Oltre 20 Anni di Attività
EDIFICIO 2
EDIFICIO 1
2
.
2
€
a
D
q
m
50/
Residenza
Broni-Ripamonti (MI)
quartiere Fatima - Vigentino
04-03-15
La presente presentazione dell’iniziativa contiene informazioni che non sono da considerarsi elemento contrattuale. 1
15 minuti dal Duomo
LOCATION: Milano SUD Zona Ripamonti
Q.re Vigentino/Fatima
Il programma dell’intervento di via Broni e via Gargano, approvato dal Comune di Milano con Convenzione stipulata il 30 giugno 2011, prevede la realizzazione di tre edifici con appartamenti di Edilizia Residenziale Convenzionata “ordinaria”, e qualche negozio di vicinato.
La Cooperativa Sant’Ilario realizzerà un edificio su via Broni di cinque piani fuori terra e due con accesso da via Gargano di 13 e 12 piani
fuori terra, con ampie aree a verde condominiale, nella fascia di riqualificazione urbana che partendo dalla via Adamello a nord si collega
al quartiere Fatima a sud, integrandosi con il contesto urbano esistente.
Appartamenti con tipologie di 1-2-3-4-5 locali, attici e relativi box e cantine.
UN’OASI DI VERDE
circa 5.000 metri quadrati di area a verde condominiale, gli appartamenti al piano terreno con giardini privati, ed un parco pubblico regolamentato di oltre 10.000 metri quadrati che verrà realizzato verso sud, dal quale partirà il raggio verde con pista ciclabile che proseguirà
lungo via Adamello e via Lorenzini.
Residenza Broni - Ripamonti
2
PREVISIONI QUANTITATIVE DEL PIANO URBANISTICO
Sull’area interessata dal piano urbanistico pari ad una superficie di circa 20.000,00 mq. si realizzeranno tre edifici di residenza convenzionata e libera ed alcuni negozi di vicinato, studi medici e professionali.
IL TRASPORTO PUBBLICO
I trasporti pubblici che servono la zona sono la linea tranviaria ”24” che collega il quartiere Vigentino al centro città (15 minuti per piazza
Duomo in condizioni normali) i cui lavori di prolungamento verso Opera sono in corso; la linea semicircolare “95” che passando da via
Quaranta collega con la MM3; le linee di trasporto locale “34”, “34 barrata” e “99” che collegano con il quartiere Fatima e con la frazione
Noverasco di Opera.
3
EDIFICIO 1
Residenza Broni - Ripamonti
EDIFICIO 2
4
Veduta sul parco
10.000 di parco pubblico attrezzato e regolamentato
adiacente al Parco Sud Milano
Ampi spazi di verde privato e condominiale,
10.000 di parco pubblico attrezzato e regolamentato
lo sviluppo della zona apre la possibilità alla formazione del
percorso nel verde di comunicazione e di relazione tra le
residenze esistenti lungo la via Broni, quelle di progetto, quelle del quartiere Fatima, con le aree a verde di Molino Valle e
del PARCO SUD MILANO, fino a via Quaranta.
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INFORMATIVA
L’intervento è situato nella fascia di riqualificazione urbana che collega la via
Adamello al quartiere Fatima Vigentino e prevede la realizzazione di un edificio
residenziale via Broni immerso nel verde privato e pubblico.
La progettazione valorizza l’integrazione della nuova edificazione con il contesto urbano esistente e con il nuovo parco pubblico confinante.
Le palazzine di cinque e tredici piani fuori terra con attici e due piani interrati,
prevedono 50 e 59 appartamenti corredati da cantina e box, con mansarde e
solarium per quelli ubicati all’ultimo piano, locali hobby e giardini privati per
quelli del piano terra.
MUTUO
Vendita Diretta
La Cooperativa accenderà mutuo fondiario ipotecario presso la Banca Intesa
San Paolo convenzionata con ConfCooperative, cui la Cooperativa aderisce,
che prevede l’applicazione di condizioni agevolate, ogni prenotatario potrà personalizzare la propria quota mutuo scegliendo la durata (10-15-20-25-30 anni,
secondo le tipologie proposte dalla Banca ed i requisiti personali) e la tipologia
di tasso: fisso, variabile o misto, beneficiando delle agevolazioni previste dalla
Convenzione di ConfCooperative per i soci assegnatari.
