COMUNE DI CALTAGIRONE
V^ Area Tecnica
Ufficio di Direzione
PROCEDURA APERTA PER AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE D’USO DEL SERVIZIO DI GESTIONE
DELLO STADIO COMUNALE “AGESILAO GRECO” SITO IN PIAZZA DELLA REGIONE A CALTAGIRONE
DISCIPLINARE DI GARA
Il presente disciplinare, che costituisce parte integrante del bando di gara, regola le modalità di partecipazione alla
gara avente ad oggetto l'affidamento in concessione della gestione del complesso sportivo costituito dallo Stadio
Comunale “A. Greco” , come individuato e meglio specificato nel capitolato speciale.
La concessione in uso del complesso sportivo dello Stadio Comunale è effettuata in vista della promozione e
valorizzazione della pratica sportiva. L’uso dell’impianto è, infatti, diretto a soddisfare gli interessi generali della
collettività e ad offrire l’ambiente adatto per praticare lo sport, inteso come strumento di educazione e
formazione personale e sociale da garantire a tutti i cittadini.
Il concessionario soggetto pubblico o privato, verrà individuato a seguito della valutazione delle istanze pervenute.
In considerazione di ciò, i soggetti interessati dovranno formulare la propria offerta, redatta in lingua italiana, alle
condizioni, termini e modalità di seguito descritti:
ART. 1 - CONCEDENTE
COMUNE DI CALTAGIRONE, Area 5 – Via Santa Maria di Gesù, 90 – 95041 Caltagirone - Italia / tel. 093341111 fax
093341461
Indirizzo Internet: www.comune.caltagirone.ct.it,
Posta elettronica (e-mail) [email protected]
Responsabile del procedimento: Ing. Ignazio Alberghina
ART. 2 – OGGETTO, VALORE E DURATA DELLA CONCESSIONE
Il presente disciplinare concerne la procedura di gara avente ad oggetto l'affidamento in concessione ai sensi dell'art. 30 del
D. Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii. della gestione del complesso sportivo costituito dallo Stadio Comunale sito in Piazza della
Regione, come individuato e meglio specificato nel capitolato speciale. CPV 92610000. Trattandosi di concessione di
servizi, la controprestazione a favore del concessionario consiste nel diritto di gestire funzionalmente e di sfruttare
economicamente il servizio stesso.
L'importo complessivo per l'intero periodo contrattuale, pari al corrispettivo di gestione di cui all'art. 20 del capitolato
speciale, è stimato presuntivamente al di sotto della soglia comunitaria, ed in via presuntivo di € 150.000,00.
Al fine della determinazione della durata della concessione il candidato alla Concessione dovrà presentare in sede di gara
un Piano Economico Finanziario che riporti l'importo dell'investimento previsto, corredato da computo metrico di massima,
i costi di gestione ed il tempo di ritorno dell'investimento, che rappresenterà la durata della concessione.
ART. 3 - CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE
La gara viene effettuata mediante procedura aperta ai sensi degli articoli 55 co.5, 81 e 83, offerta
economicamente vantaggiosa, del D. Lgs. n.163/2006 e succ. mod. previo pubblicazione di un bando di gara ai sensi
dell’art. 56 del D. Lgs. 163/2006 in conformità agli indirizzi stabiliti con deliberazione di Giunta comunale n. 18 del
5.02.2015 e dalla Determinazione del Responsabile del Settore I° n.4 del 18.03.2015.
Il bando di gara, approvato con apposita Determina del Responsabile, verrà pubblicato come previsto dall'art. 122 del
D. Lgs. n.163/2006 trattandosi di appalto di importo inferiore alla soglia comunitaria.
ART. 4 - TERMINE, INDIRIZZO DI RICEZIONE, APERTURA DELLE OFFERTE
- Termine ultimo per la presentazione delle offerte: ore 12,00 del giorno 19/11/2015
- Indirizzo di ricezione delle offerte: Comune di Caltagirone – Area 5 – Via Santa Maria di Gesù 90 , 95041 Caltagirone;
- Data di apertura delle buste: il giorno 20/11/2015 alle ore 9,00 presso gli uffici del Dirigente dell’Area 5.
Possono presenziare alla gara i legali rappresentanti delle ditte concorrenti, ovvero soggetti dagli stessi delegati.
- Sopralluogo: i concorrenti dovranno effettuare, a pena di esclusione, un sopralluogo presso la struttura oggetto
di concessione.
Il sopralluogo potrà essere effettuato dal titolare o legale rappresentante dell'impresa, da un direttore tecnico o da
un
dipendente dell'impresa interessata, munito di procura o di delega, con l'assistenza di un incaricato
dell’Amministrazione concedente. In caso di raggruppamento temporaneo, sarà sufficiente la presenza di uno dei
soggetti che lo compongono, purché munito di delega da parte dell'impresa capofila. Per i Consorzi di cui alle lettere
b), c) dell'art. 34 del D. Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii. il sopralluogo deve essere effettuato dal legale rappresentante del
Consorzio o suo delegato.
Non è ammesso che il medesimo incaricato effettui il sopralluogo per conto di più concorrenti.
La visita dovrà essere effettuata nei giorni e orari da concordare con l'Amministrazione comunale mediante i punti di
contatto di cui al precedente art. 1.
Dell'avvenuto sopralluogo verrà rilasciata apposita attestazione.
ART. 5 - NORME DI RIFERIMENTO
La presente procedura riguarda la concessione ai sensi dell'art. 30 del D. Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii. di un servizio di cui
all'allegato IIB del D. Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii. ed è, pertanto, regolata unicamente dall'art. 30 citato, e dalle ulteriori
disposizioni in esso richiamate, da quelle contenute nel bando di gara e relativi allegati, nonché da quelle di cui al D. Lgs.
