CAPITOLATO SPECIALE DI APPALTO
Servizio Sanitario Nazionale - Regione Liguria
Azienda Sanitaria Locale n. 4 “Chiavarese”
CHIAVARI
Oggetto: cottimo fiduciario per servizio di verifica funzionale, manutenzione
periodica e straordinaria delle porte tagliafuoco di compartimentazione e
delle porte antipanico costituenti vie di fuga nei presidi della A.S.L. 4
“Chiavarese” – anni 2011 (dal 02/05 al 31/12)-2012-2013.
CAPITOLATO SPECIALE DI APPALTO
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CAPITOLATO SPECIALE DI APPALTO
PARTE I
DEFINIZIONI GENERALI, NORMATIVA ED OGGETTO DELL’APPALTO
CAPO I- OGGETTO DELL’APPALTO
ART. 1
(Oggetto dell’appalto)
Il servizio oggetto del presente capitolato speciale riguarda le seguenti attività:
1. la verifica funzionale e la manutenzione periodica delle porte tagliafuoco di compartimentazione e
delle porte antipanico costituenti vie di fuga presenti nei presidi della A.S.L. 4, così come previsto dagli
artt. 3 e 4 del DM Interno 10.03.1998;
2. manutenzione straordinaria: Interventi di emergenza, per il ripristino delle condizioni di
funzionamento di porte tagliafuoco e porte antipanico a seguito di guasti o funzionamenti anomali.
L’offerta dovrà essere comprensiva della fornitura e posa in opera di accessori e ricambi necessari per la
corretta manutenzione, quali: molle delle porte, aste di chiusura per porte a due ante, maniglie a leva o a
piastra a spinta; maniglie e/o maniglioni antipanico azionati mediante sbarra orizzontale; serrature;
elettromagneti (ad esclusione della componente impiantistica); ed ogni altro componente necessario al
buon funzionamento delle porte tagliafuoco.
L'importo complessivo posto a base di gara ammonta a € 136.000,00 + IVA (di cui €. 500,00 per oneri di
sicurezza e DUVRI non soggetti a ribasso)
I presidi attualmente dotati, almeno in una parte dei locali, di compartimentazioni tagliafuoco, sono i
seguenti:
N°
Plesso Ospedalierio
Tot . porte
1
Plesso Ospedaliero di Lavagna (via don Bobbio 25 – Lavagna)
191
2
Istituto Cordeviola – (C.so B. Aires 25- Lavagna)
9
3
Cupa – (P.zza S. Michele – Lavagna)
0
4
Istituto Marini – SERT (vicino ospedale – via Rezza 54 – Lavagna)
6
5
Istituto Gianelline (salita A. Gianelli 6 – Chiavari);
13
6
Plesso Ospedaliero ed extraospedaliero di Chiavari (via G. B. Ghio 6-9 – Chiavari);
165
7
Dipartimento di Prevenzione di Chiavari (C.so Dante 163 – via privata)
13
8
Plesso Ospedaliero di Santa Margherita Ligure (via Fratelli Arpe);
20
9
Palazzina Ambulatori di Rapallo (via Lamarmora)
10
10
Nuovo Plesso Ospedaliero di Rapallo (via S.Pietro 8 – Rapallo)
302
11
Magazzino economale (via du Cantu 29- S. Salvatore)
4
12
Plesso Ospedaliero di Sestri Levante (via A. Terzi 43A – Sestri Levante);
211
13
archivio di Sestri Levante (valle Ragone 17G)
2
14
CAUP – (via Lazio 18 - Sestri Levante)
2
15
Rezzoaglio – Ambulatori (via Roma)
3
16
Plesso Ambulatoriale di Cicagna (via Pianmercato 16 – Cicagna)
14
TOT
965
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ART. 2
(Caratteristiche del servizio e fabbisogno presunto)
La Ditta dovrà formulare offerta per la verifica funzionale e la manutenzione periodica preventiva delle
porte tagliafuoco di compartimentazione e delle porte antipanico costituenti vie di fuga presenti nei presidi
della A.S.L. 4, così come previsto dagli artt. 3 e 4 del DM Interno 10.03.1998, consistente in:
MANUTENZIONE PERIODICA
(n° 2 interventi semestrali – maggio e novembre)
1) DELLE PORTE TAGLIAFUOCO E DI COMPARTIMENTAZIONE (REI)
Verifica statica
Controllo dei seguenti elementi:
- Aderenza del telaio al controtelaio
- Integrità dei cardini, dei sistemi di chiusura e delle saldature
- Integrità della superficie esterna
-
Integrità delle guarnizioni, ove esistenti
Esistenza della targa contenente il numero di omologazione
Verifica funzionale
Controllo dei seguenti elementi:
- Funzionamento dei cardini
- Funzionamento della chiusura automatica
- Funzionamento del maniglione antipanico e della serratura
- Funzionamento del sistema di ritegno in apertura
2) DELLE PORTE ANTIPANICO COSTITUENTI VIE DI FUGA (NON REI)
Verifica statica
Controllo dei seguenti elementi:
- Aderenza del telaio al controtelaio
- Integrità dei cardini, dei sistemi di chiusura
- Integrità della superficie esterna
Verifica funzionale
Controllo dei seguenti elementi:
- Funzionamento dei cardini
- Funzionamento del maniglione antipanico e della serratura
GLI INTERVENTI DI MANUNTEZIONE PERIODICA DELLE PORTE TAGLIAFUOCO E DELLE
VIE DI FUGA DOVRANNO PREVEDERE:
A) Stesura del diario di manutenzione (allegato n° 1)
Alla fine dell’intervento semestrale su ogni edificio dovrà essere inviato via mail il diario di manutenzione
dell’edificio in maniera da poter verificare l’effettiva esecuzione del Servizio della manutenzione tecnica. La
verifica della corretta esecuzione delle manutenzioni sarà effettuata congiuntamente con un tecnico della
ditta aggiudicataria entro 7 giorni dalla ricezione della mail.
