COMUNE
DI
CALASCIBETTA
AREA
TECNICA
CARTA dei SERVIZI
del
CITTADINO
A cura dell'Ufficio Tecnico Comunale -
COMNE DI CALASCIBETTA - AREA TECNICO - CARTA DEI SERVIZI DEL CITTADINO
ELENCO SERVIZI
Programmazione, Direzione e
Personale
U F F I C I
e
S E R V I Z I
Lavori Pubblici
Urbanistica
Protezione Civile
Edilizia Residenziale Pubblica
Tutela Ambiente e Territorio
Attività Cimiteriali
Smaltimento rifiuti ed Affissioni
Idrico Integrato
Patrimonio e Manutenzioni
A cura dell'Ufficio Tecnico Comunale
Programmazione e Direzione
Amministratori
Piero Capizzi
Sindaco
Responsabile
d’Area
Michelangelo Mantegna
ingegnere
funzionario tecnico
Ivano Addieri
Assessore
all’Urbanistica e LL.PP
A cura dell'Ufficio Tecnico Comunale -
Uffici e Servizi
L’area Tecnica del Comune di Calascibetta
si articola in quattro servizi ed un ufficio di supporto.
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Ogni servizio cura più attività come di seguito indicato
1° Serivizio
2° Servizio
1^ Attività:
Urbanistica
1° Attività
Lavori Pubblici
1^ Attività
Patrimonio e
manutenzioni
2^ Attività
Smaltimento
Rifiuti
ed Affissioni
2^ Attività
Protezione
Civile
2^ Attività
Illuminazione
Pubbica
3^ Attività
Tutela Ambiente
e Territorio
3^ Attività
Idrico
integrato
3° Servizio
3^ Attività
Verde
Pubblico
A cura dell'Ufficio Tecnico Comunale -
4° Servizio
1° Attività :
Edilizia
Residenziale
Pubblica
2^ Attività :
Attività
Cimiteriali
Uffici e Servizi
L’area Tecnica del Comune di Calascibetta
si articola in tre settori uno dei quali a sua volta è articolato in uffici.
Ogni ufficio cura più servizi come di seguito indicati.:
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1° Servizio
Responsabile
geom. Pietro Riccobene
1^ Attività
Urbanistica
2^ Attività
Smaltimento
rifiuti
ed Affissioni
3^ Attività
Tutela Ambiente
e Territorio
Cura l’istruzione ed il rilascio di
tutte le pratiche edilizie:
Concessioni, Autorizzazioni,
Lottizzazioni, Certificati di destinazione urbanistica, Agibilità, Abitabilità;
Cura le pratiche relative allo strumento urbanistico e relative varianti;
Cura i rapporti con l’ATO;
Cura le affissioni pubbliche.
Cura tutte le procedure relative al
controllo del territorio: prevenzione e
repressione dell’abusivismo edilizio,
inquinamento acustico ed ambientale
A cura dell'Ufficio Tecnico Comunale
Uffici e Servizi
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2° Servizio
Responsabile
geom.Nicolò Mazza
1^ Attività
Lavori Pubblici
2^ Attività
Protezione Civile
3^ Attività
Idrico integrato
Cura la progettazione e
direzione di lavori pubblici
nonché la sorveglianza tecnica
di tutti i lavori propri del
settore e delle altre aree quale
servizio di supporto.
Cura i Cantieri di Lavoro
Cura Tutte le pratiche di Protezione
Civile, le Reperibilità; gli interventi
d’urgenza
Cura i rapporti con l’ATO
e l’Ente gestore
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10 Novembre 2008
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Uffici e Servizi
3° Servizio
Responsabile
arch, Filippa Amaradio
1^ Attività :
Patrimonio
e
Manutenzioni
Cura la manutenzione di tutti gli
immobili relativi al proprio settore
e degli altri, quale servizio tecnico di
supporto.
Tiene ed aggiorna i registri dei beni
demaniali e patrimoniali
Cura l’ufficio Espropri.
2^ Attività
Pubblica
Illuminazione
Cura la gestione e manutenzione
della pubblica illuminazione
3^ Attività
Verde Pubblico
Cura la gestione e manutenzione
della villa comunale e
del verde pubblico
A cura dell'Ufficio Tecnico Comunale -
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Uffici e Servizi
4° Servizio
Responsabile
….///….
1^ Attività :
Edilizia Residenziale
Pubblica
2^ Attività
Attività Cimiteriali
Cura le procedure per bandi,
assegnazione e controllo case
popolari.