163/2006 ss.mm.ii. e al D.P.R. 207/2010 e ss.mm.ii. se e in quanto espressamente richiamate e della specifica normativa
di settore e, in particolare, dalla legge 289/2000;
Il servizio dovrà essere fornito secondo le indicazioni e prescrizioni del capitolato speciale e nel rispetto delle norme in
materia.
ART. 6 - SOGGETTI AMMESSI A PARTECIPARE ALLA GARA – DIVIETI DI PARTECIPARE ALLA GARA
Ai sensi della normativa vigenti in materia,, sono ammessi a partecipare alla presente procedura aperta, le Società
ed
Associazioni Sportive dilettantistiche, gli Enti di Promozione Sportiva, le Discipline sportive Associate e le
Federazioni
Sportive Nazionali, anche in forma associata, che perseguono finalità formative, ricreative e sociali
nell'ambito dello sport e del tempo libero, i cui statuti o atti costitutivi siano redatti nella forma dell’atto pubblico o
della scrittura privata autenticata o registrata.
Le Federazioni Sportive Nazionali, gli Enti di Promozione Sportiva e le Discipline Sportive Associate dovranno risultare
riconosciute dal CONI al momento della presentazione dell'offerta. Le Società e le Associazioni sportive dilettantistiche
dovranno risultare affiliate almeno dall’anno Sportivo 2014/2015 a Federazioni Sportive e/o Enti di Promozione Sportiva
e/o Discipline sportive associate riconosciuti/e dal CONI. Tale circostanza dovrà essere attestata mediante dichiarazione
sostitutiva di certificazione ai sensi del D.P.R. 445/2000 .
I soggetti partecipanti devono essere in possesso dei seguenti requisiti:
•
di ordine generale di cui all’art. 38, c.1, del D. Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii, probanti l’assenza delle cause di esclusione
per contrarre con la Pubblica Amministrazione;
•
di idoneità professionale;
•
di capacità tecnica e professionale;
I suddetti soggetti potranno presentare offerta anche in forma associata tra loro con le modalità di cui all'art. 37 del D. Lgs.
163/2013 e ss.mm.ii.. Ai sensi dell'art. 37, comma 7, del D. Lgs. n. 163/2006 e ss.mm.ii. è fatto divieto, a pena
d'esclusione, di partecipare alla gara in più di un Raggruppamento Temporaneo o Consorzio ordinario di concorrenti o
Gruppo Europeo di Interesse Economico (GEIE), ovvero di partecipare alla gara anche in forma individuale, qualora il
concorrente abbia partecipato alla gara medesima in raggruppamento o consorzio ordinario di concorrenti.
Ai sensi dell'art. 37, comma 9, del D. Lgs. n. 163/2006 e ss.mm.ii., a pena di esclusione:
- è vietata l'associazione in partecipazione;
- salvo quanto disposto all'art. 37, commi 18 e 19 del D. Lgs. n. 163/2006 e ss.mm.ii., è vietata qualsiasi modificazione
alla composizione dei raggruppamenti temporanei e dei consorzi ordinari di concorrenti rispetto a quella risultante
dall'impegno presentato in sede d'offerta.
E’ ammesso il ricorso all'avvalimento, tenendo conto dei seguenti criteri:
- Il concorrente, singolo o consorziato o raggruppato ai sensi dell'art. 34, del D.Lgs 163/06 può soddisfare la richiesta relativa
al possesso dei requisiti di carattere economico, finanziario, tecnico, organizzativo, avvalendosi dei requisiti di un altro
soggetto . A tal fine il concorrente, a pena di esclusione allega :
a) una sua dichiarazione, attestante l'avvalimento dei requisiti necessari per la partecipazione alla gara, con specifica
indicazione dei requisiti stessi e dell'impresa ausiliaria;
b) una dichiarazione o più dichiarazioni con la quale il legale rappresentante dell'impresa ausiliaria dichiara il possesso dei
requisiti così come riportati al capo secondo punto 1 del presente bando di gara;
c) una dichiarazione sottoscritta dall'impresa ausiliaria con cui quest'ultima si obbliga verso il concorrente e verso la stazione
appaltante a mettere a disposizione per tutta la durata della concessione le risorse necessarie di cui è carente il concorrente;
d) una dichiarazione sottoscritta dall'impresa ausiliaria con cui questa attesta che non partecipa alla gara in proprio o
associata o consorziata ai sensi dell' art. 34 del D. Lgs. 163/06 né si trova in una situazione di controllo di cui all' art. 34,
comma 2 del
D. Lgs. 163/06 con una delle altre imprese che partecipano alla gara;
e) il contratto, in originale o copia autentica, in virtù del quale l'impresa ausiliaria si obbliga nei confronti del concorrente a
fornire i requisiti e a mettere a disposizione le risorse necessarie per tutta la durata della concessione oppure nel caso
di
impresa che appartiene al medesimo gruppo l'impresa concorrente può presentare una dichiarazione sostitutiva
attestante il legame giuridico ed economico nel gruppo.
