Manuale di uso e manutenzione serramenti ed
oscuranti
Regolamento 305/2011/CEE; UNI 13451-1; EN 13659
MOD. 10/C
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GUIDA ALLA MANUTENZIONE DELLE NOSTRE
FINESTRE, PORTE ED OSCURANTI IN ALLUMINIO
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INDICE
Guida all’uso e manutenzione delle nostre finestre, porte ed oscuranti
Pg. 3
Infisso in alluminio
Pg. 4
Gli elementi dei serramenti esterni
Pg. 5
Utilizzo tipologie di apertura
Pg.6
Precauzioni ed istruzioni d’uso
Pg. 7
Le regole per garantire lunga vita ai serramenti- USO
Pg. 9
USO non corretto
Pg. 11
Le regole per garantire lunga vita ai serramenti- MANUTENZIONE
Pg. 12
PULIZIA TELAIO, GUARNIZIONI, SERRAMENTA
Pg. 12
LA PULIZIA DEL SISTEMA DI DRENAGGIO ACQUA
Pg. 14
LA VERIFICA DELLE GUARNIZIONI DI TENUTA
Pg. 15
LUBRIFICAZIONE E REGOLAZIONE DELLA FERRAMENTA
Pg. 15
RIPRISTINO DELLA CHIUSURA DELL’ANTA IN CASO DI FALSA MANOVRA ANTA/RIBALTA
Pg. 16
CONSIGLI PRATICI
Pg. 16
Manutenzione avvolgibili e cassonetti coprirullo
Pg. 17
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Guida all’uso e manutenzione delle nostre finestre,
porte ed oscuranti
Il presente documento è stato elaborato con lo scopo di informare il cliente sull’uso e manutenzione del
serramento.
Gentile Cliente:
Complimenti per aver scelto i nostri prodotti e servizi.
Tutti i nostri serramenti, oltre ad essere sicuri e funzionali, sono realizzati con materiali e
tecnologie avanzate che garantiscono al cliente la migliore qualità ed un eccellente comfort.
Per mantenere inalterate queste caratteristiche nel tempo, La invitiamo a leggere questo
documento, dove troverà alcuni utili consigli per la cura dei suoi serramenti.
Qui sotto troverà tutte le informazioni necessarie per un corretto utilizzo e per una corretta
manutenzione del serramento.
Manuale redatto da FAIL Società
Cooperativa
SEDE CENTRALE E STABILIMENTO
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Infisso in alluminio
Particolarmente ricercato per la sua leggerezza, la sua eleganza e soprattutto per la sua duttilità l’alluminio
è sempre più impiegato in campo architettonico nel settore dell’arredamento e del design in genere. Ciò
che ha determinato il successo in questi anni sono le caratteristiche prestazionali e di durabilità nel tempo.
Manutenzione ridotta, capacità di isolamento termico ed acustico, tenuta all’aria e all’acqua.
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Gli elementi dei serramenti esterni
Vetro
Guarnizione tenuta vetro
Guarnizione femavetro
Gu arnizione tenuta esterna
Fermavetro
Guarnizione tenuta interna
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Asole scarichi acqua
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UTILIZZO: TIPOLOGIE DI APERTURA
Apertura ad anta
Apertura ad anta ribalta
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PRECAUZIONI E ISTRUZIONI D’USO
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› Per il montaggio e fissaggio, seguire scrupolosamente le eventuali istruzioni di montaggio.
› Se non esperti, evitare di eseguire lavorazioni sul prodotto; è preferibile contattare il produttore.
› Per pulire i rivestimenti utilizzare solo prodotti che riportano l’impiego specifico.
› Per pulire i materiali lignei utilizzare solo prodotti che riportano l’impiego specifico.
› Per pulire le parti metalliche utilizzare solo prodotti che riportano l’impiego specifico.
› Per pulire le guarnizioni utilizzare solo prodotti che riportano l’impiego specifico.
› Evitare di eseguire manovre non previste per sistemi d’assemblaggio e di funzione.
› Evitare di eseguire manovre non previste per i sistemi di movimento e di chiusura.
› Evitare di chiudere l’anta o il sistema oscurante con forza.
› Evitare di appendersi al pannello anta.
› Evitare urti contro superfici vetrate ed oggetti acuminati.
› Evitare di appoggiare eccessivo peso sulla maniglia.
› Evitare di esporre bordi, profili e rivestimenti in prossimità di fonti di calore.