Cura le attività cimiteriali,
quali autorizzazioni alle sepolture,
trasferimenti,
esumazioni, assegnazioni aree
e loculi.
A cura dell'Ufficio Tecnico Comunale -
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Procedure per rilascio
della
CONCESSIONE EDILIZIA
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CONCESSIONE EDILIZIA
Documenti ed elaborati da presentare
1) Istanza in bollo, completa di carpetta edilizia, firmata dal proprietario
o avente titolo;
2) Documentazione come da prospetto allegato
“Documentazione Domanda di Concessoine Edilizia “ Mod 001”
Si richiama l’attenzione del tecnico incaricato nel redigere la
relazione e gli eleborati a corredo, tenendo in considerazione
anche il modello dei Crteri di riferimento Istruttorio ( Mod 003)
Chec List ricevibilità istanza
3)
Come da modello allegato : “ Mod. 002”
CRITERI DI RIFEIRMENTO FASE ISTRUTTORIA
ISTANZA DI CONCESSIONE EDILIZIA
4)
Come da modello allegato : “ Mod. 003”
Gli schemi di cui ai punti 3 e 4 sono di
supporto ai tecnici per la definizione degli
elaborati da presentare ed i relativi
contenuti
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Mod. 001
CONCESSIONE EDILIZIA – DOMANDA ED ALLEGATI
1) Domanda di concessione edilizia in bollo e firmata
2) Documentazione attestante la qualità del richiedente (Titolo di
proprietà o equivalente);
3) N.O. Soprintendenza ai BB.AA.CC. ( se dovuto) ;
4) N.O. e/o Parere dell’Ispettorato Forestale (se dovuto );
5) Relazione tecnico-illustrativa con:
- oggetto della richiesta di concessione;
- generalità del richiedente;
- generalità, firma e timbro del/i progettista, del/i direttore/i dei lavori,
del calcolista strutture
6) Corografia e Stralcio PRG in triplice copia
7) Planimetria aggiornata della zona (stato di fatto) in triplice copia
8) Planimetria di progetto, in triplice copia
9) Planimetria con indicazione regimentazione acque superficiali
originaria e modificata e relative opere- in triplice copia
10) Sezioni e profili del terreno in scala adeguata, in triplice copia dello
“Stato di fatto” e “Stato di progetto”
11) Planimetria servizi a rete, ove necessari e/o previsti, in triplice copia
12) Piante di progetto , in triplice copia
13) Sezioni in triplice copia dello “Stato di fatto” e “Stato di progetto”
14) Prospetti in triplice copia dello “Stato di fatto” e “Stato di progetto”
15) Progetti impianti di riscaldamento, condizionamento e/o produzione
acqua sanitaria in triplice copia,
16) Verifiche isolamento termico ed energetico edificio ex L 10/91 e
s.m.i., in triplice copia
17) Computo dettagliato volumi previsti e verifiche in triplice copia
18) Relazione geologica
19) Eventuali particolari in triplice copia
20) Eventuale ulteriore documentazione tecnica in triplice copia
21) Documentazione fotografica dello stato di fatto.
22) Relazione geologica in 5 copie
23) Domanda di autorizzazione allo scarico con allegati in 5 copie
24) Prospetto dimostrativo "volume totale edificato" per contributo opere
urbanizzazione e superfici per quota contributo costo di costruzione.
