BANDO DI GARA A PROCEDURA RISTRETTA
AFFIDAMENTO DI SERVIZI ATTINENTI ALL’ARCHITETTURA E ALL’INGEGNERIA
RISTRUTTURAZIONE IMMOBILE DI VIA SAN PIO V N. 11-11 BIS A TORINO
DA DESTINARE A RESIDENZA TEMPORANEA
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AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE:
Ente appaltante: UFFICIO PIO DELLA COMPAGNIA DI SAN PAOLO - ONLUS
Indirizzo: via Sant’Anselmo 18, 10125 Torino
Telefono: 0039 011-6546121
Telefax: 0039 011-6502300
http://www.ufficiopio.torino.it
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OGGETTO DELL’APPALTO:
2.1
Procedura ristretta, da tenersi ai sensi dell’art. 91 c. 1, del D. Lgs. 163/06 e s.m.i. e art. 65 e
sgg. del D.P.R. 554/99 e s.m.i., per l’affidamento dei servizi di progettazione preliminare, definitiva,
esecutiva e direzione lavori, misura e contabilità, coordinamento in materia di sicurezza e salute
durante la fase di progettazione e la fase di esecuzione dei lavori.
2.2
Categoria del Servizio:
(12) Servizi attinenti all'architettura ed all'ingegneria, anche integrata; servizi attinenti all'urbanistica ed
alla paesaggistica; servizi affini di consulenza scientifica e tecnica; servizi di sperimentazione tecnica
ed analisi.
2.3
Nomenclatura: (CPV) vocabolario comune degli appalti:
Vocabolario principale: 71000000–8
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DOCUMENTAZIONE ALLEGATA:
Il “Bando di gara” e il “Disciplinare di gara”, comprensivo di tutti gli allegati sono consultabili e
scaricabili all’indirizzo web di cui al punto 1 e previa richiesta scritta può esserne eventualmente
inviata una copia cartacea ovvero ritirata presso gli uffici dell’Ente appaltante.
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DATI TECNICI DELL’APPALTO:
4.1
Importo presunto dei lavori di ristrutturazione immobile:
€ 3.721.000 (IVA esclusa)
4.2
Ammontare presunto del servizio:
€ 365.000
esclusi oneri fiscali e previdenziali di qualsiasi genere e tipo, determinato come da tariffa
professionale.
4.3
Oggetto della Prestazione:
Î progetto preliminare (art. 93, c. 3, D. Lgs. 163/06 e s.m.i.; artt. da 18 a 24, D.P.R. 554/99 e s.m.i.);
Î progetto definitivo (art. 93, c. 4, D. Lgs. 163/06 e s.m.i.; artt. da 25 a 34, D.P.R. 554/99 e s.m.i.)
comprensivo di accompagnamento e assistenza per l’ottenimento di tutti i permessi e le
autorizzazioni per realizzare l’opera;
Î progetto esecutivo (art. 93, c. 5, D. Lgs. 163/06 e s.m.i.; artt. da 35 a 45, D.P.R. 554/99 e s.m.i.);
Î coordinamento per la sicurezza in fase di progettazione ed in fase di esecuzione dei lavori (artt. 91
e 92, D. Lgs. 81/08 e s.m.i.);
Î direzione lavori;
Î misura e contabilità.
Le prestazioni richieste si articolano in due fasi:
Î la fase 1 riguarda i servizi riferiti alla progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva, oltre al
coordinamento della sicurezza in fase di progettazione;
Î la fase 2 riguarda i servizi riferiti alla direzione dei lavori, misura e contabilità, oltre al
coordinamento della sicurezza in fase di esecuzione dei lavori.
L’Ente Appaltante verificherà il completo e soddisfacente adempimento di cui alla prima fase
ed in particolare procederà all’approvazione del progetto esecutivo.
4.4
Tempo massimo per l’espletamento dell’incarico: 260 giorni naturali consecutivi di cui 40
giorni per la redazione del progetto preliminare, 160 giorni per il progetto definitivo e 60 giorni per il
progetto esecutivo. Gli altri servizi oggetto della presente procedura dovranno essere eseguiti nei
termini e con le modalità previste nel “Disciplinare di gara”.