E’ possibile effettuare simulazioni del costo del mutuo per le diverse tipologie
richiedendole agli incaricati della Cooperativa oppure tramite la sezione
“Calcolo Mutuo Banca Intesa Convenzione Confcooperative” nel sito internet
www.domoserviceliombardia.com
DETRAZIONE IRPEF DEL COSTO DI COSTRUZIONE
DI BOX PERTINENZIALI
Mutuo fondiario
sino all’80%
Modalità di pagamento
su misura
La Legge 449/97 (che norma le agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni
edilizie) consente il recupero dall’IRPEF di una quota del costo dei box pertinenziali .
La detrazione, che viene effettuata in dichiarazione dei redditi in n.10 rate
annuali (5 rate annuali per le persone con età superiore a 75 anni), è pari al
50% sino al 31/12/14 delle attivare la propria pratica con l’assistenza di Domoservice Lombardia.
SERVIZIO DI PERSONALIZZAZIONE DEGLI ALLOGGI
SCELTA DELLE FINITURE
Fase a
verranno fornite ai soci prenotatari, da parte della Cooperativa tramite la Direzione Lavori (D.L.), specifiche planimetrie esecutive per la definizione ed il
posizionamento dei tavolati divisori, posizione e tipologia porte (es. porte a
scomparsa) ecc.
Fase b
Residenza
Broni - Ripamonti
Si procederà come per la fase a] sulla base di specifiche planimetrie esecutive
che riporteranno gli schemi degli impianti e la posizione dei punti elettrici e dei
sanitari.
6
Fase c
Per la scelta dei materiali di finitura l’impresa inviterà i soci prenotatari negli
spazi espositivi allestiti in cantiere o direttamente presso i propri fornitori
delle diverse tipologie di materiali (rivestimenti -pavimenti - sanitari - rubinetterie - porte interne ecc.)
POLIZZA DI ASSICURAZIONE DECENNALE POSTUMA
Si tratta di una polizza rilasciata da primaria compagnia assicurativa
“Assicurazione decennale postuma indennitaria, danni diretti all’opera ai
sensi art. 1669 C. C.”, a copertura, a partire dal collaudo finale favorevole
delle unità abitative, i danni alle opere realizzate inclusi i danni diretti e
indiretti conseguenti a difetti di posa e/o fornitura dei materiali impermeabilizzanti, compresi i danni a terzi cui sia tenuto ai sensi dell’art. 1669 del
codice civile, derivanti da rovina totale o parziale oppure da gravi difetti
costruttivi delle opere, per vizio del suolo o per difetto della costruzione, e
comunque manifestatasi successivamente alla stipula del contratto definitivo di compravendita e di assegnazione, predisposta in base all’art. 4 del
D.L. n. 122 del 20/06/2005.
Detrazione fiscale 50%
Del costo di costruzione del box
POLIZZA INCENDI
E’ stipulata una polizza assicurativa sugli incendi del fabbricato in costruzione che comprende i danni materiali causati dagli incendi appunto oltre
caduta fulmini, esplosioni e scoppi (non di ordigni), caduta di aereomobili o
parti o contenuti di essi, satelliti, meteoriti o corpi celesti in genere, bang
sonici, i danni causati alle cose contenute da sviluppi di fumi, gas vapori,
colaggio di liquidi derivanti dagli eventi assicurati, i danni causati da chiunque nel tentativo di limitare i danni dovuti da un evento e infine le spese
sostenute per demolire sgombrare i residui del sinistro. Tale polizza assicurativa, alla consegna dell’immobile ed alla costituzione del condominio
viene volturata al condominio stesso che la trasforma nella Polizza Globale
Fabbricati.
Assistenza in cantiere
per le varianti personali
7
QUALITA’:ENERGETICA, ARCHITETTONICA E DI FINITURA
QUALITA’ CLASSE ENERGETICA “A”
Costi di riscaldamento molto contenuti, spese condominiali ridotte.