Nei progetti di demolizione e ricostruzione:
25) rilievo quotato edifici da demolire, in triplice copia
Nei progetti di costruzioni ex novo o ristrutturazioni di impianti,
attrezzature ed edifici (o loro parti) pubblici aperti al pubblico
26) Elaborato grafico illustrativo delle percorrenze e degli spazi
predisposti per facilitare i portatori di handicap motorio,
- Gli elaborati grafici vanno presentati piegati in formato A4
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Mod. 002
CHEC LIST ISTANZA DI CONCESSIONE EDILIZIA – RICEVIBILITÀ
1) □ Domanda di concessione edilizia in bollo e firmata
2) □ Documentazione attestante la qualità del richiedente (Titolo di proprietà o
equivalente);
3) □ N.O. Soprintendenza ai BB.AA.CC. ( se dovuto) ;
4) □ N.O. e/o Parere dell’Ispettorato Forestale, se dovuto );
5) □ Relazione tecnico-illustrativa con:
□ Elaborati tecnici piegati in A4
□ oggetto della richiesta di concessione;
□ generalità del richiedente;
□ generalità, firma e timbro del/i progettista, direttore/i lavori, calcolista strutture
□ dizione chiara di “Stato di Fatto” o quella di “Stato di Progetto”,sugli eleborati
7) □ Corografia e Stralcio PRG in triplice copia
8) □ Planimetria aggiornata della zona (stato di fatto) in triplice copia
9) □ Planimetria di progetto, in triplice copia
10) □ Planimetria regimentazione acque superficiali, in triplice copia
11) □ Sezioni e profili del terreno in scala adeguata, in triplice copia
12) □ Planimetria servizi a rete, ove necessari e/o previsti, in triplice copia
13) □ Piante di progetto , in triplice copia
14) □ Sezioni dello “Stato di fatto” e “Stato di progetto” in triplice copia
15) □ Prospetti dello “Stato di fatto” e “Stato di progetto” in triplice copia
16) □ Progetti impianti di riscaldamento o produzione acqua sanitaria, in triplice copia,
17) □ Verifiche isolamento termico ed energetico edificio ex L 10/91 e s.m.i., in triplice
copia
18) □ Computo dettagliato volumi previsti e verifiche in triplice copia
19) □ Relazione geologica
20) □ Eventuali particolari in triplice copia
21)□ Eventuale ulteriore documentazione tecnica in triplice copia
22)□ Documentazione fotografica dello stato di fatto.
23)□ Relazione geologica in 5 copie
24)□ Domanda di autorizzazione allo scarico con allegati in 5 copie
25)□ Prospetto dimostrativo "volume totale edificato" per contributo opere di
urbanizzazione e delle superfici per quota contributo costo di costruzione.
26) □ (Nei progetti di demolizione e ricostruzione): rilievo quotato edifici da demolire, in
triplice copia
27) (Nei progetti di costruzioni ex novo o ristrutturazioni di impianti, attrezzature ed
edifici (o loro parti) pubblici aperti al pubblico)
□ Allegato grafico illustrativo delle percorrenze e degli spazi predisposti per facilitare
i portatori di handicap motorio,
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Mod. 003 –p.1
CRITERI DI RIFEIRMENTO FASE ISTRUTTORIA
ISTANZA DI CONCESSIONE EDILIZIA
A) Domanda di concessione edilizia
□ in bollo
□ firma del proprietario o dall'avente titolo,
□ firma progettista,
Requisiti e contenuti della domanda:
□ Generalità richiedente;
□ Generalità del progettista,
□ Generalità direttore dei lavori (possibilità di differire in fase di comunicazione di inizio lavori)
Lavori in Appalto □
oppure in Economia □
□ Generalità costruttore,tecnico
dell'impresa e dell'assistente
□ Se lavori in Economia responsabile del cantiere e relativi dati.
□ Domicilio nel territorio comunale del richiedente;
□ Impegno ad accettare e osservare norme R.E., leggi e regolamenti in materia edilizia e
gli strumenti urbanistici in vigore e adottati;
□ Impegno a confermare, prima inizio lavori, direttore lavori, costruttore, assistente di
cantiere, e di comunicare, entro 10 giorni, eventuali cambiamenti degli stessi;
□ dichiarazioni di accettazione del D.L. Costruttore e assistente cantiere
□ Titolo in base al quale viene presentata la domanda
B) Allegati
1) □ Documentazione attestante la qualità del richiedente (art. 24 c. 6,7,8 e 9 R..E.);
2) □ N.O. Soprintendenza ai BB.AA.CC. ( se dovuto) ;
3) □ N.O. e/o Parere dell’Ispettorato Forestale,(se dovuto );
4) □ N.O. autorizzazione allo scarico CPTA,(se dovuta per tipologia );
5) □ Parere Servizio Veterinario(se dovuto );
6) □ Parere VV.FF: (se dovuto per tipologia);
7) □Relazione tecnico-illustrativa con:
□ azzonamento urbanistico di riferimento e relative norme tecniche
di attuazione;
□ superficie catastale e reale dell'area oggetto di intervento;
□ superficie territoriale (St);
□ superficie fondiaria del lotto (Sf);
□ superficie coperta (Q) dal manufatto edilizio;
Valori
□ superficie utile (Su) e volume (V) del manufatto edilizio;
raggruppati in
□ superficie utile abitabile (Sua)
unica tabella
□ superficie non residenziale (Snr);
□indici di fabbricabilità fondiaria (Iff) e/o di utilizzazione (Uf);
□ superficie per attività commerciali, direzionali, turistiche
□distanze dai confini di proprietà; da strade, da confini di zona, da edifici esistenti e di
progetto;
□ altezza delle fronti (Hf), e/o altezza dell'edificio (H);
□ superfici aree destinate a parcheggio, distinte in pubblici e i pertinenza edifici ( art.41
sexies legge 1150/1942);
□ superficie aree destinate a verde (privato, condominiale, pubblico ecc.);
□ superficie delle aree destinate alla viabilità;
□ superficie delle abitazioni e singole unità immobiliari se edilizia agevolata,
convenzionata, sovvenzionata;
□ altezza virtuale (K) e altezza netta locali abitabili ed accessori, se edilizia agevolata;
□ numero di abitanti e/o addetti convenzionali;
□ numero delle unità abitative.
