Bando di concorso per l’assegnazione in proprietà di n. 10 alloggi di edilizia convenzionata
Bando di concorso per l’assegnazione in
proprietà
di
n.
10
alloggi
di
edilizia
convenzionata ai sensi degli artt. 17,
comma 1, e 18 del D.P.R. 380/2001
Programma Integrato di Intervento “Isola de
Castillia ed adiacenze – Area di intervento
B lunetta unità B II – Area di via
Confalonieri”
Hines Italia SGR S.p.A
Sede legale e Operativa: Via della Moscova 18 – 20121 Milano +39 02/92884450 Fax +39 02/92884470
Cap. Soc. € 2.049.254,00 Reg. Imp. Milano 05688240968, Rea 1840261, C.F. e P.Iva 05688240968 iscritta
all’Albo delle Società di Gestione del Risparmio al numero 257.
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Bando di concorso per l’assegnazione in proprietà di n. 10 alloggi di edilizia convenzionata
INDICE
Art. 1.
Premesse ................................................................................... 3
Art. 2.
Oggetto del Bando ................................................................... 5
Art. 3.
Requisiti per l’ammissione al Bando ..................................... 5
Art. 4.
Definizione del nucleo familiare ............................................. 7
Art. 5.
Modalità per la presentazione delle domande ..................... 7
Art. 6.
Cause di esclusione dalla graduatoria .................................. 9
Art. 7.
Formazione graduatoria .......................................................... 9
Art. 8.
Attribuzione dei punteggi ....................................................... 11
Art. 9.
Assegnazione .......................................................................... 12
Art. 10.
Obblighi dei concorrenti ..................................................... 13
Art. 11.
Prezzo di massima di prima cessione ............................. 13
Art. 12.
Stipula del contratto preliminare di compravendita ....... 14
Art. 13.
Opere addizionali e varianti rispetto al capitolato .......... 14
Art. 14.
Precisazioni.......................................................................... 14
Art. 15.
Richieste di informazioni .................................................... 15
Art. 16.
Trattamento dei dati personali .......................................... 16
Art. 17.
Allegati .................................................................................. 16
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Art. 1. Premesse
Premesso che:
-
Hines Italia SGR S.p.A., con sede legale in Milano, Via della Moscova n.
18, iscritta nel Registro delle Imprese di Milano
con codice fiscale e
numero di iscrizione 05688240968 in qualità di società di gestione del
fondo comune di investimento immobiliare speculativo di tipo chiuso
denominato “Porta Nuova Isola” (di seguito anche l’“Operatore”), è
proprietaria delle aree, comprese tra via Confalonieri e via De Castillia,
individuate nel Catasto Terreni di Milano come segue: foglio 225 mappali
548, 568, 572, 571, 550, 551, 577, 576, 554, 581, 583, 584, 532, 557, 595,
596, 597, 598, 560, 586, 585, 528 e (602) (di seguito l’“Area”);
-
l’Operatore ha acquistato la proprietà dell’Area dalla società Isola S.r.l. in
forza di atto di apporto stipulato in data 4 dicembre 2009 per Notaio Dott.
Edmondo Todeschini di Rozzano, n. 26495, serie 1T, di repertorio,
registrato a Milano in data 9 dicembre 2009, trascritto all’Agenzia del
Territorio di Milano 1 in data 10 dicembre 2009 con nota n. 70750, in forza
del quale è subentrato in tutti gli obblighi e diritti precedentemente assunti
da Isola S.r.l. con riferimento all’Area;
-
l’area risulta compresa nell’ambito del Programma Integrato di Intervento in
variante al vigente Piano Regolatore Generale di Milano ai sensi della
legge regionale 9/99 e della legge regionale 23/97, relativo alle aree site in
Milano, Isola De Castillia ed adiacenze – area di intervento B Lunetta unità
B II – area di Via Confalonieri, approvato con Deliberazione del Consiglio
Comunale n. 56 del 12 aprile 2006 pubblicata sul B.U.R.L. serie inserzioni
e concorsi - n. 28 - 12.7.2006 (di seguito il “P.I.I.”);
-
