Unione di Comuni Terre di Castelli (Provincia di Modena)
Determinazione nr. 1158 Del 30/12/2015 Lavori Pubblici e Patrimonio
OGGETTO: LOCALI SITI IN VIGNOLA IN VIA GIORDANO BRUNO N.11 IMPEGNO DI SPESA­
CANONE DI LOCAZIONE E SPESE DI REGISTRAZIONE ANNO 2016. IL DIRIGENTE DELL'AREA TECNICA
Richiamati i seguenti contratti di locazione passiva stipulati dall’Unione Terre di Castelli:

contratto di locazione di unità immobiliare (repertorio n. 1244/2010 e registrato presso l’Agenzia delle Entrate al n. 426 del 13/01/2011) relativo al locale ad uso ufficio situato a Vignola (Mo) in via G. Bruno n. 11, secondo piano, proprietario “Immobiliare Edil Vandelli s.r.l. unipersonale” con sede in Pavullo n/F. (Mo), via Coscogno n. 78, codice fiscale e partita Iva: 03128800368; 
contratto di locazione commerciale (registrato all’Agenzia delle Entrate al n. 9586//2013) relativo ai locali situati a Savignano s/P. in Piazza Falcone n. 13, tra il Comune di Vignola e l’Unione per la Struttura Welfare;

contratto di locazione commerciale (registrato all’Agenzia delle Entrate al n. 9345//2013) relativo ai locali situati a Savignano s/P. in Piazza Falcone n. 1, tra il Comune di Vignola e l’Unione per la Struttura Welfare;
Precisato che con riferimento al contratto di locazione degli uffici collocati a Vignola in Via G.Bruno n.11, l'Unione provvede al pagamento del canone di locazione per l'importo di € 29.100,00 Iva compresa da corrispondere in due rate semestrali anticipate, aggiornato Istat e rinegoziato ai sensi di legge;
Riscontrata pertanto la necessità di assumere l'impegno di spesa per far fronte al pagamento del canone di locazione sopraccitato anche per l'anno 2016;
Dato atto che con riferimento ai predetti rapporti negoziali, occorre effettuare il pagamento all’Agenzia delle Entrate della relativa imposta di registro del 2% per l’annualità 2016, a carico delle parti nella misura del 50%, come di seguito evidenziato:

