Un nuovo Consorzio 50 Agenzie Immobiliari, INSIEME Gentili lettori, lo scorso mese è stato costituito il CAIPP, Consorzio Agenti Immobiliari della Provincia di Pistoia. Il Consorzio nasce in un momento delicato del mercato immobiliare, un periodo nel quale si è avvertita, da parte di numerosi Agenti Immobiliari, una irrinunciabile esigenza ad agire ed operare in maniera ancora più uniforme, qualificante e professionale. All’interno del settore immobiliare operano varie attività professionali, oltre la nostra, Costruttori, Architetti, Ingegneri, Geometri, Istituti Bancari , Cooperative etc... Il Consorzio si pone come obiettivo la volontà di dialogare e confrontarsi con tutti, al fine di rendere il lavoro di ricerca e intermediazione degli immobili ancora più trasparente, nell’interesse soprattutto dei nostri clienti (acquirenti, venditori, proprietari ed inquilini). E’ solo il primo passo, seguiranno una serie di iniziative delle quali parleremo nei prossimi mesi, che saranno soprattutto rivolte ad informare e consigliare tutti gli utenti che intendono vendere, acquistare o locare un immobile. Questa nuova rivista, quindicinale, è il primo frutto di un ambizioso progetto, forse unico nel panorama immobiliare toscano, nato dall’ impegno di tutti i colleghi che hanno aderito all’iniziativa. La presenza pubblicitaria all’interno de “LA MIA CASA” è riservata esclusivamente agli associati, mentre la gestione tecnica è stata affidata alla redazione de “IL MICCO” che ha accolto la nostra idea. Un augurio sincero a tutti i colleghi e ai nostri lettori per la buona riuscita di questa iniziativa. Il Presidente del Consorzio Alessandro Sabella Il Consiglio d’Amministrazione del Consorzio è così composto: Presidente Alessandro Sabella Agenzia Montechiaro - Pistoia Vice Presidente Adriano Benedettini Agenzia Erre Casa - Pistoia Consiglieri Davide Mosca Agenzia Tecnocasa Via Macallè - Pistoia Monica Andreotti Agenzia Pistoia Casa - Pistoia Nadia Mosca Agenzia C.G. - Quarrata Per qualsiasi informazione contattare gli Agenti sopra citati PAG 2 GUIDA ALLE AGENZIE PISTOIA Spirito Casa Due pag. 24 Amendola pag. 3 Tecnocasa Bottegone pag. 24 Appag pag. 4 Tecnocasa Pistoia pag. 25 Arca pag. 5 Toscana Immob. pag. 23 Biancalani pag. 4 Capecchi pag. 6 MONTALE - AGLIANA Carlimmobiliare pag. 7 Abaco pag. 27 Centro Servizi Casa pag. 7 Aglianese pag. 27 Comet pag. 8 Oris Group pag. 19 DCN pag. 7 QUARRATA - SERRAVALLE Errecasa pag. 10 Fiorillo pag. 9 Gruppo Gestimm pag. 9 Artesegno pag. 15 BN Immobiliare pag. 30 Casa Dolce Casa pag. 28 Centro Tecnico Imm. pag. 28 C.G. Immobiliare pag. 29 David Fratoni pag. 30 Spirito Casa 2 pag. 31 Terranova pag. 31 Il Nido pag. 12 Imm.m.a. pag. 13 Imm. Pistoiese pag. 14 Intermedia pag. 14 Marliani Imm. pag. 15 Montechiaro pag. 16 Neri Nannini pag. 17 MONTAGNA Oris Immobiliare pag. 18 PISTOIESE Pirelli Re pag. 11 La Turistica Pistoia Casa pag. 20 Porta al Borgo pag. 21 FUORI Principessa pag. 22 PROVINCIA Puntocasa pag. 22 Country & Co. Seano pag. 4 pag. 9 PAG 3 Tel. 0573 25.254 - Cell. 339 7477236 Via Mabellini, 5 (zona Coop) - Pistoia • [email protected] PISTOIA OVEST in palazzina completamente ristrutturata bilocale al 1´ piano, nuovo con soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. Termosingolo, ottime rifiniture. € 180.000 Rif. 1763 PISTOIA OVEST in completa ristrutturazione al piano terra vendiamo bilocali con posto auto. Ottime rifiniture, impianto di riscaldamento a pavimento. Zona interna. Planimetrie in studio. Consegna fine 2007. 