DIREZIONE CONTRATTI E APPALTI
U. O.: DI DIREZIONE
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QUESITI FREQUENTI
OGGETTO DELL’APPALTO: PROCEDURA APERTA PER L’APPALTO DEI LAVORI DI
RESTAURO E VALORIZZAZIONE DELL’EX CHIESA DI SANT’AGOSTINO . OPERE DI
COMPLETAMENTO.
QUALI SONO LE MODALITÀ DI GARA?
L’aggiudicazione dell’appalto avverrà in base al criterio dell’offerta “economicamente più
vantaggiosa” ai sensi dell’art. 83 – comma 1 – del D.Lgs. 163/2006 e dell’art. 120 del D.P.R.
207/2010; ad ogni offerta validamente presentata verrà attribuito un punteggio derivante dalla
valorizzazione degli elementi indicati nel bando di gara
Esempio:
La valutazione dell’offerta economicamente più vantaggiosa è effettuata con la seguente formula:
C(a) = Ón [ Wi * V(a) i ]
dove:
C(a) = indice di valutazione dell’offerta (a);
n = numero totale dei requisiti;
Wi = peso o punteggio attribuito al requisito (i);
V(a)i = coefficiente della prestazione dell’offerta (a) rispetto al requisito (i) variabile tra zero e uno;
Ón = sommatoria.
Per la valutazione degli elementi di natura qualitativa e l’assegnazione del relativo
punteggio si procederà a trasformare la media dei coefficienti attribuiti discrezionalmente dai
singoli commissari ad ogni offerta in coefficienti definitivi, riportando ad uno la media più alta e
proporzionando a tale media massima le medie provvisorie prima calcolate. Successivamente si
moltiplicherà il peso previsto al punto in esame per il parametro di riferimento per i singoli
coefficienti definitivi ottenuti.
Esempio: 3 commissari che esaminano la documentazione primo parametro max 40 punti
distribuiti su quattro criteri –Peso del parametro 30
Esaminata la documentazione danno un punteggio da 0 a 10 per ciascun criterio
Offerta A)
Criterio a)
Criterio b)
Criterio c)
Criterio d)
Totale punti
Comm. X
7
9
8
7
Comm. Y
8
9
10
9
Comm. z
9
6
9
8
33
Media
8
8
9
8
Offerta B)
Comm. X
Comm. Y
Comm. z
Media
Criterio a)
5
6
7
6
Criterio b)
5
5
8
6
Criterio c)
6
6
4
5
Criterio d)
7
9
8
8
Totale punti
25
Il punteggio più elevato nel parametro è di 33 dell’Offerta A) che viene parametrato al valore 1,00.
Il valore del parametro dell’offerta B) diventa 25/33 = 0,7576.
L’indice di valutazione delle offerte per questo parametro diventa Vi x W, ovvero
Per l’Offerta A)
1,00 x 30 = 30,00 punti
Per l’Offerta B)
0,7576 x 30 = 22,73 punti
L’indice di valutazione complessivo dell’offerta “Ci” è dato dalla sommatoria degli indici ottenuti
dalla medesima offerta per ciascun parametro.
E’ OBBLIGATORIA LA VISIONE DEL PROGETTO?
Non viene rilasciato verbale di presa visione del progetto, ma si sottolinea che
nell’autocertificazione il legale rappresentante dichiara espressamente “di avere direttamente – o
con delega a personale dipendente - esaminato tutti gli elaborati progettuali, compreso il calcolo
sommario della spesa o il computo metrico estimativo, di essersi recati sul luogo di esecuzione dei
lavori, di avere preso conoscenza delle condizioni locali, della viabilità di accesso, di avere
verificato le capacità e le disponibilità, compatibili con i tempi di esecuzione previsti, delle cave
eventualmente necessarie e delle discariche autorizzate, nonché di tutte le circostanze generali e
particolari suscettibili di influire sulla determinazione dei prezzi, sulle condizioni contrattuali e
sull’esecuzione dei lavori e di avere giudicato i lavori stessi realizzabili, gli elaborati progettuali
adeguati ed i prezzi nel loro complesso remunerativi e tali da consentire il ribasso offerto;
Viene rilasciato il verbale di sopralluogo?
Come espressamente previsto nel bando di gara all’art. 18 punto 6). Viene rilasciato verbale di
sopralluogo con le modalità indicate.
Dove si può visionare il progetto, giorni ed orari e qual è il numero di telefono
dell’ufficio addetto a tale compito?
