L’OPUSCOLO HA CARATTERE PURAMENTE INFORMATIVO, POTREBBE CONTENERE ERRORI O ESSERE MANCANTE DI EVENTUALI AGGIORNAMENTI.
UNSOETTOELLO STESSO NON CI RENDE RESPONSABILI
Pagina 1 di 5
Aggiornato sulla base del Decreto Ministeriale dell’11 marzo 2008 e del Decreto Attuativo del 7 aprile
2008
NOVITA’ – RIPARTIZIONE ANNUALE DELLA DETRAZIONE
Il comma 24 prevede una nuova modalità di ripartizione della detrazione che potrà avvenire in quote
uguali in un numero non inferiore a 3 e non superiore a 10 per consentire al contribuente di usufruire
del totale beneficio fiscale per il soggetto con una imposta dovuta non elevata.
Esempio
Detrazione 15.000,00 euro
Anno 2008
Si decide di riportare la detrazione in 5 anni – è una scelta irrevocabile
anno 2007 › 3.000 euro
anno 2008 › 3.000 euro
anno 2009 › 3.000 euro
anno 2010 › 3.000 euro
anno 2011 › 3.000 euro
SOGGETTI BENEFICIARI
L’agevolazione interessa:
le persone fisiche a titolo privato
le imprese individuali
le società di persone e capitali
gli esercenti arti e professioni
gli enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciali
Il beneficio fiscale interessa:
i soggetti proprietari o in possesso di un diritto reale sul bene (usufrutto)
l’inquilino o il comodatario
il conduttore di contratto di leasing immobiliare
i condomini per gli interventi condominiali
Sono ammessi alla detrazione anche i familiari conviventi con il possessore o detentore del solo
immobile abitativo qualora sostengano le spese dei lavori.
IMMOBILI INTERESSATI
L’agevolazione interessa esclusivamente:
edifici o unità immobiliari esistenti compresi quelli a uso commerciale o strumentali
all’esercizio dell’attività di impresa o professionale
di qualsiasi categoria catastale , anche rurale
Sono esclusi gli interventi effettuati durante la fase di costruzione dell’immobile.
Restano esclusi gli interventi relativi ai lavori di ampliamento.
BIANCO serramenti ed infissi di Bianco Giorgio
Strada di Oselin n. 39/7 – 33047 Remanzacco (Ud)
Tel. 0432 668786 – Fax: 0432 648686
www.biancoserramenti.com – E-mail: [email protected]
Pagina 2 di 5
LOPUSCOLO HA CARATTERE PURAMENTE INFORMATIVO, POTREBBE CONTENERE ERRORI O ESSERE MANCANTE DI EVENTUALI AGGIORNAMENTI.
UNSOETTOELLO STESSO NON CI RENDE RESPONSABILI
INTERVENTI AGEVOLATI
Interventi su edifici esistenti, parti di
edifici esistenti o unità immobiliari,
riguardanti strutture opache verticali o
orizzontali (coperture e pavimenti), finestre
comprensive di infissi, a condizione che siano
rispettati i requisiti di trasmittanza termica U,
espressa in W/mqK, Nuova Tabella 3 – legge
finanziaria 2007(vedere pag. 5)
Riqualificazione
energetica
di
edifici
esistenti per ottenere un fabbisogno di energia
primaria annuo per la climatizzazione invernale
inferiore di almeno il 20% dei valori riportati
nell’allegato C, numero 1, tabella 1, decreto
legislativo 192/2005.
Installazione di pannelli solari per la
produzione di acqua calda per usi domestici,
industriali e per piscine, strutture sportive, case di
ricovero e cura, istituti scolastici e università.
Spesa euro 109.090,90
Detrazione 60.000 euro
Da 3 a 10 rate annuali
IMPORTO MASSIMO PER ANNO
20.000 euro
Spesa euro 181.818,18
Detrazione 100.000 euro
Da 3 a 10 rate annuali
IMPORTO MASSIMO PER ANNO
33.333 euro
Spesa euro 109.090,90
Detrazione 60.000 euro
Da 3 a 10 rate annuali
IMPORTO MASSIMO PER ANNO
20.000 euro
Sostituzione di impianti di climatizzazione
invernale con impianti dotati di caldaie a
condensazione e per il sistema di
distribuzione
Spesa euro 54.545,45
Detrazione 30.000 euro
Da 3 a 10 rate annuali
IMPORTO MASSIMO PER ANNO
10.000 euro
BIANCO serramenti ed infissi di Bianco Giorgio
Strada di Oselin n. 39/7 – 33047 Remanzacco (Ud)
Tel. 0432 668786 – Fax: 0432 648686
www.biancoserramenti.com – E-mail: [email protected]
L’OPUSCOLO HA CARATTERE PURAMENTE INFORMATIVO, POTREBBE CONTENERE ERRORI O ESSERE MANCANTE DI EVENTUALI AGGIORNAMENTI.