Centrale termica e pompa calore
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO
Sarà del tipo centralizzato con contatore di calore volumetrico per riscaldamento e
di misuratore di consumo per acqua calda, per ogni alloggio.
In copertura verrà installata una unità esterna di pompa di calore che andrà ad
integrare la caldaia centralizzata.
Cronotermostato ambiente Regolatore della temperatura ambiente programmabile
con orologio settimanale, di primaria marca.
Pannelli radianti a pavimento a bassa temperatura.
Pannelli isolanti in polistirene espanso sinterizzato a cellule chiuse, occorrente per
la formazione dello strato d'isolamento sottostante l'impianto a pavimento, con densità superiore a 25 Kg/mc.
Radiatore scaldasalviette in acciaio BIANCO in versione elettrico. Tipo IRSAP
Ares 1462 x 580 700w o similare: solo nei bagni principali.
Predisposizione per impianto di condizionamento a espansione diretta tipo Split
solo per unità abitative poste all’ultimo piano e per tutti gli alloggi dell’edificio 2.
Impianto fotovoltaico
Sarà realizzato un impianto fotovoltaico destinato a produrre energia per lo scambio sul posto con la rete di distribuzione cittadina. I pannelli saranno posati sulla
copertura dell’edificio, solo per l’edificio 2.
Impianto di areazione forzata
In ogni bagno cieco, solo per alloggi con 3 camere da letto, sarà realizzata una aspirazione meccanica per consentire un ricambio d’aria non inferiore a quanto previsto dal regolamento di Igiene.
Struttura
Al fine di eliminare i è ponti termici causati dalla struttura, gli elementi saranno
coibentati con materiale isolante.
Pareti perimetrali
mattone forato sp. 80 mm., blocco Poroton sp. 250 mm., cappotto in polistirene
espanso estruso senza pelle sp. 140 mm.
Parete divisoria tra unità immobiliari
mattone semipieno sp. cm 12, isolante termo-acustico "Isolmant Perfetto BV 50"
sp. 50 mm.mattone semipieno sp. cm 12.
Isolamento di interpiano
Fornitura e posa sotto i tavolati in laterizio di fascia per taglio acustico "Isolmant
Fascia Tagliamuro". Fornitura e posa di fascia perimetrale "Isolmant Radiante"
Serramenti esterni in alluminio e in legno
Fornitura e posa di serramenti monoblocco in legno con avvolgibili, completi di vetri,
compresa fornitura di falsi telai. Tipo monoblocchi.
Doppi vetri così composto:
vetrocamera 4 / 16 argon+warm edge / 33.1A basso emissivo magnetronico nelle
finestre.
vetrocamera 4 / 16 argon+warm edge / 33.1A basso emissivo magnetronico nella
specchiatura superiore delle portefinestre
vetrocamera temperato 4 / 16 argon+warm edge / 33.1A basso emissivo magnetronico nella specchiatura inferiore delle portefinestre.
Residenza
Broni - Ripamonti
vetrocamera 44.2A / 16 argon+warm edge / 33.1A basso emissivo magnetronico nei
sottoluci anta fissa.
Controtelaio assemblato per predisposizione per zanzariera, questa inclusa per
l’edificio 2.
8
QUALITA’ ARCHITETTONICA e parti comuni
Pietra naturale
Soglie porte finestre, davanzali, Pedate ed alzate dei gradini delle scale comuni in
Serizzo naturale.
Pavimenti
Box e cantine- Pavimento in cls di tipo industriale con trattamento al quarzo. Rampa
accesso ai box con finitura a 'spina di pesce'.
Marciapiedi e vialetti comuni - Masselli autobloccanti in cls con caratteristiche antisdrucciolo e antigelivo.
Impianto idro-termo-sanitario
Impianto antincendio e idranti, Impianto scarico acque nere e meteoriche piano interrato,
Impianto di irrigazione condominiale.
Impianto Tv/SAT
Fornitura e posa in opera di impianto di tv, completo di palo di sostegno e tiranti, antenne,
derivatori.
