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Qualità immobiliare Garantita
Costruire con serietà
acquistare con sicurezza
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Da luglio 2005 esiste una leg-
• a una garanzia finanziaria
ge che tutela gli acquirenti
sul 100% degli acconti versati;
di nuove case. Ognuno di lo-
• a una garanzia tecnica de-
ro ha diritto:
cennale sui difetti di costruzio-
Concreti
nei
Fa
ne, ai sensi dell’ art. 1669 del
Codice Civile.
Non sappiamo come rispondano gli altri costruttori: alcuni
ignorano la legge, alcuni fanno
solo promesse..... Noi abbia-
mo scelto di dare risposte con-
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crete: polizze rilasciate da una
so guidato, garantito e protetto.
prestigiosa Compagnia Assi-
Non ci limitiamo ad applicare la
curatrice, un modello operati-
legge, ma vi diamo molto di più:
vo denominato “Qualità Im-
un sistema completo di con-
mobiliare Garantita”, già te-
trollo, verifica e garanzia
stato in innumerevoli interventi
immobiliari, un marchio registrato che caratterizza solo interventi edilizi selezionati,
Fatti
proposti da operatori seri e
per accompagnarvi dall’acqui-
verificati.
sto fino al rogito notarile ed ol-
Sappiamo bene che l’acquisto
tre, quando vivrete sereni la vo-
di una casa è un evento impor-
stra nuova casa.
tantissimo nella vita di una fa-
Seguiteci nelle prossime pagi-
miglia, e, con noi, ogni vostro
ne e scoprirete come.....
atto sarà tutelato, ogni pas-
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GARANZIA FINANZIARIA
A chi acquista la propria casa «sulla carta» Zurich Insurance plc rilascia una polizza che, qualora si verifichi
lo stato di crisi del costruttore, come meglio specificato
Acquisto
Garant
dall’art. 3 del Decreto Legislativo 122/05, garantisce la
restituzione del 100% degli acconti versati.
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GARANZIA TECNICA
sottoporre al controllo tecni-
1. Controllo continuativo
co, rilasciano una polizza de-
Dall’inizio dell’operazione, lun-
cennale base, solo perché ob-
go tutta la costruzione fino alla
bligatoria per legge, che copre
consegna finale degli apparta-
unicamente il crollo dell’edificio
menti, la nostra attività è sotto-
o poco più. Fate attenzione
posta alla supervisione di un
alla polizza decennale che vi
Ente di Controllo accredita-
viene offerta: se copre solo
to a livello internazionale. A fi-
eventi estremi come il crollo, o
ne lavori, questo organismo ri-
se prevede franchigie elevate,
ntito
di fatto non vi risarcirà mai i piccoli danni (infiltrazioni, condense, rotture, etc.) che concretamente possono avvenire. La
nostra società offre una polizza della Zurich Insurance
lascerà un “Certificato di
plc che garantisce, nei limiti e
Qualità del Progetto e del-
alle condizioni contrattuali pre-
le Opere”, che attesterà la
viste, i danni anche di minore
corretta esecuzione dell’intero
entità che si possono verifica-
processo edilizio.
re a intonaci, coperture, tamponamenti, rivestimenti, pavi-
2. Polizza decennale
Altre imprese, non volendosi
mentazioni, controsoffitti, serramenti, vetrature, impianti.
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Franchigie e dettagli sulle co-
progettuale dell’intervento
perture previste possono es-
edilizio;
sere richieste presso i nostri uf-
• si è valutato l’equilibrio
fici.
economico-finanziario dell’operazione immobiliare;
LA LEGGE...
• ogni tavola del progetto
E MOLTO DI PIU’
viene supervisionata dal con-
Risarcimenti e indennizzi sono
troller tecnico;
utili, ma chi intende acquista-
• tutte le fasi dei lavori so-
re una casa desidera diven-
no controllate, sia per quanto
tarne proprietario e poterla vi-
riguarda la qualità, sia per
vere in completa sicurezza e
quanto riguarda le tempistiche.
tranquillità.
• la gestione organizzativa
Con noi la tutela dell’acqui-
e finanziaria dell’iniziativa im-
rente va oltre i semplici obbli-
mobiliare è costantemente
ghi di legge. Il marchio “Qua-
monitorata.
lità Immobiliare Garantita”
Perché prevenire è meglio
significa che:
che risanare.
• è stata verificata preliminarmente la capacità tecnica e
la solidità patrimoniale del
costruttore;
• è stata riscontrata la fattibilità urbanistica, tecnica e
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Con noi, chi compra “sulla
smata secondo le proprie esi-
carta” non acquista un rigido
genze.
insieme di mattoni ma un’abi-
Il nostro cantiere non è un luo-
tazione che può essere pla-
go misterioso riservato agli
Guida
il tuo
Pro
“addetti ai lavori”: siamo a di-
sposizione per visite programmate, per farvi constatare la qualità del nostro lavoro, l’accuratezza dei materiali e della posa in opera, per
concordare le personalizzazioni preferite.
Qualche esempio?
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ogetto
• modificare la distribuzio-
• predisporre impianti ag-
ne interna dei vani, elimi-
giuntivi;
nando pareti divisorie, apertu-
• selezionare materiali e fi-
re o collegamenti interni;
niture.
• adattare gli elementi impiantistici quali, ad esempio,
prese, interruttori, sanitari;
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Chi acquista una nostra casa
termine del quale il nostro
diventa un Protagonista As-
cliente riceve le chiavi della
soluto, perché partecipa in
sua nuova abitazione.
prima persona all’intero cam-
Al momento del rogito notari-
mino dell’opera.
le vengono consegnati:
Non appena l’avanzamento di
• il “Certificato della Qua-
lavori lo consente, si esegue
lità del Progetto e delle
insieme la verifica del traccia-
Con noi
Prot
Assoluto
mento, per definire le partizio-
Opere” rilasciato dall’Ente di
ni interne. In seguito ci si in-
Controllo;
contra per controllare la cor-
• l’attestato di avvenuto rila-
retta disposizione degli im-
scio della Polizza Indenni-
pianti e stabilire le finiture
taria Decennale;
preferite. A fine lavori si ese-
• il “Manuale di Manuten-
gue l’ultimo sopralluogo, al
zione e d’Uso” dell’apparta-
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mento, dove sono descritte le
Il nostro cliente, un prota-
caratteristiche giuridiche e ca-
gonista assoluto.
tastali dell’unità immobiliare e
tutte le sue componenti tecniche, illustrando le principali
modalità da adottare per una
corretta manutenzione delle
singole parti.
otagonista
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TE-MA SRL
Via Ugo Foscolo, 29
21012 Cassano Magnago (VA)
Telefono +39 0331.202086
Fax +39 0331.287326
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SEDE LEGALE E OPERATIVA
Corso Roma, 29 • 12038 Savigliano (Cn)
Telefono +39 0172.33129
Fax +39 0172.726090
[email protected] • www.certasrl.it
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«Qualità immobiliare garantita»
è stata progettata e stampata per
CERTA S.r.l
Savigliano
Se ne vieta la riproduzione
totale o parziale.
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Grafica:
Bosio.Associati srl
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