Guido Talarico Editore
Gennaio 2011
Copia Promozionale Gratuita
IL SOLE 24 ORE S.p.A
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Anno 4 - Nr 27
Parla il dottor Luciano Alfani, vicepresidente del Tribunale di Bergamo, che spiega come la crisi stia rallentando il volume di affari
Tempi duri per le vendite all’asta
«Le procedure esecutive vanno a rilento perché, a causa della crisi, gli immobili si vendono solo dopo molti esperimenti d’asta andati deserti»
di Alessandro Caruso
Borsa Immobiliare
Il settore immobiliare sta risentendo del
generale momento di crisi. Lo confermano
molti indici, tra cui l’aumento delle procedure fallimentari, nonostante una riforma della
legge fallimentare dall’indirizzo tendenzialmente assistenzialista nei confronti del debitore, e la flessione delle vendite all’asta, come ci ha illustrato il dottor Luciano Alfani, vicepresidente del Tribunale di Bergamo: «La
partecipazione alle aste è scarsa a causa
della diminuzione del potere di acquisto e
perché in questo periodo si acquista solo a
prezzi estremamente vantaggiosi». Questo
è uno dei principali fattori che introduce un
argomento che spesso ritornerà nel corso
dell’anno appena iniziato: la crisi delle vendite all’asta nel campo immobiliare. E, a detta
di Alfani, se il 2010 è stato un anno da
dimenticare, il 2011 non inizia con le premesse idonee ad essere più ottimisti: «Non
sarà un 2011 molto diverso dall’anno appena trascorso, non essendo in vista alcun
apprezzabile miglioramento della situazione
economica, mentre si stanno esaurendo gli
effetti degli ammortizzatori sociali».
Mutui: Italia il Paese più caro d’Europa
L’Ance stima che, in media, rispetto agli altri Paesi europei, l’importo
in più da pagare sia pari a 9mila euro. Ma
non solo rincari sui costi: a gravare sulle
famiglie italiane anche il differenziale sui
tassi e cresce il numero di pignoramenti.
pag. 16
Notai
Parte la trasmissione telematica degli atti
Dal 29 dicembre dello scorso anno i notai italiani possono facoltativamente trasmettere gli atti notarili
per via telematica alle Conservatorie del
registro immobiliare di Bologna, Firenze,
Lecce e Palermo.
pag. 14
a pag. 6
Servizi al cittadino
Il progetto dei commercialisti sull’insolvenza civile
Detrazioni del 55% e 36% per Piano Casa
«Una seconda chance agli onesti che se lo meritano»
L’Agenzia delle Entrate con tre
specifiche risoluzioni ha voluto
fare chiarezza su alcune importanti novità circa le detrazoni fiscali.
I bonus fiscali riguardano gli interventi
per la ristrutturazione e per il risparmio
ergetico.
Quello del debito e dell’accesso al credito per imprese e famiglie è sempre un tema
caldo, ma lo è ancora di più ora che ci si interroga sulla ripresa dell’economia nel dopo crisi. I commercialisti, sottolineando una lacuna nell’attuale ordinamento giuridico,
hanno presentato un disegno di legge che propone l’introduzione di procedure a favore dei cosidetti soggetti "non fallibili". Per capirne di più abbiamo intervistato Giulia
Pusterla, consigliere nazionale dell’ordine dei commercialisti e autrice della proposta.
pag. 19
pagg. 12 e 13
In questo
numero
gli annunci
del Tribunale
di Milano
a pag. 21
Sommario
AsteInfoappalti
2
SOMMARIO
Domande e Risposte 2
Aste: guida per l’uso
Primo Piano 4
Primo Piano 5
Focus 6
Attualità 7
Economia 9
Economia 11
Intervista 12
Intervista 13
Notai 14
Avvocati e Magistrati 15
Borsino 16
Risparmio Energetico 17
Incentivi 19
Aste - Elenco dei bandi
Da pagina 21
a pagina 39
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I tuoi quesiti verranno
sottoposti a degli esperti
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sul numero successivo.
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DOMANDE
1. Come posso fare per partecipare ad
un’asta giudiziaria?
2. Bisogna disporre di denaro liquido per
partecipare ad un’asta giudiziaria?
3. Qual è la percentuale da versare subito?
4. In che modo va versato l’importo?
5. Nel caso di non aggiudicazione dell’immobile, dopo quanto tempo posso riavere
gli assegni?
6. Nel caso di aggiudicazione, quanto tempo ho per versare il prezzo finale d’acquisto?
7. È possibile visitare gli immobili prima di
partecipare all’asta?
8. Sono al corrente che nella maggior parte
dei casi, gli immobili all’asta non sono visionabili. Mi chiedo come è possibile conoscerne lo stato?
9. Cosa succede se l’immobile che ho acquistato all’asta, risulta essere occupato?
10. Quando vengono cancellate le ipoteche
e i pignoramenti gravanti sull’immobile?
11. Cosa posso fare se al momento dell’immissione in possesso dell’immobile, questo
non mi piace?
12. Vorrei conoscere le modalità di svolgimento dell’asta giudiziaria con incanto.
13. È vero che esistono società che curano
l’acquisto dell’immobile durante l’incanto,
senza che l’interessato sia presente?
14. Un immobile messo all’asta può essere
acquistato prima dell’incanto?
15. Se l’inadempiente non ha la possibilità di
pagare i suoi debiti e quindi di riscattare il
suo immobile, può partecipare all’asta per
tentare di recuperarlo?
16. Che vuol dire asta deserta?
17. Quando in sede d’asta si presenta un
solo offerente a concorrere all’aggiudicazione dell’immobile, cosa succede?
18. È vero che bisogna aspettare 10 giorni,
per essere certi che l’immobile sia stato aggiudicato?
19. Sono al corrente che è possibile presentare entro 10 giorni dalla data d’asta un’offerta pari ad 1/6 del prezzo di aggiudicazione e che il Giudice in tal caso stabilirà una
nuova data per l’incanto. Quello che invece
vorrei sapere è se il prezzo di base d’asta subirà dei cambiamenti.
20. Il mio immobile è andato all’asta per
svariati motivi. Possiedo in parte della liquidità ma non è sufficiente a saldare il debito
con i miei creditori.Vista la mia posizione,
nessun Istituto bancario è in grado di erogarmi un mutuo. La cosa che vi chiedo è se
posso intestare il mutuo a mio figlio e chiedere la restante somma che mi serve per
non perdere l’immobile?
21. Vorrei sapere se una volta partecipato
ad un’asta immobiliare con esito positivo,
potrò intestare l’immobile a mio figlio.
22. Che cos’è una transazione di crediti?
23. Molto spesso sulle pubblicazioni degli
immobili che vanno in asta, noto il termine
“quota pari a mezza indivisa del diritto di
superficie”, vorrei conoscerne il significato.
24.L’immobileall’astaoccupatodapersone
anziane, senza un regolare contratto di
locazione, al momento dell’aggiudicazione
devono comunque lasciare l’immobile?
25. Dopo l’aggiudicazione di un incanto e
trascorsi i 10 giorni per le offerte di un sesto,
l’immobile quando viene effettivamente consegnato?
RISPOSTE
1.Devepresentareistanzadipartecipazione
come previsto dall’ordinanza del giudice delegato e presso il tribunale di competenza.
2. No, i tribunali non accettano contanti, ma
soltanto assegni circolari non trasferibili.
3. La percentuale è indicata nell’ordinanza di
vendita e può variare da un minimo del 10%
ad un massimo del 60%.
4. È obbligatorio versare l’esatto importo
quale deposito cauzionale e deposito in
conto spese.
5. Immediatamente dopo l’asta.
6. Il tempo è stabilito nell’ordinanza di vendita e può variare dai 30 ai 60 giorni.
7. No. In caso di asta fallimentare è possibile
farlo dopo specifica autorizzazione del giudice.
8. È consigliabile avvalersi di un professionista in grado di valutare l’immobile oggetto
dell’asta e farsi consigliare al meglio.
9. Nel caso in cui l’immobile risulti occupato
con titolo valido, esso diventa opponibile
pertanto l’aggiudicatario dovrà rispettare le
norme che lo regolano. Se è occupato sen-
za alcun titolo, dopo l’emissione del decreto
di aggiudicazione dell’immobile si potrà eseguire lo sgombero. I tempi tecnici variano dai
90 ai 150 giorni dalla prima notifica.
10. La cancellazione verrà eseguita dopo
aver effettuato il saldo prezzo a spese e a cura dell’acquirente.
11. Rivenderlo. Gli immobili all’asta sono
venduti nello stato di fatto e di diritto.
12. È una gara al rialzo che si tiene davanti al
Giudice o presso lo studio di un Notaio delegato. Colui il quale ha presentato domanda di partecipazione potrà offrire, quando il
giudice aprirà l’incanto, il prezzo a lui conveniente, rispettando il minimo rialzo previsto
dall’ordinanza di vendita.
13. Si, basta dare giusta procura.
14. Si, tenuto conto che dovranno essere
pagati tutti i debiti gravanti sull’immobile e
chiedere l’estinzione della procedura.
15. No.
16. Se alla data dell’asta non vi sono offerenti, allora si dice che l’asta è deserta.
17. In questi casi l’offerente si aggiudica
provvisoriamente l’immobile con il prezzo
base più il rilancio minimo, previsto dall’ordinanza di vendita.
18. Si, perché si può far ricorso all’Art. 584
del Codice Civile che stabilisce che chiunque può presentare, ad asta avvenuta entro
10 giorni, un’offerta superiore di almeno 1/6
al prezzo di aggiudicazione. In questo caso il
Giudice deciderà di rifissare una seconda
data per l’incanto.
19. Si riparte dal prezzo di aggiudicazione
provvisoria più l’aumento di 1/6.
20. Si, è possibile se ci sono tutti i presupposti per stanziarlo.
21. Si se nella domanda di partecipazione è
stata espressa richiesta. Nel caso di minore
dovrà essere presentata l’autorizzazione del
Giudice titolare.
22. È una trattativa extra giudiziale con gli
Istituti di credito.
23. L’asta prevede la vendita della quota
parte del 50% dell’immobile.
24. Si.
25. Bisogna effettuare il saldo prezzo nei termini previsti dall’ordinanza di vendita, in seguito si iniziano le pratiche per lo sgombero.
ASTE INFOAPPALTI
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amministrazione:
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VERONA (VRa007)
Prezzo base E 8.000.000
Complesso immobiliare, denominato
“Area Donati”, della superficie di 14.590
mq circa, costituito da un’area edificabile sulla quale insistono alcuni fabbricati
per una superficie coperta di 1.890 mq
circa.
Per informazioni:
FERSERVIZI VERONA
Tel. 045 9273871-873 - Fax 045 8006011
[email protected]
COLLEGNO (TO) (TOa012/01)
Prezzo base E 750.000
Complesso immobiliare, ex industriale,
in Via Torino angolo Via S. Massimo, che
insiste su un’area della superficie, tra coperto e scoperto, di 7.330 mq catastali. Il
complesso è costituito da un fabbricato a
tre piani fuori terra più interrato e diversi
altri fabbricati minori per una superficie
coperta complessiva di 1.430 mq circa e
una volumetria di oltre 17.000 mc.
Per informazioni:
FERSERVIZI TORINO
Tel. 011 6653343-3711 - Fax 011 6653530
[email protected]
ROMA (RM051 - 053)
Prezzo base E 333.000
Due locali commerciali, in Via Prenestina, 131 e 135-135/a, della superficie complessiva di 190 mq circa.
ROMA (RM033)
Prezzo base E 229.000
Locale commerciale di 190 mq circa,
in Via Prenestina 29.
ROMA (RM163)
Prezzo base E 72.000
Locale commerciale di 45 mq circa,
in Via O. Gentiloni 30.
ROMA (RMa002)
Prezzo base E 10.800.000
MONTEBELLO JONICO (RC) (RC005)
Prezzo base E 7.300.000
Complesso immobiliare, in Via Pigafetta, posto in ambito urbano nel
quartiere Ostiense/Colombo, sito in
prossimità di alcune sedi del Comune di Roma e della Regione Lazio.
Il bene è costituito da un edificio su
sei piani fuori terra, per una superficie complessiva di 5.700 mq circa,
oltre a una pertinenza, destinata a
parcheggio e giardino, di 2.400 mq
circa.
Per informazioni:
FERSERVIZI ROMA
Tel. 06 4410936
3346835075
Fax 06 44109047
[email protected]
Complesso Immobiliare, nelle vicinanze della Stazione Ferroviaria di
Saline Joniche e della S.S. 106, costituito dall’ex impianto industrale
delle Officine Grandi Riparazioni. Il
complesso si estende su un’area di
350.000 mq circa, sulla quale insistono 17 fabbricati che sviluppano
una superficie di 73.000 mq circa,
tra i quali si evidenziano il capannone di 56.000 mq circa, un fabbricato uffici di 3.500 mq circa ed
un fabbricato spogliatoio-mensa di
7.300 mq circa.
Per informazioni:
FERSERVIZI REGGIO CALABRIA
Tel. 0965 866211-935
Fax 0965 332391
[email protected]
SIMAXIS (OR) (CAa006)
Prezzo base E6.600
Terreno della superficie complessiva di 2.900 mq circa, tra il km
100+639 e 100+820 della linea
Cagliari - Golfo Aranci.
Per informazioni:
FERSERVIZI CAGLIARI
Tel. 070 6794470
Fax 070 6794345
[email protected]
RENDE (CS) (RCa028)
Prezzo base E 513.000
Complesso immobiliare, costituito dall’ex stazione ferroviaria della linea dismessa Paola-Cosenza,
per una superificie complessiva di
21.420 mq circa, sulla quale insistono vari fabbricati ad un piano fuori
terra, per complessivi 280 mq circa.
PORTO EMPEDOCLE (AG)
(PAa053) Prezzo base E 73.000
Terreno di 660 mq circa, dal km
122+310 al km 122+365 della ex
linea Castelvetrano - Porto Empedocle.
LICATA (AG) (PAa048)
Prezzo base E 36.000
Ex casa cantoniera, al km 054+035,
sulla ex linea Agrigento bassa-NaroLicata, articolata su due piani fuori
terra, oltre terreno ex linea di 3.690
mq circa.
Per informazioni:
FERSERVIZI PALERMO
Tel. 091 6033992-494
Fax 091 6165495
[email protected]
Le offerte dovranno pervenire entro le ore 12 del 15 febbraio 2011.
Primo Piano
AsteInfoappalti
4
Le nuove tariffe di incentivazione per gli impianti fotovoltaici saranno valide fino al 2013
Cosa cambia nel 2011 con il terzo Conto energia
Classificazione semplificata degli impianti e maggiori differenziazioni per fasce di potenza
di Gaia Mutone
Nuovo anno, nuovo Conto energia. A differenza degli impianti fotovoltaici entrati
in esercizio entro il 31 dicembre del
2010, che continueranno ad usufruire
dei vecchi incentivi definiti dal Dm 19
febbraio 2007, tutti quelli attivi a partire
dal 1° gennaio 2011 dovranno obbligatoriamente attenersi alle «tariffe incentivanti» e alle nuove regole contenute nel
Dm 6 agosto 2010, note come Terzo
Conto energia, valido fino al 2013.
Proprio l’entrata in funzione dell’impianto
è l’elemento che definisce il sistema di incentivazione di cui si potrà usufruire. A
questo proposito va precisato, infatti,
che gli impianti per i quali saranno finiti i
lavori entro il 2010 - anche se non ancora entrati in esercizio perché non connes-
Le nuove tariffe subiranno
un taglio del 6% ogni
quadrimestre, dal 1° gennaio
2011, arrivando a fine
anno ad un -18% rispetto a
oggi, mentre, per gli
impianti che entreranno in
esercizio nel 2012 e nel
2013, le tariffe saranno
decurtate del 6% l’anno
si alla rete - potranno contare ugualmente sulle tariffe più generose del 2010, a
patto che l’installazione dell’impianto sia
conclusa entro il 31 dicembre e che
questo entri in esercizio entro il 30 giugno 2011. Va inoltre ricordato che la dichiarazione di effettiva conclusione dei
lavori di installazione entro la fine dell’anno deve essere effettuata unicamente da
un tecnico abilitato, così come previsto
dal decreto legge 105/2010 (cosiddetto "salva Alcoa").
Categorie di impianti e incentivazione. Rientrano nel terzo Conto energia le seguenti quattro specifiche categorie: gli impianti fotovoltaici ("su edifici"
o "altri impianti"); gli impianti fotovoltaici
integrati con caratteristiche innovative;
gli impianti fotovoltaici a concentrazione;
gli impianti fotovoltaici con innovazione
tecnologica.
Per ognuna di queste è poi previsto un
tetto massimo di potenza incentivabile:
3000 MW per gli impianti fotovoltaici;
300 MW per gli impianti fotovoltaici integrati architettonicamente con caratteristiche innovative; 200 MW per gli impianti fotovoltaici a concentrazione.
L’energia elettrica prodotta dagli impianti
è incentivata a partire dalla data di entrata in esercizio per un periodo di 20 anni e
la tariffa è costante in moneta corrente
per tutto il periodo di incentivazione; periodo di diritto che è considerato al netto
di eventuali interruzioni dovute a problematiche connesse alla sicurezza della
rete o a seguito di eventi calamitosi riconosciuti come tali dalle competenti
autorità. In caso di esaurimento della disponibilità di potenza incentivabile è previsto un periodo di moratoria di 14 mesi
(24 mesi per i soggetti pubblici) dalla data di raggiungimento di ciascun limite,
comunicata dal Gse sul proprio sito internet.
Importante: ai fini del raggiungimento dei
limiti di potenza incentivabile relativi alle
singole tecnologie viene contabilizzata la
sola potenza effettivamente realizzata e
non la potenza totale dell’impianto dichiarata in fase di registrazione della prima
sezione (questo perché vi è, a determinate condizioni, la possibilità di procedere
all’installazione di un impianto fotovoltaico suddiviso in più sezioni, ciascuna realizzata con la propria tecnologia e con
una specifica caratterizzazione architettonica).
In linea generale, secondo il decreto, l’impianto entra in esercizio alla data in cui si
verificano tutte le seguenti condizioni:
l’impianto è collegato in parallelo con il sistema elettrico; risultano installati tutti i
contatori necessari per la contabilizzazione dell’energia prodotta e scambiata
o ceduta con la rete; risultano assolti gli
eventuali obblighi relativi alla regolazione
dell’accesso alle reti; risultano assolti gli
obblighi previsti dalla normativa fiscale in
materia di produzione di energia elettrica.
Procedura. Il soggetto esponsabile, entro 90 giorni dalla data di entrata in esercizio dell’impianto, deve presentare al
Gse la richiesta dell’incentivo corredata
da tutti la documentazione prevista (si
veda l’Allegato 3 del decreto e dalla delibera). L’invio della richiesta oltre i 90 giorni dalla data di entrata in esercizio comporta la non ammissibilità alle tariffe incentivanti per il periodo intercorrente fra
la data di entrata in esercizio e la data della presentazione al Gse. Nel caso di presentazione di documentazione non completa o non conforme il Gse può richiedere integrazione documentale. Il soggetto responsabile è tenuto a inviare l’integrazione entro 90 giorni dalla data di ricezione della suddetta richiesta. Il Gse,
dopo aver verificato la conformità della richiesta concederà al soggetto responsabile l’erogazione della tariffa spettante
entro 120 giorni dal ricevimento della richiesta. A differenza della vecchia procedura, la documentazione per l’ottenimento dell’incentivo dovrà essere inviata esclusivamente per via telematica utilizzando
l’apposito portale https://applicazioni.
gse.it. La domanda di concessione
dell’incentivodovrà,inoltre,essereinviata
al Gse esclusivamente via fax o tramite
posta elettronica certificata (Pec).
Tagli alle tariffe. Per gli impianti fotovoltaici che entrano in funzione a partire
Segue >>
Gli annunci integrali con eventuali perizie sono consultabili sul sito www.astepress.it
Primo Piano
AsteInfoappalti
5
continua
dal 2011, è previsto un taglio degli incentivi che arriverà al 18% alla fine di
quest’anno. Per gli impianti che entreranno in esercizio nel 2012 e nel 2013 è
stabilita un’ulteriore riduzione delle tariffe del 6% all’anno, mentre per gli anni
successivi si provvederà con un nuovo
decreto. La riduzione degli incentivi è
comunque più contenuta per i piccoli
impianti e più marcata per quelli con
maggiori dimensioni. Impianti fotovoltaici. Il decreto fornisce una classificazione semplificata prevedendo una
distinzione tariffaria tra due sole tipologie di intervento: gli impianti fotovoltaici
"sugli edifici", installati seguendo particolari modalità di posizionamento (Allegato 2 del decreto) e gli "altri impianti fotovoltaici", ovvero tutti gli impianti non ricadenti nella precedente tipologia ivi inclusi gli impianti a terra. Gli impianti devono avere una potenza non inferiore a
1 kW. Le tariffe degli impianti che entreranno in esercizio nel 2012 e 2013 saranno decurtate del 6% annuo rispetto
ai valori del terzo quadrimestre del
2011, con arrotondamento commerciale alla terza cifra decimale. Impianti
fotovoltaici integrati con caratteristiche innovative. Gli impianti fotovoltaici che utilizzano moduli e componenti
speciali sviluppati specificatamente per
integrarsi e sostituire elementi architettonici degli edifici hanno diritto a specifiche tariffe incentivanti: 0,44 euro/kWh
per impianti di potenza compresa tra 1 e
20 KW; 0,40 euro/kWh tra 20 e 200
KW; 0,37 euro/kWh tra 200 e 5000
KW. Possono beneficiare delle tariffe incentivanti le persone fisiche, le persone
giuridiche, i soggetti pubblici e i condomini di unità immobiliari ovvero di edifici.
Gli impianti, entrati in esercizio a partire
dal 1° gennaio 2011, devono quindi
avere una potenza non inferiore a 1 kW
e non superiore a 5 MW. I valori delle tariffe saranno decurtati del 2% annuo per
gli anni 2012 e 2013, con arrotonda-
mento commerciale alla terza cifra decimale.
Impianti fotovoltaici a concentrazione. Possono accedere agli incentivi
le persone giuridiche e i soggetti pubblici: sono quindi esplicitamente esclusi le
persone fisiche e i condomini. Queste le
tariffe corrispondenti alla potenza realizzata: 0,37 euro//kWh per impianti di
potenza compresa tra 1 e 200 KW;
0,32 euro/kWh tra 200 e 1000 KW;
0,28 euro/kWh tra 1000 e 5000 KW.
Premi.
Il terzo Conto energia prevede la possibilità di ottenere maggiorazioni della tariffa incentivante. I premi sono previsti
sia per gli impianti fotovoltaici realizzati
su edifici che operano in regime di
scambio sul posto, sia per gli impianti integrati con caratteristiche innovative. Rispetto al 2010 però, il risparmio energe-
tico minimo del 10% non verrà più calcolato utilizzando l’indice di prestazione
energetica dell’edificio ma dovrà essere
conseguito su entrambi gli indici, estivo
e invernale, relativi all’involucro edilizio.
L’entità della maggiorazione, inoltre, è
commisurata all’entità del risparmio
energetico conseguito ma non può, in
nessun caso, eccedere il 30% della tariffa incentivante. Questa verrà riconosciuta a decorrere dall’anno solare successivo alla data di presentazione della
richiesta e per il periodo residuo di diritto alla tariffa incentivante. Il diritto ad
usufruirne decade nel momento in cui
l’impianto cessa di operare in regime di
scambio sul posto.
Nel dettaglio si avrà: una maggiorazione
del 5% nel caso in cui gli impianti non installati su edifici, e quindi ricadenti nella
tipologia "altri impianti", siano realizzati
Il bilancio delle entrate e delle uscite per famiglie, imprese e professionisti
Trattamento fiscale dei bonus
Se la principale entrata per il titolare
dell’impianto è la tariffa incentivante,
che remunera tutta l’energia prodotta (consumata o ceduta alla rete) ed
è versata per 20 anni dalla data di
entrata in esercizio dell’impianto, il
soggetto che non utilizza direttamente l’energia prodotta o ne produce in surplus rispetto ai propri consumi, può valorizzarla in due modi: lo
scambio sul posto (per gli impianti fino a 200 kW) o la vendita (tramite il ritiro a prezzo fisso da parte del Gse o
tramite la cessione sul mercato).
Famiglie. Se un impianto di piccole
dimensioni (fino a 20 kW) è finalizzato al solo consumo domestico,
l’energia prodotta in eccesso non
concretizza mai lo svolgimento di
un’attività commerciale abituale. In
questo caso sia la tariffa incentivante
che il contributo in conto scambio
versato dal Gse al privato sono fi-
scalmente irrilevanti, mentre i proventi derivanti dalla vendita di energia prodotta in eccesso rilevano come redditi diversi. Per gli impianti di
maggiore dimensione, cioè di potenza superiore a 20 kW, l’energia prodotta in eccesso e venduta configura
fisiologicamente l’esercizio di impresa commerciale indipendentemente
dalla destinazione dell’impianto ai
bisogni energetici del l’abitazione.
Imprese. Se la produzione di energia costituisce l’oggetto principale
dell’attività o se nell’esercizio di
un’attività commerciale si utilizza
prioritariamente l’energia prodotta
nell’ambito di tale attività, cedendo
quella in esubero, l’impianto utilizzato costituisce bene strumentale. La
tariffa incentivante non è soggetta
all’Iva e rileva come contributo in
conto esercizio ai fini delle imposte
dirette e dell’Irap. Sarà inoltre intera-
mente soggetta a ritenuta del 4%. I
ricavi derivanti dall’attività di vendita
di energia (inclusa la liquidazione
delle eccedenze nello scambio sul
posto) concorrono alla determinazione della base imponibile ai fini
Ires/Irpef e Irap e sono da assoggettare a Iva.
Professionisti. Se l’impianto è utilizzato esclusivamente per le esigenze
di lavoro autonomo, i contributi corrisposti a titolo di tariffa incentivante
non possono considerarsi rilevanti
nella determinazione del reddito di
lavoro autonomo. Quando invece
l’impianto è utilizzato per l’esercizio
dell’attività di lavoro autonomo e per
la vendita di energia non autoconsumata, si configura un’attività commerciale da gestire con contabilità
separata. Se l’impianto è utilizzato
anche per esigenze personali il costo
è ammortizzabile per il 50%.
in zone industriali, commerciali, cave o
discariche esaurite, siti contaminati; una
maggiorazione del 10% per gli impianti
realizzati su edifici in sostituzione di coperture in eternit o comunque contenenti amianto; una maggiorazione del
5% per gli impianti realizzati su edifici e
operanti in regime di scambio sul posto
se realizzati da Comuni con meno di
5000 abitanti.
Per impianti fotovoltaici i cui moduli costituiscono elementi costruttivi di pergole, serre, barriere acustiche, tettoie e
pensiline è riconosciuta una tariffa incentivante (Tabella 4), pari alla media
aritmetica fra la tariffa spettante agli impianti realizzati "su edifici" e a quella
spettante agli "altri impianti fotovoltaici".
Autoconsumo o vendita.
L’energiaelettricaprodottadall’impianto
può essere direttamente utilizzata dal titolare (autoconsumo) oppure ceduta, in
tutto o in parte, alla rete. Un impianto fotovoltaico, infatti, non produce energia
inn modo costante (con il buio, in inverno o con il cielo coperto), quindi può capitare di dover utilizzare elettricità che
non si produce (prelevandola dalla rete
elettrica) o a produrre elettricità che non
utilizza (cedendola alla rete). L’energia
prelevata dalla rete va sempre pagata al
proprio fornitore. Quella ceduta, invece,
può essere remunerata con diversi meccanismi. Quello più interessante per gli
impianti fino a 200kW di potenza è lo
scambio sul posto, che consente di
"compensare" il valore di prelievi e cessioni. Ogni anno il Gse valorizzerà l’elettricità ceduta alla rete e verserà un contributo in conto scambio, che tiene conto sia del valore dell’energia sia di alcune componenti della bolletta elettrica.
Dopodiché, se alla fine dell’anno ci sarà
un "credito", il titolare potrà scegliere se
utilizzarlo negli anni seguenti o farselo liquidare dal Gse. L’alternativa allo scambio sul posto è la vendita, che può essere effettuata attraverso il ritiro dedicato
da parte del Gse, oppure tramite contratti bilaterali al prezzo direttamente negoziato con un grossista di energia elettrica o, ancora, in borsa elettrica.
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Focus
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6
INTERVISTA ESCLUSIVA al dottor Luciano Alfani, vicepresidente del Tribunale di Bergamo
«Le aste a ribasso sono un sintomo di crisi»
E sulla riforma del diritto Fallimentare: «Troppa libertà a professionisti e creditori, che non operano sempre nell’interesse della massa»
nione. Si può dire che tale intervento legislativo abbia semplificato e
migliorato il vostro lavoro oppure
no?
«Assolutamente no, perché la riforma ha
drasticamente
ridotto
i
poteri
dell’autorità giudiziaria, lasciando troppa
libertà ai professionisti e ai creditori, i
quali non sempre operano nell’interesse
della massa».
Il vostro Tribunale è uno dei più
autorevoli della regione Lombardia. Nonostante ciò anche voi siete
alle prese con le ristrettezze che
vincolano in molti casi il sistema
Giustizia nel nostro Paese. Quali
sono i principali problemi che ostacolano le attività dei vostri uffici?
«Principalmente la carenza di risorse
economiche necessarie per l’informatizzazione del lavoro e, soprattutto, la gra-
di Alessandro Caruso
ROMA - «La crisi mondiale si è sovrapposta all’impennata delle procedure
esecutive già in corso da alcuni anni in
seguito all’aumento dei tassi di interesse
variabili sui mutui, che aveva posto molti
lavoratori dipendenti nell’impossibilità di
fare fronte a rate originariamente sostenibili», così il dottor Luciano Alfani, vicepresidente del Tribunale di Bergamo, ha
rappresentato alcune delle enormi difficoltà che il settore immobiliare sta attraversando. Per toccare con mano gli effetti della crisi economica, uno degli
esercizi consigliati è quello di girovagare
per le sezioni fallimentari dei Tribunali italiani e verificare la situazione. E prestandoci a questo interessante approfondi-
«La situazione della crisi
immobiliare si è inoltre aggravata
perché molti debitori hanno anche
perso ultimamente il posto di
lavoro, per cui si è assistito
alla vendita forzata di appartamenti
anche per il mancato pagamento
di poche migliaia di euro
di spese condominiali»
mento abbiamo potuto effettivamente
constatare che la poca liquidità sta
diventando la principale causa dell’indebitamento e, in molti casi, dell’avvio di
procedure fallimentari. Fallimenti a cui
seguono, paradossalmente, dei veri e
propri affari da parte degli investitori nelle aste, che possono approfittare della
latitanza di offerte nei primi esperimenti
d’asta, dovuta alla poca disponibilità finanziaria, e aspettare che il prezzo si abbassi notevolmente rispetto al valore stimato per aggiudicarsi l’immobile. Il
quadro che Luciano Alfani ha dipinto è
notevolmente critico e suona quasi da
monito diretto alle forze politico-sociali
cui spetterebbe il difficile compito di restituire al sistema quella linfa che sembra
smarrita.
Finito il 2010, è tempo di bilanci e di
previsioni per il nuovo periodo. Come si sente di valutare l’anno appena trascorso per quello che riguarda il settore delle aste immobiliari?
«È stato un anno difficile perché la crisi
mondiale si è sovrapposta all’impennata
delle procedure esecutive già in corso
da alcuni anni in seguito all’aumento dei
tassi di interesse variabili sui mutui, che
aveva posto molti lavoratori dipendenti
nell’impossibilità di fare fronte a rate originariamente sostenibili. La situazione si
è da ultimo aggravata perché molti debitori hanno anche perso il posto di lavoro,
per cui assistiamo alla vendita forzata di
appartamenti anche per il mancato
pagamento di poche migliaia di euro di
spese condominiali. Le procedure esecutive vanno a rilento perché, a causa
della crisi, gli immobili si vendono solo
dopo ripetuti esperimenti d’asta andati
deserti e il bene viene quindi aggiudicato ad un prezzo molto inferiore rispetto al
valore stimato».
Il quadro che lei traccia è particolarmente allarmante. A questo andamento generale delle esecuzioni si
è aggiunta anche una sensibile
flessione della partecipazione della cittadinanza alle aste con o senza incanto del vostro Tribunale?
«La partecipazione è scarsa a causa della diminuzione del potere di acquisto e
perché in questo periodo si acquista solo a prezzi estremamente vantaggiosi».
A fronte di tale panoramica e considerando gli equilibri politico economici che si stanno radicando in
Italia in questa fase, che 2011 vi as-
pettate?
« Non molto diverso dall’anno appena
trascorso, non essendo in vista alcun
apprezzabile miglioramento della situazione economica, mentre si stanno
esaurendo gli effetti degli ammortizzatori
sociali».
Quali sono i vostri suggerimenti
per risollevare le sorti del settore e
agevolarne il funzionamento?
«Dopo le opportune riforme del 2006 e
del 2009 mi risulta particolarmente difficile, se non impossibile, suggerire alcun
ulteriore intervento legislativo, essendo
le cause dell’attuale complesso periodo
eminentemente economiche».
Fino ad oggi abbiamo riscontrato,
da parte di alcune categorie di addetti ai lavori, pareri tendenzialmente positivi in merito alla riforma del diritto fallimentare del 2008.
Ma le sue critiche ci fanno pensare
che lei non sia della stessa opi-
«Previsioni per il prossimo
anno? Non c’è da essere ottimisti.
Non mi aspetto un 2011 molto
diverso dall’anno appena trascorso,
non essendo in vista alcun
apprezzabile miglioramento della
situazione economica, mentre si
stanno esaurendo gli effetti degli
ammortizzatori sociali»
vissima carenza di personale amministrativo. La vacanza dell’organico, dovuta al pensionamento, non viene colmata
in quanto dal 1996 non sono stati espletati nuovi concorsi».
«Carenza di risorse economiche
necessarie per l’informatizzazione
del lavoro e, soprattutto, la
gravissima carenza di personale
amministrativo. Sono questi i
gravi problemi cui porre rimedio.
Oltre alla vacanza dell’organico,
dovuta al pensionamento, che
non viene colmata con nuovi concorsi»
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Attualità
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Il centro studi Demetra ha proposto le linee guida per la liberalizzazione degli aeroporti non commerciali
Privatizzare il settore aereo è possibile
Nel convegno sono state illustrate le iniziative legislative mirate a tracciare questo percorso
di Giuseppe Dealgeni
Si è svolto nei primi giorni di dicembre
presso l’università Roma Tre un interessante convegno promosso dal centro
studi Demetra, presieduto dall’avvocato
dello Stato Pierluigi Di Palma, in materia
di liberalizzazione degli aeroporti non
aperti al traffico commerciale.
Seguendo una ormai delineata continuità, che muove dal processo di liberalizzazione e privatizzazione del trasporto
aereo e dalla identificazione del comparto aerospaziale, il convegno si è rivolto,
oltre che ai trentacinque qualificati operatori associati, anche al mondo dei liberi
professionistiinteressatiadapprofondire
criticamente le problematiche del settore dell’aviazione e di quello aerospaziale.
La grande partecipazione registrata
dall’evento ha confermato l’attualità e l’interesse dei temi dibattuti, confermando
l’esistenza di una filiera sistemica del
comparto aerospaziale, che collega i vari
soggetti pubblici e privati impegnati nello
sviluppo del settore. Con il dichiarato
obiettivo di favorire la cooperazione e la
sinergia tra gli attori del nuovo comparto
aerospaziale, la manifestazione si è anche occupata di affrontare, con il contributo di giuristi e tecnici, le tematiche che
recentemente sono sfociate in proposte
di carattere normativo. Molto interesse
ha destato la relazione sul disegno di legge del senatore Angelo Cicolani sulla costituzione del comparto aerospaziale e la
liberalizzazione degli aeroporti non aperti
al traffico commerciale (S-2366), e quella sul disegno di legge dell’onorevole
Francesco Scalia, consigliere della
regione Lazio, in materia di aeroporti di
interesse regionale, nonché la proposta,
elaborata dal centro studi Demetra, del
decreto legislativo di recepimento della
direttiva diritti n. 2009/12/CE.
Il convegno organizzato da Demetra, ente sostenuto a livello istituzionale da
Enac, Enav, Asi, Cira, Assoaeroporti, Assocatering e Unica, ha rappresentato
un’importante occasione di incontro per
determinare nuove e diverse relazioni tra
il mondo politico, accademico, istituzionale ed imprenditoriale di riferimento,
come del resto confermato dalla affluenza di partecipanti e dalla presenza di oltre
cinquanta autorevoli relatori che si sono
alternati durante i tre giorni di lavori.
Molto interesse ha destato
la relazione sul ddl del senatore
Cicolani sulla costituzione del
comparto aerospaziale e la
liberalizzazione degli aeroporti
non aperti al traffico commerciale
Cipe: stanziati 413 milioni per
interventi medio-piccoli nel Sud
Nuove strade, porti ed edifici pubblici. Sono queste le opere che saranno realizzate nelle regioni del Mezzogiorno grazie a una recente delibera del Cipe
che assegna un finanziamento di 413 milioni di euro, a carico del Fondo infrastrutture, per interventi medio-piccoli nel Sud.
Interventi che saranno selezionati dai
Provveditori interregionali alle opere pubbliche delle Regioni del Mezzogiorno i
quali daranno priorità a quelle opere immediatamente cantierabili e a quelle per le
quali la progettazione è in fase più avanzata. Entro 30 giorni dalla pubblicazione della delibera in Gazzetta, il ministero delle Infrastrutture comunicherà l’elenco degli interventi da finanziare, aggiungendo eventualmente interventi relativi ad "opere di
culto" e spese per studi, indagini e consulenze. Secondo la delibera, i lavori relativi
alle opere finanziate dovranno terminare
entro il 31 dicembre 2012. Nello specifico le opere che potranno usufruire dei finanziamenti riguardano gli interventi infrastrutturali per la realizzazione di reti viarie,
fognarie ed impianti portuali e interventi
per l’adeguamento, ristrutturazione e
nuova costruzione di sedi istituzionali. Saranno inoltre incentivati gli interventi infrastrutturali per lavori di adeguamento, ristrutturazione e nuova costruzione diretti
a Forze dell’ordine e al settore della sicurezza pubblica. «Il Piano - spiega l’Associazione nazionale costruttori edili - consentirà di attivare circa 250 interventi
medio-piccoli diffusi sul territorio. I progetti sono principalmente di importo inferiore
ai 5 milioni di euro: 243 progetti (il 94%)
sono di valore inferiore ai 5 milioni di euro,
9 progetti hanno un valore compreso tra
5 e 10 milioni e 6 progetti sono di importo
superiore ai 10 milioni di euro». Per quanto riguarda la ripartizione territoriale delle
risorse, l’Ance calcola che a Sicilia, Campania e Puglia sono destinati gli importi
più significativi: le quote degli interventi da
realizzare in queste regioni sono rispettivamente di 133,2 milioni, 89,3 milioni e
72,8 milioni di euro.
A poche settimane dal via, la Cgia di Mestre fa i conti in tasca ai proprietari delle circa 2.730.000 abitazioni in affitto
Con la cedolare secca si risparmia 1 miliardo di euro
Con l’introduzione della "cedolare secca" sugli affitti delle abitazioni, i proprietari
risparmieranno quasi un miliardo di euro
l’anno di tasse. Una cifra enorme che la
Cgia di Mestre ha voluto mettere nero su
bianco per i proprietari delle circa
2.730.000 abitazioni in affitto presenti sul
territorio italiano a poche settimane
dall’entrata in vigore del provvedimento
che introduce sui redditi da locazione
un’imposta unica con aliquota del 20%. I
maggiorni beneficiari saranno le persone
fisiche con un reddito superiore ai
29.000 euro l’anno. Da questa soglia, lo
sgravio fiscale medio oscillerà tra i 740
euro, fino a 2.172 euro per un locatore
con un reddito complessivo superiore ai
75.000 euro. Inoltre, se per i locatori che
applicano il canone libero i vantaggi economici saranno sempre assicurati, per
coloro che applicheranno il canone concordato l’applicazione della cedolare
secca non sempre garantirà una riduzione di imposta. Va ricordato che attualmente esistono 2 tipologie di contratti di
locazione: quelle a canone libero , in cui
le parti possono fissare liberamente l’ammontare del canone e quelle a canone
concordato , in cui il prezzo dell’affitto
viene stabilito in base ad accordi raggiunti tra le organizzazioni sindacali maggiormente rappresentative della proprietà e
degli inquilini. Quest’ultima tipologia contrattuale è pressoché inutilizzata rappre-
sentando solo lo 0,6% circa di tutti i contratti di locazione presenti in Italia.
Con la cedolare secca un proprietario
con un reddito inferiore a 30 mila euro
che concede in locazione il suo immobile ad un canone di 10 mila euro l’anno,
vedrà ridursi la tassazione da 3.230 euro
a 1.700 euro. Il vantaggio aumenta per i
proprietari con redditi più alti: per chi
guadagna complessivamente meno di
60 mila euro, la tassazione passa da
3.485 euro a un importo pari a 1.700
euro.
Ma la portata benefica dell’introduzione
della cedolare secca non riguarda i soli
proprietari delle abitazioni: secondo uno
studio di Solo Affitti, infatti, con l’introdu-
zione del provvedimento l’Italia diventerà
il Paese europeo più conveniente in materia di tassazione sui redditi da
locazione, sorpassando Ungheria, Finlandia e Olanda, dove sono vigenti imposte con aliquota fissa, rispettivamente
pari al 25%, 28% e 30%.
Silvia Spronelli, presidente di Solo Affitti
spiega che la maggior parte delle altre
nazioni europee prevede la possibilità
per i proprietari di portare in deduzione al
reddito complessivo della locazione
dell’immobile, una quota di rimborso per
la gestione dell’immobile, le tasse municipali e/o l’ammortamento.
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G.T
di F.S. Sistemi Urbani
F.S. Sistemi Urbani, tramite Ferservizi, pone in vendita:
BARI (SU7BA02)
Prezzo base E1.050.000
Complesso immobiliare, porzione dell’ex scalo FS Bari Parco Sud,
con accesso da Via Liside, posto
nelle vicinanze della località Punta Perotti e collegato alla marina
attraverso un sottopasso pedonale. Il bene è costituito da un’area
recintata, in larga parte asfaltata,
della superficie catastale complessiva di 23.300 mq circa.
Per informazioni:
FERSERVIZI BARI
Tel. 080 5925540-542
Fax 080 5925532
[email protected]
BARI (SU7BA03)
Prezzo base E1.570.000
Complesso immobiliare, porzione
dell’ex scalo FS Bari Parco Nord,
con accesso da Via Napoli, posto
nelle vicinanze della Fiera del Levante, della Biblioteca Nazionale e dello Stadio della Vittoria. Il
bene è costituito da un’area della
superficie catastale complessiva di
68.200 mq circa.
Per informazioni:
FERSERVIZI BARI
Tel. 080 5925540-542
Fax 080 5925532
[email protected]
ISERNIA (SU7BA01)
Prezzo base E2.800.000
Complesso immobiliare, ubicato
in contesto urbano centrale, con
accessi da Via Laurelli e Via Pio
La Torre, della superficie catastale complessiva, tra coperto e scoperto, di 17.000 mq circa e una
cubatura esistente di 24.000 mc
circa. Si segnala che sono in corso
attività di sviluppo urbanistico.
Per informazioni:
FERSERVIZI NAPOLI
Tel. 081 19322138
Fax 081 19322407
[email protected]
MONZA
Complesso immobiliare, ubicato in Via Savonarola, nella zona
antistante il parcheggio della stazione FS Monza Sobborghi:
(Mt4Mi04/02)
Prezzo base E290.000
Lotto 2 costituito da un fabbricato della superficie di 120 mq circa, con relativa area di pertinenza di 1.100 mq circa.
(Mt4Mi04/03)
Prezzo base E325.000
Lotto 3 costituito da un fabbricato in disuso della superficie di 630
mq circa con relativa area di pertinenza di 600 mq circa.
Per informazioni:
FERSERVIZI MILANO Tel. 02 63713550-551 - Fax 02 63713569 - [email protected]
Per il solo immobile di Isernia (SU7BA01) le offerte dovranno pervenire
entro le ore 12 del 18 aprile 2011. Per tutti gli altri beni,
la scadenza è fissata per le ore 12 del 15 febbraio 2011.
Economia
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9
Le ultimissime aste hanno dimostrato un dato confortante: il nostro Paese sta bene
Bot e Btp, Italia ed Europa in salute
Ma anche il resto d’Europa non è da meno, come sottolineano da Bruxelles
patto di stabilità europeo. «Dovremo stimolare o costringere Paesi a fare le riforme necessarie per la solidità finanze pubbliche» ha concluso il presidente del
Consiglio europeo, spiegando che
questa sorveglianza più stringente sui
conti pubblici dei paesi europei sarà possibilegrazie al patto di stabilità rafforzato.