Fornitura e posa in opera di impianto satellitare dimensionato per massimo n°18 prese
sat, completo di parabola, zanche, distributori di segnale tv
Impianto automazione cancello
Automazione cancello a doppia anta con motore 230V da interro. Fornitura radiocomandi
bicanale.
Impianto ascensore
Fornitura e installazione di ascensori Kone MonoSpace: portata e capienza: 480 kg / 6
persone. Velocità: 1,00 m/s
QUALITA’ FINITURE ALLOGGI e impianti
Finiture accurate
Ottima dotazione di capitolato e possibilità di personalizzare la propria abitazione.
Intonaci interni
Intonaco premiscelato per interni con finitura a gesso. Locali appartamenti, premiscelato per interni con finitura a civile bagni e cucine.
Pavimenti e rivestimenti
Zoccolini in legno ad esclusione di bagni e porzioni rivestite delle cucine.
Balconi- Pavimento in grès porcellanato antigelivo con zoccolino dello stesso materiale.
Pavimenti in ceramica
Fornitura e posa di pavimento per interni in materiale ceramico.
Appartamenti: soggiorni, cucine, ingressi, disimpegni, bagni, compresi bagni piano mansarda.
Pavimenti in parquet
Fornitura e posa di pavimento per interni in parquet.
Appartamenti: camere da letto.
Rivestimenti in ceramica
Fornitura e posa di rivestimento per interni in materiale ceramico. Appartamenti e locale
condominiale: bagni, cucine e angoli cottura.
Fornitura e posa di serramenti monoblocco in legno con avvolgibili, completi di vetri, compresa fornitura di falsi telai. Tipo monoblocchi.
Serramenti
Avvolgibile a piano terra in alluminio coibentato , Avvolgibile ai piani primo, secondo,
terzo e quarto in pvc .
Fornitura e posa in opera di portoncini blindati di ingresso agli alloggi dimensioni
9
90x210 cm "Master Sound C" rivestimento interno
rivestimento esterno liscio noce tanganica.
liscio laccato bianco
Fornitura e posa di porte interne a battente tipo ditta COOPLEGNO modello GEO 610
dimensioni standard cm 80x210, finitura a scelta della D.L.
Impianto idraulico e sanitario
Lavabo in porcellana vetrificata (vitreus-china), marca : IDEAL STANDARD o similare rubinetteria Ideal Standard o similare.
Vaso igienico in porcellana vetrificata (vitreous-china) del tipo a cacciata con scarico a pavimento, fornito e posto in opera, marca :
IDEAL STANDARD o similare.
Cassetta di scarico per il lavaggio del vaso igienico, del tipo da incasso a parete (non in vista).
Bidet in porcellana vetrificata (vitreous-china) a pianta di forma variabile
o comunque conforme ai prodotti in uso nel mercato, con erogazione
d'acqua mediante monoforo o a tre fori, oppure da diaframmi laterali,
fornito e posto in opera, rubinetteria Ideal Standard o similare.
Vasca da bagno in vetroresina delle dimensioni standard di mercato di
circa cm 170x70 del tipo metacrilato rinforzato con fibra di vetro dello
spessore totale minimo mm 5, del tipo da rivestimento.
Rubinetteria Ideal Standard per VASCA completa di deviatore, doccetta, o similare.
Piatto per doccia in porcellana vetrificata dimensioni 80*80 cm, fornito
e posto in opera.
Rubinetteria Ideal Standard per DOCCIA o similare.