Nel caso di dichiarazioni mendaci, fermo restando l'applicazione dell'art. 38, lettera h) del D.Lgs. 163/06 nei confronti dei
sottoscrittori, la stazione appaltante esclude il concorrente e escute la garanzia. Trasmette inoltre gli atti all' Autorità per
le sanzioni di cui all' art. 6, comma 11 del D. Lgs. 163/06;
Il concorrente può avvalersi di una sola impresa ausiliaria per ciascun requisito o categoria;
Non è consentito, a pena di esclusione, che della stessa impresa ausiliaria si avvalga più di un concorrente, e che partecipino
sia l'impresa ausiliaria che quella che si avvale dei requisiti;
ART. 7 - REQUISITI DI PARTECIPAZIONE DI ORDINE GENERALE
Sono esclusi dalla partecipazione alla gara i soggetti che si trovano nelle condizioni di cui all'art. 38, comma1, del decreto
legislativo n. 163/2006 ss.mm.ii. e in ogni altra situazione che possa determinare
l'esclusione dalla gara e/o
l'incapacità a contrarre con la pubblica amministrazione.
In caso di Raggruppamento temporaneo o consorzio ordinario di concorrenti detto requisito dovrà essere posseduto
da ciascun soggetto partecipante al raggruppamento o consorzio stesso, mentre nel caso di consorzi di cui alle lettere
b) e c) dell'art. 34, comma 1, del D. Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii. dovrà essere soddisfatto dal consorzio e da ciascuna
delle imprese designate dal consorzio quali esecutrici del servizio.
Il possesso dei requisiti di cui sopra viene dichiarato dal concorrente ai sensi del D.P.R. 445/2000 con le modalità ivi
indicate.
ART. 8 - REQUISITI DI CAPACITA' ECONOMICO–FINANZIARIA E TECNICO - PROFESSIONALE
Ai concorrenti è richiesta, a pena di esclusione, la seguente capacità economico-finanziaria e tecnico- professionale:
1.
Capacità tecnico-professionale:
•
aver svolto la gestione di almeno un impianto sportivo aperto al pubblico alla data di pubblicazione del
bando oppure:
□
di avere al proprio interno soggetti aventi già esperito attività in tale settore e dotati di
specifica esperienza;
□
o avvalersi, qualora aggiudicatari, di soggetti aventi specifica professionalità
(previa
espressa dichiarazione).
2. Capacità economico finanziaria:
–
dichiarazione di almeno un istituto bancari o intermediari autorizzati ai sensi del D. Lgs. 01.09.1993 n. 385;
In caso di R.T.I. o Consorzio ordinario di concorrenti i suddetti requisiti dovranno essere posseduti cumulativamente dal
raggruppamento o consorzio nella misura complessiva del 100%, fermo restando che la mandataria dovrà possederli in
misura prevalente. I partecipanti al raggruppamento debbono comunque possedere almeno una referenza bancaria.
I requisiti suddetti dovranno essere dichiarati, ad eccezione delle referenze bancarie da produrre in originale, con le
modalità di cui del D.P.R. n. 445/2000.
ART. 9 - MODALITA' DI PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA
Il plico contenente l'offerta e la documentazione di gara deve pervenire entro il termine perentorio stabilito al precedente
art. 4 e all'indirizzo di cui al citato art. 4.
Per la consegna del plico sono ammesse tutte le forme, compresa agenzia di recapito autorizzata o a mano. Il recapito
tempestivo del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente anche nell'ipotesi che, per qualsiasi motivo, il plico stesso non
giunga a destinazione in tempo utile. Pertanto, non saranno prese in considerazione le offerte il cui plico sia giunto
oltre il termine sopra individuato, pur se spedito dal mittente prima del predetto termine. Allo scopo, farà fede la
certificazione dell'addetto alla ricezione. Sarà considerato inaccettabile qualsiasi reclamo per mancato o ritardato arrivo
dell'offerta.
A pena di esclusione l'offerta dovrà essere presentata con le seguenti modalità:
- il plico deve essere necessariamente non trasparente, chiuso e sigillato con forme di chiusura che lascino segni evidenti
in caso di effrazione - salvo quanto previsto dall'art. 46, comma 1 bis, del D. Lgs. 163/2006 e s.mm.ii. - e deve recare
all'esterno l'intestazione e l'indirizzo del mittente nonché l'oggetto della gara, come di seguito riportato: “PROCEDURA
APERTA PER AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE D’USO DEL SERVIZIO DI GESTIONE DELLO STADIO COMUNALE “AGESILAO
GRECO” SITO IN PIAZZA DELLA REGIONE A CALTAGIRONE
CODICE CIG _________________”.
Il plico deve contenere al suo interno due buste, chiuse e sigillate come sopra, recanti l'intestazione del mittente e la
dicitura, rispettivamente: “A - Documentazione”, “B - Offerta tecnica - gestionale”
BUSTA A “DOCUMENTAZIONE”
Nella busta “A - Documentazione” debbono essere contenuti, a pena di esclusione, i seguenti documenti:
1) domanda di partecipazione alla gara in competente bollo contenente, tra l’altro,;
- indicazioni necessarie all'effettuazione della visura/richiesta d'ufficio del DURC;
- estremi dell'eventuale iscrizione al registro delle imprese presso la competente CCIAA;
2) referenze bancarie in originale di cui al precedente art. 8, punto 2;
3) - in caso di raggruppamento già costituito :copia autentica del mandato collettivo speciale irrevocabile con
rappresentanza conferito alla mandataria per atto pubblico o scrittura privata autenticata;
- in caso di consorzio ordinario di concorrenti già costituito: copia autentica del contratto di consorzio ovvero
mandato collettivo speciale irrevocabile come sopra;
- in caso di aggregazione tra imprese aderenti al contratto di rete: copia autentica del contratto di rete;
4) cauzione provvisoria, pari al 2% del valore della concessione di cui al precedente art. 2, da prestare con le
modalità di cui all'art. 75 del D. Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii. Tale garanzia copre la mancata sottoscrizione del
contratto per fatto dell'aggiudicatario.