□ caratteristiche tipologiche dell'opera progettata (destinazione d'uso, tipo edilizio,
numero dei piani ecc.);
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Mod. 003 –p.2
□ caratteristiche tecnico-costruttive (materiali e tecniche impiegati nelle principali
strutture, quali fondazioni, elementi portanti verticali e orizzontali, coperture, divisori);
□ caratteristiche impiantistiche (impianto idrico, elettrico, gas metano o altre fonti
energetiche alternative, telefonico, smaltimento rifiuti, scarichi idrici,
condizionamento, antincendio, antifurto ecc.)
□ verifiche indici energetici DM. 192/2005 e s.m.i,
□ caratteristiche delle finiture (rivestimenti, pavimento, controsoffittature, coloriture,
tinteggiature ed elementi vari di finitura).
□ Valutazioni sull’incidenza delle zone ZPS
□ Modalità smaltimento materiali di risulta
Per i fabbricati a destinazione produttiva,
□ descrizione delle lavorazioni da effettuare e processi di produzione se condizionano le
scelte tipologiche, formali e strutturali;
□ specificazione dei materiali depositari, trattati, prodotti, eliminati, utilizzati per la
produzione dell'energia;
□ dispositivi per la sicurezza interna ed esterna della fabbrica;
□ intensità dei rumori prodotti durante la lavorazione e relativi valori ;
□ quantità di acqua utilizzate e relativa fonte di approvvigionamento □Corografia 1:2000 +
stralcio PRG vigente,
8)□ elaborati tecnici piegati in A4 e riportano:
□l'oggetto della richiesta di concessione;
□le generalità e firma del richiedente;
□le generalità, firma e timbro del/i progettista, del/i direttore/i dei lavori, del calcolista strutture
□la dizione chiara di Stato di Fatto o quella di Progetto.
9)□ Corografia >= 1:2000 + Stralcio PRG rilasciato dal Comune
□ In triplice copia
□ Estratto mappa catastale o tipo di frazionamento non anteriore a 6 mesi,
□ Contenente elementi necessari a identificare: particelle, superficie e proprietà,
ditte confinanti.
10)□Planimetria aggiornata della zona (stato di fatto) in scala 1:200/1:500, estesa per un
raggio >= 40 metri con riferimento:
□orientamento e toponomastica;
□quote altimetriche e planimetriche terreno manufatti esistenti (comprese le opere di
urbanizzazione, le alberature di rilievo, la viabilità e le infrastrutture di trasporto) con relativa
caratterizzazione tecnica;
□ubicazione della proprietà oggetto di intervento;
□le altezze e le distanze degli edifici circostanti;
□ i distacchi da confini di proprietà e da strade previsti dalle vigenti norme;
□ ubicazione delle linee di sezione e/o di profilo
□ lo stato di diritto rispetto a servitù attive e passive (acquedotti; metanodotti, oleodotti,
fognature, pozzi, acquedotti, fasce di rispetto in genere).
11) □Planimetria originaria e modificata della regimentazione acque di deflusso ed eventuali
opere da eseguire in scala adeguata
12) □Planimetria di progetto >=1:200,
□ orientata ed estesa all'intero lotto, e con 'inserimento opera progettata e la
rappresentazione di tutti gli elementi atti a caratterizzarla:
□ andamento altimetrico dell'area;
□ ubicazione delle linee di sezione e/o di profilo
□ precisa ubicazione delle opere progettate (quote, distacchi, misure);
□ indicazione degli spazi destinati a parcheggio coperto o scoperto;
□ opere di sistemazione dell'area e destinazioni d'uso della stessa;
□ indicazione del tipo di recinzione;
□ indicazione della nuova vegetazione;
□ indicazione degli elementi di arredo;
□ indicazione delle pavimentazioni;
□indicazione di eventuali muri di sostegno e opere d'arte;
□indicazione dei percorsi e accessi pedonali e carrabili.
