Veneto
QUINTO DI TREVISO (TV)
“VIA BRONDI”
COMMERCIALE - DIREZIONALE - INDUSTRIALE
QUINTO DI TREVISO (TV)
Ubicazione
BELLUNO
AUSTRIA
TRENTINO
UDINE
PORDENONE
BELLUNO
Conegliano
SS51
A28
UDINE
PORDENONE
TRIESTE
PEDEMONTANA
BL
TRENTO
LAGO DI
GARDA
MILANO
VI
VR
TREVISO
VICENZA
QUINTO DI
TREVISO
PASSANTE
DI MESTRE
TV
A4
PASSANTE
DI MESTRE
UDINE
TRIESTE
A4
PEDEMONTANA
A27
QUINTO DI
TREVISO
A27
MILANO
Mestre
Jesolo
A4
A4
VE
PD
VENEZIA
PADOVA
A13
MARE ADRIATICO
RO
A13
Chioggia
BOLOGNA
ROMA
BOLOGNA
ROMA
RAVENNA
Comune di Quinto di Treviso (Tv) •Lungo la S.S. 53 Castellana, •prospiciente alla tangenziale •a ca. 4 Km dall’aeroporto
asse di collegamento
di Treviso con collegamenti
civile di Treviso
Treviso-Vicenza;
diretti con l’autostrada A27
•a ca. 4 km dal centro
Venezia-Belluno, uscita di
storico di Treviso
Treviso Sud
Viabilità Provinciale
Vittorio Veneto
PORDENONE
SS13
SS349
A28
SR348
Valdobiadene
Conegliano
Asiago
SS251
SS141
SS248
SS248
SS13
Bassano
del Grappa
Portogruaro
A27
Thiene
SR53
Uscita
Treviso Sud
SS667
TREVISO
A31
Castelfranco
Veneto
SS248
SS349
SS53
SS14
A4
QUINTO DI TREVISO
San Donà
di Piave
SS47
Eraclea
Mogliano
Veneto
VICENZA
SS307
SS515
Jesolo
A4
VENEZIA
A4
SS11
SS247
PADOVA
Tracciato della nuova Pedemontana Veneta
SS309
Nuova tangenziale Est di Treviso
COMPLESSO COMMERCIALE DIREZIONALE INDUSTRIALE
Progetto
Planimetria Generale
BR
ON
DI
PA
LA
ZZ
IN
A
LOTTO B
VI
A
LOTTO C
B
A
C
VICOLO BRONDI
Immobili disponibili
Descrizione generale
Il Parco Polifunzionale di Via Brondi, è
situato nel comune di Quinto di Treviso
(TV), a 10 minuti dal centro storico
del capoluogo della Marca Trevigiana,
in una zona a forte connotazione
commerciale, industriale e direzionale,
in cui insistono un Centro Commerciale,
il BHR Treviso Hotel, concessionarie,
banche, servizi, ecc. L’intera area è
sviluppata lungo la Strada Statale 53
“Castellana”, asse di collegamento
che unisce la città di Treviso e quella di
Vicenza.
La viabilità è fortificata dal vicino innesto
alla tangenziale di Treviso, dalla quale si
possono raggiungere in soli 10 minuti il
casello di Treviso Sud della A27 (VEBL), l’aeroporto “A.Canova” di Treviso
e le arterie viarie che si dirigono nella
zona est della provincia.
Distanze
Dati intervento
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Lotto B
S. Lotto
S. Edificio
H. Utile Palazzina
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
9,90
11,00
11,00
10,85
15,00
9,30
7,80
13,40
18,40
H. Utile Industriale
N. Parc. Interrati
Magazzini Interrati
mq 7.250 ca.
mq 6.900 ca.
var. da
ml 3,00 - 4,50
ml 5,80 ca.
13
3
Il complesso in oggetto, di facile
accesso grazie ad una rotatoria
che innesta Via Brondi alla SS 53
“Castellana”, è costituito da due
immobili: il fabbricato B a destinazione
commerciale, direzionale e produttiva
ed il fabbricato C a destinazione
interamente produttiva.
Lotto C
S. Lotto
S. Edificio
H. Utile
mq 5.650 ca.
mq 3.280 ca.
ml 6,40 ca.
