verso il
PIANO DELLA RICOSTRUZIONE
… lavori in corso
Comune di Carpi - Verso il Piano della Ricostruzione - Arch. Carla Ferrari - 18.09.2013
IL PIANO DELLA RICOSTRUZIONE ai sensi della LR 16/2012
E’ UNO STRUMENTO DI TIPO “STRAORDINARIO”
con il quale affrontare
“PROBLEMATICHE E SITUAZIONI STRAORDINARIE”
che necessitano di modifiche
o specificazioni cartografiche o normative
degli strumenti urbanistici vigenti
IL PIANO DELLA RICOSTRUZIONE
NON E’ UNO STRUMENTO URBANISTICO IN SE’.
IL PIANO DELLA RICOSTRUZIONE
modifica ove e se necessario
IL PRG E IL REGOLAMENTO EDILIZIO,
CHE CONTINUERANNO QUINDI AD ESSERE
GLI STRUMENTI DA UTILIZZARE
ANCHE DOPO L’APPROVAZIONE DEL PIANO DELLA RICOSTRUZIONE
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prima tappa:
QUADRO CONOSCITIVO DEL PIANO DELLA RICOSTRUZIONE
ANALISI DELLO STATO DEI LUOGHI POST-SISMA
Gli esiti dei sopralluoghi (Schede AeDES) sono riportati in una cartografia
(MAPPA DEI DANNI) che indica, per ciascun edificio, il grado di danno.
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Il Quadro Conoscitivo del Piano della Ricostruzione assume
il quadro conoscitivo del SIT comunale
approfondendo alcune componenti
ALLA LUCE DEGLI EVENTI SISMICI DEL MAGGIO 2012.
In particolare:
- le tematiche relative alla componente SUOLO-SOTTOSUOLO
anche al fine di recepire nel PRG la "MICROZONAZIONE SISMICA”
- la ricognizione dello stato di danno degli
EDIFICI DI INTERESSE STORICO-ARCHITETTONICO
verranno effettuati sopralluoghi su tutti gli edifici tutelati
per verificare le condizioni post-sisma, estendendo l’indagine a tutti gli edifici e non solo a
quelli con scheda AeDES perché, particolarmente in territorio rurale, vi sono edifici che
erano abbandonati e potrebbe non essere stato richiesto il sopralluogo)
Il PIANO DELLA RICOSTRUZIONE provvederà
ove necessario,
alla revisione della disciplina di tutela stabilita dalla pianificazione urbanistica,
in considerazione della gravità del pregiudizio strutturale e funzionale prodotto dal sisma.
La revisione è operata sulla base di accertamenti tecnici
e alla luce delle perizie asseverate presentate da professionisti abilitati.
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L’art. 12 della LR 16/2012 stabilisce
che il PIANO DELLA RICOSTRUZIONE può prevedere:
a) le trasformazioni urbanistiche da operare nell’ambito della ricostruzione, per
conseguire gli obiettivi generali indicati dalla stessa legge 16/2012
b) gli incentivi urbanistici e le misure premiali diretti a favorire la rapida e completa
attuazione degli interventi di riparazione, ripristino con miglioramento sismico e di
ricostruzione e volti al raggiungimento di più elevati livelli di sicurezza sismica,
efficienza energetica e qualificazione dell’assetto urbano
da parte dei privati interessati;
c) le varianti alle previsioni cartografiche e normative della pianificazione vigente,
per promuovere lo sviluppo degli interventi di riparazione, ripristino con
miglioramento sismico e di ricostruzione.
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Con riferimento al Centro Storico,
il PIANO DELLA RICOSTRUZIONE
può prevedere opere di miglioramento di ordine architettonico, ambientale e
infrastrutturale dei tessuti urbani, valorizzando gli aspetti peculiari e riconoscibili
dell’organizzazione storica che si sono conservati
e ricreando nuovi valori dell’ambiente urbano,
ove quelli originari non risultino più recuperabili.
A tale scopo, il PIANO DELLA RICOSTRUZIONE può disciplinare
interventi di modifica della morfologia urbana esistente,
attraverso interventi di demolizione e ricostruzione
con variazioni delle sagome e dei sedimi di ingombro, finalizzati alla
ricomposizione, anche identitaria, degli spazi pubblici
ComunedidiCarpi
CREVALCORE
INDIVIDUAZIONE
E PERIMETRAZIONE
AGGREGATI
E UMI
Comune
- Verso il –Piano
della Ricostruzione
- Arch. Carla Ferrari
- 18.09.2013
Il PIANO DELLA RICOSTRUZIONE può individuare ove necessario:
a) gli ambiti del territorio comunale inidonei alla ricostruzione degli edifici, per le
caratteristiche morfologiche o geologiche del sito
o per i vincoli ambientali di inedificabilità che gravano sull’area;
b) gli edifici, localizzati all’interno del territorio urbanizzato, da delocalizzare
per l’esigenza di migliorare la funzionalità dei servizi
e delle infrastrutture per la mobilità esistenti;
c) le opere incongrue e gli interventi di trasformazione da realizzare per
l'eliminazione totale o parziale delle stesse, per il ripristino
e la riqualificazione paesaggistica, architettonica e ambientale dei luoghi.
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STRATEGIE PER LA RICOSTRUZIONE
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LA CONDIVISIONE DELLE SCELTE DEL PIANO DELLA RICOSTRUZIONE
L'IMPEGNO PER LA SICUREZZA SISMICA
E LE MISURE DA ADOTTARE PER RIDURRE LA VULNERABILITA’ DEGLI EDIFICI E INNALZARE LA
SICUREZZA SISMICA
L'IMPEGNO PER L'EFFICIENTAMENTO ENERGETICO DEGLI EDIFICI
iniziative specifiche finalizzate a favorire l'efficientamento energetico degli edifici
in occasione degli interventi post-sisma
IL RECUPERO E LA VALORIZZAZIONE DEL CENTRO STORICO
IL RECUPERO E LA VALORIZZAZIONE DEI TESSUTI URBANI DEGLI ANNI ‘60
che necessitano di interventi di
RIQUALIFICAZIONE/RIGENERAZIONE URBANA
anche al fine di ridurre le condizioni di vulnerabilità sismica
LE DELOCALIZZAZIONI/RICOLLOCAZIONI DEI VOLUMI INCONGRUI
LA SALVAGUARDIA DEL PAESAGGIO RURALE E LA VALORIZZAZIONE
DEL PATRIMONIO EDILIZIO STORICO DEL TERRITORIO RURALE
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