Impianto elettrico
Garage
Punto luce da parete
Punto comando interrotto da parete
Plafoniera da parete 60W
Cantine
Punto luce da parete
Punto comando interrotto da parete
Plafoniera da parete 60W
Impianto videocitofonia
Fornitura e posa in opera di impianto di videocitofonia completo di:
Posto esterno videocitofonico con chiamata a tastiera alfanumerica tipo Sfera bTicino
Posto interno video con cornetta e monitor a colori - tipo Swing
Distribuzione FM e luce
Soggiorno-cucina per alloggi con angolo cottura
Punto luce a semplice derivazione serie da incasso
Punto comando invertito serie incasso
Punto presa serie incasso 2P+T 230V 10/16A
Punto presa serie incasso UNEL 10/16A
Punto presa serie incasso UNEL 10/16A con interruttore
automatico 0-1
Residenza
Broni - Ripamonti
Punto pulsante di chiamata fuoriporta con targa
portanome e suoneria
Punto presa TV serie incasso
10
Punto presa SAT serie incasso
Punto presa telefonica serie incasso tipo RJ11
Camera 2
Predisposizione di scatola da incasso per l'eventuale
Punto luce a semplice derivazione serie da incasso
n1
contenimento di n. 3 prese bipasso a servizio della presa
TV principale di locale
Punto comando invertito serie incasso
n1
Punto presa serie incasso 2P+T 230V 10/16A
n4
Punto presa TV serie incasso
n1
Punto di comando per prese inaccessibili e cappa
aspirante completo di n 3 interruttori bipolari ac
Camera 3 per alloggi con 3 camere da letto
Punto lampada d'emergenza estraibile in scatola 503
Soggiorno
Punto luce a semplice derivazione serie da incasso
n2
Punto comando invertito serie incasso
n2
Punto presa serie incasso 2P+T 230V 10/16A
n7
Punto presa serie incasso UNEL 10/16
n2
Punto presa serie incasso UNEL 10/16 con interruttore
automatico 0-1
n1
Punto pulsante di chiamata fuoriporta con targa
portanome e suoneria
n1
Punto presa TV serie incasso
n1
Punto presa SAT serie incasso
n1
Punto presa telefonica serie incasso tipo RJ11
n1
Punto luce a semplice derivazione serie da incasso
n1
Punto comando deviato serie incasso
n1
Punto presa serie incasso 2P+T 230V 10/16A
n4
Punto presa TV serie incasso
n1
Bagno 1
Punto luce a semplice derivazione serie da incasso
n2
Punto comando interrotto serie incasso
n2
Punto presa serie incasso 2P+T 230V 10/16A
n2
Punto pulsante a tirante con ronzatore
n1
Punto presa serie incasso UNEL 10/16A con interruttore
automatico 0-1
Punto presa serie incasso UNEL 10/16A per termoarredo
n1
n1
Bagno 2 per alloggi con 3 camere da letto
Punto luce a semplice derivazione serie da incasso
n2
Punto comando interrotto serie incasso
n2
Punto presa serie incasso 2P+T 230V 10/16A
n2
Punto lampada d'emergenza estraibile in scatola 503 n 1
Punto pulsante a tirante con ronzatore
n1
Cucina
Punto di comando aspiratore per bagno cieco
(aspiratore incluso)
n1
Punto presa serie incasso UNEL 10/16A per termoarredo
n1
Predisposizione di scatola da incasso per l'eventuale
contenimento di n. 3 prese bipasso a servizio della
presa TV principale di locale
n1
Punto luce a semplice derivazione serie da incasso
n1
Punto comando interrotto serie incasso
n1
Punto presa serie incasso 2P+T 230V 10/16A
n3
Punto presa serie incasso UNEL 10/16A
n2
Punto presa serie incasso UNEL 10/16A
n1
con interruttore automatico 0-1
Esterni
Punto luce a semplice derivazione serie da incasso
n1
Punto comando interrotto serie incasso
n1
n1
Predisposizione tubazioni vuote per illuminazione
giardino ac 1
n1
Punto di comando per prese inaccessibili e cappa
aspirante completo di n 3 interruttori bipolari ac
n1
Punto presa serie incasso 2P+T 230V 10/16A
in esecuzione IP 55
n1
Punto presa TV serie incasso
n1
Disimpegno
Punto luce a semplice derivazione serie da incasso
n1
Punto comando deviato serie incasso
n1
Punto presa serie incasso 2P+T 230V 10/16A
n1
Camera 1
Punto luce a semplice derivazione serie da incasso
n1
Punto comando invertito serie incasso
n1
Punto presa serie incasso 2P+T 230V 10/16A
n5
Punto presa telefonica serie incasso tipo RJ11
n1
Punto presa TV serie incasso
n1
Corpo illuminante in alluminio estruso, colore grafite,
sezione cilindrica con diffusore in policarbonato
trasparente, dotato di cablaggio FLC 2x18W Tipo Disano Mod. Faro
n3
Apparecchio di illuminazione da parete Tipo Chip Ovale 25 colore grigio completo
di lampada FLC 1x11W
n1
Impianto di raffrescamento per alloggi posti al 4° piano e per tutti gli
alloggi dell’edificio 2
Predisposizione punto di collegamento unità esterna
Predisposizione punto di collegamento unità interna.