l'attuazione di detto P.I.I. è regolamentata dalla convenzione urbanistica a
rogito Notaio Riccardo Todeschini rep. n. 136.116/21.493 del 12 marzo
2007, registrata all'Agenzia delle Entrate - Ufficio di Milano 3 - in data 15
marzo 2007 al n. 3209 1T e trascritta all'Agenzia del Territorio - Ufficio del
Territorio di Milano 1, in data 16 marzo 2007 ai nn. 19391/11158 così come
integrata e modificata dall’atto a rogito Notaio Edmondo Todeschini rep. n.
12702/5485 del 16 luglio 2013, registrato all'Agenzia delle Entrate - Ufficio
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di Milano 5 - in data 29 luglio 2013 al n. 6213 e trascritto all'Agenzia del
Territorio - Ufficio del Territorio di Milano 1, in data 30 luglio 2013 ai nn.
40511/29775 (di seguito la “Convenzione Urbanistica”);
-
la Convenzione Urbanistica, in seguito alla richiesta avanzata in data 2
luglio 2003 dal Consiglio di Zona n. 9 in sede di rilascio del parere di
competenza per la definizione del P.I.I., prevede - agli artt. 2 e 6 bis l'impegno dell’Operatore a realizzare mq. 1.091,80 (metri quadrati
millenovantuno virgola ottanta) di superficie lorda di pavimentazione (s.l.p.)
per edilizia residenziale convenzionata, ai sensi degli artt. 17, comma 1, e
18 del D.P.R. 380/2001 ed in conformità ai criteri di determinazione dei
prezzi indicati dalla Deliberazione del Consiglio Comunale n. 134/2000,
aggiornata con determinazione dirigenziale n. 103 del 18 aprile 2006 P.G.
378903/2006;
-
con istanza in data 29 giugno 2009, integrata con mail in data 15
settembre 2009, l’Operatore ha chiesto la definizione della convenzione ai
sensi degli artt. 17, comma 1, e 18 del D.P.R. 6.6.2001 n. 380, allegando
la documentazione necessaria ai fini della determinazione dei prezzi di
cessione e dei canoni di locazione delle unità immobiliari da realizzare,
proponendo altresì all’Amministrazione comunale di individuare alcune
categorie di aventi diritto da scegliere in via preferenziale ma non
obbligatoria;
-
in data 23 ottobre 2009 il Comune di Milano e l’Operatore hanno stipulato
apposita convenzione per la definizione delle modalità di alienazione o
locazione delle unità abitative in edilizia convenzionata con atto a rogito
Notaio Edmondo Todeschini rep. n. 2409/1339, registrata all'Agenzia delle
Entrate - Ufficio di Milano 5 - in data 28 ottobre 2009 al n. 22875 1T (di
seguito la “Convenzione”) vedi stralcio allegato sub “A”;
-
in data 17 dicembre 2013 il Comune di Milano, ai sensi dell’art. 4 della
Convenzione, ha approvato il piano finanziario finale fissando in 3.123,28
€/mq (tremilacentoventitre/28 €/mq) il prezzo definitivo medio di prima
cessione.
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Bando di concorso per l’assegnazione in proprietà di n. 10 alloggi di edilizia convenzionata
Tutto ciò premesso, per l’assegnazione in proprietà delle unità abitative in edilizia
convenzionata e delle relative pertinenze viene pubblicato il presente bando (di
seguito il “Bando”).
Art. 2. Oggetto del Bando
In attuazione della Convenzione Urbanistica, l’Operatore sta completando sull’Area
un progetto di sviluppo immobiliare denominato “Progetto Porta Nuova Isola”
costituito da edifici aventi diversa destinazione d’uso (residenziale, uffici, attività
commerciale, parcheggi, etc.), da aree comuni (di transito, stazionamento, servizio,
a verde, etc.) e dai relativi impianti e infrastrutture (il “Complesso”), il tutto come
indicativamente illustrato in allegato sub “B”.
Oggetto del presente Bando sono 10 (dieci) unità abitative e relative pertinenze
(cantina e box), meglio rappresentate nelle planimetrie e nel capitolato allegate sub
“C”, poste all’interno dell’edificio residenziale in corso di costruzione in Via
Confalonieri n. 8 (di seguito l’”Edificio”) il cui completamento è previsto per
Dicembre 2014. L’area sulla quale sorgerà l’Edificio è attualmente individuato al
Catasto Terreni del Comune di Milano al foglio 225 mappale 585.
Ogni unità abitativa fruirà altresì della comproprietà indivisa delle parti comuni
dell’Edificio nonché delle parti comuni del Complesso.