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Il diario di manutenzione cartaceo timbrato e firmato dovrà essere consegnato entro 10 giorni dalla
conclusione dell’intervento semestrale e dovrà riportare le seguenti indicazioni:
titolare della ditta aggiudicataria;
timbro della ditta aggiudicataria;
nominativo e firma del tecnico incaricato della manutenzione.
B) Rimozione delle vecchie numerazioni e affissione di nuovi adesivi per identificare la porta
La numerazione delle porte con idonei adesivi dovrà essere effettuata entro 30 giorni dalla conclusione dei 1°
intervento semestrale; decorso tale termine verranno applicate le penali previste al successivo art.5.
C) Affissione del bollino e/o sistema equivalente di avvenuta verifica
D) Numerazione delle porte su planimetrie in formato .dwg
Le planimetrie in formato dwg fornite dalla G.T. dovranno essere aggiornate inserendo la nuova
numerazione entro 30 giorni dalla conclusione dei 1° intervento semestrale; decorso tale termine verranno
applicate le penali previste al successivo art.5.
Il numero complessivo delle porte tagliafuoco di compartimentazione attualmente montate è di 500 unità. Il
numero complessivo delle vie di esodo attualmente montate è di 465 unità. I dati riportati devono essere
considerati puramente indicativi causa il continuo evolversi delle sistemazioni logistiche.
Nel caso venga riscontrato durante il Servizio di manutenzione una situazione di pericolo non
immediatamente sanabile dovrà essere data immediata comunicazione anche verbale alla G.T. e successiva
nota mezzo fax.
Tempo massimo per ogni intervento semestrale 45 giorni dalla data di inizio lavori; (2 maggio e 2
novembre) decorso tale termine verranno applicate le penali previste al successivo art.5.
MANUTENZIONE STRAORDINARIA
1) DELLE PORTE ANTIPANICO COSTITUENTI VIE DI FUGA (NON REI)
2) DELLE PORTE TAGLIAFUOCO E DI COMPARTIMENTAZIONE (REI)
Interventi di emergenza, per il ripristino delle condizioni di funzionamento di porte tagliafuoco e porte
antipanico a seguito di guasti o funzionamenti anomali. L’offerta dovrà essere comprensiva della fornitura e
posa in opera di accessori e ricambi necessari per la corretta manutenzione, quali: molle delle porte, aste di
chiusura per porte a due ante, maniglie a leva o a piastra a spinta; maniglie e/o maniglioni antipanico azionati
mediante sbarra orizzontale; serrature; elettromagneti (ad esclusione della componente impiantistica); ed
ogni altro componente necessario al buon funzionamento delle porte tagliafuoco.
Gli interventi di manutenzione straordinaria che potranno essere richiesti per tutta la durata contrattuale
sono così classificati:
URGENTE, per l'esistenza di situazioni di rischio o grave disservizio: Il tempo di intervento è fissato entro
le 4 ore dalla segnalazione, sabato incluso (copertura del servizio dalle ore 8.00 alle ore 19.00);
DIFFERIBILE per cui l'intervento dovrà essere effettuato nelle tempistiche, oltre 12 h dalla segnalazione,
che verranno di volta in volta indicate dal funzionario interno preposto.
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I sopraccitati interventi verranno richiesti da parte della Gestione Tecnica mediante segnalazione telefonica
e successiva ratifica a mezzo mail con apposito modello che dovrà essere compilato e rinviato– appena
concluso l’intervento - alla G.T.
Detti interventi dovranno riportare le porte alla corretta funzionalità rispettando tutte le vigenti normative.
Pertanto dovranno essere eseguiti a regola d’arte senza pregiudicare le caratteristiche e certificazioni delle
porte.
