LA MIA CASA E’ ECOLOGICA
E’ UN’ESCLUSIVA REALIZZAZIONE, CARATTERIZZATA DALL’UTILIZZO DI
VINCI - Via Dei Martiri
TECNICHE E MATERIALI ECO-COMPATIBILI. SOLUZIONI ABITATIVE DI
Realizzazione di 30 appartamenti e 16 villette a schiera
QUALITÀ, A BASSO CONSUMO ENERGETICO E BASSO IMPATTO AMBIENTALE
GRAZIE A MODERNE REGOLE PROGETTUALI.
TUTTO CON L’AFFIDABILITA’ DI UN IMPRESA CHE DA OLTRE 60 ANNI
COSTRUISCE PER MESTIERE.
QUALITÀ e COMFORT nel rispetto
dell’ AMBIENTE
Il “Borgo Ideale” è un’elegante residenza
composta da tre edifici disposti a ferro di
cavallo che vanno a formare un borgo
“murato” individuando al loro interno lo
spazio di aggregazione centrale collegato ad
un percorso pedonale che su per la collina
unisce il borgo al centro di Vinci. Due edifici
accolgono al loro interno gli appartamenti e il
terzo individua le villette. I garage trovano
posto al piano interrato.
Inoltre
l'installazione
dei
Pannelli
fotovoltaici in copertura, oltre a contenere la
bolletta elettrica, contribuisce a fare della
residenza un progetto volto alla certificazione
energetica classe A.
Il primo intervento nella zona che prevede la
realizzazione dell’impianto solare termico con
installazione di Pannelli solari, che utilizzano
fonti di energia rinnovabili legate al ciclo
solare, finalizzato all’integrazione della
produzione dell’acqua calda sanitaria.
Gli ambienti sono resi confortevoli dal
punto di vista termico e acustico, con pareti
divisorie realizzate in doppia muratura con
interposto materiale termo/fonoisolante e
grazie a doppi vetri stratificati ad alto
spessore.
Il borgo è caratterizzato da un’alta qualità
architettonica e di materiali, e dall'uso di
tecnologie costruttive rispettose dell'ambiente
e della salute degli abitanti.
CARATTERISTICHE
COSTRUTTIVE
> Struttura portante antisismica in cemento armato
> Pareti esterne in muratura di laterizio alveolare più
rivestimento esterno con cappotto termo/fonoisolante;
> Pareti divisori fra abitazioni adiacenti realizzate con doppia
muratura
di
laterizio
con
interposto
materiale
termo/fonoisolante;
> Intonaci a base calce di alta qualità
> Soglie e davanzali in diorite levigata
> Androni di ingresso e scale in travertino spazzolato
> Infissi esterni in legno
> Doppi vetri stratificati ad alto spessore 6 – (12) – 33.1
> Porte interne in rovere
> Portoncini di sicurezza blindati
> Pavimenti nella zona giorno di prima scelta in gres
porcellanato in pasta in un ampia gamma di colori
> Parquet nella zona notte
> Sanitari IDEAL STANDARD serie Tesi
> Rubinetteria monocomando GROHE Eurostyle
> Vasche in metacrilato
> Impianto termico ad alto rendimento con produzione di
acqua calda sanitaria anche con l’apporto dei pannelli
solari posti in copertura
VIVERE SERENAMENTE
L’AMBIENTE DI CASA
> Radiatori in ghisa
> Impianto elettrico BTICINO LIVING INTERNATIONAL
> Impianto Videocitofonico
> Antenna TV e SAT centralizzata
> Predisposizione per cablaggio impianto anti intrusione
> Pannelli fotovoltaici in copertura per contenere la
bolletta elettrica condominiale
I progettisti della CMSA nel costruire il "Borgo Ideale"
hanno pensato di viverlo ancor prima dei clienti. Da
questo sono nati ambienti spaziosi e accoglienti che,
grazie all'ottimale distribuzione degli spazi, ci
consentono di vivere serenamente l'ambiente di casa.