Copia integrale del progetto esecutivo su supporto informatico in formato PDF sarà disponibile
presso l’ufficio visione progetti dell’Area “Lavori pubblici” – via Quarenghi 33/35 – piano secondo
(tel. 035/399753 - 761)– nei giorni dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle ore 12.00; gli operatori
economici interessati, senza spese aggiuntive, potranno dotarsi di appositi dispositivi informatici
personali, quali ad esempio “pen drive”, CD-ROM o altro, per la riproduzione degli elaborati
progettuali.
Le modalità di pagamento della tassa della gara?
Tutte le indicazioni sono reperibili sul seguente sito:
http://www.autoritalavoripubblici.it/portal/public/classic/
E’ possibile ridurre la cauzione del 50%?
La cauzione prevista è del 2% sull’importo totale a base d’appalto compresi gli oneri di
sicurezza
L’art. 75 del D.lgs 163/2006 al comma 7 prevede chiaramente la possibilità di ridurre la cauzione
provvisoria del 50% sul totale previsto per le società in possesso della certificazione di qualità –
ovviamente da dimostrare.
Quali sono le categoria e le classifiche per poter partecipare, essendo prevista
espressamente l’ATI obbligatoria?
Cat OG2 classifica III-bis prevalente, cat OS30 classifica II, cat. OS28 categoria II. Le Categorie
OS30 e OS28 possono essere sostituite dalla categoria OG11 classifica III (l’art. 79 comma 16 del
D.P.R. 207/2010 prevede espressamente che l’impresa qualificata nella categoria OG11 puo’
eseguire i lavori riferiti alle categorie OS3, OS 28 e OS30)
L’iscrizione deve coprire l’intero importo a base d’appalto
Visto che le categorie scorporabili e subappaltabili sono di importo rilevante sono
interamente subappaltabili?
No, le categorie OS30 e OS28 non sono interamente subappaltabili ma è prevista l’ATI
obbligatoria .
La volontà di subappaltare, per il 30% della prevalente e per il 30% delle scorporabili e non
subappaltabili e interamente per le rimanenti categorie OS6, OS21, OS e OS2-A, dovrà essere
espressamente indicata nella documentazione allegata all’offerta.
Quali sono le Associazioni Temporanee di impresa possibili?
Verticale: I requisiti economico – finanziari
e tecnico organizzativi sono posseduti dalla
capogruppo nella categoria prevalente; nelle categorie scorporate ciascuna mandante possiede i
requisiti previsti per l’importo dei lavori della categoria che intende assumere e nella misura
indicata per l’impresa singola. I requisiti relativi alle lavorazioni scorporabili non assunte da
imprese mandanti sono posseduti dalla impresa capogruppo con riferimento alla categoria
prevalente.
Alcune eventuali associazioni di imprese possibili:
Capogruppo in possesso della cat. OG2 classifica III- BIS
Mandante in possesso della cat. OS28 classifica II
Mandante in possesso della cat. OS30 classifica II
Capogruppo in possesso della cat. OG2 classifica III – BIS
Mandante in 0possesso della cat. OG11 classifica III
Capogruppo in possesso della cat. OG2 classifica III
Mandante in possesso della cat. OS28 classifica II
Mandante in possesso della cat. OS30 classifica II
Mandante in possesso della cat. OS6 classifica I
Capogruppo in possesso della cat. OG2 classifica III
Mandante in 0possesso della cat. OG11 classifica III
Mandante in possesso della cat. OS6 classifica I
Incremento di un quinto
I
II
III
III-bis
fino ad euro
fino ad euro
fino ad euro
fino ad euro
258.000,00
516.000,00
1.033.000,00
1.500.000,00
309.600,00
619.200,00
1.239.600,00
1.800.000,00
IV
IV-bis
V
VI
VII
VIII
fino ad euro
fino ad euro
fino ad euro
fino ad euro
fino ad euro
oltre ad euro
2.582.000,00
3.500.000,00
5.165.000,00
10.329.000,00
15.494.000,00
15.494.000,00
3.098.400,00
4.200.000,00
6.198.000,00
12.394.800,00
18.592.800,00
L’importo della classifica VIII (illimitato ai fini dei requisiti di qualificazione è
convenzionalmente stabilito pari a euro 20.658.000,00.
Per importi superiori verificare art. 61 comma 6. Del D.P.R. 207/2010
E’ possibile l’avvalimento?
Sì con le modalità chiaramente prescritte nel bando di gara al punto 16.
In riferimento alle norme della legge n. 68/1999 sul diritto al lavoro dei disabili,
avendo questa società un numero inferiore ai 15 dipendenti cosa si deve inserire al
corrispondente punto nell'autocertificazione?