4.5
Penali per ritardata consegna degli elaborati progettuali:
Per le prestazioni relative alla fase progettuale verrà applicata una penale ai sensi dell’art. 56 c. 3 del
D.P.R. 554/99 e s.m.i, come meglio dettagliato nel “Disciplinare di gara”.
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REQUISITI DI PARTECIPAZIONE:
5.1
Requisiti di ordine generale:
Non è ammessa la partecipazione alla gara di concorrenti che non posseggano i requisiti di ordine
generale previsti dall’art. 38 c. 1 dalla lettera a) alla lettera m bis) del D. Lgs. 163/06 e s.m.i..
Non è ammessa inoltre la partecipazione alla gara di concorrenti per i quali sussistano:
a) le cause di esclusione di cui all’art. 90, c. 8 del D.Lgs. 163/06 e s.m.i. e di cui agli artt. 51 e 52 del
D.P.R. 554/99 e s.m.i.;
b) l’inesistenza dei requisiti di cui agli artt. 53 e 54 del D.P.R. 554/99 e s.m.i.;
c) l’esistenza di alcuna delle forme di controllo di cui all’art. 2359 del Codice Civile con altri concorrenti
partecipanti alla gara.
Le modalità di attestazione dell’assenza delle condizioni preclusive sopra elencate sono riportate nel
“Disciplinare di gara”.
5.2
Requisiti tecnico-economici:
Ai sensi dell’art. 66 c. 1 del D.P.R. 554/99 e s.m.i e dei contenuti del D.P.R. 445/00 e s.m.i., i candidati
dovranno dichiarare il possesso dei requisiti di cui al “Disciplinare di gara”.
Ai fini dei requisiti tecnico-economici, saranno valutati gli incarichi di progettazione preliminare,
definitiva, esecutiva, direzione lavori, misura e contabilità, coordinamento della sicurezza in fase di
progettazione ed in fase di esecuzione dei lavori di opere segnalate dal professionista, affidati da
amministrazioni pubbliche o da soggetti privati nel quinquennio e ove richiesto nel decennio
precedente all’attuale e nel corrente anno, ed espletati con buon esito, senza contestazioni e
regolarmente approvati almeno per la fase progettuale definitiva, riportati nel curriculum del
professionista partecipante singolarmente o di ciascun associato per le associazioni o raggruppamenti
temporanei o società di professionisti.
I servizi di ingegneria ed architettura valutabili sono quelli relativi ad opere pubbliche o private,
iniziate e ultimate nel quinquennio e ove richiesto nel decennio antecedente la data di
pubblicazione del bando, ovvero la parte di essi ultimata nello stesso periodo per servizi
iniziati in epoca precedente.
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PRESCRIZIONI PER I RAGGRUPPAMENTI TEMPORANEI ED I CONSORZI ORDINARI:
I requisiti di cui ai precedenti punti, in caso di raggruppamenti temporanei o consorzi, devono essere
posseduti nei modi di seguito specificati:
Î i requisiti di ordine generale di cui al precedente punto 5.1 devono essere posseduti da tutti i
soggetti raggruppati o consorziati;
Î i requisiti tecnico-economici di cui al precedente punto 5.2, dovranno essere posseduti in misura
non inferiore al 50% dal soggetto capogruppo.
Ai sensi dell’art. 51, c. 5, del D.P.R. 554/99 e s.m.i., i raggruppamenti temporanei devono prevedere, a
pena di esclusione, la presenza di un professionista abilitato da meno di cinque anni all’esercizio della
professione. Per il possesso del requisito è sufficiente l’individuazione di tale soggetto tra i
professionisti che, in caso di aggiudicazione, espleteranno l’incarico affidato.
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AVVALIMENTO:
Ai sensi dell’art. 49 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., il possesso dei requisiti di cui al precedente punto 5
può essere dimostrato dai concorrenti anche avvalendosi dei requisiti di altri professionisti. In tal caso,
il concorrente dovrà specificare i requisiti di cui intende avvalersi, i dati dell’operatore ausiliario e
dichiarare che lo stesso non si trova nelle condizioni di esclusione previste dall’art. 38 D.Lgs. 163/06 e
s.m.i..