La cauzione in contanti dovrà essere costituita mediante versamento alla tesoreria comunale. La fidejussione
può essere bancaria, assicurativa o rilasciata da intermediari finanziari iscritti nell'elenco speciale di cui all'art.
106 del decreto legislativo n. 385 del 01.09.1993 che svolgono, in via esclusiva o prevalente, attività di rilascio di
garanzie, e che sono sottoposti a revisione contabile da parte di una società di revisione iscritta nell'albo
previsto dall'art. 161 del D.Lgs. n. 58/1998.
La garanzia deve avere validità per almeno 180 giorni dalla data di presentazione dell'offerta e deve essere
corredata dall'impegno del garante a rinnovare la garanzia per un ulteriore periodo di 60 giorni nel caso in cui al
momento della scadenza non sia ancora
intervenuta
l'aggiudicazione.
La
garanzia
deve
espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, la
prevedere
rinuncia
all'eccezione di cui all'art. 1957, comma 2 del codice civile e la sua operatività, entro 15 giorni, a semplice
richiesta della stazione appaltante.
Ai concorrenti non aggiudicatari la cauzione provvisoria è restituita entro 30 giorni decorrenti dal provvedimento
di aggiudicazione definitiva. Al concorrente aggiudicatario la cauzione provvisoria è svincolata al momento della
sottoscrizione del contratto.
5) Inoltre, l'offerta deve essere corredata dall'impegno di un fidejussore a rilasciare la garanzia fidejussoria per
l'esecuzione del contratto ai sensi e nei modi previsti dall'art. 113 del decreto legislativo n. 163/2006 e s.m.i.,
e per l'importo di cui al capitolato speciale, qualora l'offerente risultasse aggiudicatario;
BUSTA B “OFFERTA TECNICA - GESTIONALE”
Nella busta “B – Offerta tecnica” dovrà essere contenuto a pena di esclusione:
1) una dettagliata relazione tecnica secondo criteri di sinteticità ed esaustività che illustri tutti gli elementi dell'offerta
tecnica riguardante sia il piano delle manutenzioni ordinarie e straordinarie e degli investimenti.
Non saranno valutati ulteriori elaborati. Al fine di non appesantire l’operato della Commissione giudicatrice e per
esigenze di celerità delle operazioni di gara, s i invitano i concorrenti a rispettare il limite massimo di 20 facciate
formato A4 carattere Arial 11 nella predisposizione della relazione di cui al precedente punto 1).
2) • Piano Economico Finanziario con indicazione di
□
Importo dell'investimento manutentivo, corredato da computo metrico estimativo di massima
□
Importo dell'investimento migliorativo, corredato da computo metrico estimativo di massima
□
Durata dei lavori manutentivi richiesti dall’amministrazione
□
Durata della concessione prevista quale tempo di ritorno dell’investimento.
Il Piano economico finanziario e di gestione dovrà essere relativo a tutta la durata della concessione e dovrà
dimostrare l’equilibrio economico-finanziario della proposta.
Dovranno in particolare essere indicati:
• le tariffe d’uso stabilite, sia con riferimento a quelle individuali che a quelle orarie per l’utilizzo
dell’impianto da parte di singoli utenti, enti e associazioni, nonché terzi utilizzatori;
• gli incassi ipotizzati (basati sulle ipotesi tariffarie proposte, sul bacino di utenze e sulle frequenze ipotetiche
per ogni attività ed utenza);
SOTTOSCRIZIONI
L'istanza di ammissione, gli elaborati costituenti l'offerta tecnica, l'offerta economica e l’allegato piano economico
finanziario dovranno essere, a pena di esclusione (salvo soccorso istruttorio), debitamente sottoscritti dal Titolare/
Rappresentante Legale dell'Impresa o da persona munita di mandato. Nel caso di offerta prodotta da persona munita
di mandato, il relativo potere
deve risultare da procura notarile, allegata, a pena di esclusione (salvo soccorso
istruttorio).
La suddetta documentazione deve essere sottoscritta, a pena di esclusione (salvo soccorso istruttorio):
- in caso di Raggruppamenti Temporanei, consorzi ordinari di concorrenti già costituiti (art. 34 c. 1 lett. d) ed e) D.
Lgs. 163/2006 e s.m.i.) dal legale rappresentante dell'impresa mandataria o capogruppo;
- in caso di Raggruppamenti Temporanei o consorzi ordinari di concorrenti non ancora costituiti dai legali
rappresentanti di tutte le imprese che formano il raggruppamento;
- in caso di aggregazione tra imprese aderenti al contratto di rete di cui all'art. 34, comma 1, lett. e-bis) del D.Lgs.
163/2006 e s.m.i., da tutte le imprese partecipanti alla procedura, salvo che le stesse abbiano costituito un organo
comune con poteri di rappresentanza ai sensi dell'art. 3, comma 4-ter, del D.L. n. 5/2009, come convertito con
modifiche dalla legge n. 33/2009, ovvero abbiano acquistato soggettività giuridica ai sensi del successivo comma 4quater.
Le dichiarazioni di insussistenza delle cause di esclusione di cui all'art. 38, comma 1, lett. b), c ed m ter) del D.Lgs.
163/2006 e s.m.i. dovranno essere sottoscritte dai soggetti indicati nelle predette norme in relazione ai quali la
dichiarazione va resa, salvo il caso dei soggetti cessati dalla carica per i quali la dichiarazione può essere resa dal
rappresentante legale del soggetto presso cui l'incarico/qualifica era ricoperto.