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Tramite scala a chiocciola accediamo alla mansarda rifinita con luce e presa TV. Resede escl. e posti auto. Ottime condizioni, condizionatori predisposti. No spese condom. € 165.000 Rif. L2323 3 VANI AGLIANA in quadrifamiliare di nuova costruzione, appartamento di ca. 80 mq. lordi, 1´ piano con ingresso soggiorno con ang.c ottura, dismpegno, camera matr., camera doppia, servizio e rip. 3 balconi, garage e cantina interrati.Possibile personalizzare le rifiniture. € 290.000 Rif. L1957 AGLIANA in complesso immobiliare in fase di realizzazione trilocali a p. terra, 1´ o 2´ piano dotati di ampi spazi esterni e garage, cantinetta escl. € 230.000 Rif. L2169 MONTECATINI T.ME in piccola palazzina in zona tranquilla e residenziale, trilocale ristrutt. completamente di ca. 80 mq., libero 2 lati, su 1 livelli, al 1´ piano senza ascensore. Ingresso soggiorno ang.cottura, camera, cameretta con pavimentazione in parquet e servizio, balcone molto ampio. Consegna immediata, ottime rifiniture. € 210.000 tratt. Rif. L2262 PIEVE NIEVOLE in zona tranquilla trilocale al PT con soggiorno con ang. cottura, matr., singola, servizio. Giardino di 150 mq. cantina, garge e p. auto escl. OTTIMO AFFARE. € 170.000 tratt. Rif. M2039 PIEVE NIEVOLE in zona tranquilla appartamento in ottimo stato, libero 2 lati su 2 livelli per mq. 90 commerciali. Ingresso soggiorno con ang. cottura, doppio rip. al 1´ piano, camera, camerina e servizio al 2´ piano. 3 balconi ep. auto. € 175.000 tratt. Rif. M2385 CASALGUIDI COLLINE nella tranquillità del Montalbano in posizione unica, ottimo terratetto di 165 mq libero 3 lati disposto su 3 livelli, con possibilità di suddivisione in 2 unità indipendenti. L´immobile è corredato da un ampio giardino resede per un totale di ca. 500 mq, portico, una splendida terrazza di mq 40 con vista su Firenze, oltre vari annessi e terreno ad ulivi. € 600.000 tratt. Rif. M2345 PISTOIA centro storico appartamento mq. 80 ristrutturato nel ´98, al 3´ e ultimo piano senza ascensore. Ingresso con vari armadi a muro, soggiorno pranzo, cucinotto, matr., cameretta e servizio finestrato con doccia oltre rip. esterno. Ottime rifiniture, parquet in tutti i vani, travi a vista nel soggiorno, porte interne originali. Spese condom. minime. € 260.000 tratt. Rif. L2308 4 VANI AGLIANA a due passi dal centro, appartamento buono stato, al 3´ e ultimo piano con ascensore, libero 3 lati, su 1 livello di ca. 110 mq. commerciali. Ingresso soggiorno molto ampio con camino, cucina cn acesso al 1´ balcone, camera e camerina con accesso al 2´ balcone, servizio con vasca e rip. P. seminterrato garage e p. auto condom. € 225.000 Rif. M2233 AGLIANA PRESSI appartamento 1´ piano compl. indipendente, su 2 livelli di 80 mq. a piano (1´ piano+mansarda abit.). Ampio soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi e lavanderia. 2 balconi, resede escl. con posti auto e giardino retrostante di mq. 360. € 320.000 tratt. Rif. L2150 AGLIANA PRESSI in graziosa bifamiliare appartamento con ingresso indip., in buone condizioni al p. terra, libero 4 lati su 1 livello di ca. 120 mq. con ingresso, soggiorno open space comunicante con la cucina, 2 camere, vano pluriuso, servizio con doccia e vasca, rip. Ampia resede pavimentata e garage uso taverna e lavanderia. € 280.000 Rif. M2069 M0NSUMMANO Grotta Parlanti in zona tranquilla e ben servita, piccolo appartamento su 2 livelli con ingresso indip. Ingresso soggiorno, cucina, 2 camerine, servizio. Buono stato necessita però di piccoli lavori. Ottimo contesto. € 138.000 Rif. L1840 MONTECATINI vicino al centro termale appartamento di 4 vani con ingresso, cucina con veranda, soggiorno, 2 camere e servizio. Giardino, garage e cantina. € 240.000 tratt. Rif. M2382 PIEVE NIEVOLE in zona tranquilla e ben servita appartamento di recente costruzione a p. terra con ingressoindip. di ca. 85 mq. con soggiorno con zona pranzo, cucina, camera, camerina molto ampia e servizio. P. auto escl., terrazza sul retro e giardinetto frontale, ottime finiture. € 190.000 Rif. M1927 PISTOIA prima perif. appartamento in bifamiliare al p. terra con ingresso indip. Soggiorno, cucina abit., camera matr., camera e servizio. Posti auto. € 175.000 Rif. L1879 PISTOIA zona La Vergine appartamento posto al 3^ piano con ascensore. Composto da ingresso soggiorno, cucina con balcone, 2 camere e servizio. Impianto di condizionatore d´aria e terrazza panoramica di mq 65. € 230.000 tratt. Rif. M2176 PRESSI CAPOSTRADA in zona tranquilla appartamento in ottimo stato al 3´ piano con ascensore. Ingresso, cucina, sala, 2 camere, 2 servizi e terrazzo. Giardino, soffitta, cantina e p. auto coperto. € 250.000tratt. Rif. M2386 QUARRATA in zona tranquilla luminoso appartamento di 100 mq. al 1´ piano di una palazzina di 6 unità. Ingresso, ampio soggiorno collegato al cucinotto, 3 camere, servizio e rip. uso lavanderia. 