*La presente descrizione non ha valore contrattuale.
11
Vista dal parco - EDIFICIO 1
Vista dal parco di entrambi gli edifici
Vista via Broni da sud - EDIFICIO 1
Residenza Broni - Ripamonti
Vista giardini privati e condominiale
Vista Via Broni - EDIFICIO 1
Vista dal parco - EDIFICIO 2
12
EDIFICIO 1
Alcune soluzioni abitative
Monolocali, bilocali, trilocali,
quadrilocali e attici, di diverse
tipologie di appartamento, con
possibilità di: giardini privati,
taverne, mansarde e solarium.
Esempio di
MONOLOCALE n.1
Alloggio mq. 40.19
Porticato mq. 11.20
INGRESSO
Giardino mq. 125.00
Cantina e Box
Esempio di
MONOLOCALE n.10
Alloggio mq. 41.68
Porticato mq.
5.50
Giardino mq. 15.00
Possibilità giardino di
mq.125.00
Cantina e Box
INGRESSO
13
Esempio di
TRILOCALE n.18
Alloggio mq.96.90
Terrazzi mq.34.60
Cantina e Box
EDIFICIO 1
INGRESSO
14
Esempio di
TRILOCALE n.26
INGRESSO
Alloggio mq.82.56
Terrazzi mq.23.56
Cantina e Box
Studio di arredo indicativo. Le presenti immagini non sono documenti di contratto.
15
Esempio di
QUADRILOCALE n.5
Alloggio mq.106.40
Porticati mq. 36.50
Taverna mq. 62.50
Giardino mq. 85.00
Box
Piano Terra
INGRESSO
INGRESSO
INGRESSO
Taverna
16
INGRESSO
Esempio di
ATTICO quadrilocale n.48
Piano 4°
Alloggio
mq.127.70
Terrazzi Alloggio
mq. 36.00
Mansarda
mq.87.30
Terrazzi Mansarda mq.60.80
Solarium
mq.155.50
Cantina e Box
Piano Mansarda
Piano Solarium
Studio di arredo indicativo. Le presenti immagini non sono documenti di contratto.
17
Esempio di
DUELOCALI da 55.00 mq
Alloggio mq. 55.00
Terrazzi mq. 16.52
Cantina e Box
EDIFICIO 2
Alcune soluzioni abitative
Monolocali, bilocali, trilocali,
quadrilocali e attici, di diverse
tipologie di appartamento, con
possibilità di: giardini privati,
taverne, mansarde e solarium.
INGRESSO
Esempio di
TRILOCALE da 71.70 mq
INGRESSO
Alloggio mq. 71.70
Terrazzi mq. 26.74
Cantina e Box
18
INGRESSO
Esempio di
TRILOCALE da 84.48 mq
Alloggio mq. 84.48
Terrazzi mq. 25.76
Cantina e Box
Esempio di
TRILOCALE da 90.15 mq
Alloggio mq. 90.15
Terrazzi mq. 54.76
Cantina e Box
INGRESSO
Studio di arredo indicativo. Le presenti immagini non sono documenti di contratto.
19
INGRESSO
EDIFICIO 2
Esempio di
TRILOCALE da 92.75 mq
Alloggio mq. 92.75
Terrazzi mq. 39.04
Cantina e Box
Esempio di
TRILOCALE da 94.47 mq
Alloggio mq. 94.47
Terrazzi mq. 52.85
INGRESSO
Cantina e Box
20
Esempio di
TRILOCALE da 92.70 mq
Alloggio
mq. 92.70
Porticato
mq. 38.75
INGRESSO
Giardino Privato mq.220.00
Studio di arredo indicativo. Le presenti immagini non sono documenti di contratto.
