AVVISO D’ASTA PUBBLICA PER LA VENDITA DI IMMOBILI DI
PROPRIETA’ COMUNALE
In esecuzione alla determinazione del responsabile dell’ufficio contratti n. 314/10 R.G., il giorno
17.09.2010 alle ore 10.00, presso la Sala Giunta del Comune di Figino Serenza, avrà luogo l’asta
pubblica per la vendita dei seguenti immobili siti nel Comune di Figino Serenza e
nominativamente:
Lotto I
Catasto terreni. Foglio fisico 7
1. mappale n. 1291; superficie catastale mq. 1.240,00; destinazione urbanistica: D1 per attività
terziarie, commerciali e direzionali, in parte; aree per la viabilità, in parte.
Il mappale ricade, per la parte non destinata ad aree per la viabilità, in ambito di piano attuativo;
2. mappale n. 1292; superficie catastale mq. 1.580,00; destinazione urbanistica: D1 per attività
terziarie, commerciali e direzionali, in parte; C2 – residenziale di espansione estensiva, in parte;
aree per la viabilità, in parte.
Il mappale ricade, per la parte non destinata ad aree per la viabilità, in ambito di piano attuativo;
3. mappale n. 1390; superficie catastale mq. 440,00; destinazione urbanistica: D1 per attività
terziarie, commerciali e direzionali, in parte; C2 – residenziale di espansione estensiva, in parte;
aree per la viabilità, in parte.
Il mappale ricade, per la parte non destinata ad aree per la viabilità, in ambito di piano attuativo.
L’ambito soggetto a piano attuativo ha per coerenze le Vie: Trento, Verdi, Giovanni XXIII, XXV
Aprile.
Prezzo a base d’asta Euro 703.751,83 (Settecentotremilasettecentocinquantuno/83)
Lotto II
Catasto terreni. Foglio fisico 9
1. mappale n. 3249 (ex 1204/b); superficie catastale mq. 1.140,00; destinazione urbanistica: E3 per
attività agricola;
2. mappale n. 533; superficie catastale mq. 1.600,00; destinazione urbanistica: E3 per attività
agricola;
3. mappale n. 1158; superficie catastale mq. 8.260,00; destinazione urbanistica: E3 per attività
agricola
Prezzo a base d’asta Euro 330.000,00 (Trecentotrentamila/00)
Modalità d’asta:
per la vendita si procederà mediante asta pubblica con il sistema delle offerte segrete da
confrontarsi col prezzo base d’asta su indicato per ciascun lotto, ai sensi degli articoli 73, lettera
“C” e 76 comma 2 del Regio Decreto 23 maggio 1924, n. 827.
E’ richiesto il versamento di un deposito cauzionale a garanzia dell’offerta come di seguito indicato
per ciascun lotto:
Lotto I: Euro 35.000,00 (Trentacinquemila/00)
Lotto II: Euro 15.000,00 (Quindicimila/00)
Il versamento del deposito cauzionale come sopra specificato, dovrà essere versato
alternativamente:
4. mediante assegno circolare non trasferibile intestato al Comune di Figino Serenza presso la
tesoreria comunale Cassa Rurale ed Artigiana Banca Credito Cooperativo di Cantù, filiale di
Figino Serenza;
5. mediante fideiussione bancaria o polizza assicurativa o fideiussione rilasciata dagli intermediari
finanziari iscritti nell’elenco speciale di cui all’art. 107 del D. Lgs. N. 385/93 che svolgono in
via esclusiva o prevalente attività di rilascio di garanzie, a ciò autorizzati dal Ministero del
Tesoro, del Bilancio e della Programmazione Economica.
Condizioni generali d’asta:
1. Gli interessati possono presentare offerta separata per uno o più lotti. Gli immobili vengono
venduti a corpo nello stato di fatto e di diritto, e con le destinazioni in cui si trova, con tutti gli
inerenti diritti, ragioni, azioni, servitù attive e passive, pertinenze e accessioni manifeste e non
manifeste e così come spettano al Comune di Figino Serenza in forza del titolo e del possesso.
2. Il pagamento del prezzo integrale di acquisto dovrà essere effettuato, pena la decadenza, in
un’unica soluzione all’atto di stipula del contratto di compravendita che sarà rogato, a scelta
dell’Amministrazione, dal Segretario Generale, o dal Notaio indicato dall’acquirente in data che
sarà successivamente comunicata all’aggiudicatario.
3. Saranno a carico dell’aggiudicatario tutte le spese di contratto, nessuna eccettuata ed esclusa.
Saranno altresì a carico dell’aggiudicatario le spese di pubblicazione del presente avviso d’asta,
nonché quelle inerenti il trasferimento di proprietà;
4. Qualora l’offerta venga fatta da più persone, l’alienazione verrà fatta per quote indivise.
Documentazione:
Il disciplinare di gara contenente le norme integrative del presente avviso relative alle modalità di
partecipazione alla gara, alle modalità di compilazione e presentazione dell’offerta, ai documenti da
presentare a corredo della stessa e alla procedura di aggiudicazione dell’asta è visibile presso
l’Ufficio tecnico comunale nei giorni di lunedì e mercoledì dalle ore 10.00 alle ore 13.00 e può
essere rilasciato in copia previo pagamento delle spese di riproduzione.
La
documentazione
è
altresì
disponibile
sul
sito
internet
del
Comune:
www.comune.figinoserenza.co.it
Soggetti ammessi alla gara:
persone fisiche, imprese individuali, società, cooperative, consorzi, associazioni, o altro ente.