3 balconi e garage di mq. 40 in muratura. Ottime condizioni, no spese condom. € 235.000 Rif. M2388 05) 5 VANI E OLTRE MONTECATINI T.ME in zona tranquilla e ben servita, luminoso appartamento da rimodernare, 1´ piano di piccola palazzina. Ingresso, soggiorno, tinello con ang. cottura, disimpegno, camera, camera con bagno, camerina, ulteriore servizio e rip. 2 terrazzi, cantina e p. auto. € 205.000 tratt. Rif. L1894 MONTEVETTOLINI colonica di ca. 240 mq., divisa in 2 appartamenti finemente ristrutt. 10 ha. di terreno oltre vari annessi. Ottimo contesto. Tratt. riservata Rif. L60 PISTOIA pressi centro in palazzina di sole 4 unità, ampio appartamento finestrato ristrutt con soggiorno, sala pranzo, cucina, 2 matr., camerina, studio, doppi servizi. Resede escl. con annesso uso lavanderia. € 380.000 Rif. L1821 QUARRATA pressi centro in prestigioso palazzo a due passi dal centro della città e dai servizi, luminoso appartamento in ottime condizioni, libero 2 lati su 1 livello di ca. 140 mq. commerciali, 5´ piano di 6 livelli con ascensore. Ingresso, soggiorno molto ampio con terrazzo, open space con elegante sala pranzo, cucina abit. con terrazzo. Zona notte: 2 camere matr. con pavimentazione in parquet di cui una con terrazzo, 2 servizi con doccia e vasca angolare, rip. Posto auto. € 290.000 tratt. Rif. L2304 TERRATETTO PIEVE NIEVOLE in aperta campagna ma a due passi dalle comodità, terratetto angolare di 140 mq. su 2 livelli. PT unico vano con camino, forno e cucina in muratura oltre a servizio/lavanderia. Salendo 2 matr, camerina e 2´ servizio con doccia idromassaggio. Resede escl. di mq. 150. Ottime finiture, immobile ristrutt. un anno fa. € 260.000 Rif. M2103 PISTOIA EST in zona collinare terratetto libero 3 lati, su 2 livelli, compl. e finemente ristrutturato. Ingresso soggiorno con camino, cucina abit. in muratura con forno e camino. Camera matr., camerina ampia, doppi servizi e rip. Mansarda e cantina. Resede pavimentata escl. e terreno di 8000 mq. € 370.000 Rif. L1921 PISTOIA PRIMA PERIF. terratetto ottimo stato distribuito su 2 livelli con cucina e sala al p. terra, 2 camere di cui una con aria condizionata, servizio con rip. al 1´ piano. € 150.000 tratt. Rif. M2375 PISTOIA prima periferia terratetto abitabile libero su 3 lati con giardino, composto da ingresso, cucina, 4 camere e servizio. Zona tranquilla e ben servita. Correda la proprietà la soffita grande. € 330.000 tratt. Rif. M2354 QUARRATA in zona residenziale terratetto recente costruz. di 76 mq. su 2 livelli composto da p. terra con unico vano soggiorno/ cucina e servizio uso lavanderia, salendo matr., singola con terrazzino e 2´ servizio. Soffitta di ca. 15 mq. con accesso alla terrazza a tasca coperta. Loggia e giardino di 70 mq. oltre garage interrato collegato all´abitazione. € 315.000 Rif. L2144 ZONA ARCADIA alle porte della città appartamento in terratetto di 2 unità: soggiorno, camera matr., camerina,s ervizio e soffitta praticabile. Resede frontale e giardino tergale con posti auto. € 280.000 tratt. Rif. M2044 07) VILLA QUARRATA COLLINARE in posizione panoramica con vista su Firenze, splendida villa su 2 livelli divisa in 10 vani oltre accessori. Terreno adiacente di oltre 2000 mq. con piscina e gazebo. Condizioni buone, rifiniture di pregio. Immobile unico nel suo genere. Tratt. riservata Rif. M2366 SAN BARONTO villa signorile dei primi 900 di ca. 450 mq. libera 4 lati, con parco. Posizione dominante. Possibile suddivisione in più unità. Tratt. riservata Rif. L50 VILLETTA AGLIANA in bella zona resid. villetta libera 2 lati su 3 livelli con giardino, taverna e garage. € 380.000 tratt. Rif. M2364 AGLIANA VIC. villetta centrale di 180 mq. in ottimo stato manutenzione, divisa in 5 vani oltre 3 servizi, taverna con camino, garage. 250 mq. di giardino frontale e tergale. Tratt. riservata Rif. M1941 AGLIANA PRESSI in zona molto tranquilla ma ben servita, villetta angolare in ottime condizioni di ca. 130 mq. commerciali, libera 2 lati su 2 livelli. Ingresso soggiorno comunicante concucina abit. al p. terra. 