Cantina e Box
21
Esempio di
ATTICO n. 55
Alloggio
mq. 90.33
Terrazzi Alloggio
mq. 69.43
Mansarda
mq.103.03
Piano Undicesimo
Terrazzi Mansarda mq. 25.03
Solarium
mq. 95.56
Cantina e Box
Piano Mansarda
Solarium
22
1997
STORIA DELLA COOPERATIVA
Marnate (VA) via Italia, 101
19 alloggi e 3 negozi Ed. convenzionata
1997
Busto A.(VA) via Q.Sella,115
28 alloggi Edilizia Convenzionata
1999
Cislago (VA) via San Giuseppe
4 villette a schiera Ed. Convenzionata
1999
Costituita nel 1990, con sede in Marnate (VA) per far fronte ad
alcuni soci che volevano far casa insieme in zona così gli interventi, di Marnate, Cislago, Busto Arsizio, alcuni con contributo pubblico. Poi, vista la possibilità di rispondere a nuovi soci in
provincia di Milano e successivamente in Milano, ha trasferito la
sua sede a Milano, la Cooperativa Edilizia Sant’Ilario è divenuta
una realtà imprenditoriale e sociale. Nei 23 anni di attività ha
avuto iscritti a libro soci circa 650 persone e attualmente i soci
sono circa 100. Ha alle sue spalle una storia tipicamente lombarda, nella capacità di rispondere a bisogni sociali con un’attività economica. Attiva principalmente in Lombardia ed ha concentrato principalmente la sua attività nelle provincie di Milano
e di Varese promuovendo iniziative in edilizia residenziale, principalmente di tipo convenzionato ed anche di edilizia libera,
imponendo da subito i suoi obiettivi: “agire nell’interesse della
collettività fornendo ai suoi Soci un prodotto di alta qualità
ad un prezzo competitivo e conveniente”.
Esperienze importanti, intuizione e caparbia volontà, hanno
permesso di accumulare competenze e capacità riuscendo a
conferire credibilità e prestigio alla Cooperativa sia verso i propri soci che verso il sistema bancario e le pubbliche amministrazioni. E’ iscritta all’albo Nazionale delle Cooperative, è associata a ConfCooperative Nazionale e della Provincia di Milano, è iscritta alla Camera di Commercio di Milano, partecipa
alle attività del mondo della cooperazione per lo sviluppo ed il
costante aggiornamento della propria attività Per lo svolgimento
della propria attività, la Cooperativa si avvale di Domoservice
Lombardia S.r.l. che ha sede sociale ed uffici operativi in via
Arese n.10 a Milano, dotata di un qualificato management e
che si avvale di esperti consulenti esterni, utilizzando tecnologie appropriate per la gestione tecnica, economica, finanziaria
e contabile. La Cooperativa Sant’Ilario ha partecipato attualmente alla costruzione e attivazione della società Domoservice
Lombardia che negli anni è divenuta supporto stabile per cooperative e consulente anche di società.
Lonate Pozzolo (VA) via M. Romero, 6
15 alloggi Edilizia Convenzionata
23
1999
Marnate (VA) via Brescia, 69
3 villette a schiera Ed. Convenzionata
2000
Cantello (VA) via Mazzini, 29
7 alloggi Edilizia Libera
2004
Aprica (SO) via Clef, 6/B
14 alloggi Edilizia Libera
Lonate Ceppino via Caravaggio, 4
12 alloggi Edilizia Libera
2005
Pioltello (MI) via Trattati di Roma, 7
40 alloggi Edilizia Convenzionata
2009
Milano Rogoredo via Taliedo 4
31 alloggi Edilizia Convenzionata
2011
Milano Zona Mecenate Via Trani,2
96 box (124 posti auto) Convenzionati
2004
Busto A. (VA) via Locatelli, 9
5 villette a schiera Edilizia Libera
2006
Caronno Pertusella (VA) via Cabella, 170
6 alloggi - 6 villette a schiera Ed.Conv.
