Direzione Nuove Infrastrutture - Ufficio Tramvia PROGETTAZIONE: ARCHITECNA ENGINEERING S.r.l. PROGETTO DELLA LINEA TRANVIARIA 4.1 PORTA AL PRATO - PIAGGE PROGETTO PRELIMINARE PIANO PARTICELLARE PRELIMINARE DELLE AREE Quantificazione Preliminare degli Espropri IL DIRETTORE TECNICO DEL CONCESSIONARIO RESPONSABILE DELLA PROGETTAZIONE Dott. Ing. Giovanni Gallo ARCHITECNA ENGINEERING S.r.l. ELABORAZIONE IL DIRETTORE TECNICO Dott. Ing. Santi Caminiti COMMESSA FASE COMPARTO DOCUMENTO REV. 000 PP 1501 RT 0 1 A Dott. Ing. Santi Caminiti SCALA NOME FILE PP1501RT01.pdf REV. DATA DESCRIZIONE REDATTO VERIFICATO APPROVATO A Apr. 2015 EMISSIONE Conti Fulci Caminiti TERRENI PROPRIETA': COMUNE DI FIRENZE c.f. 01307110484 prop.1/1 Partic Foglio Sub Qualità Classe ha ella 39 SEMIN ARBOR 1 824 39 SEMIN ARBOR 1 821 39 SEMIN ARBOR 3 819 39 SEMIN ARBOR 1 833 39 SEMIN ARBOR 1 37 39 SEMIN ARBOR 1 2 727 39 SEMIN ARBOR 1 32 39 SEMIN ARBOR 1 532 39 SEMIN ARBOR 1 259 39 SEMIN ARBOR 2 715 39 ENTE URBANO 38 40 SEMINATIVO 1 533 40 SEMIN ARBOR 1 530 40 SEMINATIVO 2 529 40 SEMIN ARBOR 1 474 40 SEMIN ARBOR 1 532 40 SEMIN ARBOR 1 535 40 SEMIN ARBOR 1 536 40 SEMINATIVO 2 175 40 RELIT STRAD 534 40 SEMIN ARBOR 2 525 40 SEMIN ARBOR 2 526 40 SEMIN ARBOR 2 1434 40 SEMIN ARBOR 2 527 40 SEMIN ARBOR 2 1450 40 SEMIN ARBOR 1 31 40 SEMIN ARBOR 1 528 40 SEMIN ARBOR 2 33 40 SEMIN ARBOR 2 537 40 SEMIN ARBOR 2 538 40 SEMINATIVO 3 539 40 SEMINATIVO 3 540 40 SEMINATIVO 3 335 40 PASCOLO U 288 40 VIGNETO 1 336 40 PASC CESPUG U 289 40 PASCOLO U 290 40 SEMINATIVO 3 374 41 SEMINATIVO 2 1 37 41 PASCOLO U 178 are ca 46 6 18 26 94 8 68 38 1 9 45 93 80 70 30 20 40 50 80 38 1 5 6 5 6 53 6 63 56 1 1 14 17 20 23 37 8 16 32 1 1 7 16 1 5 3 5 62 4 43 70 70 47 13 33 68 58 80 90 50 63 97 28 85 93 35 30 45 40 30 30 55 70 Reddito dominicale Euro:26,39 Euro:3,86 (*) Euro:5,71 (*) Euro:14,86 (*) Euro:52,50 (*) Euro:118,28 Euro:38,08 (*) Euro:21,87 Euro:1,02 Euro:4,36 SOPPRESSA Euro:0,77 (*) Euro:2,82 (*) Euro:2,68 (*) Euro:3,10 (*) Euro:3,34 (*) Euro:0,24 (*) Euro:0,95 (*) Euro:0,69 (*) Euro: Euro:6,44 (*) Euro:7,89 (*) Euro:9,42 (*) Euro:10,74 (*) Euro:17,22 (*) Euro:4,95 (*) Euro:9,19 (*) Euro:14,86 (*) Euro:0,90 (*) Euro:0,58 (*) Euro:0,26 (*) Euro:2,41 (*) Euro:4,97 (*) Euro:0,07 (*) Euro:0,33 (*) Euro:0,14 (*) Euro:0,17 (*) Euro:1,61 (*) Euro:65,82 (*) Euro:0,24 (*) Reddito agrario Partita Euro:10,80 Euro:1,61 Euro:2,91 Euro:6,21 Euro:21,92 Euro:48,39 Euro:15,90 Euro:8,95 Euro:0,42 Euro:1,70 1430 1430 3992 Euro:0,40 Euro:1,18 Euro:1,37 Euro:1,29 Euro:1,39 Euro:0,10 Euro:0,40 Euro:0,35 15052 Euro:2,55 Euro:3,13 Euro:3,74 Euro:4,26 Euro:6,83 Euro:2,07 Euro:3,83 Euro:5,90 Euro:0,36 Euro:0,23 Euro:0,15 Euro:1,43 Euro:2,96 Euro:0,03 Euro:0,29 Euro:0,17 Euro:0,09 Euro:0,96 Euro:33,58 Euro:0,12 26187 21389 26187 4197 21389 26187 1430 21389 PROPRIETA': RETE FERROVIARIA ITALIANA S.P.A con sede in ROMA (RM) Partic Reddito Foglio Sub Qualità