Art. 3. Requisiti per l’ammissione al Bando
Possono partecipare al Bando coloro che posseggano i seguenti requisiti:
-
CITTADINANZA: essere cittadini italiani o di uno Stato aderente all’Unione
Europea oppure, in caso di cittadinanza in altro Stato, essere in possesso
di regolare permesso di soggiorno secondo quanto previsto dalla
normativa vigente e di avere la residenza in Italia da almeno quattro anni
nonché svolgere un’attività lavorativa da almeno un anno (condizione da
dimostrare mediante presentazione di dichiarazione del datore di lavoro o documentazione
idonea);
-
RESIDENZA: essere residenti nel Comune di Milano o svolgere attività
lavorativa in forma esclusiva o principale nel Comune di Milano da almeno
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un anno (condizione da dimostrare mediante presentazione di dichiarazione del datore di
lavoro o documentazione idonea);
-
PROPRIETA’: il concorrente, il coniuge non legalmente separato (la
separazione, in essere da almeno 6 mesi prima della data di emissione del
bando, deve essere attestata da provvedimento giudiziale) e gli altri
componenti del nucleo familiare non devono essere titolari, anche proquota, del diritto di proprietà o di altro diritto reale di godimento di un’unità
immobiliare residenziale nel Territorio Nazionale nonché non devono
essere assegnatari, in proprietà o con patto di futura vendita, di un alloggio
costruito a totale carico o con il concorso o con il contributo o con il
finanziamento agevolato, in qualunque forma concessi dallo Stato o da
altro Ente Pubblico. E’ ammessa la titolarità di diritto di proprietà pro-quota
in caso di unità immobiliare indisponibile in quanto assegnata al coniuge
separato legalmente, in presenza di figli minori o maggiorenni, nei confronti
dei quali sussista obbligo al mantenimento;
-
REDDITO: fruire di un ISEE (riferito all’anno di pubblicazione precedente
quello di pubblicazione del presente Bando, ossia all’anno 2012) per il
nucleo familiare, costituito o da costituire, non superiore ad Euro 50.000,00
(per la definizione dell’ISEE si fa riferimento quanto indicato nelle Decreto
Legislativo n. 109 del 31 marzo 1998 integrato dal Decreto Legislativo n.
130 del 3 maggio 2000). Nel caso di nuclei familiari non ancora formatisi
alla data di pubblicazione del Bando, il reddito ISEE è dato dalla media
aritmetica dell’ISEE dei soggetti che andranno a comporre il nucleo
familiare stesso;
Tutti i requisiti devono essere posseduti da parte dei richiedenti alla data di
pubblicazione del presente Bando.
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Art. 4. Definizione del nucleo familiare
Ai fini del presente Bando, per “nucleo familiare” si intende la famiglia costituita dai
coniugi e dai figli legittimi, naturali, riconosciuti ed adottivi con loro conviventi,
ovvero costituita da una persona sola. Fanno altresì parte del nucleo familiare il
convivente more uxorio, gli ascendenti, i discendenti, i collaterali fino al terzo grado
e gli affini fino al secondo grado, purché la stabile convivenza con il concorrente
abbia avuto inizio due anni prima la pubblicazione del presente Bando e sia
dimostrata con autocertificazioni o dichiarazioni sostitutive di atto notorietà.
Sono equiparate al nucleo familiare, le situazioni di convivenza finalizzate alla
reciproca assistenza morale e materiale, che siano instaurate e durino stabilmente
da almeno due anni alla data di pubblicazione del presente Bando e siano
dichiarate con autocertificazioni o dichiarazioni sostitutive di atto notorietà da parte
del concorrente e dei conviventi.
I nubendi devono allegare alla domanda il certificato attestante le pubblicazioni di
Legge per contrarre il matrimonio. Alla stipula del contratto di acquisto dovrà
essere presentato il contratto di matrimonio.
Per ciascun nucleo familiare è ammessa la presentazione di una sola domanda.
Art. 5. Modalità per la presentazione delle domande
La domanda di partecipazione al Bando deve essere compilata unicamente sul
modulo predisposto scaricabile, a partire dal giorno 20 dicembre 2013, dai siti
internet:

www.porta-nuova.com;

www.fondazionericcardocatella.org;

www.comune.milano.it
(al
percorso:
In
comune/Strategie
di
sviluppo/Offerta alloggi in housing sociale/Vendita)
oppure in distribuzione da mercoledì 8 gennaio 2014 dal lunedì al venerdì dalle ore
14.30 alle ore 17.00 presso la sede di “Fondazione Riccardo Catella” in Via De
Castillia, 28 tel. 02/45475195.
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La domanda di partecipazione dovrà essere presentata, in forma di dichiarazione
sostitutiva ai sensi del D.P.R. 445/2000 e s.m.i., corredata dalla seguente
documentazione:
a. Certificato storico di residenza;
b. Stato di famiglia da cui si possa desumere la composizione del nucleo
familiare;
c.
Certificato attestante le pubblicazioni di Legge per contrarre il matrimonio*;
d. Fotocopia della carta d’identità o del passaporto in corso di validità di tutti i
componenti del nucleo familiare;
e. Fotocopia del Codice Fiscale di tutti i componenti del nucleo familiare;
f.
Fotocopia del permesso di soggiorno di tutti i componenti del nucleo
familiare*;
g. Attestazione ISEE complessiva del nucleo familiare rilasciata da un Centro
di Assistenza Fiscale (CAF) o dalle Sedi ed Agenzie INPS;
h. Certificato di invalidità*;
i.
Copia della bozza del contratto preliminare di compravendita, allegato al
seguente Bando, siglato in ogni pagina e sottoscritto per accettazione
totale e senza riserve.
* Ove applicabile
Le domande dovranno essere presentate ad Hines Italia SGR S.p.A. in Via della
Moscova, 18 – 20121 Milano, tramite mezzo raccomandata o direttamente
consegnate a mano dalle ore 9.00 alle ore 18.00.
Sulla busta dovrà essere riportata la dicitura:
“PORTA NUOVA ISOLA – BANDO EDILIZIA CONVENZIONATA – Domanda di
partecipazione -”
Il termine per la presentazione delle domande di partecipazione è fissato alle ore
18.00 del giorno 21 febbraio 2014.
Le domande inviate per posta non potranno pervenire utilmente in data
successiva, ma dovranno essere state inviate prima della scadenza del termine e
comunque consegnate dal Servizio Postale o agli uffici di Hines Italia SGR S.p.A.,
entro e non oltre le ore 18.00 del giorno 21 febbraio 2014.
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Hines Italia SGR S.p.A. non assume nessuna responsabilità per il mancato
recapito della domanda nei termini dovuto a disguidi postali o ad altre cause ad
essa non imputabili, né per lo smarrimento di comunicazioni dipendente da
inesatta indicazione del recapito da parte del concorrente. Hines Italia SGR S.p.A.,
nell’istruttoria delle domande presentate dai concorrenti, ne verificherà la
completezza e la regolarità provvedendo ad attribuire a ciascuna di esse i punteggi
relativi alle situazione
Art. 6. Cause di esclusione dalla graduatoria
Costituiscono cause di esclusione dalla graduatoria:
a) la presentazione della domanda oltre i termini indicati nel presente Bando;
b) la presentazione di più domande da parte dello stesso nucleo familiare;
c) la presentazione di una domanda non correttamente compilata e/o priva
degli allegati richiesti;
d) la mancata indicazione della totale ed incondizionata accettazione delle
regole e delle condizioni del presente Bando;
e) la mancata sottoscrizione della domanda;
f)
la mancanza dei requisiti previsti per l’ammissione al Bando;
g) eventuali dichiarazioni mendaci.
Art. 7. Formazione graduatoria
In seguito all’apertura delle buste e alla verifica della regolarità delle domande e
della documentazione richiesta, si procederà all’istruttoria delle domande, alle
verifiche sulle dichiarazioni rese e all’assegnazione dei punteggi.
E’ facoltà dell’Operatore richiedere ai concorrenti, eventuali precisazioni che si
rendessero necessarie in fase di istruttoria delle domande
qualora queste
avessero superato tutte le indicazioni richieste.
Qualora due o più richiedenti abbiano conseguito lo stesso punteggio, la loro
posizione in graduatoria verrà definita secondo i seguenti criteri di precedenza (in
ordine di importanza):