Modalità di presentazione dell’offerta:
il plico contenente l’offerta e la documentazione, pena l’esclusione dalla gara, deve pervenire a
mezzo raccomandata del servizio postale ovvero mediante agenzia di recapito autorizzata o anche a
mano, presso il protocollo del Comune di Figino Serenza – Via XXV Aprile, 16, entro le ore 12.30
del giorno 16.09.2010.
Tale plico dovrà essere chiuso, sigillato e controfirmato sui lembi di chiusura e recare all’esterno,
oltre all'
esatta denominazione del mittente, la seguente dicitura:
“DOCUMENTI E OFFERTA PER LA PARTECIPAZIONE ALL'ASTA PUBBLICA PER
LA VENDITA DI IMMOBILI DI PROPRIETA’ COMUNALE DEL GIORNO 17.09.2010”.
“CONTIENE OFFERTA/E PER IL/I LOTTO/I N…………” “RISERVATA NON APRIRE”.
Sono ammesse esclusivamente offerte in aumento.
Non è ammessa un’unica offerta cumulativa per più lotti.
Il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente ove, per qualsiasi motivo, lo stesso non
giunga a destinazione entro le ore ed il giorno fissato come temine ultimo per la presentazione
dell'
offerta. In tal caso farà fede unicamente il timbro, con indicazione della data e dell'
ora di arrivo,
apposti sul plico medesimo dal protocollo.
Trascorso il termine fissato non verrà riconosciuta valida alcuna offerta, anche se sostitutiva o
aggiuntiva di offerta precedente.
Non si darà corso all'
apertura del plico che non risulti pervenuto entro i termini fissati o sulla quale
non siano apposte le diciture relative al mittente o alla specificazione dell'
immobile cui l'
offerta si
riferisce.
Determina l'
esclusione dall'
asta pubblica la circostanza che l'
offerta non sia contenuta nell’apposita
busta interna, debitamente sigillata, controfirmata sui lembi di chiusura e recante la dicitura
prescritta, ovvero la circostanza che, nella predetta busta interna, sia inserito un qualsiasi altro
documento; sarà comunque esclusa dall'
asta l'
offerta nel caso manchi anche uno solo dei documenti
richiesti.
Termine di validità dell’offerta:
180 giorni dalla data di presentazione.
Espletamento della gara e disposizioni varie:
l'
aggiudicazione ad unico incanto, verrà disposta, separatamente per ciascun lotto, a favore del
concorrente che avrà presentato l’offerta migliore in aumento rispetto al prezzo a base d’asta, con
esclusione delle offerte in ribasso.
Si procederà all'
aggiudicazione anche quando verrà presentata una sola offerta giudicata valida ai
sensi dell'
art. 65, n. 10, del R.D. n. 827/1924. Nel caso di parità di offerte, tra due o più concorrenti,
ai sensi dell'
art. 77, del R.D. n. 827/1924, si procederà nella medesima seduta, ad una licitazione tra
essi soli. Ove i concorrenti che hanno prodotto la stessa offerta, o uno di essi, non fossero presenti,
l’aggiudicatario verrà scelto tramite sorteggio.
Per quanto non espressamente previsto dal presente avviso, si fa riferimento alle norme del R.D. 23
maggio 1924, n. 827 e al disciplinare di gara.
Non sono ammessi a partecipare alla gara coloro che abbiano riportato condanne penali definitive
che gli interdicano al momento della presentazione dell’offerta, la possibilità di contrattare con la
pubblica amministrazione, e coloro che si trovino in stato di fallimento, liquidazione coatta, di
amministrazione controllata o di concordato preventivo o, nei cui riguardi sia in corso un
procedimento per la dichiarazione di una di tali situazioni.
Visite in loco e visione documenti:
gli interessati potranno visitare gli immobili, previo appuntamento, contattando l’Ufficio Tecnico
Comunale dalle ore 9.00 alle ore 13.00.
I soggetti interessati all’acquisto potranno consultare l’archivio informazione, la documentazione in
originale, la relazione peritale sugli immobili presso l’Ufficio Tecnico nei giorni di lunedì e
mercoledì dalle ore 10.00 alle ore 13.00.
Trattamento dati personali:
ai sensi D.Lgs n.196/2003, si informa che i dati forniti dai partecipanti sono dal Comune di Figino
Serenza trattati esclusivamente per le finalità connesse alla gara e per l'
eventuale successiva stipula
e gestione del contratto. Il titolare del trattamento in questione è il Comune di Figino Serenza.
Il responsabile del procedimento è il sig. Ballerini arch. Alfredo, Responsabile dell’area TecnicaManutentiva.
Si procederà ai termini degli artt. 353 e 354 del vigente Codice Penale contro chiunque, con
violenze o minacce o con doni, promesse, collusioni o altri mezzi fraudolenti, impedisse o turbasse
la gara, ovvero ne allontanasse gli offerenti e contro chiunque si astenesse dal concorrere per denaro
o altra utilità a lui o ad altri data o promessa.
Il presente avviso è pubblicato all’Albo Pretorio Comunale, sul sito internet del Comune di Figino
Serenza www.comune.figinoserenza.co.it, nonché per estratto sulla G.U.R.I., sui quotidiani “Il
Corriere di Como”, “La Repubblica” ed. nazionale e ed. Regionale Lombardia.
Figino Serenza, 30.07.2010
IL SEGRETARIO GENERALE/DIRETTORE GENERALE
(Esposito dott. Domenico)