› Se non esperti, non eseguire la manutenzione straordinaria; è preferibile contattare il produttore.
› Per la manutenzione e la registrazione del serramento o del sistema oscurante, seguire le indicazioni
fornite dal fornitore.
› Periodicamente, accertarsi che i sistemi di fissaggio ed assemblaggio siano fissati e funzionanti.
› Periodicamente, accertarsi che i sistemi di funzione e le guarnizioni siano fissati e funzionanti.
› Evitare usi impropri e non consoni al prodotto.
› Eventuali movimentazioni automatizzate e/o elettrocomandate devono essere utilizzate in condizioni di
sicurezza e secondo le istruzioni fornite dal produttore del comando.
MODALITÀ DI SMALTIMENTO
Una volta dismesso o non più utilizzato, il prodotto, tutti i suoi componenti e gli accessori non vanno
dispersi nell’ambiente, ma conferiti ai locali sistemi pubblici di smaltimento.
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Le regole per garantire lunga vita ai serramenti
Uso
Controlli preliminari
Dopo l’installazione è opportuno verificare il corretto funzionamento di tutti i componenti del serramento,
collaudando tutti i meccanismi e le funzionalità di tutte le parti mobili, facendo attenzione che non siano
presenti sfregamenti o resistenze non naturali.
Alcuni esempi
Uso del serramento
L'uso degli infissi esterni non richiede particolari raccomandazioni, se non quelle dettate dal buon senso:
"delicatezza" nell'apertura e nella chiusura e accompagnamento dell'anta durante la chiusura. Porre molta
attenzione a:
non forzare i dispositivi di chiusura,
evitare brusche manovre o lasciarlo aperto in giornate ventose
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o chiuderlo fuori posizione .
Alterazioni, difetti, guasti riscontrabili (richiesta di intervento tecnico)
Abbassamento dell'anta, degenerazioni della verniciatura/ossidazione dell'infisso, rumorosità di
funzionamento, svergolamento, lubrificazione della ferramenta e "sfregamento" dell'infisso sul pavimento.
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Uso non corretto
Per evitare danneggiamenti alle porte e finestre osservate le seguenti indicazioni
Non applicate carichi sulle ante o sulle maniglie
Carichi supplementari possono portare alla deformazione dell’anta
e/o ad un danneggiamento della maniglia
Manovrate le maniglie applicando lo sforzo solo nella direzione della rotazione
senza pressioni o trazioni perpendicolari al piano dell’anta
Sollecitazioni anomale potrebbero causare il danneggiamento della maniglia
Non posizionate l’anta aperta contro parti sporgenti della parete
Improvvise correnti d’aria potrebbero danneggiare l’anta
Evitare di inserire qualsiasi oggetto tra il telaio apribile e quello fisso
Sollecitazioni anomale potrebbero causare la deformazione del telaio
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Le regole per garantire lunga vita ai serramenti
MANUTENZIONE
1. Conoscere le caratteristiche chimico/fisiche del materiale di costruzione dei vostri serramenti
2. Eseguire periodicamente le normali operazioni di pulizia con prodotti non aggressivi
3. Programmare la manutenzione dei propri serramenti
4. Seguire tutte le indicazioni e le specifiche date dal produttore
5. Provvedere alla pulizia del sistema d’evacuazione acqua
6. Verificare la tenuta delle guarnizioni
7. Curarsi della lubrificazione, preferibilmente con olio di vaselina incolore ed inodore, e della regolazione
della ferramenta
8. Controllare lo stato di usura dei pezzi rilevanti ai fini della sicurezza della finestra (minimo una volta
l‘anno)
9. Fare effettuare le regolazioni sui meccanismi solo da personale competente
10. In luoghi soggetti a forti correnti d’aria utilizzare particolari accessori che evitano lo sbattere delle
finestre aperte sia ad anta che a ribalta.
11. Usufruire delle guide all’utilizzo ed alla manutenzione contenenti informazioni preziose per garantire
una lunga durata ed una funzionalità perfetta della finestra nel tempo
La manutenzione si divide in due categorie:
 Preventiva:
previene l’insorgere di difetti e problemi del serramento (pulizia);
 Correttiva:
ripara i difetti ed i problemi insorti o per mancanza di prevenzione o per eventi
straordinari
Le performances dell’infisso sono garantite solo se una normale manutenzione viene effettuata due volte
l’anno, con le seguenti modalità:
PULIZIA TELAIO, GUARNIZIONI, SERRAMENTA
Come NON si deve pulire:
• Evitate l'utilizzo di utensili con spigoli vivi o abrasivi come coltelli, spatole metalliche, lana d'acciaio,
spazzole metalliche in quanto danneggerebbero la superficie.