1´ piano 2 camere, vano pluriuso uso studio, servizio e piccola soffitta uso rip. Seminterrato cantina uso taverna, rip. uso lavanderia e garage. Resede pavimentata e elegante giardino escl. di ca. 150 mq. tutto recintato che rende completa la proprietà. Ottimo contesto. € 400.000 Rif. M2281 MONTALE pressi in zona tranquilla e nel verde, villetta nuova costruzione con ingresso soggiorno, cucina abit., e servizio a p. terra. Camera, cameretta e ulteriore servizio al 1´ piano. ampia cantina divisa in 3 grandi vani e soffitta. Ampia resede pavimentata di ca. 100 mq. e giardino di ca. 200 mq. Posti auto escl. € 410.000 Rif. L1729 PISTOIA SUD villetta di mq. 275 libera 4 lati, su 2 livelli divisa in 3 unità. P.T. ampio 4 vani composto da soggiorno con camino, cucina in muratura, 2 matr. di 18 mq. e doppi servizi. 1´ piano: ingresso indip., bilocale e trilocale. Resede su 4 lati e garage uso taverna. Immobile compl. ristrutturato di recente. ottime finiture. Tratt. riservata Rif. L1995 PONTE BUGGIANESE PRESSI villetta libera 2 lati, su 2 livelli in ottimo stato. Ingresso soggiorno ampio, cucina abit., camera matr., camerina ampia, vano guardaroba e servizio. Soffitta e terrazza. Giardino e resede frontale, loggiato tergale e garage di mq. 25. € 240.000 Rif. M2290 QUARRATA VIC. in caratteristico complesso di nuova costruzione, villetta libera 3 lati di 80 mq. Giardino, taverna, garage, cantina e p. auto. € 320.000 tratt. Rif. M2389 10) COLONICA QUARRATA COLLINE in posizione panoramica e nella tranquillità della natura, porzioen colonica ristrutt. in ottime condizioni di ca. 170 mq. calpestabili. Ingresso soggiorno, cucina comunicante con sala pranzo con soffitti a travi e mezzane concamino rustico e servizio. Zona notte con 3 camere matr. di cui una con soppalco, cameretta e servizio. Resede escl., giardino di ca. 350 mq. con p. auto e corte a comune. Impianti a norma. Possibile acquistare 1,5 ha. di terreno a ulivi. Ottimo contesto. € 400.000 tratt. Rif. L2105 11) CASA INDIPENDENTE LARCIANO pressi centro viareggina libera 4 lati unico livello, ottimo stato. Ingresso, soggiorno, cucina abit., servizio, camera matr., camerina con servizio privato. Rip. esterno, soffitta praticabile, giardino di mq. 450 con acesso carrabile escl. € 250.000 Rif. M1946 PONTE BUGGIANESE in zona tranquillissima porzione colonica libera 3 lati recentemente ristrutt. su 2 livelli. Ingresso, soggiorno, cucina grande, 3 camere, 2 servizi al p. terra. Cucina, camera, studio, servizio e veranda con vista panoramicaal 1´ piano. Soffitta e grande giardino di 400 mq. sui 3 lati, libero dalla casa con forno in muratura. € 350.000 Rif. M2377 MONSUMMANO pressi golf in zona pedecollinare, agli inizi del parco del Montalbano circondata da 4 ettari di terreno, colonica di ca. 400 mq libera su 4 lati in buono stato di conservazione ideale anche per attività di agriturismo. Completano la proprietà due annessi agricoli, 4 pozzi e piscina. Trattativa riservata. Rif. M2360 AGLIANA CENTRO terratetto recente costruzione libero 2 lati su 2 livelli con 6 ampi vani con particolare zona giorno living di ca. 180 mq. oltre ampia terrazza e resede frontale. Finiture di pregio e parquet e travertino, arredamento su misura. € 550.000 tratt. Rif. L1053 AGLIANA in contesto resid. e nelle vicinanze del centro, villa libera 4 lati di recente costruzione con ampio giardino all´italiana circostante di ca. 1000 mq. su 2 livelli oltre ampio seminterrato. Rifiniture signorili marmi e parquet. Tratt. riservata Rif. L1256 PISTOIA centro storico in palazzo storico in contesto signorile appartamento al p. nobile finemente ristrutt. Ingresso, cucina, soggiorno con soffitto affrescato, camera con cabina armadio e servizio. Accessoriato Tratt. riservata Rif. L1725 PAG 19 PRIMA PERIFIERIA ad un passo dalla città splendida casa colonica, libera su 4 lati, ottimamente ristrutturata e rifinita. all´immobile, disposto su 2 piani, per una superficie totale di 340 mq., si ha ingresso da un ampio