DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE n. 123 del 05.11.2014
Pagina volume N.
COMUNE DI PERUGIA
PROT. n.
DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE
N. 123
DEL 05.11.2014
L'anno
DUEMILAQUATTORDICI
il
giorno
CINQUE
del
mese
di
NOVEMBRE,
nel Palazzo dei Priori, convocata nelle forme e nei termini di legge, si è riunita la Giunta Comunale
alla quale risultano:
Pres. Ass.
1
2
3
4
ROMIZI ANDREA
BARELLI URBANO
BERTINELLI CRISTINA
CALABRESE FRANCESCO
CASAIOLI CRISTIANA
Sindaco
V.Sindaco
Assessore
Assessore
Assessore
Pres. Ass.
5
6
7
8
9
CICCHI EDI
FIORONI MICHELE
PRISCO EMANUELE
SEVERINI MARIA TERESA
WAGUÉ DRAMANE
Assessore
Assessore
Assessore
Assessore
Assessore
Accertato che il numero dei presenti è legale per la validità dell’adunanza,
IL VICE SINDACO
Sig.
URBANO
BARELLI
dichiara
aperta
la
seduta
alla quale assiste il SEGRETARIO GENERALE SUPPLENTE Dr. SSA LAURA CESARINI.
LA GIUNTA COMUNALE
SETTO
Premesso
che:
RE
-_____
la città
di Perugia costituisce da secoli il punto d’incontro e di aggregazione
U.O.
degli Studenti universitari in un contesto di ameno spazio urbano, di intensi e di-
Ver. 9.5
del
Codice
Archi v.ne
Documenti
non allegati
--------
Al l e g a t i
N. 1 (in apposito registro)
OGGETTO:
INIZIATIVA
"UNIFACILE
AFFITTO
SICURO". COLLABORAZIONE CON
L'UNIVERSITA'
DEGLI
STUDI
DI
PERUGIA
E
LA
FEDERAZIONE
ITALIANA
MEDIATORI
AGENTI
D'AFFARI. APPROVAZIONE SCHEMA DI
CONVENZIONE.
Dichiarata immediatamente eseguibile ai
sensi dell'art.134, comma 4°, D.Lgs.
18.08.2000 n. 267
Pubblicata all'Albo Pretorio a decorrere
dal 26.11.2014
Trasmessa in elenco ai Capigruppo
consiliari (art.125 D.Lgs. 18.08.2000 n.267)
il 26.11.2014
Divenuta esecutiva ai sensi dell'art.134,
comma 3°, D.Lgs. 18.08.2000 n.267,
il
_____I
namici
NIZIATI scambi culturali e che gli studenti fuori sede dell’Università di Perugia,
VA
domiciliati
nel comune di Perugia per seguire i corsi di studio ne costituiscono la
"UNIFA
parte
fondamentale del tessuto sociale ed umano;
CILE
-AFFITT
oggi più che mai, è necessario costruire la massima sinergia tra le varie istituO
zioni
ed enti che operano nel mondo della cultura, dello studio, della didattica,
SICUR
della ricerca e del commercio e dei servizi;
O".
-COLLA
le comunità di appartenenza debbono necessariamente collaborare per far reBORAZ
cuperare alla città la capacità di attrazione degli studenti, in particolare di quelli
IONE
fuori
CON sede anche mediante il miglioramento, l’incremento e il potenziamento dei
servizi,
L'UNIV in modo tale da poter competere validamente con le altre realtà universi-
PUBBLICATA ALL’ALBO PRETORIO:
ERSIT
tarie;
dal
al
A'
Considerato
che:
DEGLI
RIPUBBLICATA ALL’ALBO PRETORIO:
STUDI
dal
al
- è stato sottoscritto in data 21/5/2014 il Protocollo generale d’intesa per il rilanDI
cio
nazionale ed internazionale della città universitaria di Perugia” con la RegioPERU
PERUGIA, li
GIAdell’Umbria,
E
ne
l’Università degli Studi di Perugia, l’Università per Stranieri di PeLA
rugia,
il Conservatorio di Musica “Francesco Morlacchi”, la Fondazione “AccaFEDER
demia di Belle Arti Pietro Vannucci”, la Scuola di Lingue estere dell’Esercito, la
AZION
Scuola
di giornalismo radiotelevisivo;
E
ITALIA
NA
MEDIA
TORI
AGENT
I
D'AFFA
Foglio 1 di 3
- Comune di Perugia -
DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE n. 123 del 05.11.2014
Pagina volume N.