Alla istanza di ammissione e alle dichiarazioni sostitutive rese ai sensi del D.P.R. n. 445/2000, in alternativa alla
autenticazione della sottoscrizione, deve essere allegata, a pena d'esclusione (salvo soccorso istruttorio), copia
fotostatica di un documento di identità del sottoscrittore, in corso di validità.
Il prezzo stabilito per l’attivazione del soccorso istruttorio è fissato in € 2.000,00 (euroduemila/00)
ART. 10 – PROCEDURA DI GARA E CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE
I soggetti pubblici e privati dovranno indicare, all’atto della gara, gli investimenti che intendono realizzare sull’immobile,
sia manutentivi che migliorativi, oltre alla durata dei lavori per interventi manutentivi e la durata complessiva della
concessione..
I soggetti pubblici e privati dovranno dichiarare la propria espressa disponibilità ad effettuare gli interventi definiti urgenti
e
necessari , indicati dal Comune di Caltagirone, indispensabili al fine della riapertura e del buon funzionamento del
complesso sportivo e precisamente:
1. Messa in sicurezza dei cancelli di entrata;
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Messa in sicurezza della rete di recinzione;
Messa in sicurezza della pista di atletica leggera;
Adeguamento impianto di illuminazione e ripristino gruppo elettrogeno;
Adeguamento impianto elettrico spogliatoi e locali;
Ripristino parte intonaci a rischio distacco nei locali spogliatoi ed infermeria
Ripristino funzionalità servizi igienici spogliatoi, pubblico tribuna coperta e pubblico
con l’indicazione del costo di ogni singolo intervento.
Gli stessi dovranno altresì dichiarare la propria espressa disponibilità ad effettuare, a proprio carico, eventuali altri interventi
che intendono realizzare per l’ottimizzazione ed il completamento del complesso sportivo de quo (dalla progettazione e fino
alla messa in esercizio) , necessari al fine dell’ottenimento di tutte le prescritte autorizzazioni di Legge ( come ad esempio
A.S.L, Vigili del Fuoco, Commissione Pubblico Spettacolo, CONI, etc.)
Nello specifico, pena l’esclusione (salvo soccorso istruttorio), il legale rappresentante/i legali rappresentanti deve/devono
autocertificare, ai sensi del
DPR 445/2000 e ss.mm.ii, :
1.
ragione sociale del soggetto partecipante, sede legale e sede operativa, C.F./P. IVA (se prescritta);
2.
iscrizione ad Albi e/o registri Ufficiali (specificare luogo ed estremi di iscrizione) e/o affiliazione a federazioni sportive
nazionali, enti di promozione sportiva riconosciuti dal CONI e/o discipline associate per lo svolgimento delle attività
sportive oggetto dell’Avviso (indicare data ed estremi degli atti);
3. nominativi delle persone che ricoprono cariche istituzionali all’interno dell’Organizzazione (in conformità a quanto
previsto dalla disciplina che regola la specifica natura giuridica del soggetto partecipante);
4. che l’attività del Soggetto partecipante è regolata da atto costitutivo, statuto, regolamento, provvedimenti di
riconoscimento, ogni altra documentazione istituzionale prevista dalla disciplina che regola la specifica natura giuridica
del soggetto (indicare la tipologia e gli estremi di tali atti);
5. estremi di iscrizione alla Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura se prescritta (sede, n. iscrizione e
data);
6.
numero di matricola INPS e sede INPS di competenza;
7.
numero di posizione Assicurativa Territoriale (codice PAT - INAIL) e sede di competenza;
8. che non si trova in stato di fallimento, di liquidazione coatta, di amministrazione controllata, di concordato preventivo e
che non è in corso un procedimento per la dichiarazione di una di tali situazioni;
9. che nei suoi confronti non è pendente alcun procedimento per l'applicazione di una delle misure di prevenzione di
cui all'articolo 3 della l. 27.12.1956, n. 1423 o di una delle cause ostative previste dall’articolo 10 della legge
31.12.1965, n. 575 e ss.mm.ii.;
10. che nei suoi confronti non è stata emessa sentenza di condanna passata in giudicato oppure di applicazione della pena
su richiesta, ai sensi dell'articolo 444 del codice di procedura penale, per reati che incidono sull'affidabilità
morale e professionale;
11. che non ha violato il divieto di intestazione fiduciaria posto all'articolo 17 della l. 19.03.1990, n. 55 e ss.mm.ii.;
12. che non ha commesso gravi infrazioni debitamente accertate alle norme in materia di sicurezza e a ogni altro
obbligo derivante dai rapporti di lavoro, contenuto nel D.Lgs. 81/08 e ss.mm.ii.;
13. che nell’esercizio della propria attività professionale non ha commesso grave negligenza, malafede o errore grave,
accertato con qualsiasi mezzo di prova addotto dalla stessa amministrazione aggiudicatrice e di non aver alcuna lite
pendente con la stazione appaltante;
14. che nei propri confronti non è stata applicata la sanzione interdittiva di cui all’articolo 9, c. 2 lett. a) e c), del D.Lgs n.