Van Rompuy ha avuto un ruolo importante finora nella riforma del Patto attraverso
il lavoro dei ministri europei da lui presieduti nella forum della Task Force. «Ho
potuto contare sul ministro dell’Economia Giulio Tremonti nel lavoro della Task
Force» ha riconosciuto il presidente. Parlando in generale degli sviluppi dell’economia mondiale nel corso della crisi, il
presidente Ue ha detto che nel summit di
Seul, lo scorso novembre, il G20 è stato
chiaro sulla necessità che i tassi di cambio sul mercato valutario riflettano i fon-
di Carlo Bassi
I conti italiani sono a posto per i mercati e
lo dimostra l’operazione andata in porto
con successo il 13 gennaio, l’asta dei
Btp quinquennali e quindicennali, effettuata per la prima volta dai primi di novembre. Buona la domanda e rendimenti
in netta discesa, con riduzione dello
spread - il differenziale - sul bund tedesco. I Btp, cedola 3%, scadenza 2015,
sono stati assegnati con un rendimento
del 3,67% in rialzo rispetto alla precedente asta (3,24%), fatto scontato
considerando il generale innalzamento
della curva dei rendimenti. Ma si è invece
registrato un netto calo rispetto al mercato secondario, dove il quinquennale era
trattato con un rendimento del 3,85%, il
«Il risultato è senz’altro buono,
dato il contesto di mercato: la
domanda è stata di 11,6 miliardi,
il bid to cover è un po’ sceso
rispetto a dicembre ma
bisogna considerare che l’importo
offerto è stato decisamente
più consistente» ha spiegato
uno strategist di Unicredit
top da gennaio 2009. Sono stati assegnati 3 miliardi, la domanda è stata pari a
1,4 volte l’offerta, invariata rispetto alla
precedente asta. I Btp, cedola 4,5%,
scadenza 2026, sono stati assegnati
con un rendimento del 5,06% in rialzo rispetto alla precedente asta (4,81%), anche qui un fatto scontato che registra
l’innalzamento della curva dei rendimenti. Ma si è invece registrato un netto calo
rispetto al mercato secondario, dove il
quindicennale era scambiato con un
rendimento del 5,23%. Sono stati assegnati 3 miliardi, la domanda è stata pari a
1,4 volte l’offerta, in aumento rispetto alla
precedente asta. Il calo dei rendimenti rispetto al mercato secondario è stato favorito anche dal buon andamento delle
aste dei titoli di stato spagnoli e portoghesi, nonché dall’ammontare complessivo piuttosto esiguo dell’emissione.
Immediato l’effetto sullo spread di rendimento tra il Btp decennale e il Bund tedesco, sceso a 168, all’inizio di settimana si era toccato un picco di 204 punti.
L’Europa e i Paesi dell’euro dovranno
comunque continuare a lottare anche
nel 2011 per salvaguardare la stabilità finanziaria della moneta unica europea,
messa alla prova da mercati che assegnano ad alcuni membri dell’euro una
probabilità di fallimento che non corrisponde alla realtà.
Le 17 nazioni riunite dalla moneta unica
europea, però, hanno già dato prova di
grande coraggio sia agendo singolarmente, sia insieme, nell’anno passato e i
mercati non devono sottovalutare l’impegno degli europei a difendere il loro progetto comune.
Lo ha detto il presidente del Consiglio
Europeo Herman Van Rompuy aprendo
l’anno accademico 2010/11 del Master
in alti studi europei del Collegio europeo
di Parma. «Gli sviluppi recenti [dei mercati] non sono sempre in linea con i fondamentali», ha detto Van Rompuy parlando nel Teatro Regio di Parma. «Gli
spread (tra i titoli di Stato della zona euro)
fanno apparire rischi di default eccessivi.
È assurdo che alcuni Paesi europei mostrino un rischio di default superiore ad
esempio a quello di nazioni come l’Argentina e l’Ucraina che hanno vissuto fasi ben piùdrammatiche», ha detto il presidente del Consiglio europeo.
«Nel 2011 dovremo continuare a salvaguardare la stabilità finanziaria dell’euro»,
ha riconosciuto Van Rompuy, che ha
messo in dubbio il verdetto dei mercati
indicando come i Paesi della zona euro
siano stati capaci nel 2010 di dotarsi di
un fondo di salvataggio come l’European
financial stability facility e che hanno dato
il via libera a una modifica dei trattati per
trasformarlo in un meccanismo permanente.
«L’euro è forte - ha proseguito l’ex premier belga - È assurdo che nessuno
dicesse che era debole quando valeva
0,80 dollari mentre oggi che ne vale circa
1,30 viene attaccato. Si sottovaluta la
determinazione dei Paesi della zona euro
ad adottare le misure per difendere la solidità della moneta unica. Ogni paese
(europeo) ha mostrato un atteggiamento
coraggioso - ha sottolineato Van Rompuy-. E agli europei dico di non avere
paura, di mostrare fiducia nel futuro».
Tra le sfide che attendono i paesi europei
nell’anno appena aperto, Van Rompuy
ha citato, sul lato delle riforme economiche, il completamento della riforma del
«È assurdo che alcuni Paesi
europei mostrino un rischio
di default superiore ad
esempio a quello di nazioni
come l’Argentina e
l’Ucraina che hanno vissuto
fasi ben più drammatiche»,
ha detto il presidente
del Consiglio Europeo
damentali, ma questo richiederà lungo
tempo.
Secondo l’ex premier belga, il G20 deve
restare il forum più importante per la politica mondiale.
L’Europa e i Paesi dell’euro
dovranno continuare a lottare
anche nel 2011 per salvaguardare
la stabilità finanziaria della
moneta unica europea, messa
alla prova da mercati che
assegnano ad alcuni membri
dell’euro probabilità di fallimento
che non corrispondono alla realtà
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Economia
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11
Dalla tanto discussa vicenda del referendum a Mirafiori emergono molti interrogativi
Se l’economia non la fanno i numeri ma le parole
Il futuro della Fiat nel nostro Paese è legato alle ideologie e non ai criteri economici
di Carlo Bassi
«Fiat Industrial chiude in rialzo del 5,39%
a 10,16 euro, superando l’importante soglia psicologica dei 10 euro, sull’ottimismo per il titolo dopo l’interesse espresso per Man e Scania, i marchi nei camion
del gruppo Volkswagen. E dopo l’euforia
già vista sull’annuncio della salita al 25%
di Chrysler, Fiat Spa sale ancora e
guadagna il 3,25% a 7,79. L’azionista
Exor fa un passo in avanti del 3,66% a
25,76». È solo un’Ansa della prima settimana di gennaio. Ma è molto importante
per mettere a fuoco alcuni problemi che
sembrano affliggere in questo momento
la natura stessa dell’economia italiana.
Fa riferimento ad alcuni avvenimenti epocali per la prima grande impresa privata
E in vista del voto si sono
moltiplicate le iniziative di
azienda e sindacati per
spiegare le ragioni del "sì" e del "no"
In particolare hanno suscitato
critiche le assemblee convocate
dai capisquadra dello stabilimento
per spiegare ai lavoratori
i contenuti dell’accordo
italiana alle prese con la necessità di
resistere alla concorrenza dei Paesi
emergenti e continuare a fare utili. E ad
alcuni cambiamenti che l’amministratore
delegato della rinascita (cinque anni fa,
non si dimentichi, si parlava di fallimento), Sergio Marchionne, ha cercato di introdurre.
Come ha scritto il Sole 24 Ore con la
quotazione distinta in Borsa di Fiat e di
Fiat Industrial si è compiuto, oltre che un
passaggio determinante nell’assetto
d’impresa, una trasformazione destinata
a incidere sulla struttura e sul carattere
dell’industria italiana. Scindendo il comparto delle autovetture da quello dei
veicoli industriali e delle macchine movimento terra, la Fiat ha definitivamente abbandonato la propria configurazione novecentesca e, insieme con essa, un
modello di crescita fondato sull’aggregazione di attività non omogenee. In
questo senso, il nostro paese dismette,
probabilmente in via definitiva, la forma
della conglomerata, che aveva contraddistinto la formazione e lo sviluppo del
Gruppo Fiat,facendone quelformidabile
aggregato di capacità economica, di
potere e di influenza sociale che tutti gli
italiani hanno conosciuto.
Allo stesso tempo, negli Stati Uniti, Fiat
Sergio Marchionne
saliva oltre il 25 per cento in Chrysler,
Marchionne annunciava che potrebbe
arrivare al 51 entro l’anno, e dall’amministrazione Obama arrivavavano elogi
sperticati per l’imprenditore italo
canadese che ha salvato il colosso. Nel
bel mezzo di tutto questo, in Italia, Marchionne ha avuto bisogno di un referendum per sapere se è possibile investire
un miliardo di euro a Mirafiori. Il referendum sull’accordo di Mirafiori si è tenuto il
13 e il 14 gennaio. E in vista del voto si
sono moltiplicare le iniziative di azienda e
sindacati per spiegare le ragioni del "sì" e
del "no". In particolare hanno suscitato
critiche le assemblee convocate dai capisquadra dello stabilimento per
spiegare ai lavoratori la versione
dell’azienda sui contenuti dell’accordo.
Tutto questo, secondo i sindacati estremisti, sarebbe proibito. Sull’intesa a Mirafiori è intervenuto il ministro del Lavoro
Maurizio Sacconi, che ha ribadito come
«i lavoratori della Fiat non perdono nulla,
anzi guadagnano non solo una sicurezza
relativa al posto di lavoro ma anche miglioramenti delle loro condizioni salariali».
Proibito anche questo.Alla vigilia del
referendum tra gli operai di Mirafiori -
cioè della scelta se mantenere o meno in
Italialamaggiorepresenza industrialeprivata - con un investimento di un miliardo
di euro garantito però da cambiamenti
nella turnazione, si è espresso anche il
presiente del Consiglio: apriti cielo. A
Ballarò e altri talk show, si è parlato di "ricatto" da parte di Marchionne. In realtà si
tratta semplicemente di un ragionamento economico: mi danno un miliardo da
investire a Mirafiori se riesco a rispettare
certi criteri di produttività. Se non li posso
ottenere qui, li posso avere in Polonia.
Decidete voi. Si badi bene: in Polonia
(non in India) e sono criteri che vigono
anche in Germania, negli stessi Stati Uniti dove i sindacati applaudono Marchionne (che li ha salvati dal fallimento) ogni
volta che lo vedono. Il ragionamento
sembra tanto semplice che gli stessi dirigenti nazionali del Pd hanno deciso... di
non decidere. Stretti tra il no duro della
Fiom, il ni della Cgil ed il sì delle altre con-
federazioni ritenute, chissà perché, amiche di Sergio Marchionne e del governo,
Pier Luigi Bersani ed il suo responsabile
economico, Stefano Fassina, non hanno
trovato altro da dire che rispetteranno
comunqueilrisultatodellaconsultazione.
Nel frattempo la segretaria della Cgil
Susanna Camusso attacca Marchionne
(«Da lui solo insulti»), e poiché è grazie ed
al fianco della Cgil che il vertice del Pd ha
potuto tornare in piazza, ecco Bersani
costretto a glissare. La verità è che per
Bersani ed i suoi l’imbarazzo non viene
solo dal dover restare aggrappato alla
Cgil, a sua volta appesa alla Fiom, ma anche dal movimentismo della sinistra di Nichi Vendola, che ha deciso di recarsi alla
famosa Porta 2 di Mirafiori. Dove è stato
peraltro contestato da alcuni. Eppure la
storia dovrebbe insegnare qualcosa: a
quei cancelli decise di andare a parlare
Allo stesso tempo, negli Stati
Uniti, Fiat saliva oltre il
25 per cento in Chrysler,
Marchionne annunciava che
potrebbe arrivare al 51
per cento entro l’anno,
e dall’amministrazione Obama
arrivavano elogi sperticati
per l’imprenditore italo canadese
Enrico Berlinguer durante la vertenza del
settembre 1980. E benché l’allora segretario avesse un carisma ben diverso, il
Pci, la Cgil e la sinistra rimediarono una
batosta storica.
Come ha scritto il Sole 24 Ore
con la quotazione distinta
in Borsa di Fiat e di Fiat
Industrial si è compiuto
un passaggio determinante
nell’assetto d’impresa, una
trasformazione destinata
a incidere sulla struttura e sul
carattere dell’industria italiana
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Intervista
AsteInfoappalti
12
INTERVISTA a Giulia Pusterla, autrice dello schema di legge che propone l’introduzione dell’insolvenza civile
Un progetto per le realtà che non possono fallire
«Lo scopo è dare a tutti gli onesti una seconda possibilità, senza nulla togliere ai creditori. Questo è lo spirito della proposta»
ditore è avvantaggiato. Inoltre, introducendo procedimenti ad hoc per gli insolventi civili si andrebbero a togliere
tutta una serie di opacità molto diffuse.
Si pensi solo a quanti debitori si celano
dietro prestanome. La nostra proposta
è utile per l’intero sistema e tutti ne traggono vantaggio perché introduce trasparenza nel raporto debitore-creditore».
La vostra è un’iniziativa che arriva
all’indomani di una crisi che ha
travolto molti, imprese e famiglie,
e ha contribuito a moltiplicare le
opacità alle quali accennava.
«Sì. Tuttavia è importante precisare che
il nostro non è un progetto di carattere
emergenziale. Tutto ciò che abbiamo
proposto, per dare i suoi vantaggi, deve
essere introdotto a regime. L’emergenza è unicamente nei tempi di approvazione del disegno di legge, che dovrebbe essere adottato quanto prima. Del
resto i dati del Censis parlano chiaro:
negli ultimi quindici anni è più che raddoppiato l’indebitamento privato e, solo
di Gaia Mutone
Attualmente, secondo il nostro ordinamento giuridico (r.d. 16 marzo 1942, n.
267), gli unici soggetti che possono fallire sono gli imprenditori commerciali di
grandi e medie dimensioni, i quali, se
non sono più in grado di adempiere ad
una o più obbligazioni (sono cioè insolventi), possono richiedere istanza di fallimento al Tribunale. Una volta che il Tribunale accoglie la richiesta e pronuncia
la sentenza dichiarativa di fallimento,
viene nominato sia il Giudice delegato,
che coordinerà la procedura di vendita
dei beni del fallito per il risarcimento dei
creditori, sia il curatore fallimentare, al
quale è affidato il compito di porre in
vendita i beni del fallito.
Nei casi previsti dunque il debitore-imprenditore può accedere a procedure
esecutive di carattere concorsuale che
agevolino le azioni di recupero dei creditori e che consentano di eseguire la
segue
«La nostra proposta è
rivolta a tutti i soggetti
cosiddetti “non fallibili”:
vale a dire tutti i privati
(e quindi le famiglie e i
consumatori), più tutte
quelle imprese che
non possono effettuare la
esdebitazione»
"esdebitazione" dalle obbligazioni, in via
preventiva (Concordato preventivo) o
successivamente (Concordato fallimentare). Ben diverso è invece il discorso per i piccoli e piccolissimi imprenditori e per tutti gli altri privati che
non possono contare su un istituto giuridico che li tuteli adeguatamente.
Questo lo stato dell’arte. Per tutti questi
motivi, i commercialisti italiani, che già
partecipano ai quattro tavoli tecnici istituiti dal Tesoro per coordinare i lavori
per la futura riforma del sistema fiscale
e molto attivi sul fronte dell’accesso al
credito per le Pmi, hanno presentato un
progetto di legge che mira a coprire
questa lacuna giuridica, con un occhio
agli strumenti già in uso all’estero e uno
alla situazione dell’economia italiana
che, se comincia a dare tiepidi segnali
di ripresa, ha lasciato sul campo molte
vittime, strette dalla morsa dei debiti.
Abbiamo quindi chiesto alla dottoressa
Giulia Pusterla, membro del Consiglio
nazionale dei Dottori commercialisti ed
esperti contabili con delega al Diritto
concorsuale e alla Crisi e risanamento
d’impresa e autrice, insieme al professor Sido Bonfatti dell’università di
Modena, dello schema del disegno di
legge in cui si articola la proposta di riconoscere nel nostro ordinamento anche l’insolvenza civile, di illustrarci l’argomento aiutandoci a capire la bontà
del progetto.
Dottoressa Pusterla, cosa si intende per "insolvenza civile"? E quali
sono i soggetti interessati?
«La nostra proposta intende rivolgersi a
tutti quei soggetti cosiddetti "non fallibili": vale a dire tutti i privati (e quindi le famiglie e i consumatori), più tutte quelle
imprese che, per ragioni dimensionali
(piccole) o soggettive (agricole), non
possono effettuare la esdebitazione dalle obbligazioni che hanno assunto verso
terzi perché pur risultando "insolventi"
non possono essere dichiarate fallite e
quindi nemmeno accedere a quelle procedure di favore, tipo Concordato preventivo. Un caso molto comune, inoltre,
è quello dei fideiussori: ogni volta che si
concede una fideiussione ad un’impresa qualcuno deve risponderne e anche
in questo caso è importante che vi siano
delle tutele».
Perché è importante che venga riconosciuta all’interno del nostro
ordinamento?
«Perché si tratta di una proposta che, se
venisse accolta, consentirebbe a molti
debitori rimasti senza risorse per fronteggiare la sovraesposizione di effettuare l’esdebitazione verso i propri creditori, permettendo a molte imprese non
solo di sopravvivere, ma anche di effettuare una concreta ripartenza, quel
fresh start che rappresenta la possibilità
di continuare a fare business e di avere
rapporti con le banche, e di poter quindi
avere ancora accesso al credito. Un
ragionamento che vale anche per i privati».
Lo schema di disegno di legge da
voi presentato introduce degli strumenti in più a tutela dei soggetti
sovraindebitati (ma non fallibili),
ma ciò non andrebbe a scapito dei
creditori?
«No. Il riconoscimento delle procedure
per l’insolvenza civile andrebbe a vantaggio anche dei creditori. Un debitore
che sa di poter ottenere l’esdebitazione
a proprio favore è sicuramente più spinto a comportamenti collaborativi con i
suoi creditori. Nella pratica, anche il cre-
«Il riconoscimento delle
procedure per l’insolvenza
civile andrebbe a
vantaggio anche dei
creditori. E un debitore
che sa di poter ottenere
l’esdebitazione è più
spinto a comportamenti
collaborativi con i creditori»
La dottoressa Giulia Pusterla
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Intervista
13
AsteInfoappalti
continua
nel periodo giugno 2009 - settembre
2010, la percentuale delle famiglie insolventi rispetto ai pagamenti delle rate
dei mutui sulla prima casa è passata
dall’1,7 al 5,1%. Ricordiamo anche
che c’è una moratoria sui mutui che sta
per scadere. Inoltre, nel Nord, abbiamo
avuto suicidi di piccoli imprenditori
strangolati dai debiti che sentivano di
non avere via d’uscita. Fare qualcosa è
doveroso».
Non c’è il pericolo che si possa "incoraggare" l’indebitamento?
«Assolutamente no. Riconoscere il fenomeno dell’insolvenza civile non determina né favorisce il moral hazard. È
previsto infatti che si possa ricorrere alla procedura di esdebitazione agevolata solo una volta ogni dieci anni, e ciò è
messo nero su bianco perché è prevista la pubblicazione dell’accordo
omologato dal tribunale su un apposito
archivio istituito presso l’Osservatorio
«Nel caso di imprenditori
abbiamo previsto che si
debba intercettare
l’adesione di creditori
che rappresentino almeno
il 60% del totale dei
debiti. Se invece il
debitore è un privato,
occorre che le adesioni
raggiungano almeno il 75%»
«Riconoscere il fenomeno
dell’insolvenza civile non
determina né favorisce il moral
hazard. È previsto che si
possa ricorrere alla procedura
di esdebitazione agevolata
solo una volta ogni dieci anni,
e ciò è messo nero su bianco
perché è prevista la pubblicazione
dell’accordo in apposito archivio»
nazionale per il monitoraggio degli interventi anticrisi, sia che si tratti di
un’impresa sia di un privato».
Cosa avviene nella pratica?
«Innanzitutto occorre distinguere tra
piccoli imprenditori da una parte e tutti
i privati dall’altra. Nel caso di imprenditori (poiché chi tratta con loro deve
mettere in conto che siano fallibili) abbiamo previsto che si debba intercettare l’adesione di tanti creditori che rappresentino almeno il 60% del totale dei
debiti. Se invece il debitore è un privato, occorre che le adesioni raggiungano almeno il 75%. Quindi il professionista prepara una proposta di accordo,
raccoglie le adesioni e, se si raggiungono le percetuali citate, chiede
l’omologa dell’accordo al tribunale e
poi ne segue l’esecuzione».
Ma a che tipo di accordo si punta?
«Ogni proposta fa storia a sé, è libera e
detipizzata. Ci può essere, ad esempio,
un accordo che preveda di pagare il
90% o un accordo che preveda, invece, di pagare il 10% dei debiti; può essere un accordo remissorio, dilatorio.
Potrebbe prevedere la cessione di una
percentuale dello stipendio futuro. In
una parola, il contenuto dell’accordo è
libero e dipende dalla situazione concreta».
Qual è il ruolo del professionista?
«Premetto che il professionista deve
essere un legale o un commercialista
iscritto anche al registro dei revisori
legali dei conti. Il professionista che è
chiamato ad assistere chi si trova in difficoltà ha una funzione cruciale: deve
seguire il debitore nella fase del confezionamento e predisposizione della
proposta di accordo, procedere all’individuazione della maggioranza dei
creditori aderenti, verificare i requisiti
del debitore (verificare cioè che non sia
fallibile e che non abbia già usufruito
della procedura di insolvenza) e seguire l’esecuzione dell’accordo raggiunto».
Qual è la caratteristica fondamentale del vostro progetto di legge?
«Nel fatto che l’accordo, una volta che
è stato omologato, è vincolante anche
per i creditori non aderenti».
L’insolvenza civile è già riconosciuta all’estero?
«Sì. Ciò di cui abbiamo parlato è una
realtà in molti Paesi europei e noi
siamo indietro. Si pensi solo che la
Grecia, con le enormi difficoltà che sta
affrontando, ha varato un provvedimen-
to che va nella direzione della nostra
proposta il 1° settembre scorso perché ha capito che è una cosa utile per i
debitori, ma anche per le banche creditrici. Dobbiamo adeguarci».
Cosa serve ora?
«Serve un interessamento concreto
della politica. La questione dell’insolvenza civile ha una portata sociale, interessa tutto il Paese. Bisogna tenere
conto del fatto che abbiamo un alto livello di disoccupazione e che gli stessi
tempi di ripresa dell’economia sono
troppo lenti per lasciare le cose come
stanno. Non porsi il problema delle numerose microrealtà sovraindebitate sarebbe il segno di una grave insensibilità
sociale».
«Serve un interessamento della
politica. La questione della
insolvenza civile ha una portata
sociale. Bisogna tenere conto che
i tempi di ripresa dell’economia
sono troppo lenti per lasciare
le cose come stanno. Non
porsi il problema delle numerose
microrealtà sovraindebitate sarebbe
segno di insensibilità sociale»
Gli annunci integrali con eventuali perizie sono consultabili sul sito www.astepress.it
Notai
AsteInfoappalti
14
L’iniziativa, partita il 29 dicembre 2010, riguarda per ora 4 città: Bologna, Firenze, Lecce e Palermo
Parte la trasmissione telematica degli atti
Laurini: «Il Notariato italiano si avvia verso la totale informatizzazione delle procedure»
di Giuseppe Tetto
Dal 29 dicembre dello scorso anno i
notai italiani possono facoltativamente trasmettere gli atti notarili per via telematica alle Conservatorie del registro immobiliare di Bologna, Firenze,
Lecce e Palermo.
La collaborazione tra l’Agenzia del
Territorio e il Consiglio nazionale del
Notariato, con la propria Commissione informatica, ha infatti portato
all’attivazione in via sperimentale della
trasmissione telematica (facoltativa)
degli atti notarili alle suddette Conservatorie dei registri immobiliari. La
completa informatizzazione del procedimento è stata prevista con Decreto
interdirigenziale del 21 dicembre
La trasmissione telematica
riguarda la copia autenticata
dell’atto notarile originale
cartaceo predisposta per intero
con strumenti informatici e con l’uso
della firma digitale. Per ogni nota,
l’Agenzia del Territorio restituisce
un certificato di eseguita formalità
provvisto di firma digitale
Giancarlo Laurini
2010 del Direttore dell’Agenzia del
Territorio, di concerto con il Direttore
generale della Giustizia civile, pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 302 del
28 dicembre 2010.
«Grazie alla collaborazione con
l’Agenzia del territorio e il Ministero
della Giustizia e agli investimenti tecnologici della categoria (14 milioni di
euro in dieci anni)- sostiene Giancarlo
Laurini, presidente del Consiglio
nazionale del notariato - il Notariato
italiano si avvia verso la totale informatizzazione delle procedure relative alla
registrazione degli atti notarili e la loro
trascrizione nei registri immobiliari».
Va ricordato che la trasmissione tele-
Sul sito del Notariato l’elenco degli "Sportelli per il cittadino”
matica riguarda la copia autenticata
dell’atto notarile originale cartaceo
predisposta per intero con strumenti
informatici e con l’uso della firma digitale. Per ogni nota trasmessa, l’Agenzia del Territorio restituisce, sempre in
via telematica, un certificato di eseguita formalità provvisto anch’esso di firma digitale.
Adesso grazie all’introduzione di
questa importante innovazione potranno essere quindi trascritti, iscritti o
annotati secondo la nuova procedura
solo gli atti riguardanti immobili ricompresi nel circondario delle Conservatorie di Bologna, Firenze, Lecce e
Palermo. Successivamente, con prov-
vedimento dell’Agenzia del Territorio
e del Ministero della Giustizia, saranno stabilite modalità e termini per
l’estensione a tutto il territorio
nazionale.
«Questa ultima innovazione - conclude Laurini - porterà immediati vantaggi in termini di risparmio di tempi e costi per la trascrizione degli atti, soprattutto per quelli stipulati o autenticati
da Notai con sedi distanti dalla Conservatoria ove l’atto deve essere sottoposto a pubblicità immobiliare, assicurando, però, l’alto livello di sicurezza giuridica, cardine del nostro sistema. Anche questa è un’altra tappa
verso la completa digitalizzazione
dell’attività notarile che culminerà con
l’approvazione dei decreti attuativi del
dlgs 110/2010, che ha introdotto l’atto notarile informatico».
«Questa innovazione - afferma
Giancarlo Laurini - porterà immediati
vantaggi in termini di risparmio
di tempi e costi per la trascrizione
degli atti, soprattutto per quelli
stipulati o autenticati da Notai con
sedi distanti dalla Conservatoria
ove l’atto deve essere sottoposto a
pubblicità immobiliare»
Soddisfazione del Cnn per le nuove prove a fine febbraio
Consulenza gratuita on line Ecco le date del concorso notarile
Sul sito del Notariato è ora attiva una
nuova sezione dedicata agli "Sportelli
per il cittadino" da cui è possibile scaricare l’elenco aggiornato degli sportelli
di informazione notarile per i cittadini attivati a titolo gratuito dai notai, in tutta Italia, in materia di acquisto della casa, mutuo, donazioni, testamenti e successioni. L’elenco è suddiviso per città,
regione, Consiglio Notarile Distrettuale
che offre il servizio, tipologia di servizio
reso al cittadino (dallo sportello di consulenzanotarileall’assistenzaallevittime
di usura, ecc.), durata, data, orario,
modalità di prenotazione e luogo dove
viene reso il servizio. Da tempo il Notariato a livello locale è attivo per la tutela
dei consumatori per ridurre la carenza
d’informazioni, che può produrre gravi
conseguenze, di fronte a scelte importanti come l’acquisto della casa, il mutuo o la gestione del proprio patrimonio.
Dal 2008 ad oggi sono state 102 le
città italiane che hanno attivato uno
sportello di informazione e altre forme di
consulenza al pubblico, presso le sedi
del consiglio notarile o in collaborazione
con gli enti locali, oppure hanno organizzato incontri aperti o colloqui individuali. Attualmente sono 60 i comuni in
cui il servizio è attivo, ad oggi è prevista
l’apertura di altri 3 sportelli per il 2011.
G.C
Il ministero della Giustizia con avviso
pubblico ha reso note le nuove date
per lo svolgimento delle prove scritte
del concorso pubblico da 200 posti
di notaio, indetto con D.D. 28 dicembre 2009, annullate lo scorso novembre per motivi di ordine pubblico. Le
nuove prove si svolgeranno nei giorni
23, 24 e 25 febbraio 2011, a Roma
presso l’Ergife Palace Hotel (Via
Aurelia n. 619). La comunicazione
sarà pubblicata nella Gazzetta Ufficiale del 14 dicembre 2010, serie
speciale concorsi.
«Ringrazio molto il ministro della Giustizia Angelino Alfano - ha dichiarato
Giancarlo Laurini, presidente del
Consiglio nazionale del notariato che, grazie al suo intervento repentino ed efficace, consentirà ai candidati
di ripetere nel tempo più breve possibile le prove del concorso in un clima
sereno, così come auspicato dal
Consiglio nazionale del notariato sin
dal primo momento. Questa infatti era
la priorità assoluta per il Notariato che
deve dare atto, con soddisfazione,
dell’eccezionale sforzo organizzativo
del ministero della Giustizia, in condizioni certamente non facili, per assicurare un rapido svolgimento delle
nuove prove».
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G.C
Avvocati e magistrati
15
AsteInfoappalti
Novità regolamentari per gli avvocati: introdotta la difesa tecnica quando prevista per legge e le proposte di mediazione solo dal mediatore del procedimento
Mediazione: Cnf, regolamento per i Consigli dell’ordine
Lo schema di regolamento si propone di fornire un supporto normativo per la organizzazione degli organismi di conciliazione
di Giulio Crocitti
Un modello di regolamento per gli
organismi di mediazione costituiti
dai Consigli dell’ordine forensi. Una
proposta che viene dal Consiglio
nazionale forense che ha articolato
uno schema di regolamento unitario
per gli organismi di conciliazione forense. Un modello che si propone di
fornire ai Consigli degli ordini degli
avvocati un supporto normativo per
la organizzazione degli organismi di
conciliazione, nella convinzione che
«l’uniformità di regole e principi nel-
Alcuni dei punti del
programma sono le previsioni
della necessaria difesa
tecnica, almeno nei casi in
cui è richiesta in giudizio,
e la formulazione della
proposta dal mediatore
del procedimento, solo in
caso di richiesta
congiunta della parti
la conduzione del procedimento costituisca una garanzia per il cittadino» e anche per rispondere all’esigenza degli stessi Consigli dell’Ordine di «ricevere assistenza nella fase di costituzione degli organismi».
Cardini del programma sono le previsioni della necessaria difesa tecnica almeno nei casi in cui è richiesta
in giudizio; la formulazione della
proposta del mediatore (e non da
uno terzo) e solo in caso di richiesta
congiunta delle parti (tranne che
nelle mediazioni in materia di responsabilità medica e da circolazione di veicoli); la disciplina delle
cause di incompatibilità e dei doveri
di imparzialità mutuata dal Codice
deontologico forense.
La predisposizione di questo
regolamento, sollecitata anche dalle
numerose richieste dei Coa, si inserisce in «un’attività di collaborazione
istituzionale - come si legge in una
nota del Cnf - al funzionamento delle nuove norme, garantita dal Cnf
pur nelle perplessità avanzate al ministero della Giustizia circa alcune
scelte di fondo della normativa principale e secondaria; scelte criticate
dall’avvocatura, quali l’obbligatorietà della mediazione come condizione di procedibilità del successivo processo o i criteri di qualificazione dei mediatori, ritenuti troppo
blandi».
Nello specifico il modello proposto
dal Cnf disciplina alcuni aspetti salienti
del
procedimento
di
mediazione come ad esempio la domanda e il suo contenuto.
«L’organizzazione dell’ufficio di Segreteria dell’Organismo di conciliazione - continua la nota -, diventa
un ganglo strategico con la competenza di tenere il registro, anche informatico, dei procedimenti di
mediazione e di informare le parti
sia dei benefici fiscali sia delle conseguenze processuali negative conseguenti alla mancata partecipazione
al
procedimento
di
mediazione».
Dopo aver disciplinato le cause di
incompatibilità e dettato le regole di
imparzialità, il regolamento disciplina l’aspetto della riservatezza del
procedimento: «tutto quanto dichiarato nel corso della procedura non
può essere verbalizzato e le
dichiarazioni/informazioni rese non
possono esser usate nell’eventuale
giudizio successivo, salvo il consenso del titolare. Quanto al procedimento di mediazione, esso è improntato alla massima informalità».
La proposta del mediatore è formulata solo se le parti ne fanno richiesta congiunta e, in questo caso, il
mediatore deve avvisare le parti delle conseguenze possibili nel successivo giudizio. «Le parti - conclude la nota - possono, entro 7 giorni
dalla ricezione, accettare o rifiutare
la proposta, comunicandolo in
qualunque forma idonea a comprovarne l’avvenuta ricezione.
Solo nelle controversie in materia di
responsabilità medica o da circolazione di veicoli il mediatore può fare
la proposta anche in assenza di
volontà congiunta per l’esigenza di
stimolare la partecipazione del presunto danneggiante».
«Tutto quanto dichiarato
nel corso della procedura
non può essere
verbalizzato e le
dichiarazioni/informazioni
rese non possono essere
usate nell’eventuale giudizio
successivo, salvo il
consenso del titolare»
afferma in una nota il Cnf
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Borsino
16
AsteInfoappalti
Non solo rincari sul costo delle case: pesa anche il differenziale sui tassi e cresce il numero di pignoramenti
Mutui: Italia il Paese più caro d’Europa
L’Ance stima che in media rispetto agli altri Paesi europei l’importo in più da pagare sia pari a 9mila euro
cuzioni immobiliari.
Secondo le stime dell’Adusbef,
inoltre, le procedure immobiliari,
accelerate con la nuova legge fallimentare del 2004 sono pari al 2,4
% del totale dei mutui, (150.000 su
3,6 milioni), con circa 28.000 procedure avviate nel 2010, contro le
21.000 del 2009, che, sommate alle 20.000 registrate nel 2008, potrebbero far sparire una media città
come Monza, che vede proprio
aumentati del 20,2% i pignoramenti nel 2009. Il boom di pignoramenti
ed esecuzioni immobiliari, con
aumenti stimati nel 2010 rispetto al
2009, da un minimo del 13,8% a
Rovigo, e del 13,9% a Venezia contro il 16,1% a Forlì e 16,7% a Vicenza, non risparmia praticamente
nessuna città. Salgono infatti del
di Giuseppe Tetto
Non diminuiscono i rincari sul costo della casa. Una vera piaga per
gli italiani che non solo devono fare
i conti con aumenti dei prezzi esorbitanti rispetto al resto d’Europa,
ma anche con il continuo incremento del differenziale dei tassi applicati in tutto il continente. E, cifre alla mano, i dati appaiono ancora più
preoccupanti: non solo 9 mila euro
in più rispetto a chi vive a Londra,
Parigi, Berlino, ma cresce pure, da
ottobre 2010, il differenziale dei
tassi applicati in Italia e in Eurolandia per i prestiti: più gravosi
dell’1,04% (104 punti base) quelli
imposti nel nostro Paese, incre-
Ance:«In Italia continua a pesare
il differenziale con l’Europa sul
costo dei mutui erogati a tasso
fisso alle famiglie per l’acquisto
di abitazioni: mentre nell’area euro
a settembre i tassi medi sui mutui
erano al 3,74%, in Italia la media
era pari al 4,1%, per un
differenziale dello 0,36»
mentando così i costi in più che il
cliente bancario italiano deve sopportare rispetto al cugino inglese,
francese o tedesco. L’Associazione dei consumatori Adusbef,
inoltre, ha rilevato come nel nostro
paese continui la crescita dei pignoramenti. L’unico dato positivo
risiede nei mutui fondiari che rispetto alla media degli altri Paesi
europei in Italia tende a diminuire:
dallo 0,56% di luglio allo 0,42%.
Una situazione non facile per le famiglie italiane, confermata dagli allarmi lanciati sia da Bankitalia sia
dall’Ance, l’Associazione dei costruttori edili. Quest’ultima sottolinea infatti come in Italia continua a
pesare il differenziale con l’Europa
sul costo dei mutui a tasso fisso
erogati alle famiglie per l’acquisto
di abitazioni: mentre nell’area euro
a settembre i tassi medi sui mutui
erano al 3,74%, in Italia la media
era pari al 4,1%, con un differenziale dello 0,36%. Il margine a settembre si è tuttavia ridotto dopo
aver raggiunto il massimo ad agosto (0,69%). Ma c’è «la resistenza a
scendere (inelasticità) dei tassi
d’interesse rispetto all’Irs 10 anni
(tasso base di indicizzazione): il differenziale è aumentato sensibilmente», arrivando a toccare ad
agosto un +1,9%.
Per arrivare a questa conclusione
l’Associazione dei costruttori ha
preso come riferimento un’ipotesi
di finanziamento per l’acquisto della prima casa in Italia e nella zona
euro, per un mutuo pari a 150 mila
euro da rimborsare in 25 anni. In
sostanza, afferma l’Ance, «è come
se le famiglie italiane pagassero
per dodici mesi in più rispetto a
quelle europee», come si evince dal
Rapporto "Il credito nel settore delle costruzioni in Italia". «Questo differenziale - sostiene l’Ance - di certo non contribuisce ad una ripresa
del mercato immobiliare italiano e
provoca un peggioramento nella
competitività del Paese».
Poco prima, invece, la Banca d’Ita-
lia aveva sottolineato che le famiglie italiane fanno più fatica a far
fronte al pagamento della rata del
mutuo: l’insolvenza riguarda infatti
circa il 5% dei sottoscrittori di un
mutuo. In pratica, una famiglia su
venti ha difficoltà a rimborsare il debito sottoscritto con la banca per
l’acquisto di una abitazione. E anche l’Adusbef aveva rilevato che
nel nostro Paese crescono i pignoramenti delle abitazioni, che sono
cresciuti nel 2010 del 31,8% rispetto al 2009. Nel triennio
2008-2010 invece sono state messe all’asta circa 150 mila abitazioni.
Dati preoccupanti questi che fanno
più impressione se si prende in
considerazione la caduta dei tassi
di interesse che, nonostante siano i
più bassi dal primo dopoguerra ad
oggi, non riescono a contenere il
boom dei pignoramenti e delle ese-
Secondo le stime dell’Adusbef
le procedure immobiliari,
accelerate con la nuova
legge fallimentare, sono
pari al 2,4 % del totale
dei mutui, (150.000 su
3,6 milioni), con circa
28.000 procedure avviate nel
2010, contro le 21.000 del 2009
18,1% i pignoramenti a Perugia,
contro il 18,7% di Padova e il
20,1% di Reggio Emilia, seguiti da
Modena che vede crescere i pignoramenti del 21,7, mentre a Napoli la
crescita si attesta al 23,7%, a Firenze al 25,2% a Brescia al 25,9%
e a Palermo al 28,6 % . Non va
meglio per Lecce che fa segnare la
maggiore crescita con il 29,9%,
per passare ai valori più elevati di
Torino con un +54,8% e di Milano,
che registra un incremento del
48,3%, poco al di sotto Genova
con il 46,8 %, e Como con il
42,3%. Gli aumenti maggiori di pignoramenti si registrano a Milano
(+1.592, che ammontano a 4.885),
seguita da Torino +930 con un totale di 2.627); Roma (+ 728, con
un totale di 2.703); Monza (+ 424,
per un totale di 1.539; Verona +
425 per un totale di 1.996; Bergamo (+ 416, pari a 1.586); Lecce (+
365 per un totale di 1.586); Brescia (+ 290 con un totale di 1.408);
Genova (+ 336 con un ammontare
di 1.053); Bari (+ 340 che assommano a 1.390); Firenze (+199, che
ammontano a 987); Padova (+ 168
per 1.067 pignoramenti).
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Risparmio energetico
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AsteInfoappalti
L’allarme di Legambiente: fuorviati dagli sconti gli italiani potrebbero comprare elettrodomestici fuori norma
Saldi: occhio agli elettrodomestici succhiawatt
I consumatori devono leggere attentamente l’etichetta energetica che indica i consumi in modalità stand by
di Sofia Ricciardi
Dopo un Natale tutto sommato magro
dal punto di vista delle vendite, i saldi,
iniziati da pochi giorni, promettono di risollevare a colpi di sconti le sorti del vasto mondo della tecnologia e dell’elettronica. Chi intende fare l’affare però dovrà
stare attento alle insidie. Pochi sanno infatti che già a partire dal gennaio del
2010 i nuovi elettrodomestici immessi
sul mercato avrebbero dovuto rispettare
la nuova direttiva europea che ne riduce
i consumi sotto a 1 Watt quando sono
in standby, cioè spenti ma pronti all’uso
(2 Watt se la modalità stand-by serve ad
illuminare un display che visualizza informazioni).
A spiegarlo è Legambiente, che ricorda
La direttiva Ue prevedeva che
già dal 2010 i nuovi apparecchi
immessi sul mercato in Europa
in modalità spenta o stand-by
non dovessero superare 1 W di
potenza assorbita e 2 W se la
modalità stand-by serve ad
illuminare un display che
visualizza informazioni
i risultati di una recente indagine secondo la quale le apparecchiature collegate
alla rete elettrica, spente o non in uso,
consumano l’11% di tutta l’elettricità utilizzata, per una spesa di 50 - 60 euro
all’anno a famiglia e per un quantitativo
complessivo di 43 terawattora in tutta
Europa, l’equivalente dell’energia prodotta da 8 grandi centrali termoelettriche. Detto questo, va ricordato anche
che nel 2013 è previsto un ulteriore abbassamento dei limiti, fino quasi ad imporre lo spegnimento completo (con
tempi differenziati per tipo di apparecchi).
Sebbene possa sembrare "vessatorio"
per i produttori, costruire apparecchi
che rispettino i nuovi parametri non costa di più. Eppure, nonostante le norme
siano entrate in vigore un anno fa, l’associazione ambientalista mette in guardia i
consumatori invitandoli a fare attenzione
a non acquistare elettrodomestici ormai
fuori norma: anche se comprati a un
prezzo apparentemente vantaggioso
c’è il rischio di portarsi a casa un’apparecchiatura obsoleta e energivora che
contribuirà sostanziosamente a far lievitare i costi in bolletta. Bisogna dunque
leggere bene le etichette e chiedere informazioni al negoziante di fiducia per
non farsi rifilare vecchi apparecchi. Per
quelli che abbiamo già in casa invece,
bisogna acquistare una bella ’ciabatta’
dotata di interruttore e ricordarsi di spegnerla. Esistono poi delle prese elettriche intelligenti che staccano completamente la corrente quando l’apparecchio
resta in stand by per più di 2 minuti e altri
ancor più programmabili e sofisticati.
L’etichetta energetica, ormai presente
su gran parte dei grandi elettrodomestici di cucina (i cosiddetti "bianchi"),
comprende anche i consumi da spenti
e, quasi sempre, indica già la massima
classe di risparmio, al contrario di quanto accade per gli elettrodomestici "neri": stereo, televisori o computer non
hanno l’indicazione obbligatoria dei
consumi complessivi e solo alcune
aziende adottano, volontariamente,
standard di efficienza energetica e indicano l’assorbimento di potenza in con-
dizione di standby. Tra gli elettrodomestici che in stand by consumano più di 3
Watt troviamo le macchinette per il
caffè, le casse acustiche di bassa
frequenza (subwoofer), i videoregistratori con hard disk, i modem o i router, i
decoder della Tv, gli stereo, i lettori Dvd,
i televisori, i computer da tavolo, le casse acustiche dei computer, stampanti
laser, alcuni carica batterie di cellulari, alcuni monitor di computer, fornelli elettrici, purificatori d’aria e condizionatori, tostapane, forni a microonde e spazzolini
elettrici.
Stampanti laser, decoder, videogiochi e macchinette del caffè tra gli energivori
Una buona azione per bollette leggere
Non si immagina nemmeno quale
possa essere l’impatto in bolletta
di quella piccola lucina rossa che
lasciamo accesa uscendo dall’ufficio o prima di andare a dormire.