QUINTO DI TREVISO (TV)
FABBRICATO B - Palazzina
Il fabbricato “B”, presenta nel fronte
strada una palazzina di 5 piani fuori
terra ed uno interrato. Al piano
terra, sono presenti unità ideali per
sportelli bancari, attività ristorative, e
commerciali in genere, grazie alle ampie
vetrine ed ai parcheggi di pertinenza,
mentre i piani superiori, muniti di
impianti e finiture di pregio, si prestano
ad accogliere studi professionali, studi
medici, assicurazioni, centri estetici.
L’intero stabile è munito di parcheggi
interrati, accessibili tramite una rampa
e serviti da un ascensore. Al piano
interrato, sono disponibili, inoltre, dei
garage e magazzini di dimensioni
contenute.
PA
L
AZ
ZI
NA
1
B
A
C
Distanze
1
ml
9,90
Sezioni
SEZIONE A-A
SCALA 1:500
COMPLESSO COMMERCIALE DIREZIONALE INDUSTRIALE
Piante
Piano Interrato
Piano Terra
0
A
A
Piano Secondo
Piano Primo
A
A
Piano Terzo
A
A
A
A
A
Piano Quarto
A
A
A
SCALA 1:500
Dimensioni
0
A
Piano Interrato
Piano Terra
Millesimi Vari
B Piano Terra
Millesimi Vari
C1 Piano Primo
Millesimi Vari
C2 Piano Primo
Millesimi Vari
D Piano Primo
Millesimi Vari
E Piano Secondo
Millesimi Vari
Mq
Mq
Mq
Mq
Mq
Mq
Mq
Mq
Mq
Mq
Mq
Mq
Mq
700,83
161,28
22,30
284,29
39,32
59,45
11,18
103,50
19,48
191,14
35,96
162,93
41,45
Mq
700,83
Mq
183,58
Mq
323,61
Mq
70,63
Mq
122,98
Mq
227,10
Mq
204,38
F1 Piano Secondo
Millesimi Vari
F2 Piano Secondo
Millesimi Vari
G Piano Terzo
Millesimi Vari
H1 Piano Terzo
Millesimi Vari
H2 Piano Terzo
Millesimi Vari
I Piano Quarto
Millesimi Vari
Totale
Mq
Mq
Mq
Mq
Mq
Mq
Mq
Mq
Mq
Mq
Mq
Mq
82,49
21,00
108,59
27,62
162,98
57,58
108,60
38,36
82,53
29,16
365,79
188,84
Mq
103,49
Mq
136,21
Mq
220,56
Mq
146,96
Mq
111,69
Mq
Mq
554,63
3.106,65
QUINTO DI TREVISO (TV)
FABBRICATO B - Industriale
VI
A
BR
ON
DI
PA
L
AZ
ZI
NA
Il retro del fabbricato B, ideato per
accogliere attività artigianali, industriali
e magazzini, è costituito da un corpo
adiacente alla palazzina, frazionato in
più unità (eventualmente accorpabili).
Le unità sono munite di impianti elettrici,
portoni industriali e parcheggi di
pertinenza.
L’edificio dispone di aree esterne
completamente recintate ed illuminate e
di anello antincendio con relative vasche
di accumulo che costituiscono, inoltre,
un elemento di pregio estetico.
B
Distanze
A
C
VICOLO BRONDI
2
7
8
9
ml 11,00
ml 7,80
ml 13,40
ml 18,40
Sezioni
SEZIONE A-A
SCALA 1:500
COMPLESSO COMMERCIALE DIREZIONALE INDUSTRIALE
Piante
Dimensioni
1
Magazzino
Ufficio e Servizi
Mq
2
Magazzino
Mq
Ufficio e Servizi
Mq
3
4
5
6
Mq
Magazzino
Mq
Ufficio e Servizi
Mq
Magazzino
Mq
Ufficio e Servizi
Mq
366,15
38,36 Mq
37,90 Mq
37,90 Mq
37,90 Mq
Magazzino
Mq
Mq
Magazzino
Mq
394,26
Servizi
Mq
8,95
37,90 Mq
Piano Primo
Mq
137,60 Mq
Mq
315,97
Ufficio e Servizi
Mq
8
Magazzino
Mq
Ufficio e Servizi
Mq
Magazzino
Mq
Ufficio e Servizi
Mq
11 Magazzino
Ufficio e Servizi
Mq
Mq
Mq
Mq
38,36 Mq
37,90 Mq
37,90 Mq
354,33
242,18
242,18
204,28
37,90 Mq
242,18
204,28
37,90 Mq
Mq
Mq
12B Magazzino
Mq
133,78
Mq
137,60 Mq
Piano Primo
540,81
204,28
Servizi
Totale
242,18
204,28
12A Magazzino
Piano Primo
242,18
204,28
Magazzino
Ufficio e Servizi
242,18
204,28
Ufficio e Servizi
10 Magazzino
242,18
204,28
7
9
404,51
204,28
242,18
277,32
7,39 Mq
284,71
271,38
Mq 3.793,18
Piano Terra
SCALA 1:500
QUINTO DI TREVISO (TV)
FABBRICATO C - Industriale
VI
A
BR
ON
DI
PA
L
AZ
ZI
NA
Fa parte dello stesso complesso il
fabbricato “C”, struttura frazionabile
interamente a destinazione produttiva,
munita di blocchi uffici adeguati con
impianti e servizi.
