ANTHEA s.r.l.
RESIDENZA
“LE CAMELIE”
EDIFICIO IN CLASSE ENERGETICA
“A”
DESCRIZIONE FINITURE
Lissone, 24 Febbraio 2015
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ELENCO OPERE DI FINITURA
1) COPERTURA:
- Manto di copertura:. in tegole di laterizio anticato tipo “ portoghesi”.
- Lattoneria: in alluminio finitura rame 10/10.
2) FACCIATE ESTERNE:
- Finitura: mattone a vista, per le superfici a cappotto o intonacate rivestimento a pastella ai silosani
colori chiari
- Parapetti balconi: tipo aperto: con struttura e bacchette verticali in ferro verniciato Tipo chiuso:
rivestimento a pastella ai silosani copertine in Serizzo lucido.
3) OPERE IN PIETRA NATURALE:
- Davanzali e soglie: Serizzo Antigorio lucido
- Scala comune: pedate ed alzate in Granito Bianco Artik finitura spazzolata
- Ingresso appartamenti: spalle e cappello in Granito Bianco Artik
4) PAVIMENTI E RIVESTIMENTI:
- Piano interrato: compresa la corsia di manovra, sarà pavimentato in cls. di tipo industriale
- Scivolo boxes: pastella di quarzo, tipo “DUROCRET”, colore grigio, rigato a spina di pesce
- Balconi ai piani : mattonelle antigelive dim. 15x15/20 x 20.
- Pavimentazione esterna app. P.T.: pavimento in lastre di cemento 50 x 50 Micromarmo.
- Ingresso – Soggiorno, locali giorno e disimpegni notte: in gres porcellanato come da campionatura
dim. 30 x 30 e/o 40 x 40.
- Cucina: Pavimento in gres porcellanato come da campionatura; rivestimento (solo parete attrezzata)
in monocottura h. cm. 180.
- Per Bagni: Pavimento e rivestimenti in monocottura h. cm. 220.
- Camere da letto: parquet essenza Iroko, Rovere, Merbau dim. 70 x 400/600 x spess. 11 mm.
- Locali Sottotetto: Pavimenti in gres porcellanato come da campionatura e/o parquet essenza Iroko,
Rovere, Merbau dim. 70 x 400/600 x spess. 11 mm.
- N.B. : Per tutte le tipologie di pavimenti e rivestimenti interni alle abitazioni la scelta sarà su una
gamma di prodotti di primarie ditte scelte ed esposte nello showroom del ns. fornitore.
5) SERRAMENTI ESTERNI ED INTERNI:
- Finestre interne: in Pvc a sei camere bicolore interno bianco, esterno color legno; con vetrocamera
- Chiusura esterna: Avvolgibili in alluminio coibentato colore RAL
- Portoncino d’ingresso: blindato con doppia serratura
- Porte interne: ad anta o scomparsa tipologia a pannello cieco, rivestimento in laminatino, colore
bianco e/o tinto legno.
6) OPERE IN FERRO:
- Basculanti: lamiera zincata d’acciaio spessore 6/10 con predisposizione per comando di apertura
motorizzata.
- Porte cantina: lamiera zincata d’acciaio spessore 6/10.
- Recinzioni su strada: pannelli in ferro verniciati colore Ral su zoccolo in cls
- Recinzione a divisione proprietà: rete plastificata su paletti di ferro zincati e plastificati ancorati nel
terreno con plintino in cls. altezza totale cm. 140.
- Cancello carraio: a due ante verniciato colore Ral
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- Cancelletto pedonale: ad un anta verniciato colore Ral
7) PRODUZIONE RISCALDAMENTO/CONDIZIONAMENTO E ACQUA CALDA:
- Produzione calore/acqua refrigerata: Impianto centralizzato in pompa di calore Ditta BERETTAe/o
similari, con accumolo tecnico da 1000 lt. supportata per il riscaldamento da caldaia murale A
CONDENSAZIONE, Ditta BERETTA, e/o similare
- Produzione acqua calda: Produttori istantanei ACS tipo HIDROS con accumolo tecnico da 1000 lt.
Collegato al circuito primario della pompa di calore Ditta BERETTA, e/o similari supportata da
caldaia murale A CONDENSAZIONE, Ditta BERETTA, e/o similare.
