2013
investi RE
Журнал personalRE
10 ПРИЧИН
ИНВЕСТИРОВАТЬ В
ИТАЛИЮ
INVESTI RE - Anno IV - primavera/estate 2013
ИНВЕСТИЦИИ В
ГОРОДА
ДОМА НА ОЗЁРАХ,
МОРЯХ, В ГОРАХ
ВИННЫЕ ЗАВОДЫ
Значение твоей
инвестиции в
недвижимость.
ПРИБЫЛЬНЫЕ
ИНВЕСТИЦИИ
ОТЕЛИ
_collezione Весна-лето 2013
pag. 2
inVeSTire in iTALiA
ПОВОДОВ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ В ИТАЛИЮ.
pag. 3
Luxury & City
Престиж и Города
pag. 4
ramada plaza
РАМАДА ПЛАЗА
pag. 6
Appartamento storico (Milano)
ИСТОРИЧЕСкИЕ АПАРТАМЕНТЫ (Милан)
pag. 8
Milano, via imperia
МИЛАН, виа Империя
pag. 9
Cascine San Pietro
КАШИНЕ САН ПИЕТРО
pag. 10
Terre dei consoli (roma)
Terre Dei COnSOLi (Рим)
pag. 12
Parco leonardo (roma)
ПАРк ЛЕОНАРДО (Рим)
pag. 14
Palazzo contarini (Venezia)
ДВОРЕЦ кОНТАРИНИ (Венеция)
pag. 17
Luxury & reSiDenTiAL TOuriSM
ПРЕСТИЖНАЯ ТуРИСТИЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
pag. 18
Chianti romantic suite
РОМАНТИЧЕСкИЕ НОМЕРА кЬЯНТИ
pag. 20
Villa Solaia
ВИЛЛА СОЛАЙО
pag. 22
Sardegna
Сардиния
pag. 24
Lago di garda
озеро Гарда
pag. 26
Guarda in faccia al mare
ЛЮБуЙСЯ ОБЛИкОМ МОРЯ (
pag. 27
Luxury & BuSineSS
ПРЕСТИЖ И БИЗНЕС
pag. 28
Palazzo Storico (Milano)
ИСТОРИЧЕСкОЕ ЗДАНИЕ (Милан)
pag. 30
Villa Garzoni (Toscana)
ВИЛЛА ГАРДЗОНИ (Тоскана)
pag. 32
Villa dei Cesari (roma)
ВИЛЛА ДЕЙ ЧЕЗАРИ (Рим)
pag. 34
Hotel a Milano
ОТЕЛЬ В МИЛАНЕ
pag. 35
Hotel sul Lago di Garda
ОТЕЛЬ НА ОЗЕРЕ ГАРДА
pag. 36
Fattoria le 2 Arbie
ФЕРМА “ Le 2 Arbie”
Il primo personal trainer del business immobiliare in grado di
offrire la soluzione su misura per le esigenze più mirate.
Check-up dello stato patrimoniale, controllo e aggiornamento
costituiscono una competenza unica frutto dell’esperienza di
professionisti abituati a gestire con riservatezza operazioni
dall’elevato valore aggiunto. PersonalRE sicurezza e tranquillità
nella gestione del risparmio.
tranquillity
yeld
confidentiality
Leonardo Da Vinci
experience
control
check-up
properties
patrimony
real estate investments
tailor
CHi è WOrLD CAPiTAL
investimenti e beni immobili generano un reddito e si
trasformano in investimenti immobiliari nella oculata gestione
dei patrimoni a cura del personalRE.
La sapienza è figlia
dell ’esperienza
Что такое WOrLD CAPiTAL
Группа компаний с десятилетним опытом в сфере
недвижимости. На протяжении многих лет World Capital с
большим увлечением и вниманием преследует цель
удовлетворять в максимально возможной степени ожидания
клиентов.
Инновация и повышение ценности выступают импульсами к
созданию всё более новых, компетентных решений для
поставленных задач.
Команду составляют профессионалы, которые проходят
непрерывное обучение и нацелены на действия, на
реагирование, а также на достижение и укрепление
положительных результатов, завоевывая доверие инвесторов
и участников рынка недвижимости. В своих бизнес-сферах –
агентской деятельности (Agency), управлении имуществом
(Property), консультациях (Consulting) и инвестициях
(Investment) - компания предоставляет услуги, позволяющие
удовлетворить любое рыночное требование и найти верные
"решения на общемировом рынке недвижимости".
В 2009 г. наша группа компаний начала программу освоения
основных международных рынков, среди которых Пекин,
Шанхай, Нью-Йорк, Лондон, Прага и Буэнос-Айрес.
inVeSTire in iTALiA
1. Sono un investimento sicuro perché
proteggono dall’inflazione;
2. Il valore del capitale iniziale si rivaluta
costantemente nel tempo;
3. Hanno rendimenti alti che difficilmente
altri prodotti d’investimento possono
garantire con un rischio così basso;
4. Lavorano per noi ventiquattro ore su
ventiquattro, trecentosessantacinque giorni
all’anno, per ogni anno della loro vita;
5. Niente e nessuno ci può garantire una
dedizione alla produzione di ricchezza
come un immobile;
6. Sono reali, tangibili e non mutano la loro
sostanza in base alla situazione economica;
7. Possono variare il proprio valore di
riferimento ma negli ultimi cinquanta anni
è sempre aumentato;
8. Sono adatti a tutti i “portafogli” perché
flessibili e modulabili;
9. Sono “monetizzabili” in qualsiasi momento;
10.Sono l’unica forma d’investimento
interamente finanziabile.
ПОВОДОВ ДЛЯ
ИНВЕСТИЦИИ В
ИТАЛИЮ.
1. Являются безопасными инвестициями,
потому что защищают от инфляции;
2. Величина капитала растет со временем;
3. Высокая доходность с низким риском;
4. Работает круглосуточно, триста
шестьдесят дней в году, год за годом
до конца срока;
5. Ничто и никто не может гарантировать
устойчивый заработаток как вложение
в недвижимость;
6. Они видимые, ощутимые и не теряют
своей ценности, несмотря на
экономическую ситуацию ;
7. Могут менятся в цене, но в последние
пятьдесят лет неуклонно растут;
8. Можно подобрать под любой "кошелек",
потому что разнообразны;
9. Ликвидные в любое время;
10.Возможность финансирования
immobili di pregio nelle principali città
italiane.