portico ed al piano terreno troviamo un grandissimo salone con caminetto, una sala da pranzo, cucina abit. interamente realizzata in muratura con grande forno a legna e un grande servizio-lavanderia con bagno. Salendo al piano superiore troviamo 4 camere di cui 2 con cabina armadio, un particolarissimo studio e doppi servizi. Fa corredo all´abitazione uno splendido giardino attrezzato della superficie di ca. 1.350 mq dove è possibile realizzare una piscina. Perfetta. Alcuni arredi su misura. Info in agenzia Rif. 5067 PRIMA PERIFERIA al p. alto di antico fabbricato, unico nel suo genere e ottimamente mantenuto, elegante appartamento splendidamente rifinito con ampio ingresso con balcone, cucina abit. realizzata in muratura, grandissimo e panoramico salone con caminetto, loggiato, 2 rip., 2 camere e doppi servizi. Cantina, 3 posti auto scoperti. Mq. 3200 ca. di terreno escl. per la maggior parte ad uliveto. Perfetto. 480.000 € Rif. 5021 PRESSI CANDEGLIA elegante appartamento con ingresso indip. e giardino privato al 1´ piano di villa libera 4 lati. Ingresso, ampio disimpegno, soggiorno doppio con caminetto e balcone, sala pranzo, cucina compl. arredata, 3 ampie camere,doppi servizi. Direttamente collegate all´appartamento soffitta e 2 garage. P. auto escl. scoperto. € 590.000 Rif. 5032 PRESSI P.ZA DELLA SALA all´ultimo piano di bella palazzina recentemente ristrutturata, appartamento della superficie di ca. 85 mq., composto da Ingresso soggiorno con ang. cottura interamente realizzato in muratura, 2 ampie camere, rip./lavanderia e doppi servizi. L´appartamento si affaccia su graziosi scorci di città e presenta le classiche rifiniture del rustico toscano, con travi, mezzane, cotto e parquet per la zona notte. Perfetto. € 230.000 Rif. 5097 PAG 20 APPARTAMENTI CAPOSTRADA in fase di ultima ristrutturazione, grazioso bilocale con rifiniture rustiche, composto da Ingresso/soggiorno con ang. cottura, camera, bagno e rip. Direttamente collegata all´abitazione, tramite una scala interna, si raggiunge una piccola stanzetta rustica, con camino, adibita a zona cantinetta/lavanderia, dalla quale si accede a tranquillo cortile privato. € 180.000 Rif. 5095 PISTOIA NUOVA disposto su 2 livelli, ed ubicato al 2° ed ultimo piano di elegante condominio, splendido appartamento della superficie di mq. 200 circondato da ampie terrazze in parte abitabili, garage doppio e cantina. Ingresso, salone MASOTTI villetta a schiera libera 2 lati in ottime condizioni di manutenzione, su 2 piani fuori terra oltre seminterrato. Ampia zona giorno con unico grande vano oltre cucinotto e servizio al p. terra, 3 camere 2 delle quali matrimoniali con balcone e altro servizio al p. superiore. Garage doppio e taverna nel seminterrato e collegati dalla casa. Resede di ingresso e bel giardino attrezzato sul retro. € 450.000 Rif. 5082 CENTRO STORICO al piano terreno di antico palazzo el centro della città, caratteristico appa.to, disposto su 2 livelli, recentemente ristrutturato ed ottimamente rifinito, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitab. e servizio; tramite una particolare scala realizzata su misura si accede ad un soppalco-studio di passo per la camera letto. € 280.000 Rif. 5101 CENTRO al terzo e ultimo piano di piccola palazzina condominiale, bell´appartamento, recentemente ristrutturato, composto da ampio ingresso con angolo studio, soggiorno con caminetto e balcone, cucina, disimpegno notte, rip., bagno, altro rip. già predisposto per la realizzazione di secondo servizio, cameretta e camera matr. Perfette condizioni. Termosignolo. € 260.000 Rif. 5104 PALAZZO SOZZIFANTI abitare un pezzo di storia... in fase di ristrutturazione favoloso appartamento della superficie di ca. 225 mq. Ingresso, zona living composta da un unico grande salone soppalcato, 2 grandi camere con soffitti affrescati, doppi servizi, vano guardaroba-lavanderia e doppio volume dov´è possibile realizzare ulteriore camera o studio. Unico, con affacci mozzafiato. Info in agenzia Rif. 4572 con zona pranzo, cucina abitabile, bagno, 3 camere di cui una con servizio privato e cabina armadio. Perfette condizioni, alcuni arredi su misura, particolari rifiniture. Aria condizionata e termosingolo. Informazioni, planimetrie e foto in Agenzia. Rif. 4995 PRESSI VIA CAVOUR piano terreno di signorile condominio. Appartamento della superficie di ca. 50 mq., composto da ingresso, salottino, cucina dalla quale si accede ad ampia corte interna esclusiva, camera da letto, serv., e rip. Termosingolo. Ottime condizioni, € 170.000 Rif. 5087 VIALE ADUA 65 mq., luminosissimo terzo piano, in buone condizioni di manutenzione, composto da ingresso, rip.