Rif 1155 - AGRITURISMO SICILIA EUR 2.500.000,00 AGRITURISMO IN VENDITA IN SICILIA, PIAZZA ARMERINA Piazza Armerina - Enna - Sicilia www.romolini.com/it/1155 Superficie: 1100 mq Terreno: 17 ettari Camere: 11 Bagni: 12 © Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l. Via Trieste n. 10/c, 52031 Anghiari (AR) Italy Tel: +39 0575 788948 - Fax +39 0575 786928 - Mail: [email protected] L'IMMOBILE IN SINTESI EUR 2.500.000,00 CODICE RIF: 1155 TIPOLOGIA: Agriturismo CONDIZIONE: Ristrutturato POSIZIONE: Collinare, panoramica COMUNE: Piazza Armerina PROVINCIA: Enna REGIONE: Sicilia DIMENSIONE: 1100 metri quadrati TOT. N° VANI: 16 CAMERE: 11 BAGNI: 12 CARATTERISTICHE: Pietra a vista, loggia, balconi, archi in mattoncini, pavimenti in cotto ANNESSI: Si, magazzino con cella frigorifera, portico con barbecue, forno ACCESSO: Strada asfaltata PISCINA: Si, piscina di forma irregolare con solarium ELETTRICITÀ: Già collegata ACQUA: Sorgente d’acqua naturale TELEFONO: Già collegato + ADSL ADSL: si GAS: Serbatoio GPL RISCALDAMENTO: Radiatori GIARDINO: Parco privato TERRENO: 17 ettari, di cui 5 ettari di uliveto e 12 ettari di bosco © Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l. Via Trieste n. 10/c, 52031 Anghiari (AR) Italy Tel: +39 0575 788948 - Fax +39 0575 786928 - Mail: [email protected] DESCRIZIONE A pochi chilometri dal centro di Piazza Armerina, nelle campagne siciliane, Agriturismo con 17 ettari di terreno in vendita. ● POSIZIONE GEOGRAFICA Circondato da olivi, il casale si trova a pochi chilometri dal centro storico di Piazza Armerina, famosa per i mosaici di Villa Romana del Casale, patrimonio mondiale dell'UNESCO. Caltagirone (36 km), Enna (41 km) e il litorale siciliano possono essere raggiunti in meno di un’ora di macchina, mentre Catania ed il suo aeroporto in circa un’ora e mezzo. ● DESCRIZIONE DEI FABBRICATI Attualmente adibita a struttura turistico ricettiva, la proprietà è composta da un casale principale, un annesso ed una piscina con solarium. Casale – 800 mq Piano terra: reception, ristorante con servizi, giardino d’inverno con vista panoramica, sette camere da letto, ognuna con bagno privato. Primo piano: camera con bagno en suite, salone, soppalco e tre suite, ognuna con salottino e bagno privato. Annesso – 300 mq Sviluppato esclusivamente a piano terra, è composto da un ampio magazzino con cella frigorifera. ● STATO E FINITURE Risalente al XIX secolo, l’agriturismo è stato completamente ristrutturato nel 2010. Esternamente presenta facciate in pietra e mattoncini, tipiche dei casali di campagna, mentre gli interni sono in stile contemporaneo. ● SPAZI ESTERNI Circondata da un giardino perfettamente privato con piscina di forma irregolare e solarium, la proprietà è completata da 17 ettari di terreno, di cui 5 ettari di uliveto e 12 ettari di bosco. Il giardino dispone inoltre di un’area attrezzata per il barbecue ed un forno a legna. ● UTILIZZO E POTENZIALITA’ Attualmente adibito a struttura turistico ricettiva, il casale è ideale anche come residenza privata. © Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l. Via Trieste n. 10/c, 52031 Anghiari (AR) Italy Tel: +39 0575 788948 - Fax +39 0575 786928 - Mail: [email protected] FOTO IMMOBILE: ESTERNI © Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l. Via Trieste n. 10/c, 52031 Anghiari (AR) Italy Tel: +39 0575 788948 - Fax +39 0575 786928 - Mail: [email protected] FOTO IMMOBILE: INTERNI © Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l. Via Trieste n. 10/c, 52031 Anghiari (AR) Italy Tel: +39 0575 788948 - Fax +39 0575 786928 - Mail: [email protected]