Престиж и Города
Престижная недвижимость в крупных
городах Италии.
_paginaquattro
rAMADA PLAZA
A pochi minuti dalle vie dello shopping di Milano, nasce il primo
Condohotel italiano: 96 appartamenti su due torri, dotati di
tutti i comfort.
Di alto livello le finiture degli appartamenti dotati di parquet,
climatizzazione e condizionamento autonomamente gestibili,
cassette di sicurezza, wi-fi gratuito, ingresso autonomo alle
residenze, ampia terrazza. Gli appartamenti vengono tutti forniti
arredati e corredati con lo stile e l’arredo italiano.
Il Residence si inserisce all’interno di un complesso alberghiero,
il Ramada Plaza Milano, ed usufruisce di tutti i servizi dell’Hotel
24 ore su 24, 7 giorni su 7, 365 giorni l’anno:
• Reception e Concierge
• Security
• Due Ristoranti, possibilità di servizio catering personalizzato
in appartamento
• SPA (Sauna, Whirlpool, Bagno Turco, Area Trattamenti Estetici)
• Fitness
• Golf Putting Green – 7 holes – Jack Nicklaus Design
• Shuttle service and limo service su richiesta
• Housekeeping e Servizio Lavanderia su richiesta
Il Residence offre diverse tipologie di appartamento adatte ad
ogni esigenza: 57 monolocali, 37 fra bilocali e trilocali, e 2
penthouse. La superficie delle unità abitative, tutte dotate di
ampi terrazzi o balconi, varia dai 50 mq. del monolocale più
piccolo fino ai 245 mq. dell’attico.
Le residenze del Ramada Plaza sono in grado di fornire
un’accoglienza unica nel suo genere: é’ possibile oggi possedere
il lifestyle milanese e soggiornare nella città del lusso e del
design attraverso un investimento immobiliare che offre una
rendita garantita e la possibilità di vivere in un appartamento
con servizi alberghieri di lusso.
Location:
Contratto:
Tipologia:
Plus:
Accessibilità:
Zona:
Prezzo:
Milano
Vendita
Appartamento
Servizi Hotel
Ottima
Semicentro
Da 170.000 € a 1.200.0000 €
РАМАДА ПЛАЗА
В нескольких шагах от главных торговых улиц Милана
располагается Кондо-отель ( дом-гостиница) класса люкс:
96 комфортабельных квартир, расположившихся в двух
зданиях.
Отделка квартир отвечает самым высоким требованиям, в
каждой квартире индивидуально управляемое
кондиционирование, сейфы, бесплатный Wi-Fi, большие
террасы. Все апартаменты оборудованы, мебилированы в
итальянском стиле .
Гостиничный комплекс Рамада Плаза Милано (Ramada Plaza
Milano) работает 24 часа в сутки, 365 дней в году и
предоставляет услуги:
• ресепшн и консьерж
• охрана
• два ресторана с возможностью доставки блюд на дом
• СПА (сауна, джакузи, турецкая баня, зона эстетической
красоты)
• фитнес
• поле для гольфа с искусственным покрытием - 7 лунок дизайн Джека Никлауса
• услуги трансфера и лимузина
• уборка комнат и услуги прачечной
Резиденция предлагает различные типы квартир: 57 студий,
37 двух- трехкомнатныe квартиры, два пентхауса. Все
аппартаменты обеспечены большими террасами или
балконами от 50 кв. метров в самых маленькиx квартирax
(студии) до 245 кв.м. на последнем этаже.
Город:
Контракт:
Тип:
Преимущество:
Доступность:
Район:
Цена:
Милан
Купля-продажа
Квартира
гостиничные услуги
отличная
рядом с центром
от 170.000 € до 1.200.0000 €
_paginasei
APPArTAMenTO STOriCO
Nel centro della città di Milano, nella zona di Porta Venezia e
dei giardini di Via Morgagni, si trova questo magnifico
appartamento. La location di pregio è assai rinomata in quanto
vi hanno sede gli uffici di importanti istituzioni consolari, la casa
d’Asta, e molte società internazionali. Sempre in questa zona
sono situate alcune delle boutique dei più famosi stilisti italiani,
come ad esempio lo showroom di Dolce & Gabbana. I mezzi
pubblici servono ottimamente la zona, che risulta assai comoda
ed ideale per la vita quotidiana giornaliera; supermercati,
farmacie, negozi, ristoranti sono a disposizione a pochissimi
passi.
L’appartamento si colloca in un palazzo d'epoca signorile del
1900 avente le seguenti caratteristiche:
• completamente ristrutturato.
• doppio ingresso, doppio soggiorno grande con soffitti altissimi
e decorazioni di gesso.
• 2 camere (possibilità di ricavare la terza camera)
• 2 bagni
• 3 balconi
• 2 ripostigli all'interno della casa
• Cantina
• Posto auto privato di proprietà all'interno del palazzo
• aria condizionata
• appartamento molto luminoso caratterizzato da una luce
naturale tutto il giorno
• telecamere di sicurezza in tutta la casa
• impianto elettrico (domotico) ed idraulico completamente
nuovo con tutti i relativi certificati
• diffusione musica in cucina, bagno e camera da letto.
• la casa viene consegnata completamente arredata.
ИСТОРИЧЕСКИЕ АПАРТАМЕНТЫ
Эта великолепная квартира находится в центре Миланa, в
районе Порта Венеция (Porta Venezia) возле парка Морганьи.
Этот район считается очень престижным и достаточно
популярным, т. к. там располагаются офисы крупных
консульских учреждений, аукционный дом Southeby’s и
другие международные компании. Кроме того, в этом районе
находятся несколько бутиков самых известных итальянских
дизайнеров, шоурум Dolce & Gabbana. Хорошо налажена
инфраструктура, и идеально подходит для повседневной
жизни; супермаркеты, аптеки, магазины, рестораны,
общественный транспорт находятся в шаговой доступности.