□Estremi approvazione eventuale piano attuativo del quale il lotto faccia parte.
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Mod. 003 –p.3
13) □Sezioni e profili del terreno in scala adeguata.
14) □Planimetria servizi a rete, ove necessari e/o previsti, in scala come planimetria di
progetto, contenente:
□ tracciato, indicazione profondità e caratteristiche tecniche sistema distrib.ed allaccio:
□dell'acqua;
□dell'energia elettrica;
□del gas;
□del telefono;
□della pubblica illuminazione;
□smaltimento e depurazione acque bianche, nere ed eventuali scarichi industriali;
□ opere eventualmente già esistenti.
□ opere esistenti e quelle in progetto graficizzate in maniera distinta,
15) □ Piante di progetto in scala >= 1:100, relative a:
□ piani dell'edificio, entro e fuori terra,
□ fondazioni,
□ sottotetti
□ coperture .
Le piante devono indicare:
□la dimensione complessiva dell'opera;
□la destinazione d'uso dei locali;
□le relative misure lineari e di superficie netta;
□i vani scale;
□i vani ascensore;
□l'ingombro degli impianti e servizi igienici;
□le canne fumarie, le condotte di ventilazione e scarico;
□lo spessore delle pareti;
□la dimensione e i materiali delle strutture portanti;
□le quote interne ed esterne;
Nella pianta delle coperture sono indicati:
□ i materiali e i sistemi strutturali adottati;
□ i manti di copertura;
□ le pendenze;
□ le gronde;
□ i camini;
□ i lucernari;
□ i volumi tecnici.
Edifici in aderenza a edifici preesistenti e con essi comunicanti, SI □ NO □
Se SI :
□ rappresentati in pianta vani contigui edifici comunicanti e relative destinazioni d'uso.
16) □ Almeno n. 2 Sezioni (di cui una almeno in corrispondenza vani scale) 1:100.
Nelle sezioni sono indicati:
□ le altezze nette dei piani;
□ lo spessore dei solai, dei vespai e delle coperture;
□ l'altezza delle parti al di sopra della linea di gronda;
□l'ingombro dei volumi tecnici e degli elementi aggettanti;
□le altezze complessive delle fronti.
17) □ Prospetti in numero sufficienti (con riferimento a tutte le facciate) in scala >=
1:100. con:
□ le quote con riferimento alla linea del terreno naturale e modificato;
□ le aperture e relativi sistemi di chiusura;
□ i rivestimenti;
□ scarichi e pluviali se in vista;
□ balaustre, cornicioni e gronde;
□ altri elementi di finitura esterna dei manufatti edilizi e loro coloriture;
□ le sagome degli edifici contermini;
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Mod. 003 –p.4
18) □ Progetti impianti di riscaldamento o di produzione centralizzata di acqua calda,
19) □ Documenti isolamento termico edificio ex L 10/91 e s.m.i., come art.19 DPR
1052/1977).
20) □ Computo dettagliato volumi previsti (con eventuale utilizzo di schemi grafici)
e verifica compatibilità con lo strumento urbanistico vigente generale e/o
esecutivo.
21) □ Relazione geologica
22) □ Eventuali particolari in scala 1:50/1:20/1:10, con rappresentazione dettaglio
particolari elementi costruttivi o decorativi o strutturali del fabbricato.
23)□ Eventuale ulteriore documentazione tecnica richiesta da leggi e regolamenti
all'edilizia speciale o pubblica.
24)□ Documentazione fotografica dello stato di fatto.
25)□ Eventuale presentazione, quali: planivolumetrici, assonometrie, prospettive,
plastici, prove colori ecc.
26)□ Schema di convenzione o di atto unilaterale d'obbligo redatto in caso di
lottizzazione.
27)□ Prospetto dimostrativo del "volume totale edificato" per contributo opere di
urbanizzazione e delle superfici per quota contributo costo di costruzione.
28) Nei progetti di trasformazione, ampliamento, sopraelevazione e restauro,
□ Indicazione con particolare grafia convenzionale, le demolizioni, gli scavi, le
sostituzioni e le nuove opere.