Eppure varrebbe la pena pensarci. Uno studio condotto su 6 mila
prodotti in vendita nei diversi
paesi europei condotto dal gruppo di ricerca eErg del Politecnico
di Milano ha rivelato che oltre il
30% del campione preso in esame non rispetta ancora le nuove
norme per gli standby e che il
18,5% supera i limiti di consumo
in modalità "spento". Gli elettrodomestici più voraci quando non
si stacca la spina sono le fotocopiatrici e le stampanti laser, i decoder della nuova TV digitale, i
router, i televisori, i videogiochi e
le macchinette del caffè. Attenzione anche a forni, impianti ste-
reo E caricabatterie dei cellulari
che, anche senza luci accese, attaccati alla presa continuano a
consumare. Addirittura Playstation 3 e X-box, sia da spenti che
da accesi, assorbono quasi la
stessa quantità di energia, consumando 5 volte di più di un frigorifero efficiente e circa il triplo
rispetto a uno con le peggiori
prestazioni. Lasciarle accese,
calcolando un costo di 0,15 euro
a kWh, può comportare una spesa di 250 euro l’anno. Il computer
acceso 24 ore può costare 130
euro l’anno, cui si aggiungono altri 20 euro se si lasciano accese
anche le casse e 43 euro se non
si spegne il monitor Lcd. Il set di
casse per l’home theatre poi,
consuma in stand by più di 98
kWh all’anno, per circa 15 euro
in più in bolletta.
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Bando d’asta per la vendita dell’immobile di proprietà della Ginori Real Estate s.p.a.
in liquidazione sito in via Giulio Cesare n. 50 Sesto Fiorentino Firenze
PREMESSO CHE
(a) Ginori Real Estate s.p.a., con sede in Calenzano via delle Vigne n° 62 iscritta presso la CCIAA di Firenze - REA n°54969, Codice Fiscale e Registro Imprese di Firenze 05475920483, è stata
posta in liquidazione ai sensi dell’art. 2484, n. 3 cod. civ. con provvedimento del Tribunale di Prato del 17 dicembre 2009, con il quale ha nominato i liquidatori nelle persone dei sig.ri dott. Fabrizio
Franchi, avv. Luciano Tanteri e prof. avv. Giuseppe Guizzi;
(b) che Ginori Real Estate s.p.a. in liquidazione è proprietaria esclusivamente di un compendio immobiliare sito in Sesto Fiorentino (FI) Via Giulio Cesare n. 50, costituito da fabbricati con
destinazione industriale, aree di pertinenze degli stessi e aree libere adiacenti, per una estensione di 131.600 mq.(superficie catastale);
(c) che detto compendio immobiliare è pervenuto alla Ginori Real Estate spa tramite contratto di compravendita del 20/12/2004 dalla Richard Ginori 1735 S.p.A. atto notaio Giambattista Nardone
Rep. 47016 / 13288 con nota di trascrizione del 23/12/2004 presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari di Firenze registro particolare n° 30954 e registro generale n° 48408.
(d) che il predetto compendio immobiliare – situato in prossimità del centro storico di Sesto Fiorentino, in zona con prevalente vocazione residenziale e commerciale – è attualmente condotto in
locazione dalla società Richard Ginori 1735 s.p.a., che vi svolge attività industriale consistente nella produzione di manufatti in ceramica, e ciò in base a contratto di locazione del 20 dicembre
2004, (registrato al n° 7675 Mod.3 il 24/10/2005 presso Agenzia Entrate-Ufficio di Prato) automaticamente prorogato sino al dicembre 2016;
(e) che nella prospettiva della vendita del detto compendio immobiliare – rispetto al quale il conduttore Richard Ginori 1735 s.p.a. non vanta diritto di prelazione secondo quanto disposto
dagli artt. 35 e 41, comma secondo, l. 27 luglio 1978, n. 392, dal momento che l’attività svolta nell’immobile e nell’area oggetto di vendita non comporta contatti diretti con il pubblico degli
utenti e dei consumatori – i liquidatori hanno proceduto ad acquisire una perizia di stima del compendio immobiliare a cura dell’ing. Luca Sanesi che ne ha indicato il valore tra un minimo di `
33.347.897,00 e un massimo di ` 36.858.202,00 ;
(f) che la descrizione catastale del compendio immobiliare di cui al punto precedente (b) è la seguente:
lotto n. 1: complesso immobiliare a carattere industriale per attività di tipo produttivo, collocato all’interno di una grande area di terreno con superficie catastale di mq. 103.480. Il lotto è censito
al Catasto Fabbricati del Comune di Sesto Fiorentino foglio di mappa 44 particelle n° 39 sub. 500 e 1354 sub. 500 con corrispondenza al Catasto Terreni Comune di Sesto Fiorentino foglio di
mappa 44 particelle n° 39 e 1354.
lotto n. 2: appezzamento di terreno con superficie catastale di mq. 10.695
Il lotto è censito al Catasto Terreni Comune di Sesto Fiorentino al foglio di mappa 44 particelle n° 209 e 210.
lotto n. 3: appezzamento di terreno con superficie catastale di mq. 17.015
Il lotto è censito al Catasto Terreni Comune di Sesto Fiorentino al foglio 44 particelle n° 25 – 27 – 1358 e 1359.
lotto n. 4: appezzamento di terreno con superficie catastale di mq. 410. Il lotto è censito al Catasto Terreni Comune di Sesto Fiorentino al foglio 44 particella n° 572.
Il tutto come pervenuto dalla Richardi Ginori 1735 spa mediante contratto di compravendita notaio G. Nardone del 20/12/2004 (Rep.47016/13288 con nota di trascrizione del 23/12/2004 presso
Conservatoria Registri Immobiliari di Firenze registro particolare n°30954 e registro generale n°48408);
(g) che l’immobile in questione è gravato da ipoteca in favore delle banche Unicredit – Cariprato – Banca Nazionale del Lavoro per un complessivo debito di ` 22.056.546,00 alla data del
15/11/2010.
Il tutto come meglio descritto nell’Allegato alla perizia di stima.
(h) che l’immobile viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui esso si trova
Tutto ciò premesso
GINORI REAL ESTATE s.p.a. in liquidazione (d’ora in avanti soltanto GRE)
indice procedura competitiva per la vendita, per una base d’asta di ` 33.500.000,00 (trentatremilionicinquecentomila/00), del compendio immobiliare di sua proprietà sito in Via Giulio Cesare
n. 50, confinante a nord-est con la via Pratese, a nord-ovest con via Alfredo Oriani e via Berchet e a sud-ovest con la ferrovia Firenze-Bologna, costituito dai tre fabbricati ad uso industriale,
relative pertinenze ed aree libere, il tutto come meglio identificato dalla planimetria del Certificato Urbanistico n° 113/2010 rilasciato dal Comune di Sesto Fiorentino ed allegato alla perizia di
stima sopracitata che è a disposizione degli interessati presso lo studio del co-liquidatore, dott. Franchi, che ne rilascerà copia ai soggetti richiedenti, il tutto secondo le modalità e condizioni
che seguono.
1. I soggetti interessati all’acquisto del suddetto compendio immobiliare sono invitati a formulare dichiarazioni di manifestazione di interesse all’acquisto entro il termine del 16 Febbraio
2011.
Le manifestazioni di interesse dovranno essere redatte per iscritto in lingua italiana e dovranno pervenire in busta chiusa, entro e non oltre le ore 12,00 del giorno di scadenza del termine
suddetto, presso lo studio del dott. Fabrizio Franchi, in Prato Via A. Cecchi n° 30. (tel. 0574 – 562811; fax 0574 – 562812; e-mail: [email protected])
Le manifestazioni di interesse dovranno indicare con chiarezza:
a) i recapiti del mittente (indirizzo completo, telefono, fax, e-mail);
b) il nome e, nel caso di società, la carica ivi rivestita, della persona cui inviare le comunicazioni inerenti alla procedura di vendita;
c) dichiarazione d’interesse all’acquisto del compendio immobiliare, sottoscritta dal dichiarante in proprio ovvero quale titolare o legale rappresentante dell’impresa interessata;
d) breve descrizione del profilo del soggetto interessato all’acquisto, e ove si tratti di società, indicazione dei suoi soci e dei suoi amministratori.
Alla manifestazione di interesse dovranno essere altresì allegati:
e) i bilanci degli ultimi due esercizi del soggetto interessato, ovvero ove si tratti di una società di nuova costituzione (Newco) dei suoi soci;
f) assegno circolare di importo pari ad € 10.000 (diecimila/00) intestato a “GINORI REAL ESTATE s.p.a. in liquidazione”, come deposito cauzionale a garanzia della serietà della manifestazione di
interesse e che sarà restituito in caso di mancata presentazione dell’offerta irrevocabile di cui al punto 3 e comunque in caso di mancato accoglimento dell’offerta.
Non saranno in nessun caso prese in considerazione le manifestazioni di interesse di soggetti che alla data della presentazione siano sottoposti a procedure di liquidazione o concorsuali o,
comunque, a qualsiasi tipo di procedura, di ordinamento italiano od estero, che denoti stato di insolvenza, cessazione dell’attività, gestione coattiva, così come non saranno prese in considerazione
manifestazioni di interesse per persona da nominare o in cui non sia chiaramente identificabile la persona giuridica o il raggruppamento o i soggetti che intendono costituire la Newco.
2. I soggetti che manifesteranno interesse, secondo le modalità di cui al precedente punto 1, saranno invitati a compiere un sopralluogo sull’immobile, in modo da prendere visione dello stato
di fatto in cui si trova nonché ad esaminare la documentazione contrattuale ad esso inerente, secondo un calendario che sarà loro comunicato dai liquidatori, e ciò al fine di permettere una
formulazione ponderata dell’offerta di acquisto.
3. L’offerta irrevocabile di acquisto dovrà essere presentata nel termine perentorio di trenta giorni decorrenti dalla comunicazione dei liquidatori attestante il completamento delle attività di esame
dell’immobile e della relativa documentazione. Il completamento di tali operazioni sarà comunicato ai soggetti che hanno manifestato interesse con raccomandata A/R anticipata via fax o e-mail.
L’offerta irrevocabile dovrà pervenire entro le ore 12,00 del giorno di scadenza del termine per la sua presentazione in busta chiusa, recante il riferimento “Offerta Irrevocabile – GINORI REAL
ESTATE s.p.a. in liquidazione”, indirizzata a GINORI REAL ESTATE s.p.a. in liquidazione c/o il co-liquidatore dott. Fabrizio Franchi Via A. Cecchi n° 30 – 59100 PRATO (PO).
L’Offerta irrevocabile deve recare all’esterno della busta l’indirizzo di posta elettronica dell’ offerente a cui la Società darà conferma della avvenuta ricezione.
L’Offerta irrevocabile è redatta in forma scritta, in lingua italiana, in tre esemplari originali. Essa dovrà contenere:
a) l’esplicito riconoscimento che GRE non sarà tenuta a corrispondere alcun compenso di intermediazione né di altro genere;
b) la formulazione in Euro della cifra offerta per l’acquisto del compendio immobiliare, la cui misura è libera e rimessa alla discrezionalità dell’offerente. La cifra sarà indicata in numeri e lettere.
In caso di contrasto, prevarrà l’indicazione in lettere;
c) tutte le ulteriori pattuizioni concernenti il contenuto e le modalità della compravendita, reputate utili ai fini di una valutazione della complessiva convenienza dell’Offerta da parte della Società;
d) l’indicazione dell’eventuale necessità di autorizzazioni, consensi o nulla-osta da parte di autorità competenti per il perfezionamento dell’operazione;
e) l’espresso riconoscimento che l’offerente ha ottenuto tutte le informazioni utili alla formulazione di una ponderata offerta economica;
f) l’indicazione della persona, l’indirizzo, il numero di fax e l’indirizzo di posta elettronica ove indirizzare eventuali comunicazioni inerenti il contratto di cessione.
4. GRE provvederà all’apertura delle buste contenenti l’Offerta irrevocabile, in un unico contesto, con l’assistenza di un Notaio, e alla presenza dei soggetti offerenti alle ore 15.30 del giorno di
scadenza del termine fissato per la loro presentazione.
La procedura competitiva sarà eventualmente aggiudicata all’offerente il quale avrà formulato l’offerta più conveniente tenuto conto innanzitutto del prezzo offerto, ma in base alla discrezionale
ed insindacabile valutazione effettuata dalla Società, in persona dei suoi liquidatori. In nessun caso si procederà alla aggiudicazione là dove tutte le offerte dovessero risultare inferiori al prezzo
minimo indicato come base d’asta.
GRE si riserva comunque espressamente di non accettare nessuna delle offerte presentate anche ove le stesse dovessero risultare superiori alla base minima.
A tal riguardo, GRE si riserva di sospendere e/o revocare la procedura di vendita in qualsiasi momento, anche dopo la presentazione delle Offerte irrevocabili.
GRE si riserva di procedere a trattative separate, con uno o più degli Offerenti, volte a migliorare le Offerte Irrevocabili.
5. Il contratto di compravendita in forma di atto pubblico, a cura del Notaio individuato dall’aggiudicatario, sarà stipulato entro e non oltre il termine essenziale del trentesimo giorno successivo
all’aggiudicazione.
Qualora il Concorrente aggiudicatario non proceda alla stipula del contratto di cessione, GRE avrà il diritto di incamerare l’assegno circolare di cui all’art. 2, lett. b), salvo comunque il diritto al
risarcimento dell’eventuale maggior danno, ivi compresi i costi sostenuti per lo svolgimento della procedura competitiva.
Ogni imposta, tributo, tassa, onere e spesa comunque inerente e/o conseguente alla vendita è a carico dell’acquirente.
6. Il trattamento dei dati degli Offerenti sarà conforme alle disposizioni del D. Lgs. n. 196 del 30 giugno 2003, ed improntato a liceità, correttezza e riservatezza nella piena tutela dei diritti dei
Soggetti Interessati; il trattamento dei dati avrà la finalità di consentire l’accertamento dell’idoneità dei soggetti a partecipare alla procedura di cessione dell’ immobile, nonché il corretto e
concorrenziale svolgimento della medesima. Responsabile del trattamento è il Collegio dei Liquidatori, nei cui confronti il soggetto interessato potrà far valere i diritti di cui agli artt. 7 e ss. del
D. Lgs. n. 196 del 30 giugno 2003.
7. La presente procedura competitiva e ogni atto connesso e/o dipendente sono regolati dalla legge italiana. Eventuali controversie, connesse o dipendenti dalla procedura competitiva e dai
successivi atti anche in punto di trattativa nonché dall’interpretazione, esecuzione, risoluzione, validità o efficacia dell’eventuale Contratto di compravendita, ivi comprese quelle dipendenti dalle
trattative pre-contrattuali, sono deferite alla competenza esclusiva del Foro di Prato.
IL COLLEGIO DEI LIQUIDATORI
Prof. Avv. Giuseppe Guizzi
Avv. Luciano Tanteri
Dott. Fabrizio Franchi
Incentivi
19
AsteInfoappalti
L’Agenzia delle entrate, con tre specifiche risoluzioni, ha fatto chiarezza su alcune novità circa le detrazoni fiscali
Detrazioni del 55% e 36% anche per Piano Casa
I bonus fiscali riguardano in particolare gli interventi relativi a ristrutturazioni e risparmio ergetico
di Giulio Crocitti
I lavori di ampliamento previsti dal
Piano Casa possono usufruire delle
detrazioni fiscali del 36% (ristrutturazioni edilizie) e del 55% (risparmio
energetico) a valere sull’Irpef. A renderlo noto e l’Agenzia delle entrate
con con la Risoluzione 4/E del 4
gennaio in merito ai lavori eseguiti in
attuazione del Piano Casa, che prevede la possibilità di ampliare o ricostruire le abitazioni in deroga ai piani
regolatori locali. Inoltre, le Entrate
chiariscono che la ritenuta d’acconto del 10% sui relativi bonifici può
essere trasferita dai Consorzi alle
singole imprese e non va effettuata
sulle somme pagate ai Comuni in
Il Fisco ha però
precisato che i bonus
fiscali devono essere
calcolati con qualche
limite e spettano solo
nel caso in cui vengano
rispettate le condizioni
che regolano le
ristrutturazioni
caso di oneri di urbanizzazione.
Il Fisco ha però precisato che i bonus fiscali devono essere calcolati
con qualche limite e spettano solo
nel caso in cui vengano rispettate le
condizioni che regolano le ristrutturazioni. Il conteggio della detrazione
viene cioè effettuato solo per le spese relative ai lavori sulla volumetria
originaria e non a quelle sostenute
per la realizzazione dell’ampliamento. La domanda di detrazione fiscale
può quindi essere presentata anche
per gli interventi previsti dal Piano
Casa. Il bonus, però, sarà limitato
agli interventi sulla parte di edificio
esistente e non spetterà per tutta la
spesa sostenuta.
Per quanto riguarda il pagamento ai
Comuni degli oneri di urbanizzazione
e di quelli collegati alla realizzazione
degli interventi agevolati al 36% (ristrutturazioni) o al 55% (risparmio
energetico) non vi è l’obbligo di bonifico
per
beneficiare
dell’agevolazione (risoluzione n.
229/E/2009, per la Tosap). I versamenti non devono quindi essere assoggettati alla nuova ritenuta d’acconto del 10%, trattenuta dalla banca o dalla posta del beneficiario del
pagamento, quando il bonifico è obbligatorio per poter usufruire del bonus fiscale. Con la risoluzione 3/E le
Entrate hanno chiarito che, se il
pagamento di questi oneri avviene
comunque tramite bonifico, «per evitare l’applicazione di ritenute, nella
motivazione del bonifico l’ordinante
deve indicare il Comune come soggetto beneficiario e la causale del
versamento». Non vanno riportati, invece, i riferimenti agli interventi edilizi agevolati e i provvedimenti legislativi
che
danno
diritto
all’agevolazione. Non deve neanche
essere utilizzato il modulo predisposto dalla banca o dall’ufficio postale.
Se gli interventi sulle ristrutturazioni
edilizie o quello per la riqualificazione energetica sono imputati formalmente a un consorzio con attività
esterna che operi con mandato senza rappresentanza, ma sono effettivamente realizzati dai singoli consorziati (ad esempio, le imprese artigiane), la ritenuta del 10% subita sul
bonifico pagato al consorzio può essere trasferita da quest’ultimo ai singoli consorziati, applicando la procedura prevista dalla circolare n.
56/E/2009. Con la risoluzione 2/E,
infatti, l’Agenzia delle entrate ha
chiarito che i consorzi, una volta azzerato il proprio eventuale debito
Ires, possono trasferire la residua
quota di ritenuta del 10% ai consorziati che hanno eseguito i lavori, a
patto che la volontà del trasferimento risulti da un atto con data certa
(ad esempio, verbale del consiglio di
amministrazione o atto costitutivo
del Consorzio).
A disposizione 60 mln per investimenti di miglioramento
Inail: incentivi per la sicurezza
L’Inail ha stanziato 60 milioni di euro ripartiti in budget regionali, con l’obiettivo di incentivare le imprese a realizzare
interventi finalizzati al miglioramento dei
livelli di salute e di sicurezza nei luoghi
di lavoro. Possono essere presentati
progetti di investimento, di formazione
e per l’adozione di modelli organizzativi
e di responsabilità sociale. Dal 12 gennaio fino al 14 febbraio sarà possibile
presentare all’Inail, attraverso procedura informatica, le domande di contributo economico per l’adeguamento di
strutture, macchinari, impianti e modelli
organizzativi alle norme sulla salute e la
sicurezza sul lavoro. L’incentivo è costituito da un contributo in conto capitale
che copre dal 50% al 75% dei costi di
progetto ed è compreso da un minimo
di 5 mila a un massimo di 100 mila euro, ma per le imprese individuali e per i
progetti di formazione sono previsti limiti più bassi.
È attivo da una settimana sul sito web
dell’Inail la procedura informatica che
consente alle imprese di compilare una
serie di campi per verificare la possibilità di presentare la domanda di contributo. Oltre ai requisiti di ammissibilità,
per presentare domanda sono necessarie altre condizioni, come il raggiungimento di un punteggio di soglia ottenuto in base a dimensione aziendale, rischiosità dell’attività di impresa, numero
di destinatari, finalità ed efficacia dell’intervento. È inoltre previsto un bonus se
nella pianificazione dell’intervento sono
coinvolte le parti sociali. Una volta ottenuto responso positivo, si potrà presentare domanda di finanziamento con
procedura informatica dalle ore 14 di
mercoledì 12 gennaio al 14 febbraio
2011. Lo sportello telematico potrebbe essere però chiuso in anticipo in
caso di esaurimento dei fondi disponibili nel budget regionale.
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Gennaio 2011
AsteInfoappalti
21
www.astepress.it
VENDITE IMMOBILIARI E FALLIMENTARI
www.asteinfoappalti.it
TRIBUNALE DI MILANO -Sezione2ª Civile Fallimentare - 2°piano
LE VENDITE GIUDIZIARIE sono aperte a tutti e per parteciparvi non è richiesta
l’assistenza di un legale o di altro professionista. Si tengono presso l’ufficio del
Giudice Delegato. Possono essere con
incanto o senza incanto, come indicato
nell’ordinanza di vendita. Oltre al prezzo
sono dovuti gli oneri fiscali (IVA E IMPOSTA DI REGISTRO) con possibilità di
utilizzare le agevolazioni di legge (prima
casa, imprenditore agricolo, ecc..). Il trasferimento della proprietà e la consegna
avvengono all’atto del decreto di trasferimento, previo versamento del saldo prezzo nel termine previsto e delle eventuali
spese di voltura catastale. Il mancato
pagamento del saldo nel termine comporta la perdita della cauzione, salvo il risarcimento del danno ex art. 587 C.P.C.
(leggere attentamente l’ordinanza di venAbitazioni e Box
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fuori terra costituito da n. 3 appartamenti, n.2 negozi,
n.2 magazzini e n.4 autorimesse/box con annessi terreni pertinenziali. Prezzo base Euro 651.300,00.
Vendita senza incanto 19/01/11 ore 10:00. Eventuale vendita con incanto in data 02/02/11 ore
10:00. G.D. Dott. F. Lamanna. Curatore Fallimentare
Avv. R. Zanfagna tel. 0272003218. Rif. FALL
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con incanto in data 13/04/11 ore 12:30. G.D.
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varie metrature, tipologie e consistenze; alcuni al rustico, altri in parte da finire, altri finiti); per maggiori informazioni consultare la documentazione pubblicata
sui siti internet di riferimento o rivolgersi al Curatore.
Prezzo base: variabile in base alla consistenza del
lotto Rilancio minimo: Euro 5.000 per gli appartamenti, Euro 2.000 per i box, Euro 500 per le cantine.
Vendita senza incanto 14/03/11 ore 09:30 dinnanzi
al Curatore e presso l’aula B del Palazzo di Giustizia
(I piano, lato via San Barnaba) Termine per la presentazione delle offerte di acquisto: 11 marzo 2011, ore
13.00 Eventuale vendita con incanto in data
28/03/11 ore 09:30. G.D. Dott. F. Ciampi. Num. telef.
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informazioni
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visita
immobile:
02/54.10.79.54 ([email protected]) Curatore Fallimentare: Avv. Maurizio Orlando (via Podgora n. 13 - Milano). Rif. FALL 601/08 (rge
2781)FM71972
FM70170 MONZA (MB) - VIA MANARA ANG.
PIAZZA VIRGILIO - Vendita senza incanto 08/02/11
ore 15:00. Termine per la presentazione delle offerte
04/02/2011 ore 12.00. La vendita avverrà secondo
una delle seguenti tipologie: Tipologia di vendita A):
vendita in un unico lotto. Tipologia di vendita B): vendita in uno o più lotti distinti. La tipologia di vendita
sarà decisa dal curatore, sulla base di scelte di mera
convenienza economica, e sarà insindacabile. La
vendita sarà effettuata tramite gara competitiva sulla
base del prezzo di vendita, come di seguito indicato,
e della tipologia di vendita prescelta (A o B).TIPOLOGIA
DI
VENDITA
A)
UNICO
LOTTO
RISTORANTE-RESIDENCE: immobile di recente ristrutturazione, composto da nove lotti, costituiti da
mono/bilocali ad uso abitativo (dai 38 ai 59 mq.), semiarredati, e da uno adibito ad attività commerciale.
Prezzo base Euro 2.300.000. Rilancio minimo Euro
50.000.TIPOLOGIA DI VENDITA B) IN UNO O PIU’
LOTTI DISTINTI: LOTTO 1) RISTORANTE: posto al
piano terra costituito da un unico locale di circa mq.
347 con destinazione uso commerciale, composto
da quattro locali, una cantina ed un cortile esterno.
Prezzo base Euro 890.000, rilancio minimo Euro
15.000. LOTTO 2) APPARTAMENTO: posto al primo piano, composto da unico locale (soggiorno-pranzo e camera), angolo cottura e servizi igienici, della
superficie di circa 40 mq. Prezzo base Euro
153.000. Rilancio minimo Euro 5.000. LOTTO 3)
APPARTAMENTO: posto al primo piano, composto
da unico locale (soggiorno-pranzo e camera), angolo
cottura e servizi igienici, della superficie di circa mq.
www.aste.eugenius.it
dita). La trascrizione dell’acquisto e la
cancellazione degli eventuali pignoramenti e ipoteche avvengono a cura del
Tribunale senza spese. Non è previsto
l’intervento del Notaio. Il decreto di trasferimento prevede l’ordine di rilascio
dell’immobile se occupato dal fallito.
COME PARTECIPARE - Presentare la
domanda di partecipazione su carta semplice con BOLLO di euro 14,62 contenente: la denominazione del fallimento e
del numero della Procedura Esecutiva,
delle generalità dell’offerente (codice fiscale, stato civile, regime patrimoniale se
coniugato, visura camerale se trattasi di
una società - allegando preferibilmente
fotocopia della carta di identità), della descrizione del bene o del lotto che si intende acquistare nel caso di più lotti, del
prezzo offerto (necessario se la vendita è
SENZA INCANTO), allegando assegno/i
circolare/i intestato all’ Ufficio Esecuzioni
Immobiliari - Tribunale di Milano pari al
10% del prezzo offerto (quale cauzione)
e altro assegno circolare (a titolo di spese) pari al 15% ove la vendita sia soggetta a registro,o di un importo in misura fissa indicato espressamente nell’ordinanza
(di solito 542,28 euro) ove la vendita sia
soggetta ad IVA.
ATTENZIONE: LEGGERE ATTENTAMENTE LE DISPOSIZIONI DELL’ORDINANZA DI VENDITA PRIMA DI EMETTERE GLI ASSEGNI CIRCOLARI. NON
INSERIRE NEGLI ASSEGNI IL NUMERO DELLA PROCEDURA. La domande
e gli assegni debbono essere consegnate presso la Cancelleria delle Esecuzioni
Immobiliari, piano primo, entro le ore
12.30 del secondo giorno precedente la
38. Prezzo base Euro 143.000. Rilancio minimo Euro
4.000. LOTTO 4) APPARTAMENTO: posto al primo
piano, composto da due locali soggiorno-pranzo,
camera, angolo cottura e servizi igienici, della superficie di circa mq. 47. Prezzo base Euro 180.000. Rilancio minimo Euro 6.000. LOTTO 5) APPARTAMENTO: posto al primo piano, composto da due locali
soggiorno-pranzo, camera, angolo cottura e servizi
igienici, della superficie di circa mq. 59. Prezzo base
Euro 226.000,00. Rilancio minimo Euro 8.000. LOTTO 6) APPARTAMENTO: posto al secondo piano
composto da unico locale (soggiorno-pranzo e
camera), angolo cottura e servizi igienici, della superficie di circa mq. 41. Prezzo base Euro 157.000. Rilancio minimo Euro 5.000. LOTTO 7) APPARTAMENTO: posto al secondo piano, composto da unico locale (soggiorno-pranzo e camera), angolo cottura e servizi igienici, della superficie di circa mq. 38.
Prezzo base Euro 145.000. Rilancio minimo Euro
4.000. LOTTO 8) APPARTAMENTO: posto al secondo
piano,
composto
da
due
locali
soggiorno-pranzo, camera, angolo cottura e servizi
igienici, della superficie di circa mq. 47. Prezzo base
Euro 180.000. Rilancio minimo Euro 6.000. LOTTO
9) APPARTAMENTO: posto al secondo piano, composto da due locali soggiorno-pranzo, camera, angolo cottura e servizi igienici, della superficie di circa
mq. 59. Prezzo base Euro 226.000. Rilancio minimo
Euro 8.000.La vendita sarà tenuta secondo le
modalità indicate nel Regolamento di procedura
competitiva
pubblicato
sui
siti
internet
www.tribunale-milano.net e www.asteimmobili.it.
G.D. Dott. Vitiello. Curatore Fallimentare Dott. G. La
Croce tel. 026709466. Rif. FALL 580/09
Via G. Carducci, 8. Il Tribunale ha delegato alla procedura il Giudice Delegato Dott. F. Ciampi ed ha nominato Commissario Giudiziale il Dott. Carlo Giraudo
con studio professionale in Milano (MI) - Via Ramazzini, 11, fissando la data del 15/02/2011 ore 11,00
per l’adunanza dei creditori nell’ufficio del GD st.N.
33 II piano, lato Via Manara del Palazzo di Giustizia
FM70681
FM69355 PUMENENGO (BG) - LOCALITÀ FINILETTI - STRADA DEL CIABATTINO, SNC LOTTO 1)
FABBRICATO: ad uso residenziale comprensivo di
lotto di terreno: complesso immobiliare composto di
cinque villette unifamiliari a schiera su due piani fuori
terra, in corso di ultimazione; superficie del terreno
mq 1962, di cui 1113,63 di natura edificatoria e mq
848,37 di natura agricola; superficie commerciale
area con fabbricato mq 610 ca. Prezzo base Euro
488.000,00. Vendita senza incanto 9/02/2011 ore
13:20. Termine presentazione offerte: 8/02/2011
ore 13:00. Rilancio minimo: Euro 10.000,00 Vendita
con incanto (eventuale) 23/02/2011 ore 13:20, termine presentazione offerte: 22/02/2011 ore 13:00.
Rilancio minimo: Euro 5.000,00 Luogo asta: Palazzo
di Giustizia di Milano, Via Manara 1 - secondo piano Sezione Fallimentare, stanza G.D. Dott. R. Fontana.
Curatore Fallimentare Dott. Antonio Castiglioni tel.
02/48015636. Rif. FALL 712/2009.
Bene Mobile
FM69592 FALLIMENTO 569/09 IL FALLIMENTO
CLAN DES TEAM CHALLENGE S.P.A. METTE IN
VENDITA I SEGUENTI BENI:
LOTTO 1) Imbarcazione America’s Cup V5 ITA 85
completa di vele, con specifici accessori; mobili e attrezzature varie. I beni si trovano presso il Porto di
Valencia (Spagna). Prezzo base E 150.000.
LOTTO 2) Marchio internazionale registrato "+39".
Prezzo base E 5.000.
Le offerte dovranno pervenire entro il 28.2.2011. Per
informazioni contattare il Curatore Dott.ssa Francesca
Cochetti
tel.
02/9235354
email
[email protected]
Convocazione
CONCORDATO PREVENTIVO N. 78/2010 -Il Tribunale di Milano Sezione Fallimenti con decreto in
data 04/11/2010 dep. 05/11/2010, ha dichiarato
aperta la procedura di concordato preventivo dell’impresa Callabiana Spa in liq.ne con sede in Milano -
CONCORDATO PREVENTIVO N. 69/10 -Il Tribunale di Milano Sezione Fallimenti ha dichiarato aperta
la procedura di concordato preventivo dell’impresa
Flexo Group Srl in liq.ne sede in Milano (MI) - Via Giulio Ceradini, 14. Il Tribunale ha delegato alla procedura il Giudice Delegato la Dott.ssa C. Macchi ed ha
nominato Commissario Giudiziale l’Avv. Marco Villani
con studio professionale in Milano (MI) - Viale Regina
Margherita, 43, fissando la data del 11/04/2011 ore
10,15 per l‘adunanza dei creditori. FM70738
FM70212 CONCORDATO PREVENTIVO N.
60/2010 -Il Tribunale di Milano Sezione Fallimenti
con decreto in data 18/11/2010 dep. 19/11/2010,
ha dichiarato aperta la procedura di concordato preventivo dell’impresa TX Italia Srl con sede in Cernusco sul Naviglio - Via A. Ponchielli, 4. Il Tribunale ha
delegato alla procedura il Giudice Delegato Dott. F.
Ciampi ed ha nominato Commissario Giudiziale il
Dott. M.G. Candiani con studio professionale in
Magnago (MI) - Via Sardegna, 42, fissando la data
del 09/02/2011 ore 11,15 per l’adunanza dei creditori nell’ufficio del GD st.N33 II piano, lato Via
Manara Palazzo di Giustizia
Quota Societaria
VENDITA QUOTA DI PARTECIPAZIONE SOCIETARIA: pari al 10% (dieci per cento) del capitale
della società "Vaz Immobiliare S.r.l., codice fiscale e
numero di iscrizione al Registro imprese di Milano Sezione ordinaria 07340190151. MI71499
Immobili industriali commerciali,
strutture turistiche
CERNUSCO SUL NAVIGLIO (MI) - VIA BRESCIA, 15 - LOTTO 1) COMPLESSO INDUSTRIALE: della superficie territ. mq. 5700 con capannone e palazzina. Prezzo base Euro
2.440.000,00.
Vendita senza incanto 16/03/11 ore 13:20.
Eventuale vendita con incanto in data 30/03/11 ore
13:00. G.D. Dott. Fontana. Curatore Fallimentare
Avv. C. Matranga tel. 0286996479. Rif. FALL
177/08 FM71977
FM68310 LEGNANO (MI) - VIA CESARE BATTISTI, 59/61 - LOTTO 1) CAPANNONE: di mq. 2.127,
composto al piano terra da due vani laboratorio, due
magazzini, due depositi, tettoia, centrale termica, ufficio e annesso magazzino sotterraneo, area cortilizia,
autorimessa; al piano primo da otto vani, ufficio e terrazzo.
Prezzo base Euro 800.000,00. Vendita senza incanto 07/02/11 ore 13:00. Eventuale vendita con incanto in data 21/02/11 ore 13:10. G.D. Dott.ssa C.
Macchi. Curatore Fallimentare Avv. M.A. Russo tel.
0229010051. Rif. FALL 96/08 (rge 2651/08)
FM68773 LEGNANO (MI) - VIA CIRO MENOTTI,
201 - IMMOBILE INDUSTRIALE: composto da capannone ( mq 3900), uffici (mq 120), servizi - spogliatoi - mensa - verniciatura (mq 580) e terreno (mq
10.000) situato in Legnano in zona periferica ad utilizzo artigianale ed industriale.
Prezzo base Euro 2.652.000,00. In caso di pluralità
di offerenti rilancio minimo Euro 50.000. Vendita senza incanto 22/03/11 ore 12:00.
Eventuale vendita con incanto in data 20/04/11 ore
vendita (orari cancelleria per informazioni
lun-sab 9-13). Nelle vendite con incanto
(se stabilito in ordinanza), l’offerente non
divenuto aggiudicatario che abbia omesso di partecipare all’incanto senza documentato e giustificato motivo vedrà restituita la cauzione solo nella misura dei
9/10 dell’intero importo versato. Prima di
presentare l’offerta, secondo le modalità
previste nell’ordinanza, è opportuno consultare la perizia depositata in cancelleria
o
pubblicata
sul
sito
web
www.fallimentitribunalemilano.net e visionare l’immobile previo accordo con il
curatore al quale potranno essere rivolte
ulteriori richieste di chiarimenti.
Per informazioni su tutti i fallimenti
consultare il sito
www.tribunale.milano.it
12:00. G.D. Dott.ssa I. Lupo. Curatore Fallimentare
Dott. L. Martinelli tel. 02437455. Per visite in loco
contattare 340 9219002 Rif. FALL 560/10
FM68747 LEGNANO (MI) - VIA QUASIMODO, 12 COMPEDIO INDUSTRIALE: composto da un fabbricato di n. 3 piani fuori terra, con annessi capannone a
carattere produttivo ed un’area edificabile.
Prezzo base Euro 6.830.000,00. Vendita senza incanto 16/02/11 ore 10:30.
Eventuale vendita con incanto in data 02/03/11 ore
10:00. G.D. Dott. Vitiello. Curatore Fallimentare Dott.
V. Masciello tel. 0243995584. Rif. FALL 592/06
FM69739 MILANO (MI) - ZONA 6 PIAZZALE
LORETO, 7/9 - LOTTO 1) UFFICIO, CANTINA,
MAGAZZINO/DEPOSITO: composto da ufficio posto al piano primo di circa mq. 315, cantina posta al
piano secondo interrato di circa mq. 16,
magazzino/deposito open space con servizio igienico di circa mq. 270.
Prezzo base Euro 1.320.000,00.
Vendita senza incanto 09/02/11 ore 13:15.
Eventuale vendita con incanto in data 02/03/11 ore
12:50. G.D. Dott. Fontana. Curatore Fallimentare
Dott. M. Benassi tel. 0229401745. Rif. FALL
708/09
FM70188 MILANO (MI) - ZONA 8 VIA PALLIA PAOLO, 5 - UFFICIO: di circa mq. 420 commerciali posto
al piano rialzato, con porzione di seminterrato di pertinenza di circa mq. 54 commerciali, e magazzino
posto al piano seminterrato di circa mq. 64 commerciali.
Prezzo base Euro 750.000,00.
Vendita senza incanto 08/02/11 ore 09:20.
Eventuale vendita con incanto in data 01/03/11 ore
09:15. G.D. Dott. F. Ciampi. Curatore Fallimentare
Avv. C.P. Franzi tel. 0255185647 . Rif. FALL 282/08
FM68792 TREZZO SULL’ADDA (MI) - VIA GIOVINE ITALIA, 21/A - NEGOZIO: al piano terra mq. 220
e due magazzini nel piano seminterrato.
Prezzo base Euro 660.000,00.
Vendita senza incanto 09/02/11 ore 13:10.
Eventuale vendita con incanto in data 23/02/11 ore
12:40. G.D. Dott.ssa C. Macchi. Curatore Fallimentare Rag. S. Cavalli tel. 023311615-023311963.
Rif. FALL 60787
FM70202 TURBIGO (MI) - VIA SANTA MARIA LOTTO 1) COMPLESSO IMMOBILIARE: composto
da un’area con sovrastanti vari fabbricati costituenti
un opificio industriale, oltre ad una palazzina con
locali uffici e un appartamento ad uso abitazione.
Prezzo base Euro 300.000,00.
Vendita senza incanto 28/02/11 ore 12:45.
Eventuale vendita con incanto in data 14/03/11 ore
12:45. G.E. Dott.ssa C. Macchi. Curatore Fallimentare Dott. V. Cassaneti tel. 0267101037. Rif. RGE
304/08
Invito ad Offrire
TRIBUNALE DI MILANO IL FALLIMENTO NUOVA
REMU SRL N. 343/2010 INVITA ALLA FORMULAZIONE DI OFFERTE PER L’ACQUISTO, AL PREZZO DI PERIZIA, DEI SEGUENTI BENI:
1) Arredi ufficio. Macchinari per taglio laser e altri,
magazzino Euro 325.761,00;
2) Carroponte Sarmas Euro 34.000,00;
3) Autocarro Fiat Scudo del 1997 Euro 900,00.
Le offerte di acquisto, non vincolati per la procedura,
dovranno pervenire allo studio del Curatore Avv. Simona Viola - Via Larga, 31 Milano tel 0276001636
fax 02794645 e-mail [email protected], entro il
15/02/2011.
segue
Il sito internet www.aste.eugenius.it della Guido Talarico Editori Spa è stato iscritto nell'elenco ministeriale dei siti gestiti dai soggetti in possesso dei requisiti professionali
di cui all'Art. 3 e 4 del D.M. 31/10/2006 con provvedimento del 28.06.2010. In base a tale provvedimento il sito www.aste.eugenius.it è autorizzato a effettuare
la pubblicità delle vendite giudiziarie per tutti i Tribunali appartenenti ai Distretti di Corte d'Appello italiani
Gennaio 2011
AsteInfoappalti
22
www.astepress.it
VENDITE IMMOBILIARI E FALLIMENTARI
La procedura si riserva di indire gara fra gli offerenti
secondo modalità successivamente comunicate.
Per informazioni contattare il Curatore ai recapiti
sopra indicati. FM71983
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INVITA A PRESENTARE OFFERTE PER L’ACQUISTO DEL COMPLESSO ECONOMICO AZIENDALE GIÀ CONDOTTO IN AFFITTO DI AZIENDA
ATTO ALLA PROGETTAZIONE, PRODUZIONE
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8.108,50 - Valore delle giacenze e magazzino Euro
6.692,40 - Valore del Marchio "T TELEA" e del logo
"T" Euro 36.000,00 - Totale euro 50.800,90 Si accettano unicamente proposte di acquisto pari o
superiori al detto importo. All’esito del ricevimento
delle offerte seguirà gara non formale tra gli offerenti presso lo Studio del Curatore con modalità e
condizioni da stabilirsi in seguito. I beni sono visionabili presso la Deletron Srl in Arcore Via F. Matteucci, 27 previo appuntamento telefonico. Ulteriori
informazioni presso il Curatore Dott. A. Lapi C.so
Concordia, 8 Milano tel. 02/76023873 - fax
02/76002206 email [email protected]
nonché sul sito www.tribunale.mialno.it (vendite
giudiziarie - invito ad offrire)
Tribunale di Busto Arsizio
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BESNATE (VA) - VIA GIACOMO LEOPARDI, 19
- ABITAZIONE RESIDENZIALE: su due livelli,
LABORATORIO e POSTO AUTO COPERTO su
terreno di pertinenza composto da: - abitazione:
soggiorno, cucina, due camere, bagno e balcone al
piano primo e da locale lavanderia, cucina e vano
scala interno al piano terra. - laboratorio: annesso
all’abitazione di mq. 43,63 con accesso diretto dal
cortile/giardino di pertinenza. Prezzo base Euro
257.130,59. Vendita senza incanto 01/03/11 ore
12:30. Eventuale vendita con incanto in data
15/03/11 ore 12:30. G.E. Dott. S. Passafiume.
Professionista Delegato alla vendita Dott. Tosi A. Cooperativa Adjuvant tel. 0331321353. Ausiliario
e Custode Giudiziario GIVG srl tel. 0332335510.
Rif. RGE 527/09 M BU70970
a piano terreno, tre locali e servizi a piano primo
nonchè due locali ad uso cantina al piano interrato
con annessa piccola area cortilizia di pertinenza.
Prezzo base Euro 266.000,00. Vendita senza incanto 03/03/11 ore 09:00. Eventuale vendita con
incanto in data 17/03/11 ore 09:00. Notaio Delegato Dott.ssa P. Cianci tel. 0296280388. Ausiliario
e Custode Giudiziario GIVG srl tel. 0332335510.
Rif. PD 2240/09 R. sas BU70999
BUSTO ARSIZIO ( VA ) - FRAZIONE BORSANO - VIA CARDINALE SIMONE, 9/A - RUSTICO A "CORTE": oggetto di intervento edilizio di
recupero del sottotetto e ridistribuzione interna co
mp osto da n. 5 un ità abitative e n. 3 box così individuati: - unità 1: ingresso dal cortile comu ne composta da un locale con scala di accesso al primo
piano e da due locali oltre antibagno e bagno al primo piano. - unità 2: ingresso dal cortile comune
composta un loca le oltre disimpegno, ampio antibagno e bagno al piano terreno. - unità 3: ingresso
dal cortile comu ne compo sta un locale oltre antibagno e bagno al piano terra. - unità 4: ingresso dal
cortile comu ne compo sta da due locali oltre a disimpegno e bagno al piano terra. - unità 5: al primo
piano con scala di accesso estern a composta d a
ampio locale oltre bagno, tre camere, altro ampio
bagno e locale adibito a sgabuzzino. - unità 6: box
al piano terreno - unità 7: box al piano terreno unità 8: box al piano terreno Prezzo base Euro
317.440,00. Vendita senza incanto 03/03/11 ore
09:00. Eventuale vendita con incanto in data
17/03/11 ore 09:00. G.E. A. D’Elia. Professionista
Delegato alla vendita Dott. R. Armiraglio tel.
029341153 . Ausiliario e Custode Giudiziario GIVG s.r.l. tel. 0332335510. Rif. R.G.E. 400/09 V.
BU71035
CASTELLANZA (VA) - VIA ELIO COLOMBO, 4 LOTTO 1) CASA INDIPENDENTE: con annessa
area pertinenziale a giardino, così composta: al PT
da ingresso di servizio, lavanderia, bagno, ingresso
padronale, soggiorno, cucina/pranzo, nonchè androne e 2 locali ad uso ripostiglio; al P1° da 3
camere,2 bagni e 2 balconi; al PS1° da ripostiglio e
cantina; con scala interna di collegamento che dal
PS1° porta al P1°. Prezzo base Euro 636.111,11.
Vendita senza incanto 01/03/11 ore 08:40. Eventuale vendita con incanto in data 17/03/11 ore
09:40. Notaio Delegato Dr. B. Leo tel.