Ver. 9.5
- l’Università degli Studi di Perugia ha proposto, unitamente alla Federazione nazionale intermediazione agenti d’affari
(FIMAA), una collaborazione per l’iniziativa “UNIFACILE Affitto Sicuro”, consistente nell’istituzione di un servizio di individuazione, certificazione e messa a disposizione di immobili da concedere in locazione agli studenti universitari;
- l’articolo 3, comma 2 dello Statuto del Comune di Perugia prevede che : “Il Comune di Perugia considera le Istituzioni Universitarie e di Alta Istruzione e Formazione protagoniste essenziali per la conferma ed il consolidamento del
tratto identitario di Perugia di Città Europea e della Comunità Internazionale”; e inoltre l’articolo 4, comma 1 prevede
che: “La Città di Perugia opera per la concreta attuazione del diritto di cittadinanza esteso alla variegata Comunità
studentesca, imprenditoriale, lavoratrice, italiana e straniera che è, nel rispetto dei doveri di cittadinanza, parte essenziale della Comunità Perugina e fattore strategico per il suo sviluppo civile, sociale, culturale ed economico”;
- l’istituzione di un servizio di individuazione, certificazione e messa a disposizione di immobili da concedere in locazione agli studenti universitari di Perugia costituisce sia un ampliamento ed un potenziamento dei servizi offerti agli
studenti che il rafforzamento di una sinergia tra Università, istituzioni e comunità;
- l’ iniziativa “Unifacile - Affitto sicuro”, oltre a rinnovare e rivitalizzare il ruolo di Perugia Città Universitaria e rilanciarne
l’immagine a livello nazionale ed internazionale, intende consolidare ulteriormente la presenza dell’Università nel territorio, con tutte le ricadute benefiche sulla città, sulla comunità di persone che, o per nascita o perché vi si è trasferita,
la abita e vi risiede, sulle attività culturali e commerciali e sul comprensorio perugino in genere;
- la predetta iniziativa può sostenere ed incentivare gli studenti fuori sede dell’Università a domiciliarsi nel comune di
Perugia per seguire i corsi di studio nonché contribuire ad arrestare o comunque a contrastare il fenomeno degli “affitti
in nero” mettendo a disposizione degli studenti immobili e spazi in locazione con standard di qualità abitativa certificati
e garantiti;
- tra l’Università degli Studi di Perugia, Comune di Perugia e Federazione nazionale intermediazione agenti d’affari
(FIMAA) è stato definito un apposito schema di convenzione, in attuazione del predetto Protocollo generale d’intesa,
che si allega a far parte integrante e sostanziale della presente delibera;
- la convenzione sopradetta non comporta incrementi di spesa o diminuzioni di entrata per il Bilancio 2014 e per il
Bilancio pluriennale 2014-16.
Ritenuto pertanto opportuno di:
- condividere gli obiettivi e finalità dell’iniziativa “Unifacile – Affitto Sicuro” con l’Università degli Studi di Perugia e la
Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari (FIMAA) collegio Provinciale di Perugia;
- approvare lo schema della convenzione contenente le modalità di realizzazione dell’iniziativa “Unifacile - Affitto Sicuro” con l’Università degli Studi di Perugia e la Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari (FIMAA) collegio Provinciale di Perugia che si allega a far parte integrale e sostanziale del presente atto.