29) Nei progetti di demolizione e ricostruzione
□ rilievo quotato in scala 1:200/1:100 degli edifici da demolire, con specificazione
delle destinazioni d'uso attuali, le sezioni più indicative, nonché documentazione
fotografica.
30) Nei progetti di costruzioni ex novo o ristrutturazioni di impianti, attrezzature ed
edifici (o loro parti) pubblici aperti al pubblico
□ Allegato grafico illustrativo delle percorrenze e degli spazi predisposti per facilitare
i portatori di handicap motorio,
31) □ Domanda di autorizzazione allo scarico con:
□ Relazione, in 5 copie;
□ Schema grafico degli impianti, in 5 copie;
□ Planimetria 1:200 con ubicazione immobile ed impianti, in 5 copie;
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Procedimento per il rilascio della
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CONCESSIONE EDILIZIA
Diagramma di Flusso
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Procedure per rilascio
della
AUTORIZZAZIONE EDILIZIA
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AUTORIZZAZIONE EDILIZIA
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documenti ed elaborati da presentare per il rilascio
1) Istanza in bollo, completa di carpetta edilizia, firmata dal proprietario
o avente titolo;
2) Documentazione come da prospetto allegati
“Documentazione Domanda di Autorizzazione Edilizia “ Mod 004”
Si richiama l’attenzione del tecnico incaricato nel redigere la
relazione e gli eleborati a corredo, tenendo in considerazione
anche il modello di criteri di riferimento Istruttorio ( Mod 004)
Chec List ricevibilità istanza
3)
Come da modello allegato : “ Mod. 005”
CRITERI DI RIFEIRMENTO FASE ISTRUTTORIA
ISTANZA DI AUTORIZZAIOZNE EDILIZIA
4)
Come da modello allegato : “ Mod. 006”
Gli schemi di cui ai punti 3 e 4 sono di
supporto ai tecnici per la definizione degli
elaborati da presentare ed i relativi
contenuti
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Mod. 004
AUTORIZZAZIONE EDILIZIA – DOMANDA ED ALLEGATI
1) Domanda di autorizzazione edilizia in bollo e firmata
2) Documentazione attestante la qualità del richiedente (Titolo di
proprietà o equivalente);
3) N.O. Soprintendenza ai BB.AA.CC. ( se dovuto) ;
4) N.O. e/o Parere dell’Ispettorato Forestale (se dovuto );
5) Relazione tecnico-illustrativa con:
- oggetto della richiesta di concessione;
- generalità del richiedente;
- generalità, firma e timbro del/i progettista, del/i direttore/i dei lavori,
del calcolista strutture
6) Corografia e Stralcio PRG in triplice copia
7) Planimetria aggiornata della zona (stato di fatto) in triplice copia
8) Planimetria di progetto, in triplice copia
9) Sezioni e profili del terreno in scala adeguata, in triplice copia dello
“Stato di fatto” e “Stato di progetto”
10) Planimetria servizi a rete, ove necessari e/o previsti, in triplice copia
11) Piante di progetto , in triplice copia
12) Sezioni in triplice copia dello “Stato di fatto” e “Stato di progetto”
13) Prospetti in triplice copia dello “Stato di fatto” e “Stato di progetto”
14) Progetti impianti di riscaldamento, condizionamento e/o produzione
acqua sanitaria in triplice copia ( se previsti nell’intervento),
15) Eventuali particolari in triplice copia
16) Eventuale ulteriore documentazione tecnica in triplice copia
17) Documentazione fotografica dello stato di fatto.