Квартира расположена в историческом здании 1900-го года
со следующими характеристиками:
• произведен капитальный ремонт.
• два входа, большая просторная гостиная с высокими
потолками и декорацией.
• 2 спальни ( возможность сделать третью спальню)
• 2 ванные комнаты
• 3 балкона
• 2 кладовые
• погреб
• частная парковкa, которая находится внутри здания
• кондиционер
• xорошее естественное освещение в течение всего дня.
• камеры видеонаблюдения по всему дому
• новое электро и гидрооборудование (технология
«умный дом») со всеми соответствующими
сертификатами
• проведение музыки на кухню, в ванную и спальню.
• квартира продается полностью меблированной.
Location:
Contratto:
Tipologia:
Plus:
Accessibilità:
Zona:
Prezzo:
Город:
Контракт:
Тип:
Преимущество:
Доступность:
Район:
Цена:
Milano
Vendita
Appartamento
Esclusività
Ottima
Centro
1.250.0000 €
Милан
Купля-продажа
квартира
Эксклюзивность
Отличная
Центр
1.250.0000 €
_paginaotto
MiLAnO, via imperia
Le abitazioni hanno caratteristiche e finiture di alto livello per
garantire prestazioni superiori di isolamento acustico, risparmio
energetico, comfort e vivibilità. Due edifici residenziali di 35
appartamenti ciascuno, che mirano ad imporsi come futuro
fulcro compositivo dellʼintera area in cui sorgono attraverso una
intensa carica espressiva e un attento uso delle fonti di energia
rinnovabile.
Sono disponibili unità da 60 a 150 mq, tutte dotate di cucina
dal design italiano.
Location:
Contratto:
Tipologia:
Plus:
Accessibilità:
Zona:
Prezzo:
Milano
Vendita
Appartamento
Nuovo
Ottima
Semicentro
da 270.000 € a 720.000 €
МИЛАН, виа Империя
Дома обладают характеристиками и отделкой высокого
качества, что обеспечивает их превосходной эксплуатацией:
звукоизоляцией, энергосбережением, комфортом и
благоустроенностью.
Два жилых здания по 35 квартир в каждом, выделяются
своим интенсивным эмоциональным зарядом и бережным
использованием элекроэнергии.
Kвартиры площадью от 60 кв.м. до 150 кв. м., со встроенными
кухнями итальянского производства.
Город:
Контракт:
Тип:
Преимущество:
Доступность:
Район:
Цена:
Милан
Купля-продажа
Квартира
Новая
Отличная
Вблизи центра
270.000 € до 720.000 €
CASCine SAn PieTrO
Il complesso è sorto al posto di un’antica cascina lombarda,
demolita e ricostruita realizzando soluzioni abitative moderne e
con gli ultimi ritrovati tecnologici della bioedilizia per ridurre i
consumi energetici, con tutti i comfort in un ambiente rurale
immerso nel verde. I fabbricati sono solo ad un piano oltre il PT
e la maggior parte degli alloggi al piano terra ha un giardino
privato, oltre a godere dei giardini comuni con fontane e
laghetti. Gli alloggi al primo piano sono mansardati ma con
altezza tutta abitabile, alcuni con soppalco, tutti con balconi o
terrazzi.
Location:
Contratto:
Tipologia:
Plus:
Accessibilità:
Zona:
Prezzo:
Milano
Vendita
Appartamento
Immerso nel verde
Ottima
Hinterland
a partire da 125.000 €
КАШИНЕ САН ПЕТРО
Комплекс построен на месте древней ломбардской фермы,
снесенной и отстроенной заново, но уже в качестве
современного жилого комплекса с применением новейших
технологий биостроительства для снижения потребления
энергии, со всеми возможными удобствами и окруженный
зеленью. Здания состоят из двух этажей большинство
квартир на первом этаже имеют свои собственныe участки.
Потолки на мансардном этаже находятся под наклоном, но
при этом они высокие. Bсе квартиры оснащены террасами
или балконами, а в некоторых есть чердак. Bнутри
живописного паpка можно любоватся фонтанами и прудами.
Город:
Контракт:
Тип:
Преимущество:
Доступность:
Район:
Цена:
Милан
Купля-продажа
квартира
Зеленая зона
отличная
Hinterland
от 125.000 €
_paginadieci
Terre Dei COnSOLi
Terre dei Consoli è un prestigioso e innovativo parco
residenziale di ville e appartamenti situato a pochi chilometri a
nord di Roma, nella meravigliosa vallata naturale di Monterosi.
Questo progetto è l’unico nella zona di Roma e tra i pochissimi
in Italia ad essere sviluppato interamente all’interno di un
campo da golf. Un golf d’eccellenza, firmato dal rinomato
architetto americano Robert Trent Jones II, che ha disegnato
alcuni dei campi più spettacolari del mondo. Per la prima volta a
Roma, a pochi chilometri dalla Città Eterna, si può realizzare il
sogno di possedere una villa su un golf di livello inter-nazionale
come succede già da tempo negli Stati Uniti, in Spagna e in
Francia. Un’occasione unica, preziosa ed irripetibile. Terre dei
Consoli è un progetto di assoluta novità nel panorama
immobiliare italiano, che si ispira al concetto di congiunzione di
ville private, strutture ricettive per turismo e campo da golf già
sperimentato con successo in altri Paesi europei. A Terre dei
Consoli troverete ville e appartamenti di tante tipologie diverse
per venire incontro alle vostre esigenze. Le ville sono
raggiungibili attraverso un innovativo sistema di sotto-passaggi
che portano direttamente al proprio garage. Dopo aver
parcheggiato l’auto nel garage, si chiude il cancello e si accede
direttamente alla proprio abitazione, garantendo dunque una
sicurezza ancora maggiore.