-guardaroba, soggiorno con angolo cottura e balcone, studio, bagno e grande camera da letto. Parquet, termosingolo. € 170.000 Rif. 5102 ZONA RESIDENZIALE a un passo da tutto. Appartamento in fase di ultimazione di costruzione, composto da ampio ingresso-soggiorno con angolo cottura disimpegnato, camera matr., cameretta, bagno e balcone. Ottime rifiniture. € 197.000 Rif. 4332 PISTOIA NUOVA luminosissimo e arioso 4´ piano con ascensore, in signorile condominio costruito negli anni ´70. Ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abit. con altro balcone, 2 camere matr., bagno e rip. finestrato. Buone condizioni. Da rivedere le rifiniture. € 210.000 Rif. 5062 CENTRO al piano nobile di piccola palazzina, complet. e recentemente ristrutturata, bellissimo app.to, ottimamente rifinito, della superficie di ca. 140 mq. ingresso-soggiorno con angolo cottura e caminetto, ampia zona pranzo con 2 PRESSI VIA DALMAZIA ampio 4 vani, posto al 2^ piano con ascensore. Ingresso-soggiorno con zona pranzo-cottura disimpegnata, rip. e balcone, bagno con veranda, camera matr. e cameretta, soffitta, cantinetta al piano terra e posto auto coperto. Perfette condizioni di manutenzione ottima e recnte ristrutturazione. Termosing.. €235.000 Rif. 4963 porte finestre di accesso per il balcone principale, cucina abit., arredata, con balcone di servizio, 3 camere una delle quali con cabina armadio e doppi servizi. Parquet e graniglia in stile anni ´20. Ascensore. Posto auto esclusivo in corte interna alla palazzina. Perfetto. € 430.000 Rif. 4854 PONTENUOVO all´ultimo piano di piccola palazzina, luminoso app.to, stile attico, della superficie di 125 mq. oltre ampio sottotetto in parte abit. Ingresso, salone con grande terrazza abit., cucina con veranda, 3 camere, 2 delle quali si affacciano su di un´altra ampia terrazza della superficie di ca. 25 mq., doppi servizi. Tramite scala interna si raggiunge un grande vano sottottetto anch´esso ottimamente rifinito. Garage doppio. € 315.000 Rif. 5105 VILLE - TERRATETTO COLONICHE PRESSI COOP piccolo terratetto, in buone condizioni di manutenzione, composto da ingresso-salottino, cucina abit. con rip., camera da letto matr., piccola lavanderia, vano studio di passo per il bagno. € 135.000 Rif. 4924 SAN QUIRICO ubicato in plendida posizione, panoramica e ad un passo dalla città, favoloso complesso colonico in fase di completa ristrutturazione. Disponibili unità terratetto, con ingresso indip., giardino privato, posti auto e garage. Ottime le rifiniture, che rispetteranno le caratteristiche edlla tipica casa rustica toscana. Informazioni, planimetrie e prezzi in agenzia. Info in agenzia Rif. 5076 SANT´ALESSIO bellissima villa, libera su 4 lati, per la superficie complessiva di ca. 480 mq., completamente circondata da ampi loggiati e da un giardino esclusivo, attrezzato di ca. 5.000 mq. La villa, disposta su un solo piano, oltre sottotetto mansardato e seminterrato, si compone di salone-pranzo, cucina-tinello, 4 camere, vano guardaroba e servizi. Perfette condizioni. Info in agenzia Rif. 4746 PRIMA PERIFERIA EST porzion di colonica, libera 3 lati, con ampio giardino esclusivo della superficie di ca. 1.000 mq. Ingresso-soggiorno, sala da pranzo, cucina con dispensa, rip., 3 camere, di cui una con cabina armadio, vano lavanderia e tripli servizi. Ottime rifiniture in stile rustico toscano. € 675.000 Rif. 4435 QUARRATA al 3^ e ultimo piano, con ascensore, di elegante palazzina, completam. e finemente ristrutturata, particolare mansarda stile loft, della superficie di ca. 100 mq. oltre graziosa terrazza