di Firenze
tel 055 2345472
PrimaCasaUnicaGIUGNO11
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il nostro lavoro
LA CONCLUSIONE DEL PERCORSO
GREVE CENTRO VIA DELLA FRATELLANZA
Nel numero precedente di questo giornale abbiamo
messo in evidenza la prima consegna al socio delle
chiavi per questo intervento nella consapevolezza di
non aver dato a questa iniziativa il dovuto risalto,
anche per una serie di vicissitudini susseguitesi nel tempo quali le difficoltà dell’Impresa prima e una serie di complicate
vicende amministrative poi che hanno influito sull’andamento dei lavori
finendo per ritardarne notevolmente la conclusione. Adesso che le varie
questioni si sono chiarite ed anche le
ultime lavorazioni relative alle sistemazioni esterne stanno concludendosi,
l’intervento si presenta nel suo aspetto definitivo, potendo godere di una eccellente ubicazione e
delle ottime prestazioni energetiche dei singoli alloggi.
Ed i soci ne prendono progressivamente possesso...
Nel tondo la consegna delle chiavi a una coppia di soci
Sesto Fiorentino via Pasolini,
Pontassieve Casarossa,
Borghetto Dicomano: I Contratti
Bticino Spa - Via Aretina, 265 - 50136 Firenze (FI)
Tel. 0556557219 - 0556557220 - Fax 0556557221
PrimaCasaUnicaGIUGNO11
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Non esiste altro atto che evidenzi la fine del percorso
come il contratto notarile che
trasferisce la proprietà dell’alloggio dalla cooperativa al socio. Se la consegna delle chiavi
e la presa in possesso dell’alloggio sono il coronamento
di un progetto, talvolta di un
sogno, e segnano generalmente il momento di maggiore
euforia del socio, il contratto
di fronte al notaio conferisce
certezza e compiutezza al percorso ed alle scelte fatte. Per
queste ragioni siamo soliti
mettere in risalto questi appuntamenti.
Nelle scorse settimane si è
registrata un’intensa attività
dedicata alla preparazione,
presentazione e sottoscrizione
dei contratti notarili di trasferimento della proprietà.
Sono infatti stati sottoscritti
i contratti di trasferimento
della proprietà ai soci per gli
alloggi di Sesto Fiorentino,
via Pasolini e di Pontassieve Casarossa che erano stati
consegnati ai soci nello scorso
autunno, così come per quelli
di Borghetto di Dicomano (di
cui si parla anche in un altro
articolo di questo giornale).
Anche in questa occasione
molti soci hanno voluto manifestare apertamente la loro
soddisfazione ed il loro apprezzamento verso il lavoro
di Unica. Ne abbiamo preso
atto e ne rendiamo conto con
altrettanto piacere!
inaugurazione
CERBAIA, ECCO IL PONTE
Il sindaco di Scandicci, Simone Gheri,
ed il sindaco di San Casciano Massimiliano Pescini,
inaugurano il ponte a Cerbaia
Dopo una lunghissima fase di stallo dovuta
soprattutto ai problemi derivanti dalle nuove normative sulla esondazione dei corsi di
acqua ed alle difficoltà di competenza dei
due Comuni, Scandicci e San Casciano, finalmente il giorno 3 maggio è stato inaugurato
il ponte pedonale che collega l’intervento
Peep di Cerbaia (76 appartamenti complessivi di cui 36 realizzati dalla cooperativa Unica) con il nuovo plesso scolastico.
La numerosa partecipazione dei soci ed in
particolare quella dei bambini, testimonia
la grande valenza di questa realizzazione
che consente, con un percorso pedonale di
un centinaio di metri, sicuro e nel verde, di
raggiungere la scuola, cosa fino ad oggi possibile solo camminando lungo la trafficata
provinciale per 500/600 metri.
Anche se ormai al termine dell’anno scolastico il ponte è stato accolto con grande entusiasmo da un brindisi augurale.
Sopra i sindaci Gheri e Pescini inaugurano il ponte con alcuni bambini,
a destra il brindisi con il Vice Presidente Fiaschi
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inaugurazione
Inaugurazione dell’intervento edilizio
il “Borghetto” a Dicomano
Con una larga partecipazione dei soci e delle
loro famiglie, alla presenza del sindaco Ida
Ciucchi e numerosi membri della Giunta e
del Consiglio Comunale, sabato 21 maggio si
è tenuta la festa di inaugurazione dell’intervento realizzato nella frazione Borghetto ad
appena 750 metri dal centro abitato di Dicomano, sulla strada che porta a San Godenzo e
completamente immersi nel verde.
La splendida giornata di sole ha contribuito a
rendere ancora più evidenti le caratteristiche
principali di questo intervento: il suo inserimento in modo armonico nello splendido
ambiente pre-montano del luogo, la contenuta dimensione dei fabbricati ed i materiali utilizzati che sono quelli della tradizione
locale: cotto, copertura del tetto in tegole e
pietra serena.
L’intervento è costituito da terratetto su due
piani e da appartamenti di varie metrature
(2-5 vani) con ingressi indipendenti e giardini di grandi dimensioni, in palazzine di
due piani. Dotazioni di capitolato di livello
elevato. Si caratterizza per l’uso di materiali e tecnologie orientate alle bioedilizia, che
consentono il raggiungimento di elevate
prestazioni per quanto riguarda l’efficienza
energetica ed il clima acustico.
PrimaCasaUnicaGIUGNO11
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Questo è il risultato finale di cui beneficiano
i soci della cooperativa Unica.