ART. 3
PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA
L'OFFERTA ECONOMICA, dovrà comprendere ogni onere derivante dalla corretta manutenzione periodica
e straordinaria, compreso ogni materiale di ricambio che si rendessero necessari, così come meglio
specificato nel sopraccitato art.2. Tale offerta dovrà essere timbrata e firmata, con firma leggibile, dal titolare
o legale rappresentante della ditta partecipante alla gara.
Il prezzo offerto sarà valido per tutta la durata del contratto.
ART. 4
AGGIUDICAZIONE E STIPULAZIONE DEL CONTRATTO
L’Azienda provvederà all’aggiudicazione in base all’offerta economicamente più vantaggiosa valutabile in
riferimento ad elementi diversi quali:
Organizzazione che l’Azienda intende adottare per
l’espletamento del Servizio
- Organizzazione generale della prestazione
- Metodologia di coordinamento del personale coinvolto
- Elenco dei Servizi analoghi svolti in ambito Sanitario
10
5
5
curriculum dei dipendenti che verranno destinati alle
manutenzioni in oggetto con particolare riferimento alle
anzianità di servizio, mansioni svolte e alle attività svolte
5
automezzi e attrezzature dedicate al Servizio
5
Possesso di certificazioni ( ISO,..qualità, ecc..)
10
Costo materiali, e manodopera extra contratto
10
L'aggiudicazione deve intendersi immediatamente vincolante per l'aggiudicatario dichiarato vincitore della
gara, mentre per l'A.S.L. è subordinata all'adozione del relativo provvedimento di assegnazione.
La lettera contratto di aggiudicazione verrà trasmessa per sottoscrizione di accettazione a seguito
approvazione risultanze di gara a mezzo di atto dirigenziale del responsabile della Struttura Complessa
Gestione Tecnica.
ART. 5
DURATA DEL CONTRATTO - EVENTUALE RESCISSIONE - PENALE PER RITARDI
Il contratto avrà durata per gli anni 2011 (dal 02/05 al 31/12)-2012-2013 e non sarà automaticamente
rinnovato.
L'eventuale mancato rispetto dei tempi di intervento previsti all'art.2, farà automaticamente scattare
l'applicazione di una penale pari a Euro 100,00 nei seguenti casi:
- ogni giorno di ritardo del tempo contrattuale (45 giorni) per la manutenzione periodica;
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-
la mancata manutenzione periodica di una porta tagliafuoco/antipanico;
il superamento dei tempi di intervento (e per ogni 4 ore oltre il tempo previsto) relativa alla
manutenzione straordinaria di ogni singola porta;
-
ogni giorno di ritardo di tempo per la presentazione del diario di manutenzione, della numerazione
delle porte e dei disegni in formato dwg.
L’ASL Chiavarese si riserva la facoltà di risolvere il contratto in ogni momento, qualora si riveli quanto
segue:
1) che il servizio non è reso con efficienza e tempestività ovvero con personale non abilitato e
tecnicamente non idoneo;
2) che a seguito sopralluogo/sopralluoghi vengano riscontrate numerose anomalie (oltre 10) o quando
la penale da applicare per le anomalie riscontrate risulta superiore al 10% dell’importo contrattuale.
In ogni caso il pagamento delle penali di cui sopra non esimono affatto l'appaltatore dalla responsabilità che
lo stesso viene ad assumere circa i danni causati con il proprio ritardo o con la mancata manutenzione di
qualche porta.
ART. 6
PAGAMENTI
Il pagamento del servizio avverrà con cadenza semestrale dopo ogni manutenzione.
L'eventuale ritardo nei pagamenti non darà comunque diritto di sospendere il servizio di manutenzione.
L’ASL Chiavarese si riserva la facoltà di risolvere il contratto in ogni momento, qualora si riveli che il
servizio è reso con efficienza e tempestività ovvero con personale non abilitato e tecnicamente non idoneo.
-
-
-
ART. 7
MODALITA' DA ESEGUIRSI PER LE OPERE DI MANUTENZIONE E GARANZIA DELLE
STESSE
il servizio di manutenzione dovrà essere organizzato con criterio "preventivo" ed in modo da assicurare
al massimo la continuità e la regolarità del funzionamento di tutte le porte tagliafuoco/antipanico. Dovrà
avere cadenza semestrale.
La ditta assuntrice dovrà garantire tutte le opere sia per qualità dei materiali, sia per il montaggio, sia
infine per il loro regolare funzionamento per un periodo minimo di sei mesi, corrispondente all'intervallo
di tempo intercorrente fra le successive revisioni periodiche.
La Ditta risulterà responsabile di tutti i danni, diretti ed indiretti, conseguenti alla eventuale mancata
effettuazione delle prescritte operazioni di manutenzione.
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