- Gli allegati di cui ai numeri dal 5 al 17 in 3 copie
- Gli elaborati grafici vanno presentati piegati in formato A4
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Mod. 005
CHEC LIST ISTANZA DI AUTORIZZAIZONE EDILIZIA – RICEVIBILITÀ
1) □ Domanda di autorizzazione edilizia in bollo e firmata
2) □ Documentazione attestante la qualità del richiedente (Titolo di
proprietà o equivalente);
3) □ N.O. Soprintendenza ai BB.AA.CC. ( se dovuto) ;
4) □ N.O. e/o Parere dell’Ispettorato Forestale, se dovuto );
5) □ Relazione tecnico-illustrativa con:
□ Elaborati tecnici piegati in A4
□ oggetto della richiesta di concessione;
□ generalità del richiedente;
□ generalità, firma e timbro del/i progettista, direttore/i lavori,
calcolista strutture
□ dizione chiara di “Stato di Fatto” o quella di “Stato di
Progetto”,sugli elaborati
6) □ Corografia e Stralcio PRG in triplice copia
7) □ Planimetria aggiornata della zona (stato di fatto) in triplice copia
8) □ Planimetria di progetto, in triplice copia
9) □ Sezioni e profili del terreno in scala adeguata, in triplice copia
10)□ Planimetria servizi a rete, ove necessari e/o previsti, in triplice copia
11)□ Piante e Sezioni dello “Stato di fatto” e “Stato di progetto” in triplice
copia
12)□ Prospetti dello “Stato di fatto” e “Stato di progetto” in triplice copia
13)□ Progetti impianti di riscaldamento, condizionamento e/o produzione
acqua sanitaria ( se previsti nell’intervento), in triplice copia,
14)□ Verifiche isolamento termico ed energetico edificio ex L 10/91 e
s.m.i., in triplice copia
15)□ Eventuali particolari in triplice copia
16)□ Eventuale ulteriore documentazione tecnica in triplice copia
17)□ Documentazione fotografica dello stato di fatto.
18)□ Istanza di autorizzazione allo scarico con allegati specifici ( se
necessaria)
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Mod 006 –p.1
CRITERI DI RIFEIRMENTO FASE ISTRUTTORIA
ISTANZA DI CONCESSIONE EDILIZIA
A) Domanda di concessione edilizia
□ in bollo
□ firma del proprietario o dall'avente titolo,
□ firma progettista,
Requisiti e contenuti della domanda:
□ Generalità richiedente;
□ Generalità del progettista,
□ Generalità direttore dei lavori
Lavori
in Appalto □
oppure in Economia □
□ Generalità costruttore,tecnico
dell'impresa e dell'assistente
□ Se lavori in Economia responsabile del cantiere e relativi dati.
(possibilità di differire
in fase di la
comunicazione di
inizio lavori)
□ Domicilio nel territorio comunale del richiedente;
□ Impegno ad accettare e osservare norme R.E., leggi e regolamenti in
materia edilizia e gli strumenti urbanistici in vigore e adottati;
□ Impegno a confermare, prima inizio lavori, direttore lavori, costruttore,
assistente di cantiere, e di comunicare, entro 10 giorni, eventuali
cambiamenti degli stessi;
□ dichiarazioni di accettazione del D.L. Costruttore e assistente cantiere
□ Titolo in base al quale viene presentata la domanda
B) Allegati
1) □ Documentazione attestante la qualità del richiedente (art. 24 c. 6,7,8 e 9 R..E.);
2) □ N.O. Soprintendenza ai BB.AA.CC. ( se dovuto) ;
3) □ N.O. autorizzazione allo scarico CPTA (se dovuto );
4) □Relazione tecnico-illustrativa con:
□ azzonamento urbanistico di riferimento e relative norme tecniche di attuazione;
□ altezze dei fronti ( Hf) e altezza del’edificio ( H)
□ numero delle unità abitativa
□ caratteristiche tipologiche del’intervento progettato ( destinazione d’uso, tipo
edilizio, numero piani, ecc.);
□ caratteristiche impiantistiche (impianto idrico, elettrico, gas metano o altre fonti
energetiche alternative, telefonico, smaltimento dei rifiuti,scarichi idrici,
condizionamento, anticendio, antiforuto, ecc.)
□ caratteristiche delle finiture (rivestimenti, pavimento,controsoffittature,
coloriture,tinteggiature ed elementi vari di finitura),
□ Modalità smaltimento dei materiali di risulta
Per i Fabbricati a destinazione produttiva
5)□Planimetria aggiornata della zona (stato di fatto) in scala 1:200/1:500, estesa per
un raggio >= 40 metri con riferimento:
□orientamento e toponomastica;
□ ubicazione della proprietà oggetto di intervento;
□ ubicazione delle linee di sezione e/o di profilo
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Mod 006 –p21
6) □Planimetria di progetto in scala >=1:100, relative a:
□ piani dell’edificio, entro e fuori terra
□ fondazioni
□ sottotetti
□ copertura
Le piante devono indicare
□ la dimensione complessiva del’opera
□ la destinazione d'uso dei locali;
□ le relative misure lineari e di superficie netta;
□ i vani scale;
□ i vani ascensore ( se previsti);
□ l'ingombro degli impianti e servizi igienici;
□ le canne fumarie, le condotte di ventilazione e scarico;
□ lo spessore delle pareti;
□ la dimensione e i materiali delle strutture portanti;
□ le quote interne ed esterne;
Nella pianta delle coperture sono indicati:
□ i materiali e i sistemi strutturali adottati;
□ i manti di copertura;
□ le pendenze;
□ le gronde;
□ i camini;
□ i lucernari;
□ i volumi tecnici.