0331635146. Custode Giudiziario GIVG srl tel.
0332335510. Rif. RGE 318/07 C BU70879
CASSANO MAGNAGO (VA) - VIA SAN GIULIO,
12, 14, 16 (GIÀ N. 6) - A PARTE DEL FABBRICATO IN CORTE AD USO ABITATIVO: di due
piani fuori terra oltre un piano interrato, l’alloggio disposto su tre livelli e composto da tre locali e servizi
SARONNO (VA) - VIA MONTE SANTO, 5 COMPLESSO IMMOBILIARE: caratterizzato da
tre corpi di fabbrica, due composti da due piani
fuori terra, uniti tra loro, ad uso abitazione, il terzo
monopiano ad uso magazzino deposito; gli edifici
residenziali contengono due appartamenti così
composti: -appartamento disposto su due piani, a
piano
terra
ingresso/soggiorno,
cucina,
lavanderia/bagno, disimpegno, vano scala, a piano
primo tre camere da letto, bagno, ballatoio; -appartamento disposto su due piani, a piano terra ingresso, soggiorno, cucina, tinello, lavanderia/bagno, disimpegno, vano scala, a piano primo due camere
da letto, disimpegno notte, bagno, ripostiglio, ognuno dotato di scala interna; il terzo edificio ad uso
magazzino deposito è caratterizzato da due ambienti, uno di grosse dimensioni utilizzato come
autorimessa, il secondo più piccolo utilizzato come
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deposito attrezzi. Prezzo base Euro 350.000,00.
Vendita senza incanto 01/03/11 ore 15:00. Eventuale vendita con incanto in data 15/03/11 ore
15:00. G.E. Dott. M. Radici. Professionista Delegato alla vendita Avv. A. Cadorin tel. 0331630093.
Custode Giudiziario GIVG srl tel. 0332335510.
Rif. RGE 144/07 B BU71018
Immobili industriali commerciali,
strutture turistiche
BUSTO ARSIZIO (VA) - VIA MENTANA, 7 - NEGOZIO: al piano terra di un condominio denominato "Residenza il Parco" di mq. 140, di forma circolare e pareti quasi completamente finistrate con soppalco, bagno, antibagno e annesso locale caldaia.
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Vendita senza incanto 01/03/11 ore 12:30.
Eventuale vendita con incanto in data 15/03/11
ore 12:30. G.E. Dott. S. Passafiume.
Professionista Delegato alla vendita Dott.ssa Borghi P. - Cooperativa Adjuvant tel. 0331321353.
Ausiliario e Custode Giudiziario GIVG srl tel.
0332335510. Rif. RGE 108/09 L BU70949
SARONNO (VA) - VIA ACHILLE MARAZZI, 4 LABORATORIO ARTIGINALE: di mq. 260 al
piano terra con spogliatoio e servizi e locali adibiti
ad uso uffivio al primo piano oltre all’area antistante
ad uso esclusivo.
Prezzo base Euro 238.680,00. Vendita senza incanto 08/03/11 ore 09:00.
Eventuale vendita con incanto in data 29/03/11
ore 09:00. G.E. Dott. S. Passafiume.
Professionista Delegato alla vendita Dott. Masci M.
- Cooperativa Adjuvant tel. 0331321353. Ausiliario
e Custode Giudiziario GIVG srl tel. 0332335510.
Rif. RGE 85/08 E BU70914
Fine
Elenco dei Bandi
nimo Euro 10.000,00.
Deposito domande entro le ore 13.00
del 25/01/2011.
Liquidatore Giudiziale Dr. Vittorio
D’Ecclesiis, tel. 0805541051.
Maggiori info in cancelleria fallimentare
e sul sito www.astegiudiziarie.it
(A134243, A134244, A134245).
• TRIBUNALE DI •
BARI
• TRIBUNALE DI •
TRIBUNALE DI BARI
CONC. PREV. N. 1/09 R.F.
G.D. Dott.ssa Anna De Simone. Vendita a gara informale: 26/01/2011 ore
11.00.
Lotto 1
traghetto per trasporto di mezzi rotabili
non ferroviari ubicato nel Porto di Tolone
(Francia).
Prezzo
base:
Euro
1.200.000,00 ; aumento minimo Euro
10.000,00.
Lotto 2
traghetto per trasporto di mezzi
rotabili non ferroviari ubicato nel
Porto di Augusta (SR) . Prezzo base:
Euro 1.200.000,00 ; aumento minimo
Euro 10.000,00.
Lotto 3
traghetto per trasporto di mezzi
rotabili non ferroviari e container
ubicato nel Porto di Genova. Prezzo
base: Euro 1.200.000,00; aumento mi-
Cerchi casa?
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CATANZARO
TRIBUNALE DI CATANZARO
Prima Sezione Civile
Il Giudice dell’esecuzione, dott.ssa
Giovanna Gioia ha pronunciato la seguente
ORDINANZA
Nel procedimento n. 56/05R.G.E. pendente tra
E
visti gli atti;
DISPONE
procedersi alla vendita senza incanto
dei seguenti beni:
lotto 1:
complesso industriale in Marcellinara, loc. Serramonda, con entro stante
capannone, sup. lorda complessiva
mq.29588, il capannone misura mq
7300, in catasto al foglio 15, p.lla 140 e
foglio 15 p.lla 57 sub.2
prezzo euro 11.382.560,00.
Gli immobili, venduti nello stato di fatto
e di diritto in cui si trovano, sono meglio descritti nella relazione di stima
consultabile nella Cancelleria di questo
Tribunale. L’offerente, depositando offerta, dichiara di conoscere lo stato
dell’immobile. Ogni offerente dovrà depositare in Cancelleria la propria offerta in busta chiusa unitamente ad un assegno circolare intestato al Tribunale di
Catanzaro proc. n. 56/05 RGE recante
un importo pari al 10% del prezzo proposto a titolo di cauzione, entro le ore
12 del giorno precedente l’udienza sotto fissata, sono a carico del procedimento le spese di trasferimento.
L’udienza per la deliberazione sulle offerte ex art. 572 cpc e per l’eventuale
gara tra gli offerenti ex art. 573 cpc è
fissata in data 23 marzo 2011.
Aumento minimo in caso di gara euro
5000,00.
L’aggiudicatario, dovrà versare il prezzo di acquisto, dedotta la già versata
cauzione, entro il termine di giorni sessanta giorni dalla data di aggiudicazione in cancelleria.
TRIBUNALE DI CATANZARO
Prima sezione civile
Il Giudice dell’esecuzione, nel procedimento n. 8/06R.G.E. con ordinanza del
10.11.2010 ha disposto procedersi alla
vendita senza incanto dei seguenti beni:
Lotto 1.
Due Appartamenti di mq 133,00 posti
al 1° e 2° piano di un fabbricato ubicato in San Vito Sullo Ionio Via Trovato 15 e relativo lastrico solare, in catasto al foglio 12, p.lla 890 sub. 8, 10 e 12
- prezzo euro 61.835,48
Gli Immobili, venduti nello stato di fatto
e di diritto in cui si trovano, sono meglio descritti nella relazione di stima
consultabile nella Cancelleria di questo
Tribunale.
L’offerente, depositando offerta, dichiara di conoscere lo stato dell’immobile.
Ogni offerente dovrà depositare in
Cancelleria la propria offerta in busta
chiusa unitamente ad un assegno circolare intestato Tribunale di Catanzaro
proc. n. 8/06 portante un importo pari
al 10% del prezzo proposto a titolo di
cauzione, entro le ore 12 del giorno
22.03.2011, restando a carico del procedimento le spese di trasferimento.
L’udienza per la deliberazione sulle offerte ex art. 572 c.p.c. e per l’eventuale
gara tra gli offerenti ex. art. 573 c.p.c. è
fissata in data 23.03.2011.
Aumento minimo in caso di gara euro
1.000,00
L’aggiudicatario, dovrà versare il prezzo di acquisto, dedotta la già versata
cauzione, entro il termine di giorni sessanta dalla data di aggiudicazione in
cancelleria.
TRIBUNALE DI CATANZARO
PRIMA SEZIONE CIVILE
Il Giudice dell’esecuzione, Dott.ssa
GIOIA, ha pronunciato la seguente
ORDINANZA
Nel procedimento n. 140/99 R.G.E.
pendente tra
INPS
E
[ OMISSIS]
Visti gli atti,
DISPONE
Procedersi alla vendita senza incanto
dei beni seguenti:
Lotto 1:
Appartamento in Sellia Marina Via
Calcarella, piano terra oltre garage e
deposito, in catasto al foglio 14 p.lla
196 sub.3 e 369;
PREZZO BASE: E 154.635,00;
Lotto 2:
Appartamento in Sellia Marina Via
Calcarella, piano primo, mq 174,75 oltre balconi, in catasto al foglio 14 p.lla
196 sub. 4;
PREZZO BASE: E 141.284,73
Lotto 3:
Appartamento in Sellia Marina Via
Calcarella, piano secondo, mq 174,75
oltre balconi, allo stato rustico, in catasto al foglio 14 p.lla 196 sub. 5;
- segue
Il sito internet www.aste.eugenius.it della Guido Talarico Editori Spa è stato iscritto nell'elenco ministeriale dei siti gestiti dai soggetti in possesso dei requisiti professionali
di cui all'Art. 3 e 4 del D.M. 31/10/2006 con provvedimento del 28.06.2010. In base a tale provvedimento il sito www.aste.eugenius.it è autorizzato a effettuare
la pubblicità delle vendite giudiziarie per tutti i Tribunali appartenenti ai Distretti di Corte d'Appello italiani
Gennaio 2011
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Elenco dei bandi
PREZZO BASE: E 72.061,33
Gli immobili, venduti nello stato di fatto
e di diritto in cui si trovano, sono meglio descritti nella relazione di stima consultabile nella Cancelleria di questo Tribunale.
L’offerente, depositando offerta, dichiara di conoscere lo stato dell’immobile.
Ogni offerente dovrà depositare in
Cancelleria la propria offerta d’acquisto in busta chiusa , entro le ore 12 del
giorno precedente l’udienza sotto fissata, unitamente ad un assegno circolare intestato "Tribunale di Catanzaro "Procedura n. 140/99" portante una
somma pari al 10% del prezzo base a
titolo di cauzione restando a carico
dell’aggiudicatario le spese di trasferimento
L’udienza per la deliberazione sull’offerta e per l’eventuale gara tra gli offerenti, con rialzo minimo non inferiore a
E 2.000,00 è fissata in data
09/03/2011.
Nella medesima data è fissata l’udienza ex art. 569 in caso di mancanza di
offerte.
L’aggiudicatario, dovrà versare il prezzo di acquisto, dedotta la già versata
cauzione, entro il termine perentorio di
giorni sessanta dalla data di aggiudicazione, in cancelleria.
TRIBUNALE DI CATANZARO
Prima Sezione Civile
Il Giudice dell’esecuzione, dott.ssa
Giovanna Gioia, ha pronunciato la seguente
ORDINANZA
nella procedura esecutiva n. 148/05
R.G.E. pendente tra Pennisi Maria Giuseppina e ***********
visti gli atti:
DISPONE
procedersi alla vendita senza incanto
dei seguenti beni: Lotto unico:
fabbricato per civile abitazione in
Comune di San Sostene, Vicolo 3
Roma 12 e 14, costituito da piano terra, piano primo, piano secondo e sottotetto, in catasto al foglio 12 p.lla 339
sub. 1
Prezzo E 10.139,43
Gli immobili, venduti nello stato di fatto
e di diritto in cui si trovano, sono meglio descritti nella relazione di stima consultabile nella Cancelleria di questo Tribunale.
L’offerente, depositando offerta, dichiara di conoscere lo stato dell’immobile.
Ogni offerente dovrà depositare in cancelleria la propria offerta in busta chiusa unitamente ad un assegno circolare
intestato Tribunale di Catanzaro proc.
n. 148/05 portante un importo pari al
10% del prezzo proposto a titolo di
cauzione, entro le ore 12 del giorno
22.02.2011, restando le spese di trasferimento a carico della procedura.
L’udienza per la deliberazione sulle offerte ex art. 572 c.p.c. e per l’eventuale
gara tra gli offerenti ex art. 573 c.p.c. è
fissata in data 23.02.2011.
Aumento minimo in caso di gara euro
3.000,00.
L’aggiudicatario, dovrà versare il prezzo di acquisto, dedotta la già versata
cauzione, entro il termine di giorni sessanta dalla data di aggiudicazione in
cancelleria.
TRIBUNALE DI CATANZARO
Esecuzioni Immobiliari
IL GIUDICE DELL’ESECUZIONE
Dott.ssa Giovanna Gioia
Nella procedura esecutiva n. 241/96
www.aste.eugenius.it
r.g.e. ha disposto procedersi alla vendita senza incanto. Con riduzione di ¼
sul prezzo a base d’asta, dei seguenti
beni:
Lotto n. 1:
quota pari ad ½ di terreno agricolo sito nel comune di San Sostene, loc.
Cacarella mq. 18.780. Riportato in Catasto al Foglio 36 p.lla 169 e 180 .
Prezzo base d’asta Euro 832,16
Lotto n. 2:
quota pari ad 1/12 di terreno agricolo
sito nel comune di Torre Ruggiero
con piccola casa colonica in stato di
abbandono, mq 28.010, in Catasto al
foglio 15 p.lle 124, 158 159, 224,
425,598.
Prezzo Base d’asta: Euro 216,72
Gli immobili, venduti nello stato di fatto
e di diritto in cui si trovano, sono meglio descritti nella relazione di stima consultabile in Cancelleria.
L’udienza di vendita ex art. 572 c.p.c. è
fissata per il giorno 23 febbraio 2011.
Nella medesima data è fissata l’udienza ex art. 569 c.p.c., in caso di mancanza di offerte di acquisto.
Ogni offerente per essere ammesso alla vendita dovrà depositare in Cancelleria, entro le ore 12.00 del giorno antecedente la vendita, una busta sigillata
recante la data della vendita ed il nome
del Giudice e contenete domanda di
partecipazione (secondo lo stampato
fornito dalla stessa Cancelleria) in bollo; fotocopia del documento d’identità
nonché un Assegno Circolare "Non
trasferibile" intestato a "Tribunale di
Catanzaro proc. N 241/96" di un importo pari al 10% del prezzo base o del
prezzo offerto - a titolo di deposito
cauzionale.
L’offerente, depositando offerta, dichiara di conoscere lo stato dell’immobile.
In casa di gara tra più offerenti,
l’aumento minimo è fissato in euro
1000,00.
L’aggiudicatario dovrà versare in cancelleria il prezzo di acquisto - dedotta
la già versata cauzione - entro il termine di sessanta giorni dalla data di aggiudicazione.
Le spese di trasferimento restano a
carico della procedura esecutiva.
TRIBUNALE DI CATANZARO
Il Giudice dell’esecuzione,esaminati gli
atti della procedura di espropriazione
immobiliare n.107/96
Dispone
Procedersi alla vendita senza incanto
dei seguenti beni:
Lotto unico:
quota pari ad ½ di terreno edificatorio sito in Marcellinara,località Campo, sup mq 470,00 in catasto Fol 7,
P.lla 187,seminativo arborato cl 1
PREZZO BASE D’ASTA E 14.100,00
Gli immobili venduti nello stato di fatto
e di diritto in cui si trovano,sono meglio
descritti nella relazione di stima consultabile nella Cancelleria di questo Tribunale.
L’offerente depositando offerta,dichiara di conoscere lo stato dell’immobile.
Ogni offerente dovrà depositare in
Cancelleria la propria offerta,entro le
ore 12 del giorno precedente l’udienza
sotto fissata con somma pari al 10%
del prezzo base a titolo di cauzione
restando a carico del procedimento le
spese di trasferimento.
L’udienza di vendita ex art.572 cpc è
fissata in data 23 febbraio 2011,ore
9,30.
Nella medesima data è fissata l’udienza ex art.569 cpc in caso di mancanza
di offerte.Aumento minimo in caso di
gara di E 500,00.
L’aggiudicatario dovrà versare il prezzo d’acquisto in Cancelleria,dedotta la
già versata cauzione,entro il termine di
giorni sessanta dalla data di aggiudicazione.
TRIBUNALE DI CATANZARO
Cancelleria Esecuzioni Immobiliari
Il Giudice dell’esecuzione, dott.ssa
Gioia
nella procedura esecutiva n. 365/93
r.g.e;
visti gli artt. 569 e ss. C.p.c. e vista la richiesta di vendita,
DISPONE
procedersi alla vendita senza incanto
dei seguenti beni:
lotto n.1:
""Unità immobiliare n.12 [f.17, p.lla
430]""
prezzo base: E 53.530,50
lotto n.2:
""Unità immobiliare n.11 [f.17, p.lla
645]""
prezzo base: E 45.948,00
lotto n.3:
"Unità immobiliare n.8 [f.17, p.lla
528]""
prezzo base: E 34.812,00
lotto n.4:
"Unità immobiliare n.6 [f.17, p.lla
1360]""
prezzo base: E 10.990,50
Gli immobili, venduti nello stato di fatto
e di diritto in cui si trovano, sono meglio descritti nella relazione di stima consultabile in Cancelleria.
L’udienza di vendita ex art. 572 c.p.c. è
fissata per il giorno 23 febbraio 2011.
Nella medesima data è fissata l’udienza ex art. 569 c.p.c., in caso di mancanza di offerte di acquisto.
Ogni offerente per essere ammesso alla vendita dovrà depositare in Cancelleria, entro le ore 12.00 del giorno antecedente la vendita, una busta sigillata
recante la data della vendita ed il nome
del Giudice e contenente domanda di
partecipazione (secondo lo stampato
fornito dalla stessa Cancelleria) in bollo, fotocopia del documento d’identità,
nonché un Assegno Circolare "Non
trasferibile" intestato a "Tribunale di
Catanzaro proc. n. ..." di un importo
pari al 10% del prezzo base o del prezzo offerto - a titolo di deposito
cauzionale.
L’offerente, depositando offerta, dichiara di conoscere lo stato dell’immobile.
In caso di gara tra più offerenti
l’aumento minimo è fissato in euro
1000,00.
L’aggiudicatario dovrà versare in Cancelleria, il prezzo d’acquisto - dedotta
la già versata cauzione -, entro il termine di giorni sessanta dalla data di aggiudicazione. Le spese di trasferimento
restano a carico della procedura.
TRIBUNALE DI CATANZARO
Prima Sezione Civile
Procedura
esecutiva
n.88/00
R.G.Espr.
Il Giudice dell’esecuzione, dott.ssa G.
Gioia,
a scioglimento della riserva assunta in
data odierna
Dispone la vendita senza incanto del
compendio pignorato di seguito descritto:
lotto unico:
""Quota pari a i/2 di proprietà di appartamento sito in SEllia Marina (CZ),
Fraz. Calabricata, Via Firenze, in Catasto al fg 7 mappale 516 sub 3""
prezzo euro base: E 46.200,40
L’immobile, venduto nello stato di fatto
e di diritto in cui si trova, è meglio descritto nella relazione di stima consultabile nella Cancelleria di questo Tribunale.
L’offerente, depositando offerta, dichiara di conoscere lo stato dell’immobile.
Ogni offerente dovrà depositare in
Cancelleria la propria offerta in busta
chiusa unitamente ad un assegno circolare intestato a "Tribunale di Catanzaro -Procedura n.88/00 R.G.E.""portante una somma pari al 10% del prezzo proposto a titolo di cauzione, entro
le ore 12 del giorno 8 febbraio 2011,
restando le spese di trasferimento a
carico della procedura .
L’udienza per la deliberazione sulle offerte ex art. 572 c.p.c. e per l’eventuale
gara tra gli offerenti ex art. 573 c.p.c. è
fissata in data 9 febbraio 2011, ore
9.30.
L’aumento minimo in caso di gara è di
euro 1000,00.
L’aggiudicatario dovrà versare il prezzo d’acquisto, dedotta la già versata
cauzione, entro il termine di giorni sessanta dalla data di aggiudicazione in
cancelleria.
TRIBUNALE DI CATANZARO
Cancelleria Esecuzioni Immobiliari
Il Giudice dell’esecuzione, dott. Giuseppe Cava,
nella procedura esecutiva n. 27/09
r.g.e. ha disposto procedersi alla vendita senza incanto dei seguenti beni:
lotto unico:
""Appartamento in Caraffa di Catanzaro in Catasto al fg.7 part. 62 sub. 5"
prezzo base: E 36.750,00
fissa per la presentazione delle offerte
d’acquisto il termine del 1 febbraio
2011 ore 12.00;
fissa per la deliberazione sull’offerta e
per l’eventuale gara tra gli offerenti,
con rialzo minimo non inferiore ad euro
3.000,00, l’udienza del 2 febbraio
2011 ore 9.30;
dispone che le offerte d’acquisto siano
presentate in busta chiusa unitamente
ad un assegno circolare intestato intestato a "Tribunale di Catanzaro proc. n.
..." di un importo pari al 10% del prezzo proposto, da imputare a cauzione.
L’immobile, meglio descritto nella
relazione tecnica consultabile in Cancelleria, sarà venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, che si intenderà conosciuto dall’aggiudicatario,
anche con riferimento alla situazione di
conformità degli impianti. L’aggiudicatario dovrà versare in Cancelleria, il
prezzo d’acquisto - dedotta la già versata cauzione -, entro il termine di giorni sessanta dalla data di aggiudicazione. Le spese di trasferimento sono a
carico della procedura esecutiva.
TRIBUNALE DI CATANZARO
AVVISO DI VENDITA DI BENI IMMOBILI PIGNORATI
EX ART.569 COMMA 3 CPC
SI RENDE NOTO
Che nella procedura esecutiva n 29/05
R.G.Espr.
Il Giudice dell’esecuzione. dott. Giuseppe Cava.
Ha disposto la vendita senza incanto
del compendio pignorato di seguito
descritto:
lotto unico
"appartamento con magazzino oltre
a quota di 1/5 su scale e corte
- segue
Il sito internet www.aste.eugenius.it della Guido Talarico Editori Spa è stato iscritto nell'elenco ministeriale dei siti gestiti dai soggetti in possesso dei requisiti professionali
di cui all'Art. 3 e 4 del D.M. 31/10/2006 con provvedimento del 28.06.2010. In base a tale provvedimento il sito www.aste.eugenius.it è autorizzato a effettuare
la pubblicità delle vendite giudiziarie per tutti i Tribunali appartenenti ai Distretti di Corte d'Appello italiani
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esterna in Soveria Simeri in catasto
a1fg.7 part.430 sub. 7, sub. 3, sub.1 al
prezzo base di E 41.551,12;
ha fissato per la presentazione delle offerte d’acquisto il termine del
01.02.2011 ore 12,00:
ha fissato per la deliberazione sull’offerta e per l’eventuale gara tra gli offerenti , con rialzo minimo non inferiore a
E 5.000,00, l’udienza del 02.02.2011
ore 9,30;
ha disposto che le offerte d’acquisto
siano presentate in busta chiusa unitamente ad un assegno intestato "Tribunale di Catanzaro - Procedura n.29/05"
portante una somma pari al decimo del
prezzo proposto, da imputare a
cauzione;
L’immobile, meglio descritto nella
relazione tecnica consultabile in cancelleria, sarà venduto nello stato di fatto e diritto in cui si trova. che si intenderà conosciuto dall’aggiudicatario,
anche con riferimento alla situazione di
conformità degli impianti e alla situazione energetica;
L’aggiudicatario dovrà versare i1 prezzo d’acquisto, dedotta la cauzione, entro il termine perentorio di sessanta
giorni dall’aggiudicazione;
Le spese di trasferimento saranno a
carico dell’aggiudicatario;
TRIBUNALE DI CATANZARO
Prima sezione civiie
Procedura
esecutiva
n.
49/06
R.G.Espr.
Il Giudice dell’esecuzione dott. Giuseppe Cava,
visti gli arrt. 569 e ss. c.p.c. e vista la richiesta di vendita,
Dispone la vendita senza incanto del
compendio pignorato di seguito descritto:
lotto 1
"fabbricato sito in Chiaravalle c.le
contrada Sorbia in catasto al fg. 40
part 827 al prezzo base di E
119.196,56 fissa per la presentazione
delle offerte d’acquisto i termine del
15/02/2011 ore 12.00;
fissa per la deliberazione sull’offerta e
per l’eventuale gara tra gli offerenti,
con rialzo minimo non inferiore a E
4.000,00, l’udienza del 16/02/2011
ore 9.30;
dispone che le offerte d’acquisto siano
presentate in busta chiusa unitamente
ad un assegno circolare Ìntestato "Tribunale di Catanzaro - Procedura
n.49/06" pOrtante una somma pari al
decimo del prezzo proposto da imputare a cauzione.
L’immobile, meglio descritto nella
relazione tecnica consultabile in cancelleria sarà venduto nello stato di fatto
e diritto in cui si trova ivi compresa la
situazione di conformità degli impianti
in relazione alle prescrizioni di cui al
DM n.37/08, che si intenderà conosciuto dall’aggiudicatario.
L’aggiudicatario dovrà versare il prezzo d’acquisto, dedotta la cauzione, entro il termine perentorio di sessanta
giorni dall’aggiudicazione.
Le spese di trasferimento saranno a
carico dell’ aggiudicatario:
TRIBUNALE DI CATANZARO
Procedura Esecutiva n. 52/01 R.G.
Espr.
Il Giudice dell’esecuzione, dott.ssa
Giovanna Gioia,
a scioglimento della riserva assunta in
data odierna,
Dispone la vendita senza incanto del
compendio pignorato di seguito descritto:
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lotto unico:
terreno con annesso fabbricato sito
in Settingiano (CZ), loc. Corace, via
dei Gelsi, in catasto al fg 13 part. 571 e
711, al prezzo base di E 179.896,00;
fissa per la presentazione delle offerte
d’acquisto il termine dell’08.02.2011
ore 12,00;
fissa per la deliberazione sull’offerta e
per l’eventuale gara tra gli offerenti,
con rialzo minimo non inferiore a E
2.000,00, l’udienza del 09.02.2011 ore
9,30;
dispone che le offerte d’acquisto siano
presentate in busta chiusa unitamene
ad un assegno circolare intestato "Tribunale di Catanzaro - Procedura n.
52/01 portante una somma pari al decimo del prezzo proposto, da imputare
a cauzione;
L’immobile, meglio descritto nella
relazione tecnica consultabile in cancelleria, sarà venduto nello stato di fatto e diritto in cui si trova, che si intenderà conosciuto dall’aggiudicatario,
anche con riferimento alla situazione di
conformità degli impianti e alla situazione energetica;
L’aggiudicatario dovrà versare il prezzo d’acquisto, dedotta la cauzione, entro il termine perentorio di sessanta
giorni dall’aggiudicazione;
Le spese di trasferimento saranno a
carico della procedura esecutiva;
TRIBUNALE DI CATANZARO
Prima Sezione Civile
Procedura esecutiva R.G.Espr. n.
225/95
Il Giudice dell’esecuzione , Dr.ssa
Song Damiani,
visti gli artt. 569 e ss. c.p.c. e vista la richiesta di vendita ,dispone la vendita
senza incanto del compendio pignorato e di seguito descritto:
Lotto nr. 1
" magazzino in fabbricato sito in
Montepaone in Catasto al foglio 9 ,
part. 431, sub 4 al prezzo base di Euro
496,31;
Lotto nr.2
"Appartamento in fabbricato sito in
Montepaone, in catasto al foglio 9,
particella 431 sub. 3" al prezzo base di
Euro 1.326,98;
Lotto nr. 3
"Appartamento in fabbricato sito in
Montepaone, in catasto al foglio 9,
particella 424 subalterno 3" al prezzo
base di Euro 1.932,19;
Lotto nr. 4
"Terreno sito in Montepaone in catasto al foglio 6 , particella 61" al prezzo
base di Euro 3.052,52;
Lotto nr. 5
" terreno sito in Montepaone in catasto al foglio 7, particella 178" al prezzo
base di Euro 5.101,37 ;
Lotto nr. 6
" terreno sito in Montepaone in catasto al foglio 7, particella 487" al prezzo
base di Euro 206,78;
Lotto nr. 7
"terreno sito in Montepaone, in catasto al foglio 7, particella 483 " al prezzo
base di Euro 2.016,42.
Fissa per le presentazione delle offerte
d’acquisto il termine del 15.03.2011
ore 12.00;
Fissa per la deliberazione dell’offerta e
per l’eventuale gara tra gli offerenti,
con rialzo minimo non inferiore ad Euro
1.000,00 , l’udienza del 16.03.2011 ore
10.00;
dispone che le offerte d’acquisto siano
presentate in busta chiusa unitamente
ad un assegno circolare intestato "Tribunale di Catanzaro - Procedura nr.
225/95 " portante una somma pari al
decimo del prezzo proposto, da imputare a cauzione.
L’immobile , meglio descritto, nella
relazione tecnica consultabile in cancelleria, sarà venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, che si intenderà conosciuto dall’aggiudicatario;
l’aggiudicatario dovrà versare il prezzo
d’acquisto , dedotta la cauzione , entro
il termine perentorio di sessanta giorni
dall’aggiudicazione ; le spese di trasferimento saranno a carico dell’aggiudicatario.
TRIBUNALE DI CATANZARO
Cancelleria Esecuzioni Immobiliari
Il Cancelliere
COMUNICA
che il Giudice dell’esecuzione, dott.ssa
Gioia, nella procedura esecutiva n.
193/93 R.G.E. ha disposto procedersi
alla vendita senza incanto dei seguenti
beni:
Lotto unico:
Immobile in Palermiti, via Cannistrà
n. 156 (F. 24 p.lla 133 e 134)
Prezzo base d’asta: Euro 71.718,75
Gli immobili, venduti nello stato di fatto
e di diritto in cui si trovano, sono meglio descritti nella relazione di stima consultabile in Cancelleria.
L’udienza di vendita ex art. 572 c.p.c. è
fissata per il giorno 23.03.2011.
Nella medesima data è fissata l’udienza ex art. 569 c.p.c. in caso di mancanza di offerte d’acquisto.
Ogni offerente per essere ammesso alla vendita dovrà depositare in Cancelleria, entro le ore 12.00 del giorno antecedente la vendita, una busta sigillata
recante la data della vendita ed il nome
del giudice e contenente domanda di
partecipazione (secondo lo stampato
fornito dalla stessa Cancelleria) in bollo, fotocopia del documento di identità
nonché un ASSEGNO CIRCOLARE
"non trasferibile" intestato a "Tribunale
di Catanzaro procedura n........" di un
importo pari al 10% del prezzo base o
del prezzo offerto a titolo di deposito
cauzionale.
L’offerente, depositando offerta, dichiara di conoscere lo stato dell’immobile.
In caso di gara tra più offerenti,
l’aumento minimo è fissato in euro
1.000,00.
L’aggiudicatario, dovrà versare in Cancelleria, il prezzo d’acquisto dedotta la
già versata cauzione - entro il termine
di 60 giorni dalla data di aggiudicazione.
Le spese di trasferimento restano a
carico della procedura esecutiva.
• TRIBUNALE DI •
CHIETI
TRIBUNALE DI CHIETI
Sezione Fallimentare
***
Fallimento "San.Stef.Ar. s.r.l."
n. 23/2010 in esercizio provvisorio
Giudice Delegato: Dott. Adolfo Ceccarini
Curatore: Avv. Giuseppina Ivone
AVVISO DI VENDITA DI COMPLESSO
AZIENDALE
Il Fallimento di "San.Stef.Ar. s.r.l." avvisa che, nel quadro delle attivita’ finalizzate al realizzo dell’attivo, intende procedere alla vendita di un complesso
aziendale (il Complesso Aziendale)
cosi’ composto:
- varie unità immobiliari ubicate in Comune di Teramo, via Alberto Pepe n.
31/e, per una superficie complessiva di
circa 300 mq;
- autorizzazioni all’esercizio dell’attivita’ sanitaria ed accreditamenti predefinitivi (con la Regione Abruzzo e la
Regione Molise), per diciotto centri di
riabilitazione di tipo estensivo, ex art.
26 L. 833/78, in convenzione con il
SSN ed a pagamento, in regime ambulatoriale, domiciliare ed extramurale;
- beni mobili ed attrezzature varie;
- rapporti di lavoro pendenti;
- altri rapporti contrattuali;
il tutto, comunque, come meglio descritto e specificato nel "Disciplinare per
la vendita del complesso aziendale
della società San.Stef.Ar. s.r.l. in fallimento in esercizio provvisorio" e nella
ulteriore documentazione inerente la
procedura di vendita, costituente la
data room virtuale, consultabile (dal
giorno 12 gennaio 2011) sul sito internet:
www.fallcoweb.it/villapini.
La procedura di vendita si espletera’
mediante un’asta, che si terra’ avanti il
notaio dottor Alfredo Pretaroli, con studio in Chieti, 66100, via Arniense, 55,
tel.: 0871.348180, 0871.348270, fax:
0871.320944, il giorno 4 marzo 2011,
alle ore 11,30. Termine perentorio di
presentazione delle offerte: giorno 4
marzo 2011, alle ore 11,00.
Ai fini della presentazione delle offerte
di acquisto, il prezzo base d’asta deI
Complesso Aziendale e’ stabilito nella
misura di euro 7.948.806,00 (euro settemilioninovecentoquarantottomilaottocentosei/00);
Il Complesso Aziendale potrà essere
visionato previa richiesta da inviare in
forma scritta, via fax, al numero
06.37500515. La visita sarà confermata in forma scritta dalla Procedura e
potrà avere luogo alla presenza di un
delegato del Curatore, nel periodo dal
giorno 12 gennaio 2011 al 3 marzo
2011 (nei giorni dal lunedì al venerdì,
dalle ore 9,00 alle ore 17,00).
Il presente avviso, in ogni caso, non
costituisce proposta irrevocabile né offerta al pubblico, né sollecitazione al
pubblico risparmio, né impegna in alcun modo il Curatore Fallimentare a
contrarre con gli offerenti.
Chieti, data della pubblicazione.
Il Curatore Fallimentare
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Elenco dei bandi
• TRIBUNALE DI •
CROTONE
TRIBUNALE DI CROTONE
Concordato Preventivo 1/08
G.E.: Dr. Michele Sessa
Lotto Unico:
Complesso industriale (Caseificio)
per la lavorazione e trasormazione
del latte sito nel comune di Crotone ,
loc. Passovecchio, zona industriale
Prezzo base: E. 1.650.000,00
Rilancio: E. 5.000,00
Vendita con incanto: 08/03/2011
Vendita con incanto: 29/03/2011
Le vendite saranno effettuate presso il
Tribunale di Crotone
Presentare le offerte entro h.12.00 del
giorno precedente la vendita
Per maggiori informazioni rivolgersi alla
cancelleria fallimentare o consultare i
siti internet
www.tribunaledicrotone.net e
www.asteimmobili.it.
TRIBUNALE DI CROTONE
Esecuzioni Imm. n. 57/1993 R.G.E.
G.E.: Dr. Francesco Murgo
Lotto Unico:
Terreno in Comune di Strongoli, loc.
Zigari Campanella e Sotto Castello
impiantato parzialmente ad oliveto,
parte seminativo e parte pascolo
Prezzo base: E 8.887,50
Rilancio: 200,00
Vendita con incanto: 23/03/2011
Le vendite saranno effettuate presso il
Tribunale di Crotone
Presentare le offerte entro h.12.00 del
giorno precedente la vendita
Per maggiori informazioni rivolgersi al
Custode Giudiziario Avv. Stefania
Ragura, consultare i siti internet
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TRIBUNALE DI CROTONE
Fallimento n. 12/06
G.D.: Dr. Michele Sessa
Lotto unico:
Complesso industriale per la produzione di cellulosa ubicato nel comune di Crotone costituito da beni mobili
e immobili e dell’impianto di produzione
Prezzo base: E 2.857.000,00
Rilancio: E 2.000,00
Vendita con incanto: 08/03/2011
Le vendite saranno effettuate presso il
Tribunale di Crotone
Presentare le offerte entro h.12.00 del
giorno precedente la vendita
Per maggiori informazioni rivolgersi alla
cancelleria Fallimentare del Tribunale
di Crotone, consultare i siti internet
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www.asteimmobili.it.o presso il Curatore Rag. Iole Madarena - tel.
0962/26414
TRIBUNALE DI CROTONE
Esecuzioni Imm. n. 125/89 + 19/91
R.G.E.
G.E. Dr. Francesco Murgo
Custode Giudiziario: Avv. Marco Luigi
Mancini
Lotto 1:
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Quota 1/2 della proprietà di un garage
sito nel comune di Cutro
Prezzo base: E. 600,00
Rilancio: E . 500,00
Vendita con incanto: 09/03/2011
Lotto 2:
Piena ed intera proprietà di una unità
immobiliare sito nel comune di Cutro
Prezzo base: E. 9.300,00
Rilancio: E . 500,00
Vendita con incanto: 09/03/2011
Lotto 3:
Piena ed intera proprietà di una unità
immobiliare sito nel comune di Cutro
Prezzo base: E 22.275,00
Rilancio: E . 500,00
Vendita con incanto: 09/03/2011
Le vendite saranno effettuate presso il
Tribunale di Crotone
Presentare le offerte entro h.12.00 del
giorno precedente la vendita
Per maggiori informazioni rivolgersi alla
cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari
del Tribunale di Crotone, o al custode
Giudiziario Avv. Marco Luigi Mncini Tel. 0962/20757
consultare i siti internet
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TRIBUNALE DI CROTONE
Esecuzioni Imm. n. 76/03 R.G.E.
G.E. Dr. Francesco Murgo
Custode Giudiziario: Avv. Andrea
Aloisio
Lotto 1:
Piena ed intera proprietà di un opificio
industriale sito nel comune di Rocca
di Neto
Prezzo base: E. 151.500,00
Rilancio: E .2.000,00
Vendita senza incanto: 16.03.2011
Vendita con incanto: 23.03.2011
Lotto 2:
Piena ed intera proprietà di un opificio
industriale sito nel comune di Rocca
di Neto
Prezzo base: E. 175.605,00
Rilancio: E .2.000,00
Vendita senza incanto: 16.03.2011
Vendita con incanto: 23.03.2011
Le vendite saranno effettuate presso il
Tribunale di Crotone
Presentare le offerte entro h.12.00 del
giorno precedente la vendita
Per maggiori informazioni rivolgersi alla
cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari
del Tribunale di Crotone, o in alternativa al Custode Giudiziario Avv. Andrea
Aloisio - Tel. 0962/21020 , consultare i
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TRIBUNALE DI CROTONE
Esecuzioni Imm. n. 96/07 R.G.E.
G.E.: Dr. Francesco Murgo
Lotto Unico:
Piena ed intera proprietà di un fabbricato sito nel comune di Crotone
Fraz. Zigari Cipolla composta da
piano terra e I piano ovvero laboratorio
di mq. 343,65 oltre corte di mq. 666,00
Prezzo base: E . 135.382,00
Rilancio: E. 2.000,00
Vendita senza incanto: 16.03.2011
Vendita con incanto: 23.03.2011
Le vendite saranno effettuate presso il
Tribunale di Crotone
Presentare le offerte entro h.12.00 del
giorno precedente la vendita
Per maggiori informazioni rivolgersi al
Custode Giudiziario Avv. Olga Arcuri
te. 0962/23063, o consultare i siti internet
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TRIBUNALE DI CROTONE
Esecuzioni Imm. n. 21/2007 R.G.E.
G.E. Dr. Francesco Murgo
Custode Giudiziario: Avv. Antonio Elia
Lotto:
Piena ed intera proprietà di serra e
relitto di terreno siti nel comune di
Belvedere Spinello
Prezzo base: E. 230.318,00
Rilancio: E. 2.000,00
Vendita senza incanto: 16.03.2011
Vendita con incanto: 23.03.2011
Le vendite saranno effettuate presso il
Tribunale di Crotone
Presentare le offerte entro h.12.00 del
giorno precedente la vendita
Per maggiori informazioni rivolgersi alla
cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari
del Tribunale di Crotone, o presso il
Custode Avv. Antonio Elia tel.
389/1967804 oconsultare i siti internet
www.tribunaledicrotone.net e
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TRIBUNALE DI CROTONE
Esecuzioni Imm. n. 63/09 R.G.E.
G.E. Dr. Francesco Murgo
Custode Giudiziario: Avv. Antonio Prestinice
Lotto 1:
Piena ed intera proprietà di un terreno
agricolo sito nel comune di Strongoli
Prezzo base: E.. 108.000,00
Rilancio: E . 1.000,00
Vendita senza incanto: 16.03.2011
Vendita con incanto: 23.03.2011
Le vendite saranno effettuate presso il
Tribunale di Crotone
Presentare le offerte entro h.12.00 del
giorno precedente la vendita
Per maggiori informazioni rivolgersi alla
cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari
del Tribunale di Crotone, o presso il custod Avv. Antonio Prestinice - Tel.
328.0703390 o consultare i siti internet
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TRIBUNALE DI CROTONE
Esecuzioni Imm. n. 134/1998 R.G.E.
G.E.: Dr. Francesco Murgo
Lotto uno:
La piena ed intera proprietà di appartamento sito in Crotone loc. Gabella
Grande.
Prezzo base: E 45.000,00
Rilancio: 1.000,00
Lotto due:
La piena ed intera proprietà di appartamento sito in Crotone loc. Gabella
Grande.
Prezzo base: E 45.000,00
Rilancio: 1.000,00
Vendita senza incanto: #
Vendita con incanto: 09/03/2011
Le vendite saranno effettuate presso il
Tribunale di Crotone
Presentare le offerte entro h.12.00 del
giorno precedente la vendita
Per maggiori informazioni rivolgersi al
Custode Giudiziario Avv. Serafina Astorino, consultare i siti internet
www.tribunaledicrotone.net e
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TRIBUNALE DI CROTONE
Esecuzioni Imm. n.119/2009 R.G.E.
G.E.: Dr. Francesco Murgo
Lotto Unico:
Intera proprietà di appartamento sito
in agro di Belvedere Spinello al viale
Gramsci n.4/2.
Prezzo base: E 49.000,00
Rilancio: 1.000,00
Vendita senza incanto: 16/03/2011
Vendita con incanto: 23/03/2011
Le vendite saranno effettuate presso il
Tribunale di Crotone
Presentare le offerte entro h.12.00 del
giorno precedente la vendita
Per maggiori informazioni rivolgersi al
Custode Giudiziario Avv. Stefania
Ragusa, consultare i siti internet
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TRIBUNALE DI CROTONE
Esecuzioni Imm. n. 44/2002 R.G.E.
G.E.: Dr. Francesco Murgo
Lotto uno:
La piena ed intera proprietà di locale
rimessa sito in Cirò Marina Località
Agro, alla via Napoli.
Prezzo base: E 12.656,25
Rilancio: 1.000,00
Lotto due:
La piena ed intera proprietà di appartamento sito in Cirò Marina Località
Agro, alla via Napoli.
Prezzo base: E 25.231,25
Rilancio: 1.000,00
Lotto tre:
La piena ed intera proprietà di appartamento sito in Cirò Marina Località
Agro, alla via Napoli.
Prezzo base: E 22.359,32
Rilancio: 1.000,00
Vendita senza incanto: #
Vendita con incanto: 09/03/2011
Le vendite saranno effettuate presso il
Tribunale di Crotone
Presentare le offerte entro h.12.00 del
giorno precedente la vendita
Per maggiori informazioni rivolgersi al
Custode Giudiziario Avv. Maria Levato,
consultare i siti internet
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TRIBUNALE DI CROTONE
Esecuzioni Imm. n. 88/1994 R.G.E.
G.E.: Dr. Francesco Murgo
Lotto Unico:
La piena ed intera proprietà di terreno
agricolo sito in Isola di Capo Rizzuto, loc. Bugiafro.
Prezzo base: E 47.461,00
Rilancio: E 1.000,00
Vendita senza incanto: #
Vendita con incanto: 09/03/2011
Le vendite saranno effettuate presso il
Tribunale di Crotone
Presentare le offerte entro h.12.00 del
giorno precedente la vendita
Per maggiori informazioni rivolgersi al
Custode Giudiziario Avv. Andrea
Aloisio, consultare i siti internet
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TRIBUNALE DI CROTONE
Esecuzioni Imm. n. 88/2006 + 87/2008
R.G.E.
G.E.: Dr. Francesco Murgo
Lotto Unico:
Piena ed intera proprietà di appartamento sito in Crotone - frazione
Papanice - via Pironte n.9.
Prezzo base: E 50.350,00
Rilancio: E 1000,00
Vendita senza incanto: 16/03/2011
Vendita con incanto: 23/03/2011
Le vendite saranno effettuate presso il
Tribunale di Crotone
Presentare le offerte entro h.12.00 del
giorno precedente la vendita
Per maggiori informazioni rivolgersi al
Custode Giudiziario Avv. Vincenzo
Bianchi, consultare i siti internet
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Elenco dei bandi
TRIBUNALE DI CROTONE
Esecuzioni Imm. n. 49+50+62+2006
R.G.E.