UNSOETTOELLO STESSO NON CI RENDE RESPONSABILI
Pagina 3 di 5
Rientrano anche:
prestazioni professionali comprese quelle necessarie per la realizzazione degli interventi
agevolati e quelle sostenute per acquisire la certificazione energetica
fornitura e messa in opera di materiale coibente per il miglioramento delle caratteristiche
termiche delle strutture esistenti;
fornitura e messa in opera di materiali ordinari, necessari alla realizzazione di ulteriori
strutture murarie a ridosso di quelle preesistenti, per il miglioramento delle caratteristiche termiche
delle strutture esistenti;
demolizione e ricostruzione dell’elemento costruttivo;
fornitura e posa in opera di una nuova finestra comprensiva di infisso;
miglioramento delle caratteristiche termiche dei componenti vetrati esistenti, con
integrazione e sostituzioni;
fornitura e posa in opera di apparecchiature termiche, meccaniche, elettriche ed
elettroniche, opere idrauliche e murarie necessarie per la realizzazione a regola d’arte di impianti
solari termici organicamente collegati alle utenze, anche in integrazione con impianti di
riscaldamento;
smontaggio e dismissione dell’impianto di climatizzazione invernale esistente, parziale
o totale, fornitura e posa in opera di tutte le apparecchiature termiche, meccaniche,
elettriche ed elettroniche, delle opere idrauliche e murarie necessarie per la sostituzione, a
regola d’arte, di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione.
Per gli interventi condominiali, la detrazione è riferita a ciascuna unità immobiliare dell’edificio ad
eccezione degli interventi di riqualificazione globale che riguardano l’intero edificio; in tale ipotesi la
detrazione di 100.000 euro è complessiva e va ripartita tra i soggetti beneficiari.
Nel caso di variazione della titolarità dell’immobile durante i tre anni (fino a 10 anni) previsti per la
detrazione:
le quote di detrazione residue si trasferiscono al nuovo proprietario o titolare di diritto reale;
il beneficio rimane in capo al conduttore o al comodatario che ha sostenuto le spese
qualora cessi il contratto di locazione o comodato.
ALIQUOTA IVA
Le prestazioni di servizi per gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, realizzati su immobili
residenziali, sono soggette ad IVA 10%.
La cessione di beni sono soggette ad IVA 10% solo se la relativa fornitura è posta in essere
nell’ambito del contratto di appalto; qualora l’appaltatore fornisca beni di valore significativo
l’aliquota del 10% si applica ai predetti beni soltanto fino a concorrenza del valore della prestazione.
(vedere “IVA 10% e fornitura di beni significativi”)
(Per usufruire dell’applicazione della riduzione IVA al 10% consegnare all’appaltatore: apposita
dichiarazione di spettanza riduzione IVA, copia documento d’identità in corso di validità e DIA o
concessione edilizia).
MODALITA’ DI PAGAMENTO DEGLI INTERVENTI
Il pagamento delle spese da parte della persona fisica – non titolare di P. IVA – è effettuato:
 con bonifico bancario o postale riportante la causale del versamento, il codice fiscale del
beneficiario della detrazione, il numero di partita Iva o il codice fiscale del soggetto a favore del
quale il bonifico è effettuato.
Per le persone fisiche sono detraibili le spese pagate con bonifico bancario.
BIANCO serramenti ed infissi di Bianco Giorgio
Strada di Oselin n. 39/7 – 33047 Remanzacco (Ud)
Tel. 0432 668786 – Fax: 0432 648686
www.biancoserramenti.com – E-mail: [email protected]
L’OPUSCOLO HA CARATTERE PURAMENTE INFORMATIVO, POTREBBE CONTENERE ERRORI O ESSERE MANCANTE DI EVENTUALI AGGIORNAMENTI.
UNSOETTOELLO STESSO NON CI RENDE RESPONSABILI
Pagina 4 di 5
N.B. nel caso l’intervento sia ancora in corso di realizzazione e siano stati dati degli acconti, si può
usufruire della detrazione spettante per le spese sostenute in ciascun periodo d’imposta, a condizione che
si attesti che i lavori non sono ultimati.
Necessita conservare ed esibire all’Amministrazione finanziaria l’asseverazione (se richiesta dal tipo di
intervento), la ricevuta della documentazione inviata all’Enea, le fatture ed il bonifico relativi alle
spese.
ADEMPIMENTI
 non è prevista la comunicazione al centro operativo di Pescara e alla ASL;
 la fattura deve contenere anche il costo del personale dipendente.