Nucleo familiare con la minore età complessiva dei coniugi;

Nucleo familiare con maggior numero di figli a carico minorenni;
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
Nucleo familiare al cui interno ci sia un disabile;

Nucleo familiare con minor età complessiva dei figli;

Nucleo familiare al cui interno ci sia un anziano.
In caso di ulteriore parità si procederà a sorteggio con atto notariale.
Al termine delle suddette operazioni si formulerà una graduatoria degli assegnatari
che sarà resa pubblica mediante pubblicazione nei siti internet:

www.porta-nuova.com;

www.fondazionericcardocatella.org;

www.comune.milano.it
(al
percorso:
In
comune/Strategie
di
sviluppo/Offerta alloggi in housing sociale/Vendita)
e mediante distribuzione cartacea dal lunedì al venerdì dalle ore 14.30 alle ore
17.30 presso la sede di “Fondazione Riccardo Catella” in Via De Castillia, 28 tel.
02/45475195.
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Art. 8. Attribuzione dei punteggi
La graduatoria è formulata sulla base del punteggio complessivo di ogni singola
domanda dato dalla somma dei singoli punteggi che verranno attribuiti nel rispetto
dei seguenti criteri.
REDDITO
ISEE:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Fino a € 20.000,00
da € 20.000,01 a € 25.000,00
da € 25.000,01 a € 30.000,00
da € 30.000,01 a € 35.000,00
da € 35.000,01 a € 40.000,00
da € 40.000,01 a € 45.000,00
da € 45.000,01 a € 50.000,00
20 punti
17 punti
14 punti
11 punti
8 punti
5 punti
2 punti
NUCLEO FAMILIARE
Famiglia di nuova formazione:
Nuclei familiari di due componenti, costituitisi con atto di matrimonio o per
convivenza more uxorio, attestata con atto notorio, entro i due anni precedenti
alla data di pubblicazione del Bando ovvero, la cui costituzione avvenga prima
della consegna dell’alloggio. In tali nuclei familiari possono essere presenti figli
minorenni o minori anche legalmente affidati.
20 punti
A. giovane coppia con almeno un componente di età
non superiore al trentesimo anno alla data della
domanda e con minori
16 punti
B. famiglia di nuova formazione con minori
10 punti
C. giovane coppia con almeno un componente di età
non superiore al trentesimo anno alla data della
domanda, senza minori
8 punti
D. famiglia di nuova formazione senza minori
Figli a carico:
E. famiglia con minorenni a carico
F.
famiglia con maggiorenni a carico – di età compresa
tra i 18 e 25 anni -
1 punto x
ogni minore
0,5 punto x
ogni
maggiorenne
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Disabili:
Nuclei familiari nei quali uno o più componenti, anche se anagraficamente non
conviventi, ma presenti nella domanda, siano affetti da minorazioni o malattie
invalidanti che comportino un handicap grave (art. 3, comma 3, legge 5 febbraio
1992 n. 104), ovvero una percentuale di invalidità permanente pari o superiore
al 66% certificata ai sensi della legislazione vigente o dai competenti organi
sanitari regionali. Il disabile non anagraficamente convivente è riconosciuto
come componente del nucleo familiare solo in presenza di una richiesta di
ricongiungimento al nucleo familiare del concorrente stesso che comprenda lo
stesso disabile nel nucleo assegnatario (solo per i cittadini dell’Unione Europea o in
possesso di regolare permesso di soggiorno).
A.
disabilità al 100% o handicap grave con
accompagnamento
disabilità al 100% o handicap grave
disabilità dal 66% al 99%
B.
C.
25 punti
17 punti
13 punti
Anziani:
Nuclei familiari di non più di due componenti o persone singole, che alla data di
presentazione della pubblicazione del Bando abbiano età superiore ai 65
(sessantacinque) anni, ovvero quando uno dei due componenti, pur non avendo
tale età, sia totalmente inabile al lavoro o abbia un’età superiore a 75 anni (tali
persone singole o nuclei familiari possono avere minori a carico).
un componente con età maggiore di 65 anni e l’altro
totalmente inabile al lavoro o con età maggiore di 75 anni
tutti con età maggiore di 65 anni
A.
B.
16 punti
8 punti
Art. 9. Assegnazione
Successivamente alla pubblicazione della graduatoria, i primi 20 concorrenti
saranno invitati a consegnare “ai fini di verifica”, gli attestati/ certificati di seguito
elencati:
a. Fotocopia della sentenza di separazione o divorzio*;
b. Dichiarazione del datore di lavoro circa lo svolgimento di attività lavorativa
esclusiva o principale nel Comune di Milano o documentazione idonea*;
c.
Dichiarazione dei Redditi
*ove applicabile
Gli assegnatari saranno invitati, tramite comunicazione a mezzo elettronico e
raccomandata con ricevuta di ritorno, a presentarsi per la sottoscrizione della
proposta irrevocabile di acquisto entro la data indicata dal suddetto avviso, pena la
decadenza definitiva dell’assegnazione dell’unità abitativa.
Hines Italia SGR S.p.A
Sede legale e Operativa: Via della Moscova 18 – 20121 Milano +39 02/92884450 Fax +39 02/92884470