Classe ha are ca ella dominicale 39 65 FERROVIA SP 2 73 24 Euro: 40 57 PASCOLO U 1 83 30 Euro:9,28 (*) 41 181 PASCOLO U 31 60 Euro:1,63 41 182 SEMINATIVO 2 7 70 Euro:3,12 (*) 41 41 FERROVIA SP 1 48 10 Euro: 41 183 PASCOLO U 27 20 Euro:1,38 (*) 41 185 PASCOLO U 54 40 Euro:2,75 (*) 41 44 SEMIN ARBOR 2 69 50 Euro:31,66 (*) 41 213 SEMIN ARBOR 2 22 20 Euro:10,11 (*) 41 216 SEMINATIVO 2 89 10 Euro:36,08 (*) 41 45 SEMIN ARBOR 2 5 60 Euro:2,55 (*) 41 46 SEMIN ARBOR 2 77 10 Euro:35,12 (*) 41 209 FERROVIA SP 54 60 Euro: 41 43 FERROVIA SP 53 70 Euro: 41 1402 FERROVIA SP 2 35 25 Euro: ENTI URBANI: Partic Foglio ella 39 319 39 520 39 40 39 39 39 728 40 1430 40 104 40 484 40 43 are ca 7 5 30 14 48 43 46 56 52 64 40 20 65 82 70 96 77 56 Reddito dominicale Euro: Euro: Euro: Euro: Euro: Euro: Euro: Euro: (*) Euro: PROPRIETA': PASTACALDI RICCARDO nato a FIRENZE (FI) il 08/06/1963 Partic Foglio Sub Qualità Classe ha are ca ella 39 SEMIN ARBOR 1 17 86 41 39 SEMIN ARBOR 1 2 84 714 Reddito dominicale Euro:10,15 Euro:1,61 PROPRIETA': CHIRLI ANNA nata a FIRENZE (FI) il 23/03/1924 Partic Foglio Sub Qualità Classe ha ella 40 SEMIN ARBOR 1 531 Reddito dominicale Euro:0,45 (*) Sub Qualità ENTE URBANO ENTE URBANO ENTE URBANO ENTE URBANO ENTE URBANO ENTE URBANO ENTE URBANO ENTE URBANO ENTE URBANO Classe ha 3 1 are ca 81 Reddito agrario Partita Euro:4,73 Euro:0,82 Euro:1,59 1642 1642 1642 1642 1642 1642 1642 1642 1642 1642 1642 1642 1642 Euro:0,70 Euro:1,40 Euro:12,56 Euro:4,01 Euro:18,41 Euro:1,01 Euro:13,94 Reddito agrario Partita FERROVIE Area di enti urbani Area di enti urbani Area di enti urbani Area di enti urbani Area di enti urbani Area di enti urbani Area di enti urbani Area di enti urbani FAB Reddito agrario Partita Euro:4,1 Euro:0,66 Reddito agrario Partita Euro:0,19 e promiscui e promiscui e promiscui e promiscui e promiscui e promiscui e promiscui e promiscui PROPRIETA': AZIENDA USL 10 DI FIRENZE con sede in FIRENZE (FI) Partic Foglio Sub Qualità Classe ha are ella 40 SEMINATIVO 1 2 478 40 SEMIN ARBOR 1 2 471 40 SEMINATIVO 2 6 469 40 RELIT STRAD 452 ca 57 15 43 53 Reddito dominicale Euro:1,30 (*) Euro:1,20 (*) Euro:2,60 (*) Euro: PROPRIETA': ABBATE CATERINA nata a CALVELLO (PZ) il 02/12/1955 ED ALTRI Partic Reddito Foglio Sub Qualità Classe ha are ca ella dominicale 40 SEMIN ARBOR 1 2 44 Euro:1,36 (*) 522 PROPRIETA': GONFIANTINI GABRIA nata a FIRENZE (FI) il 01/06/1946 Partic Foglio Sub Qualità Classe ha are ca ella 40 SEMIN ARBOR 1 1 18 523 Reddito dominicale Euro:0,66 (*) Reddito agrario Partita Euro:0,66 Euro:0,50 Euro:1,33 Reddito agrario Partita Euro:0,57 Reddito agrario Partita Euro:0,27 PROPRIETA': FRECCIA AZZURRA - SOCIETA'A RESPONSABILITA'LIMITATA con sede in FIRENZE (FI) Partic Reddito Foglio Sub Qualità Classe ha are ca Reddito agrario Partita ella dominicale 40 SEMINATIVO 3 20 55 Euro:6,24 (*) Euro:3,71 1422 PROPRIETA': VIVAI FIORENTINI S.R.L. con sede in FIRENZE (FI) Partic Foglio Sub Qualità Classe ha are ella 41 ORTO IRRIG 1 28 47 ca 3 Reddito dominicale Euro:113,49 (*) Reddito agrario Partita Euro:50,67 FABBRICATI BECONI ARRIGO nato a FIRENZE (FI) il 22/02/1927 BECONI LUANA nata a FIRENZE (FI) il 03/01/1955 NANNUCCI ALESSANDRA nata a FIRENZE (FI) il 21/07/1972 Foglio 39 39 P.lla Sub Indirizzo FIRENZE VIA DELLA SALA, 2/C Piano SI - T - 1 FIRENZE VIA DELLA SALA, 2 Piano T 319 40 ZC Cat Classe 3 3 C/2 C/2 5 5 Consist enza 142 mq 668 mq Rendita Partita Euro:586,70 Euro:2.759,95 129786 129786 Bene comune non censibile 39 FIRENZE VIA DELLA SALA, SNC Piano T 520 Bene comune non censibile IMPOSIMATO ANTONIO nato a CASERTA (CE) il 15/04/1942 Foglio 39 39 39 39 P.lla 39 39 39 39 Sub 501 502 503 504 Indirizzo FIRENZE VIA DELLA SALA, 2/D Piano T FIRENZE VIA DELLA SALA, 2/D Piano T FIRENZE VIA DELLA SALA, Piano T FIRENZE VIA DELLA SALA, 2D Piano T ZC Cat Classe 3 3 4 4 3 C/2 C/2 F/1 C/6 Consist Rendita enza 40 mq Euro:140,48 28 mq Euro:98,33 3 160 mq ZC Cat Classe 3 D/7 ZC Cat Partita 1159699 Euro:669,33 CERAMELLI ADOLFO nato a FIRENZE (FI) il 08/10/1940 CERAMELLI LOLA nata a FIRENZE (FI) il 21/12/1936 Foglio 39 P.lla Sub Indirizzo FIRENZE VIA DELL'OSTERIA, Piano T 728 Consist enza Rendita Partita Euro: 5.078,00 COMUNE DI FIRENZE c.f. 01307110484 prop.1/1 Foglio 40 P.lla Sub 1430 Indirizzo FIRENZE VIA DEL PESCIOLINO, SNC Piano T Classe Consist enza Rendita Partita Classe Consist enza Rendita Partita F/1 ESSELUNGA S.P.A. con sede in MILANO (MI) Foglio 40 P.lla Sub 104 Indirizzo FIRENZE VIA PISTOIESE, 217 Piano T-1 ZC Cat 3 D/7 Euro: 106.436,00 FRECCIA AZZURRA - SOCIETA'A RESPONSABILITA'LIMITATA con sede in FIRENZE (FI) Foglio 40 P.lla 484 Sub Indirizzo FIRENZE VIA PIEMONTE, 36 Piano T-1 - S1 ZC Cat 3 D/6 Classe Consist enza Rendita Euro: 32.272,80 Partita QUANTIFICAZIONE ESPROPRI FOGLIO PARTICELLA QUALITA' SUP. ESPROPRIO PERMANENTE VALORE ESPROPRIO PERMANENTE SUP. ESPROPRIO TEMPORANEO VALORE ESPROPRIO TEMPORANEO 39 39 40 41 319 520 714 728 ENTE URBANO ENTE URBANO SEMIN. ARBOR. ENTE URBANO ENTE URBANO SEMIN. ARBOR. ENTE URBANO 143,94 273,09 0,00 231,94 140,33 280,20 751,40 € 31.666,80 € 60.079,80 84,55 16,24 32,45 99,56 73,6 99,71 516,59 € 1.550,08 € 297,73 40 All.A 452 469 471 478 522 523 531 1430 RELIT. STRAD. SEMINATIVO SEMIN. ARBOR. SEMINATIVO SEMIN. ARBOR. SEMIN. ARBOR. SEMIN. ARBOR. ENTE URBANO 7,78 319,69 150,34 171,93 20,61 33,89 47,37 0,00 € 272,30 € 14.386,05 € 6.765,30 € 7.736,85 € 927,45 € 1.525,05 € 2.131,65 11,65 116,84 25,16 71,34 52,12 41,98 37,24 105,48 40 All.B 104 484 1422 ENTE URBANO ENTE URBANO SEMINATIVO 0,00 0,00 0,00 131,56 9,03 12,63 € 43,69 € 438,15 € 94,35 € 267,53 € 195,45 € 157,43 € 139,65 € 395,55 € 0,00 € 493,35 € 33,86 € 47,36 41 All.A 47 ORTO IRRIG. 1103,40 1520,2 TOTALI 3675,91 € 51.026,80 € 30.872,60 € 12.609,00 € 33.813,00 € 253.812,65 3057,93 € 1.825,27 € 1.349,33 € 373,91 € 1.937,21 € 9.639,90