La società dovrà specificare di non essere soggetta alle norme della Legge n. 68/1999 sul diritto al
lavoro dei disabili avendo un numero di dipendenti inferiore a 15.
Quante buste sono previste?
tre, vedi sottolineature
PLICO N. 1, recante all’esterno la dicitura “DOCUMENTAZIONE”
PLICO N. 2 sigillato, recante all’esterno la dicitura “OFFERTA TECNICA”
PLICO N. 3 recante all’esterno la dicitura “OFFERTA ECONOMICA”L’OFFERTA DEVE
ESSERE CHIUSA IN APPOSITA BUSTA, NON TRASPARENTE ED IDONEAMENTE SIGILLATA.
Si chiede di chiarire il terzo capo dell’art. 7 dello schema di contratto
"L’Impresa non avrà nulla a pretendere per ritardi nei pagamenti non imputabili al Comune
e il calcolo del tempo contrattuale per la decorrenza degli interessi di ritardato pagamento
non terrà conto dei giorni intercorrenti tra la spedizione della domanda di somministrazione
del corrispondente rateo del mutuo e la ricezione del relativo mandato di pagamento presso
la competente sezione della Tesoreria Provinciale (solo per mutuo).
La clausola suddetta non sarà inserita nel contratto di appalto da sottoscrivere dall’operatore
economico aggiudicatario in quanto lì’opera non è assistita da mutuo o altro contributo pubblico ma
è finanziata con mezzi di bilancio.
Quesito:
Il Disciplinare di gara indica, tra i criteri di valutazione, anche "l'inserimento all'interno del
personale operativo di figure professionali con specifiche competenze in ambito di tutela e
conservazione dei beni vincolati, in relazione alle lavorazioni che debbono essere eseguite". Si
chiede quali siano le lavorazioni cui si fa riferimento, e quindi le caratteristiche ed il ruolo delle
figure professionali richieste.
Risposta:
Per quanto attiene al criterio di valutazione in esame si farà riferimento in primo luogo alle
lavorazioni riconosciute nella categoria OS2-A (si vedano le voci individuate in Elenco Prezzi
unitari con la sigla RE) ma anche a tutte le lavorazioni che, in diverso modo, intercettano materiali
o valori oggetto di tutela storico-documentale. La qualifica delle figure professionali riconosciute è
quindi individuabile primariamente nel restauratore ed in secondo luogo a quelle equivalenti e
affini.
Quesito:
In merito al criterio generale: “Incremento dell’isolamento acustico della centrale di trattamento aria
“ e al relativo criterio di valutazione realizzazione di sistemi di abbattimento sonoro del rumore ed
effettiva capacità di abbattimento su base analitica”, chiediamo di fornire precise indicazioni su
cosa si intenda per “ centrale di trattamento aria “ ; si intende la macchina UTA ? la UTA con il
sistema di canalizzazioni della centrale ? il sistema centrale di trattamento aria inteso come
insieme di edificio interrato + UTA + canalizzazioni ?
L’ abbattimento sonoro apportato fa riferimento a valori registrati in aula cioè all’interno della
chiesa o in quale altra situazione ?
Risposta:
Per “centrale di trattamento aria” si intende tutto il sistema che nel complesso costituisce la
centrale e all’interno del quale è possibile intercettare ed abbattere il rumore, costituito quindi dalla
struttura edilizia, unità di trattamento aria e relative canalizzazioni.
Per valutare l’abbattimento sonoro si farà riferimento primariamente ai valori in ambiente esterno.
Quesito:
Buongiorno,
In merito alla gara in oggetto, sono chiedere una delucidazione in merito alla certificazione OHSAS
18001.
Non essendo in possesso di tale certificazione è possibile fare ricorso all'istituto dell'avvalimento
con impresa certificata?
Risposta:
L’avvalimento è previsto dall’articolo 49 del D.Lgs. 163/ con riferimento esclusivo ai requisiti di
ordine tecnico, economico, finanziario per la partecipazione e qualificazione alla gara e non, come
sembrerebbe desumersi dal contenuto del quesito, in riferimento ai contenuti dell’offerta tecnica e
dei relativi parametri e criteri di valutazione.
Per ulteriori eventuali ulteriori quesiti relativi alla documentazione amm.va telef. 035/399058 sig.a
Loretta Locatelli - Responsabile U.O. Appalti - oppure via e-mail: [email protected]
Per quesiti relativi alla parte tecnica rivolgersi al Responsabile del Procedimento arch. Massimo
Locatelli - tel. 035/399751 - e-mail:[email protected].