Terre Dei COnSOLi
Terre Dei Consoli это престижный и современный комплекс
вилл и апартаментов, расположенный в нескольких
километрах к северу от Рима, в живописной долине
Монтерози (Monterosi). Данный проект располагается рядом
с гольф клубом, что делает его уникальным для окрестностей
Рима, а также одним из немногих в Италии.
Гольф клуб премиум класса был реализован по проекту
известного американского архитектора Роберта Трента
Джонса II, который спроектировал ряд известных полей по
всему миру. Концепция проекта заключается в сочетании
частных вилл, гостиничного комплекса и гольф клуба. Такие
проекты пользуются успехом во многих европейских
странах.
Location:
Contratto:
Tipologia:
Plus:
Accessibilità:
Zona:
Prezzo:
Город:
Контракт:
Тип:
Преимущество:
Доступность:
Район:
Цена:
Roma
Vendita
Appartamento
Golf Club
Ottima
Periferia
A partire da 240.000 €
Рим
Купля-продажа
Квартира
Гольф клуб
отличная
окраина
от 240.000 €
_paginadodici
PArCO LeOnArDO
Parco Leonardo è situato alle porte di Roma, sulla strada che
collega la capitale con l’aeroporto Leonardo da Vinci. É
ottimamente collegato con la città di Roma, presenta al suo
interno anche una fermata della stazione ferroviaria che
permette in soli 25 minuti di raggiungere il centro di Roma. Si
sviluppa intorno ad un nucleo centrale in cui trovano
collocazione la maggior parte dei poli attrattivi già inaugurati:
Cinema (24 sale) Centro Commerciale Leonardo (102.000
mq), “Palazzo del Divertimento” (Bowling, Bingo, Discoteca, Sala
Giochi per 40.000mq) e “Le Piazze”. Inoltre 2200 appartamenti
già abitati e ulteriori 1800 in costruzione, sportelli bancari e
postali, scuole, asili nido e baby park, centro anziani, presidio
medico, hot-spots per collegamenti ad internet. Inoltre sono
previsti 200.000 mq di uffici, 3 alberghi, circoli sportivi, aree
verdi, pista ciclabile, ecc. Una “città del futuro”: tecnologica
(interamente cablata) e senza traffico (è interamente pedonale
e sotto contiene un’altra “città”: circa 15.000 posti auto interrati
per residenti e visitatori). Un insediamento autosufficiente
seppur in stretta connessione con il territorio grazie ad
infrastrutture appositamente realizzate, quali lo svincolo
autostradale e la fermata della ferrovia metropolitana all’interno
di Parco Leonardo.
ПАРК ЛЕОНАРДО
Парк Леонардо находится у ворот Рима, возле дороги,
соединяющую столицу с аэропортом Леонардо да Винчи.
Между Парком Леонардо и Римом налажено отличное
транспортное сообщение, внутри имеется ж/д станция ,
которая позволяет всего за 25 минут добраться до центра
Рима. В центре парка сосредоточены места для досуга:
кинотеатр (24 зала), торговый центр Леонардо (102 000 кв.
м.), "Дворец Развлечений" (боулинг, бинго, дискотека,
игровой зал 40,000 кв. м.) и торговый центр "Le piazze".
Более 2200 апартаментов уже заселены, остальные 1800
строятся, развитая инфраструктура:банковские и
почтовые отделения, школы, детские сады, детская
площадка, пансионат для престарелых, поликлиника,
интернет кафе. Кроме того, 200.000 кв. м. отведено под
офисы, 3 гостиницы, спортивные площадки, велосипедные
дорожки и т.д."Город будущего" (подведены все
коммуникации) отсутствиe дорожного движения (зона
полностью является пешеходной), ниже располагается еще
один «город», рассчитанный примерно на 15.000
парковочных мест, предназначенных для гостей и жителей
района.
Location:
Contratto:
Tipologia:
Plus:
Accessibilità:
Zona:
Prezzo:
Город:
Контракт:
Тип:
Преимущество:
Доступность:
Район:
Цена:
Roma
Vendita
Appartamento
Shopping
Ottima
Periferia
A partire da 240.000 €
Рим
Купля-продажа
Квартира
Шоппинг
Отличная
Окраина
от 240.000 €
_paginaquattordici
PALAZZO COnTArini
Palazzo Contarini è ubicato vicino Piazza San Marco. Dopo un
attento restauro è stato trasformato in una struttura con
suggestivi appartamenti e romantiche Suite.
Il palazzo disponi di lussuose unità immobiliari a partire da 40
mq sino a 600 mq.
ДВОРЕЦ КОНТАРИНИ
Дворец Контарини находится недалеко от площади СанМарко. После реставрации был преобразован в уютные
апартаменты и романтические Суит.
Элитное жильё от 40 кв.м. до 600 кв.м
Location:
Contratto:
Tipologia:
Plus:
Accessibilità:
Zona:
Prezzo:
Город:
Контракт:
Тип:
Преимущество:
Доступность:
Район:
Цена:
Venezia
Vendita
Appartamenti
Esclusività
Ottima
Centro
A partire da 400.000 €
Венеция
Продажа
Квартиры
Эсклюзивность
Отличная
Центр
Oт 400.000 €
WOrLD CAPiTAL LA
SOLuZiOne Per
inVeSTire in iTALiA
WOrLD CAPiTAL - ЭТО
ПРАВИЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ
ДЛЯ ВАШИХ
ИНВЕСТИЦИЙ
World Capital Agency
оказывает поддержку клиентам на всех этапах процесса поиска и переговоров, вплоть до заключения сделки купли-продажи объекта.
Основные категории объектов недвижимости:
• жилая недвижимость
• промышленные и складские объекты
• гостинично-рекреационная недвижимость
• офисы / коммерческая недвижимость
World Capital investment
занимается поиском и подбором для своих клиентов наиболее оптимальных решений по инвестициям в недвижимость для получения
стабильного дохода в будущем и извлечения выгоды от переоценки через несколько лет.
Престижная Туристическая недвижимость
immobili di pregio nelle più importanti località
turistiche italiane.
Престижная недвижимость на самых
знаменитых итальянских курортах.