G.E.: Dr. Francesco Murgo
Lotto uno:
Appartamento sito in Petilia Policastro loc. Foresta alla via Garibaldi.
Prezzo base: E 26.261,00
Rilancio: E 2.000,00
Lotto due:
Piena ed intera proprietà di terreno sito in agro di Petilia Policastro frazione foresta alla via Tommaso
Campanella.
Prezzo base: E 100.017,50
Rilancio: E 1.500,00
Lotto tre:
Appartamento sito in Petilia Policastro loc. Foresta alla via Garibaldi.
Prezzo base: E 26.261,00
Rilancio: E 2.000,00
Lotto quattro:
Terreno sito in Petilia Policastro loc.
Foresta.
Prezzo base: E 231.609,00
Rilancio: E 2.000,00
Lotto cinque:
Piena proprietà per la quota di
250/1000 di deposito commerciale
sito in agro di Petilia Policastro frazione Foresta via Garibaldi 26.
Prezzo base: E 15.350,00
Rilancio: E 250,00
Lotto sei:
Piena proprietà per la quota di 3/10 di
terreno agricolo sito in agro di Petilia Policastro - frazione Maddalena.
Prezzo base: E 10.876,00
Rilancio: E 250,00
Vendita senza incanto: #
Vendita con incanto: 23/03/2011
Le vendite saranno effettuate presso il
Tribunale di Crotone
Presentare le offerte entro h.12.00 del
giorno precedente la vendita
Per maggiori informazioni rivolgersi al
Custode Giudiziario Avv. Vincenzo
Bianchi, consultare i siti internet
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TRIBUNALE DI CROTONE
Esecuzioni Imm. n. 57/2009 R.G.E.
G.E.: Dr. Francesco Murgo
Lotto Unico:
La piena ed intera proprietà di terreno
agricolo, sito in agro di Mesoraca
destinato al pascolo.
Prezzo base: E 18.750,00
Rilancio: E 500,00
Vendita senza incanto: 16/03/2011
Vendita con incanto: 23/03/2011
Le vendite saranno effettuate presso il
Tribunale di Crotone
Presentare le offerte entro h.12.00 del
giorno precedente la vendita
Per maggiori informazioni rivolgersi al
Custode Giudiziario Avv. Mariangela
Mesorsaca, consultare i siti internet
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TRIBUNALE DI CROTONE
Fallimento 15/04
G.D.: Dr. Michele Sessa
Lotto Unico:
A) Quota parte di musura pari a 2/6 di
due magazzini comunicanti tra loro
destinati ad attività commerciale
ubicati nel comune di Isola Capo
Rizzuto.
B) Quota parte di musura pari a 2/6di
un fabbricato di tre piani fuori terra
composto da piano terra primo piano e
secondo piano
Prezzo base: E 20.000,00
www.aste.eugenius.it
Vendita con incanto: 08.03.2011
Le vendite saranno effettuate presso il
Tribunale di Crotone
Presentare le offerte entro h.12.00 del
giorno precedente la vendita
Per maggiori informazioni consultare i
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• TRIBUNALE DI •
LAMEZIA TERME
TRIBUNALE DI LAMEZIA TERME
UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI
R.E n. 43/2010
IL GIUDICE DELL’ESECUZIONI
letti gli atti del procedimento e sciolta
la riserva assunta all’udienza dell’ 11
novembre 2010;
preso atto dell’istanza di vendita formulata dal creditore procedente;
rilevato che custode dei beni pignorati
è il debitore;
considerato che la natura e la destinazione d’uso del compendio pignorato,
unitamente alla carenza di elementi
probatori da cui poter evincere il concreto pericolo di un relativo deterioramento nelle more della definizione
della procedura di vendita, inducono a
ritenere che la sostituzione del debitore
con un terzo nell’attività di custodia
giudiziaria non abbia , allo stato, utilità,
ex art. 559, comma 4 , c.p.c., come novellato dalle leggi 80/2005 , 263/2005 e
51/2006 , fermo restando l’obbligo di
rendere il conto di gestione, ex artt.
560 e 593 c.p.c.;
ritenuto di poter condividere e prendere a fondamento del prosieguo della
procedura le conclusioni della relazioni
dell’esperto, in ordine sia all’individuazione del compendio immobiliare
che alla stima del relativo valore di
mercato;
ravvisate, pertanto, le condizioni per
procedere, ai sensi degli artt. 569, 571
e 576 c.p.c., come novellati dalle leggi
80/2005 , 263/2005 e 51/2006, al prezzo base di euro 166.500,00 ( al netto
delle spese occorrenti per la sanatoria
edilizie e per rendere l’immobile funzionalmente indipendente ), alla vendita coattiva del seguente bene :
lotto uno
"appartamento per civile abitazione
sito in Lamezia Terme, rione Grandinetti articolato su due livelli, per una
superficie commerciale di mq. 187, riportato nel NCEU di detto comune al
Foglio 13, P.lla 505, sub 2, cat. A/4,
classe 2, vani 6,5 " ;
rilevato che occorre fissare i termini per
la presentazione delle offerte di acquisto senza incanto, la successiva udienza per l’esame delle stesse e, per il
caso in cui non abbia per qualsiasi
motivo luogo la vendita senza incanto,
fin d’ora la data per gli incanti;
evidenziato , quanto all’eventuale, successiva vendita agli incanti, che :
Essa deve aver luogo al prezzo sopra
indicato di euro 166.500,00;
Le offerte in aumento , a pena di inammissibilità, non devono essere inferiori
a euro 7.500,00;
Ognugno, ai sensi dell’art.579, comma
1, c.p.c. ( il procuratore legale dovrà, in
ogni caso, essere munito di mandato
speciale risultante da atto pubblico o
scrittura privata autentica, non essendo sufficiente l’ordinario mandato alle
liti ; nell’ipotesi di cui al citato art 579.
Comma 3 , il mandato speciale risultante da atto pubblico o scrittura privata autentica dovrà essere depositao
contestualmente alla dichiarazione del
nominativo della persona, da effettuarsi nel termine di cui all’art. 583, comma
1 c.p.c.)
FISSA, IN RELAZIONE ALLA VENDITA
SENZA INCANTO
Per la presentazione presso la Cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari delle
offerte di acquisto, ex art. 571 c.p.c. ,
del compendio immobiliare sopra indicato e meglio descritto nella relazione
dell’esperto in atti, alla quale si fa
espresso richiamo, quale parte integrante e sostanziale della presente ordinanza , termine fino alle 13.00 del
giorno 8 febbraio 2011 ,con le modalità
e per il prezzo base di cui sopra;
Per l’esame delle offerte di acquisto, ai
sensi dell’art.572 c.p.c., ovvero per la
gara sulle medesime, se presentate in
misura superiore ad una , ai sensi
dell’art.573 c.p.c., l’udienza del giorno
9 febbraio 2011, ore 12,00 e segg;
FISSA, NEL CASO IN CUI LA VENDITA
SENZA INCANTO NON ABBIA LUOGO
Per la presentazione presso la Cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari delle
istanze di partecipazione alla vendita ai
pubblici incanti del compendio immobiliare sopra indicato e meglio descritto nella relazione dell’esperto in atti, alla quale si fa espresso richiamo, quale
parte integrante e sostanziale della
presente ordinanza,termine fino alle
ore 13.00 del giorno 22 febbraio 2011 ,
con le modalità e per il prezzo minimo
di cui sopra;
Per il giorno 23 febbraio 2011, ore
12,00 e segg., la vendita ai pubblici incanti del compendio immobiliare sopra
indicato, con le modalità e per il prezzo
base di cui innanzi.
AVVERTE
Fin d’ora le parti che, ove l’udienza fissata per la celebrazione dell’incanto,
questo non abbia luogo per qualunque
motivo , si riserva di applicare immediatamente - e cioè a quella stessa
udienza - l’articolo 591 cod. proc . civ .,
senza alcun rinvio intermedio o ulteriore, in quello stesso contesto sentendo le parti e provvedendo sulla disposizione dell’amministrazione giudiziaria
o sulla fissazione di una nuova vendita;
ONERA
Il creditore procedente di notificare entro il 20 gennaio 2011 la presente ordinanza ai creditori di cui all’art.498 che
non sono comparsi;
DA’ ATTO
Di non disporre, allo stato, la sostituzione del custode per le motivazioni innanzi espresse;
ORDINA
Al debitore di presentare il conto di
gestione, ex artt. 560 e 593 c.p.c., a far
data dal pignoramento, entro e non oltre il 20 gennaio 2011, con espresso
avviso che, in caso di inottemperanza,
l’omissione sarà valutata ai fini
dell’eventuale nomina di un custode
esterno;
FISSA
Ai sensi dell’art. 499, comma 5, c.p.c. ,
l’udienza di comparizione del debitore
e del creditore privo di titolo esecutivo,
al fine del riconoscimento del credito
azionato, per il 9 febbraio 2011, dispo-
nendo la notifica del ricorso per intervento, dell’estratto autentico notarile e
della presente ordinanza a cura
dell’Edif S.p.A.
Lamezia Terme, li 11 novembre 2010
Il Giudice dell’esecuzione
Dott.Alessandro Brancaccio
TRIBUNALE DI LAMEZIA TERME
UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI
R.E n. 42/2010
IL GIUDICE DELL’ESECUZIONI
letti gli atti del procedimento e sciolta
la riserva assunta all’udienza dell’ 11
novembre 2010;
preso atto dell’istanza di vendita formulata dal creditore procedente;
rilevato che custode dei beni pignorati
è il debitore;
considerato che la natura e la destinazione d’uso del compendio pignorato,
unitamente alla carenza di elementi
probatori da cui poter evincere il concreto pericolo di un relativo deterioramento nelle more della definizione
della procedura di vendita, inducono a
ritenere che la sostituzione del debitore
con un terzo nell’attività di custodia
giudiziaria non abbia , allo stato, utilità,
ex art. 559, comma 4 , c.p.c., come novellato dalle leggi 80/2005 , 263/2005 e
51/2006 , fermo restando l’obbligo di
rendere il conto di gestione, ex artt.
560 e 593 c.p.c.;
ritenuto di poter condividere e prendere a fondamento del prosieguo della
procedura le conclusioni della relazioni
dell’esperto, in ordine sia all’individuazione del compendio immobiliare
che alla stima del relativo valore di
mercato;
ravvisate, pertanto, le condizioni per
procedere, ai sensi degli artt. 569, 571
e 576 c.p.c., come novellati dalle leggi
80/2005 , 263/2005 e 51/2006, al prezzo base di euro 136.000,00 per il lotto
n.1 e di euro 107.200,00 per il lotto n. 2
, alla vendita coattiva del seguente bene :
lotto uno
"appartamento sito al piano primo di
un fabbricato a cinque piani fuori terra
oltre porzione di un sottotetto non abitabile facente parte di un complesso di
beni immobiliari sito nel comune di
Lamezia Terme, frazione Fronti ,
rione Grandinetti, accessibile dalla
strada provinciale percorrendo una
strada privata di accesso , comprendente particelle di terreno di varia ampiezza su cui sono stai realizzati strade
accesso, cortili e piazzali; su tali ultimi,
insistono locali ad un piano fuori terra,
tettoie e box auto, che costituiscono di
fatto, in parte , pertinenze del fabbricato principale dotato di vano ascensore
esterno. L’appartamento confina ad
est con appartamento a livello , in testa
ad altra dita e vano scala; a sud con affaccio su spazio indiviso destinato a
viabilità comune di cui si ha accesso al
fabbricato principale. L’appartamento
è costituito funzionalmente da
cucina-pranzo-soggiorno, ripostiglio,
due bagni e due camere da letto, due
balconi rispettivamente sul lato nord
con accesso K/PS e l’altro con accesso da camera da letto. L’appartamento
è in buono stato di conservazione ,
pavimenti, servizi igienici, infissi interni
ed esterni ed intonacato sono di buona
qualità; con impianti sia elettrico che
idrico funzionanti e munito inoltre di
impianto di riscaldamento autonomo. Il
lotto comprende appartamento censito catastalmente nel N.C.E.U.
- segue
Il sito internet www.aste.eugenius.it della Guido Talarico Editori Spa è stato iscritto nell'elenco ministeriale dei siti gestiti dai soggetti in possesso dei requisiti professionali
di cui all'Art. 3 e 4 del D.M. 31/10/2006 con provvedimento del 28.06.2010. In base a tale provvedimento il sito www.aste.eugenius.it è autorizzato a effettuare
la pubblicità delle vendite giudiziarie per tutti i Tribunali appartenenti ai Distretti di Corte d'Appello italiani
Gennaio 2011
AsteInfoappalti
27
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www.asteinfoappalti.it
Elenco dei bandi
del comune di Lamezia Terme al Foglio
11 Part.lle 352 Sub 4 e una quota di
comproprietà pari alla meta di 1/5 dei
terreni censiti nel N.C.T di Lamezia
Terme al Foglio 11 Part.lle 351, consistenza; 92 centiare; Part.lle 958, consistenza 12 are 5 centiare; Part.lle 960
,consistenza:1 are 95 centiare; Part.lle
966; consistenza 5 centiare; Part.lle
967, consistenza: 1 are 60 centiare ;
Part.lle 969, consistenza: 85 centiare:
Part.lle 976, consistenza 5 centiarie;
Part.lle 980 , consistenza :25 centiare ;
Part.lle 981, consistenza : 1 are 10 centiare oltre che una quota di comproprietà pari alla metà di 2/20 dei terreni
censiti nel N.C.T. Lamezia Terme al Foglio 11 - al Foglio 11 - Part.lle 962, consistenza: 3 are 80 centiare; Part.lle 965,
consistenza: 70 centiare; Part.lla 968,
Consistenza: 1 are 20 centiare; Part.lle
970, consistenza: 17 centiare; Part.lle
974, consistenza :5 are 85 centiare ;
Part.lle 975, consistenza: 2 are 88 centiare ; Part.lle 977, consistenza : 2 are
38 centiare; Part.lle 982, consistenza :
1 are 15 centiare. Sulla particella 958,
prospiciente il fabbricato contenente i
due appartamenti oggetto di pignoramento, insistono corpi di fabbrica ad
un piano fuori terra, rispettivamente
dalle dimensioni in pianta di 7,00 m x
7,50 m e 10,40 m x 7,00 m .
La superficie commerciale dell’appartemento è pari al 124,93 mq.
Nella valutazione si è tenuto conto delle spese di sanatoria dell’ampia disponibilità di aree pertinenziali e cortilizie,
della presenza dell’ascensore e manufatti a servizio dell’abitazione. Concessione Edilizia in Sanatoria n°29 del
17/01/2006n rilasciata dal Comune di
Lamezia Terme.
In merito all’esistenza della dichiarazione di agibilità l’esperto da ricerche
effettuate presso l’archivio dell’Ufficio
Tecnico del Comune di Lamezia Terme
non ha rinvenuto alcuna licenza di abitabilità o agibilità;
lotto due
"appartamento sito al piano primo di
un fabbricato a cinque piani fuori terra
oltre porzione di un sottotetto non abitabile facente parte di un complesso di
beni immobiliari sito nel comune di
Lamezia Terme, frazione Fronti ,
rione Grandinetti, accessibile dalla
strada provinciale percorrendo una
strada privata di accesso , comprendente particelle di terreno di varia ampiezza su cui sono stai realizzati strade
accesso, cortili e piazzali; su tali ultimi,
insistono locali ad un piano fuori terra,
tettoie e box auto, che costituiscono di
fatto, in parte , pertinenze del fabbricato principale dotato di vano ascensore
esterno.
L’appartamento confina ad ovest con
appartamento a livello , in testa ad altra
dita e vano scala; a sud con affaccio su
spazio indiviso destinato a viabilità comune di cui si ha accesso al fabbricato
; a nord ed a est con affaccio su corte
esclusiva al fabbricato .
L’appartamento è costituito funzionalmente da cucina-pranzo-soggiorno, ripostiglio, due bagni, un disimpegno,
due camere da letto e due balconi rispettivamente sul lato nord con accesso K/PS e l’altro con accesso da
camera da letto. L’appartamento non è
completato nelle finiture, mancano
pavimenti , rivestimenti , sanitari ed
apparecchi utilizzatori ,la tinteggiatura.
È dotato di infissi interni ed esterni, con
impianti sia elettrico che idrico.
Il lotto comprende appartamento censito catastalmente nel N.C.E.U. del co-
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mune di Lamezia Terme (CZ) al Foglio
11 Part.lle 352 Sub 4 e una quota di
comproprietà pari alla meta di 1/5 dei
terreni censiti nel N.C.T di Lamezia
Terme al Foglio 11 Part.lle 351, consistenza; 92 centiare; Part.lle 958, consistenza 12 are 5 centiare; Part.lle 960
,consistenza:1 are 95 centiare; Part.lle
966; consistenza 5 centiare; Part.lle
967, consistenza: 1 are 60 centiare ;
Part.lle 969, consistenza: 85 centiare:
Part.lle 976, consistenza 5 centiarie;
Part.lle 980 , consistenza :25 centiare ;
Part.lle 981, consistenza : 1 are 10 centiare oltre che una quota di comproprietà pari alla metà di 2/20 dei terreni
censiti nel N.C.T. Lamezia Terme al Foglio 11 - al Foglio 11 - Part.lle 962, consistenza: 3 are 80 centiare; Part.lle 965,
consistenza: 70 centiare; Part.lla 968,
Consistenza: 1 are 20 centiare; Part.lle
970, consistenza: 17 centiare; Part.lle
974, consistenza :5 are 85 centiare ;
Part.lle 975, consistenza: 2 are 88 centiare ; Part.lle 977, consistenza : 2 are
38 centiare; Part.lle 982, consistenza :
1 are 15 centiare. Sulla particella 958,
prospiciente il fabbricato contenente i
due appartamenti oggetto di pignoramento, insistono corpi di fabbrica ad
un piano fuori terra, rispettivamente
dalle dimensioni in pianta di 7,00 m x
7,50 m e 10,40 m x 7,00 m . La superficie commerciale dell’appartemento è
pari al 124,93 mq.
Nella valutazione si è tenuto conto delle spese di sanatoria dell’ampia disponibilità di aree pertinenziali e cortilizie,
della presenza dell’ascensore e manufatti a servizio dell’abitazione. Concessione Edilizia in Sanatoria n°29 del
17/01/2006n rilasciata dal Comune di
Lamezia Terme.
In merito all’esistenza della dichiarazione di agibilità l’esperto da ricerche
effettuate presso l’archivio dell’Ufficio
Tecnico del Comune di Lamezia Terme
non ha rinvenuto alcuna licenza di abitabilità o agibilità;
rilevato che occorre fissare i termini per
la presentazione delle offerte di acquisto senza incanto, la successiva udienza per l’esame delle stesse e, per il
caso in cui non abbia per qualsiasi
motivo luogo la vendita senza incanto,
fin d’ora la data per gli incanti;
evidenziato , quanto all’eventuale, successiva vendita agli incanti, che :
Essa deve aver luogo al prezzo sopra
indicato di euro 136.000,00 per il lotto
n.1 e di euro 107.200,00 per il lotto n.2
;
Le offerte in aumento , a pena di inammissibilità, non devono essere inferiori
a euro 6.500,00 per il lotto n.1 e ad euro 5.000,00 per il lotto n. 2;
Ognugno, ai sensi dell’art.579, comma
1, c.p.c. ( il procuratore legale dovrà, in
ogni caso, essere munito di mandato
speciale risultante da atto pubblico o
scrittura privata autentica, non essendo sufficiente l’ordinario mandato alle
liti ; nell’ipotesi di cui al citato art 579.
Comma 3 , il mandato speciale risultante da atto pubblico o scrittura privata autentica dovrà essere depositao
contestualmente alla dichiarazione del
nominativo della persona, da effettuarsi nel termine di cui all’art. 583, comma
1 c.p.c.)
FISSA, IN RELAZIONE ALLA VENDITA
SENZA INCANTO
Per la presentazione presso la Cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari delle
offerte di acquisto, ex art. 571 c.p.c. ,
del compendio immobiliare sopra indicato e meglio descritto nella relazione
dell’esperto in atti, alla quale si fa
espresso richiamo, quale parte integrante e sostanziale della presente ordinanza , termine fino alle 13.00 del
giorno 8 febbraio 2011 ,con le modalità
e per il prezzo base di cui sopra;
Per l’esame delle offerte di acquisto, ai
sensi dell’art.572 c.p.c., ovvero per la
gara sulle medesime, se presentate in
misura superiore ad una , ai sensi
dell’art.573 c.p.c., l’udienza del giorno
9 febbraio 2011, ore 12,00 e segg;
FISSA, NEL CASO IN CUI LA VENDITA
SENZA INCANTO NON ABBIA LUOGO
Per la presentazione presso la Cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari delle
istanze di partecipazione alla vendita ai
pubblici incanti del compendio immobiliare sopra indicato e meglio descritto nella relazione dell’esperto in atti, alla quale si fa espresso richiamo, quale
parte integrante e sostanziale della
presente ordinanza,termine fino alle
ore 13.00 del giorno 22 febbraio 2011 ,
con le modalità e per il prezzo minimo
di cui sopra;
Per il giorno 23 febbraio 2011, ore
12,00 e segg., la vendita ai pubblici incanti del compendio immobiliare sopra
indicato, con le modalità e per il prezzo
base di cui innanzi.
AVVERTE
Fin d’ora le parti che, ove l’udienza fissata per la celebrazione dell’incanto,
questo non abbia luogo per qualunque
motivo , si riserva di applicare immediatamente - e cioè a quella stessa
udienza - l’articolo 591 cod. proc . civ .,
senza alcun rinvio intermedio o ulteriore, in quello stesso contesto sentendo le parti e provvedendo sulla disposizione dell’amministrazione giudiziaria
o sulla fissazione di una nuova vendita;
ONERA
Il creditore procedente di notificare entro il 20 gennaio 2011 la presente ordinanza ai creditori di cui all’art.498 che
non sono comparsi;
DA’ ATTO
Di non disporre, allo stato, la sostituzione del custode per le motivazioni innanzi espresse;
ORDINA
Al debitore di presentare il conto di
gestione, ex artt. 560 e 593 c.p.c., a far
data dal pignoramento, entro e non oltre il 20 gennaio 2011, con espresso
avviso che, in caso di inottemperanza,
l’omissione sarà valutata ai fini
dell’eventuale nomina di un custode
esterno;
FISSA
Ai sensi dell’art. 499, comma 5, c.p.c. ,
l’udienza di comparizione del debitore
e del creditore privo di titolo esecutivo,
al fine del riconoscimento del credito
azionato, per il 9 febbraio 2011, disponendo la notifica del ricorso per intervento, dell’estratto autentico notarile e
della presente ordinanza a cura
dell’Edif S.p.A.
Lamezia Terme, li 11 novembre 2010
Il Giudice dell’esecuzione
Dott. Alessandro Brancaccio
TRIBUNALE DI LAMEZIA TERME
AVVISO DI VENDITA DI BENI IMMOBILI PIGNORATI
EX ART. 569 COMMA 3 CPC
SI RENDE NOTO
Che il Giudice dell’Esecuzione nella
procedura esecutiva immobiliare n°.
129/95 R.G.E., promossa da Credito
Emiliano
S.p.a,
all’udienza
del
28.10.2010, ha disposto la vendita
senza incanto di n.11 lotti, nello stato
di fatto e di diritto in cui si trovano per
l’udienza del 16 marzo 2011 ed ha fissato, per il caso in cui la stessa non ab-
bia luogo, la vendita con incanto dei
medesimi lotti sempre nello stato di
fatto e di diritto in cui si trovano per
l’udienza del 30 marzo 2011:
lotto uno
"appezzamento di terreno di mq
2910 sito in San Pietro a Maida, destinato ad uliveto, riportato nel NCT di
tale comune al foglio n. 5, p.lla 188";
lotto due
" appezzamento di terreno di mq.
1030 sito in San Pietro a Maida, destinato ad uliveto, riportato nel NCT di
tale comune al foglio n. 2, p.lle 28 e
290";
lotto tre
" appezzamento di terreno di mq.
1400 sito il San Pietro a Maida , destinato ad uliveto, riportato nel NCT di
tale comune al foglio n. 8, p.lle 623 e
629";
lotto quattro
" appezzamento di terreno di mq.
630 sito in San Pietro a Maida, destinato ad uliveto, riportato nel NCT di tale comune al foglio n. 8 p.lle 353 e 356;
lotto sei
" locale posto al piano terra di 59
mq. Sito in San Pietro a Maida, rione
Carpitone, riportato nel NCEU di tale
comune al foglio n. 13, p.lla 1215, sub
1, cat. C/6;
lotto sette
" appartamento posto al primo
piano di mq. 114, sito in San Pietro a
Maida, rione Carpitone, riportato nel
NCEU di tale comune al foglio n. 13,
p.lla 1215, sub. 2, cat. A/3;
lotto otto
" quota pari ad ½ della piena proprietà
di un locale seminterrato di mq. 36,
sito in San Pietro a Maida, rione Carpitone, riportato nel NCEU di tale comune al foglio 13, p.lla 1215, sub 5;
lotto nove
"quota pari ad ½ della piena proprietà
di un immobile a tre piani fuori terra
sito in San Pietro a Maida, piazza
Michele Bianchi, riportato nel NCEU
di tale comune al foglio n. 13, p.lla 310,
sub. 4, cat. A/4;
lotto dieci
" appartamento sito in Lamezia Terme, via dei Mille n. 67, piano quinto,
esteso per mq. 126,40, riportato nel
NCEU di tale comune al foglio n. 15,
p.lla 332, sub. 13;
lotto undici A
" appartamento sito in Lamezia Terme, località Ginepri, piano terra, esteso per mq. 81,00, riportato nel NCEU di
tale comune al foglio n. 23, p.lla 159,
sub. 3 int. 1;
lotto undici B
" appartamento sito in Lamezia Terme, località Ginepri, piano primo,
esteso per mq. 81,00, riportato nel
NCEU di tale comune al foglio n. 23,
p.lla 159, sub. 6, int. 4;
SI RENDE ANCORA NOTO CHE IL
G.E. HA STABILITO CHE LA VENDITA
AVVIENE ALLE SEGUENTI CONDIZIONI:
Quanto alla vendita senza incanto, da
effettuarsi al prezzo base di euro
11.239,88 per il lotto n. 1, di euro
3.978,38 per il lotto n. 2, di euro
16.608,75 per il lotto n. 3, di euro
2.433,83 per il lotto n. 4, di euro
17.700,00 per il lotto n. 6, di euro
63.525,00 per il lotto n. 7, di euro
4.758,75 per il lotto n. 8, di euro
23.276,25 per il lotto n. 9, di euro
94.687,50 per il lotto n. 10, di euro
53.537,46 per il lotto n. 11A, di euro
52.877,46 per il lotto n. 11B;
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TRIBUNALE DI LAMEZIA TERME
UFFICIO ESECUZIONI MOBILIARI
N.2 N. 158/2009 R.E.
L’anno 2010 il giorno 18 del mese di
NOVEMBRE nel suddetto ufficio, davanti al Giudice dell’Esecuzione Dr. V.
VERALDI, assistito dal Cancelliere sottoscritto nella procedura esecutiva,
promossa da Interbanca S.p.A. ora GE
Capital S.p.A.
rappresentato e difeso dall’avv. Monica Agostinelli
contro XXXXXXXXXXX
Sono comparsi l’Avv. Giovanni Arena
per il creditore
Nessuno è comparso per il debitore.
L’avv. suddetto chiede che il G.E. voglia fissare la vendita di quanto pignorato con verbale di pignoramento in atti
dell’Ufficiale Giudiziario, al debitore
predetto.
Letti ed applicati gli artt.534 bis - 538 e
588 C.P.C.
Il G.E. esaminato l’esito infruttuoso
delle aste precedenti dispone procedersi alla vendita dei beni pignorati al
debitore di cui sopra ed all’uopo
Fissa il giorno 15-03-2011 ore 9 e seg.
al prezzo ridotto di 1/5 rispetto a quello
d’asta precedente e nel luogo dell’IVG
delegato, ovvero presso il debitore ovvero il custode-terzo in caso di impossibilità all’asporto.
In caso di asta deserta dispone che si
proceda a nuovo incanto, previa riduzione del prezzo di ulteriore 1/5 rispetto a quello d’asta precedente ed al miglior offerente, sempre nel luogo di cui
sopra, il giorno 30-03-2011.
Le vendite saranno precedute dalle
forme ordinarie di pubblicità e rimangono affidate a
ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE
Lamezia Terme
che resta sin d’ora autorizzato a restituire al debitore il bene invenduto in assenza d’istanze di assegnazione ex
art.588 C.P.C.
In difetto gli oneri di custodia s’intenderanno a carico della parte procedente.
Rinvia per l’ulteriore corso all’udienza
del 12 MAGGIO 2011 che resta fissata
anche ai sensi dell’art.499 c.p.c..
Del che è verbale.
Si comunichi entro il 15.01.2011 alla
parte escussa ed all’IVG ed al
custode-terzo ove diverso dalla parte
escussa a cura del procedente cui
compete l’onere di 1) versare le spettanze all’IVG entro il 15.02.2011 2) curare la relativa pubblicità ai sensi
dell’art.490 2° c. c.p.c. mediante inserimento dell’avviso sui seguenti siti internet
www.aste.eugenius.it
e
www.asteannunci.it se trattasi di beni
mobili registrati per un valore superiore
a EURO 25.000,00.
Avverte il procedente che laddove non
dovesse essere dato impulso alla procedura, sarà valutata la possibilità di
estinguere il processo esecutivo ai
sensi dell’art.630 C.P.C..
Il Cancelliere
Il G.E.
Martedì 15 MARZO 2011, ore 9.00 e
segg., presso l’Istituto Vendite Giudiziarie di Lamezia Terme, in Lamezia
Terme (CZ), Via dei Mille, 27
Procedura Esecutiva Mobiliare R.G.N.
158/2009 - Tribunale di Lamezia Terme
Lotto unico composto da:
1) Pressa meccanica a collo di cigno
CI 200-750-600, potenza Kw 12, forza
nominale KN 2000, 30 corse al minuto,
apertura basamento n°1, piano mm
600 x 450, h mm 2800, motore a
velocità fissa, impianto di lubrifica-
www.aste.eugenius.it
zione, freno-frizione comando pneumatico, sovraccarico idraulico, indicatore angolare, conta pezzi con azzeramento, marca Mario Bianchi S.r.l., matricola HS3215, anno di fabbricazione
2006;
2) Gruppo elettrogeno KWA 250 effettivi completo di gruppo di continuità
e completamente insonorizzato, colore
rosso, marca GEI S.r.l., anno di fabbricazione 2006, matricola 3946, corredato di motore marca Volvo di colore
verde;
3) Impianto climatizzazione con tecnologia inverter per uso industriale
marca HITACHI AIR CONDITIONER
S.r.l., completo di quattro unità esterne
multisplit di 70.000 btu cadauno, n° 16
split interni da 12.000 btu e n° 8 split interni da 9.000 btu, matricole
U4NV3719/20/21/22, anno di fabbricazione 2006; 4) Impianto antincendio
marca Lowara S.r.l., composto da
gruppo gemellato pompe, quadro elettrico automatizzato con test automatico di prova impianto, potenza gruppo
15 HP, n°2 serbatoi riserva acqua per
capacità complessiva 1. 18.000 ca,
n°10 cassette antincendio complete di
manichette da mt 25 ad incasso, mt
100 di tubo F/M da 1,5 pollici, n°50 ampolle springhler complete di campana
di distribuzione costante, modello matricola T44327 - anno di fabbricazione 2006
PREZZO BASE D’ASTA: Euro
204.800,00 = (Euro duecentoquattromilaeottocento//00)
IN CASO DI ASTA DESERTA E’ PREVISTO NUOVO INCANTO, PREVIA RIDUZIONE DI 1/5 DEL PREZZO BASE
ED AL MIGLIOR OFFERENTE, SEMPRE NEL LUOGO DI CUI SOPRA, IL
GIORNO 30 MARZO 2011
Per la visione dei beni o per maggiori
informazioni rivolgersi al delegato alla
vendita, Istituto Vendite Giudiziarie di
Lamezia Terme (CZ), Via dei Mille, 27,
Tel. 0968-22999
TRIBUNALE DI LAMEZIA TERME
AVVISO DI VENDITA
Procedura n. 64/2000 Registro Esecuzioni Immobiliari
Il professionista delegato AVV. FRANCESCA VESCI, con proprio studio
legale sito in Piazzetta Nicastro n. 18 di
Lamezia Terme, nella procedura esecutiva promossa da BANCO DI
NAPOLI SPA (ora Sanpaolo Banco di
Napoli spa) ;
visto il provvedimento di delega alla
vendita emesso dal Giudice dell’Esecuzione del Tribunale di Lamezia Terme in data 31.5.2007 ai sensi dell’art.
591 bis c.p.c.;
ritenuto necessario fissare l’incanto dei
beni pignorati, ai sensi dell’art. 591
cpc;
visti gli art 569 e 576 c.p.c.
AVVISA
che il 15 MARZO 2011 alle ore 18.00
si terrà la vendita al pubblico incanto
del seguente immobile:
LOTTO UNICO:
Piena proprietà relativamente ad un
appartamento adibito a civile abitazione posto al terzo piano interno 6 e
ad un garage posto a piano terra, facenti parte di un corpo di fabbrica a
cinque piani f. t., sito nel Comune di
Lamezia Terme Nicastro, in via degli
Itali n. 6;
l’appartamento di mq 94 circa, è composto da ingresso, cucina-soggiorno,
ripostiglio, n° 2 stanze da letto, salotto
e bagno;
presenta anche n° 3 balconi che com-
plessivamente misurano 12 mq circa;
confina con vano scala, vano ascensore, spazio d’isolamento e appartamento sub. 10 Interno 5;
il garage di mq 22 circa confina con
spazio d’isolamento, sub. 7 e sub.13.
Esternamente alla struttura si svolge
un’area di pertinenza recintata con muretto in calcestruzzo e sovrastante ringhiera in ferro.
L’immobile è riportato al NCEU al foglio 37, particella 1330, subalterno 11.
Occupato da terzi.
Nel prezzo indicato non sono incluse le
spese di sanatoria o condono.
PREZZO BASE: E. 88.561,35
(euro ottantottomilacinquecentosessantuno/35)
RILANCIO MINIMO: E. 4.429,00(euro
quattromilaquattrocentoventinove/00);
TRIBUNALE DI LAMEZIA TERME
UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI
Alla Cancelleria e ai creditori procedenti
IL GIUDICE DELL’ESECUZIONE
Ordinanza n. 28/2008
rilevato che, al fine di rendere ancora
più analitiche e dettagliate le modalità
di partecipazione alle vendite giudiziarie e di garantirne l’uniformità, occorre apportare delle integrazioni al
contenuto di tutti gli avvisi di gara già
predisposti, anche se relativi ad ordinanze emesse prima dell’1 marzo
2006, limitandosi, in quest’ultima ipotesi, a recepire le disposizioni concernenti gli incanti, purché compatibili con
il pregresso sistema normativo;
rilevato che è assolutamente necessario evitare, nella redazione degli avvisi
di vendita, incongruenze o inesattezze
derivanti da errori meramente materiali
o da difetti di coordinamento;
DISPONE
che, in tutti gli avvisi di gara, siano riportate le condizioni di seguito indicate.
Quanto alla vendita senza incanto, da
effettuarsi al prezzo base di euro
70.000,00 per lotto unico
"unità immobiliare allo stato rustico
sita in Lamezia Terme, via delle Imprese, n. 19, avente una superficie di
circa 115,00 mq., oltre a 28 mq. di balconi.. L’immobile, riportato nel NCEU
di detto comune al foglio 38, p.lla 1681,
sub. 5, presenta difformità edilizie ed
urbanistiche, suscettibili di sanatoria
ecc.
IN RELAZIONE ALLA VENDITA SENZA
INCANTO
è fissato, per la presentazione presso
la Cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari delle offerte di acquisto, ex art. 571
c.p.c., del compendio immobiliare sopra indicato e meglio descritto nella
relazione dell’esperto in atti, alla quale
si fa espresso richiamo, quale parte integrante e sostanziale della presente
ordinanza, termine fino alle ore 13.00
del 15 marzo 2011, con le modalità e
per il prezzo base di cui sopra;
è fissata, per l’esame delle offerte di
acquisto, ai sensi dell’art. 572 c.p.c.,
ovvero per la gara sulle medesime, se
presentate in misura superiore ad una,
ai sensi dell’art. 573 c.p.c., l’udienza
del 16 marzo 2011, ore 12.00 e segg.;
NEL CASO IN CUI LA VENDITA SENZA
INCANTO NON ABBIA LUOGO,
è fissato, per la presentazione presso
la Cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari delle istanze di partecipazione alla
vendita ai pubblici incanti del compendio immobiliare sopra indicato e meglio
descritto nella relazione dell’esperto in
atti, alla quale si fa espresso richiamo,
quale parte integrante e sostanziale
della presente ordinanza, termine fino
alle ore 13.00 del 29 marzo 2011, con
le modalità e per il prezzo minimo di cui
sopra;
è fissata, per il giorno 30 marzo 2011,
ore 12.00 e segg., la vendita ai pubblici
incanti del compendio immobiliare sopra indicato, con le modalità e per il
prezzo base di cui innanzi;
TRIBUNALE DI LAMEZIA TERME
N.60/2004 Reg. Es. Imm.
AVVISO DI VENDITA
IL PROFESSIONISTA DELEGATO
DOTTOR GIANLUCA PERRELLA
Presso
ASSOCIAZIONE NOTARILE PROCEDURE ESECUTIVE DI LAMEZIA TERME Piazza della Repubblica - Lamezia
Terme
nella Procedura Esecutiva N. 60/2004
R.E.
Visto il provvedimento di delega alla
vendita emesso dal Giudice dell’Esecuzione del Tribunale di Lamezia Terme in data 20/03/2007, ai sensi dell’art.
591 bis c.p.c. a seguito di istanza di
vendita formulata dal Creditore Procedente "Interbanca S.p.A.";
Considerato che appare opportuno rifissare la vendita del bene staggito con
la riduzione del prezzo base di un quarto giusta autorizzazione del G.E. in data 20 dicembre 2010;
Visto l’art. 569 c.p.c.;
AVVISA
che in data 24 febbraio 2011 alle ore
11,00, nel Palazzo di Giustizia di
Lamezia Terme, Piazza della Repubblica, piano primo seminterrato, presso i
locali dell’Associazione Notarile, si
terrà la vendita senza incanto della
piena proprietà del seguente immobile:
LOTTO UNICO:
In territorio di Lamezia Terme, sezione Nicastro alla via del Progresso
(località "Marsomiglio"):
intero immobile a due piani fuori terra con seminterrato e ampio piazzale,
destinato ad attività artigianale il piano
seminterrato, attività commerciale il
piano terra ed uffici il piano primo, per
una superficie coperta complessiva di
circa 2000 mq, con 30 mq di balcone al
piano terra e 490 mq circa di terrazzo al
piano primo. E’ pertinenziale alla struttura un’area di mq 5.450 circa recintata
con muretto in calcestruzzo e sovrastante ringhiera in ferro.
L’immobile è riportato al catasto fabbricati del predetto comune sezione di
Nicastro (Catanzaro) al foglio 44, particelle
547/subalterno 1, contrada Marsomiglio, Piano S1, z.c. 2, categoria C/2,
classe 1, consistenza mq.715;
547/subalterno 2, contrada Marsomiglio, Piano T., z.c. 2, categoria C/2,
classe 1, consistenza mq.691;
547/subalterno 3,contrada Marsomiglio (vano scala);
547/subalterno 4, contrada Marsomiglio (corte).
L’area di pertinenza è riportata nel corrispondente Catasto Terreni del predetto comune al foglio 44, particella
549, uliveto 3, are 10.50, rend.dom.E
3,52, rend.agr.E 3,25
In base il Piano Regolatore Generale
del Comune di Lamezia Terme il terreno rappresentato dalla particella 549
ha la seguente destinazione e prescrizione: in parte "AMBITO VIA DEL PROGRESSO -"E1" e in parte "VERDE DI
RISPETTO" (certificato destinazione
- segue
Il sito internet www.aste.eugenius.it della Guido Talarico Editori Spa è stato iscritto nell'elenco ministeriale dei siti gestiti dai soggetti in possesso dei requisiti professionali
di cui all'Art. 3 e 4 del D.M. 31/10/2006 con provvedimento del 28.06.2010. In base a tale provvedimento il sito www.aste.eugenius.it è autorizzato a effettuare
la pubblicità delle vendite giudiziarie per tutti i Tribunali appartenenti ai Distretti di Corte d'Appello italiani
Gennaio 2011
AsteInfoappalti
29
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Elenco dei bandi
urbanistica in atti).
Prezzo Base: E 1.866.121,88
AVVISA ALTRESÌ
Che nelle ipotesi in cui:
-non siano proposte offerte di acquisto
entro il termine stabilito;
-le offerte non siano efficaci ai sensi
dell’art. 571 c.p.c.;
-si verifichi una delle circostanze previste dall’art. 572, comma 3, c.p.c.;
-la vendita senza incanto non abbia
luogo per qualsiasi altra ragione;
avrà luogo la vendita con incanto dei
medesimi beni nelle seguenti date e
luoghi: 17 marzo 2011 alle ore 10,00,
Palazzo di Giustizia di Lamezia Terme,
piazza della Repubblica, presso i locali
dell’Associazione.
LOTTO UNICO
Prezzo Base: E 1.866.121,88 (euro unmilioneottocento
sessantaseimilacen-toventuno virgola
ottantotto)
Cauzione: E 186.612,19 (euro centoottantaseimilaseicentododici
virgola
diciannove)
Aumento minimo: E 93.306,09 (euro
novantatremilatrecentosei virgola zeronove)
In tale udienza, a differenza della prima, per aggiudicarsi i beni sarà necessario effettuare almeno un rilascio del
prezzo.
• TRIBUNALE DI •
LATINA
TRIBUNALE DI LATINA
Esecuzione Immobiliare n. 277/2006 R.
Gen. Es.
Il dottor Giuseppe Celeste, notaio in
Latina, con studio in Corso della
Repubblica n. 197,
AVVISA
che il giorno 15 febbraio 2011, alle
ore 10:30, presso il suo studio è fissata
la VENDITA SENZA INCANTO del seguente bene immobile:
LOTTO UNICO:
Fabbricati con annessa area di pertinenza della superficie di mq. 2.070, tra
coperto e scoperto, siti in Comune di
Priverno (LT), Via Torretta Rocchigiana n. 217, costituiti da:
- abitazione posta al piano terra del
fabbricato principale composta da
soggiorno-pranzo, cucina, una camera
da letto, un bagno ed un disimpegno
per una superficie utile di circa mq.
64,26;
- abitazione composta da ambienti ad
uso residenziale al piano primo del fabbricato principale, per una superficie
utile di mq. 110,42, oltre due balconi, e
due locali ad uso deposito-cantina al
piano terra per una superficie utile di
circa mq. 37,70;
- manufatto adibito a deposito-tettoie (ex stalla-fienile-porcile) ad unico piano terra, in pessimo stato di conservazione, posto nella parte retrostante l’edificio principale, di circa mq.
50,40 (deposito) e mq. 36,11 (tettoie);
- manufatti adibiti a tettoie e piccolo
deposito ad unici piani terra della
superficie complessiva di mq. 468,81; locale caldaia posto a ridosso della pa-
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rete perimetrale dell’edificio ad uso
residenziale. Prezzo base: Euro
232.000,00 - Rilancio minimo: Euro
4.600,00
OFFERTE:
le offerte dovranno pervenire, in busta
chiusa, presso lo studio del notaio delegato, entro le ore 13.00 del giorno
precedente l’asta e saranno esaminate
il giorno dell’asta.
CUSTODE: Notaio Giuseppe Celeste Latina - Corso della Repubblica n. 197
- Tel. 0773/480328.