8)
Canna fumaria: tubazioni in acciaio INOX e/o similare.
9) IMPIANTO IDRICO:
- Impianto: Centralizzato con modulo di contabilizzazione per il calcolo del consumo di acqua calda e
fredda.
- Distribuzione: Impianto eseguito in tubazioni di polietilene ad alta densità reticolato elettronicamente,
collettore di distribuzione acqua calda e fredda completo di saracinesche di intercettazione per singolo
bagno.
- Bagno con vasca - Sanitari: Ditta DURAVIT serie ARCHITET sospeso colore b.co
Rubinetteria: Ditta GROHE – serie EUROSTILE cromata
- Bagno con doccia - Sanitari: Ditta DURAVIT serie D-CODE sospeso col. b.co
Rubinetteria: Ditta GROHE serie EUROSMART cromata
10) IMPIANTO DI RISCALDAMENTO:
- Impianto: Termoautonomo centralizzato con modulo di contabilizzazione per il calcolo del consumo
di energia termica/frigorifere
- Distribuzione: a pannelli con tubature sotto pavimento.
- Regolazione: suddiviso a zone con termostato per ogni locale.
11) IMPIANTO DI DEUMIDIFICAZIONE:
- Impianto: Predisposizione delle tubazioni sottotraccia (andata, ritorno,scarico condensa e tubazione
vuota per alimentazione elettrica il tutto posto in una cassetta posta nella parte alta disimpegno notte.
- (l’impianto è escluso).
12) IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICACONTROLLATA:
- Impianto di ventilazione meccanica controllata a doppio flusso: impianto centralizzato tubazioni
mandata per singoli locali “ambienti puliti”.(soggiorno, camere), tubazioni di ripresa aria viziata per
(bagni, cucina), convogliata in copertura ed espulsa, il tutto a garantire un ottimo ricambio d’aria.
13) IMPIANTO DI ASPIRAPOLVERE:
Per singola unità: prevista la sola predisposizione per impianto di aspirapolvere centralizzato per
singola unità abitativa con 2 o più punti presa interni.
14) IMPIANTO ELETTRICO:
- Impianto videocitofono: postazione esterna su cancelletto + un videocitofono per zona giorno, citofono
in mansarda.
- Impianto di antenna TV e satellitare: una presa TV per ogni locale, 1 prese SAT nel locale soggiorno.
- Automazione cancello carraio: una chiave + un telecomando per ogni posto auto
- Prese ed interruttori: serie LIGHT della ditta BTICINO placche colore standard
- Impianto di allarme: prevista la sola predisposizione composta da: punti sui serramenti, porte e box,
punti radar punti chiave, punto sirena e punto centralino.
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15) IMPIANTO PRODUZIONE ENERGIA:
- Impianto fotovoltaico: esecuzione di impianto per la produzione di energia costituita da pannelli
fotovoltaici inseriti nella copertura.
16) IMPIANTO ASCENSORE:
- Cabina: Pareti interne in melammina colore RAL, pulsantiera in acciaio inox continua con lampada led
, pavimento in linoleum, specchio tutta altezza per 2/3 della parete di fondo.
- Porte cabina: in acciaio INOX satinato
- Porte di piano: in acciaio INOX satinato
17) SISTEMAZIONE ESTERNA:
- Giardini Privati lato nord: finitura con tappeto erboso.
- Fioriera ingresso: finitura con piantine sempreverdi.
- Ingresso pedonale: in lastre in cemento con finitura di pastella marrone dim. 40 x 40.
18) VARIE:
- Chiavi:
- Tutte le serrature delle porte delle parti comuni saranno unificate con la stessa chiave.
- Scale interne :
- Da appartamento a mansarda: scala prefabbricata, struttura in ferro verniciato e pedate in legno.
N.B. : E’ facoltà del progettista e della Direzione Lavori, senza consenso alcuno delle parti
acquirenti, introdurre al progetto approvato ed ai materiali impiegati, le modifiche che
riterranno più opportune a loro insindacabile giudizio purché tali modifiche non alterino la
consistenza dell’ immobile.
Promittente Venditrice
Promissaria Acquirente
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