_paginadiciotto
CHiAnTi rOMAnTiC SuiTe
Proponiamo una residenza da favola tra le verdi colline del
Chianti Senese. In un’ oasi di tranquillità, sorge questa magnifica
villa di oltre 300 mq., circondata da uno splendido parco di mq.
8000 nel quale spicca una lussuosa piscina. L’abitazione si
sviluppa su due piani. Arredata con gran stile ed eleganza, è
dotata di tutti i confort che rendono sicuro e confortevole il
soggiorno: camino, aria condizionata, sistema di allarme, cantina
e lavanderia, etc. Punta di diamante della residenza è una
romantica torretta all’interno della quale è stata ricavata una
meravigliosa suite chiamata ”Romantic”.
РОМАНТИЧЕСКИЕ НОМЕРА КЬЯНТИ
Посреди зеленых холмов сиенского Кьянти (Chianti Senese)
продается великолепная вилла площадью 300 кв.м.,
окруженная парком в 8000 кв.м. и с роскошным бассейном.
Двухэтажный дом, обставленный с изысканной
элегантностью, оснащен всеми удобствами, которые сделают
Ваше пребывание комфортным: камин, кондиционер,
охранная сигнализация, погреб, прачечная, и т.д..
Жемчужиной резиденции является романтическая башенка,
внутри которой был создан номер люкс "Романтик".
Location:
Contratto:
Tipologia:
Plus:
Accessibilità:
Zona:
Prezzo:
Город:
Контракт:
Тип:
Преимущество:
Доступность:
Район:
Цена:
Toscana - Chianti
Vendita
Villa
Esclusività
Ottima
Collina
Trattative riservate
Тоскана - Кьянти
Купля-продажа
Вилла
Эксклюзивность
Отличная
Холмы
в ходе конфиденциальных переговоров
_paginaventi
ViLLA SOLAiA
Tra le verdi colline senesi, nel comune di Rodicondoli, a soli 40
km dalla città di Siena, si erge, all'interno di 220 ettari di
terreno, questa importante villa completamente ristrutturata
agli inizi del '900.
La struttura è costituita da un corpo centrale (villa) attorniata
dall'antica fattoria, che si snoda attorno al giardino all'italiana.
All'estremità vi è la cappella gentilizia del XVIII sec.
Attualmente la villa è adibita a due principali attività:
• Agriturismo: camere doppie, triple, appartamenti, per un
totale di 37 posti letto. Piscina comune.
• Agricoltura: 3,5 ettari di vigneto, 1250 piante di olivo in
oliveto specializzato.
Cantina a norma per vinificazione e imbottigliamento. Antica
cantina di villa nelle fondamenta della struttura, adatta per
barriquamento, conservazione, invecchiamento e vendita del
prodotto.
ВИЛЛА СОЛАЙО
Bсего в 40 км от города Сиена, на 220 гектарах земли
расположена большая вилла, реконструированная в начале
900-х годов.
Вся структура состоит из главного здания (виллы),
окруженного старинным фермерским хозяйством,
Сегодня вилла используется в основном в двух
направлениях:
• агротуризм: двухместные, трехместные апартаменты,
насчитывающие 37 спальных мест. Общий бассейн.
• Сельское хозяйство: 3,5 га виноградников, 1250 оливковых
деревьев.
Старинный погреб предназначен для подготовки, хранения,
старения и продажи продукции.
Location:
Contratto:
Tipologia:
Plus:
Accessibilità:
Zona:
Prezzo:
Город:
Контракт:
Тип:
Преимущество:
Доступность:
Район:
Цена:
Rodicondoli - Siena
Vendita
Villa
Agriturismo e Attività agricola
Ottima
Collina
Радикондоли - Сиена
Купля-продажа
Вилла
Агротуризм и фермерская деятельность
Отличная
Холмы
_paginaventidue
ViLLe DeL PeVerO
Collocate in una splendida zona di sole che domina Cala Volpe
del Pevero sono un’oasi di tranquillità. Con un’incredibile vista
su Porto Rotondo, sulla baia di Cala di Volpe e le isole di
Mortorio e Tavolata, vicinissime alle più belle spiagge della Costa
Smeralda ed al Pevero Golf. Ville con finiture di altissimo pregio,
tipiche della Costa Smeralda, dotate di giardino, piscina,
solarium e parcheggio coperto.
Location:
Contratto:
Tipologia:
Plus:
Accessibilità:
Zona:
Prezzo:
Sardegna
Vendita
Villa
Sul mare
Buona
Mare
A partire da 3.000.000 €
ВИЛЛЫ ДЕЛЬ ПЕВЕРО
Живописная солнечная местность Кала Волпе Певеро(Cala
Volpe del Pevero) - это настоящий оазис для релакса c
невероятным видом на Порто Ротондо, на залив Кала ди
Волпе (Cala di Volpe), на острова Морторио и Таволата, в
непосредственной близости со знаменитыми красивыми
пляжами Коста Смеральда и Певеро Гольф.
Вилла с роскошной отделкой, типичной для Коста Смеральда,
с садом, крытой парковкой, бассейном и соляриумом.
Город:
Контракт:
Тип:
Преимущество:
Доступность:
Район:
Цена:
Сардиния
Купля-продажа
Вилла
близость к морю
Хорошая
Море
от 3.000.000 €
ViLLA PeTrA
La Villa Petra è come se fosse sempre stata lì, permeata dagli
elementi naturali della zona, le rocce e il granito, le danno
un’anima. Una casa sulla roccia, nella roccia, che domina
l’insenatura di Cala di Volpe a 180 gradi. Gli intarsi fatti e
decorati a mano, le rocce trasportate una ad una, il tetto fatto
solo di pietre e raggiungibile da una scala esterna. Per non
parlare della piscina, realizzata attorno ad un masso di granito
naturale. Una casa unica dal valore unico.
ВИЛЛА ПЕТРА
Вилла Петра хорошо сочетается с местной природой,
окруженная зеленью, скалами и гранитoм наделяются
собственной душой.
