PROVINCIA DI CARBONIA IGLESIAS
Linee Guida
per la verifica dello stato di manutenzione ed
esercizio degli impianti termici da parte
degli Enti locali competenti
RICORDATI DI CHIEDERE AL TUO MANUTENTORE DI APPLICARE IL
BOLLINO
Provincia di Carbonia Iglesias
Ufficio Impianti Termici
€ 00,00
N. A0000/CI/P35
Campagna 20xx/20xx
Una Guida per essere in regola con la Legge, garantire la tua e l’altrui
sicurezza e la tutela dell’ambiente.
La Legge ha reso obbligatori i controlli di sicurezza degli impianti di
riscaldamento. Gli Enti locali tenuti a verificarne il rispetto della
normativa sono i comuni e le Provincie (per i comuni con meno di
40.000 abitanti). La Provincia di Carbonia Iglesias effettua con i suoi
tecnici le verifiche su tutto il territorio di competenza.
La Provincia ha l’obbligo di controllare le caldaie
Tale attività non si limita al rispetto di quanto impone la legge, ma
ha effetti importanti sulla sicurezza (per evitare incidenti come
fughe di gas, incendi e/o esplosioni) e sulla riduzione delle emissioni
inquinanti in atmosfera.
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Infatti il riscaldamento, nei centri urbani è la seconda fonte di
inquinamento dopo il traffico veicolare.
Mantenere l’impianto di riscaldamento sempre efficiente ed in
regola è semplice. Vediamo come:
Quando fare la manutenzione?
Tutti i cittadini responsabili di un impianto di riscaldamento (che
siano proprietari, occupanti di un alloggio, amministratori di
condominio nel caso di impianti centralizzati o coloro che sono stati
delegati come “Terzi Responsabili”), hanno l’obbligo per legge di fare
effettuare le operazioni di manutenzione e le
analisi di
combustione alle caldaie da ditte abilitate, secondo le modalità
riportate dall’impresa installatrice dell’impianto o dal fabbricante
della caldaia.
Solo in assenza di copia delle istruzioni tecniche relative allo
specifico modello di apparecchio, le manutenzioni devono essere
effettuate almeno con le seguenti cadenze temporali:
potenza
qualunque
Pf ≤ 35 kW
35 kW≤Pf <350 kW
Pf > 350 kW
Comb.
Liquido/solido
gassoso
gassoso
qualunque
manutenzione
annuale
annuale
annuale
annuale
Analisi di comb.
annuale
Ogni 2 o 4anni
annuale
2 per anno
Al termine delle operazioni di manutenzione, il tecnico redige e
sottoscrive il rapporto di controllo, in cui sono riportate le
operazioni effettuate, le eventuali anomalie rilevate ed i
provvedimenti finalizzati ad eliminarle. Una copia del rapporto è
conservata dal responsabile dell’impianto, ed è parte integrante del
“libretto di impianto” (o “libretto di centrale” se impianto Pf ≥
35 kW), l’altra va inviata, a cura del manutentore, alla Provincia
di Carbonia Iglesias per via telematica.
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Chi e quando si applica il bollino?
Il manutentore effettuate le operazioni di manutenzione è
riscontrato che l’impianto non presenta difetti, appone il bollino
nel libretto di impianto o libretto di centrale.
Il bollino presenta il vantaggio di non dover pagare il costo
dell’eventuale ispezione da parte della Provincia di Carbonia
Iglesias, che la normativa vuole a carico dell’utente (art.31 comma
3 della Legge n°10/1991).
Fascia di potenza
Importo bollino
Validità temporale
Pf ≤ 35 kW
€ 10,00
2 anni
35 kW≤ Pf ≤ 115 kW
€ 20,00
1 anni
116 kW< Pf ≤ 350 kW
€ 30,00
1 anni
Pf > 350 kW
€ 50,00
1 anni
I controlli ispettivi, da parte della Provincia di Carbonia Iglesias,
saranno gratuiti in tutti gli impianti provvisti di regolare bollino.
Saranno a pagamento per tutti gli impianti privi di regolare
bollino.
