Progetto «Affitta?Sì!»
B&B e affittacamere
Bidoli dott. Marco
Cimolais, 19 settembre 2013
Meduno, 20 settembre 2013
Bed &
Breakfast
Affittacamere
Bed & Breakfast
Bed & Breakfast (art. 81)
• Residenza
• Occasionalità
• Non più di quattro camere fino ad un massimo
di otto posti letto
• Normale organizzazione familiare
Bed & Breakfast (art. 81)
• Non è necessaria l’apertura di p.iva
• Non è necessaria l’iscrizione all’INPS
• È necessaria la comunicazione al Comune
mediante apposita dichiarazione
• Emissione di ricevute non fiscali
• Dichiarazione redditi  redditi diversi (quadro
RL)
Affittacamere
Affittacamere (art. 77)
• Non più di sei camere per un massimo di
quindici posti letto in un massimo di due
appartamenti nello stesso immobile
• Servizi di alloggio e complementari (no
colazione)
• Normale organizzazione familiare
Affittacamere (art. 77)
• a) aver superato l’esame di idoneità all’esercizio di attività d’impresa
ricettiva, ovvero essere in possesso dell’idoneità all’esercizio
d’impresa ricettiva al momento dell’entrata in vigore della presente
legge;
• b) essere stato iscritto nell’ultimo quinquennio nella sezione
speciale del registro degli esercenti il commercio, ovvero alla
sezione agenti immobiliari e agenti muniti di mandato a titolo
oneroso, limitatamente all’attività di gestione di case e
appartamenti per vacanze;
• c) essere in possesso del diploma di laurea in un corso della facoltà
di scienze economiche, ovvero di diploma di ragioniere, perito
commerciale o perito turistico
Affittacamere (art. 77)
• È necessaria l’apertura di p.iva
• INPS  è necessaria l’iscrizione alla gestione
commercianti quando l’attività di affittacamere è
prevalente
• Vantaggio: non si paga un contributo fisso ma in percentuale sul
reddito
• È necessaria la comunicazione al Comune mediante
apposita dichiarazione
• Dichiarazione redditi  redditi d’impresa (quadro RF)