Дом расположен на скале с панорамным видом на залив
Кала ди Волпе. Отделка, выполненная вручную, крыша
материалами из натурального камня, на которую можно
подняться по лестнице. Не говоря уже о бассейне,
реализованного вокруг гранитного валуна. Уникальное
приобретение, обладающий неповторимой ценностью.
Location:
Contratto:
Tipologia:
Plus:
Accessibilità:
Zona:
Prezzo:
Город:
Контракт:
Тип:
Преимущество:
Доступность:
Район:
Цена:
Sardegna
Vendita
Villa
Unica
Buona
Mare
12.000.000 €
Сардиния
Купля-продажа
Вилла
Уникальность
Хорошая
Море
12.000.000 €
ABiTAre in un BOrGO STOriCO neL MAre Più
eSCLuSiVO
A pochi passi da tutti i servizi essenziali proprio all'interno del
Borgo storico di Liscia di Vacca, una delle più storiche località di
tutta la Costa Smeralda, vi diamo la possibilità di investire in
nuovi appartamenti di varie metrature. Un complesso costituito
da due corpi di fabbrica su due piani con finiture di pregio vi
offre la possibilità di essere al centro della scena del sogno di
una vita. Un contesto esclusivo, dove incontrare una primavera
sconosciuta ma allo stesso tempo in grado di garantire
un’adeguata tranquillità a chi vive la Costa durante il periodo
estivo.
Location:
Contratto:
Tipologia:
Plus:
Accessibilità:
Zona:
Prezzo:
Sardegna
Vendita
Villa
VIP area
Ottima
Mare
a partire da 400.000 €
ПРОЖИВАНИЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ПРЕДМЕСТЬЕ у
ПРЕКРАСНОГО МОРЯ
В историческом местечке Liscia di Vacca, в одном из самых
старинных мест на Коста Смеральда с развитой
инфраструктурой, предлагаются новые квартиры различной
площади. Жилищный комплекс, состоящий из двух
двухэтажных зданий построен и отделан материалами
высокого качества и даёт возможность осуществить мечту.
Эксклюзивный контекст и условия гарантируют спокойствие
и умиротворение не только зимой, но и летом.
Город:
Контракт:
Тип:
Преимущество:
Доступность:
Район:
Цена:
Сардиния
Купля-продажа
вилла
VIP площадь
Отличная
Море
от 400.000 €
_paginaventiquattro
ATTiCO SuL LAGO
Nel centro di Desenzano del Garda, proponiamo un magnifico
attico, recentemente ristrutturato. Ampie vetrate e terrazze sul
lago lo rendo unico nel suo genere. L’unità si compone di
un’ampia zona living con cucina a vista, oltre a tre camere, due
bagni ed un grande garage. La terrazza di 150 mq ospita una
propria piscina privata.
Location:
Contratto:
Tipologia:
Plus:
Accessibilità:
Zona:
Prezzo:
Desenzano del Garda
Vendita
Attico
Esclusività
Ottima
Lago di Garda
1.300.000 €
ПЕНТХАуС НА ОЗЕРЕ
В центре Дезенцано дель Гарда предлагаем великолепный
пентхаус недавно отреставрированный.. Большие окна и
террасы с видом на озеро делают его уникальным. Жилое
помещение состоит из просторной гостиной с открытой
кухней, a так же спален, двух ванных комнат и большого
гаража. На большой террасе площадью 150 квадратных
метров размещён бассейн.
Город:
Контракт:
Тип:
Преимущество:
Доступность:
Район:
Цена:
Дезенцано дель Гарда
Купля-продажа
Пентхаус
Эксклюзивность
Отличная
озеро Гарда
1.300.000 €
ViLLA A SALò
Villa di lusso in posizione tranquilla, direttamente sulla riva del
lago, a pochi passi dal porto piccolo di Barbarano. La tenuta ha
la particolarità di avere un molo privato per attraccare con le
barche e un bel giardino di 900 mq. La villa, ristrutturata nel
2012, ha una superficie totale di 500 mq e si compone di 8
stanze e 5 bagni. Una opportunità unica per pochi fortunati.
Location:
Contratto:
Tipologia:
Plus:
Accessibilità:
Zona:
Prezzo:
Salò
Vendita
Villa
Storica
ottima
Lago di Garda
7.500.000 €
ВИЛЛА В САЛò
Роскошная вилла, расположенная в тихом местечке на берегу
озера, в нескольких минутах ходьбы от небольшого порта
Барбарано(Barbarano).
Особенностью является наличие частного причала для
лодок и красивого сада в 900 кв. м.
В 2012 году был произведен капитальный ремонт, общая
площадь 500 кв. м. размещает 8 спален и 5 ванных комнат.
Город:
Контракт:
Тип:
Преимущество:
Доступность:
Район:
Цена:
Салò
Купля-продажа
Вилла
Историческая
Отличная
озеро Гарда
7.500.000 €
_paginaventisei
GuArDA in FACCiA AL MAre
Verso la fine del XIX secolo, così come accadde in altri comuni
costieri delle due riviere liguri, Alassio divenne un'importante
centro turistico e di soggiorno grazie ad una cospicua presenza
di villeggianti di nazionalità inglese - tra i visitatori la famiglia
Hanbury, creatori dei giardini botanici omonimi di Ventimiglia che contribuirono alla sviluppo economico cittadino. Proprio ad
Alassio proponiamo fantastici di alloggi fronte mare con ampie
metrature. Due splendidi e romantici attici con affaccio e vista
sulla fantastica ed unica spiaggia di Alassio in grazioso palazzetto
d’epoca. Inoltre, un prestigioso alloggio al secondo piano dello
steso stabile con 6 finestre fronte mare ed uno splendido
terrazzo.
ЛЮБуЙСЯ ОБЛИКОМ МОРЯ
К концу девятнадцатого века, как это происходило и в других
прибрежных коммунах двух лигурийских берегов, Алассио стал
важным туристическим и жилым центром, благодаря большому
присутствию отдыхающих англичан, которые внесли вклад в
экономическое развитие города, среди них была семья
Ганбури, создатели одноименных ботанических садов в
Вентимилья.
