Dr. Michele Torino
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TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE
Sezione fallimentare
Fallimento n. 21/2014
Omissis
PERIZIA STIMA BENI
G.I.
Dott. Mario Fucito
Curatore
Avv. Michela De Palma
Stimatore
Dott. Michele Torino
Dr. Michele Torino
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I.
Mandato
Il sottoscritto Dr. Michele Torino, iscritto all’albo dei C.T.U. del Tribunale di Nocera Inferiore, nominato
stimatore nell’ Aprile 2014 per il fallimento n.21/2014 de “
per la stima dei
beni mobili di proprietà della società con sede in Scafati ed unità locale in Capaccio su SS18
ESPONE
nella presente perizia il valore effettivamente attribuibile ai singoli beni che risulta essere non superiore alla loro
consistenza, alla loro capacità produttiva, all’effettiva possibilità economica di utilizzazione nell’impresa, nonché
ai valori correnti ed alle quotazioni rilevate in mercati regolamentari.
II. Criterio di stima per valutazione beni
Al fine di poter procedere ad una corretta determinazione dei valori di macchinari ed impianti periziati, si è
tenuto conto dei seguenti valori attribuibili:
A. prezzo di mercato dell’usato ricavato da listini specifici in funzione dell’anno di acquisto e dello
stato di funzionamento e manutenzione del macchinario;
B. valore residuo in funzione del prezzo di acquisto o del costo di fabbricazione tenuto conto degli
ammortamenti normali:
Vr= Pn x Dr
D
Legenda:
Vr= Valore residuo;
Pn= Valore storico d’acquisto o costo di fabbricazione;
Dr= Durata residua di utilizzazione;
D= Durata totale di utilizzazione;
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Per quanto riguarda la durata totale di utilizzo si farà riferimento ai coefficienti di ammortamento determinati
dal Ministero delle Finanze con D.M. 31.12.1988 e successive integrazioni (coefficienti di ammortamento del
costo dei beni materiali strumentali impiegati nell’esercizio di attività commerciali, arti e professioni).
Nel caso di specie i beni soggetti ad ammortamento hanno anzianità superiore alla durata dello stesso
prevista dalla legge e per quelli non soggetti non è rinvenibile la fattura di acquisto, pertanto si è
proceduto attribuendo il valore di mercato.
III. Risultati della valutazione
Il 28.04.2014 ed il 07.05.2014 a seguito dei sopralluoghi effettuati presso i locali dove sono custoditi i beni
della società fallita come da inventario effettuato, sono risultati i seguenti beni:
1) Cubetti 15x15 cm giallo n.4 pedane;
2) Cubetti 15x15 cm grigio n.4 pedane;
3) Scorza grezza 2/3 cm n. 1 pedana;
4) Scorza grezza 3/5cm n.1 pedana;
5) Mosaico Indiano giallo 2/3 cm n.1 pedana;
6) Mosaico Indiano giallo 4/6 cm n.1 pedana;
7) Piastrelle Porfido 30x30 cm n.1 pedana;
8) Piastrella Indiana 30x45 cm n.1 pedana;
9) Cubetti Trani anticato n. 2 pedane;
10)
Cubetti Porfido 4/6 cm n. 1;
11)
Ciottoli Bianco Carrara n. 2 pedane;
12) Piastrella Indiana 40x60 cm n. 1 pedana;
13) Mosaico Indiano Rosso n. 5 pedane;
14) Mosaico Indiano Anticato Rosso n. 1 pedana;
15) Tavelloni 160x25 cm n. 1 pedana;
16) Tavelloni 90x25 cm n. 2 pedane;
17) Tavelloni 140x25 cm n. 1 pedana;
18) Piastrelle Ceramiche Bagno 20x25 cm n. 3 pedane;
19) Rotoli di guaina n. 1 pedana;
Dr. Michele Torino
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20)
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46)
47)
48)
Piastrelle Ceramiche Bagno 30x30 cm n. 1/2 pedana;
Pietra Bianca di Ostuni 25x50 cm n. 2 pedane;
Coprimuro in Cotto n.1 pedana;
Mosaico Verde Spluga mq. 8;
Fette di Carparo 25x50 cm n. 1 pedana;
Pietra Squadrata Furlo n.1 pedana;
Pietra Leccese 25x50 mq. 42 circa;
Fiorere da assemblare n.11 pz.;
Cornici in Carparo n. 1 pedana;
Porfido squadrato di varie dimensioni n. 1 pedana;
Scorza grezza squadrata 2/3 cm mq. 25;
Trani Tranciato squadrato n. 3 pedane;
Cordoli di Luserna ML. 10;
Piastrelle Verdi/Bianche n. 2 mezze pedane;
Piastrelle Azzurro/Bianche n. 1 pedana;
Binderi di Trani Anticato n. pedana;
Binderi di Quarzite n. 1 pedana;
Vetromattone Bianco n. 200 pz circa;
Vetromattone Rossi n. 140 pz circa;
Verde serpentino segato n.1pedana;
Camino in Carparo n. 1 pedana;
Pietra Bianca di Ostuni 30x50x7 cm n. 25 pz;
Luserna Mosaico segato n. 1 pedana;
Ciottoli misti n. 1 pedana;
Pietra rosso Verona 50x100 n. 16 pz;
Pietra rosso Verona 30x1,10x1,10 cm n.1pedana;
Pietra Verde in listelli 30x9 cm n. 1 pedana;
Gazebo in legno intarsiato;
Serbatoio zincato 2,40x1,40x0,70 m ;
Dr. Michele Torino
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Mercedes Classe E S.W. 320 CDI cambio automatico immatricolata il 15.12.2004 con targa CS
647KV,
come da inventario del Funzionario Giudiziario.
49)
Procedendo alla stima il sottoscritto ha così proceduto:
 valutando a corpo e quindi complessivamente i punti dal n. 1 al n.46 in quanto si tratta di materiale
edile molto simile e di scarso valore e mal conservato, a cui, sulla base delle indagini di mercato
effettuate, il sottoscritto attribuisce il valore di € 12.500;
 per il punto n. 47 essendo il gazebo smontato ed imballato e non era possibile rendersi conto delle
misure reali si attribuisce un valore di € 400;
 per il punto n.48 si tratta di un semplice serbaotio in lamiera zincata che ha un valore di € 100;
 valutando la vettura, che è in condizioni non buone in quanto oltre ad avere circa 300.000km, ha la
tappezzeria danneggiata, mancano le chiavi di accensione, un danno nella parte anteriore e posteriore
ed il “quattroruote” del 05/2014 la valuta €5.800 con una percorrenza di 219.000km, ma nel caso di
specie, avendo la vettura 70/80 mila km in più ed avendo danni di carrozzeria ed agli interni, il
sottoscritto ritiene di attribuirgli il valore di € 2.600.
IV. Conclusioni
Alla luce di quanto descritto nei paragrafi precedenti, il sottoscritto Dr. Torino Michele espone le seguenti
conclusioni:
 come descritto in dettaglio e documentato da fotografie il valore complessivo dei beni
mobili inventariatati nel fallimento n.21/2014 è di € 15.600,00 diconsì
quindicimilaseicento/00.
Siccome però, nessuna stima è certa un valore equo può essere compreso fra il + 5% dei valori sopra
indicati. Si rimane a disposizione del G.I. per qualsiasi chiarimento o precisazione si rendesse necessaria.
Roccapiemonte 27.05.2014
Lo stimatore
Dr. Michele Torino