Cap. Soc. € 2.049.254,00 Reg. Imp. Milano 05688240968, Rea 1840261, C.F. e P.Iva 05688240968 iscritta
all’Albo delle Società di Gestione del Risparmio al numero 257.
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Bando di concorso per l’assegnazione in proprietà di n. 10 alloggi di edilizia convenzionata
La scelta dell'alloggio tra quelli disponibili è compiuta dall'assegnatario o da
persona all'uopo delegata, secondo l'ordine di precedenza stabilito dalla
graduatoria.
All’atto della sottoscrizione della proposta irrevocabile di acquisto, l’assegnatario
dovrà costituire un deposito cauzionale di importo pari al 5% (cinque percento) del
prezzo di vendita mediante assegno bancario intestato alla Hines Italia SGR S.p.A.
– Fondo Porta Nuova Isola.
In caso di rinuncia di un assegnatario selezionato subentrerà il primo dei
richiedenti che seguono in graduatoria.
Art. 10. Obblighi dei concorrenti
Il concorrente dovrà dichiarare di aver preso atto e di accettare
l’obbligo di
rispettare gli obblighi convenzionali assunti nella Convenzione Urbanistica e nella
Convenzione.
In particolare, fino al 23 ottobre 2029 gli alloggi acquistati in forza del presente
Bando potranno essere alienati o concessi in locazione esclusivamente con le
modalità indicate nella Convenzione.
Inoltre dovrà accettare le regole esposte dal seguente bando .
Art. 11. Prezzo di massima di prima cessione
Il prezzo definitivo di prima cessione delle 10 unità abitative e delle relative
pertinenze, indicato nella tabella allegata sub “D”, è stato determinato dal Comune
di Milano applicando le modalità di calcolo individuate nella delibera del Consiglio
Comunale n°134 del 4-12-2000, aggiornata con determinazione dirigenziale n. 103
del 18-4-2006 P.G. 378903/2006.
Le unità abitative e le relative pertinenze saranno vendute a corpo e non a misura
nello stato di fatto, di diritto e di consistenza in cui verranno a trovarsi all'atto del
trasferimento, con tutti gli inerenti diritti, ragioni, azioni, vincoli, accessori e
pertinenze e con ogni servitù attiva e passiva.
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Bando di concorso per l’assegnazione in proprietà di n. 10 alloggi di edilizia convenzionata
Le unità abitative e le relative pertinenze saranno vendute libere da censi, livelli,
canoni e trascrizioni pregiudizievoli, fatta eccezione delle pubbliche imposte, delle
servitù passive e degli obblighi derivanti dalla Convenzione Urbanistica e dalla
Convenzione.
Rimane inteso dal prezzo definitivo di prima cessione sono escluse I.V.A., e spese
per l’assunzione di mutui e gli atti notarili.
Art. 12. Stipula del contratto preliminare di compravendita
Completata l’assegnazione delle unità abitative, gli assegnatari saranno invitati a
presentarsi per la stipula del contratto preliminare di compravendita (vedi allegato
sub “E”).
Qualora l’assegnatario non si rendesse disponibile a procedere alla stipula del
contratto preliminare di compravendita per la data e per l'ora comunicate, ogni
diritto di assegnazione si intenderà decaduto e ogni rapporto si intenderà risolto
ipso iure per colpa dell’assegnatario e Hines Italia SGR S.p.A. avrà diritto a
trattenere a titolo di penale le somme costituenti il deposito cauzionale.
Art. 13. Opere addizionali e varianti rispetto al capitolato
Eventuali opere addizionali, varianti o migliorie rispetto al capitolato potranno
essere eseguite dall’assegnatario esclusivamente dopo il rogito.
Art. 14. Precisazioni
Il contenuto del presente Bando non costituisce né comporta alcun impegno,
obbligo, vincolo di alcun genere né alcuna espressione di volontà dell’Operatore a
concludere alcun contratto o accordo in relazione agli alloggi e, in ogni caso,
all’intervento. Il presente Bando ha unicamente scopo informativo delle modalità di
raccolta delle domande di partecipazione in oggetto.
Le domande di partecipazione eventualmente presentate oltre il 21 febbraio 2014
saranno prese in considerazione dall’Operatore solo in caso di disponibilità di
alloggi, esaurita la graduatoria.
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Bando di concorso per l’assegnazione in proprietà di n. 10 alloggi di edilizia convenzionata
Nel caso in cui le domande per l’assegnazione degli alloggi oggetto del presente
Bando risultassero insufficienti o la graduatoria risultante arrivasse ad essere
esaurita senza aver provveduto all’assegnazione di tutti gli alloggi, Hines Italia
SGR S.p.A. provvederà direttamente ad alienare gli alloggi rimasti non assegnati a
promissari acquirenti che abbiano manifestato il proprio interesse al di fuori del
presente Bando.
L’Operatore si riserva la possibilità di annullare il presente Bando entro la data del
30 novembre e di comunicarlo mediante pubblicazione nei siti internet:

www.porta-nuova.com;

www.fondazionericcardocatella.org;

www.comune.milano.it
(al
percorso:
In
comune/Strategie
di
sviluppo/Offerta alloggi in housing sociale/Vendita)
Art. 15. Richieste di informazioni
Quesiti e richieste di informazioni relative al presente Bando dovranno essere fatte
pervenire entro le ore 12.00 del 24 gennaio 2014 in forma scritta alla Hines Italia
SGR S.p.A. attraverso una delle seguenti modalità, specificando nell’oggetto
“PORTA NUOVA ISOLA – BANDO EDILIZIA CONVENZIONATA – QUESITO -”

a mezzo posta elettronica all’indirizzo [email protected];

a mezzo fax 02/92884470;

a mezzo lettera raccomandata indirizzata ad:
Hines Italia SGR S.p.A. – Fondo Porta Nuova Isola
Via della Moscova, 18
20121 Milano
Quesiti e richieste che dovessero pervenire oltre il suddetto termine non saranno
presi in considerazione.
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Art. 16. Trattamento dei dati personali
Ai sensi dell’art. 13 del D.Lgs. 30/06/2003, n. 196 si informa che i dati personali
conferiti obbligatoriamente con la domanda di partecipazione al presente Bando
saranno trattati esclusivamente per le finalità derivanti dallo stesso.
Art. 17. Allegati
Fanno parte integrante del presente Bando i seguenti allegati:
(A)
Stralcio convenzione edilizia convenzionata;
(B)
Planimetrie appartamenti
(C)
Planimetrie box e cantine;
(D)
Capitolato;
(E)
Prezzi definitivi di prima cessione;
(F)
Contratto preliminare di compravendita.
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