Alle porte di Milano m k 1 i d io g g a r l e n i iz v Tutti i ser Scuola elementare . Chiesa Stazione Municipio Poste Piscina comunale Centro sportivo comunale L’impianto per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria prevede moduli d’utenza per la contabilizzazione dei consumi e la gestione autonoma del riscaldamento centralizzato. Il controllo della temperatura ambiente avviene tramite cronotermostati in ogni alloggio. Box e posto auto Qualità dei materiali Rispetto per l’ambiente . Le tramezzature di nuova generazione in doppia lastra rinforzata di cartongesso interne agli alloggi garantiscono velocità di esecuzione nel caso di riparazioni o modifiche future oltre ad avere caratteristiche antincendio. . I serramenti sono costituiti da finestre o portefinestre, ad una o due ante, realizzati con profili a taglio termico. Le loro prestazioni sono garantite da metodologie di prova in laboratorio e specifiche certificazioni secondo le classificazioni previste dalla normativa europea, di permeabilità all’aria, tenuta all’acqua e tenuta al vento. 1.890,00 euro al mq Classe energetica B Via Mazzini Stazione Parco Scuola materna Scuola media . Uffici comunali In fase di costruzione, sono possibili modifiche interne su richiesta rispetto a quanto previsto dal capitolato Farmacia Supermercato Altri servizi Aeroporto di Malpensa: 30 minuti 800 07 06 57 Valore di progetto CLASSE B Comune di Garbagnate Milanese Dal lunedì al sabato dalle ore 8.00 alle ore 20.00 Polo Fieristico Rho Pero: 15 minuti Metropolitana Fiera Rho: 15 minuti Ospedale: 5 minuti Info 338 6549134 www.silesrl.it/XXXXXX La tua casa NEL VERDE a Garbagnate A Garbagnate Milanese, tranquilla cittadina a pochi chilometri da Milano, sta sorgendo un nuovo complesso residenziale composto da n. 4 fabbricati di cui uno destinato alla vendita in Edilizia Convenzionata, immersi nel verde del Parco delle Groane in un’area urbana fornita di tutti i servizi essenziali. Gli appartamenti, di differenti metrature, si classificano in classe energetica B grazie agli elevati standard energetici e ai requisiti termici ottenuti grazie a una idonea coibentazione di pareti e serramenti esterni. Il risparmio energetico è altresì garantito dalla presenza in copertura di pannelli solari per la produzione del 50% di acqua calda sanitaria, con il risultato quindi di un buon risparmio sul costo delle utenze. Elevato anche l’isolamento acustico delle unità abitative verso l’esterno e verso gli alloggi confinanti. Videocitofono, porta blindata, ventilazione meccanica per il riciclo dell’aria, piastrelle in gres in tutti i locali, l’adeguamento a tutti gli standard europei sull’abbattimento dei consumi, queste solo alcune delle caratteristiche principali degli appartamenti. In ogni scala, un appartamento è già dimensionato e reso adattabile per ospitare disabili. Ogni alloggio è dotato di box di pertinenza al piano interrato e il futuro proprietario ha la possibilità di acquisire anche un ulteriore posto auto sempre al piano interrato del fabbricato. Un’iniziativa immobiliare che rappresenta non solo una soluzione perfetta per le esigenze della famiglia moderna ma anche un ottimo investimento per il futuro dei propri figli. .. .. .. QUALITà COSTRUTTIVE Impianto solare termico Cappotto termico ad alto risparmio energetico Materiali costruttivi di alta qualità Serramenti ad alto isolamento termico/acustico Valore dell’investimento destinato a crescere Ventilazione meccanica forzata depurata e riscaldata A partire da 119.000,00 euro A partire da 156.000,00 euro . . . A partire da 250.000,00 euro . . Piano terra con giardino privato ad uso esclusivo, 1°/2°/3°/4° piano con balconi. . . . Piano terra con giardino privato ad uso esclusivo, 1°/2°/3°/4° piano con balconi. Composto da: soggiorno, angolo cottura o cucina abitabile, camera singola o doppia e servizi. Piano 1°/2°/3° con balconi. Composto da: doppio soggiorno, cucina abitabile, due camere doppie, camera singola e doppi servizi. Composto da: soggiorno, angolo cottura o cucina abitabile, camera doppia, camera singola, servizi o doppi servizi. Pertinenza annessa: cantina e box singolo, con possibilità posto auto aggiuntivo. . Pertinenza annessa: cantina e box singolo, con possibilità posto auto aggiuntivo. Pertinenza annessa: cantina e box singolo, con possibilità posto auto aggiuntivo. TRILOCALE BILOCALE IL COMPLESSO Terrazze private annesse agli alloggi del piano terra Giardini privati sulla passeggiata centrale Area verde attrezzata Area gioco bambini Pista ciclabile Area di aggregazione coperta Interruttori crepuscolari per il comando dell’illuminazione esterna, dell’androne adiacente gli ascensori e dei passaggi pedonali sovrastanti i box coperti. QUADRILOCALI . . . .. ..