DOCUMENTAZIONE DA ACQUISIRE e/o INVIARE
I contribuenti interessati devono:
a) acquisire l’asseverazione (da conservare e non inviare all’Enea) di un tecnico abilitato che attesti la
rispondenza dell’intervento ai requisiti tecnici richiesti (in caso di più interventi eseguiti sul medesimo
edificio, l’asseverazione può anche avere carattere unitario e fornire in modo complessivo i dati e le
informazioni richieste);
Attenzione: per gli interventi di sostituzione di finestre e infissi, e nel caso di caldaie a condensazione con
potenza inferiore a 100kW, questo documento può essere sostituito da una certificazione dei produttori.
b) acquisire e trasmettere, nelle modalità richieste i seguenti documenti:
 copia dell’attestato di certificazione energetica dell’edificio ovvero dell’attestato di
“qualificazione energetica” (l’attestato di qualificazione energetica va prodotto in quei casi in cui
gli enti locali – Comuni o Regioni – non hanno definito le procedure per il rilascio dell’attestato
di certificazione energetica) prodotto secondo le indicazioni riportate nello schema di cui
all’allegato A del D.M. 19 febbraio 2007;
Attenzione: non è richiesta l’acquisizione da parte del contribuente della certificazione energetica
dell’edificio per:
o gli interventi su strutture opache verticali, orizzontali e finestre, limitatamente alle
sostituzione di finestre comprensive di infissi in singole unità immobiliari;
o l’installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda.
 la scheda informativa relativa agli interventi realizzati, redatta secondo lo schema riportato
dell’allegato E del decreto sopra richiamato, contenente i dati identificativi del soggetto che ha
sostenuto le spese, dell’edificio su cui i lavori sono stati eseguiti, la tipologia di intervento
eseguito ed il risparmio di energia che ne è conseguito, nonché il relativo costo (specificando
quello delle spese professionali) e l’importo utilizzato per il calcolo della detrazione.
ATTENZIONE: l’asseverazione, l’attestato di certificazione/qualificazione energetica e la
scheda informativa devono essere rilasciati da tecnici abilitati alla progettazione di edifici ed
impianti nell’ambito delle competenze ad essi attribuite dalla legislazione vigente, iscritti ai rispettivi ordini
e collegi professionali.
“Nel caso specifico ove opera la nostra Azienda, nel caso di SOLA sostituzione dei serramenti comprensivi
di infissi l’asseverazione di cui al punto a) viene sostituita dal certificato che noi ditta produttrice
rilasciamo, l’attestato di certificazione energetica non è richiesto mentre la scheda informativa redatta
secondo lo schema dell’allegato F la compila direttamente il cliente e la trasmette on-line all’Enea.”
INVIO DOCUMENTAZIONE ALL’ENEA
L’invio della documentazione all’ENEA è da effettuare da parte del contribuente:
 tramite il sito internet www.acs.enea.it
L’invio si effettua:
 entro 90 giorni dalla fine dei lavori
BIANCO serramenti ed infissi di Bianco Giorgio
Strada di Oselin n. 39/7 – 33047 Remanzacco (Ud)
Tel. 0432 668786 – Fax: 0432 648686
www.biancoserramenti.com – E-mail: [email protected]
L’OPUSCOLO
L’OPUSCOLO
HA CARATTERE
HA CARATTERE
PURAMENTE
PURAMENTE
INFORMATIVO,
INFORMATIVO,
POTREBBE
POTREBBE
CONTENERE
CONTENERE
ERRORI ERRORI
O ESSERE
O ESSERE
MANCANTE
MANCANTE
DI EVENTUALI
DI EVENTUALI
AGGIORNAMENTI.
AGGIORNAMENTI.
UNSOETTOELLO
UNSOETTOELLO
STESSO STESSO
NON CI NON
RENDE
CI RESPONSABILI
RENDE RESPONSABILI
Pagina 5 di 5

per i soggetti con periodo d’imposta non coincidente con l’anno solare, non oltre 60 giorni dalla
chiusura del periodo d’imposta
******************************************************************************
LA NUOVA TABELLA 3
Valori applicabili fino al 31 dicembre 2009 per tutte le tipologie di edifici in base
all’aggiornamento di cui al Decreto Ministeriale dell’11 marzo 2008 pubblicato in G.U.
n. 66 del 18 marzo 2008
(valori espressi in W/mqK)
STRUTTURE OPACHE ORIZZONTALI
STRUTTURE
OPACHE VERTICALI
COPERTURE
PAVIMENTI
FINESTRE
COMPRENSIVE
DI INFISSI
A
0,62
0,38
0,65
4,6
B
0,48
0,38
0,49
3,0
C
0,40
0,38
0,42
2,6
D
0,36
0,32
0,36
2,4
E
0,34
0,30
0,33
2,2
F
0,33
0,29
0,32
2,0
ZONA
CLIMATICA
BIANCO serramenti ed infissi di Bianco Giorgio
Strada di Oselin n. 39/7 – 33047 Remanzacco (Ud)
Tel. 0432 668786 – Fax: 0432 648686
www.biancoserramenti.com – E-mail: [email protected]