231/2001 o altra sanzione che comporta il divieto di contrarre con la pubblica amministrazione;
15. che è in regola con gli obblighi relativi al pagamento dei contributi previdenziali e assistenziali a favore dei lavoratori,
secondo la legislazione vigente;
16. di non trovarsi, rispetto ad altro partecipante alla procedura, in alcuna situazione di controllo di cui all’art. 2359 del
Codice Civile;
17. che è in regola con gli obblighi fiscali relativi al pagamento delle imposte e tasse, secondo la legislazione vigente;
18. che è in regola con gli obblighi in materia di sicurezza, secondo la legislazione vigente;
19. che nell'anno antecedente la data di pubblicazione dell’Avviso non ha reso false dichiarazioni in merito ai requisiti e alle
condizioni rilevanti per la partecipazione alla procedura;
20. che ha ottemperato alle norme che disciplinano il diritto al lavoro dei disabili ex lege n. 68/1999 (o legge equivalente per
le imprese di altro Stato U.E.), oppure l’impresa non è soggetta agli obblighi di cui alla l. 68/1999 in quanto (segnare
con una X il caso che interessa):
□
ha un organico inferiore a 15 dipendenti;
□
ha un organico compreso tra 15 e 35 dipendenti e non ha effettuato nuove assunzioni dopo il
18/01/2000;
□
altro (precisare).
21. l’inesistenza di sentenze penali di condanna, passate in giudicato, a carico del personale impiegato, e dei loro eventuali
sostituti, per l’esecuzione dei servizi previsti dal presente Avviso;
22. fini statutari e mission congruenti con le attività previste dall’Avviso, indicando precisamente le attività contenute nello
statuto e/o nell’oggetto sociale.
23. di accettare le condizioni previste dal presente bando e dai relativi allegati;
24. di essere a conoscenza del fatto che l’Avviso Pubblico non costituisce impegno a contrarre per il Comune di Caltagirone;
25. di attestare la perfetta conoscenza delle norme generali e particolari che regolano la concessione di beni pubblici;
26. recapiti per eventuali informazioni a mezzo raccomandata con ricevuta di ritorno, fax, telegramma e posta elettronica.
27. di non aver conferito incarico, o di non aver concluso contratti di lavoro subordinato o autonomo a ex dipendenti
del Comune di Caltagirone che negli ultimi tre anni di servizio hanno esercitato nei propri confronti poteri
autoritativi o negoziali per conto del comune stesso, oppure di aver conferito i suddetti incarichi ma che sono
decorsi tre anni dalla data di cessazione del rapporto di lavoro con il comune stesso.
In caso di ATI, raggruppamento temporaneo di imprese e consorzio semplice, le ulteriori dichiarazioni devono essere rese da
tutte le organizzazioni associate o consorziate.
Gli operatori interessati, a prescindere dalla loro natura giuridica, saranno tenuti ad assicurare:
a) l'apertura dell'impianto a tutti i soggetti;
b) l'esperienza nel settore, il radicamento nel territorio del bacino di utenza dell'impianto, l'affidabilità economica,
la qualificazione professionale degli istruttori e degli operatori;
c) la compatibilità dell'attività sportiva esercitata con quella praticabile nell'impianto e con l'organizzazione di attività
a favore dei giovani, dei diversamente abili e degli anziani;
d) la compatibilità delle attività ricreative e sociali d'interesse pubblico, praticabili nell’impianto, con il normale uso
dell’impianto stesso;
e) lo svolgimento dell'attività agonistica;
f) la destinazione di investimenti alla migliore fruizione dell’impianto.
La Concessionaria dovrà assicurare:
• la gestione, la custodia, la sorveglianza, la pulizia, la manutenzione ordinaria e straordinaria dell’impianto;
• il rispetto degli obblighi retributivi, assicurativi e previdenziali a favore del personale impiegato a
qualsiasi titolo nelle attività;
• il pagamento di un canone annuale (come da offerta prodotta da corrispondere entro e non oltre il 31
gennaio);
• la gestione diretta della pubblicità fonica e cartellonistica (fissa e mobile) all’interno del complesso sportivo;
• il pagamento di tutte le spese di gestione e delle utenze (canoni telefonici, consumi di energia elettrica,
gas e acqua, etc.), inclusa le tasse comunali;
• le omologazioni periodiche dell’impianto secondo le vigenti disposizioni;
• l’assunzione di responsabilità per i danni che possono derivare a terzi durante l’attività, esonerando il
Concedente da ogni responsabilità al riguardo;
• la possibilità di assegnare delle ore di programmazione a soggetti individuati dall’Amministrazione Comunale
( Scuole);
• l’applicazione, in caso di utilizzo da parte di altri soggetti (società, associazioni sportive
dilettantistiche, enti di promozione sportiva, federazioni, scuole, etc.) delle tariffe stabilite e concordate
con l’Amministrazione comunale;
• la compatibilità di eventuali attività ricreative e sociali di interesse pubblico, praticabili straordinariamente
nell’impianto, con il normale uso dell’impianto;
La Concessionaria, per specifiche manifestazioni organizzate dal Comune di Caltagirone, fino alla concorrenza di 10
(dieci) giornate/anno, metterà a disposizione l’impianto, compresi i locali accessori, garantendo a proprie cure, tutti i
servizi indispensabili per l’utilizzo dello stesso (custodia, vigilanza, pulizia, conduzione e controllo dell’impianto di
riscaldamento, dei servizi generali ecc..).
La Concessionaria provvederà a proprie spese a tutti gli interventi necessari per l’acquisizione, da parte degli organi
competenti, di qualsiasi documentazione atta a garantire l’utilizzo dell’impianto a norma di legge
Tutti gli introiti derivanti dall’utilizzazione propria dell’impianto spettano al Concessionario, ivi compresi quelli derivanti da
spettacoli pubblici, dall’uso degli spazi pubblicitari interni e dai proventi dell’applicazione delle tariffe per l’uso
dell’impianto sportivo.