AVVISA ALTRESI’ CHE L’EVENTUALE
SUCCESSIVO INCANTO dell’immobile
di cui sopra si terrà nello stesso luogo il
giorno 22 febbraio 2011 ore 10:30
Prezzo base: Euro 232.000,00 - Rilancio minimo: Euro 4.600,00
Per informazioni: Notaio Giuseppe Celeste - Latina, C.so della Repubblica,
197 Tel. 0773/480328, dal lunedì al
giovedì, dalle ore 9:00 alle ore 12:00 e
dalle ore 16:00 alle ore 18:00
TRIBUNALE DI LATINA
FALLIMENTO N 28/96 AVVISO DI
VENDITA FALLIMENTARE
Si rende noto che il giorno 24 Febbraio 2011 alle ore 9,30 si terrà la vendita con incanto del seguente lotto:
fabbricato
principale
per
le
lavorazioni meccaniche Foglio 4 part
27 sub 1 superficie lorda mq 1505,00
con adiacente edificio ad uso uffici e
servizi superficie lorda mq 150,00 e
con una tettoia di mq 67,00 sul lato opposto; -- piccolo manufatto adibito a
cabina elettrica di trasformazione con
la cabina ENEL della superficie lorda di
mq 45,00 -- ampio piazzale adibito a
parcheggio di mq 3.988,00 A carico
del capannone principale (sub 1) vi è
l’obbligo di servitù di passaggio dal
cancello carrabile fino al limite del sub
2 Prezzo minimo E 427.000,00 oltre
oneri fiscali. Aumento minimo E
15.000,00 Coloro che intendono partecipare all’asta dovranno depositare in
cancelleria domanda in bollo entro le
ore 12,00 del giorno antecedente la
vendita ivi formalmente eleggendo un
domicilio nel Comune di Latina ed indicando il proprio numero di codice fiscale;
La domanda dovrà essere accompagnata dal versamento, mediante assegni circolari non trasferibili emessi a favore di " Curatore Fallimento Industrie
Marpell Srl Dott Francesco Rizzuto" di
una somma pari al 30% del prezzo base di cui il 10% a titolo di cauzione ed il
20 % a garanzia del rimborso delle
spese di vendita, del trasferimento di
proprietà, della cancellazione delle ipoteche e di ogni altra spesa dipendente
dalla vendita che rimarrà a carico
dell’acquirente. Per informazioni rivolgersi al Curatore Dott. Francesco Rizzuto 0773-611220
IL GIUDICE DELEGATO:
DOTT ROBERTO AMATORE
TRIBUNALE DI LATINA
Il Notaio Carla Quattrociocchi avvisa
che per l’ Esecuzione Immobiliare n.
160/03 R.Es. procederà alla vendita
senza incanto il giorno 2 marzo 2011
ore 16,30 e seguenti in Latina, Via Vincenzo Rossetti n. 24, presso il Victoria
Residence Palace. Avvisa altresì che in
caso di vendita deserta procederà alla
vendita con incanto il giorno 9 marzo
2011 alle ore 16,30 in Latina, Via del
Lido n. 104, presso il suo studio.
LOTTO UNICO:
Immobile sito nel Comune di Sabaudia (LT), Via Formicosa e più precisa-
mente: - diritti indivisi pari a 10/12 (dieci dodicesimi) su fabbricato residenziale c di mq. 130 circa, insistente su
appezzamento di terreno agricolo della
superficie complessiva, tra coperto e
scoperto, di ettari uno circa.
Prezzo base d’asta euro 120.840,00.
Offerte in aumento per la vendita con
incanto euro 2.400,00
Informazioni, consultazione e visione
perizia:
Notaio Carla Quattrociocchi, Via del Lido n. 104 - Latina - Tel. 0773/608091.
TRIBUNALE DI LATINA
Avviso vendita immobiliare
Il notaio Claudio Maciariello, avvisa
che per l’esecuzione immobiliare n.
243-00, presso il suo studio in latina,
Corso Matteotti n 5, il 01.02.2011 ore
16:45, sarà effettuata la vendita con incanto in unico lotto del terreno di
complessivi ha. 14.00.76 con sovrastanti fabbricati abbandonati, siti in
Sermoneta, via Cese e precisamente:
fabbricati di cui uno per uso abitativo
ed altri per uso magazzini e stalla, foglio 55, part.lla 25 ( fabbricato rurale di
are 00.62), part.lla 61 ( terreno di ha.
13.75.14), part.lla 62 ( fabbricato rurale
are 21.93), part.lla 63, ( terreno di are
03.07).
Prezzo Base d’asta E 488.000,00 Offerte minime in aumento E 12.000,00.
L’aggiudicatario dovrà presentare il
certificato di destinazione urbanistica
aggiornato.
Gli immobili risultano locati con contratto del 2.2.99 trascritto il 12.2.99,
reg.part. 1832.
Informazioni presso il Notaio. Notaio
Claudio Maciariello
• TRIBUNALE DI •
LOCRI
TRIBUNALE DI LOCRI
CANCELLERIA ESECUZIONI IMMOBILIARI
SI RENDE NOTO
(ai sensi del combinato disposto dagli
artt. 490 e 570 del cpc)
che il Giudice dell’esecuzione, Dr. DAVIDE LAURO, letti gli atti della procedura Esecutiva n. 46/2005 promossa
da BANCA POPOLARE DI CROTONE,
DISPONE procedersi alla vendita dei
beni immobili indicati nella parte descrittiva dell’allegata ordinanza di vendita
alle condizioni ivi previste nei punti da
1. a 28.
(PER LA DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI VEDERE PARTE DESCRITTIVA
DELLA SOTTO RIPORTATA ORDINANZA DI VENDITA)
PRINCIPALI CONDIZIONI DI VENDITA
SENZA INCANTO (Per le condizioni
complete, tranne quanto sotto riportato, vedere l’ordinanza di vendita riportata di seguito al presente avviso)
La vendita senza incanto, in cui procederà all’esame delle singole offerte ai
sensi degli artt. 573 e 573 cpc, avverrà
all’udienza del 03.03.2011, alle seguenti condizioni:
entro le ore 12,00 del giorno antece-
dente la vendita, l’offerente deve presentare nella cancelleria delle esecuzioni immobiliari domanda in bollo
(vedi ordinanza di vendita per la compilazione) per partecipare alla vendita
senza incanto;;
l’offerta deve essere inserita in busta
chiusa, al cui esterno non sarà consentito annotare nessun altro elemento e
specialmente quelli che possono condurre ad identificare il bene per il quale
l’offerta è prestata;
l’offerta deve essere accompagnata
dal deposito della cauzione, pari alla
decima parte del prezzo offerto, da
versare con assegni circolari "NON
TRASFERIBILI" intestati all’offerente,
che, a cura dell’offerente, dovranno essere inseriti nella medesima busta;
le offerte in aumento, nel caso di cui
all’art. 573 cpc, non potranno essere
inferiori al 3% del prezzo base;
l’offerente dovrà, nel termine perentorio di gg. 60 dall’aggiudicazione, depositare: - il residuo prezzo, detratto l’importo per cauzione già versato; - l’importo complessivo per le spese collegate alla vendita necessarie per l’emanazione del decreto di trasferimento;
il mancato versamento del prezzo residuo nei termini indicati comporterà la
decadenza dell’aggiudicazione e la
perdita della cauzione, ed esporrà l’aggiudicatario inadempiente alle conseguenze di cui all’art. 587 co II cpc (richiamato dall’art. 574, III co, cpc);
PRINCIPALI CONDIZIONI DI VENDITA
CON INCANTO (Per le condizioni complete, tranne quanto sotto riportato,
vedere l’ordinanza di vendita riportata
di seguito al presente avviso)
Ove si debba procedere ai sensi degli
artt. 571, 572 e 573 cpc, il pubblico incanto
avverrà
all’udienza
del
05.05.2011, con il prezzo riportato
nell’ordinanza di vendita, alle seguenti
condizioni:
ciascun offerente, tranne il debitore e
tutti i soggetti per legge non ammessi
alla vendita, dovrà depositare, sino
all’inizio effettivo dell’udienza di vendita, unitamente all’istanza di partecipazione all’incanto (non in busta chiusa),
una somma pari al 10% del prezzo base d’asta sopraindicato a titolo di
cauzione, mediante consegna in Cancelleria di assegni circolari NON TRASFERIBILI intestati all’offerente;
le offerte in aumento non potranno essere inferiori al 3% del prezzo base;
se l’offerente non diviene aggiudicatario, la cauzione è restituita nella misura
stabilita dall’art. 680 cpc;
l’aggiudicatario, invece, dovrà versare
il saldo e l’importo delle spese secondo quanto previsto per la vendita senza
incanto, ferma restando la decadenza
di cui all’art. 587 cpc in caso di mancato deposito.
IL SITO INTERNET SUL QUALE E’
PUBBLICATA LA RELAZIONE DI STIMA è: www.aste.eugenius.it
Custode Giudiziario: Avv. Daniela
PAPALLO (Tel. 0964.20550).
Maggiori informazioni potranno essere
acquisite presso la Cancelleria Esecuzioni Immobiliari di questo Tribunale
e/o presso il custode giudiziario.
ESTRATTO CONFORME PER USO
PUBBLICITA’.
Locri, 10 dicembre 2010
- ORDINANZA DI VENDITA TRIBUNALE DI LOCRI
- Sezione Civile - Esecuzioni
R.E. Imm.: 46/2005
IL GIUDICE DELL’ESECUZIONE,
- segue
Il sito internet www.aste.eugenius.it della Guido Talarico Editori Spa è stato iscritto nell'elenco ministeriale dei siti gestiti dai soggetti in possesso dei requisiti professionali
di cui all'Art. 3 e 4 del D.M. 31/10/2006 con provvedimento del 28.06.2010. In base a tale provvedimento il sito www.aste.eugenius.it è autorizzato a effettuare
la pubblicità delle vendite giudiziarie per tutti i Tribunali appartenenti ai Distretti di Corte d'Appello italiani
Gennaio 2011
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Elenco dei bandi
..... OMISSIS .... , DISPONE PROCEDERSI ALLA VENDITA DEI SEGUENTI
IMMOBILI:
DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI:
LOTTO UNICO:
"Quota di 1/2 sulla piena proprietà di
un terreno sito nel Comune di Agnana Calabra, riportato nel NCT al foglio
28, part. 187-30 e 31"
PREZZO BASE: Euro 36.900,00 CAUZIONE: 10% DEL PREZZO
TRIBUNALE DI LOCRI
CANCELLERIA ESECUZIONI IMMOBILIARI
SI RENDE NOTO
che Il Giudice dell’Esecuzione, DR.
SERGIO MALGERI, letti gli atti della
Procedura Esecutiva n. 16/91 promossa da BANCO DI NAPOLI.
ORDINA
LA VENDITA CON INCANTO DEI SEGUENTI BENI IMMOBILI:
LOTTO N. 2
Diritti vantati in ragione di 1/5, sul fabbricato a tre piani fuori terra sito nel
Comune di Siderno, alla Via Portosalvo n. 55, riportato nel NCEU alla
partita 3306, foglio di mappa 33, particella 477 pt-p1, cat. A/5, classe 2^ vani
3,5 r.£.157.500, in ditta ...
Prezzo Base del lotto E 2.611,41#
Deposito per cauzione E 261,14#
Deposito per spese E 391,71#
L’incanto avverrà, con il prezzo sopra
indicato, all’udienza del 25/02/2011
ore 9.00, davanti a sé nella presente
sede, ed in secondo esperimento in
data ------ alle stesse condizioni e con
le stesse modalità.
Stabilisce per la vendita le seguenti
condizioni:
> Ogni offerente dovrà depositare in
Cancelleria , unitamente all’istanza di
partecipazione all’incanto, una somma
pari al 10% del prezzo base per
cauzione e 15% del prezzo base per
prevedibile importo delle spese di procedura e trasferimento della proprietà,
mediante consegna in Cancelleria di N.
2 assegni circolari non trasferibili intestati all’offerente.
> Le offerte in aumento non potranno
essere inferiori a: E 129,11 per il 2°.
> L’aggiudicatario dovrà depositare
entro il termine di giorni dall’incanto il
prezzo di aggiudicazione detratta la
cauzione versata con le stesse
modalità di cui sopra.
Maggiori informazioni potranno essere
acquisite presso la Cancelleria Esecuzioni Immobiliari di questo Tribunale.
Rinvia per il prosieguo all’udienza del
25/02/2011.
Estratto conforme per uso pubblicità.
Locri, 30.12.2010
Il Cancelliere
TRIBUNALE DI LOCRI
CANCELLERIA ESECUZIONI IMMOBILIARI
SI RENDE NOTO
Che Il Giudice dell’Esecuzione, DR.
DAVIDE LAURO, letti gli atti della Procedura Esecutiva n. 103/1989 promossa da CARICAL
ORDINA
LA VENDITA CON INCANTO DEI SEGUENTI BENI IMMOBILI:
(Ordinanza di vendita del 02.03.2007)
LOTTO UNICO:
"TERRENO SITO IN BOVALINO,
C.DA SAN NICOLA, INDIVIDUATO
NEL NCT DEL MEDESIMO COMUNE
AL FOGLIO 23 PART. 694, ARE 11,40,
CON SOVRASTANTE FABBRICATO,
ADIBITO A CIVILE ABITAZIONE, A
DOPPIA ELEVAZIONE, CON ANNES-
www.aste.eugenius.it
SO CORTILE E GIARDINO, NEL NCEU
AL FOGLIO 23 PART. 11"
PREZZO BASE D’ASTA: Euro
82.500,00
DEPOSITO PER CAUZIONE: Euro
8.250,00
DEPOSITO
PER
SPESE:
Euro
12.375,00
L’incanto avverrà, con il prezzo da ridurre di 1/5+1/5+1/5, all’udienza del
03/03/2011 ore 9.00, davanti a sé nella presente sede, ed in secondo esperimento in data ----- alle stesse condizioni e con le stesse modalità.
TRIBUNALE DI LOCRI
CANCELLERIA ESECUZIONI IMMOBILIARI
SI RENDE NOTO
(ai sensi del combinato disposto dagli
artt. 490 e 570 cpc)
che il Giudice dell’esecuzione, Dr.
SERGIO MALGERI, letti gli atti della
procedura Esecutiva n. 124/89 promossa da CARICAL,
DISPONE procedersi alla vendita dei
beni immobili indicati nella parte descrittiva dell’allegata ordinanza di vendita
alle condizioni ivi previste nei punti da
1. a 28.
(PER LA DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI VEDERE PARTE DESCRITTIVA
DELLA SOTTO RIPORTATA ORDINANZA DI VENDITA)
PRINCIPALI CONDIZIONI DI VENDITA
SENZA INCANTO (Per le condizioni
complete, tranne quanto sotto riportato, vedere l’ordinanza di vendita - punti
da 1 a 28 - riportata di seguito al presente avviso)
La vendita senza incanto, in cui procederà all’esame delle singole offerte ai
sensi degli artt. 572 e 573 cpc, avverrà
all’udienza del 25.02.2011 alle seguenti condizioni:
entro le ore 12,00 del giorno antecedente la vendita, l’offerente deve presentare nella cancelleria delle esecuzioni immobiliari domanda in bollo
(vedi ordinanza di vendita per la compilazione) per partecipare alla vendita
senza incanto;; l’offerta deve essere inserita in busta chiusa, al cui esterno
non sarà consentito annotare nessun
altro elemento e specialmente quelli
che possono condurre ad identificare il
bene per il quale l’offerta è prestata;
l’offerta deve essere accompagnata
dal deposito della cauzione, pari alla
decima parte del prezzo offerto, da
versare con assegni circolari "NON
TRASFERIBILI" intestati all’offerente,
che, a cura dell’offerente, dovranno essere inseriti nella medesima busta;
le offerte in aumento, nel caso di cui
all’art. 573 cpc, non potranno essere
inferiori al 3% del prezzo base;
l’offerente dovrà, nel termine perentorio di gg. 60 dall’aggiudicazione, depositare: - il residuo prezzo, detratto l’importo per cauzione già versato; - l’importo complessivo per le spese collegate alla vendita necessarie per l’emanazione del decreto di trasferimento;
il mancato versamento del prezzo residuo nei termini indicati comporterà la
decadenza dell’aggiudicazione e la
perdita della cauzione, ed esporrà l’aggiudicatario inadempiente alle conseguenze di cui all’art. 587 co II cpc (richiamato dall’art. 574, III co, cpc);
PRINCIPALI CONDIZIONI DI VENDITA
CON INCANTO (Per le condizioni complete, tranne quanto sotto riportato,
vedere l’ordinanza di vendita - punti da
1 a 28 - allegata al presente avviso)
Ove si debba procedere ai sensi degli
artt. 571, 572 e 573 cpc, il pubblico in-
canto
avverrà
all’udienza
del
25.03.2011, con il prezzo riportato
nell’ordinanza di vendita, alle seguenti
condizioni:
ciascun offerente, tranne il debitore e
tutti i soggetti per legge non ammessi
alla vendita, dovrà depoditare, sino alle
ore 12,00 del giorno antecedente l’incanto, unitamente all’istanza di partecipazione all’incanto (non in busta
chiusa), una somma pari al 10% del
prezzo base d’asta sopraindicato a titolo di cauzione, mediante consegna in
Cancelleria di assegni circolari NON
TRASFERIBILI intestati all’offerente;
le offerte in aumento non potranno essere inferiori al 3% del prezzo base;
se l’offerente non diviene aggiudicatario, la cauzione è restituita nella misura
stabilita dall’art. 580 cpc;
l’aggiudicatario, invece, dovrà versare
il saldo e l’importo delle spese secondo quanto previsto per la vendita senza
incanto, ferma restando la decadenza
di cui all’art. 587 cpc in caso di mancato deposito.
IL SITO INTERNET SUL QUALE E’
PUBBLICATA LA RELAZIONE DI STIMA è: www.aste.eugenius.it - Custode
Giudiziario: Avv. RITA ROBERTA TRIVERI (Tel. 338.2090656).
Maggiori informazioni potranno essere
acquisite presso la Cancelleria Esecuzioni Immobiliari di questo Tribunale
e/o presso il custode giudiziario.
ESTRATTO CONFORME PER USO
PUBBLICITA’.
Locri, 22 dicembre 2010
- ORDINANZA DI VENDITA TRIBUNALE DI LOCRI - Sezione Civile
- Esecuzioni
R.E. Imm.: 124/1989
IL GIUDICE DELL’ESECUZIONE,
..... OMISSIS .... ,
DISPONE PROCEDERSI ALLA VENDITA DEI SEGUENTI IMMOBILI:
DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI:
LOTTO 1:
"Piena proprietà della porzione
dell’appartamento adibito a civile
abitazione, sito nel Comune di Banestare (RC) via Roma n. 24, riportato
nel catasto al foglio 6 particelle 487
sub 2 e 490 sub 2"
- PREZZO BASE: Euro 9.662,15 CAUZIONE: 10% DEL PREZZO
LOTTO 2:
"Diritto do proprietà pari ad 1/5 sul
fondo rustico di tipo seminativo arboreo, sito nel Comune di Bnestare
(RC), località Mastro Iennaro, riportato nel catasto al foglio3 particella
242"
- PREZZO BASE: Euro 207,90 CAUZIONE: 10% DEL PREZZO
TRIBUNALE DI LOCRI
- CANCELLERIA ESECUZIONI IMMOBILIARI SI RENDE NOTO
che il Giudice dell’esecuzione, Dr.
SERGIO MALGERI, letti gli atti della
procedura Esecutiva n. 105/93 promossa da CARICAL (Richiesta da
BANCA CREDITO COOP. CITTANOVA)
ORDINA LA VENDITA CON INCANTO
DEI SEGUENTI BENI IMMOBILI:
1° LOTTO:
Terreno sito nel Comune di Bovalino
località Melena riportato nel NCT al
foglio di mappa 13, particella 6, uliveto
di are 00.04.50 classe 1^ e particella
25 uliveto di are 00.39.40 classe 2^
PREZZO BASE DEL LOTTO: Euro
43.900,00
DEPOSITO
PER
CAUZIONE: Euro 4.390,00 DEPOSITO
PER SPESE: Euro 6.585,00
2° LOTTO: VENDUTO
3° LOTTO:
Unità immobiliare costituita da un
vano inglobato all’interno di un edificio a due piani fuori terra di proprietà di
terzi sito nel Comune di Bovalino riportato nel NCEU alla partita 2112 foglio di mappa 8 particella 494 sub 2 PT
cat. A/4 Classe 1^ vani 1
PREZZO BASE DEL LOTTO: Euro
7.040,00 DEPOSITO PER CAUZIONE:
Euro 704,00 DEPOSITO PER SPESE:
Euro 1.056,00
4° LOTTO:
Diritti vantati in ragione di 1/3,
sull’unità immobiliare per civile abitazione posta al secondo piano di un
fabbricato a quattro piani fuori terra
con annesso ampio garage sito nel
Comune di Bovalino contrada Pozzo
riportato nel NCEU al foglio di mappa
13 particella 424 sub 6 P2 cat. A/4
classe 4^ vani 6
PREZZO BASE DEL LOTTO: Euro
19.390,00
DEPOSITO
PER
CAUZIONE: Euro 1.939,00 DEPOSITO
PER SPESE: Euro 2.907,00
5° LOTTO:
Diritti vantati in ragione di 1/3,
sull’unità immobiliare per civile abitazione posta al terzo piano di un fabbricato a quattro piani fuori terra con
annesso ampio garage sito nel Comune di Bovalino contrada Pozzo riportato nel NCEU al foglio di mappa 13
particella 424 sub 7 P3 cat. A/4 classe
4^ vani 4
PREZZO BASE DEL LOTTO: Euro
13.700,00
DEPOSITO
PER
CAUZIONE: Euro 1.370,00 DEPOSITO
PER SPESE: Euro 2.055,00
6° LOTTO:
Diritti vantati in ragione di 1/3,
sull’unità immobiliare per civile abitazione posta al primo piano di un fabbricato a quattro piani fuori terra con
annesso ampio garage sito nel Comune di Bovalino contrada Pozzo riportato nel NCEU al foglio di mappa 13
particella 424 sub 5 P1 cat. A/4 classe
4^ vani 5,5
PREZZO BASE DEL LOTTO: Euro
21.120,00
DEPOSITO
PER
CAUZIONE: Euro 2.112,00 DEPOSITO
PER SPESE: Euro 3.165,00
7° LOTTO: VENDUTO
8° LOTTO:
Diritti vantati in ragione di 1/3,
sull’unità immobiliare adibita a
garage posta al piano terra di un fabbricato a quattro piani fuori terra con
annesso ampio garage sito nel Comune di Bovalino contrada Pozzo riportato nel NCEU al foglio di mappa 13
particella 424 sub 8 PT cat. C/2 classe
1^ mq. 80
PREZZO BASE DEL LOTTO: Euro
3.520,00 DEPOSITO PER CAUZIONE:
Euro 352,00 DEPOSITO PER SPESE:
Euro 528,00
9° LOTTO:
Diritti vantati in ragione di 1/20,
sull’unità immobiliare costituita da
un edificio a due piani fuori terra (il primo piano è completato e rifinito, mentre il secondo piano è in corso di costruzione), sito nel Comune di Bovalino, contrada Pozzo, riportato nel
NCEU al foglio di mappa 8 particella
493 sub 3, cat. A/3, classe 1^, vani 5,
sub 4 in corso di costruzione e sub 5
lastrico solare di mq. 118
PREZZO BASE DEL LOTTO: Euro
3.830,00 DEPOSITO PER CAUZIONE:
Euro 383,00 DEPOSITO PER SPESE:
Euro 575,00
- segue a pag 32
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di cui all'Art. 3 e 4 del D.M. 31/10/2006 con provvedimento del 28.06.2010. In base a tale provvedimento il sito www.aste.eugenius.it è autorizzato a effettuare
la pubblicità delle vendite giudiziarie per tutti i Tribunali appartenenti ai Distretti di Corte d'Appello italiani
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Elenco dei bandi
L’incanto avverrà, con il prezzo DA RIDURRE DI 1/5+1/5+1/5, all’udienza del
25.02.2011, ore 9,00, davanti a sé nella
presente sede.
TRIBUNALE DI LOCRI
CANCELLERIA ESECUZIONI IMMOBILIARI
SI RENDE NOTO
(ai sensi del combinato disposto dagli
artt. 490 e 570 cpc)
che il Giudice dell’esecuzione, Dr.
MALGERI, letti gli atti della procedura
Esecutiva n. 24/2008 promossa da
RESNOVA SPA
DISPONE procedersi alla vendita dei
beni immobili indicati nella parte descrittiva dell’allegata ordinanza di vendita
alle condizioni ivi previste nei punti da
1. a 28.
DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI:
LOTTO 1:
"Appartamento al piano 3, int. 9 di
fabbricato, sito in Marina di Gioiosa
Jonica, via XX Settembre, censito al
catasto fabbricati di Marina di Gioiosa
Jonica, al foglio 20, particella 690 sub
12 e lastrico solare, costituente pertinenza del medesimo appartamento,
censito al catasto fabbricati di Marina
di Gioiosa Jonica al foglio 20, particella
690 sub 13"
PREZZO BASE: Euro 176.110,00
CAUZIONE: 10% DEL PREZZO
PRINCIPALI CONDIZIONI DI VENDITA
SENZA INCANTO (Per quanto non indicato - tranne quanto sotto riportato vedere l’ordinanza di vendita del
11.06.2009 (punti da 1 a 28) riportata di
seguito al presente avviso)
La vendita senza incanto, in cui procederà all’esame delle singole offerte ai
sensi degli artt. 573 e 573 cpc, avverrà
all’udienza del 25.03.2011 con il prezzo DA RIDURRE DI 1/4, alle seguenti
condizioni::
entro le ore 12,00 del giorno antecedente la vendita, l’offerente deve presentare nella cancelleria delle esecuzioni immobiliari domanda in bollo
(vedi ordinanza di vendita per la compilazione) per partecipare alla vendita
senza incanto;;
l’offerta deve essere inserita in busta
chiusa, al cui esterno non sarà consentito annotare nessun altro elemento e
specialmente quelli che possono condurre ad identificare il bene per il quale
l’offerta è prestata;
l’offerta deve essere accompagnata
dal deposito della cauzione, pari alla
decima parte del prezzo offerto, da
versare con assegni circolari "NON
TRASFERIBILI" intestati all’offerente,
che, a cura dell’offerente, dovranno essere inseriti nella medesima busta;
le offerte in aumento, nel caso di cui
all’art. 573 cpc, non potranno essere
inferiori al 3% del prezzo base;
l’offerente dovrà, nel termine perentorio di gg. 60 dall’aggiudicazione, depositare: - il residuo prezzo, detratto l’importo per cauzione già versato; - l’importo complessivo per le spese collegate alla vendita necessarie per l’emanazione del decreto di trasferimento;
il mancato versamento del prezzo residuo nei termini indicati comporterà la
decadenza dell’aggiudicazione e la
perdita della cauzione, ed esporrà l’aggiudicatario inadempiente alle conseguenze di cui all’art. 587 co II cpc (richiamato dall’art. 574, III co, cpc);
PRINCIPALI CONDIZIONI DI VENDITA
CON INCANTO (Per quanto non indicato - tranne quanto sotto riportato vedere l’ordinanza di vendita del
11.06.2009 (punti da 1 a 28) riportata di
www.aste.eugenius.it
seguito al presente avviso)
Ove si debba procedere ai sensi degli
artt. 571, 572 e 573 cpc, il pubblico incanto
avverrà
all’udienza
del
22.04.2011, con il prezzo DA RIDURRE
DI 1/4, alle seguenti condizioni:
ciascun offerente, tranne il debitore e
tutti i soggetti per legge non ammessi
alla vendita, dovrà depoditare, sino alle
ore 12,00 del giorno antecedente la
vendita, unitamente all’istanza di partecipazione all’incanto (non in busta
chiusa), una somma pari al 10% del
prezzo base d’asta sopraindicato a titolo di cauzione, mediante consegna in
Cancelleria di assegni circolari NON
TRASFERIBILI intestati all’offerente;
le offerte in aumento non potranno essere inferiori al 3% del prezzo base;
se l’offerente non diviene aggiudicatario, la cauzione è restituita nella misura
stabilita dall’art. 680 cpc;
l’aggiudicatario, invece, dovrà versare
il saldo e l’importo delle spese secondo quanto previsto per la vendita senza
incanto, ferma restando la decadenza
di cui all’art. 587 cpc in caso di mancato deposito.
TRIBUNALE DI LOCRI
CANCELLERIA ESECUZIONI IMMOBILIARI
SI RENDE NOTO
Che Il Giudice dell’Esecuzione, DR.
LAURO, letti gli atti della Procedura
Esecutiva n. 62/1989 promossa da
ITALFONDIARO SPA
ORDINA
LA VENDITA CON INCANTO DEI SEGUENTI BENI IMMOBILI:
Ordinanza del 15.02.2005 e successive.
LOTTO UNICO:
Quota indivisa di 1/2 sul fabbricato
adibito civile abitazione che si eleva
su quattro piani fuori terra, sito nel Comune di Siderno, contrada Latticugna, riportato nel N.C.E.U. del Comune medesimo al foglio di mappa 30,
particella 2363, sub 4, 5, 6, 7, 8. Il piano
terra ha una superficie totale di mq
226; il primo ed il secondo piano di mq
181; il terzo (una mansarda) di mq 122.
Alla data di deposito della relazione di
stima, il fabbricato - sfornito di regolare
concessione edilizia - risulta abitabile
solo per il piano terra, essendo gli altri
piani ancora allo stato rustico.
Il bene è pervenuto alla debitrice, nella
sua originaria consistenza, per atto
Notaio Ieraci del 8.4.1987
Prezzo base d’asta: Euro 79.425,00
Deposito per cauzione: Euro 7.942,50
Deposito per spese: Euro 11.913,75
L’incanto avverrà, con il prezzo RIBASSARE DI 1/5+1/5, all’udienza del
03.03.2011 ore 9.00, davanti a sé nella
presente sede, ed in secondo esperimento in data ------ alle stesse condizioni e con le stesse modalità.
TRIBUNALE DI LOCRI
CANCELLERIA ESECUZIONI IMMOBILIARI
SI RENDE NOTO
(ai sensi del combinato disposto dagli
artt. 490 e 570)
che il Giudice dell’esecuzione, Dr. DAVIDE LAURO, letti gli atti della procedura Esecutiva n. 70/2009 promossa
da PIRELLI RE CREDIT SERVICING
CALLIOPE SRL,
DISPONE procedersi alla vendita dei
beni immobili indicati nella parte descrittiva dell’allegata ordinanza di vendita
alle condizioni ivi previste nei punti da
1. a 28.
(PER LA DESCRIZIONE DEGLI IMMO-
BILI VEDERE PARTE DESCRITTIVA
DELLA SOTTO RIPORTATA ORDINANZA DI VENDITA)
PRINCIPALI CONDIZIONI DI VENDITA
SENZA INCANTO (Per le condizioni
complete, tranne quanto sotto riportato, vedere l’ordinanza di vendita del
03.01.08 - punti da 1 a 28 - riportata di
seguito al presente avviso)
La vendita senza incanto, in cui procederà all’esame delle singole offerte ai
sensi degli artt. 573 e 573 cpc, avverrà
all’udienza del 03.03.2011, alle seguenti condizioni:
entro le ore 12,00 del giorno antecedente la vendita, l’offerente deve presentare nella cancelleria delle esecuzioni immobiliari domanda in bollo
(vedi ordinanza di vendita per la compilazione) per partecipare alla vendita
senza incanto;;
l’offerta deve essere inserita in busta
chiusa, al cui esterno non sarà consentito annotare nessun altro elemento e
specialmente quelli che possono condurre ad identificare il bene per il quale
l’offerta è prestata;
l’offerta deve essere accompagnata
dal deposito della cauzione, pari alla
decima parte del prezzo offerto, da
versare con assegni circolari "NON
TRASFERIBILI" intestati all’offerente,
che, a cura dell’offerente, dovranno essere inseriti nella medesima busta;
le offerte in aumento, nel caso di cui
all’art. 573 cpc, non potranno essere
inferiori al 3% del prezzo base;
l’offerente dovrà, nel termine perentorio di gg. 60 dall’aggiudicazione, depositare: - il residuo prezzo, detratto l’importo per cauzione già versato; - l’importo complessivo per le spese collegate alla vendita necessarie per l’emanazione del decreto di trasferimento;
il mancato versamento del prezzo residuo nei termini indicati comporterà la
decadenza dell’aggiudicazione e la
perdita della cauzione, ed esporrà l’aggiudicatario inadempiente alle conseguenze di cui all’art. 587 co II cpc (richiamato dall’art. 574, III co, cpc);
l’offerente dovrà, nel termine perentorio di gg. 60 dall’aggiudicazione, depositare: - il residuo prezzo, detratto l’importo per cauzione già versato; - l’importo complessivo per le spese collegate alla vendita necessarie per l’emanazione del decreto di trasferimento;
il mancato versamento del prezzo residuo nei termini indicati comporterà la
decadenza dell’aggiudicazione e la
perdita della cauzione, ed esporrà l’aggiudicatario inadempiente alle conseguenze di cui all’art. 587 co II cpc (richiamato dall’art. 574, III co, cpc);
PRINCIPALI CONDIZIONI DI VENDITA
CON INCANTO (Per le condizioni complete, tranne quanto sotto riportato,
vedere l’ordinanza di vendita del
03.01.08 - punti da 1 a 28 - riportata di
seguito al presente avviso)
Ove si debba procedere ai sensi degli
artt. 571, 572 e 573 cpc, il pubblico incanto
avverrà
all’udienza
del
05.05.2011, con il prezzo riportato
nell’ordinanza di vendita, alle seguenti
condizioni:
ciascun offerente, tranne il debitore e
tutti i soggetti per legge non ammessi
alla vendita, dovrà depoditare, SINO
ALLE ORE 12,00 DEL GIORNO ANTECEDENTE L’UDIENZA DI VENDITA,
unitamente all’istanza di partecipazione all’incanto (non in busta chiusa),
una somma pari al 10% del prezzo base d’asta sopraindicato a titolo di
cauzione, mediante consegna in Cancelleria di assegni circolari NON TRAS-
FERIBILI intestati all’offerente;
le offerte in aumento non potranno essere inferiori al 3% del prezzo base;
se l’offerente non diviene aggiudicatario, la cauzione è restituita nella misura
stabilita dall’art. 680 cpc;
l’aggiudicatario, invece, dovrà versare
il saldo e l’importo delle spese secondo quanto previsto per la vendita senza
incanto, ferma restando la decadenza
di cui all’art. 587 cpc in caso di mancato deposito.
IL SITO INTERNET SUL QUALE E’
PUBBLICATA LA RELAZIONE DI STIMA è: www.aste.eugenius.it Custode
Giudiziario: Avv. Tullio CATALANI (Tel.
0964.629566).
Maggiori informazioni potranno essere
acquisite presso la Cancelleria Esecuzioni Immobiliari di questo Tribunale
e/o presso il custode giudiziario.
ESTRATTO CONFORME PER USO
PUBBLICITA’.
Locri, 11 novembre 2010
- ORDINANZA DI VENDITA TRIBUNALE DI LOCRI - Sezione Civile
- Esecuzioni
R.E. Imm.: 70/2009
IL GIUDICE DELL’ESECUZIONE,
..... OMISSIS .... ,
DISPONE PROCEDERSI ALLA VENDITA DEI SEGUENTI IMMOBILI:
DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI:
LOTTO UNICO:
"Piena proprietà di un immobile per
civile abitazione, facente parte di una
costruzione a quattro piani f.t. sito nel
Comune di Agnana Calabra, c.da
Petto, riportato nel NCEU al foglio 7,
part. 481 sub 3 (box auto, p.t., mq. 62
circa), 4 (magazzino deposito, p.t., mq.
51 circa), 5 (appartamento con annesso locale deposito)"
PREZZO BASE: Euro 284.000,00 CAUZIONE: 10% DEL PREZZO
TRIBUNALE DI LOCRI
CANCELLERIA ESECUZIONI IMMOBILIARI
SI RENDE NOTO
che il Giudice dell’esecuzione, Dr. DAVIDE LAURO, letti gli atti della procedura Esecutiva n. 68/1986 promossa
da CARICAL SPA
DISPONE procedersi alla vendita dei
beni immobili indicati nella parte descrittiva dell’allegata ordinanza di vendita
alle condizioni ivi previste nei punti da
1. a 28.
DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI:
LOTTO n. 1:
"Piena proprietà di un attico posto al
piano 4° di un fabbricato in Bovalino,
via F.S. Alessio, censito nel NCEU al
foglio 9, p.lla 279 sub 13, vani 7,5, mq.
215 circa;"
PREZZO BASE: Euro 182.000,00
CAUZIONE: 10% DEL PREZZO
LOTTO n. 2:
"Piena proprietà di un lastrico solare
posto al piano 5° di un fabbricato in
Bovalino, via F.S. Alessio, censito nel
NCEU al foglio 9, p.lla 279 sub 15, vani
7,5, mq. 209 circa;"
PREZZO BASE: Euro 43.900,00
CAUZIONE: 10% DEL PREZZO
PRINCIPALI CONDIZIONI DI VENDITA
SENZA INCANTO (Per le condizioni
complete, tranne quanto sotto riportato, vedere l’ordinanza di vendita del
27.07.2008 (punti da 1 a 28) riportata di
seguito al presente avviso)
La vendita senza incanto, in cui procederà all’esame delle singole offerte ai
sensi degli artt. 572 e 573 cpc, avverrà
all’udienza del 25.02.2011
- segue
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alle seguenti condizioni:
entro le ore 12,00 del giorno antecedente la vendita, l’offerente deve presentare nella cancelleria delle esecuzioni immobiliari domanda in bollo
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senza incanto;;
l’offerta deve essere inserita in busta
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specialmente quelli che possono condurre ad identificare il bene per il quale
l’offerta è prestata;
l’offerta deve essere accompagnata
dal deposito della cauzione, pari alla
decima parte del prezzo offerto, da
versare con assegni circolari "NON
TRASFERIBILI" intestati all’offerente,
che, a cura dell’offerente, dovranno essere inseriti nella medesima busta;
le offerte in aumento, nel caso di cui
all’art. 573 cpc, non potranno essere
inferiori al 3% del prezzo base;
l’offerente dovrà, nel termine perentorio di gg. 60 dall’aggiudicazione, depositare: - il residuo prezzo, detratto l’importo per cauzione già versato; - l’importo complessivo per le spese collegate alla vendita necessarie per l’emanazione del decreto di trasferimento;
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decadenza dell’aggiudicazione e la
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• TRIBUNALE DI •
• TRIBUNALE DI •
MESSINA
NOVARA
TRIBUNALE DI MESSINA
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edificio adibito ad albergo, VII^ elev.
f.t. oltre seminterrato, 30 camere con
wc oltre lavanderia , cucina, sala ristorazione ed annessi balconi e terrazze;
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Prezzo base: E 1.360.350,00 (già E
1.813.800,00) Rilancio minimo: E
27.000,00
Vendita senza incanto con ribasso del
15.03.2011 Ore 17,00 Luogo asta:
TRIBUNALE DI NOVARA
- SEZIONE FALLIMENTARE
INVITO A MANIFESTARE INTERESSE
FALLIMENTO n. 44/2010
Il curatore fallimentare raccoglie manifestazioni di interesse per procedere
alla cessione di:
a) partecipazione pari al 13% del capitale sociale di Linea s.p.a. con sede in Novi Ligure (AL), attiva nel settore ferroviario, ad un prezzo non
- segue
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di cui all'Art. 3 e 4 del D.M. 31/10/2006 con provvedimento del 28.06.2010. In base a tale provvedimento il sito www.aste.eugenius.it è autorizzato a effettuare
la pubblicità delle vendite giudiziarie per tutti i Tribunali appartenenti ai Distretti di Corte d'Appello italiani
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Elenco dei bandi
inferiore al valore di perizia pari ad E
191.880,00;
b) partecipazione pari all’8% del capitale sociale di Areagas s.r.l. con
sede in S. Ambrogio di Valpolicella
(VR), esercente attività di stoccaggio
di GPL, ad un prezzo non inferiore al
valore di perizia pari ad E 970.000,00.
Gli interessati all’acquisto dovranno far
pervenire la manifestazione di interesse, entro il 15 febbraio 2011, presso lo
studio del curatore dott. Daniele Frè,
via Pietro Custodi n. 34, Novara (tel.
0321-456677,
fax
0321-452917,
[email protected]). A pena di
inammissibilità ogni offerta dovrà essere garantita in misura pari al 10% del
prezzo offerto, mediante assegno circolare intestato alla procedura.
La procedura fallimentare si riserva di
valutare liberamente le offerte pervenute con possibilità di avviare una gara
fra gli offerenti.
Il presente annuncio non costituisce
un’offerta al pubblico ex art. 1336 c.c.,
né una sollecitazione del pubblico risparmio ex art. 94 e seguenti del D.
Lgs. n. 58/1998.
IL CURATORE FALLIMENTARE
dott. Daniele Frè
• TRIBUNALE DI •
PALMI
TRIBUNALE DI PALMI
Avviso d’Asta
Procedimento di esecuzione immobiliare n.ro 80/85 promosso da SIB SPA.
Il sottoscritto notaio Maria Tripodi, con
studio in Polistena alla via Cavour n.ro
5, delegato dal Giudice dell’Esecuzione Immobiliare con provvedimento
del 26 novembre 2007;
Avvisa
in data 21 marzo 2011 alle ore dieci e
minuti trenta, (10.30), presso i locali
dell’intestato Tribunale (aula delle pubbliche udienze denominata Aula Corte
di Assise) si procederà alla vendita
senza incanto;
in data 28 marzo 2011 alle ore dieci e
minuti trenta, (10.30), presso i locali
dell’intestato Tribunale (aula delle pubbliche udienze denominata Aula Corte
di Assise) si procederà alla vendita al
pubblico incanto, per il caso di esito
negativo della vendita senza incanto;
degli immobili di seguito descritti:
LOTTO 1
Descrizione: in Taurianova, alla via
Francesco Sofia Alessio, opificio
realizzato in struttura edilizia di mq.
420 (quattrocentoventi) e terreno su cui
è edificato, della superficie di circa mq.
2.450 (duemilaquattrocentocinquanta).
Il terreno ricade in zona urbanizzata.
La destinazione urbanistica risulta
"B5" o "strada" o "F2".
Il fabbricato è stato costruito in parte
anteriormente al 1967, in parte successivamente a tale data per cui risulta
Concessione Edilizia rilasciata il 24
marzo 1977 n.ro 1909.
Diritti dell’esecutato:
intero;
Prezzo base vendita senza incanto:
Euro 54.905,85;
www.aste.eugenius.it
in aumento: il 2% del prezzo base in
caso di gara;
Prezzo base vendita con incanto: Euro
54.905,85;
in aumento:
il 2% del prezzo base.
LOTTO 2
Descrizione: in Taurianova, alla via
Francesco Sofia Alessio, fabbricato
per civile abitazione composto da
piano terra e 1° piano, per una superficie convenzionale di circa mq. 230
(duecentotrenta), nonchè di circa mq.
430 (quattrocentotrenta) di pertinenze
esterne, del fabbricato insistente sulla
particella di mq. 610 (seicentodieci).
L’immobile fa parte di un fabbricato
costruito giusta Concessioni Edilizie rilasciate in data 6 giugno 1977 n.ro
4107 ed in data 13 dicembre 1979 n.ro
86.
Diritti dell’esecutato: intero;
Prezzo base vendita senza incanto:
Euro 62.749,35;
in aumento: il 2% del prezzo base in
caso di gara;
Prezzo base vendita con incanto: Euro
62.749,35;
in aumento: il 2% del prezzo base.
LOTTO 3
Descrizione:
in Taurianova, alla via Francesco Sofia Alessio, fabbricato per civile abitazione composto da appartamento
mansardato, privo di finiture interne, al
secondo piano del fabbricato ivi.
L’immobile fa parte di un fabbricato
costruito giusta Concessioni Edilizie rilasciate in data 6 giugno 1977 n.ro
4107 ed in data 13 dicembre 1979 n.ro
86.
Diritti dell’esecutato:
intero;
Prezzo base vendita senza incanto:
Euro 16.537,50;
in aumento: il 2% del prezzo base in
caso di gara;
Prezzo base vendita con incanto: Euro
16.537,50;
in aumento: il 2% del prezzo base.
LOTTO 4
Descrizione: in Taurianova, alla via
Francesco Sofia Alessio, terreno
edificatorio, della superficie di mq.
2856 (duemilaottocentocinquantasei),
con annesso fabbricato in corso di costruzione, ad un piano fuori terra della
superficie di mq. 186,67 (centottantasei virgola sessantasette).
Il terreno ricade in zona urbanizzata.
La destinazione urbanistica risulta
"B5" o "strada" o "F2".
Il fabbricato è stato costruito giusta
concessione edilizia prot. n.ro 4252,
del 20 luglio 2000.
Diritti dell’esecutato: intero;
Prezzo base vendita senza incanto:
Euro 52.312,50;
in aumento: il 2% del prezzo base in
caso di gara;
Prezzo base vendita con incanto: Euro
52.312,50;
in aumento: il 2% del prezzo base.
LOTTO 5
Descrizione: in Cittanova, alla
località "Zomaro", terreno edificatorio, di mq. 390 (trecentonovanta).
Il terreno ricade in zona residenziale,
turistica-montana.
Diritti dell’esecutato:
quota di 1/2 (un mezzo);
Prezzo base vendita senza incanto:
Euro 3.567,38;
in aumento: il 2% del prezzo base in
caso di gara;
Prezzo base vendita con incanto: Euro
3.567,38;
in aumento: il 2% del prezzo base.
• TRIBUNALE DI •
ROMA
TRIBUNALE DI ROMA
ESEC. IMM. N. 90718/96 R.G.E.