La copertura a doppia pendenza,
garantisce aerazione ed illuminazione
naturale e la possibilità di installare
pannelli fotovoltaici.
L’intera area esterna ed i relativi
parcheggi, sono recintati ed illuminati,
garantendo la sicurezza dei mezzi
parcheggiati e della merce stoccata.
B
Distanze
4
3
A
C
5
6
VICOLO BRONDI
3
4
5
6
ml 11,00
ml 10,85
ml 15,00
ml 9,30
Sezioni
SEZIONE A-A
SCALA 1:500
COMPLESSO COMMERCIALE DIREZIONALE INDUSTRIALE
Piante
Ipotesi frazionamento 1
Piano Terra
SCALA 1:500
Dimensioni
1
Magazzino
Ufficio e Servizi
Mq
2
Magazzino
Mq
Ufficio e Servizi
Mq
Magazzino
Mq
Ufficio e Servizi
Mq
Magazzino
Mq
Ufficio e Servizi
Mq
Magazzino
Mq
Ufficio e Servizi
Mq
3
4
5
Mq
163,62
26,04 Mq
Mq
Ufficio e Servizi
Mq
Magazzino
Mq
Ufficio e Servizi
Mq
Magazzino
Mq
Ufficio e Servizi
Mq
Magazzino
Mq
Ufficio e Servizi
Mq
8
9
251,31
10
217,85
53,01 Mq
Mq
Magazzino
251,31
211,32
39,99 Mq
Ufficio e Servizi
7
181,44
211,32
39,99 Mq
Magazzino
189,66
157,26
24,18 Mq
6
270,86
Totale
Mq
310,38
52,08 Mq
362,46
522,43
38,53 Mq
560,96
310,38
52,08 Mq
362,46
320,09
39,34 Mq
359,43
429,65
60,68 Mq
490,33
Mq
3.280,22
QUINTO DI TREVISO (TV)
Piante
Ipotesi frazionamento 2
Piano Terra
SCALA 1:500
Dimensioni
1-2-6 Magazzino
Ufficio e Servizi
3-4-5-7 Magazzino
Ufficio e Servizi
Mq
Mq
Mq
Mq
8-9-10 Magazzino
631,26
26,04 Mq
657,30
53,01 Mq
Ufficio e Servizi
Totale
1.162,92
1.215,93
Mq
Mq
1.060,12
39,53 Mq
1.099,65
Mq
2.972,88
COMPLESSO COMMERCIALE DIREZIONALE INDUSTRIALE
Piante
Ipotesi frazionamento 3
Piano Terra
SCALA 1:500
Dimensioni
1-2-3-4-5- Magazzino
6-7
8-9-10
Mq
Ufficio e Servizi
Mq
Magazzino
Mq
Ufficio e Servizi
Mq
Totale
1.794,18
79,05 Mq
1.873,23
1.060,12
39,53 Mq
1.099,65
Mq
2.972,88
PER INFORMAZIONI
CONTATTATE LE NOSTRE SEDI:
Veneto
31100 Treviso - Via Feltrina, 256
Tel. 0422 299311 - Fax 0422 431860
Friuli Venezia Giulia
33072 Casarsa della Delizia (PN) - Via Valcunsat, 114/1
Tel. 0434 869402 - Fax 0434 870833
Emilia Romagna
40057 Granarolo dell’Emilia (BO) - Via Bruno Buozzi, 52
Tel. e Fax 051 6415237
Toscana
59100 Prato - Via Fonda di Mezzana, 61/e
Tel. 0574 574495-6 - Fax 0574 595607
Lombardia
20040 Caponago (MI) - Via delle Industrie, 17
Tel. e Fax 02 95743755
Via Feltrina, 256 - 31100 Treviso, Italy
Tel. 0422 299311 - Fax 0422 431860
www.lefim.it - [email protected]
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