Visto il parere favorevole:
- di regolarità tecnica, espresso dal Dirigente U.O. Attività culturali, progetti europei e turismo, Dott. Silvio Cipriani;
- preso atto del visto, espresso dal Dirigente del Settore Servizi Finanziari, Dott. Mirco Rosi Bonci;
Visti gli artt. 48 e 134 di D.Lgs 267/00;
Foglio 2 di 3
Pagina 2
- Comune di Perugia -
DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE n. 123 del 05.11.2014
Pagina volume N.
Ver. 9.5
Con voti unanimi
DELIBERA
- di condividere gli obiettivi e finalità dell’iniziativa “Unifacile – Affitto Sicuro” con l’Università degli Studi di Perugia e
la Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari (FIMAA) collegio Provinciale di Perugia;
- di approvare lo schema della convenzione contenente le modalità di realizzazione dell’iniziativa “Unifacile - Affitto
Sicuro” con l’Università degli Studi di Perugia e la Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari (FIMAA) collegio
Provinciale di Perugia che si allega a far parte integrale e sostanziale del presente atto;
- di dichiarare che il presente atto non comporta incrementi di spesa o diminuzioni di entrata per il Bilancio 2014 e per
il Bilancio pluriennale 2014-16;
- di dichiarare, con separata e unanime votazione, il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134
comma 4° del D.Lgs. 18.8.2000, n. 267, al fine di attuare l’accordo per l’anno accademico 2014-15.
Foglio 3 di 3
Pagina 3
- Comune di Perugia -
ALLEGATO ALLA DELIBERA N. 123 DEL 5/11/2014
CONVENZIONE PER L’ISTITUZIONE DI UN SERVIZIO
DI INDIVIDUAZIONE, CERTIFICAZIONE E MESSA A DISPOSIZIONE DI IMMOBILI
DA CONCEDERE IN LOCAZIONE AGLI STUDENTI UNIVERSITARI DI PERUGIA
INIZIATIVA “UNIFACILE AFFITTO SICURO”
TRA
L’UNIVERSITA’ DEGLI STUDI PERUGIA,
nella persona del Magnifico Rettore
FEDERAZIONE ITALIANA MEDIATORI AGENTI D’AFFARI (FIMAA)
nella persona del Presidente del Collegio Provinciale
COMUNE DI PERUGIA
nella persona del Sindaco
PREMESSO
− che la città di Perugia costituisce da secoli il punto d’incontro e di aggregazione degli
Studenti Universitari in un contesto di ameno spazio urbano, di intensi e dinamici scambi
culturali e che gli studenti fuori sede dell’Università di Perugia, domiciliati nel comune di
Perugia per seguire i corsi di studio ne costituiscono la parte fondamentale del tessuto
sociale ed umano;
− che, oggi più che mai, è necessario costruire la massima sinergia tra le varie istituzioni ed
enti che operano nel mondo della cultura, dello studio, della didattica, della ricerca e del
commercio e dei servizi;
− che le comunità di appartenenza debbono necessariamente collaborare per far recuperare alla
città la capacità di attrazione degli studenti, in particolare di quelli fuori sede anche
mediante il miglioramento, l’incremento e il potenziamento dei servizi, in modo tale da
poter competere validamente con le altre realtà universitarie;
− che l’Università degli Studi di Perugia è stata istituita oltre 700 anni fa e che, anche grazie
alla sua presenza, la città di Perugia e tutto il suo comprensorio possono vantare, tra le loro
caratteristiche peculiari, quelle di essere aperti all’incontro con il diverso, accoglienti nei
confronti degli studenti provenienti da tutta Italia e dal resto del mondo, dediti alla ricerca,
alla conoscenza e allo studio;
1
Pagina 4
- Comune di Perugia -
− che l’Articolo 4, comma 4 dello Statuto dell’Università degli Studi di Perugia prevede che:
“L'Università promuove la qualità della vita universitaria per gli studenti e per il personale,
con particolare riferimento alla salute, alla sicurezza e alla funzionalità degli ambienti, al
benessere lavorativo, al superamento delle barriere nei confronti delle persone diversamente
abili, alla promozione di attività culturali, sportive e ricreative, anche attraverso apposite
forme organizzative”;
− che la Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari (FIMAA) è la Federazione che
rappresenta tutto il comparto della Mediazione, in particolare degli Agenti Immobiliari, e
che raccoglie a livello Nazionale tutte le Associazioni Provinciali FIMAA che, in piena