Un attenta cura è stata adottata nella scelta dei materiali
per valorizzare le finiture sia interne che esterne: sanitari
IDEAL STANDARD serie Tesi, porte interne in rovere,
pavimenti prima scelta in gres porcellanato nella zona
giorno, parquet nella zona notte, predisposizione
impianto di allarme, doppi vetri stratificati ad alto
spessore, pitture ecologiche.
TIPOLOGIA 1
TIPOLOGIA 9
Appartamento composto da:
> Ampio soggiorno con angolo cottura
> Ripostiglio
> Bagno con doccia
> Camera matrimoniale
> Camera singola
> Garage al piano interrato
> Ampio giardino per l’appartamento al
piano terra
> Disponibile ai piani superiori con
balcone
Appartamento composto da:
> Ampio soggiorno con angolo cottura
> Bagno principale con doccia
> Eventuale bagno di servizio con
doccia
> Due Camere matrimoniali
> Garage al piano interrato
> Ampio giardino per l’appartamento
al piano terra
> Disponibile ai piani superiori con
balcone
TIPOLOGIA 2
TIPOLOGIA 10
Appartamento composto da:
> Ampio soggiorno con cucina separabile
> Ripostiglio
> Bagno principale con vasca
> Eventuale bagno di servizio
> Due Camere matrimoniali
> Garage al piano interrato
> Ampio giardino per l’appartamento al
piano terra
> Disponibile ai piani superiori con
balcone
Appartamento composto da:
> Ampio soggiorno con cucina
separabile
> Ripostiglio
> Bagno principale con vasca
> Eventuale bagno in camera
> Due Camere matrimoniali
> Garage al piano interrato
> Ampio giardino per l’appartamento
al piano terra
> Disponibile ai piani superiori con
balcone
TIPOLOGIA 4
TIPOLOGIA 5
Appartamento composto da:
> Ampio soggiorno con angolo
cottura
> Bagno principale con vasca
> Eventuale bagno di servizio
> Camera matrimoniale
> Due camere singole
> Garage al piano interrato
> Ampio giardino per
l’appartamento al piano terra
> Disponibile ai piani superiori
con balcone
Appartamento composto da:
> Ampio soggiorno con angolo
cottura
> Bagno con doccia
> Ripostiglio
> Camera matrimoniale
> Garage al piano interrato
> Ampio giardino per
l’appartamento al piano terra
> Disponibile ai piani superiori
con balcone
alcune
TIPOLOGIE ABITATIVE
VILLETTA
TIPOLOGIA 7
Appartamento composto da:
> Ampio soggiorno con cucina
separabile
> Bagno principale con vasca
> Eventuale bagno di servizio
> Due Camere matrimoniali
> Camera Singola
> Garage al piano interrato
> Ampio giardino per l’appartamento
al piano terra
> Disponibile ai piani superiori con
balcone
Villetta composta da:
> Ampio zona giorno
> Cucina separata
> Ripostiglio
> Bagno di servizio
> Due camere matrimoniali
> Cameretta
> Bagno principale con vasca
> Mansarda
> Piano interrato con cantina e garage
direttamente collegati
> Ampio giardino
DISTANZE & SERVIZI PRIMARI
> Superstrada FI-PI-LI (10 min.)
> Ipercoop Empoli (10 min.)
> Zona industriale Mercatale (5 min.)
> Centro storico di Vinci (2 min.)
> Scuole, posta, banca, farmacia, panificio (2 min)
> ASL (1 min.)
> Montecatini Terme (20 min)
> Mare (60 min.)
> Pisa (45 min)
> Empoli (7 min)
> Firenze (30 min)
> Autostrada A1 (28 min)
UNO SGUARDO SUL CENTRO
STORICO
Il “Borgo Ideale” gode di una posizione privilegiata,
adagiato sulla collina di Vinci a 500 metri dal centro.