В Алассио вам предлагаются фантастические апартаменты на
побережье. Два красивых, романтических пентхауса в
грациозном старинном дворце с видом на уникальный пляж.
Кроме того, на втором этаже того же здания располагаются
престижные квартиры с прекрасной террасой c окнами,
выходящими на море.
Location:
Contratto:
Tipologia:
Plus:
Accessibilità:
Zona:
Prezzo:
Город:
Контракт:
Тип:
Преимущество:
Доступность:
Район:
Цена:
Alessio
Vendita
Appartamento
Nuovo
Ottima
Fronte Mare
trattative riservate
Алассио
Купля-продажа
Квартира
Новая
Отличная
первая линия у моря
в ходе конфиденциальных переговоров
Proposte immobiliari esclusive in grado di
garantire interessanti rivalutazioni.
Престиж и бизнес
Эксклюзивные предложения, гарантирущие
хорошую прибыль
_paginaventotto
PALAZZO STOriCO
A Milano, in via Manzoni, proponiamo un palazzo storico nel
pieno centro della capitale dello shopping. Un immobile con
finiture di pregio di 2600 mq sviluppati su cinque piani fuori
terra. Un vero gioiello in una delle vie più mondane di Milano.
Oggi è possibile convertire questo palazzo in residenze di lusso
molto apprezzate dal mercato.
ИСТОРИЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ
В центре столицы моды на улицe Мандзони(Manzoni)
продается шестиэтажный дом в неоклассическом стиле с
богатой отделкой, общей площадью 2600 кв.м.
Это настоящее сокровище на из светских улиц Милана.
Есть возможность преобразовать строение на жилые
апартаменты класса люкс.
Location:
Contratto:
Tipologia:
Plus:
Accessibilità:
Zona:
Prezzo:
Город:
Контракт:
Тип:
Преимущество:
Доступность:
Район:
Цена:
Milano
Vendita
Palazzo
Sviluppo
Ottima
Centro
22.900.000 €
Милан
Купля-продажа
Дом
Возможность увеличения стоимости
Отличная
Центр
22.900.000 €
_paginatrenta
ViLLA GArZOni
Villa Garzoni è una villa situata a Collodi, frazione di Pescia, in
provincia di Pistoia. La villa, in uno stile tipico delle ville lucchesi,
ha una storia pluricentenaria: si inerpica su una collina sotto le
case rustiche in pietra del paese, con il quale essa ha
mantenuto uno stretto rapporto di interdipendenza sin dalle
origini. Il complesso architettonico di Collodi e della villa si è
fortunatamente mantenuto inalterato da secoli e permette
ancora oggi di assaporare un’atmosfera di altri tempi. Carlo
Lorenzini, autore de Le avventure di Pinocchio (mentre la
madre svolgeva funzioni di cameriera). Lo scrittore trascorse
gran parte della sua infanzia presso il Castello, come gli abitanti
del luogo chiamano la villa. Quando volle scegliere uno
pseudonimo per il suo capolavoro, decise di chiamarsi proprio
Collodi. Il giardino, mirabile esempio di organizzazione di spazi
verdi di epoca tardo barocca.
ВИЛЛА ГАРДЗОНИ
Вилла Гардзони располагается в Коллоди (Collodi), который
является частью городка Пеша (Pescia) в провинции Пистойя
(Pistoia). Вилла, выполненная в традиционном тосканском
стиле, имеет многовековую историю: она возвышается на
холме над деревней, с которой связывают тесные
взаимоотношения уже с давних времен.
Архитектурный комплекс Коллоди и виллы, к счастью,
сохранился без изменений на протяжении нескольких веков,
позволяя нам и сегодня наслаждаться атмосферой далеких
времен. На этом месте родилась сказка про Пиннокио,
автором которого был Карло Лоренцини, это знаменитое
произведение он подписал под псевдонимом Коллодио.
Именно на этой вилле, окруженный парком в стиле барокко
писателель провел все своё детство.
Location:
Contratto:
Tipologia:
Plus:
Accessibilità:
Zona:
Prezzo:
Город:
Контракт:
Тип:
Преимущество:
Доступность:
Район:
Цена:
Toscana
Vendita
Villa
Esclusività
Ottima
Collina
Trattative riservate
Тоскана
Купля-продажа
Вилла
Эксклюзивность
отличная
холмы
в ходе конфиденциальных переговоров
_paginatrentadue
ViLLA Dei CeSAri
La Villa dei Cesari è una dimora storica, situata nel parco
archeologico dell'Appia Antica, a pochi minuti dal centro di
Roma e dall’Aventino.
Ha ottenuto il riconoscimento come bene di Rilievo Storico nel
Piano Territoriale Particolareggiato del Comune di Roma, e la
struttura è stata completamente recuperata per offrire
un'elegante e raffinata ospitalità.
Dispone di ampio parcheggio, di un parco di 5000mq e di due
saloni rinnovati nel 2012:
- l’antico salone delle feste, ideale per matrimoni, celebrazioni,
feste. Può ospitare un buffet per 250 ospiti o una cena con
posti a sedere per 170 invitati.
- la splendida sala del ‘700, ideale per cene private, cocktail,
celebrazioni, mostre, meeting e seminari. Può ospitare un buffet
o una cena per 70 ospiti.
La Villa è la location ideale per matrimoni, meeting, feste ed
eventi; offre tranquillità e riservatezza per gli ospiti
ВИЛЛА ДЕЙ ЧЕЗАРИ
Вилла дей Чезари это исторический особняк, который
расположен в археологическом парке Аппиа Антика (Appia
Antica), в нескольких минутах от центра Рима и
Авентино(Aventino).
Она была признана архитектурным достоянием города Рима.
На территории находится парк площадью 5000 кв. м.
Вилла представляет собой идеальное место для проведения
свадеб, встреч, вечеринок и особых событий, предлагая так
же своим гостям спокойствие и уединение.