autonomia e nel rispetto delle linee guida del Nazionale, operano all’interno del sistema
Confcommercio;
− che l’Articolo 1 dello Statuto della Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari (FIMAA)
prevede che la Federazione si riconosce nei valori che caratterizzano la tradizione libera e
democratica dell'associazionismo, e in questo spirito informa il proprio Statuto ai seguenti
principi, tra cui, al comma g: “la partecipazione allo sviluppo dei servizi legati alla
evoluzione della realtà sociale, come contributo al benessere di tutta la collettività;
− che l’Articolo 3, comma 2 dello Statuto del Comune di Perugia prevede che: “Il Comune di
Perugia considera le Istituzioni Universitarie e di Alta Istruzione e Formazione protagoniste
essenziali per la conferma ed il consolidamento del tratto identitario di Perugia di Città
Europea e della Comunità Internazionale”, e inoltre che l’Articolo 4, comma 1 prevede che:
“La Città di Perugia opera per la concreta attuazione del diritto di cittadinanza esteso alla
variegata Comunità studentesca, imprenditoriale, lavoratrice, italiana e straniera che è, nel
rispetto dei doveri di cittadinanza, parte essenziale della Comunità Perugina e fattore
strategico per il suo sviluppo civile, sociale, culturale ed economico”;
− che il Comune di Perugia, la Regione dell’Umbria, l’Università degli Studi di Perugia,
l’Università per Stranieri di Perugia, il Conservatorio di Musica “Francesco Morlacchi”, la
Fondazione “Accademia di Belle Arti Pietro Vannucci”, la Scuola di Lingue estere
dell’Esercito, la Scuola di giornalismo radiotelevisivo hanno firmato in data 21/5/2014 il
“Protocollo generale d’intesa per il rilancio nazionale ed internazionale della città
universitaria di Perugia”;
− che l’istituzione di un servizio di individuazione, certificazione e messa a disposizione di
immobili da concedere in locazione agli studenti universitari di Perugia costituisce al tempo
stesso sia un ampliamento ed un potenziamento dei servizi offerti agli studenti che il
rafforzamento di una sinergia tra Università, istituzioni e comunità;
− che la presente iniziativa, oltre a rinnovare e rivitalizzare il ruolo di Perugia Città
Universitaria e rilanciarne a livello nazionale ed internazionale l’immagine, può consolidare
ulteriormente la presenza dell’Università nel territorio, con tutte le ricadute benefiche sulla
città, sulla comunità di persone che, o per nascita o perché vi si è trasferita, la abita e vi
risiede, sulle attività culturali e commerciali e sul comprensorio perugino in genere;
2
Pagina 5
- Comune di Perugia -
− che la presente iniziativa può sostenere ed incentivare gli studenti fuori sede dell’Università
a domiciliarsi nel comune di Perugia per seguire i corsi di studio;
− che la presente iniziativa può contribuire ad arrestare o comunque a contrastare il fenomeno
degli “affitti in nero” mettendo a disposizione degli studenti immobili e spazi in locazione
con standard di qualità abitativa certificati e garantiti;
− che in conformità a quanto disposto con decreto rettorale n._________del_________ è stata
autorizzata la stipulazione della seguente Convenzione;
− che in attuazione di quanto disposto con Atto di Giunta comunale
n._________del_________ è stata deliberata l’approvazione e la stipulazione della
seguente Convenzione;
Si stipula la seguente Convenzione
Art.1
Obiettivi e finalità
L’Università degli Studi di Perugia, la Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari (FIMAA)
collegio Provinciale di Perugia e il Comune di Perugia (di seguito le Parti) si impegnano a
promuovere, sostenere e sviluppare, all’interno e nelle forme previste dalla disciplina relativa al
settore della mediazione immobiliare, dai regolamenti nazionali e comunali, attraverso la presente
convenzione, l’attuazione dell’iniziativa denominata “UNIFACILE Affitto Sicuro”, consistente
nell’istituzione di un servizio di individuazione, certificazione e messa a disposizione di immobili
da concedere in locazione agli studenti universitari.