Il Concessionario è l’unico ed il solo responsabile della gestione e del funzionamento dell’impianto, compresi gli eventuali
danni di qualunque natura e per qualsiasi motivo arrecati a persone e/o opere materiali causati dal personale dipendente o
dai fruitori dell’impianto e dalla non corretta esecuzione delle manutenzioni.
Il Concessionario, prima della sottoscrizione della convenzione di affidamento della gestione in uso, con effetti alla data di
decorrenza di quest’ultima e con oneri a proprio carico, si obbliga a stipulare con primaria compagnia assicurativa, le
seguenti polizze:

Polizza RCT/RCO nella quale sono riportate integralmente tutte le attività previste dal presente Avviso;
L’offerta dovrà essere strutturata nel seguente modo: (punteggio max 100)
1) Progetto gestionale: (max punti 100) , nel quale il soggetto interessato dovrà presentare una proposta di gestione e
di organizzazione dell’attività ai fini dell’ottimale gestione del servizio oggetto della concessione.
Il Progetto dovrà essere strutturato in 4 parti:
a)
Piano gestionale tecnico-manutentivo (max punti 30)

contenente una dettagliata descrizione delle opere di
manutenzione riferita alla struttura ed
all’impianto sportivo in generale, corredata da dettagliato e puntuale crono programma degli interventi.
Gli interventi richiesti sono i seguenti
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.

c)
Messa in sicurezza dei cancelli di entrata;
Messa in sicurezza della rete di recinzione;
Messa in sicurezza della pista di atletica leggera;
Adeguamento impianto di illuminazione e ripristino gruppo elettrogeno;
Adeguamento impianto elettrico spogliatoi e locali;
Ripristino parte intonaci a rischio distacco nei locali spogliatoi ed infermeria
Ripristino funzionalità servizi igienici spogliatoi, pubblico tribuna coperta e pubblico
TOTALE INVESTIMENTO €
Il punteggio verrà assegnato con la seguente formula: P2b) = 30*((Offerta i-esima) / (offerta Massima)
Piano di riqualificazione dell’impianto (max punti 30)

contenente una dettagliata descrizione delle iniziative e degli eventuali interventi strutturali migliorativi
che il proponente intende effettuare, con oneri a proprio carico corredata da dettagliato e puntuale crono
programma degli interventi compresa la quantificazione dei costi. Il punteggio verrà assegnato con la
seguente formula

P2d) = 30*((Offerta i-esima) / (offerta Massima)
d) Tempo di realizzazione delle opere di manutenzione (max punti 10),

Il concorrente dovrà indicare la durata dei lavori di adeguamento e di agibilità della struttura sportiva al
fine dell'immediato utilizzo per la collettività (indicare i mesi solari e consecutivi). Il punteggio verrà
assegnato con la seguente formula
•
e)
P2d) = 10*((Offerta i-esima) / (offerta Minima)
Durata della Concessione (max punti 30),

Il concorrente dovrà indicare la durata dei lavori di adeguamento e di agibilità della struttura sportiva al
fine dell'immediato utilizzo per la collettività (indicare i mesi solari e consecutivi). Il punteggio verrà
assegnato con la seguente formula
•
P2e) = 30*((Offerta i-esima) / (offerta Minima)
Progettazioni delle opere e gli eventuali iter di approvazione sono da considerarsi a carico della ditta che risulterà
aggiudicataria.
E’ obbligatorio per le ditte partecipanti, a pena di esclusione, effettuare il sopralluogo presso la sede in cui dovrà eseguirsi il
servizio, previo appuntamento da fissare con il Responsabile dell’Ufficio Tecnico o suo sostituto che rilascerà apposita
attestazione da allegare ai documenti di gara. Il sopralluogo dovrà essere effettuato dal legale rappresentante o
direttore tecnico dell’impresa o da loro incaricato munito di delega atta a sottoscrivere contratti d’appalto. In caso
di A.T.I. il sopralluogo dovrà essere eseguito dall’impresa capogruppo ovvero dall’impresa alla quale verrà conferito il
mandato in caso di aggiudicazione. Si precisa che l’incaricato da un’impresa non potrà eseguire il sopralluogo per altre
imprese.
L’aggiudicazione deve intendersi provvisoria; l’Amministrazione comunale procederà alla verifica dei requisiti e, se
necessario, inviterà l'aggiudicatario provvisorio a produrre la documentazione idonea a comprovare le dichiarazioni rese
in sede di gara, assegnandogli un termine non inferiore a dieci giorni per adempiere. Ove l'aggiudicatario non
ottemperi
a quanto
richiesto, ovvero venga accertata la mancanza o carenza dei requisiti dichiarati,
l'Amministrazione procederà all'escussione della cauzione provvisoria, alla segnalazione del fatto all'Autorità per i
provvedimenti di cui all'art.6 comma
11del D.Lgs.163/2006 e s.m.i.,alla eventuale dichiarazione di decadenza
dall'aggiudicazione provvisoriamente dichiarataealla
conseguente, eventuale nuova aggiudicazione. L’aggiudicatario
dovrà presentare la documentazione che verrà richiesta dall’Amministrazione Comunale entro il termine da
questa assegnato e sottoscrivere il contratto nel termine
di 60 giorni dalla comunicazione dell'aggiudicazione
definitiva, pena la revoca dell’aggiudicazione. Il contratto non potrà comunque essere stipulato prima che sia decorso
il termine di 35 giorni dall'invio della comunicazione di aggiudicazione definitiva. Si applica l'art. 11, commi 9, 10, 10bis, 10-ter, 12, del D.Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii..