€ 96,00 anticipati dal Comune di Vignola che saranno rimborsate dall’Unione per entrambi i contratti di locazione degli appartamenti di Piazza Falcone n. 13 a Savignano s/P. utilizzati dalla Struttura Welfare dell’Unione, di cui è competenza il pagamento del canone; 
€ 486,00 di cui l’Unione chiederà a rimborso la quota parte (€ 243,00) a carico dell’Immobiliare Edil Vandelli per il contratto di locazione dei locali situati in via G. Bruno a Vignola;
Verificato che l’importo complessivo per il quale risulta necessario assumere l’impegno di spesa nei rispettivi capitoli di bilancio 2016 che presentano la necessaria disponibilità, ammonta a € 29.682,00 così ripartito:
Eser Cap
Art EPF Descrizione CodRif
E/S Importo
Soggetto
Note
c
2016
238
80
2016
Canone 1010204
locazione locali risorse umane
S
29.100,00
3224
nulla
IMMOBILIARE Edil Vandelli ­ Via Giardini Sud n. 52­Pavullo n/F.
(Mo) PI: 03128800368;
2016
370
136 2016
Spese 1010203
registrazione contratti
S
96,00
2016
370
136 2016
Spese 1010203
registrazione S
243,00
6
Comune di Vignola, Via Bellucci, 1 ­ Vignola (Mo) C.F. 00179790365
Agenzia delle Entrate
nulla
nulla
2016
40170
2016
contratti
Servizio in conto terzi
4000005
S
243,00
Agenzia delle Entrate
nulla
Dato atto che si provvederà a richiedere il rimborso della quota a carico dell’Immobiliare Edil Vandelli introitando la somma complessiva di € 243,00 sul capitolo 4550 “Servizi per conto terzi”;
Dato atto che:
-
il presente impegno si riferisce a una tipologia di spesa esclusa dalla normativa sulla tracciabilità finanziaria di cui all’art. 3 della L. 136/2010 e ss.mm. ed ii. e dalla direttiva dell’Amministrazione prot. n. 23522 del 24/8/2011;
-
non risulta necessaria la verifica della regolarità contributiva di cui all’art. 2 L. 226/2002;
Richiamata la deliberazione consiliare n. 14 del 26/03/2015 di approvazione del Bilancio di previsione per l'esercizio finanziario 2015 e del Bilancio Pluriennale 2015­2017, il quale ad oggi contiene il finanziamento della spesa di cui all'oggetto;
Richiamata la deliberazione di Giunta Unione n.28 del 09/04/2015 con la quale è stato approvato il Piano Esecutivo di Gestione finanziario per gli esercizi 2015­2016­2017;
VISTI:
­ il D.Lgs n. 267 del 18.08.2000 Testo Unico delle Leggi sull’ordinamento degli Enti Locali;
­ il D.Lgs n.118 del 23.06.2011
­ lo Statuto dell’Unione Terre di Castelli;
­ il vigente Regolamento di Contabilità;
DATO ATTO che la presente determinazione risponde alle necessità di attuazione dei programmi del servizio e la sua adozione assorbe il parere di regolarità tecnica di propria competenza; DETERMINA
1. Di considerare la narrativa che precede parte integrante e sostanziale del presente dispositivo.
2. di impegnare la somma di € 29.100,00 compresiva di Iva e di aggiornamento Istat, per far fronte al pagamento del canone di locazione per l'anno 2016, a favore dell’Immobiliare Edil Vandelli ­ Via Giardini Sud n. 52­Pavullo n/F. (Mo) PI: 03128800368;
3. di impegnare la somma di € 582,00 per fronteggiare il pagamento delle imposte di registro di cui in premessa, come di seguito:
capitolo Descrizione
370/136 Spese
contratti
Importo
Contratto n.
registrazione € 96,00 8596/2013 9345/2013 appartamenti Piazza Falcone ­Savignano s/P.
370/136 Spese
registrazione € 243,00 426/2011 contratti
uffici
Via G. Bruno 11 Vignola
40170 Servizi in conto terzi
€ 243,00
Contraente/controparte
Comune di Vignola, Via Bellucci, 1 ­ Vignola (Mo) C.F. 00179790365
Agenzia delle Entrate
4. di imputare la spesa complessiva di euro 29.682,00 sui capitoli di seguito elencati: Eserc Cap
Art EPF Descrizione CodRif
E/S Importo
Soggetto
Note
2016 238
80 2016 Canone 1010204 S
29.100,00 3224
nulla locazione IMMOBILIARE locali risorse Edil Vandelli ­ umane
Via Giardini Sud n. 52­Pavullo n/F.
(Mo) PI: 03128800368;
2016
370
136 2016
2016
370
136 2016
2016
40170
Spese 1010203 S
registrazion
e contratti
Spese 1010203 S
registrazion
e contratti
2016 Servizio in 4000005 S
conto terzi
96,00
243,00
243,00
6
Comune di Vignola, Via Bellucci, 1 ­ Vignola (Mo) C.F. 00179790365
2191
Agenzia delle Entrate
nulla
2191
Agenzia delle Entrate
nulla
nulla
5. di accertare l’importo di € 243,00 sul capitolo 4550 “Servizi per conto terzi” quale introito della quota del 50% a carico dell’Immobiliare Edil Vandelli ­ Via Giardini Sud n. 52­Pavullo n/F. (Mo) PI: 03128800368;
6. di dare atto che la scadenza dell’obbligazione riferita al presente impegno è 31/12/2016;
7. di dare atto che il presente impegno si riferisce ad una tipologia di spesa esclusa dalla normativa sulla tracciabilità finanziaria di cui all’art. 3 della L. 136/2010 e ss.mm. ed ii. e dalla direttiva dell’Amministrazione; 8. di attivare ai sensi dell'art.183 comma 9 del D.Lgs. 267/2000 la procedura di cui all'art.151 comma 4 del medesimo Decreto; 9. di dare attuazione alla determinazione ai sensi dell’art. 43 del Regolamento di contabilità, procedendo altresì alla trasmissione degli estremi del presente atto al fornitore ai sensi dell'art. 191 del D.lgs 267/2000.
10. di procedere, alla liquidazione delle spese sulla scorta dei documenti e dei titoli trasmessi dal creditore ed entro le scadenze stabilite, previo riscontro di regolarità da parte del responsabile del Servizio,ai sensi dell'art. 49 del Regolamento di Contabilità.
L’istruttoria del presente provvedimento ­ art. 4 della Legge 241/90 ­ è stata eseguita dal dipendente Elisabetta Baccolini
Il Responsabile/Dirigente
Umberto Visone
Elenco firmatari
ATTO SOTTOSCRITTO DIGITALMENTE AI SENSI DEL D.P.R. 445/2000 E DEL D.LGS. 82/2005 E SUCCESSIVE MODIFICHE E
INTEGRAZIONI
Questo documento è stato firmato da:
NOME: Umberto Visone
CODICE FISCALE: IT:VSNMRT68C24G190M
DATA FIRMA: 30/12/2015 17:04:19
IMPRONTA: D83C5994A450586D7BDEF038C98AA92834DB0B26