Contestualmente al nuovo complesso edilizio sono stati realizzati importanti interventi
di carattere infrastrutturale a servizio della
frazione. In particolare sono stati riqualificati gli impianti fognari, l’approvvigionamento
idrico ed energetico ed aumentata la dotazione di parcheggi pubblici.
In questa pagina alcune immagini
dell’inaugurazione
1. Chiedere alla ditta appaltatrice
di avere più cura nei dettagli, es.
(intonaci e stuccature)
Le schede ritornate nei primi mesi del
2011 sono, attualmente, 67 sulle 237
inviate pari al 28%.
2. Dare spiegazioni più dettagliate
al funzionamento: riscaldamento,
acqua calda, acqua fredda, fotovoltaico.
Riguardano soci di interventi in fase di
Consegna o già Proprietari della loro
casa e, per questo, il tema ricorrente
sono le anomalie, i ripristini e gli inviti
ad un maggiore controllo delle imprese
realizzatrici.
3. Continuate così. Ma prestate un
maggior controllo sulle imprese appaltatrici dove e quando possibile.
4. Maggiore assistenza anche dopo la
consegna delle chiavi. I lavori sono
stati eseguiti male, i difetti nella casa
sono dovuti tutti a subappalti.
5. Maggiore assistenza anche dopo
la consegna delle chiavi. I lavori di
ripristino sono lenti e deludenti. Gli
errori fatti vanno sostituiti in maniera più veloce, non si possono aspettare degli anni per risolvere i problemi come per
esempio le infiltrazioni.
Sappiamo che il tema è estremamente
delicato ed i termini usati, ad esempio
nel suggerimento (5) che definisce i lavori “lenti e deludenti”, indicano molto
bene lo stato d’animo di chi, dopo una
lunga attesa per realizzare la sua casa,
trova particolarmente penoso il non poterne godere appieno o il dover sopportare che alcuni difetti si protraggano per
un tempo che rischia di gettare ombre
sulla gioia di avere la propria casa.
Anche se, come sappiamo, i tempi non
sono quasi mai quelli auspicati e ancora
di più oggi con le difficoltà del mondo
delle imprese costruttrici, i difetti troveranno una adeguata soluzione così come
previsto dai collaudi e dalle garanzie
contrattuali.
Tra i diversi suggerimenti troviamo qualcosa di nuovo: quello indicato al numero 2 pone un problema che fino a poco
tempo fa non esisteva. I problemi cioè
legati alla gestione e manutenzione dei
nuovi impianti ispirati alla “ecosostenibilità”. Impianti di nuova concezione,
di cui non si conosce il funzionamento e
che necessitano di personale qualificato
per la manutenzione. Per compensare
l’impossibilità di intervento diretto (nessuno che non sia la ditta autorizzata può
smontare qualcosa o provare a riparare
un pezzo ad esempio) con una dettagliata conoscenza, come si augura il socio,
sono iniziati alcuni incontri dedicati allo
scopo cui partecipano soci, la ditta incaricata della manutenzione, l’amministratore del condominio ed i tecnici, perché
la conoscenza aiuti tutti ad affrontare al
meglio la cosa.
Nuovo intervento
Rufina centro
Abito Subito: ANCORA UNA STAGIONE
DI SUCCESSO
Unica realizzerà proprio nel centro di Rufina,
Piazza Aldo Moro, dove si trovava il vecchio Cinema Ariston, un edifico di 12 appartamenti di
diverse tipologie. E’ stato presentato al Comune
il progetto del Piano di Recupero.
Siamo in attesa del rilascio delle autorizzazioni
da parte del Comune e degli altri Enti preposti.
I soci interessati possono fare l’adesione all’intervento contattando uno degli uffici della cooperativa.
Abbiamo più volte soto modo
C’è un nuovre casa:
tolineato il carattere
per compra
innovativo di questa
formula: combinare
cioè l’affitto con una
modalità di accompaUnica
gnamento all’acquisto
La formula di gi
og
za
iz
al
re
e
ch
della casa. Una formurio.
il tuo deside
45472
la su cui Unica ha inveTel. 055 23
subito.it www.abito
stito ed insistito molto,
anche in termini di immagine, nella convinzione che dall’attuale situazione di difficol- cittadini che si sono rivolti e tuttora si
tà del mercato della casa si può uscire se stanno rivolgendo ad Unica per infored in quanto siano messe in campo, da mazioni più approfondite e più persoparte di tutti, dalle istituzioni pubbliche nalizzate.
agli operatori privati, soluzioni in grado Questo non può che essere motivo di
di confrontarsi con i caratteri e gli effet- soddisfazione, anche se, dovendo Unica
sopportare il peso dei vantaggi econoti della crisi economica attuale.
Guardando soprattutto alle giovani ge- mici di questa formula, siamo consapenerazioni, le più penalizzate in questo voli di non disporre né di una bacchetta
contesto soprattutto in termini di futu- magica né di avere individuato soluzioni miracolistiche quanto piuttosto di
ro.
Che la formula Abito Subito abbia colto offrire un contributo concreto ed un’ocil cuore del problema lo dimostrano le casione per guardare avanti, oltre le difcentinaia di telefonate e di incontri con ficoltà attuali.
TRASMISSIONI TELEVISIVE
Proseguono le trasmissioni televisive a
cui Unica partecipa:
•
TOSCANA TV: ogni mercoledì alle
ore 21.15
•
RTV38: ogni giovedì alle ore 19.22
Le puntate del mese di Giugno saranno
dedicate ai giovani – la casa – ed i provvedimenti della Regione
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