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• Non utilizzare prodotti chimici aggressivi come per esempio: solventi, alcool, prodotti alcalini o acidi.
La pulizia ottimale di una finestra consiste nel pulire il telaio e le guarnizioni con un qualsiasi prodotto per
lavare le superfici vetrate dell'auto.
Utilizzate un prodotto di pulizia neutro e non abrasivo.
Sporco resistente, resti di gesso e di malta o simili possono essere rimossi più facilmente con una spatola di
legno o plastica.
Le macchie si rimuovono in modo più sicuro e completo con polish del tipo utilizzato per la carrozzeria delle
auto.
La pulizia dovrà avvenire sia nelle superfici a vista del prodotto, sia nelle zone meno accessibili e visibili
(battute delle finestre e degli schermi esterni, interstizi degli avvolgibili, ecc...).
Particolare attenzione deve essere tenuta nel caso degli avvolgibili: la pulizia dovrà riguardare sia il telo
avvolgibile (superficie e zone laterali) sia le guide dell’avvolgibile stesso, che, al fine di consentire l’adeguato
scorrimento del telo, devono essere mantenute pulite, prive di sporcizia, insetti e residui di altro genere.
La frequenza della pulizia è in stretta relazione con l'aggressività dell'atmosfera del luogo dove è installato
l'infisso:
• Umidità che può rimanere a contatto con le superfici.
• Fumi industriali, carbone, etc.
• Sostanze contenenti cloro (presenti in particolare in zone fino a 1.500 m dal mare, in composti di fumi
industriali, etc.)
Vengono consigliate le due sequenze di pulizia:
• Ogni 3-6 mesi in zone con scarso inquinamento industriale o lontane dal mare.
• Ogni 1-3 mesi in zone con forte concentrazione di traffico e/o inquinamento industriale e/o in prossimità
del mare.
Oltre alla normale pulizia e manutenzione i vostri serramenti in alluminio dovrebbero essere sottoposti ogni
anno ad una "piccola ispezione". Ciò permette di aumentare la durata del serramento e conservare nel
tempo le sue prestazioni.
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Le canaline di drenaggio otturate possono essere pulite con una astina sottile di legno o di plastica.
Rimuovete polvere e sporco dalle guide del lato inferiore del telaio con un aspirapolvere.
Spalmate le guarnizioni con vaselina o apposito spray di silicone.
Verificare che le guarnizioni non siano danneggiate.
Fate sostituire eventuali guarnizioni danneggiate dal serramentista
Le parti in movimento delle apparecchiature non necessitano di particolare manutenzione.
Del grasso o dell'olio privi di acidi possono agevolare la manovra dell'intero meccanismo
garantendo a lungo l'utilizzo confortevole dell'infisso.
 Spruzzate olio spray sui rullini di chiusura, i relativi incontri ed i compassi.
 Spruzzare solo un leggero film dove necessario per evitare gocciolamenti che potrebbero richiedere
un successivo intervento di pulizia.
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 Le aste di chiusura , le guide di scorrimento ed i rinvii d'angolo sono state ingrassate durante la
costruzione in officina e non richiedono ulteriore manutenzione.
 Le frizioni degli infissi a bilico sono dotate di pattini che fungono da frizione.
Non oliare le frizioni.
LA PULIZIA DEL SISTEMA DI DRENAGGIO ACQUA
Una caratteristica particolarmente importante per la finestra è la capacità di tenuta all’ acqua: essa è
condizionata da diversi accessori ed in particolar modo dalle camere di evacuazione (anche chiamati
gocciolatoi). Le camere di evacuazione acqua (gocciolatoi) realizzate in alluminio vengono normalmente
montate con l’ ausilio di tappi di estremità di plastica, aventi funzione di raccordo con i montanti
dell’infisso. È opportuno verificare la sigillatura (con materiale siliconico) del tappo in plastica con i
montanti, allo scopo di prevenire eventuali infiltrazioni di acqua verso l’interno dell’abitazione. Per poter
operare in modo opportuno, i gocciolatoi, che hanno il compito di drenare (sistema di fuoriuscita) le acque
meteoriche, vanno tenuti controllati, verificando in particolare la pulizia interna dei fori o le asole di scarico
acqua, che devono essere sgombre da sporcizia, sedimenti o insetti.