abit. Elevate rifiniture. Ideale per invistimento. € 200.000 Rif. 4645 MONTALE in posizione panoramica, leggermente rialzata, bella villetta di mq. 200 ca. su 2 livelli. Ingresso, soggiorno, cucina abit. e servizio al p. terra, 3 camere, ampia zona studio e 4´ camera e doppi servizi al 1´ piano. Taverna e garage. Panoramico giardino escl. € 650.000 Rif. 5096 CORSO GRAMSCI bell´appartamento su 2 livelli, al 1´ piano di piccola palazzina. Ingresso, salone affrescato, sala pranzo con cucinotto e balcone, 2 camere (entrambe affrescate) e bagno al livello d´ingresso. Ampio disimpegno/ salottino, camera e altro servizio al p. superiore. Predisposizione per suddivisione in 2 unità. Perfette condizioni manutenzione, eleganti rifiniture. € 600.000 Rif. 5098 PISTOIA OVEST in posizione assolata e vicinissima alla città, bella porzione di colonica, libera su 3 lati, recentemente ristrutturata con classiche caratteristiche rustiche toscane. Grande ingresso-soggiorno, cucina abit. con caminetto, rip.-lavanderia, servizio con doccia e rip. sottoscala al piano terra; 3 camere e altro servizio al piano superiore. Ampio giardino in uso esclusivo, 4 posti auto privati. Splendido contesto. € 490.000 Rif. 5033 PORTA AL BORGO IMMOBILIARE COMPRAVENDITA IMMOBILIARE - LOCAZIONE IMMOBILIARE - VALUTAZIONI E STIME Via Quasimodo, 74 • zona S. 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Palazzo ristrutturato da 7 anni. € 230.000 221 PISTOIA CENTRO app.to ristrutturato nel 2001 con ingresso, zona pranzo, soggiorno con camino, cucina abit., disimpegno con armadio a muro, 1 matr. molto ampia, 1 singola, 1 bagno con doccia, altra stanza con predisposizione per un ulteriore bagno, rip. 1 terrazzo. € 260.000 330 VIA DALMAZIA PRESSI app.to recente realizzazione, mq. 85 con ingresso-soggiorno, cucina abit., 1 matr., 1 singola, 1 bagno, 1 rip. 2 posti auto, 1 cantina. Parquet nelle camere. € 300.000 232 ZONA ARCA app.to 100 mq. con ingresso, cucina abit. con cucina in muratura, sala, 2 matr. Parquet e ottime rifiniture. Soffitta più cantina, € 270.000 tratt. 335 ZONA VERGINE app.to di mq. 90 ca. al 3^ e ultimo p. con ascensore, con ingresso-soggiorno ampio con balcone, cucina abit. con balcone, disimpegno, 1 matr., 1 media, 1 bagno con vasca. Dal soggiorno, con scale in legno, si accede a terrazza panoramica di mq. 60. Bella ristrutturazione con parquet nelle camere. € 220.000 240 5 VANI E OLTRE CASALGUIDI parte di bifamiliare di 130 mq. Ingresso, soggiorno con camino, cucina abit., 2 matr., 1 singola, 2 bagni, resede posteriore in comune molto ampia con cancello e parcheggio.Ristrutturat a. Termosing. € 300.000 tratt. 316 06) TERRATETTO PISTOIA CENTRO terratetto di mq. 80 composto da bel soggiorno con camino, cucina abit., bagno di servizio. Al piano superiore 1 camera e grande bagno con doccia. € 215.000 322 PORTA AL BORGO PRESSI terratetto su 3 livelli, da ristrutturare. P. terra con ingresso e garage, a metà scala bagno di servizio; al p. 1^ cucina abit. e soggiorno; al 2^ p. 2 camere matr. di cui 1 con il bagno, 3 rip. € 180.000 312 VIA FIORENTINA terratetto di 130 mq. ca. con ingresso-soggiorno molto ampio, cucina abit. e bagno al p. terra; 3 camere e bagno al p. 1^. 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Nel corpo principale è già stato ristrutturato un app.to di mq. 135 ca. al piano 1^ mentre il piano terra, di ulteriori 135 mq., è stato adibito a cantina e taverna e si presta ad essere trasformato in altro app.to. Ulteriore annesso di altri 135 mq. (ex fienile) da destinare ad altro app.to. Terreno di 8.000 mq. di cui 2.000 recintati e adibiti a giardino. Info in agenzia 328 PISTOIA colonica di 600 mq. per metà ritstrutturata. Esternamente a posto, già ristrutturato app.to di 300 mq. composto da ingresso, soggiorno, doppio tinello e cucina abit. al piano terra; disimpegno, 1 singola, 3 matr. molto grandi e bagno al p. 1^. Rimangono da ristrutturare 2 fienili su 2 livelli per complessivi 300 mq. attaccati all´app.to. Aia a comune. Info in agenzia 372 TERRENI PISTOIA terreno agricolo 4.150 mq. € 100.000 261 PISTOIA terreno di 2.000 mq. ca. con 40 ulivi maturi e 20 iovani. € 40.000 tratt. 