Sono esclusi dai controlli: stufe, caminetti, radiatori individuali e
scaldacqua unifamiliari qualora la potenza sia inferiore a 15 kW.
Quanto costa non avere il bollino?
Per gli impianti privi di bollino, gli importi della verifica ispettiva
sono i seguenti:
Fascia di potenza
Pf ≤ 35 kW
35 kW≤ Pf ≤ 115 kW
116 kW< Pf ≤ 350 kW
Pf > 350 kW
Importo delle ispezioni
€ 90,00
€ 150,00
€ 200,00
€ 500,00
E’ bene sapere che p e r gli impianti di riscaldamento sui quali non
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sarà possibile effettuare il controllo (per rifiuto degli interessati o
per assenza non giustificata al momento del sopralluogo
prefissato), l’onere a carico dell’utente, per il successivo controllo,
sarà maggiorato del 50%, rispetto agli importi sopra riportati;
Come avviene il controllo ispettivo?
La visita ispettiva viene comunicata dalla Provincia di Carbonia
Iglesias, mediante apposita raccomandata A.R., su cui sarà indicata
la data e l’ora dell’ispezione.
Durante la visita, l’ispettore (munito di tesserino di riconoscimento)
prende visione di:
Libretto di impianto (per impianti di potenza inferiore a Pf <
35 kW) o libretto di centrale (per impianti di potenza Pf ≥
35 kW), aggiornati e completi di tutti gli allegati;
Dichiarazione di conformità per gli impianti installati dopo
l’entrata in vigore della Legge n°46/1990 o di dichiarazione
di rispondenza;
Manuale d’uso e di manutenzione della caldaia (per impianti
di potenza inferiore a Pf<35 kW), della caldaia e bruciatore
(per impianti di potenza Pf ≥ 35 kW);
Libretto matricolare INAIL (ex ISPESL) per gli impianti ad
acqua calda di potenza Pf ≥ 35 kW;
Certificato di prevenzione incendi per impianti di potenza Pf ≥
116 kW;
I risultati dei controlli sono riportati sul verbale redatto
dall’ispettore, una copia viene rilasciata all’utente.
Come si procede in casi di anomalie?
Impianti non conformi: sarà inviata, al responsabile dell’impianto
termico, una comunicazione in cui saranno riportate le anomalie
riscontrate e il tempo per adeguarle.
Impianti pericolosi: qualora siano evidenziate anomalie che
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interessino aspetti di sicurezza per l’incolumità pubblica o che
possano presumere situazioni di pericolo, il manutentore e/o
l’ispettore darà tempestiva comunicazione alla Provincia di Carbonia
Iglesias, che emetterà una diffida all’uso dell’impianto.
In sintesi:
La campagna si compone di 3 punti:
1 MANUTENZIONE
Il responsabile dell’impianto di riscaldamento ha l’obbligo, per
legge, di far fare la manutenzione con regolarità. Chiama una ditta
abilitata (DM 37/2008) che al termine delle operazioni di controllo
tecnico rilascia un rapporto.
2 BOLLINO
La ditta al termine delle operazioni di manutenzione,qualora non ci
siano difetti,applica un bollino nel libretto dell’impianto e si impegna
ad inviare il rapporto di controllo alla Provincia di Carbonia Iglesias.
3 CONTROLLO
La Provincia di Carbonia Iglesias effettua le visite di ispezione, queste
saranno gratuite qualora si riscontri il bollino, saranno a pagamento
nei restanti casi.
Consigli utili per risparmiare e non inquinare.
Le spese dovute al riscaldamento, possono essere ulteriormente
ridotte con una regolare manutenzione dell’impianto. Andando a
migliorare le prestazioni, si garantisce un risparmio del 10% sui
consumi di combustibile. Ulteriori risparmi si ottengono con
alcune scelte quotidiane:
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Mantenendo una temperatura interna alla casa di 20°C,
considerando che per ogni grado in meno di temperatura si
risparmia circa il 10% sulle spese di riscaldamento;
Applicando le valvole termostatiche sui corpi radianti, si può
risparmiare fino al 20%.
riduzione dell’inquinamento ambientale (emissioni degli ossidi di
carbonio e ossidi di azoto);
più sicurezza per gli utenti.
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