Ogni pulizia va effettuata con l’impiego di prodotti neutri che non aggrediscano le superfici trattate.
CONSIGLIO
La manutenzione e pulizia del sistema drenaggio acqua è consigliata
con cadenza ANNUALE, o, in modo straordinario, nel caso in cui
compaiano nella finestra infiltrazioni di acqua verso l’interno.
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LA VERIFICA DELLE GUARNIZIONI DI TENUTA
Tra le principali caratteristiche del serramento vi è certamente le permeabilità all’aria, che incide
fortemente sul benessere termico ed acustico degli ambienti, nonché sul risparmio energetico di una
abitazione. L’accessorio fondamentale che permette alla finestra di avere buone caratteristiche in tal senso
è la guarnizione di tenuta, che crea una barriera tra l’ambiente ed il clima esterno con quello presente nei
locali interni. In tal senso è opportuno verificarne annualmente lo stato e quando è necessario (guarnizioni
consumate, tagliate, indurite, ect…) provvedere alla sostituzione.
E’ opportuno verificare periodicamente lo stato delle guarnizioni e, quando necessario (guarnizioni
consumate, tagliate, indurite, ecc.) provvedere alla loro sostituzione, semplicemente estraendo la vecchia
guarnizione ed inserendone una nuova.
Per la nuova guarnizione è consigliabile rivolgersi al produttore della finestra, che potrà o fornirle
direttamente o indicarne con precisione il costruttore ed il modello; l’eventuale utilizzo di una guarnizione
non idonea potrebbe causare serie difficoltà di manovra e di tenuta dell’infisso.
CONSIGLIO
La manutenzione e verifica delle guarnizioni di tenuta è
consigliata con cadenza ANNUALE, o, in modo
straordinario, nel caso in cui si verifichino degradi delle
guarnizioni esistenti
LUBRIFICAZIONE E REGOLAZIONE DELLA FERRAMENTA
Tra le componenti di primaria importanza dell’infisso vi è certamente le ferramenta: una corretta
manutenzione della stessa garantisce infatti non solo la funzionalità ma anche la sicurezza. È importante
innanzitutto procedere (semestralmente) ad un opportuna pulizia, effettuata in modo semplice, ma con
l’avvertenza di utilizzare prodotti non aggressivi, che non intacchino la protezione superficiale della
ferramenta contro la corrosione (acqua e sapone neutro); prevenendo l’ossidazione e la corrosione degli
elementi si sospensione e dei meccanismi di movimentazione delle ante.
È comunque importante svolgere annualmente un esame visivo completo dei meccanismi di apertura e
chiusura, nel caso in cui venga verificato uno stato di usura elevato, è necessario provvedere alla
sostituzione delle parti usurate o dell’intero sistema di ferramenta.
Negli altri casi, si potrà procedere alla lubrificazione di tutte le parti mobili (cerniere, incontri, aste e
nottolini di chiusura, aste di scorrimento, etc…) avvalendosi preferibilmente di olio di vaselina incolore ed
inodore
I meccanismi di sospensione e gli organi di manovra normalmente sono dotati di dispositivi che consentono
precise regolazioni, al fine di favorire il corretto ed agevole utilizzi del serramento. La regolazione della
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ferramenta, da effettuarsi con cadenza annuale o più frequentemente nei casi in cui rilevino difficoltà di
manovra e di chiusura dell’infisso, permette in molti casi di ovviare a movimenti e deformazione minime.
Attraverso la regolazione precisa delle cerniere e dei punti di chiusura è poi possibile ottenere un lavoro
omogeneo delle guarnizioni di tenuta, a vantaggio della caratteristica di permeabilità all’ aria della finestra.
Il controllo dello stato di usura e la corretta lubrificazione delle parti mobili costituisce una manutenzione di
prima importanza per il mantenimento della funzionalità e della sicurezza del serramento. Nel caso in cui
venga verificato uno stato di usura elevato, è importante contattare il fornitore, che provveda alla
sostituzione delle parti usurate, o dell’intero sistema di ferramenta.
