LINKCITTADELLA.IT VIA CERNAIA 18, TORINO AL CENTRO DI TUTTO. Nel punto nodale di un collegamento con l’Europa. In una città protagonista dello scenario politico ed economico della nazione. In un quartiere importante per la storia d’Italia. Un edificio posto al centro di un incrocio pulsante di vita. LINKCITTADELLA è un progetto di restauro architettonico che ha l’obbiettivo di realizzare un luogo capace di conciliare il fascino della Torino storica e la vivibilità di un quartiere ricco di servizi. Per godersi il meglio della città da ogni punto di vista. Per dimenticare l’auto e riscoprire il piacere di passeggiare sotto i portici che collegano tutto il centro cittadino. CONNESSIONI IN CORSO. STAZIONI FERROVIARIE E METROPOLITANA +Torino Porta Susa 400 m +Torino Porta Nuova 1 km +Metro – Fermata XVIII Dicembre 400 m M MONUMENTI E LUOGHI DI INTERESSE + +Mastio della Cittadella di Torino 50 m +Duomo di Torino 800 m +Piazza Castello e Palazzo Reale 800 m +Mole Antonelliana 1 km M MUSEI + +Museo Pietro Micca 400 m +MAO – Museo di Arte Orientale 600 m +GAM – Galleria d’Arte Moderna 800 m +Museo Egizio 800 m +Museo Nazionale del Cinema 1 km TEATRI +Teatro Alfieri 500 m +Teatro Carignano 800 m +Teatro Regio di Torino 800 m SHOPPING +Via Garibaldi 350 m +Via Roma 900 m +Via Po 1 km I INTRATTENIMENTI SERALI + +Quadrilatero romano 700 m +Piazza Vittorio/ Murazzi del Po 2 km MERCATO +Corso Palestro 200 m IS ISTITUZIONI +P +Palazzo di giustizia 1,2 km +Università degli Studi di Torino 1,2 km +Politecnico di Torino 1,5 km OSPEDALI +Ospedale oftalmico 400 m +Ospedale Maria Vittoria 2 km A AREE VERDI + +Giardini reali 1km AREP - Silvio d’Ascia, architetto. Situata tra via Cernaia e corso Siccardi, LINKCITTADELLA si affaccia sull’antico Mastio della Cittadella ed è a pochi minuti a piedi dalle vie dello shopping torinese. Nelle immediate vicinanze, il terminal di Porta Susa è il nuovo accesso alla città per chi arriva o parte con i treni ad alta velocità. Destinata a diventare il principale polo della mobilità cittadina, la stazione consente tutti i collegamenti giornalieri con Parigi, Lione, Milano, Bologna, Firenze e Roma. Anche la fermata della metropolitana e la più completa rete di trasposti pubblici sono a portata di mano. Questa posizione strategica consente a LINKCITTADELLA di sfruttare appieno una delle più interessanti iniziative di riqualificazione urbana in atto a Torino, offrendo ai suoi residenti la possibilità di raggiungere i caffè di piazza San Carlo in pochi minuti, le boutique di piazza San Babila in un’ora e l’aeroporto internazionale di Malpensa in un’ora e mezza. LINKCITTADELLA consente a tutti i proprietari degli alloggi di usufruire di una connessione a banda larga da 10 Mbit, per essere ovunque, il più rapidamente possibile, restando comodamente seduti nella propria poltrona di casa. CROCEVIA DELLA STORIA. LINKCITTADELLA sorge nel cuore di Torino, in un’area ricca di storia: una storia importante, che converge con gli avvenimenti all’origine dell’Italia unita. Protagonista la Cittadella, edificata nel 1566 per volontà di Emanuele Filiberto come baluardo difensivo del ducato di Savoia. Testimone per secoli dei profondi cambiamenti che segnarono la futura storia piemontese e italiana, la fortezza esaurì la sua funzione strategica e venne demolita nel 1856, lasciando integro solo il mastio. Pochi anni dopo, il 17 marzo 1861, venne proclamata l’unità d’Italia e Torino fu designata capitale. Dinanzi allo sguardo orgoglioso del suo nucleo più antico: l’area della Cittadella. INCONTRO DI ENERGIE. Il cuore pulsante del quartiere è il variopinto mercato di corso Palestro, che costituisce uno dei punti nevralgici della vita commerciale della città. Attivo tutte le mattine, offre ai tanti clienti e curiosi che lo affollano ogni tipo di specialità alimentare e un’ampia scelta di articoli di abbigliamento. Snodandosi da via Garibaldi ai portici di via Cernaia, le sue bancarelle congiungono idealmente due tra le principali arterie dello shopping torinese, ricche di negozi e botteghe ma anche di caffé storici e nuovi locali alla moda. UN PASSATO RIVOLTO AL FUTURO. Integrato nel piano di riqualificazione dei più interessanti edifici situati nel centro di Torino, il progetto di LINKCITTADELLA prevede il recupero e la valorizzazione di un immobile caratterizzante il contesto. Il palazzo fu