A tal fine, le Parti, nel pieno rispetto dei reciproci ruoli e delle rispettive competenze, considerato
che quanto detto nelle premesse è parte integrante della convenzione, individuano le modalità di
raccordo interistituzionale per l’istituzione del suddetto servizio.
Art.2
Impegni dei singoli soggetti sottoscrittori
Le Parti, per l’istituzione dell’iniziativa “UNIFACILE Affitto Sicuro” ed il raggiungimento degli
obiettivi comuni condivisi nelle premesse, rispettivamente stabiliscono quanto segue
Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari (FIMAA) collegio Provinciale di Perugia si
impegna a:
− istituire un servizio di classificazione certificata degli alloggi secondo i criteri indicati al
successivo Articolo 5 (sistema a punteggio);
3
Pagina 6
- Comune di Perugia -
− effettuare la certificazione degli immobili disponibili ad essere concessi in locazione ed
assegnare i relativi punteggi, direttamente e/o attraverso i propri associati aderenti
all’iniziativa;
− trattare gli immobili certificati in condizioni esclusive riservate all’iniziativa “UNIFACILE
Affitto Sicuro”, ovvero senza richiesta di corrispettivo da parte degli studenti per l’azione di
mediazione immobiliare;
− realizzare un portale internet in cui possono essere visualizzati gli immobili certificati, il
punteggio assegnato e le principali caratteristiche (ubicazione, dimensioni, rispetto degli
standard, dotazioni, condizioni, prezzo, agenzia incaricata della trattativa, ecc);
− fornire assistenza tecnico-legale gratuita agli studenti per tutto quello che riguarda la
locazione;
− fornire all’Università e al Comune di Perugia un elenco dei singoli associati aderenti
all’iniziativa;
− aggiornare periodicamente detto elenco e informare Università e Comune delle eventuali
variazioni;
− promuovere l’iniziativa attraverso i propri canali e mezzi;
L’Università degli Studi di Perugia si impegna a:
− promuovere e divulgare l’iniziativa presso tutti gli studenti, attraverso i propri canali (Sito
istituzionale dell’Università, pagina istituzionale Facebook, Twitter e altri social network
dell’Università, mailing list e/o newsletter degli studenti, campagne di orientamento
effettuate in tutta Italia) e/o con altri mezzi;
− collaborare nella realizzazione del portale internet, permettendo di interfacciarsi e interagire
col proprio sito istituzionale;
Il Comune di Perugia si impegna a:
− concedere il patrocinio all’iniziativa, vista la rilevanza da un punto di vista sociale, culturale
e di promozione dell’immagine e del prestigio della città, e conseguentemente, l’esposizione
ed impiego del logo del Comune in tutte le forme di diffusione dell'iniziativa: volantini,
locandine, comunicati, manifesti, opuscoli, carta intestata, pubblicazioni, cataloghi, ecc;
− verificare , a richiesta, il possesso della corretta documentazione di agibilità e destinazione
d’uso dell’immobile ed effettuare, quando necessario, le verifiche previste dalla normativa
igienico-sanitaria ed edilizio-urbanistica vigenti;
− mettere a disposizioni delle agenzie immobiliari associate aderenti all’iniziativa tutta la
documentazione tecnica necessaria per effettuare la certificazione degli immobili ed
agevolare la stesura dei contratti;
4
Pagina 7
- Comune di Perugia -
− promuovere l’iniziativa attraverso i propri canali e mezzi (pubblicizzazione e promozione
attraverso i canali ufficiali del Comune di Perugia);
− collaborare nella realizzazione del portale internet, permettendo di interfacciarsi e interagire
col proprio sito istituzionale;
Art.3
Impegni comuni dei soggetti sottoscrittori
Le Parti, per l’istituzione dell’iniziativa e per il raggiungimento degli obiettivi comuni condivisi
nelle premesse, stabiliscono di:
− dare la massima pubblicità ai contenuti della convenzione, attraverso l’utilizzo dei mezzi
ritenuti più idonei;
− promuovere e sostenere l’iniziativa;
− promuovere e sviluppare iniziative condivise di comunicazione istituzionale, anche con il
coinvolgimento delle Associazioni studentesche;
− attivare un sistema di monitoraggio e valutazione dell’iniziativa.
