RUBANO (PD) VIA PITAGORA 10 SANPAOLO IMI S.p.A. TECNICO IMMOBILIARE SanPaolo IMI S.p.A. mette in vendita edificio adibito a magazzino di materiale di cancelleria e stampati di vario genere, che ospita attualmente gli archivi centrali. Lo stabile, ubicato in una zona periferica di Padova, è di edificazione recente, in buono stato di conservazione e con impianto di buona qualità. L’area adibita a magazzino è parzialmente soppalcata. Gli uffici risultano in buono stato di manutenzione e con buone finiture. Il complesso, inoltre, risulta facilmente raggiungibile dal sistema autostradale ed è situato in un area non congestionata dal traffico. TIPOLOGIA DELL’IMMOBILE - Il bene in esame consite in immobile in 2 corpi fabbrica con 3 piani f.t. per complessivi 2000 mq di superifici operative e 6150 mq di superfici accessorie. - Destinazione prevalente: magazzino/deposito centrale banca - Epoca di costruzione: dal 1975 al 1990 RUBANO (PD) VIA PITAGORA 10 SANPAOLO IMI S.p.A. TECNICO IMMOBILIARE GENERALITA’ ATTUALE DESTINAZIONE D’USO DEL BENE ■ magazzini/depositi/archivi UBICAZIONE ■ periferica INTORNO URBANO PROSPETTICO ■ nuove edificazioni DISPONIBILITA’ TRASPORTI PUBBLICI ■ mezzi di superficie extraurbani QUALITA’ DELL’IMMOBILE QUALITA’ DELLA POSIZIONE ■ ottima ■ buona DESTINAZIONE PREVALENTE DI ZONA ■ Industriale DENSITA’ ATTUALE DELL’INTORNO ■ Media intensità RUBANO (PD) VIA PITAGORA 10 SAN PAOLOIMI S.p.A. TECNICO IMMOBILIARE STRUTTURA DELL’IMMOBILE FINITURE INTERNE DEL BENE ■ di tipo tradizionale in c.a. ■ divisori fissi ■ di tipo tradizionale in c.a.p. ■ rasatura a gesso ■ controsoffitti in fibre minerali FACCIATE DELL’IMMOBILE ■ intonacate e tinteggiate IMPIANTI DEL BENE ■ idrico-sanitario COPERTURA DELL’IMMOBILE ■ antincendio ■ piana impermeabilizzata ■ rilevazione incendi ■ elettrico-illuminazione SERRAMENTI DEL BENE ■ in alluminio ■ in ferro OSCURAMENTI DEL BENE ■ senza oscuramento SPECCHIATURE VETRI ■ vetro camera PAVIMENTI DEL BENE ■ ceramica ■ granito ■ industriale in cls ■ ascensore ■ antintrusione ■ trasmissione dati
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