Location:
Contratto:
Tipologia:
Plus:
Accessibilità:
Zona:
Prezzo:
Город:
Контракт:
Тип:
Преимущество:
Доступность:
Район:
Цена:
Roma
Vendita
Villa
esclusività
Ottima
centro
Рим
Купля-продажа
Вилла
Эксклюзивность
отличная
центр
_paginatrentequattro
HOTeL A MiLAnO
A Milano proponiamo un interessante Hotel localizzato in una
delle principali vie dello shopping. A breve distanza dall’Albergo
si trova una fermata della linea uno della metropolitana.
Recentemente ristrutturato ed ammodernato in tutte le sue
parti (facciate, parti comuni, camere e impianti, etc.). Oggi è una
struttura finemente arredata con oggetti di design e materiali di
alta qualità.
Location:
Contratto:
Tipologia:
Plus:
Accessibilità:
Zona:
Prezzo:
Milano
Vendita
Hotel
Location
Ottima
Centro
12.000.000
ОТЕЛЬ В МИЛАНЕ
Отель в центре Милана расположенный рядом со
знаменитыми бутиками и возле метро.
Недавно отреставрированный и усовершенствованный
(фасад, камеры, оборудования и т.д.)
Oбставлен объектами дизайна с применением
высококачественных материалов.
Город:
Контракт:
Тип:
Преимущество:
Доступность:
Район:
Цена:
Милан
купля-продажа
отель
расположение
отличная
центр
12.000.000
HOTeL SuL LAGO Di GArDA
A Desenzano sul Garda proponiamo un fantastico hotel
quattro stelle che si sviluppa su una superficie di 9600 mq. 84
camere dotate di ogni confort. Una area privata di 1000 mq
direttamente sul lago con spiaggia privata. La struttura è dotata
di un’area benessere di 1000 mq con piscina. Ristorante interno
ed esterno, sale riunioni, palestra e accesso diretto alla spiaggia
rendono questo hotel veramente unico.
Location:
Contratto:
Tipologia:
Plus:
Accessibilità:
Zona:
Prezzo:
Desenzano del Garda
Vendita
Hotel
Location
Ottima
Centro
20.000.000
ОТЕЛЬ НА ОЗЕРЕ ГАРДА
В Дезенцано дель Гарда предлагаем фантастический
четырехзвездочный отель, площадью 9600 кв.м.
Отель располагает 84 номерами со всеми удобствами.
Частный пляж около 1 га, оздоровительный центр площадью
1000 кв. м. с бассейном.
Закрытыe и открытыe рестораны, конференц-залы,
тренажерный зал и прямой доступ к пляжу делают этот
отель поистине уникальным.
Город:
Контракт:
Тип:
Преимущество:
Доступность:
Район:
Цена:
Дезендзано дель Гарда
Купля-продажа
отель
расположение
отличная
центр
20.000.000 €
_paginatrentasei
FATTOriA Le 2 ArBie
Importante azienda agricola del Chianti Classico senese con
una superficie totale di oltre 210 ha, ubicati nel Comune di
Castelnuovo Berardenga e nel Comune di Gaiole in Chianti.
Attualmente la Fattoria dispone di 51 ha di vigneto
specializzato per la produzione di vini Chianti Classico DOCG,
Bianco Val d'Arbia DOC, Vinsanto oltre a vini IGT e da tavola.
Tutti i fabbricati sono di recente restauro o realizzazione ed in
ottimo stato di manutenzione. A corredo dei fabbricati
residenziali e dei fabbricati destinati ad agriturismo vi sono n.2
piscine.
ФЕРМА “ Le 2 ArBie”
Крупное фермерское хозяйство в Кьянти Классико (Chianti
Classico) в провинции Сиена (Siena) общей площадью более
210 га.
В настоящее время в хозяйстве насчитывается 51 га
виноградникa, предназначенных для производства вин Chianti
Classico DOCG (классическое вино Кьянти с маркой
подлинного и гарантированного географического
происхождения), Bianco Val d'Arbia DOC (с маркой
подлинности географического происхождения), Vinsanto а
также местных и столовых вин.
Все здания были недавно отремонтированы, либо являются
новыми постройками, что свидетельствует об их отличном
состоянии. На территории фермы так же находятся 2
бассейна.
Location:
Contratto:
Tipologia:
Plus:
Accessibilità:
Zona:
Prezzo:
Город:
Контракт:
Тип:
Преимущество:
Доступность:
Район:
Цена:
Castelnuovo Berardenga e Gaiole in Chianti (SI)
Vendita
Fattoria
Produzione di vini
Ottima
collina
Кастельнуово Бераденья и Гайоле-ин-Кьянти (Сиена)
Купля-продажа
Фермерское хозяйство
Производство вина
Отличная
холмы
Centro europa/Middle europe
Indirizzo/Address: 63, Corso di Porta Romana
Città/City: Milano
Nazione/Nation: Italy
Referente/Referent: Andrea Faini
nord europa/north europe
Indirizzo/Address: 45 Charles Street, Mayfair
Città/City: London
Nazione/Nation: Great Britain
Referente/Referent: John Vaughan
est europa/east europe
Indirizzo/Address: 812/33, Kamenickà
Città/City: Praha
Nazione/Nation: Czech Republic
Referente/Referent: Gianni Baretti
nord America/north America
Indirizzo/Address: 692, Madison Avenue
Città/City: New York
Nazione/Nation: USA
Referente/Referent: Luca Paci
Sud America/South America
Indirizzo/Address: 2048, Rodriguez Pena
Città/City: Buenos Aires
Nazione/Nation: Argentina
Referente/Referent: Rita Rao
Asia/Asia
Indirizzo/Address: suite 3305, The Center,No.989 Changle Road,
Città/City: Shanghai
Nazione/Nation: China
Referente/Referent: Cathy Lee
World Capital real estate
Viale Restelli 3/7
Milano - Italy
Piazza Maestri del Lavoro 7
Cernusco sul Naviglio (Mi) - Italy
Tel. +39.02.95305886 r.a.
e-mail: [email protected]
[email protected]
web site: www.worldcapital.com.ru
Asia/Asia
Indirizzo/Address: Unit 1612, Zhongyu Plaza A6, Gongti
North Road,
Città/City: Beijing, Chaoyang District
Nazione/Nation: China
Referente/Referent: Meng Zhang