Art.4
Modalità operative di erogazione del servizio
L’iniziativa “UNIFACILE Affitto Sicuro” individua immobili garantiti, certificati secondo il
punteggio assegnato in base ai criteri indicati al successivo Articolo 5, che vengono proposti da
prendere in locazione agli studenti universitari a condizioni agevolate.
Per poter usufruire del servizio, gli studenti devono presentarsi presso le agenzie immobiliari o i
singoli associati aderenti all’iniziativa muniti di libretto universitario in corso di validità.
Le agenzie immobiliari aderenti all’iniziativa, al fine di essere riconoscibili, esporranno la
vetrofania riportante il marchio “UNIFACILE Affitto Sicuro”, riportato in allegato alla convenzione
(Allegato D).
Gli immobili certificati trattati all’interno dell’iniziativa “UNIFACILE Affitto Sicuro”,tutte le
caratteristiche e i relativi punteggi attribuiti sono visibili e consultabili sul portale internet dedicato.
Art.5
Servizio di classificazione certificata degli immobili e relativi criteri
Il servizio di classificazione certificata degli alloggi è svolto dagli agenti immobiliari accreditati
aderenti al progetto “UNIFACILE Affitto sicuro”.
5
Pagina 8
- Comune di Perugia -
Il servizio è rivolto a tutti i proprietari di immobili che intendono valorizzare le caratteristiche
qualitative dell’alloggio che intendono concedere in locazione tramite una certificazione “ufficiale”
che attesti l’effettiva appartenenza dell’immobile alla fascia di classificazione dichiarata dalle
agenzie in nome e per conto dei proprietari e di conseguenza la congruità del canone richiesto dagli
agenti immobiliari.
Il servizio è gestito, attraverso un portale in collaborazione con l’Università degli Studi di Perugia
ed il Comune di Perugia, dagli Agenti Immobiliari aderenti alla FIMAA in grado di offrire
prestazioni caratterizzate da grande professionalità, cura e trasparenza.
Ogni operatore deve essere un Agente Immobiliare accreditato al portale in modo tale che il
servizio di classificazione certificata degli immobili e di stima del valore locativo sia avvalorato da
specifiche competenze e da una comprovata esperienza professionale.
Per ogni alloggio, all’atto dell’ inserimento, deve essere fornita una dichiarazione rilasciata dai
proprietari attestante la conformità dell’immobile alle normative vigenti con la seguente
documentazione:
a) Planimetria catastale o in alternativa autocertificazione di non aver realizzato opere abusive
e di essere in possesso del certificato di agibilità – abitabilità;
b) Attestato di prestazione energetica;
c) Dichiarazione di appartenenza dell’immobile alla classe di merito in base alle caratteristiche
di cui all’allegato “A” (vedi allegato A);
L’attestazione finale firmata dall’Agente Immobiliare accreditato deve obbligatoriamente indicare
la classe di appartenenza dell’alloggio da locare con la definizione della conseguente fascia di
prezzo di appartenenza e deve essere indicato nell’annuncio del portale.
Le classi di appartenenza sono contraddistinte con 1-2-3-4 “grifetti” corrispondenti a requisiti e
prezzi così come stabilito nell’allegato “B” (vedi allegato B);
L’immobile certificato viene inserito nella sezione apposita del sito “UNIFACILE - Affitto sicuro”
direttamente all’interno della banca dati .