G.E. Dott. Francesco Cottone - Vendita
senza incanto: 29/03/2011 ore 11.00
c/o Tribunale civile di Roma, IV Sez.
EE.II. Apertura buste ore 09.30.
Lotto Unico:
Comune di Monte Compatri (RM),
Via Tuscolana km 27,700. Complesso Immobiliare denominato Ristorante Albergo "Il Castagneto" composto da 2 corpi di fabbrica comunicanti tra loro composti da: sala
ristorante-convegni con annesso
locale di sgombero, vano ingresso
ristorante-albergo, servizi igienici, ripostigli e magazzino al piano seminterrato; ingresso-guardaroba, 4 saloni ristorante, sala ricevimento-portineria albergo, cucine con annessi servizi,
locali di sgombero, sala ristorante con
terrazzo, vano scala di accesso al
piano primo,al piano rialzato e parte
retrostante del piano terra; albergo con
21 camere da letto doppie con servizi
igienici e terrazzo, locali di servizio,
vani tecnici, sala tv e terrazzo al piano
primo; palazzina di 2 piani composta
da garage e locale caldaia al piano terra e 2 appartamenti composti da ingresso, soggiorno pranzo, cucina, disimpegno, bagno e 2 camere al piano
primo; manufatto destinato a magazzini e cella frigorifera. Libero. Prezzo base Euro 5.695.312,50.
In caso di gara, rilancio minimo Euro
20.000,00. Offerte entro 28/03/2011
ore 12.30. Custode: Avv. Laura
Romano tel. 068610471.
Maggiori info in cancelleria IV Sez.
EE.II., su www.tribunale.roma.it e
www.astegiudiziarie.it (cod. A72859).
TRIBUNALE DI ROMA
ESEC. IMM. N. 947/08 R.G.E.
G.E. Dott. Francesco Cottone - Vendita
con incanto: 01/03/2011 ore 10.30
c/o Tribunale civile di Roma, IV Sez.
EE.II.
Lotto 1:
Comune di Roma, Via Publio Elio.
Appezzamento di terreno in posizione pianeggiante con annesso
fabbricato. Prezzo base Euro
2.035.000,00. Rilancio minimo Euro
20.000,00. Domande entro 28/02/2011
ore 12.30. Custode: Avv. Claudio Turci
tel. 0639744659.
Maggiori info in cancelleria IV Sez.
EE.II., su www.tribunale.roma.it e
www.astegiudiziarie.it
(cod. A136422).
TRIBUNALE DI ROMA
Sezione fallimentare
Letta l’istanza che precede, depositata
dal Curatore in data 16.11.2010 ed in
data 14.10.2010 ( proc. Fall. 372/2006);
Rilevato che nulla osta al suo accoglimento e che occorre procedere ad un
ribasso del prezzo atteso l’esito negativo del precedente tentativo di vendita,
disposto
con
ordinanza
del
01.02.2010;
Visto l’art. 106 I. fall.:
autorizza il curatore istante a vendere a
trattativa privata, in unico lotto i beni
mobili di cui all’istanza in epìgrafe (
vds, verbale di inventario del
26.07.2006), nello stato di fatto e di
diritto, al prezzo dì E 5.110,00, ribassato del 50%, oltre IVA e con ogni spesa
a carico dell’ acquirente. previa pubblicazione di avviso su Porta Portese nei
mesi di gennaio-febbraio-marzo 2011
e su Asteinfoappalti, per una volta al
mese con termine di mesi 3 a partire
dal mese di gennaio 2011 ovvero sino
all’ assunzione di idonea offerta, da
dichiararsi irrevocabile per un periodo
minimo di 90 giorni, opportunamente
cauzionata nella misura del 20% del
prezzo offerto e successiva gara inforrnale opportunamente pubblicizzata
davanti a questo Giudice delegato, con
obbligo di partecipazione da parte degli offerenti a pena di perdita della
cauzione. Si dispone la pubblicazione
per il medesimo periodo di mesi 3 sul
sito internet di www.aste.eugenius.it.
Roma, il 10.12.2010.
Il Giudice Delegato
Dott. Aldo Ruggiero
TRIBUNALE DI ROMA
- Fallimento n. 742/05
(Curatore: Dott. RIMICCI A.)
ASTA DEL 27.01.2011, ORE 12:00
Si rende noto che il GD. Dott.ssa DE
RENZIS ha disposto la vendita all’incanto dei seguenti beni:
Lotto 1
99% delle quote sociali della società
S. SIMEONE Srl in Liquidazione con
sede in Roma C.F. e P. IVA n.
00371050618 - Prezzo base E
10.772.789,00 - Rialzo minimo E
10.000,00
Lotto 2
99% delle quote sociale della società BOSCARELLO Srl in Liquidazione con sede in Roma - CF. e P. IVA
n. 00371060617 - Prezzo base E
7.034.968,00 - Rialzo minimo E
10.000,00
Lotto 3
99% delle quote sociale della società MATESE Srl in Liquidazione con
sede in Roma CF e P. IVA n.
00371070616 - Prezzo base E
3.273.200,00 - Rialzo minimo E
10.000,00
Deposito dell’offerta in busta chiusa
presso la cancelleria entro le ore 13:00
del giorno antecedente l’asta. Domanda in bollo corredata da assegni circolari NON TRASFERIBILII intestati a favore del fallimento, di una somma pari
al 15% del prezzo base, di cui il 5% a
titolo di cauzione ed il 10% a titolo di
spese presuntive di vendita.
Ulteriori informazioni in Cancelleria.
TRIBUNALE DI ROMA
Sezione Fallimentare
***
Liquidazione Concordataria dei Beni di
"Casamercato s.r.l." Concordato Preventivo n. 24/2008
AVVISO DI VENDITA
La Liquidazione Concordataria dei Beni di "Casamercato s.r.l." - Concordato
Preventivo n. 24/2008 (la Procedura),
comunica che nel quadro delle attivita’
finalizzate al realizzo delle attivita’ cedute, intende procedere alla vendita in
lotti separati, dei seguenti complessi
immobiliari ceduti ai creditori:
LOTTO NUMERO 1:
complesso immobiliare ubicato
- segue
Il sito internet www.aste.eugenius.it della Guido Talarico Editori Spa è stato iscritto nell'elenco ministeriale dei siti gestiti dai soggetti in possesso dei requisiti professionali
di cui all'Art. 3 e 4 del D.M. 31/10/2006 con provvedimento del 28.06.2010. In base a tale provvedimento il sito www.aste.eugenius.it è autorizzato a effettuare
la pubblicità delle vendite giudiziarie per tutti i Tribunali appartenenti ai Distretti di Corte d'Appello italiani
Gennaio 2011
AsteInfoappalti
35
www.astepress.it
www.asteinfoappalti.it
Elenco dei bandi
in Comune di Alseno (PC) consistente in un centro commerciale della
superficie complessiva di circa 41.681
mq;
LOTTO NUMERO 2:
complesso immobiliare ubicato in
Comune di Cava Manara (PV), consistente in un centro commerciale della superficie complessiva di circa
26.543 mq.;
LOTTO NUMERO 3:
complesso immobiliare ubicato in
Comune di Sesto Fiorentino (FI),
consistente in un terreno della superficie di circa 8.110 mq. catastali e soprastanti fabbricati consistenti in vari
immobili a destinazione commerciale,
della superficie complessiva coperta di
circa 637,2 mq. e n. due immobili a destinazione abitativa, della superficie
complessiva coperta di circa 174,9
mq.;
LOTTO NUMERO 4:
complesso immobiliare ubicato in
Comune di Alseno (PC), consistente
in un terreno della superficie di circa
6.542 mq. catastali e soprastanti fabbricati consistenti in una abitazione in
villa, della superficie complessiva coperta di circa 313 mq., un’abitazione
rurale, della superficie complessiva coperta di circa 244 mq. ed un magazzino, della superficie complessiva coperta di circa 125 mq.;
LOTTO NUMERO 5:
complesso immobiliare ubicato in
Comune di Lavagno (VR), frazione
Vago, consistente in un terreno edificabile della superficie complessiva di
circa 30.431 mq. Catastali.
I Complessi Immobiliari sono comunque meglio descritti nella documentazione inerente la procedura di vendita,
consultabile
sul
sito
internet:
www.casamercato.it.
La procedura di vendita si espletera’
mediante un’asta, che si terra’ avanti il
notaio dottor Luca Troili (il notaio incaricato), avente studio in Roma, via Oslavia, 12, tel.: 06.3720548, fax.:
06.37526536, il giorno 24 febbraio
2010, alle ore 12,00. L’integrale disciplina della procedura di vendita e’
contenuta nelle "NORME CHE
REGOLANO L’INVITO A PRESENTARE OFFERTE DI ACQUISTO DI COMPLESSI IMMOBILIARI COMPRESI
NELL’ATTIVO DELLA PROCEDURA,
COSTITUENTI LOTTI SEPARATI - DISCIPLINARE D’ASTA (in breve:
"Regolamento di vendita").
Il Regolamento di Vendita puo’ essere
consultato
sul
sito
web:
www.casamercato.it.
Ai fini della presentazione delle offerte
segrete di acquisto, i prezzi base d’asta dei Complessi Immobiliari sono stabiliti come segue:
LOTTO NUMERO 1: prezzo base d’asta euro 17.589.659,49 (euro diciassettemilioni cinquecentoottantanovemilaseicentocinquantanove/49);
LOTTO NUMERO 2: prezzo base d’asta euro 12.421.060,83 (euro dodicimilioni quattrocentoventunomilasessanta/83);
LOTTO NUMERO 3: prezzo base d’asta euro 1.980.450,00 (euro unmilione
novecentoottantamilaquattrocentocinquanta/00);
LOTTO NUMERO 4: prezzo base d’asta euro 637.951,14 (seicentotrentasettemila novecentocinquantuno/14);
LOTTO NUMERO 5: prezzo base d’asta euro 6.642.000,00 (euro seimilioniseicento quarantaduemila/00).
I Complessi Immobiliari possono essere visionati previa richiesta da inviare in
www.aste.eugenius.it
forma scritta, via fax, al numero
06.37500515. La visita sara’ confermata in forma scritta dalla Procedura e
potra’ avere luogo alla presenza di un
delegato dei Commissari Liquidatori.
Il presente avviso, in ogni caso, non
costituisce proposta irrevocabile né offerta al pubblico, né sollecitazione al
pubblico risparmio, né impegna in alcun modo i Commissari Liquidatori a
contrarre con gli offerenti.
Roma, data della pubblicazione
I Commissari Liquidatori
Avv. Giuseppina Ivone
Dott. Roberto Falcone
TRIBUNALE DI ROMA
Sezione Fallimentare
FALLIMENTO N. 246/2007 INTERPORTO ROMA EST S.R.L.
******
VERBALE D’ASTA DESERTA
L’anno 2010 il giorno 21 del mese di
dicembre alle ore 12:00, innanzi al Giudice Delegato dott. Giuseppe Di Salvo,
è presente il Curatore dott. Enrico
Maria Capozzi il quale dichiara essere
fissato, come da ordinanza del
15-26.10.2010, per la data di oggi primo esperimento di vendita senza incanto, nello stato di fatto e di diritto in
cui si trova, alle condizioni di cui all’ordinanza sopra citata di cui viene data
lettura, di una quota del valore nominale di E. 45.390,00 pari al 100% del capitale sociale della società "Polverifici Giovanni Stacchini S.r.l. in liq.ne"
- sede in Roma Via Latina 20 Cod. Fisc. 00902330588 Il Curatore esibisce copia della pubblicità effettuata sui quotidiani:
Il Messaggero di Roma in data
31.10.2010, 07.11.2010 e 05.12.2010
Il SOLE 24 ORE in data 03/11/2010 e
05.12.2010
Certificato di conferma pubblicazione
sul sito internet www.Astegiudiziarie.it
del 05.11.2010, codice asta A148214.
Copia dell’estratto di Ordinanza di vendita affissa a cura dell’ufficio campione
fallimentare all’albo del Tribunale Civile
di Roma il 10/4/2010
Il Curatore precisa che non sono pervenute offerte di acquisto presso la
Cancelleria Fallimentare.
Il Giudice Delegato
dichiara l’asta deserta e fissa un nuovo
esperimento d’asta senza incanto per
l’udienza del 9/3/2011 alle ore 12:00
con termine per il deposito della
cauzione entro le ore 13:00 del giorno
feriale precedente alle condizioni previste dall’ordinanza di vendita precedente ad eccezione del prezzo che
viene ribassato al prezzo base di E
5.500,000,00(cinquemilionicinquecentomila/00 e della pubblicità che viene
ordinata come segue.
La presente ordinanza sarà pubblicata,
a cura del curatore fallimentare, per
estratto 45 giorni prima della data fissata per l’asta su Il Messaggero di
Roma, Il SOLE 24 ORE sul sito internet
www.Astegiudiziarie.it. sul periodico
Portaportese La pubblicità dovrà comparire una volta nel mese di gennaio
2011 e una volta nel mese di febbraio
2011
Roma 21 dicembre 2010
Il Giudice Delegato
Dott. Giuseppe Di Salvo
TRIBUNALE DI ROMA
ESEC. IMM. N. 346/07 R.G.E.
G.E. Dott. Francesco Cottone
- Vendita con incanto: 22/03/2011 ore
12.00 c/o Tribunale civile di Roma, IV
Sez. EE.II.
Lotto Unico:
Comune di Roma, Loc. Lunghezzina,
Piano di zona C/21 bis Lunghezzina 2,
comparto M/parte, angolo Via Arsita Via Tortoreto, CAP 00132. Terreno in
concessione superficiaria ai sensi
dell’art. 35 L. 865/1971 in tema di edilizia residenziale pubblica e sovrastante fabbricato sviluppantesi su 4 piani
fuori terra (T-1º-2º-3º) in corso di costruzione per complessivi 32 appartamenti divisi in 8 abitazioni per piano,
oltre autorimessa collettiva al piano
seminterrato e cantine al piano sottotetto (4º).
Superficie complessiva terreno mq.
2.034. Libero.
Prezzo base Euro 3.750.000,00. Rilancio minimo Euro 20.000,00.
Domande di partecipazione entro
21/03/2011 ore 12.30. Custode: Avv.
Barbara Stanchi tel. 063722800.
Maggiori info in cancelleria IV Sez.
EE.II., su www.tribunale.roma.it e
www.astegiudiziarie.it (cod. A122583).
TRIBUNALE DI ROMA
Sezione Fallimentare
Il Giudice Delegato al Fallimento di
Kirby’s s. r. l. (proc. n. 348/2007),
ha pronunciato la seguente
ORDINANZA DI VENDITA IMMOBILIARE SENZA INCANTO
Letta la nota del Curatore del
08.10.2010, al fine di procedere alla
vendita del ramo di azienda di proprietà della Fallita, affittato a Boma s. r.
1., concernente l’attività di ristorante,
pizzeria e pub, con sede in Roma, via
Casilina, n. 1800, per come descritta
dalla dott. Franca Cieli nella integrazione della consulenza; ritenuto che
appare opportuno provvedere alla vendita del bene predetto esperendo la
procedura di vendita senza incanto e
rinnovando la stessa a seguito del precedente esperimento andato deserto;
visto il programma di liquidazione;
visti gli artt. 104 ter, 107 L.F., 570 e ss.
c.p.c.
ORDINA
La vendita senza incanto del ramo di
azienda di proprietà della Fallita, affittato a Boma s. r. 1., concernente l’attività di ristorante, pizzeria e pub,
con sede in Roma, via Casilina, n.
1800, per come descritta dalla dott.
Franca Cieli nella consulenza depositata il 27.10.2009;
Il bene sarà posto in vendita al prezzo
base, ridotto di circa il 20%, di E
166.000,00, nello stato di fatto e di
diritto in cui si trova, in base alla perizia
di stima ed integrazione della dott.
Franca Cieli, depositata nel fascicolo
fallimentare, cui si intende fatto integrale riferimento e che si intende richiamata nella presente ordinanza, per
la indicazione di tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni;
che la vendita è a corpo e non a misura; che eventuali differenze di misura
non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo; che la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né
potrà essere revocata per alcun motivo. Conseguentemente l’esistenza di
eventuali vizi, mancanza di qualità o
difformità della cosa venduta, oneri di
qualsiasi genere ovvero derivanti dalla
eventuale necessità di adeguamento di
impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell’anno in corso e dell’anno
precedente non pagate dal debitore,
per qualsiasi motivo non considerati,
anche se occulti e comunque non evi-
denziati in perizia, non potranno dar
luogo ad alcun risarcimento, indennità
o riduzione del prezzo, essendosi di ciò
tenuto conto nella valutazione dei beni.
Il ramo di azienda viene venduta libero
da vincoli. Se esistenti al momento della vendita saranno cancellate a spese e
cura della procedura.
L’azienda risulta condotta in locazione
da Boma s. r. l.;
1. le offerte di acquisto, dichiarate
espressamente irrevocabili per un periodo minimo di 120 giorni dal deposito, a pena di perdita della cauzione,
dovranno essere effettuate mediante
dichiarazione sottoscritta da presentarsi nella Cancelleria Fallimentare, in
busta chiusa. Sulla busta deve essere
indicato il nome di chi deposita materialmente l’offerta (che può anche essere persona diversa dall’offerente), il
nome del giudice e la data della vendita. Le offerte dovranno pervenire entro
il termine massimo del 01.03.2011, a
partire dalla data della presente ordinanza, con l’assunzione espressa
dell’obbligo di partecipare alla eventuale gara, in caso di pluralità di offerte,
a pena di perdita della cauzione; l’offerta dovrà contenere l’espressa dichiarazione di aver preso visione della
perizia di stima.
L’offerta, peraltro, non dà diritto all’acquisto del bene, restando piena facoltà
del giudice di valutare se dar luogo o
meno alla vendita, e ciò anche in caso
di unico offerente.
La persona indicata nella offerta come
futura intestataria del bene è tenuta a
presentarsi all’udienza sopra indicata;
in mancanza, il bene potrà essere aggiudicato anche ad altro offerente per
minore importo.
Se invece la offerta dell’assente fosse
l’unica, l’aggiudicazione avverrà a favore dell’unico offerente, anche se assente alla udienza;
Fissa l’udienza per la deliberazione
dell’ offerta e per la eventuale gara tra
gli offerenti ai sensi dell’art. 573 c. p. c.
per il giorno 02.03.2011, ore 13,00;
2. l’ammissione alla vendita è subordinata al deposito presso la Cancelleria
Fallimentare di un assegno circolare intestato al Curatore per la seguente
somma: 10% del prezzo offerto a titolo
di cauzione; si rende noto che il Curatore, anche sulla base della relazione
del prezzo di stima del bene, dichiara la
vendita soggetta ad IVA/imposta di
registro, a seconda della natura del bene; tutte le spese sono a carico dell’aggiudicatario, nessuna esclusa, ed il decreto di trasferimento è condizionato
all’integrale pagamento del prezzo;
in particolare, l’importo degli oneri tributari sarà indicato all’aggiudicatario
dopo la aggiudicazione ed essi dovranno essere versati nello stesso termine del prezzo e delle spese.
In caso di inadempimento, la aggiudicazione sarà revocata e l’aggiudicatario perderà tutte le somme versate.
1) ciascun offerente, in possesso dei
requisiti di legge per partecipare alla
vendita, dovrà eseguire il deposito per
cauzione, producendo in cancelleria
l’assegno, unitamente alla domanda di
partecipazione, che dovrà riportare le
complete generalità dell’offerente ( cognome, nome, luogo e data di nascita,
domicilio, recapito telefonico), l’indicazione del codice fiscale e, in caso di
persona fisica coniugata, il regime patrimoniale prescelto con la indicazione
delle generalità del coniuge;
- segue
Il sito internet www.aste.eugenius.it della Guido Talarico Editori Spa è stato iscritto nell'elenco ministeriale dei siti gestiti dai soggetti in possesso dei requisiti professionali
di cui all'Art. 3 e 4 del D.M. 31/10/2006 con provvedimento del 28.06.2010. In base a tale provvedimento il sito www.aste.eugenius.it è autorizzato a effettuare
la pubblicità delle vendite giudiziarie per tutti i Tribunali appartenenti ai Distretti di Corte d'Appello italiani
Gennaio 2011
AsteInfoappalti
36
www.astepress.it
www.asteinfoappalti.it
Elenco dei bandi
Se l’offerente è minorenne, l’offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del giudice tutelare;
in caso di offerta presentata per conto
di una società dovrà essere prodotto
certificato del registro delle imprese
dal quale risulti la costituzione della società, regolarmente iscritta ed i poteri
conferiti all’ offerente; la domanda dovrà inoltre contenere: l’indicazione del
bene per il quale l’offerta è proposta;
l’indicazione del prezzo offerto ( che
non potrà esser inferiore al prezzo minimo indicato in ordinanza di vendita, a
pena di esclusione); il termine di
pagamento del prezzo e degli oneri tributari, non superiore a 60 giorni;
Gli offerenti dovranno, altresì, dichiarare la propria residenza od eleggere domicilio in Roma;
2) in caso di pluralità di offerte, il Giudice procederà ad una gara fra gli offerenti, nello stesso giorno, riservandosi
di dettare ulteriori modalità di gara;
3) il termine per il versamento del residuo dovrà avvenire conformemente alla offerta;
4) le spese relative alla vendita ed al
passaggio di proprietà saranno poste
interamente a carico dell’ aggiudicatario;
5) agli offerenti, che non siano divenuti
aggiudicatari, verrà restituito il deposito per cauzione subito dopo la effettuazione della gara.
MANDA
al Curatore per la notifica della presente ordinanza a ciascuno dei creditori
ipotecari iscritti ed ai creditori ex art.
108 u. c. legge fallimentare;
DISPONE
Che la presente ordinanza deve essere
resa pubblica, a cura della cancelleria,
mediante affissione per tre giorni consecutivi nell’ Albo di questo Tribunale;
che oltre alla prescritta affissione all’albo del Tribunale prescritta dall’art. 490,
I° comma, c.p.c., a cura del curatore,
un estratto della presente ordinanza
dovrà essere redatto e pubblicato nel
mese di dicembre 2010 e nel mese di
gennaio 2011 sul quotidiano La
Repubblica e sul giornale Asteinfoappalti. L’ordinanza unitamente alla perizia di stima dovrà essere pubblicata sul
sito internet www.aste.eugenius.it. Tra
il compimento delle suddette forme di
pubblicità e la scadenza dovrà decorrere un termine non inferiore a 45 gg liberi.
Il testo della inserzione sui giornali e su
internet dovrà essere redatto secondo
le indicazioni disponibili presso la Cancelleria e dovrà contenere, in particolare, la ubicazione e tipologia del bene, la
superficie in mq, prezzo base, giorno e
ora dell’asta, con indicazione del giudice, del numero della esecuzione; dovrà
altresì contenere la indicazione del nome del curatore, il recapito e la .indicazione, quanto all’avviso su quotidiani e
periodici, del sito internet sui cui rinvenire la perizia. Saranno invece omessi
l’importo del rilancio minimo, i dati catastali e i confini del bene.
Manda alla Cancelleria per gli adempimenti di rito.
Roma, il 23.11.2010.
Il Giudice delegato
Dott. Aldo Ruggiero
TRIBUNALE DI ROMA
SEZIONE FALLIMENTARE
FALLIMENTO N.133/08
G. D. DOTT. FABRIZIO DI MARZIO
Vendita all’incanto, il giorno 20.1.2011,
ore 12.00, della partecipazione in "Telecontatto" S.r.l. pari al 12,25% del
www.aste.eugenius.it
capitale sociale, del valore nominale
di E. 4.165,00.
Prezzo base E 24.000,00
Domanda di partecipazione da presentare in cancelleria entro le ore 13 del
giorno 19.1.2011, accompagnata da
assegno circolare non trasferibile intestato alla procedura di una somma pari
al 30% del prezzo base, di cui il 20% a
titolo di cauzione e il 10% per spese,
salvo eventuali integrazioni. Offerte in
aumento non inferiori ad E 1.000,00.
La partecipazione all’asta comporta la
piena conoscenza ed accettazione
dello stato di fatto e di diritto della partecipazione, sia in merito al conferimento di azienda in Telecontacto
Group S.r.l. sia in merito alle condizioni
economico-finanziarie in cui versa Telecontatto S.r.l.
Ordinanza e perizia in Cancelleria e sul
sito www.astegiudiziarie.it.
Info al Curatore tel 06.3700077
• TRIBUNALE DI •
SIRACUSA
TRIBUNALE DI SIRACUSA
AVVISO PUBBLICO DI OFFERTA A
TRATTATIVA PRIVATA
Il Commissario Liquidatore del Concordato Preventivo con cessione dei
beni 1/98 R.G. Tribunale di Siracusa
omologato con sentenza di detto Tribunale n. 464/00 della I.M.S. - Industrie
Meccaniche Siciliane s.r.l. in Liquidazione con sede in Priolo Gargallo Contrada Vallone del Feudo rende noto che
è stata avanzata da parte di società
terza una richiesta di locazione atipica dei beni mobili ed immobili di
proprietà della preindicata I.M.S. per
per un periodo di un anno con facoltà
di proroga di un altro anno, a fronte di
un canone mensile di E 10.000,00 oltre
IVA da corrispondere anticipatamente
per una somma pari a 12 mensilità, con
rilascio di polizza fideiussoria alla
scadenza del primo anno e con opzione per l’ acquisto dei beni e del sito
alle condizioni da specificare al
momento della stipula del contratto di
locazione.
I beni I.M.S., oggetto della suindicata
proposta, ricomprendono tra l’ altro:
A) un terreno esteso 79.498 mq, sito
nel territorio di Priolo Gargallo (Siracusa) con i fabbricati ivi insistenti costituiti: da Palazzina Uffici, da Fabbricato
Mensa e Spogliatoio, da Laboratorio
Tecnologico, da un Capannone ad uso
magazzino, da un altro Capannone,
comprensivo di locale per raggi x, da
ulteriori sei Capannoni, di cui uno privo
di assenso urbanistico, da Prefabbricati per ufficio tecnico, da locale portineria, da varie costruzioni leggere non
assentite urbanisticamente nè accatastate, da una serie di tettoie, da Prefabbricati per Uffici e da un Deposito
Bombole;
B) un terreno sito in territorio di Melilli
(Siracusa), esteso circa 163.917 mq,
(con esclusione di una fascia di mq.
4000 circa oggetto di richiesta di trasferimento a titolo gratuito in favore del
Consorzio ASI di Siracusa in virtù di
convenzione del 26/7/93), con i fabbricati ivi insistenti costituiti da opere di
sistemazione ed impianti, da tre Capannoni, di cui due prefabbricati; trattasi di area sottoposta a caratterizzazione ai fini ambientali ai sensi dell’ art.
17 D.Lgs. 22/97 e successive integrazioni e modifiche, in riferimento alla
quale è stato presentato correlativo
piano di caratterizzazione, allo stato in
attesa di approvazione da parte del Ministero dell’ Ambiente.
C) Beni ricadenti su area di circa
60.000 mq, limitrofa all’ area descritta
alla lettera B), di proprietà del Consorzio per l’Area Sviluppo Industriale di Siracusa, attualmente utilizzata da parte
dalla società già locataria dei beni della
I.M.S. in regime di concessione con
scadenza al 31.03.2012, consistenti in
Opere di sistemazione, Strutture Fisse
di lavoro ed Impianti, due fabbricati, e
complessi mobili prefabbricati, e di cui,
per le infrastrutture fisse, venne prevista l’acquisizione gratuita in favore del
Consorzio per l’Area Sviluppo Industriale alla scadenza della concessione. D) Beni mobili consistenti in
macchinari, attrezzature grandi e
minute, macchine per uso ufficio, attrezzature logistiche, autovetture e
mezzi di trasporto, dotazione di
magazzino, meglio descritti nelle
relazioni tecniche, liberamente visionabili unitamente alla ulteriore documentazione utile, previo appuntamento, presso lo studio del Commissario Giudiziale e Liquidatore del Concordato Avv. Giovanni Randazzo in Siracusa Via Zopiro 7 tel 0931-413765.
Si specifica che tutti i sopraindicati beni sono in atto detenuti dalla società
già locataria dei beni medesimi che ha
continuato a mantenerne in via di fatto
il godimento anche dopo la scadenza
della locazione, precisando che è stato
in proposito già convalidato il correlativo sfratto da parte del Tribunale di Siracusa - Sez. Augusta - con fissazione
per il rilascio della data del 5/1/2011,
senza che ad oggi i beni siano stati tuttavia ancora riconsegnati.
Eventuali interessati alla proposizione
di offerte di locazione o di acquisto migliorative, relative al compendio aziendale anzidetto, potranno avanzare le
correlative proposte da recapitare presso la Cancelleria della Sezione fallimentare del Tribunale di Siracusa, entro venti giorni dalla pubblicazione del
presente avviso.
Siracusa, 3/1/2011
Il Commissario Liquidatore
Avv. Giovanni Randazzo
ta 23/5/2008
comunica che in data 16/12/2010 il
Giudice Delegato ha autorizzato la
vendita senza incanto ex art.570 c.p.c.
del seguente bene immobile di proprietà del concordato preventivo n. 7 /
2007 nello stato di fatto e di diritto in
cui si trova:
Lotto 1:
Capannone sito in Castelnuovo del
Garda (VR), Via Meucci n. 6, distinto
al N.C.E.U. dello stesso Comune, Foglio 19, mappale 1246 sub. 2 Cat. D/1
mq. 620 Rendita Euro 2.334,39 del
valore stimato a corpo di euro
450.000,00 (il tutto come da perizia del
Geom. Flavio Segattini, nominato dal
G.D. quale perito estimatore della procedura, depositata in cancelleria in data 25/01/2008) alle seguenti
CONDIZIONI
- la vendita avverrà al prezzo base di
perizia;
- le offerte, non inferiori al prezzo base,
dovranno pervenire in busta chiusa da
depositare nella Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Verona entro le
ore 12.00 del giorno 17/2/2011 unitamente ad un assegno circolare non
trasferibile, intestato al Concordato
Preventivo, nella misura del 10% del
prezzo offerto a titolo di cauzione;
- qualora vengano depositate più offerte il Giudice Delegato provvederà ai
sensi dell’art. 573 c.p.c., dando comunicazione a tutti gli offerenti dell’udienza che all’uopo verrà fissata, nonché
delle modalità della gara.
- entro 60 giorni dall’aggiudicazione
dovrà essere versato il residuo prezzo,
al netto della cauzione, presso la Cancelleria Fallimentare del Tribunale di
Verona a mezzo assegno circolare non
trasferibile intestato al Concordato
Preventivo.
Le imposte e spese tutte, comprese
quelle per la cancellazione di ipoteche
ed altri oneri, nonché eventuale sanatoria, sono a carico dell’aggiudicatario.
Documentazione e informazioni potranno essere acquisiti presso il Liquidatore giudiziale:
Dott. Avv. Silvia Zenati, Via Isonzo, 11,
37126 VERONA - tel. 045/8300468 fax 045/8305615 - e-mail:
[email protected] o presso la
Cancelleria Fallimentare del Tribunale
di Verona.
Verona, 14 gennaio 2011
Il Cancelliere "C1/S"
Lucia Fongaro
• TRIBUNALE DI •
PER PUBBLICAZIONI SU
ASTEINFOAPPALTI
VERONA
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Piazza Indipendenza 23 b/c
00185 ROMA
TRIBUNALE DI VERONA
SEZIONE FALLIMENTARE
AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE
Il Liquidatore Giudiziale del Concordato preventivo n.7/07 Dott.Avv.Silvia
Zenati nominata con il decreto di
omologa del Tribunale di Verona in da-
TEL. 06-30226100
FAX 06-6786715
E-MAIL: [email protected]
Il sito internet www.aste.eugenius.it della Guido Talarico Editori Spa è stato iscritto nell'elenco ministeriale dei siti gestiti dai soggetti in possesso dei requisiti professionali
di cui all'Art. 3 e 4 del D.M. 31/10/2006 con provvedimento del 28.06.2010. In base a tale provvedimento il sito www.aste.eugenius.it è autorizzato a effettuare
la pubblicità delle vendite giudiziarie per tutti i Tribunali appartenenti ai Distretti di Corte d'Appello italiani
Gennaio 2011
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37
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TRIBUNALE DI FERRARA
Aste immobiliari con incanto nelle apposite aule del Tribunale di Ferrara
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CUSTODI GIUDIZIARI ESECUZIONI IMMOBILIARI
Istituto Vendite Giudiziarie, Via Gulinelli,9, Ferrara,tel. 340-3047861 – tel. 0532/56655 fax 0532/774331 e.mail [email protected]
Dott.ssa Eleonora Permunian via Cortevecchia 39, FE; Cell. 331/9950657, Tel. 0532/242107; fax. 0532/242107 e-mail [email protected]
Dott.ssa Emanuela Patroncini via Garibaldi, 39 FE tel. 0532/242371 - fax 0532/242376 e-mail [email protected]
DELEGATI ALLE VENDITE
Dott. Antonio Baraldi Notaio: studio in Ferrara, Via Frizzi, 19 tel 0532/209968, fax 0532/216378
Dott. Angelo Adamini Commercialista: studio in Ferrara, Corso Isonzo, 109, tel 0532/767316, fax 0532/764783
Dott. Roberto Faveri Commercialista: studio in Ferrara Via Cortevecchia, 39, telefono e fax 0532/242107
Dott. Aristide Pincelli Commercialista: studio in Ferrara, Via Garibaldi, 39,tel 0532/242371, fax 0532/242376
IMMOBILI NEL COMUNE DI FERRARA
Es. 68/08 riunita ed all’es. 464/09 vendita senza incanto
Mercoledì 09 febbraio 2011 ore 9.00 (Secondo esp.)
FERRARA
Via Terranova, 27, Piano Terzo
Lotto 1) Porzione di appartamento ad uso civile ABITAZIONE
Diritto venduto: Piena proprietà
Offerta minima E. 256.000,00 (*) credito fondiario
Lotto 3) PORZIONE DI UN PIÙ AMPIO APPARTAMENTO
Diritto venduto: Piena proprietà
Offerta minima E. 104.000,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Angelo Adamini
Custode giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini
Es. 233/05 vendita senza incanto Mercoledì 16 febbraio
2011 ore 9.00 (Quarto esp.)
FERRARA Via M.M. Boiardo n. 2/D, Piano Quarto con ascensore
Lotto unico) Porzione di fabbricato ad uso abitativo costituita
da ABITAZIONE con cantina nel seminterrato e garage in corte comune
Diritto venduto: Quota indivisa di 1/2 (un mezzo) di piena proprietà
Offerta minima E 68.000,00
Delegato alla vendita: Dott. Antonio Baraldi
Es. 170/08 vendita senza incanto Mercoledì 16 febbraio
2011 ore 9.00 (Terzo esp.)
FERRARA Via Nazario Sauro N. 6
Lotto unico) NEGOZIO con retro e servizio
Diritto venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 26.000,00
Delegato alla vendita: Dott. Antonio Baraldi
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie
Es. 428/08 vendita senza incanto Mercoledì 23 febbraio
2011 ore 10.00 (Terzo esp.)
FERRARA Via Zanatta N. 100, Piani Seminterrato, Terra e Primo
Lotto unico) VILLA INDIPENDENTE di recente costruzione
della superficie lorda di oltre mq. 700, con annessa piscina
esclusiva e ampio scoperto attrezzato, con ottime finiture ed
opere complementari di pregio.
Diritto venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E 890.000,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Roberto Faveri
Custode Giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian
Divisione Giudiziale R.G. 4470/09 contenzioso civile R.G.E.
47/98 vendita senza incanto Mercoledì 23 febbraio 2011 ore
11.00 (Primo esp.) FERRARA FRAZ. BAURA(FE)
Via Monte Oliveto
Lotto 1) 3 UNITÀ IMMOBILIARI comprese in un vecchio fabbricato inagibile
Diritto venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 15.000,00
BAURA (FE) Via Monte Oliveto Civico 38
Lotto 2) EX UFFICIO POSTALE (mapp. 123 sub.3) consiste
di un locale al P.T. con retro e servizio igienico. Civico 40
MONOLOCALE al P. Primo
Diritto venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 30.000,00
BAURA (FE) Via Monte Oliveto Civico 36, int. 3 e 4
Lotto 3) FABBRICATO RURALE
Diritto venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 58.000,00
BAURA (FE) Via Monte Oliveto Civico 36
Lotto 4) DUE VECCHI MAGAZZINI
Offerta minima E 12.000,00
Delegato alla vendita: Dott. Aristide Pincelli
Es. 201/08 (con subentro fallimento 40/2010) vendita senza
incanto
Mercoledì 16 febbraio 2011 ore 9.00 (Quinto esp.)
FERRARA FRAZ. CASAGLIA (FE) Via G. Ranuzzi N° 130
Lotto 2) CAPANNONE ad uso magazzino con locali di deposito ed accessori (mq 400 circa
Diritto venduto: Intera Piena Proprietà
Offerta minima E 68.000,00
Delegato alla vendita: Dott. Antonio Baraldi
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie
Es. 134/08 vendita senza incanto Mercoledì 09 febbraio
2011 ore 11.00 (Settimo esp.)
FERRARA FRAZ. DENORE (FE) Via Soffritti, 27, Piani Terra e
Primo
Lotto unico) ABITAZIONE libera su tre lati
Diritto Venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 14.100,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Aristide Pincelli
Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini
Divisione Giudiziale R.G. 232/10 contenzioso civile R.G.E.
189/03 vendita senza incanto Mercoledì 23 febbraio 2011
ore 9.00 (Primo esp.) FERRARA LOCALITA’ POROTTO
Via Emilio Zola, 60-62 Piani Terra e Primo
Lotto Unico) Fabbricato indipendente ad uso civile ABITAZIONE
Diritto venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 132.000,00
Delegato alla vendita: Dott. Angelo Adamini
Delegato alla vendita: Dott. Angelo Adamini
Custode: Dott.ssa Emanuela Patroncini
IMMOBILI NEL COMUNE DI ARGENTA E ALFONSINE
Es. 255/08 vendita senza incanto Mercoledì 23 febbraio
2011 ore 10.00 (Settimo esp.)
ALFONSINE (RA) E FILO (FE) Via Antonellini N. 5
Lotto Unico) COMPLESSO IMMOBILIARE situato tra Alfonsine (RA) e Filo (FE) ma costituente un’unica unità abitativa,
dotata della proprietà esclusiva di un proservizio in corte,
composto da ripostigli e da un unico garage, e di circostante
area cortiliva
Diritto Venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 52.000,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Roberto Faveri
Custode Giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian
Es. 317/07 riunita all’es. 337/07 vendita senza incanto Mercoledì 16 febbraio 2011 ore 9.00
ARGENTA (FE) Via Paolo Benati, 10
(Terzo esp.) Lotto 1) Porzione di fabbricato di civile ABITAZIONE di tipo bifamiliare
Diritto venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 112.000,00 (*) credito fondiario
ARGENTA (FE) Via Paolo Benati, 12
(Quarto esp.) Lotto 2) Porzione di fabbricato di Civile ABITAZIONE di tipo bifamiliare
Diritto venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 92.000,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Antonio Baraldi
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie
Es. 194/08 vendita senza incanto Mercoledì 23 febbraio
2011 ore 10.00 (Quarto esp.)
ARGENTA FRAZ.CONSANDOLO (FE)
Via Provinciale N. 48 Piano Primo
Lotto Unico) Porzione di fabbricato costituita da ABITAZIONE
Diritto Venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 21.500,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Roberto Faveri
Custode Giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian
Es. 157/08 vendita senza incanto Mercoledì 09 febbraio
2011 ore 11.00 (Settimo esp.)
ARGENTA FRAZ. S. BIAGIO (FE) Via Patuzza, 40/6, Piano
Terra
Lotto unico) ABITAZIONE in villetta a schiera, con piccolo
scoperto esclusivo
Diritto Venduto: Quota Intera di Proprietà
Offerta minima E. 33.300,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Aristide Pincelli
Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini
Es. 88/08 vendita senza incanto Mercoledì 23 febbraio 2011
ore 9.00 (Primo esp.)
ARGENTA FRAZ. SANTA MARIA CODIFIUME (FE) via Cervellati, in prossimità del civico 32
Lotto unico) PICCOLO FONDO AGRICOLO CON VECCHIO MAGAZZINO RURALE
Diritto venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 44.000,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Angelo Adamini
Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini
Es. 28/08 vendita senza incanto Mercoledì 09 febbraio 2011
ore 11.00 (Nono esp.)
ARGENTA FRAZ. S. NICOLÒ (FE) Via Della Botte N°14
Lotto unico) Porzione di fabbricato di vecchia costruzione, costituita da una modesta ABITAZIONE con sviluppo su due
piani
Diritto Venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 19.800,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Aristide Pincelli
Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini
Es. 70/09 vendita senza incanto Mercoledì 23 febbraio 2011
ore 10.00 (Quarto esp.) BERRA (FE) Via Pennacchiera N.8
Lotto unico) ABITAZIONE INDIPENDENTE. La superficie
commerciale dell’abitazione è di mq. 135 circa, mentre quella
dell’area scoperta è di mq. 680 circa.
Diritto Venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 34.300,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Roberto Faveri
Custode Giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian
Es. 260/07 vendita senza incanto Mercoledì 09 febbraio
2011 ore 9.00 (Nono esp.)
BERRA FRAZ. SERRAVALLE (FE)
Via Canal Bianco N.150, Piani Terra e Primo
Lotto Unico) FABBRICATO ABITATIVO indipendente da cielo a terra e su tre lati
Diritto Venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 22.400,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Angelo Adamini
Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini
Es. 129/08 vendita senza incanto Mercoledì 09 febbraio
2011 ore 9.00 (Settimo esp.)
BERRA FRAZ. SERRAVALLE (FE) Via Pivanti 102, Piano Primo
Lotto Unico) Porzione immobiliare facente parte di uno stabile
condominiale costituito da quattro unità e precisamente un
APPARTAMENTO ed un GARAGE al P. Terra con pertinenziale area di corte.
Diritto Venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 11.600,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Angelo Adamini
Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini
Diritto Venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 10.600,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Roberto Faveri
Custode Giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian
Es. 424/08 vendita senza incanto Mercoledì 23 febbraio
2011 ore 10.00 (Quarto esp.)
CODIGORO FRAZ. MEZZOGORO (FE) via Località per Codigoro n. 14/a, piani terra e primo
Lotto 1) Porzione di fabbricato uso APPARTAMENTO
Diritto venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E 79.400,00
CODIGORO FRAZ. MEZZOGORO (FE) via Località per Codigoro s.n.c.
LOTTO 2) Porzione di fabbricato uso MAGAZZINO,
GARAGE, TETTOIA e RIPOSTIGLI, CON CORTE ESCLUSIVA
Diritto venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E 13.900,00
Delegato alla vendita: Dott. Roberto Faveri
Custode Giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian
Giudizio Divisorio R.G. 5992/2008 cont. Civ. R.G. 158/06
vendita senza incanto
Mercoledì 16 febbraio 2011 ore 9.00 (Sesto esp)
CODIGORO FRAZ. PONTELANGORINO (FE) Via Rione
Case Popolari N. 9, Piani Terra e Primo
Lotto unico) ABITAZIONE della consistenza di quattro vani ed
accessori
Offerta minima E. 26.000,00
Delegato alla vendita: Dott. Antonio Baraldi
IMMOBILI NEL COMUNE DI COMACCHIO
IMMOBILI NEL COMUNE DI BONDENO
Es. 11/09 vendita senza incanto Mercoledì 23 febbraio 2011
ore 10.00 (Quarto esp.)
BONDENO FRAZ. CASUMARO (FE) Via Ferrarese N° 73 Int.
2, Piano Primo
Lotto unico) APPARTAMENTO, situato in stabile plurifamiliare
Diritto Venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 40.300,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Roberto Faveri
Custode Giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian
Es. 9/09 vendita senza incanto Mercoledì 16 febbraio 2011
ore 9.00 (Quarto esp.)
BONDENO FRAZ. GAVELLO (FE) Via Comunale N.
100/A-102
Lotto unico) ABITAZIONE monofamiliare indipendente su
due piani, con pollai, legnaie e portico in adiacenza, bassocomodi in corpo staccato e diritto su scoperto comune
Diritto venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 31.000,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Antonio Baraldi
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie
Es. 143/08 vendita senza incanto Mercoledì 09 febbraio
2011 ore 9.00 (Ottavo esp.)
BONDENO FRAZ. SCORTICHINO (FE) Via Argine Diversivo
36, Piani Terra e Primo
Lotto Unico) Porzione di ABITAZIONE INDIPENDENTE
Diritto Venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 39.500,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Angelo Adamini
Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini
IMMOBILI NEL COMUNE DI CENTO
Es. 253/08 vendita senza incanto Mercoledì 23 febbraio
2011 ore 10.00 (Quarto esp.)