□ Indicare eventuali edifici in aderenza e con essi comunicanti o meno
Se presenti edifici in aderenza
□ rappresentare in pianta vani contigui, edifici comunicanti e relative
destinazioni d’uso.
7) □ Almeno n. 2 Sezioni (di cui una almeno in corrispondenza vani scale) 1:100.
Nelle sezioni sono indicati:
□ le altezze nette dei piani;
□ lo spessore dei solai, dei vespai e delle coperture;
□ l'altezza delle parti al di sopra della linea di gronda;
□l'ingombro dei volumi tecnici e degli elementi aggettanti;
□le altezze complessive delle fronti.
8) □ Prospetti in numero sufficienti (con riferimento a tutte le facciate)
in scala >= 1:100. con:
□ le quote con riferimento alla linea del terreno naturale e modificato;
□ le aperture e relativi sistemi di chiusura;
□ i rivestimenti;
□ scarichi e pluviali se in vista;
□ balaustre, cornicioni e gronde;
□ altri elementi di finitura esterna dei manufatti edilizi e loro coloriture;
9) □ le sagome degli edifici contermini;
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Mod 006 –p.3
10) □ Progetti impianti di riscaldamento o di produzione centralizzata
di acqua calda (se previsti)
11) □ Documenti isolamento termico edificio ex L 10/91 e s.m.i.,
come previsto dal art.19 DPR 1052/1977).
12 □ Eventuali particolari in scala 1:50/1:20/1:10, con rappresentazione
dettaglio particolari elementi costruttivi o decorativi o strutturali del
fabbricato.
13)□ Eventuale ulteriore documentazione tecnica richiesta da leggi e
regolamenti all'edilizia speciale o pubblica.
14)□ Documentazione fotografica dello stato di fatto.
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Procedimento per il rilascio di Autorizzazione Edilizia
Diagramma di Flusso
Ricezione istanza
1^ Istanza
Richiesta
atti
No
Si
Ricezione
a tti
2^ Istruttoria
Acquisizione parere ASL
Rilascio
Verific
a
Fine
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Procedure per rilascio
del
CERTIFICATO DI
DESTINAZIONE URBANISTICA
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CERTIFICATO DI
CALASCIBETTA- -AREA
DICALASCIBETTA
TECNICO- -CARTA
COMNEDI
AREATECNICO
CARA DEI SERVIZI DEL CITTADINO
COMNE
DESTINAZIONE URBANISTICA
Documentazione da presentare per il rilascio
1) Istanza in bollo, Come da modello “Mod.007”, firmata dal proprietario
o avente titolo, corredata da:
- Stralcio planimetrico catastale con indicate le particelle di cui si richiede
la certificazione
- Ricevuta di versamento di € __________
sul c.c.p. N___ intestato a
“Comune di Calascibetta- Tesoreria C.le”
e con la causale: “ Diritti di segreteria per rilascio C.D.U.
- Marche da bollo da € ___ in numero pari al numero dei certificati richiesti.
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Mod. 007
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In bollo
_____________, li _______________
Oggetto: Richiesta di rilascio Certificato di Destinazione Urbanistica
Al Comune di Calascibetta
Ufficio Urbanistica
CALASCIBETTA
Il sottoscritto ______________________________________
nato a _____________ il _____________________ e residente in
________________ via ____________________________
CHIEDE
Il rilascio di n°___ certificati di destinazione urbanistica relativi ali
terreni sotto indicati, per i quali dichiara di essere (1)____________
Foglio ____
particelle ____________________
Foglio ____
particelle ____________________
Foglio ____
particelle ____________________
Allega:
- stralcio catastale con indicate le particelle di cui si richiede il CDU
in originale /copia conforme
- Attestato di versamento sul c.c.p. n. __________ di € con la
causale:” Diritti di segreteria per rilascio C.d.U”.
- n°____ marche da bollo da €__________
Eventuale indirizzo cui inviare comunicazioni se diverso dalla
residenza: ________________________________________
Il Richiedente
(firma)
……………………………………
(1) Indicare il titolo in base al quale si richiede, esempio: proprietario
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