Il concorrente dovrà inoltre allegare una dichiarazione del professionista ausiliario, attestante le
condizioni di cui all’art. 49 D.Lgs. 163/2006 e s.m.i..
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CONDIZIONI RELATIVE ALL’APPALTO DI SERVIZI:
8.1
Modalità di partecipazione alla preselezione dei candidati:
L’affidamento di servizi attinenti l’architettura e l’ingegneria di cui al presente bando avverrà in due fasi
distinte come meglio illustrato nel “Disciplinare di gara”. Tutti i candidati in possesso dei requisiti di cui
al presente bando dovranno far pervenire la documentazione elencata nel “Disciplinare di gara”
all’Ufficio Pio della Compagnia di San Paolo - ONLUS, via Sant’Anselmo 18, 10125 Torino, a pena di
esclusione, entro le ore 12 del 15 gennaio 2010, a mezzo raccomandata del servizio postale,
mediante agenzia di recapito autorizzata, ovvero mediante consegna a mano.
La domanda di partecipazione alla selezione, dovrà essere compilata esclusivamente sulla base del
modello di cui all’allegato A1.
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8.2
Svolgimento della preselezione dei concorrenti:
Le domande di partecipazione pervenute presso gli uffici entro il termine sopra indicato, verranno
valutate da una Commissione composta da cinque membri nominati dall’Ente appaltante. Alla seduta
della Commissione potranno assistere in qualità di uditori eventuali consulenti dell’Ente appaltante.
8.3
Criteri per la preselezione dei concorrenti:
Le domande presentate saranno oggetto di preselezione in base ai seguenti criteri:
8.3.1
8.3.2
professionalità desunta dal curriculum
punti da 0 a 50
8.3.1.1 qualità dell’attività professionale svolta
(punti da 0 a 30)
8.3.1.2 numero e importo degli incarichi per servizi
(punti da 0 a 20)
professionalità desunta da esperienze analoghe
punti da 0 a 50
8.3.2.1 soluzioni architettoniche, funzionali e tecnologiche
(punti da 0 a 30)
8.3.2.2 materiali e tecniche costruttive con caratteri di bioedilizia e per il risparmio energetico
(punti da 0 a 20)
Il punteggio di cui al criterio 8.3.1 sarà ulteriormente incrementato del 5% qualora almeno un
componente del raggruppamento candidato possieda il certificato di qualità aziendale.
Ai soli fini del presente bando, per opere analoghe sono da intendersi le tipologie di intervento di cui al
“Disciplinare di gara”.
Ai sensi dell’art. 67 del D.P.R. 554/99 e s.m.i., saranno invitati a presentare un’offerta almeno n°5
(cinque) soggetti selezionati con l’applicazione dei criteri di cui sopra.
8.4
Invito a presentare un’offerta:
Ai sensi dell’art. 67 del D.P.R. 554/99 e s.m.i., l’Ente appaltante, entro il termine massimo di tre giorni
lavorativi successivi alla data di conclusione della seduta di preselezione, comunica a ciascuno dei
soggetti concorrenti l’esito della preselezione ed il punteggio riportato.
Ai sensi dell’art. 68 del D.P.R. 554/99 e s.m.i., la lettera di invito a presentare offerta è inviata a tutti i
concorrenti selezionati entro il termine massimo di tre giorni dalla data di conclusione della seduta di
preselezione. La lettera di invito conterrà tutte le indicazioni necessarie all’espletamento della
successiva fase di selezione dei candidati.
8.5
Modalità di partecipazione alla selezione delle offerte:
Tutti i candidati invitati a presentare un’offerta dovranno far pervenire la documentazione di seguito
elencata all’Ufficio Pio della Compagnia di San Paolo - ONLUS, via Sant’Anselmo 18, 10125 Torino,
entro le ore 12 del giorno indicato nella lettera d’invito, a mezzo raccomandata del servizio postale,
mediante agenzia di recapito autorizzata, ovvero mediante consegna a mano.