COMACCHIO FRAZ. LIDO DEGLI SCACCHI (FE) Via Auriga n. 1, (ex Viale Patrignani n. 47)
Lotto Unico) ABITAZIONE BALNEARE indipendente
Diritto Venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 73.800,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Roberto Faveri
Custode Giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian
Es. 277/07 riunita all’es. 280/08 vendita senza incanto
Mercoledì 16 febbraio 2011 ore 9.00 (Settimo esp.)
COMACCHIO FRAZ. VACCOLINO (FE) con accesso Dalla
S.S. Romea N. 113
Lotto unico) Complesso immobiliare composto da TRE
APPARTAMENTI, UN GARAGE ed altri immobili ad uso ufficio e laboratori con ampia area cortiliva pertinenziale
Diritto venduto: Intera Piena Proprietà
Offerta minima E. 71.000,00
Delegato alla vendita: Dott. Antonio Baraldi
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie
IMMOBILI NEL COMUNE DI COPPARO
Es. 391/08 vendita senza incanto Mercoledì 16 febbraio
2011 ore 9.00 (Quinto esp.)
COPPARO FRAZ. AMBROGIO (FE)
Via Igea 3
Lotto unico) ABITAZIONE INDIPENDENTE (MQ 150) disposta su due piani fuori terra con ampia area cortiliva e piccolo
ripostiglio diroccato
Diritto venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 13.000,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Antonio Baraldi
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie
Es. 32/07 vendita senza incanto Mercoledì 23 febbraio 2011
ore 10.00 (Quarto esp.)
CENTO (FE) Via A. De Gasperi N. 15, Sesto Piano/Sottotetto
Lotto unico) Appartamento per civile ABITAZIONE
Diritto Venduto: Quota di proprietà pari a 1/2
Offerta minima E. 19.000,00
Delegato alla vendita: Dott. Roberto Faveri
Custode Giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian
Divisione Giudiziale R.G. 5409/08 vendita con incanto
Mercoledì 23 febbraio 2011 ore 9.00 (Primo esp.)COPPARO (FE) Via Mazzini, 23/A
Lotto Unico) Porzione di fabbricato di civile ABITAZIONE
Diritto venduto: Piena Proprietà
Delegato alla vendita: Dott. Angelo Adamini
Offerta minima E. 55.000,00 Aumento Minimo E 2.000,00
IMMOBILI NEL COMUNE DI BERRA
Es. 281/08 vendita senza incanto Mercoledì 23 febbraio
2011 ore 10.00 (Quarto esp.)
CENTO (FE) via F.lli Rosselli n. 11, Piani Secondo e Seminterrato
Lotto 1) Porzione di fabbricato di tipo condominiale, costituita
da APPARTAMENTO
Diritto venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E 107.500,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Roberto Faveri
Custode Giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian
Es. 346/08 vendita senza incanto Mercoledì 23 febbraio
2011 ore 10.00 (Quarto esp.)
COPPARO (FE) via Pisacane n.23 int.2 piani primo e sottotetto
Lotto unico) APPARTAMENTO in complesso condominiale di
tipo a schiera, oltre a garage nel fabbricato retrostante e corte
esclusiva.
Diritto venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E 64.600,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Roberto Faveri
Custode Giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian
Es. 265/07 riunita all’es. 360/08 vendita senza incanto
Mercoledì 09 febbraio 2011 ore 9.00 (Quinto esp.)
BERRA (FE) Via Montessori N°4, Piani Terra e Primo
Lotto Unico) Porzione di fabbricato da cielo a terra, costituita
da un LOCALE AD USO UFFICIO e archivio, di superficie
complessiva lorda mq. 40 circa
Diritto Venduto: Quota di 1/1 della piena proprietà
Offerta minima E. 17.700,00
Delegato alla vendita: Dott. Angelo Adamini
Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini
Divisione Giudiziale R.G. 465/10 contenzioso civile R.G.E.
50/05 vendita senza incanto
Mercoledì 23 febbraio 2011 ore 11.00 (Primo esp.) CENTO
FRAZ. RENAZZO (FE) Via di Renazzo, 20/11, Piano Secondo
Lotto unico) APPARTAMENTO ad uso civile abitazione e
garage
Diritto venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 175.000,00
Delegato alla vendita: Dott. Aristide Pincelli
Es. 106/08 vendita senza incanto Mercoledì 09 febbraio
2011 ore 9.00 (Ottavo esp.)
ARGENTA FRAZ. BANDO (FE)
Via XXIV Maggio 1918 N° 11, Piani Terra e Primo
Lotto Unico) Tipico fabbricato dell’Ente Delta Padano, indipendente ad uso civile ABITAZIONE di tipo monofamiliare, libero su quattro lati
Diritto Venduto: Quota di 1/1 della Piena Proprietà
Offerta minima E. 33.300,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Angelo Adamini
Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini
Es. 221/08 vendita senza incanto Mercoledì 09 febbraio
2011 ore 9.00 (Settimo esp)
FERRARA FRAZ. GALLO (FE) Via Francia, 2, Piano Primo
Lotto unico) APPARTAMENTO
Diritto Venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 51.900,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Angelo Adamini
Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini
Es. 200/08 vendita senza incanto Mercoledì 23 febbraio
2011 ore 10.00 (Settimo esp.)
BERRA (FE) Via Bellaria N. 239
Lotto unico) Vecchia porzione di fabbricato destinato ad ABITAZIONE
Diritto Venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 7.500,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Roberto Faveri
Custode Giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian
Es. 117/09 vendita senza incanto Mercoledì 09 febbraio
2011 ore 9.00 (Secondo esp.)
FERRARA FRAZ. POROTTO (FE) Via Bondeno n. 57, Piani
Seminterrato, Rialzato e Primo
Lotto unico) Fabbricato ad uso residenziale ed UFFICIO
COMPLETO DI CANTINA/MAGAZZINO E DUE GARAGES
Diritto venduto: Piena Proprietà per 1/1
Offerta minima E. 125.600,00
Es. 158/08 vendita senza incanto Mercoledì 23 febbraio
2011 ore 10.00 (Settimo esp.)
BERRA (FE) Via Albersano, 35, Piani Terra E Primo
Lotto unico) APPARTAMENTO di sette vani e accessori
Diritto Venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 15.300,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Roberto Faveri
Custode Giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian
IMMOBILI NEL COMUNE DI CODIGORO
Es. 123/08 vendita senza incanto Mercoledì 09 febbraio
2011 ore 11.00 (Settimo esp.)
CODIGORO FRAZ. MEZZOGORO (FE) Via Bengasi, 183,
Piani Terra e Primo
Lotto unico) Porzione di edificio ad uso civile ABITAZIONE, libera su due lati
Diritto Venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 12.800,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Aristide Pincelli
Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini
Es. 312/07 vendita senza incanto Mercoledì 23 febbraio
2011 ore 10.00 (Nono esp.)
CODIGORO FRAZ. MEZZOGORO (FE) Via Bengasi N.
213, Piani Secondo e Rialzato
Lotto Unico) APPARTAMENTO CON CANTINA
Divisione Giudiziale 2216/2009 vendita senza incanto
Mercoledì 16 febbraio 2011 ore 9.00 (Primo esp.)
COPPARO (FE) località TAMARA Via Brusabò, 2
Lotto 1) APPARTAMENTO, inserito in un più ampio fabbricato ex rurale, con locali magazzino posti in edificio ex
stalla/fienile
Diritto venduto: intera proprietà, gravato da diritto di abitazione a favore di persona nata nell’anno 1924
Offerta minima E. 104.000,00
COPPARO località SABBIONCELLO SAN PIETRO, via Saltarello
Lotto 3) TERRENO AGRICOLO, individuato nel Catasto Terreni del Comune di Copparo al foglio 135 con i mappali:
109, semin. cl. 2^, Ha. 1.54.90, RDE 142,84, RAE 84,00;
110, semin. cl. 2^, Ha. 0.03.10, RDE 2,86, RAE 1,68; 111,
semin. cl. 2^, Ha. 0.01.30, RDE. 1,20, RAE 0,70. 6, fabb. rur.,
Ha. 0.02.70 (ex macero);
i mappali 109-110-111 derivano dal mappale 4.
Diritto venduto: intera piena proprietà
Offerta minima E. 36.500,00
Delegato alla vendita: Dott. Antonio Baraldi
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie
Es. 30/08 vendita senza incanto Mercoledì 16 febbraio 2011
ore 9.00 (Quinto esp.)
COPPARO FRAZ. GRADIZZA (FE) Via Faccini c.n. 121,
- segue a pag 39
ESTRATTO DI BANDO DI GARA PER PROCEDURA RISTRETTA
ESTRATTO DI BANDO DI GARA PER PROCEDURA RISTRETTA
1) Ente Appaltante: Aeroporti di Roma Società per Azioni - Via dell’Aeroporto
di Fiumicino n. 320 - 00054 - Fiumicino (RM) - Telefono 0039/06/65951,
http://www.adr.it.
2) Appalto di servizi: Manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria e
assistenza tecnica biennale sui sistemi e sulle apparecchiature di automazione, sicurezza e prevenzione, ubicati nel sedime dell’Aeroporto “Leonardo da Vinci” di Fiumicino.
3) Importo biennale complessivo dell’appalto ` 3.155.000,00 così articolato:
` 1.280.000,00 (di cui ` 2.000,00 per oneri di sicurezza da rischi per
interferenze ed ` 130.000,00 per attività da eseguirsi a richiesta) per assistenza tecnica e manutenzione ordinaria ed ` 1.875.000,00 per manutenzione straordinaria.
4) Aggiudicazione ai sensi dell’art. 83 del D.Lgs. 163/2006; offerta economicamente più vantaggiosa in base ai criteri indicati di seguito con i relativi
pesi loro attribuiti:
- Prezzo ` 65%
- Composizione dell’organico e profili professionali offerti 20%
- Strumentazioni, parco mezzi e magazzino parti di ricambio disponibili 15%
5) Le domande di partecipazione, comprensive di tutte le dichiarazioni e/o
documenti richiesti nella sezione terza del bando di gara integrale, dovranno, a pena di esclusione, essere inserite, firmate digitalmente, sul
Portale acquisti ADR, in apposita busta chiusa digitale, entro e non oltre le
ore 10.00 del 11/01/2011.
6. Non è stata pubblicata preinformazione. Il bando di gara integrale è stato inviato all’Ufficio delle Pubblicazioni Ufficiali dell’Unione Europea il
17/12/2010, che lo ha ricevuto in pari data ed è pubblicato sulla Gazzetta
Ufficiale della Repubblica Italiana 5^ Serie Speciale n. 148 del 24/12/2010
e sul sito web dell’Ente Appaltante www.adr.it.
Aeroporti di Roma S.p.A.
L’Amministratore Delegato
Giulio Maleci
1. Ente Appaltante: Aeroporti di Roma Società per Azioni - Via dell’Aeroporto
di Fiumicino n. 320 - 00054 - Fiumicino (RM) - Telefono 0039/06/65951,
http://www.adr.it.
2. Appalto di servizi: manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria e
assistenza tecnica biennale sui sistemi TVCC e Controllo accessi, ubicati
nel sedime dell’Aeroporto “Leonardo da Vinci” di Fiumicino.
3. Importo biennale complessivo dell’appalto ` 2.890.000,00 così articolato:
` 1.080.000,00 (di cui ` 2.000,00 per oneri di sicurezza da rischi per
interferenze ed `130.000,00 per attività da eseguirsi a richiesta) per assistenza tecnica e manutenzione ordinaria ed ` 1.810.000,00 per manutenzione straordinaria.
4. Aggiudicazione ai sensi dell’art. 83 del D.Lgs. 163/2006; offerta economicamente più vantaggiosa in base ai criteri indicati di seguito con i relativi
pesi loro attribuiti:
– Prezzo ` 65%
– Composizione dell’organico e profili professionali offerti 20%
– Strumentazioni, parco mezzi e magazzino parti di ricambio disponibili 15%
5. Le domande di partecipazione, comprensive di tutte le dichiarazioni e/o
documenti richiesti nella sezione terza del bando di gara integrale, dovranno, a pena di esclusione, essere inserite, firmate digitalmente, sul
Portale acquisti ADR, in apposita busta chiusa digitale, entro e non oltre le
ore 10.00 del 11/01/2011.
6. Non è stata pubblicata preinformazione. Il bando di gara integrale è stato inviato all’Ufficio delle Pubblicazioni Ufficiali dell’Unione Europea il
17/12/2010, che lo ha ricevuto in pari data ed è pubblicato sulla Gazzetta
Ufficiale della Repubblica Italiana 5^ Serie Speciale n. 148 del 24/12/2010
e sul sito web dell’Ente Appaltante www.adr.it.
Aeroporti di Roma S.p.A.
L’Amministratore Delegato
Giulio Maleci
ISTITUTO NAZIONALE DI STATISTICA
DIREZIONE GENERALE
Direzione centrale per l’attività amministrativa e gestione del patrimonio
Servizio Acquisizione Beni e Servizi
AVVISO DI GARA
L’ ISTAT indice una gara a procedura aperta, in 5 lotti, come sotto specificato:
- Lotto n. 1: TITOLO RCT-RCO (CIG 06438791 C2) ;
- Lotto n. 2: TITOLO INFORTUNI (CIG 064391 OB54);
- Lotto n. 3: TITOLO Sub A) INCENDIO; Sub B) Furto; Sub C) All Risks Elettronica (CIG 064392795C);
- Lotto n. 4 :TITOLO RC Patrimoniale (CIG 0643945837);
- Lotto n. 5: TITOLO FINE ART (CIG 06439647E5);
ai sensi del D.Lvo n.163 /2006 e s.m.i, del Regolamento di gestione e contabilità dell’ISTAT, relativa all’affidamento dei servizi assicurativi relativi ai beni e all’attività
istituzionale dell’Istituto.
I soggetti interessati che sono in possesso dei requisiti indicati nel bando di gara, dovranno presentare offerta entro le ore 12,00 del 28/01/2011.
Il bando di gara con i relativi allegati è disponibile sul sito Istat www.istat.it e può essere ritirato o richiesto dal lunedì al venerdì dalle ore 9,00 alle ore 13,00 presso
la sede Istat di Roma, Via Agostino Depretis 77, 5° piano, stanza 503 - Tel. 06.4673/3478-3345 - Fax 06.46733479.
IL DIRETTORE ad interim
(dott. Giovanni Fontanarosa)
POLITECNICO DI BARI
ESTRATTO BANDO DI ASTA PUBBLICA
PER ALIENAZIONE IMMOBILIARE
Il Politecnico di Bari, in esecuzione della delibera del Consiglio di
Amministrazione del 28 dicembre 2010, rende nota l’intenzione di
alienare in lotto unico, con riserva, in subordine, di valutare anche offerte parziali non inferiori ad un terzo del valore economico
complessivo, il seguente compendio immobiliare sito nel Comune
di Bari, localizzato in via Amendola n. 132, per una superficie di
circa 19.188,41 mq., così composto:
1. Tre capannoni, costituenti un unico edificio a tre campate con
fronte di 68,30 m.l. e profondità 71,50 m.l., per un superficie complessiva lorda di 4.883,45 mq.
2. Palazzina uffici composta da piano terra della superficie di 213
mq. e da primo piano della superficie di 226 mq.
3. Due locali a piano seminterrato, serviti da scala autonoma esterna, ad uso centrale termica, per una superficie complessiva di circa
24 mq.
4. N. 4 locali di servizio, per una superficie complessiva di 108,11 mq.
5. Guardiola di controllo, di superficie di 32 mq.
6. Terreno pertinenziale, per una superficie di circa 14.067 mq.
Il valore stimato del bene posto a base d’asta è pari ad E
9.740.000,00 (novemilionisettecentoquaranta mila euro) al netto di
imposte. Scadenza presentazione offerte: 18 febbraio 2011.
Le condizioni di vendita, i requisiti di partecipazione, le modalità di
aggiudicazione e di consultazione della documentazione tecnica
sono descritte nel bando di gara, disponibile in versione integrale
sul sito web di Ateneo: www.poliba.it/bandieconcorsi/bandidigara.
Responsabile del Procedimento: dott.ssa Anna Benegiamo
080/5962517, e-mail [email protected].
IL DIRETTORE AMMINISTRATIVO
Dott. Marco Rucci
ISTITUTO NAZIONALE DI STATISTICA
DIREZIONE GENERALE
AVVISO DI GARA
L’Istat indice una procedura aperta internazionale da aggiudicarsi al prezzo più basso per la fornitura di una licenza "Microsoft Campus Agreement Subscription" della
durata di n. 36 mesi costituita dalla piattaforma base "Desktop Campus" per n. 2.300
utenti e da prodotti Microsoft aggiuntivi.
Codice Identificativo Gara (CIG): 0566731137.
Entità totale massima stimata dell’appalto, iva esclusa: euro 574.533,00.
Le offerte dovranno pervenire entro le ore 12.00 del giorno 24.01.2011.
Il bando con i requisiti per l’ammissione e gli altri documenti necessari per partecipare
alla gara sono disponibili sul sito www.istat.it link “Gare e appalti” e possono essere
ritirati presso la sede ISTAT di Via A. Depretis, 77 – 00184 – Roma – Stanza 503/B
(Tel. 06/4673.3345 - 06/4673.3478) nei giorni feriali, escluso il sabato, dalle ore 9.00
alle ore 13.00.
IL DIRETTORE GENERALE
ad interim
(dott. Giovanni Fontanarosa)
Gennaio 2011
AsteInfoappalti
39
www.astepress.it
www.asteinfoappalti.it
TRIBUNALE DI FERRARA
Piani Terra, Primo e Sottotetto Lotto unico) Porzione di fabbricato ad uso civile ABITAZIONE (mq 138) con corte di pertinenza esclusiva (mq 70) e piccolo deposito su corte comune
oggi demolito
Diritto venduto: Intera Proprietà
Offerta minima E. 38.000,00(*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Antonio Baraldi
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie
IMMOBILI NEL COMUNE DI JOLANDA DI SAVOIA
Es. 311/07 vendita senza incanto Mercoledì 09 febbraio
2011 ore 9.00 (Nono esp.)
JOLANDA DI SAVOIA, (FE) Via Bonaglia , VI Traversa N.C.
38, Piano Primo
Lotto Unico) Porzione di fabbricato, ad uso civile ABITAZIONE composta di tre locali
Diritto Venduto: Quota di 1/1 della Piena Proprietà
Offerta minima E. 18.000,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Angelo Adamini
Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini
IMMOBILI NEL COMUNE DI MASSAFISCAGLIA
Es. 26/08 vendita senza incanto Mercoledì 16 febbraio 2011
ore 9.00 (Quinto esp.)
MASSAFISCAGLIA (FE) Via Giordano Bruno N° 56, Piano
Terra, Primo e Sottotetto
Lotto unico) Porzione di FABBRICATO AD USO ABITATIVO
(mq 153) su tre piani (terra, primo e sottotetto)
Diritto venduto: Piena Proprieta’
Offerta minima E. 26.000,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Antonio Baraldi
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie
IMMOBILI NEL COMUNE DI MESOLA
Es. 132/08 vendita senza incanto Mercoledì 09 febbraio
2011 ore 9.00 (Settimo esp.)
MESOLA FRAZ. ARIANO FERRARESE (FE) Via Degli Eroi n.
7 Lotto Unico) APPARTAMENTO
Diritto Venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 18.000,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Angelo Adamini
Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini
Es. 7/08 vendita senza incanto Mercoledì 09 febbraio 2011
ore 9.00 (Ottavo esp.)
MESOLA FRAZ. ARIANO (FE), LOCALITÀ GARBINA Via
Garbina, 18
Lotto Unico) Complesso immobiliare costituito da CAPANNONE ad uso artigianale e TRE FABBRICATI AD USO
MAGAZZINO
Diritto Venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 36.800,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Angelo Adamini
Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini
Giudizio Divisorio R.G. 3704/2009 Cont. Civ. R.G.E. 229/06
vendita senza incanto
Mercoledì 16 febbraio 2011 ore 9.00 (Quarto esp.)
MESOLA (FE) Via Boschetto 10/1 E 10/2, Piani Terra e Primo
Lotto unico) Lotto di TERRENO CON SOVRASTANTI FABBRICATI costituiti da due abitazioni ai piani terra e primo in un
sol corpo, ex porcile, ex pollaio e altri ripostigli
Diritto venduto: Intera e Piena Proprietà
Offerta minima E. 46.000,00
Delegato alla vendita: Dott. Antonio Baraldi
OSTELLATO FRAZ. LIBOLLA (FE) Strada Dianti, 17
Lotto Unico) Piccola ABITAZIONE
Diritto Venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 9.900,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Roberto Faveri
Custode Giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian
ZIALE CIRCOSTANTE
Diritto venduto: Usufrutto vitalizio, commisurato alla vita di
persona nata nell’anno 1958
Offerta minima E. 122.000,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Antonio Baraldi
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie
Giudizio Divisorio R.G. 4176/2008 vendita con incanto
Mercoledì 16 febbraio 2011 ore 9.00 (Secondo esp.)
OSTELLATO (FE) Via C. Covoni, 50, Piano Terra
Lotto unico) APPARTAMENTO al piano terra (mq 55) con ingresso autonomo e due cortiletti di pertinenza esclusiva
Diritto venduto: Intera e Piena Proprietà
Offerta minima E. 55.000,00
Delegato alla vendita: Dott. Antonio Baraldi
Es. 125/09 vendita senza incanto Mercoledì 16 febbraio
2011 ore 9.00 (Quarto esp.)
RO FERRARESE FRAZ. ZOCCA (FE)
Via Castello C.N. 54
Lotto unico) Porzione di fabbricato ad uso civile ABITAZIONE
(mq 80)
Diritto venduto: Intera Piena Proprietà
Offerta minima E. 29.000,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Antonio Baraldi
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie
Es. 352/08 riunita all’es. 136/09 vendita senza incanto
Mercoledì 16 febbraio 2011 ore 9.00 (Quarto esp.)
OSTELLATO FRAZ. SAN GIOVANNI OSTELLATO (FE) Via
Lidi Ferraresi n. 209
Lotto unico) ABITAZIONE a due piani (mq 220 circa) con
autorimessa, magazzino in corpo distaccato ed area cortiliva
di proprietà esclusiva
Diritto venduto: Piena Proprietà gravata da diritto di abitazione a favore del coniuge ex art. 540 c.c.,
Offerta minima E. 77.000,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Antonio Baraldi
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie
IMMOBILI NEL COMUNE DI POGGIO RENATICO
IMMOBILI NEL COMUNE DI TRESIGALLO
Es. 195/08 vendita senza incanto Mercoledì 09 febbraio
2011 ore 11.00 (Terzo esp.)
POGGIO RENATICO (FE) via R. Santi c.n. 5/b, piani primo,
secondo e seminterrato
Lotto unico) Fabbricato di civile ABITAZIONE di tipo condominiale.
Diritto venduto: Piena proprietà
Offerta minima E 59.600,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Aristide Pincelli
Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini
Es. 130/08 vendita senza incanto Mercoledì 09 febbraio
2011 ore 9.00 (Settimo esp.)
TRESIGALLO (FE) Via Vittoria, 4, Piani Primo e Rialzato
Lotto Unico) ABITAZIONE inserita in contesto condominiale
composta da: ingresso, 2 disimpegni, bagno, 2 vani letto,
cucina-pranzo e loggia chiusa, cantine al P Seminterrato con
accesso dalla scala limitrofa e garage in corte.
Diritto Venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 14.000,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Angelo Adamini
Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini
IMMOBILI NEL COMUNE DI PORTOMAGGIORE
Es. 341/08 vendita senza incanto Mercoledì 16 febbraio
2011 ore 9.00 (Quinto esp.)
PORTOMAGGIORE (FE) Via Valmolino N° 54, Piano Primo
Lotto unico) APPARTAMENTO (mq 119) con accesso indipendente, con annesso vano ad uso autorimessa (mq 17,50)
al piano terra
Diritto venduto: Piena ed intera Proprietà
Offerta minima E. 28.000,00. (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Antonio Baraldi
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie
Es. 137/07 riunita all’es. 251/07 vendita senza incanto
Mercoledì 23 febbraio 2011 ore 9.00 (Ottavo esp.)
PORTOMAGGIORE (FE) via Linaroli, 22
Lotto 1) Porzione indipendente su 3 lati di immobile per civile
ABITAZIONE di complessivi mq 400 ca, in contesto trifamiliare, corte comune pertinenziale circostante di mq. 2.000 ca;
Diritto venduto: Quota di 1/2 di Piena Proprietà
Offerta minima E. 87.200,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Angelo Adamini
Es. 149/08 vendita senza incanto Mercoledì 23 febbraio
2011 ore 10.00 (Ottavo esp.)
MIGLIARINO (FE) Via A. Travaglio 186
Lotto unico) PORZIONE DI FABBRICATO "ABITAZIONE" a
destinazione residenziale, dotato di proservizi e piccolo
scoperto. L’immobile sorge in area golenale compresa tra la
Via Travaglio ed il Po di Volano.
Diritto Venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 31.200,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Roberto Faveri
Custode Giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian
Es. 374/08 vendita senza incanto Mercoledì 16 febbraio
20110 ore 9.00 (Terzo esp.)
PORTOMAGGIORE FRAZ. PORTOVERRARA (FE) via Rangona cn 15, Piano Terra
Lotto 1) APPARTAMENTO di civile abitazione, censito
Diritto venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 35.000,00. (*) credito fondiario
PORTOVERRARA (FE) via Rangona cn 15/b, Piano Terra
Lotto 3) APPARTAMENTO
Diritto venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 48.000,00. (*) credito fondiario
PORTOVERRARA (FE) via Rangona cn 15
Lotto 4) BOX AUTO IN LAMIERA ED AREA DI SEDIME di
tettoia in legno, ora smantellata
Diritto venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 5.000,00. (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Antonio Baraldi
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie
IMMOBILI NEL COMUNE DI MIGLIARO
IMMOBILI NEL COMUNE DI RO FERRARESE
Es. 218/08 vendita senza incanto Mercoledì 23 febbraio
2011 ore 10.00 (Quarto esp.)
MIGLIARO (FE) Via Estense 29/D, Piano Primo
Lotto unico) Porzione di fabbricato di civile ABITAZIONE,
comprendente un appartamento ed una autorimessa al piano
terra.
Diritto Venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 33.300,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Roberto Faveri
Custode Giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian
Es. 396/08 riunita all’es. 295/09 vendita senza incanto
Mercoledì 09 febbraio 2011 ore 9.00 (Terzo esp.)
RO FERRARESE LOC. GUARDA (FE) Via Marabino 1
Lotto Unico) FONDO AGRICOLO CON SOVRASTANTI
FABBRICATI RURALI costituiti da tre nuclei edilizi
Diritto Venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 215.100,00
Delegato alla vendita: Dott. Angelo Adamini
Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini
IMMOBILI NEL COMUNE DI MIGLIARINO
IMMOBILI NEL COMUNE DI OSTELLATO
Es. 212/08 vendita senza incanto Mercoledì 23 febbraio
2011 ore 10.00 (Sesto esp.)
IMMOBILI NEL COMUNE DI SANT’AGOSTINO
Es. 281/08 vendita senza incanto Mercoledì 23 febbraio
2011 ore 10.00 (Quarto esp.)
SANT’AGOSTINO (FE) via Statale n. 252
Lotto 2) Fabbricato ad uso ABITAZIONE
Diritto venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E 230.400,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Roberto Faveri
Custode Giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian
Es. 58/09 vendita senza incanto Mercoledì 16 febbraio
20110 ore 9.00 (Quarto esp.)
RO FERRARESE (FE)
Via Po N° 14
Lotto 1) VILLA MONOFAMILIARE CON PARCO PERTINEN-
Es. 112/08 vendita senza incanto Mercoledì 09 febbraio
2011 ore 11.00 (Settimo esp.)
TRESIGALLO (FE) Via D. Alighieri, 1/Int. 3, angolo Via Vittoria, Piano Rialzato
Lotto unico) APPARTAMENTO posto in complesso condominiale denominato "Condominio Letizia"
Diritto Venduto: Quota di 1/1 di Piena Proprietà
Offerta minima E. 10.600,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Aristide Pincelli
Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini
Es. 205/08 vendita senza incanto Mercoledì 16 febbraio
2011 ore 9.00 (Settimo esp.)
TRESIGALLO (FE) Via Roma n° 99, Piano Primo
Lotto unico) APPARTAMENTO (mq. 71)
Diritto venduto: Intera Piena Proprietà
Offerta minima E. 15.000,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Antonio Baraldi
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie
Es. 243/08 vendita senza incanto Mercoledì 09 febbraio
2011 ore 11.00 (Sesto esp.)
TRESIGALLO (FE) Via Vittoria N°18, Piano Terzo
Lotto unico) APPARTAMENTO
Diritto Venduto: Quota di 1/1 di Piena Proprietà
Offerta minima E. 11.600,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Aristide Pincelli
Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini
Es. 125/08 vendita senza incanto Mercoledì 23 febbraio
2011 ore 10.00 (Settimo esp.)
TRESIGALLO (FE), LOC. RONCODIGÀ Via Frassino, 25,
Piano Primo
Lotto Unico) APPARTAMENTO
Diritto Venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 18.400,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Roberto Faveri
Custode Giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian
IMMOBILI NEL COMUNE DI VOGHIERA
Es. 430/08 vendita senza incanto Mercoledì 16 febbraio
2011 ore 9.00 (Quarto esp.)
VOGHIERA FRAZ. GUALDO (FE) Via Cesare Battisti 5
Lotto unico) Fabbricato costituito da ABITAZIONE su due
piani (mq 170 circa)
Diritto venduto: Quota di comproprieta’ pari a 23/24
(=958,333/1000)
Offerta minima E. 88.000,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Antonio Baraldi
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie
Es. 191/08 vendita senza incanto Mercoledì 09 febbraio
2011 ore 9.00 (Ottavo esp.)
VOGHIERA, (FE)
Via Provinciale, 97/A
Lotto2) OPIFICIO INDUSTRIALE/ARTIGIANALE con uffici,
magazzini, sale confezione-taglio-cucito e servizi, libero su tut-
ti i lati, con area cortiliva esclusiva.
Diritto Venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E. 298.000,00 (*) credito fondiario
Delegato alla vendita: Dott. Angelo Adamini
Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini
Aste Fallimentari avanti il Giudice Delegato ai
Fallimenti Dott. S. Giusberti nell’aula delle pubbliche
udienze
Concordato Preventivo 03/2008 vendita senza incanto, quarto esperimento, Mercoledì 02 febbraio 2011 ore 10:00 in
Contrada della Rosa 18 presso lo studio del notaio incaricato
alla vendita Dott. Alessandro Riccioni
OCCHIOBELLO (RO) Via Eridania
Lotto 1) Trattasi di un immobile in corso di costruzione su area
di risulta da demolizione di precedente fabbricato, sorgente
nei pressi dello svincolo autostradale della A13 Bologna
Padova
Diritto venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E 972.000,00
BELFORTE MONFERRATO (AL)
Lotto 2) TERRENO EDIFICABILE ED AGRICOLO
Diritto venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E 648.000,00
VOGHIERA (FE), LOC. GUALDO Via F.lli Navarra 4
Lotto 3) TERRENO EDIFICABILE con sovrastante piccolo
capannone in prossimità dello svincolo della superstrada
Fe-Mare
Diritto venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E 421.200,00
MIZZANA DI FERRARA Via E. da Rotterdam
Lotto 4) TERRENO EDIFICABILE di Ha 03.97.80 di forma irregolare della superficie catastale di Ha 03.97.80 in zona artigianale industriale, in prossimità del casello autostradale
Ferrara-Nord
Diritto venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E 2.073.600,00
FERRARA Via G. Bongiovanni
Lotto 5) TERRENO EDIFICABILE di Ha 00.36.93 privo di edifici, di forma irregolare, recintato in parte con muretti prefabbricati
Diritto venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E 712.800,00
FERRARA C.so E. I°D’Este 63 e Via Leopardi 20-22
Piani Seminterrato, Rialzato, Primo e Sottotetto
Lotto 6) VILLA INDIPENDENTE SU TRE LATI, CON GIARDINO. Le superfici commerciali sono le seguenti:P. Seminterrato mq. 340; P. Rialzato mq. 268; P. Primo mq. 159; Sottotetto
mq. 80; Giardino esclusivo mq. 960.
Diritto venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E 2.592.000,00
FERRARA P.zza F. Beretta 23
Lotto 7) Complesso denominato "ASTRA CASINO’". Trattasi
di PORZIONE DI FABBRICATO composta da un locale ristorante con annessi servizi ed accessori al piano terra, una sala
da gioco (Bingo) con accessori al P. Primo, salotto ospiti al P.
Secondo con servizi nonché camere con bagno per uso foresteria e del personale al P. Terzo. Le superfici commerciali sono le seguenti: P. Terra mq. 465, P. Primo mq. 495; P. Secondo mq. 467; P. Terzo mq. 283; Giardino esclusivo mq. 213
catastali.
Diritto venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E 3.207.600,00
FERRARA C.so Porta Po 119/A, Piano Terra
Lotto 8) NEGOZIO con deposito nel P. Interrato, facente parte del condominio Embassy. Diritto venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E 90.720,00
FERRARA C.so Porta Po 115/A, Piano Terra
Lotto 9) NEGOZIO già adibito a bar, con deposito nel P. Interrato, facente parte del condominio Embassy
Diritto venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E 110.160,00
FERRARA P.zza Cacciaguida 24, Piano Terra
Lotto 10) NEGOZIO posto nel condominio "Le Crocette"
Diritto venduto: Piena Proprietà
Offerta Minima E 149.040,00
FERRARA P.zza Cacciaguida 22 - scala E - int. 1, Piano Primo
Lotto 11) UFFICIO di ampie dimensioni posto nel condominio
"Le Crocette"
Diritto venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E 200.880,00
FERRARA Via del Lavoro 8
Lotto 12) COMPLESSO IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE di superficie coperta di mq. 1727 con volume esistente di mc. 1488
Diritto venduto: Piena Proprietà
Offerta minima E 1.231.200,00
Commissario liquidatore Dott. Valter Bignozzi
Fallimento n. 35/06 vendita senza incanto Martedì 08 marzo
2011 ore 9.15 (Quarto esp.) avanti al Giudice Delegato Dott.
Stefano Giusberti
MIRABELLO, (FE) Via Imperiale, 9/A
Lotto unico) COMPLESSO IMMOBILIARE costituito da un
capannone artigianale con annesse tettoie/deposito in prefabbricato di c.a., palazzina con uffici e appartamento ed area
scoperta circostante.
Offerta minima E. 536.400,00
Diritto venduto: Piena Proprietà
Curatore: Dott. Paolo Pifferi
Istituto Vendite Giudiziarie Ferrara
Condizioni di vendita Immobiliare
Inventari e Foto www.asteferrara.it
Informazioni 0532/56655 - 335/6740955
Istituto Vendite Giudiziarie Tribunale di Ferrara
Aste Giudiziarie Mobiliari, Fallimenti via Gulinelli 9 Ferrara “Sala Aste” ore 16.00
Esecuzioni con incanto e senza incanto: a) I concorrenti dovranno depositare nel luogo, alla data e all’ora stabilita nel
bando d’asta, la domanda in carta da bollo da 14,62, fotocopia di un documento di identità, del codice fiscale e l’estratto
per riassunto dell’atto di matrimonio o certificato di stato libero unitamente a n. 2 distinti assegni circolari intestati al
professionista incaricato della vendita, salvo integrazione di queste ultime, a pena di decadenza dalla aggiudicazione,
ai sensi art. 587 c.p.c. da calcolarsi sul prezzo base; b) saldo prezzo entro 60 giorni dall’aggiudicazione, dedotta la
cauzione, pena la rivendita in danno, da versarsi a mezzo di assegno circolare non trasferibile intestato al notaio
medesimo; c) gli aggiudicatari potranno, ricorrendone i presupposti, avvalersi delle disposizioni di cui agli art.17 5°
comma e 40 6° comma L. 47/85; controllare attentamente il bando d’asta prima del deposito.
Nota Bene Esecuzioni (*) credito fondiario = Immobile con la possibilità per gli aggiudicatari che non intendano
avvalersi della facoltà di subentrare nel contratto di finanziamento prevista dal comma 5, dell’art. 41 T.U.D.LGS.
1.9.93.n.385, di versare direttamente alla banca, nel termine di 20 giorni dalla data di incanto, la parte del prezzo
corrispondente al complessivo credito della stessa. L’eventuale residuo prezzo, dedotta la cauzione, dovrà essere versato
al Notaio Delegato entro 60 giorni dall’aggiudicazione, pena la rivendita in danno.
Fallimentari con incanto: a) I concorrenti dovranno depositare c/o la Cancelleria Fallimentare entro le ore 12 del giorno
precedente l’asta la domanda in carta da bollo da euro 14,62 e n. 2 assegni circolari intestati al Fallimento in persona del
Curatore pari al 10% per cauzione e 10% per fondo spese da calcolarsi sul prezzo base; b) saldo prezzo entro 60 giorni
dall’aggiudicazione, dedotta la cauzione, pena la rivendita in danno c) informazioni c/o la Cancelleria Fallimentare tel.
0532/205880 e c/o i Sigg. Curatori Per tutte le vendite: l’immobile si acquista nello stato di fatto e di diritto in cui si
trova e così come meglio specificato nella perizia; Le spese inerenti il trasferimento della proprietà sono a carico
dell’aggiudicatario. Per le vendite in sede di gara di aumento di sesto la aggiudicazione è definitiva
Gli interessati dovranno controllare la perizia ed il bando prima dei depositi cauzionali per verificare possibili errori
dei testi pubblicitari, anomalie o irregolarità sugli immobili
Ci scusiamo per eventuali errori di testo
Calendario 2010
Febbraio Lunedì 14
Marzo Lunedì 14
Aprile Lunedì 11
Maggio Lunedì 09
Giugno Lunedì 06
Luglio Lunedì 04
Visione dei beni i giorni che precedono l’asta
Inventari e foto www.asteferrara.it
INFORMAZIONI ASTE MOBILIARI E IMMOBILIARI
Istituto Vendite Giudiziarie Ferrara: via Gulinelli 9, Ferrara dal lunedì al venerdì dalle ore 9/ 13 0532/56655 – 335/6740955 Fax 0532/774331 - [email protected]
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AVVISO D’ASTA
Avviso prot. n. 44959 del 17.12.2010
LOTTO N.1 – EX CASERMA SANI
LOTTO N.2 – CASERMA MASINI
PREZZO A BASE D’ASTA: 41.899.536,00 - CAUZIONE: 4.189.953,60
Dati Identificativi
Comune: Bologna, Via Ferrarese, 199
Catasto Terreni: Foglio 117, Particelle 100,
102, 17, 18, 192, 195, 196, 197, 20, 203, 24,
26, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 38, 40, 41,
42, 43, 44, 45, 46, 47, 49, 77, 79, 82, 83, 84,
88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99.
Superficie territoriale: mq 108.369
Superficie utile lorda: mq 40.031
Volume: mc 204.206
Stato Manutentivo: mediocre
Stato occupazionale: libero ad eccezione di
cinque alloggi in fase di rilascio.
Referente: Giuseppe Martelli
Consistenze di Progetto
SUL massima: ………….
mq 53.900
di cui:
- usi di iniziativa privata
mq 48.750
- edilizia sociale pubblica
mq 2.700
- attrezzature e spazi collettivi
mq 2.450
Descrizione: trattasi di un'ampia area militare di ca.11 ha
all’interno della quale sono presenti 26 edifici diversi per
dimensioni, epoca di costruzione, tipologia e stato di
conservazione. Sono presenti magazzini, palazzine in linea e
edifici specialistici produttivi, fra cui 2 silos e un fabbricato
destinato ad ospitare le celle frigo. Il compendio è ubicato in
località Casaralta (quartiere Navile), fra via Ferrarese e via
Stalingrado, a nord della stazione ferroviaria e nei pressi
della Fiera. La sua posizione è strategica, in quanto cerniera
fra centro storico, periferia, zona fieristica e tessuti edificati
limitrofi. L’ampiezza e le potenzialità di trasformazione ne
fanno una delle principali aree di trasformazione della
Bolognina est. La Caserma è stata dichiarata di interesse
storico-artistico ai sensi del D.Lgs.42/2004. Il Ministero per i
Beni e le Attività Culturali ne ha autorizzato l’alienazione.
Funzioni ed Usi Amm essi: usi abitativi di tipo urbano,
servizi economici ed amministrativi, servizi commerciali ed
artigianato di servizio, servizi ricettivi e ristorativi, servizi
ricreativi, servizi sociali e di interesse generale.
PREZZO A BASE D’ASTA: 13.420.845,00 - CAUZIONE: 1.342.084,50
Dati Identificativi
Comune: Bologna, tra Via S.
Stefano, Borgolocchi e Orfeo
Catasto Terreni: Foglio 205,
Particelle 167, 168, 169 (sub
1), 171, 319, 322
Superficie territoriale: 7.490
mq
Superficie utile lorda: 8.120
mq+600 mq di interrati
Volume: 27.184 mc
Stato manutentivo: mediocre
Stato ccupazionale:libero ad
eccezione di un alloggio,
occupato senza titolo, in fase
di rilascio.
Referente: Giuseppe Martelli
Descrizione: Il Complesso è composto da diversi corpi di fabbrica che
comprendono anche la chiesa interna del convento con l'annessa cripta, un
lungo edificio a due piani che veniva adibito ad uffici, un edificio a tre piani e
dei capannoni, dove è presente l’entrata principale e carrabile. Tali corpi di
fabbrica, disposti lungo i quattro lati, delimitano un’ampia area a piazzale. Il
compendio è localizzato nel centro storico (quartiere Santo Stefano), in zona
di grande pregio urbanistico e spiccata vocazione residenziale (zona Galvani).
Il complesso è ubicato tra le vie S. Stefano, Borgolocchi e Orfeo, all’interno
del centro urbano e poco distante dalla porta Santo Stefano. A breve distanza
il complesso storico del Conservatorio del Baraccano, con la relativa Chiesa,
ed i Giardini Margherita. I poli funzionali di riferimento sono gli Uffici
Giudiziari, il Policlinico S.Orsola-Malpighi e l’Università. Il complesso è stato
dichiarato di interesse storico-artistico ai sensi del D.Lgs.42/2004. Il
Ministero per i Beni e le Attività culturali ha autorizzato l’alienazione del bene.
Funzioni ed Usi Am mess i: usi abitativi di tipo urbano, usi industriali ed
artigianali, servizi economici ed amministrativi, servizi commerciali ed
artigianato di servizio, servizi ricettivi e ristorativi, servizi ricreativi, servizi
sociali e di interesse generale.
L’AGENZIA DEL DEMANIO
RENDE NOTO CHE
1.
2.
3.
4.
5.
6.
La procedura di alienazione promossa con Avviso di gara prot. n. 38594 del 28.10.2010, avente ad oggetto il lotto n. 1, ex
Caserma Sani, il lotto n. 2, Caserma Masini ed il lotto n. 3, ex Caserma Minghetti (aliquota) e chiusa in data 15.12.2010, si è
infruttuosamente conclusa per i lotti n. 1, ex Caserma Sani e n. 2, Caserma Masini, non essendo pervenuta alcuna offerta nei
tempi stabiliti nel bando di gara.
Intende, comunque, procedere all’alienazione dei citati lotti già posti in vendita con avviso di gara prot. n. 38594 del
28.10.2010, con la stessa procedura, condizioni e termini ivi stabiliti, che qui devono intendersi integralmente
richiamati e trascritti e disponibile sul sito internet dell’Agenzia.
Le offerte dovranno essere presentate entro e non oltre le ore 16.00 del 14.02.2011, pena l’esclusione dalla procedura.
Il giorno 15.02.2010,
2011 alle ore 11.00 presso la sede di Bologna della Filiale Emilia Romagna dell’Agenzia del Demanio, una
Commissione, appositamente costituita, procederà all’apertura pubblica delle buste.
Per informazioni è possibile rivolgersi alla Filiale Emilia Romagna sede di Bologna tel. 051.6400311.
Consultando il sito internet www.agenziademanio.com, alle sezioni “vendita immobili” e “vendita immobili valorizzati”,
potranno essere scaricate le brochure illustrative dei beni ed il relativo bando di gara. Per informazioni e sopralluoghi è
possibile rivolgersi alla Filiale Emilia Romagna, sede di Bologna, tel. 051.6400311.
Data 17.12.2010
DIRETTORE DELL’AGENZIA
f.to Maurizio Prato