A piedi è possibile raggiungere i principali servizi primari,
scuole d’infanzia, primarie e secondarie, banca, posta,
panificio, alimentari, edicola, bar, pasticceria, farmacia,
ASL..... e nel frattempo fare una passeggiata nel bellissimo
centro storico che fu di Leonardo affacciandosi sulle
meravigliose colline toscane.
Inoltre la semplicità con la quale possiamo raggiungere la
superstrada FI-PI-LI, distante solo 10 minuti di auto, rende
molto agevoli gli spostamenti quotidiani.
Vinci
2001-2004
2001-2002
2006 In corso
2006 In corso
2007 In corso
2008 In corso
Costruzione di appartamenti
Ristrutturazione fabbricato per appartamenti
Costruzione di appartamenti e villette
Costruzione di appartamenti e uffici
1996-1998
1996-1998
1991-1995
1992-1997
1992-1995
1992-1995
Costruzione di appartamenti in zona PEEP
Costruzione di Appartamenti in zona PEEP
Costruzione di villette a schiera in zona PEEP
Costruzione di appartamenti in zona PEEP
1993-1996
1993-1998
1993-1998
1995-1998
2004-2006
Costruzione di appartamenti
16
14
90
40
14
16
Cascina, Musigliano (PI)
Cascina, Musigliano (PI)
Montale (PT)
Massa e Cozzile, Traversagna (PT)
1998-2001
1998-2001
1999-2001
Costruzione di appartamenti in zona PEEP
Costruzione di villette a schiera in zona PEEP
Costruzione di appartamenti
16
12
28
Crespina, Cenaia (PI)
Crespina, Cenaia (PI)
Massa e Cozzile (PT)
ALCUNE NOSTRE REALIZZAZIONI
Lamporecchio (PT)
Pistoia, Bottegone (PT)
Lamporecchio (PT)
Pieve a Nievole (PT)
Costruzione di villette a schiera
Costruzione di appartamenti in zona PEEP
Costruzione di villette a schiera in zona PEEP
Costruzione di appartamenti in zona PEEP
24
14
16
Calcinaia, Oltrarno (PI)
Lucca (LU)
Vinci (FI)
Cascina (PI)
Costruzione di appartamenti in zona PEEP
Costruzione di villette in zona PEEP
24
30
12
12
Costruzione di villette a schiera in zona PEEP
Costruzione di appartamenti in zona PEEP
20
45
27
12
Vitorchiano (VT)
Agliana, La Catena (PT)
Agliana, La Catena (PT)
Capannoli, Nuovo Centro (LU)
Massa e Cozzile, Traversagna (PT)
2005-2008
2005-2008
2005-2007
2005 In corso
Costruzione di appartamenti
Costruzione di villette
Costruzione di villette
Costruzione di appartamenti in zona PEEP
25
10
22
32
Calcinaia, Oltrarno (PI)
Calcinaia, Oltrarno (PI)
Vicopisano (PI)
Campo Nell’Elba (LI)
Società Cooperativa
Muratori Serratori e Affini
COSTRUTTORI
DI MESTIERE
AMBIENTE
ALBERGHI & TERME
INIZIATIVE IMMOBILIARI
OSPEDALI E RESIDENZE SANITARIE
La CMSA (Società Cooperativa), fondata nel 1944 a
UNIVERSITA’ & SCUOLE
Montecatini Terme (PT), affronta il mercato delle
RESTAURO
costruzioni con tutto il patrimonio di esperienza e
EDIFICI COMMERCIALI
capacità acquisito negli anni. Attualmente si è
affermata tra le prime cinquanta imprese nazionali
per la qualità e la quantità del lavoro realizzato come
pure per i livelli di attestazione, certificati
dall’iscrizione di qualificazione per l’esecuzione di
lavori pubblici a ben otto categorie di opere generali
ed altrettante per opere specialistiche, qualificata
per importo illimitato.
CMSA
aderisce,
attraverso
l’Associazione
Produzione e Lavoro, alla Legacoop.
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