2008
Canegrate (MI) via Terni, 16
16 alloggi Edilizia Libera
2004
Dresano (MI) via Brunelleschi, 2
29 alloggi Edilizia Convenzionata
2004
2004
Cavaria con Premezzo (VA)
5 alloggi/ 4 villette/ 2 negozi Ed. Libera
2010
2007
Corteno Golgi (BS)
34 alloggi Ed. Libera
2010
Arona (NO) via Petrarca, 7/9 Milano Rogoredo via del Futurismo, 31
31 alloggi Edilizia Convenzionata
12 alloggi Ed. Conv.
2012
Milano Zona Ripamonti via Adamello,6-8
87 alloggi Ed. Convenzionata e Libera
2013
Cesano Boscone - Via Madre Teresa di Calcutta
46 alloggi Ed. Convenzionata e Libera
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Com’è nata
Specializzata nell’assistenza alle cooperative edilizie.
Alcune persone con esperienza nel settore della cooperazione edilizia e sociale
con il desiderio di iniziare un’attività di servizi nel settore danno vita nel 1993 a
Domoservice piccola società cooperativa di servizi alla gestione e realizzazione
di interventi di edilizia residenziale di cooperative edilizie.
Nel 2003, per le mutate normative legate alle Cooperative, i soci promotori della vecchia Cooperativa costituiscono l’attuale Domoservice Lombardia S.r.l.
che ha proseguito l’attività e che in pochi anni ha continuato a svilupparsi come
lo dimostrano le iniziative realizzate, quelle in corso e quelle in programma,
affermandosi quindi nel settore che oggi comunemente viene chiamato “Social
Housing” .
La mission
Mission della società è quella di promuovere la cooperazione nel settore abitativo sviluppando e gestendo le cooperative, assistendo gli amministratori ed i
soci a conseguire lo scopo sociale: realizzare alloggi e box di qualità da assegnare ai soci stessi in proprietà a costi di acquisto e di successiva gestione
sostenibili, beneficiando di tutte le agevolazioni possibili.
L’attività principale di servizio riguarda lo sviluppo e la gestione di interventi
residenziali realizzati da parte di società cooperative con particolare attenzione
all’edilizia convenzionata, Piani Integrati di Intervento (PII), Piani Attuativi ed
anche di edilizia libera nella quota prevista in Piani di Lottizzazione (PL).
L’attività di servizi è rivolta a Coopertive e Società promosse e a volte amministrate anche da soci o collaboratori della stessa Domoservice Lombardia, sia
ad altre Cooperative e Società con alcune delle quali si è consolidata una
collaborazione pluriennale.
Lo slogan di chi lavora in Domoservice è “Far casa insieme è il nostro mestiere” e quello che proponiamo alle persone e famiglie che si affidano alle nostre
cooperative è “Una casa in compagnia” partecipando con altri ad un progetto
da realizzare.
Oltre 20 Anni di Attività
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Alloggi in Pronta Consegna
MILANO Via del Futurismo,31
€.2.650/mq.
Ultimo 3 locali

Piano rialzato con giardino privato
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Taverna di 78 mq
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Solarium di 200 mq
MARNATE (VA) Via Legnano,145
€.1.350/mq.
Ultime due villette con mansarda e taverna
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Ufficio con giardino privato
(possibilità di trasformazione in residenza)
CESANO BOSCONE Via Pasubio
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Ultimi 5 alloggi disponibili:
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n° 2 Bilocali
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Trilocale
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Alloggi in Costruzione
CESANO BOSCONE Via Pasubio
Da €.2.150/mq.
2-3-4 locali ed attici
piano terra con giardino privato
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ville con taverna e mansarda
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1° EDIFICIO
1-2-3-4 locali ed attici
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MILANO Via Broni
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1-2-3-4 locali ed attici
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Da €.2.250/mq.
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Prossimi interventi da iniziare
MILANO Via Daimler
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2-3-4 locali ed attici
MILANO Via dei Canzi
Da €.2.150/mq.
2-3-4-5 locali ed attici
SAN DONATO (MI) Poasco
Da €.2.150/mq.
1-2-3-4 locali ed attici
“Far casa insieme è il nostro mestiere”
Via Francesco Arese,10 - 20159 Milano
Te l . 0 2 - 8 7 3 . 9 4 . 1 3 5
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