Art.6
Impegni e modalità di accreditamento dei singoli associati aderenti all’iniziativa
Le agenzie immobiliari e i singoli associati aderenti all’iniziativa si impegnano a rispettare le
condizioni indicate nella presente convenzione, ovvero agli impegni spettanti agli aderenti alla
Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari riportati all’Articolo 1, all’erogazione dei servizi
secondo le modalità operative individuate all’Articolo 4, a rispettare ed applicare i criteri di
certificazione degli immobili riportati all’articolo 5.
6
Pagina 9
- Comune di Perugia -
L’adesione all’iniziativa da parte degli Agenti Immobiliari avviene attraverso il Modulo di
accreditamento allegato alla presente convenzione (vedi allegato C).
Art.7
Durata e modifiche della Convenzione
La presente convenzione ha durata di anni uno dalla data di sottoscrizione, e potrà essere rinnovata
previo accordo espresso tra le parti contraenti.
Art.8
Imposta di bollo
L’imposta di bollo, relativa alla stipulazione della presente convenzione è a carico dell’Università
degli Studi di Perugia.
Agli effetti fiscali le Parti contraenti dichiarano che trattandosi di scritture private non autenticate,
la presente convenzione è da considerarsi soggetta all’imposta di registro, solo in caso di uso, ai
sensi dell’art.4 della parte seconda della Tariffa allegata al D.P.R. 26/04/1986, n.131 e successive
modifiche.
Redatto in un unico esemplare, letto, accettato e sottoscritto.
Perugia lì__________
UNIVERSITA’ DEGLI STUDI DI PERUGIA
Il Magnifico Rettore
Prof. Franco Moriconi
_____________________________________
FEDERAZIONE ITALIANA MEDIATORI AGENTI D’AFFARI (FIMAA)
Il Presidente del Collegio Provinciale di Perugia
Bruno Biagiotti
_____________________________________
COMUNE DI PERUGIA
Il Sindaco Andrea Romizi
____________________________________
7
Pagina 10
- Comune di Perugia -
CONVENZIONE PER L’ISTITUZIONE DI UN SERVIZIO DI INDIVIDUAZIONE,
CERTIFICAZIONE E MESSA A DISPOSIZIONE DI IMMOBILI DA CONCEDERE IN
LOCAZIONE AGLI STUDENTI UNIVERSITARI DI PERUGIA
INIZIATIVA “UNIFACILE AFFITTO SICURO”
UNIVERSITA’ DEGLI STUDI PERUGIA – FEDERAZIONE ITALIANA MEDIATORI AGENTI
D’AFFARI (FIMAA) - COMUNE DI PERUGIA
ALLEGATO ______A_______
Caratteristiche dell’Immobile
□ Agibilità/abitabilità
Impianto elettrico certificato
Impianto termico certificato
Impianto gas certificato
Costruzione o ristrutturazione completa effettuata negli ultimi 10 anni
Costruzione o ristrutturazione completa effettuata negli ultimi 20 anni
Prossimità alle Facoltà Universitarie
Per gli alloggi fuori dal centro storico presenza di Box auto o posto auto scoperto esclusivo ed
assegnato
Edificio antisismico
Ascensore oltre 2° piano
Posti letto numero:
Vani letto numero:
□ 1
2
3
4
5
6
7
8
oltre
□
□
□
□
□
□
1
2
3
4
5
6
Ubicazione:
centro
semicentro e servito dai mezzi pubblici in modo ottimale
semicentro e servito dai mezzi pubblici in modo non ottimale
semiperiferia e servito dai mezzi pubblici in modo ottimale
semiperiferia e servito dai mezzi pubblici in modo non ottimale
periferia e servito dai mezzi pubblici in modo ottimale
periferia e servito dai mezzi pubblici in modo non ottimale
