GRUPPORIGAMONTI
R E A L
E S TAT E
Nota Informativa_ Via Pontina
rigamontirealestate.com
via Pontina_Roma
Ubicazione
Il complesso immobiliare è sito in Pomezia, con ottima
visibilità dalla S.S. Pontina e dista dal G.R.A. di Roma
appena 15 chilometri.
Destinazione d’ uso
L’immobile è destinato ad uso direzionale e laboratorio
con categoria catastale D/7.
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via Pontina_Roma
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Caratteristiche urbane
La posizione ottimale sulla Via Pontina offre grande visibilità e agevole raggiungibilità.
L'area è ben servita da mezzi di trasporto pubblico che collegano giornalmente
Pomezia da Roma Laurentina.
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DIREZIONALE e
laboratorio
CATEGORIA d/7
L’immobile si compone
di 3 corpi di fabbrica
ad uso laboratorio
ufficio di circa
Sistema viario
Trasporti
L’ accessibilità mediante il sistema viario è ottimale,
in quanto è supportata da l’arteria principale quale è
Via Pontina. Il buon allacciamento stradale consente
sia il collegamento alla rete autostadale tramite il
G.R.A., che l’ approssimarsi al centro della città.
Particolarmente efficiente è il servizio offerto dai
mezzi pubblici considerando una favorevole rete di
collegamenti extraurbani.
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Mq. 2.400
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Descrizione
L’immobile si compone di tre corpi di fabbrica, collegati tra loro, ad uso laboratorio/ufficio di circa Mq. 2.400
così ripartiti:
• Edificio A di circa Mq. 1.474 disposti su due livelli (piano terra di Mq. 750 e primo piano di Mq. 850)
• Edificio B di circa Mq. 446 disposti su due livelli (piano terra e primo piano di Mq. 225 cadauno)
• Edificio C di circa Mq. 334 disposti su due livelli (piano terra e primo piano di Mq. 175 cadauno).
é possibile un frazionamento per piano ovvero:
• Piano Terra di circa Mq. 1.150
• Piano Primo di circa Mq. 1.250
Completano la proprietà un'area esterna sistemata a verde oltre aree parcheggio.
Gli spazi saranno consegnati ristrutturati, in piena efficienza e
con impianti a norma. Le superfici sono attualmente open space.
La suddivisione e la finitura interna saranno personalizzate
sulla base del lay-out richiesto dal Conduttore.
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Condizioni
Per le sue caratteristiche intrinseche quali l’autorevole
ubicazione, l’immobile è ritenuto particolarmente idoneo quale
sede per importanti aziende ed enti pubblici.
idoneo quale sede
di rappresentanza
per importanti
aziende ed enti
pubblici
IMPIANTI A NORMA
E BUONO STATO
MANUTENTIVO
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La posizione ottimale sulla Via Pontina offre grande visibilità e agevole raggiungibilità.
Le ampie superfici open space garantiscono versatilità di lay-out con soluzioni
personalizzabili. L’area è ben servita da mezzi di trasporto pubblico che collegano
giornalmente Pomezia da Roma Laurentina.
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Valore
La richiesta per la locazione è pari ad Euro 13.00/Mq. mese.
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Considerazioni
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