realizzato tra il 1962 e il 1964 da Carlo Alberto Bordogna, autore di numerosi progetti significativi per la città e abile interprete dello spazio urbano. Pur essendo stato costruito negli anni Sessanta, si integra armonicamente con la compattezza dell’architettura di inizi Novecento che caratterizza il sito. I varchi delle arcate del portico, ritagliati nello spessore murario, sottolineano la continuità con i portici che percorrono l’intera via. L’edificio oggi appare come un riuscito esempio di sintesi tra passato e contemporaneità ancora rivolta al futuro. L’intervento LINKCITTADELLA prevede il restauro integrale della facciata, attualizzata dall’uso di alcuni nuovi dettagli architettonici e tecnologici. L’interno verrà completamente sostituito, integrando il cemento armato con una struttura in acciaio, nel rispetto delle più recenti normative antisismiche. Analogamente, la copertura verrà integralmente ricostruita per ospitare un sistema di tetto ventilato, la discreta caratterizzazione di nuovi abbaini totalmente in cristallo e una parte degli impianti, tra cui i pannelli fotovoltaici di ultima generazione e una sofisticata unità di trattamento aria. Gli spazi comuni saranno caratterizzati da materiali contemporanei, contenuti da linee rigorose che privilegiano la funzionalità dei percorsi e impreziositi da una grande cura del dettaglio. Dall’atrio al piano terra, gli interni si distribuiscono su due piani interrati, destinati a servizi e parti comuni, e sei piani destinati a uffici e residenze, ognuno dei quali caratterizzato da un particolare codice cromatico e una selezione di materiali, in un percorso finalizzato a rendere esclusivo ognuno dei singoli appartamenti. BELLEZZA RAZIONALE. Anche nelle mansarde, le generose vetrate proseguono sul soffitto, aprendo varchi di luce sulle falde inclinate: un effetto che dischiude gli spazi interni al cielo dando vita a un dialogo costante tra interno ed esterno. UNA QUESTIONE DI CLASSE. LINKCITTADELLA prevede un eccellente standard di classificazione energetica, grazie all’adozione di scelte progettuali e costruttive basate sull’utilizzo di impianti innovativi ed ecosostenibili. I sistemi impiegati consentono di ottenere un ottimo isolamento acustico, un comfort termico di alto livello e un’eccellente qualità dell’aria e dell’acqua. Per una casa che offre il massimo benessere rispettando l’ambiente. PIANO PRIMO PIANO SECONDO PIANO TERZO H H B B A E A G C F UNITÀ ABITATIVE. LINKCITTADELLA propone 25 appartamenti di tagli diversi, dai 60 ai 190 m2. Ogni residenza è dotata di una vasta zona giorno con possibilità di cucina a vista o in ambiente chiuso, una o più camere da letto e, per ognuna di esse, un bagno di ampie dimensioni. Un grande spazio per gli armadi è sempre previsto, così come quello per la lavanderia. Buona parte degli appartamenti dispone di un balcone, abbastanza capiente da consentire di mangiare all’aperto nei mesi estivi. I PIANO QUARTO PIANO QUINTO L PIANO SESTO P L D D E N M G C F I TIPOLOGIA m2 CAMERE DA LETTO A 62 1 B 65 1 C 71 1 D 80 2 E 92 1 F 91 1 G 114 2 H 126 2 I 137 2 L 179 2/3 M 105 1 N 159 2/3 P 188 3 BOX AUTO. A pochi passi da LINKCITTADELLA, un piano del parcheggio sotterraneo di piazza Arbarello è a disposizione esclusiva dei proprietari degli alloggi. RITRATTI D’AUTORE. Arch. Massimo Raschiatore Ing. Marco Surra Ing. Stefano De Pippo Ing. Giancarlo Pascuzzi Ing. Filippo Tuffanelli Ing. Cosimo Valente Ing. Alessandro Rossi Piazza Solferino, 7 10121 Torino T. 011 5185749 domus-design.it Ogni informazione ed ogni descrizione è meramente indicativa e suscettibile di variazione, totalmente priva di valore negoziale, contrattuale, ricognitivo o di garanzia, senza alcuna forza vincolante o tale da poter ingenerare affidamento, non implicando alcuna dichiarazione di volontà. Non può, pertanto, conseguire alcuna responsabilità in capo a chi, direttamente o indirettamente, per iscritto o oralmente, abbia fornito detti dati. È compito di ogni potenziale contraente verificare ogni affermazione ricevuta, senza poter contare sulle descrizioni che si rinvengono nei disegni, nonché verificare la sussistenza di ogni necessaria autorizzazione legale o amministrativa o di ogni attestazione di conformità relativa al progetto o a parte di esso. Ogni diritto resta riservato alla proprietà dell’immobile. LINKCITTADELLA.IT