317 Sede di Pistoia - Via Porta al Borgo, 12 - Tel. / Fax 0573 364.552 - Cell. 335 78.46.006 PISTOIA Pressi Vinacciano In contesto per verde e panorama, bellissima porzione di casa padronale completamente ristrutturata ed arredata, composta da ingresso, ampia zona giorno con cucina e caminetto, 2 grandi camere da letto, doppi servizi e zona armadi; dotata di spazi esterni e posto auto esclusivo. Unica nel suo genere, finiture e arredamento di altissima qualità. € 385.000 Rif. 10/C AGLIANA Porzione di colonica su due livelli completamente e finemente ristrutturata, composta da ingresso-soggiorno, ampia zona pranzo e rip. al piano terra; 2 camere, bagno a soppalco al 1^ piano. Giardinetto. € 255.000 Rif. 11/C PAG 22 MONSUMMANO PRESSI nuovo appartamento in consegna, p.terra. 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Soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, lavanderia, resede a comune, posti auto esclusivi. € 295.000 2199 QUARRATA bella villa libera 4 lati, mq. 300 in perfette condizioni, circondata da ampio giardino privato. Ingresso, salone doppio con camino, pranzo, cucina, vano pluriuso, wc, portico. Piano 1^ con 3 camere di cui una con camino, 2 bagni, cabina armadio, rip. Rifiniture di pegio. Tratt. riservata 2112 SAN BARONTO VIC. zona residenziale, immersa nel verde, bella villa libera 4 lati, mq. 220, mq. 65 di rimessa. € 650.000 2205 QUARRATA tra Prato e Quarrata. In complesso colonico di bella ristrutturazione in stile toscano, vendesi porzione libera su 3 lati composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera. Piano 1^ con camera, bagno. Resede esclusivo. 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Corte a comune e mq. 300 di giardino attigui al fabbricato. € 370.000 2252 PAG 29 APPARTAMENTI CAPOSTRADA grazioso bilocale piano terra con ingresso indipendente. Nuova ristrutturazione, completamente arredato, 2 tv al plasma. € 110.000 Rif. 1076 QUARRATA PRESSI grazioso bilocale di recentissima ed egregia ristruturazione, arredamento di pregio, infissi laccati bianco, aria condizionata e 2 posti auto esclusivi. € 130.000 Rif. 1091 QUARRATA appartamento piano terra con ingresso indipendente composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera singola e matr., disimpegno e bagno. Ampio giardino e posto auto. € 230.000 tratt. 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Possibilità di acquistare l´appartamento adiacente della stessa superficie per adibirlo a un´unica abitazione. € 251.000 Rif. 805 06) TERRATETTO MOMIGNO PRESSI terratetto indipendente su due piani così disposto: al p.terra ampio loggiato e garage; al 1^ piano ampia zona pranzo con cucinotto, sala con camino, 2 camere matr., servizio. Soffitta. Ampio giardino e bosco di proprietà. Buono stato. € 330.000 tratt. Rif. 823 CASALGUIDI PRESSI porzione di colonica completamente ristrutturata di ca. 130 mq composta da ingresso soggioro, cucina abitabile, bagno, zona lavanderia, al 1^ piano 2 camere matr., doppi servizi. Giardino fronte retro di 218 mq, 2 posti auto esclusivi. Ottime finiture: travi a vista, cotto nella zona giorno. € 360.000 Rif. 810 PISTOIA OVEST appartamento di ca. 85 mq al 3^ piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matr., bagno. Terrazza sui due lati. 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Mansarda con soggiorno, ang. cottura, bagno e terrazza di mq. 30. 3 posti auto. € 270.000 tratt. Rif. mac5 PISTOIA appartamento 2´ piano in palazzina VILLETTE TERRATETTO CASERANA nuova costruzione terratetto mq. 110 su 2 livelli oltre resede, loggiato e posto auto. € 320.000 tratt. Rif. mac1 MONTEMAGNO bellissima zona panoramica terratetto con salone con grande camino, ang. cottura, 3 camere, bagno, soffitta, garage di ca. 60 mq., giardino, posti auto e terreno ad ulivi adiacente. € 380.000 Rif. mac39 ZONA STADIO ottima villa libera 4 lati divisa in 2 unità indip. P. terra di 130 mq. e 1´ piano di 70 mq. oltre grande garage, cantina e giardino circostante di mq. 1000. € 720.000 tratt. 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