CONSIGLIO
La lubrificazione e regolazione della ferramenta è consigliata con cadenza ANNUALE, o pi
frequentemente, nei casi in cui si rilevino difficoltà di manovra o di chiusura
RIPRISTINO DELLA CHIUSURA DELL’ANTA IN CASO DI FALSA MANOVRA ANTA/RIBALTA
Nel caso in cui, con l’anta aperta a battente, si sia riuscita a ruotare la maniglia verso l’alto (apertura a
ribalta) è necessario:
1. accostare e mantenere accostato l’angolo superiore destro dell’anta al telaio
2. premere il meccanismo di falsa manovra (levetta inclinata normalmente, presente nella metà
inferiore della ferramenta di chiusura dell’anta)
3. contemporaneamente portare la maniglia in posizione di apertura a battente (orizzontale)
4. rilasciare il meccanismo di falsa manovra
5. portare l’anta a chiusura e chiudere con la maniglia verso il basso
Consigli pratici
EFFETTUARE UNA BREVE E RIPETUTA AEREAZIONE
Una ventilazione corretta evita i danni causati dall’umidità.
Nelle Vostre abitazioni ci sono numerose sorgenti di umidità:
• In cucina e in bagno viene prodotto vapore acqueo.
• Le piante da appartamento e persino noi uomini emettiamo
continuamente umidità.
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L'umidità dell'aria si deposita sulle finestre in modo particolare sotto forma della cosiddetta acqua di
condensa. Questa umidità può causare pareti umide, macchie di ristagno, formazione di muffe.
• Aerate nel corso della giornata, a seconda dell'utilizzo della stanza, più volte per almeno 5 minuti.
• Evitate di aerare a lungo quando il riscaldamento è acceso.
Questa breve aerazione ripetuta consuma relativamente poca energia, consente di contenere lo spreco di
energia garantendo nel contempo un ricambio d'aria efficace.
Anche il livello di umidità dell'aria torna a valori normali.
Manutenzioni (avvolgibili e cassonetti coprirullo)
SOSTITUZIONE TELO AVVOLGIBILE O SINGOLE STECCHE
A seguito di degrado può essere utile provvedere alla sostituzione del telo dell’avvolgibile o di parte di esso
(singole stecche). L’intervento deve essere comunque effettuato da un operatore specializzato che potrà
intervenire sull’intero prodotto o su parti di esso.
COME SOSTUTUIRE LA CINGHIA DELL ’AVVOLGIBILE
Prima di incominciare assicurarsi che l’avvolgibile sia aperto tutto e procuratevi una cinghia della stessa
lunghezza di quella che si và a sostituire. Nel caso in cui il vostro avvolgibile sia munito di riduttore al rullo
(puleggia) nella cassetta, si deve moltiplicare per 3 l’altezza della finestra. Consultare per maggiore
sicurezza la ditta produttrice o il vostro fornitore.
Operazioni:
› aprite il coperchio del cassonetto-coprirullo e bloccate l’avvolgibile alzato (ad es. con una tagliola)
› tagliare la corda dalla parte del rullo (puleggia) e sfilare la cinghia dalla cassetta
› fare un nodo alla cinghia in modo che non si avvolga del tutto all’interno della placca a muro
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› prendere la nuova cinghia ed inserire un’estremità nel rullo della cassetta e passarla attraverso la feritoia
che trovate accanto al rullo e formate un nodo ben saldo
› ad avvolgibile ancora bloccato, fare passare la cinghia attraverso la fessura che si trova nella cassetta
› svitare la placca che si trova a muro ed estrarla
› tenere il rullo attaccato alla placca, ben saldo e srotolare la corda vecchia
Attenzione:
mentre si srotola la corda, la molla del rullo si carica e bisogna tenerla ben salda e ferma perché può
tagliare.
› srotolata la cinghia completamente, svitare la vite che tiene saldo l’estremità della cinghia a rullo
Attenzione:
tenere sempre ben saldo il rullo perché in questo momento può tagliare facilmente.
› avvitare l’estremità della cinghia nuova, che pende dal cassonetto coprirullo, al rullo della placca esterna;
facendo attenzione alla molla che può tagliare
› infilare la placca al muro e fissarla con la vite precedentemente svitata
› sbloccare l’avvolgibile e provare a far scendere e salire l’avvolgibile per verificare la funzionalità.
Chiudete il coperchio del cassonetto coprirullo.
MANUTENZIONE CASSONETTO COPRIRULLO
E’ necessario effettuare un’accurata manutenzione al cassonetto copri rullo come per gli altri elementi del
prodotto: è pertanto necessario eseguire le operazioni di pulizia ordinaria all’esterno e all’interno, aprendo
lo sportello di accesso al rullo.
Dall’interno del cassonetto è inoltre utile verificare periodicamente il fissaggio di quest’ultimo agli elementi
di contorno
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