La domanda di partecipazione alla selezione, dovrà essere compilata sulla base delle indicazioni di
cui al “Disciplinare di gara”.
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8.6
Svolgimento della selezione delle offerte:
Le offerte pervenute presso gli uffici entro il termine sopra indicato verranno valutate dalla
Commissione composta, come per la precedente fase di preselezione, dai cinque membri nominati
dall’Ente appaltante. Alla seduta della Commissione potranno assistere in qualità di uditori eventuali
consulenti dell’Ente appaltante.
8.7
Criteri per la selezione delle offerte:
Le offerte verranno valutate secondo il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa in base
ai seguenti criteri:
8.7.1
modalità di espletamento delle prestazioni oggetto dell’incarico professionale:
punti da 0 a 25
8.7.1.1
proposta metodologica
(punti da 0 a 20)
8.7.1.2
riduzione percentuale del tempo stimato per l’espletamento del servizio
(punti da 0 a 5)
8.7.2
ribasso percentuale indicato nell'offerta economica:
punti da 0 a 30
8.7.3
idea progettuale proposta:
punti da 0 a 45
8.7.3.1
soluzioni architettoniche, funzionali e tecnologiche
(punti da 0 a 20)
8.7.3.2
soluzioni architettoniche per una migliore e più economica gestione
(punti da 0 a 5)
8.3.3.3
soluzioni architettoniche per l’integrazione delle funzioni
(punti da 0 a 10)
8.3.3.4
materiali e tecniche costruttive con caratteri di bioedilizia e per il risparmio
energetico
(punti da 0 a 10)
La Commissione valuterà le offerte tecniche ed assegnerà i relativi punteggi. Successivamente
determinerà l’offerta più vantaggiosa applicando i criteri e le formule con le modalità dettagliate nella
lettera di invito. In particolare si procederà all’attribuzione dei punteggi qualitativi mediante confronto a
coppie e secondo l’allegato A del D.P.R. 554/99 e s.m.i..
Si procederà all’aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta tecnica, purchè sia ritenuta
valida e congrua dall’Ente appaltante.
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CAUZIONI E GARANZIE RICHIESTE:
Il progettista o i progettisti incaricati della progettazione dovranno essere muniti di una polizza di
responsabilità civile professionale per i rischi derivanti dallo svolgimento delle attività di propria
competenza, per tutta la durata dei lavori e sino alla data di emissione del certificato di collaudo
provvisorio. Per ulteriori dettagli si veda quanto contenuto nel “Disciplinare di gara”.
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TERMINE PER LA PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE DI PARTECIPAZIONE:
Le domande di partecipazione alla preselezione dei concorrenti dovranno pervenire all’Ufficio Pio della
Compagnia di San Paolo - ONLUS, via Sant’Anselmo 18, 10125 Torino, all’attenzione della sig. Rosa
Cagliotti, entro le ore 12 del 15 gennaio 2010, così come disposto dal presente bando.
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TERMINE MASSIMO ENTRO IL QUALE VERRANNO SPEDITI GLI INVITI A PRESENTARE
OFFERTA:
3 giorni lavorativi dalla data formale di conclusione della seduta di preselezione.
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TERMINE PER LA PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE:
40 giorni dalla data di invio della lettera di invito a presentare offerta.
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RESPONSABILE TECNICO DELL’ENTE APPALTANTE:
ing. Manuela Rebaudengo
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RICHIESTA INFORMAZIONI:
Eventuali informazioni potranno essere richieste esclusivamente via email all’indirizzo:
[email protected]
Ai sensi della D. Lgs. 196/03 e s.m.i. si informa che i dati forniti saranno trattati dall’Ufficio Pio della
Compagnia di San Paolo - ONLUS per finalità connesse alla gara e per l’eventuale successiva stipula
e gestione del contratto. Il titolare del trattamento dei dati in questione è l’Ufficio Pio della Compagnia
di San Paolo - ONLUS.
Torino, 14/12/2009
IL RESPONSABILE TECNICO
ing. Manuela Rebaudengo
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