Arredamento:
Pagina 11
- Comune di Perugia -
completo e moderno
completo e funzionale ancorché non recentissimo
mediocre/scadente
assente
Servizi igienici:
moderni e con finestra
moderni e senza finestra
con più di 15 anni e con finestra
con più di 15 anni e senza finestra
Pagina 12
- Comune di Perugia -
CONVENZIONE PER L’ISTITUZIONE DI UN SERVIZIO DI INDIVIDUAZIONE,
CERTIFICAZIONE E MESSA A DISPOSIZIONE DI IMMOBILI DA CONCEDERE IN
LOCAZIONE AGLI STUDENTI UNIVERSITARI DI PERUGIA
INIZIATIVA “UNIFACILE AFFITTO SICURO”
UNIVERSITA’ DEGLI STUDI PERUGIA – FEDERAZIONE ITALIANA MEDIATORI AGENTI
D’AFFARI (FIMAA) - COMUNE DI PERUGIA
ALLEGATO ______B_______
Pagina 13
- Comune di Perugia -
Modulo di accreditamento
(Agenzie immobiliare)
Anagrafica: Ragione Sociale*
Codice fiscale / P. IVA
Sede legale: Via*
CAP*
Civico*
Città*
Provincia*
Contatti: Email
Telefono
Legale rappresentante: Nome*
Cognome*
Residenza: Via*
CAP*
Nazionalità*
Civico*
Città*
Provincia*
Codice Fiscale*
PREMESSA
Premesso che, tra la Università di Perugia il Comune di Perugia e la FIMAA (Federazione Italiana Agenti di affari in
Mediazione ) collegio Provinciale di Perugia, è stata sottoscritta una convenzione da ora in po denominata "
Unifacile Affitto Sicuro ".
DICHIARA
di voler aderire al servizio di certificazione di cui alla convenzione "Unifacile Affitto Sicuro" per l'inserimento di
immobili in locazione sul sito della Università degli studi di Perugia e del Comune di Perugia attraverso il portale
Cercocasa.perugia.it.
Di accettare le condizioni per la certificazione di cui e nello specifico agli allegati "A" e "B” della convenzione in
oggetto.
Impegnandosi quindi a garantire la veridicità della dichiarazione rilasciata dai Sig.ri Proprietari attravesro l'apposito
modulo di incarico.
Il sottoscritto dichiara altresì di accettare che la FIMAA della Provincia di Perugia si riservi il diritto di effettuare controlli
a campione sulle dichiarazioni contenute nel presente modulo, anche a mezzo di sopralluoghi a mezzo del Comune di
Perugia.
Data:
Firma:
In conformità con l‘art.13 della Legge 196 del 30/06/2003, e successive modificazioni ed integrazioni, i dati verranno raccolti con la finalità di registrare
l‘utente e verranno trattati elettronicamente. I dati potranno essere comunicati a soggetti delegati a espletare servizi connessi con il servizio oggetto del
contratto e diffusi esclusivamente nell‘ ambito delle finalità del servizio reso. L‘interessato gode dei diritti di cui all‘art. 7 della legge 196 del 30/06/2003.
Con l‘invio del presente modulo garantisco la veridicità dei dati che verranno forniti e presto il mio consenso all‘intero trattamento dei dati che verranno
raccolti.
Data:
Firma:
Pagina 14
Mod. 1 AG – Ver. 1 – Pag. 1
- Comune di Perugia -
CONVENZIONE PER L’ISTITUZIONE DI UN SERVIZIO DI INDIVIDUAZIONE,
CERTIFICAZIONE E MESSA A DISPOSIZIONE DI IMMOBILI DA CONCEDERE IN
LOCAZIONE AGLI STUDENTI UNIVERSITARI DI PERUGIA
INIZIATIVA “UNIFACILE AFFITTO SICURO”
UNIVERSITA’ DEGLI STUDI PERUGIA – FEDERAZIONE ITALIANA MEDIATORI AGENTI
D’AFFARI (FIMAA) - COMUNE DI PERUGIA
ALLEGATO ______D_______
Marchio UNIFACILE Affitto Sicuro
1
Pagina 15