ART. 11 -VINCOLATIVITÀ DELLE OFFERTE
I concorrenti, per il solo fatto di partecipare alla gara, accettano esplicitamente ed incondizionatamente le
condizioni, i vincoli, gli obblighi e le clausole stabilite dal Bando, dal Capitolato speciale, dal presente disciplinare e
dalla ulteriore documentazione di gara, nessuna esclusa. L'offerta vincola l'impresa fin dal momento della sua
presentazione, non vincola, invece, l’Amministrazione all’aggiudicazione della concessione, né è costitutiva dei diritti dei
concorrenti all’espletamento della procedura di aggiudicazione che l’amministrazione concedente si riserva di sospendere o
annullare in qualsiasi momento, in base a valutazioni di propria esclusiva convenienza. Agli offerenti, in caso di
sospensione o annullamento delle procedure, non spetterà alcun risarcimento o indennizzo.
E' consentito agli offerenti di svincolarsi dalla propria offerta dopo 180 giorni dalla scadenza del termine per la
presentazione dell'offerta stessa, in caso di mancata aggiudicazione, entro detto termine, per motivi imputabili
all’Amministrazione. Divenuta efficace l'aggiudicazione definitiva, e fatto salvo l'esercizio dei poteri di autotutela nei casi
consentiti dalle norme vigenti, qualora la stipulazione del contratto di appalto non abbia luogo entro il termine di 60
giorni, salvo l'eventuale differimento espressamente concordato con l'aggiudicatario, lo stesso potrà, mediante atto
notificato all’Amministrazione, sciogliersi da ogni vincolo, senza diritto ad alcun indennizzo, salvo il rimborso delle spese
contrattuali eventualmente anticipate e documentate.
L'aggiudicazione definitiva non equivale ad accettazione dell'offerta. La Amministrazione rimane, pertanto, impegnata
solo con la stipula del contratto che avverrà in forma di atto pubblico, e che resta comunque condizionata al rispetto
della normativa vigente in materia .
L’Amministrazione avrà, in ogni caso, la facoltà di annullare o revocare la gara e non procedere alla stipula del contratto,
senza che l'aggiudicatario possa avanzare alcuna pretesa o diritto di sorta, salvo quanto previsto dall'art. 11, comma 9,
del D. Lgs. n. 163/2006.
ART. 12 - RICHIESTE DI CHIARIMENTI
Eventuali informazioni complementari e/o richieste di chiarimenti sulla documentazione di gara potranno essere richiesti
all’Amministrazione esclusivamente per iscritto, anche a mezzo fax o PEC, ed indirizzate ai punti di contatto indicati
al precedente art. 1.
ART. 13 - TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI
Ai sensi dell’articolo 13 del D. Lgs. 196/2003 e successive modifiche (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al
trattamento dei dati personali) si provvede all’informativa di cui al comma 1 dello stesso articolo facendo presente che i
dati personali forniti dalle ditte partecipanti saranno raccolti presso il Comune di Caltagirone, Area 5 Ufficio di
Direzione, per le finalità inerenti la gestione delle procedure previste dalla legislazione
vigente per l’attività
contrattuale e la scelta del contraente. Il trattamento dei dati personali (registrazione, organizzazione, conservazione)
svolto con strumenti informatici e/o cartacei idonei a garantire la sicurezza e la riservatezza dei
dati stessi, potrà avvenire sia per le finalità correlate alla scelta del contraente ed all’instaurazione del
rapporto
contrattuale che per finalità inerenti alla gestione del rapporto medesimo.
Il conferimento dei dati è obbligatorio ai fini della partecipazione alla procedura di gara, pena l’esclusione; per
l’aggiudicatario il conferimento è altresì obbligatorio ai fini della stipulazione del contratto e dell’adempimento di tutti gli
obblighi ad esso conseguenti ai sensi di legge.
La comunicazione dei dati conferiti a soggetti pubblici o privati sarà effettuata nei soli casi e con le modalità di cui al D.
Lgs. 196/2003.
In relazione al trattamento dei dati conferiti l’interessato gode dei diritti di cui all’art. 7 del D. Lgs.196/2003 tra i
quali figura il diritto d’accesso ai dati che lo riguardano, il diritto di far rettificare, aggiornare, completare i dati erronei,
incompleti o inoltrati in termini non conformi alla legge, nonché il diritto di opporsi al loro trattamento per motivi legittimi.
ART. 14 - NORME FINALI
Il presente disciplinare di gara, il bando di gara, il capitolato speciale sono reperibili sul sito internet del Comune di
Caltagirone www.comune.caltagirone.ct.it.
Fermo restando quanto espressamente stabilito dai precedenti articoli del presente disciplinare in ordine alle
cause di esclusione dei partecipanti alla procedura, l’Amministrazione concedente escluderà i concorrenti in caso di
mancato adempimento alle prescrizioni del D. Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii., del D.P.R. n. 207/2010 e delle altre disposizioni
di legge vigenti applicabili alla presente procedura, nonché nei casi di incertezza assoluta sul contenuto o sulla
provenienza dell'offerta, per difetto di sottoscrizione o di altri elementi essenziali.
L'Ente si riserva di procedere, ex art. 71 del D.P.R. 445/2000, ai controlli delle dichiarazioni sostitutive presentate
dai concorrenti. Qualora dai predetti controlli emergesse la non veridicità del contenuto delle stesse, il dichiarante
decadrà,
a norma dell'art. 75 del D.P.R. 445/2000, dai benefici eventualmente conseguenti al provvedimento,
emanato sulla base della dichiarazione non veritiera e si procederà alla conseguente denuncia penale.