17-03-15
25 Anni di Attività
...apri la tua finestra sul verde
Torre sud
Edilizia Libera
Sono aperte le prenotazioni
Residenza
Broni-Ripamonti (Milano)
quartiere Fatima - Vigentino
Via Francesco Arese, 10 - 20159 Milano
Tel. 02-873.94.135
www.domoservicelombardia.com
La presente presentazione dell’iniziativa contiene informazioni che non sono da considerarsi elemento contrattuale. 1
EDIFICIO 1
EDIFICIO 2
EDIFICIO 3
TORRE SUD
LOCATION: Milano SUD Zona Ripamonti
Q.re Vigentino/Fatima
Il programma dell’intervento di via Broni e via Gargano, approvato dal Comune di Milano con Convenzione stipulata il 30 giugno 2011, prevede la realizzazione edifici con appartamenti di Edilizia Residenziale Libera e Convenzionata “ordinaria”, e qualche negozio di vicinato.
La Cooperativa Sant’Ilario realizzerà l'ultimo edificio con accesso pedonale e carraio da via Gargano, con ampia area a verde condominiale sul lato est, nella fascia di riqualificazione urbana che partendo dalla via Adamello a nord si collega al quartiere Fatima a sud, integrandosi con il contesto urbano esistente.
Appartamenti con tipologie di 1-2-3-4-5 locali, attici e relativi box e cantine.
UN’OASI DI VERDE
circa 5.000 metri quadrati di area verde e spazi condominiali, gli appartamenti al piano terreno con giardini privati, ed un parco pubblico di
oltre 10.000 metri quadrati posizionato verso sud e confinante con l'edificio dal quale partirà una pista ciclabile che proseguirà lungo via Adamello e via Lorenzini.
Sull’area interessata dal piano urbanistico pari ad una superficie di circa 20.000,00 mq. È prevista la realizzazione di tre edifici, di cui il primo
e il secondo sono in costruzione, alcuni negozi di vicinato, studi medici e professionali in un unico ambito.
IL TRASPORTO PUBBLICO
I trasporti pubblici che servono la zona sono la linea tranviaria ”24” che collega il quartiere Vigentino al centro città (15 minuti per piazza
Duomo in condizioni normali) i cui lavori di prolungamento verso Opera sono in corso; la linea semicircolare “95” che passando da via Quaranta collega con la MM3; le linee di trasporto locale “34”, “34 barrata” e “99” che collegano con il quartiere Fatima e con la frazione Noverasco di Opera.
Residenza Broni - Ripamonti
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PARCO
EDIFICIO3 - TORRE SUD
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Viste Parco
10.000 mq DI PARCO PUBBLICO ATTREZZATO ADIACENTE
AL PARCO SUD MILANO
Lo sviluppo della zona apre la possibilità alla formazione del percorso nel verde
di comunicazione e di relazione tra le residenze esistenti lungo la via Broni, quelle di progetto, quelle del quartiere Fatima, con le aree a verde di Molino Valle e
del PARCO SUD MILANO, fino a via Quaranta.
Residenza
Broni - Ripamonti
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INFORMATIVA
"L'Edificio 3” dell’intervento di Milano via Broni - via Gargano, situato nella fascia di
riqualificazione urbana che collega la via Adamello al quartiere Fatima Vigentino, prevede la realizzazione di un edificio residenziale su via Gargano immerso nel verde
privato e pubblico (nuovo parco e parco agricolo Sud).
La progettazione valorizza l’ edificazione con il contesto urbano esistente e l'affaccio
diretto con il nuovo parco pubblico che la Cooperativa Sant'Ilario realizzerà entro la
Primavera 2016.
La palazzina di tredici piani fuori terra e due piani interrati, prevede circa 58 appartamenti corredati da cantina e box, con mansarde e solarium per quelli dell’ultimo piano
e giardini privati per quelli del piano terra fronte parco.
ITER E TEMPI DI REALIZZAZIONE PREVENTIVATI
Il 30 giugno 2011 è stata stipulata la Convenzione urbanistica con il Comune di Milano
Il 8 agosto 2014 è stato rilasciato dal Comune di Milano sia il permesso per le opere di
urbanizzazione primarie che sono in corso di realizzazione e di cui il termine è previsto
per l'autunno 2015 che quello relativo alle urbanizzazioni secondarie (Parco) che inizieranno entro l'estate 2015 e termineranno entro la fine della primavera 2016.
Vendita Diretta
Mutuo fondiario
sino all’80%
Modalità di pagamento
su misura
Per il primo edificio si presume la consegna entro la fine di giugno 2015 mentre la
consegna del 2° edifcio (Torre Nord) è prevista entro luglio 2016.
Relativamente al 3°edificio (Torre Sud) entro settembre 2015 inizieranno i lavori degli
scavi per poi proseguire la costruzione dell'edificio; entro l'estate 2017 è prevista la
fine dei lavori.
DEFINIZIONE DEI PREZZI
ll prezzo per l’assegnazione degli alloggi, è apartire da €.2.250,00 al mq.,
21.000,00 per il box standard di mq. 13,00.
MODALITA' DI PAGAMENTO
Le modalità di pagamento, stabilite dalla Cooperativa in accordo con il prenotatario
tenendo presente le reali necessità per far fronte al pagamento dei costi preventivati,
sono dettagliate nel Piano Finanziario che viene sottoscritto al momento dell'adesione
con scelta dell'alloggio.
Detrazione fiscale 50%
Del costo di costruzione del box
MUTUO
La Cooperativa farà richiesta di un mutuo fondiario ipotecario ad un istituto bancario
convenzionato (Banca) con ConfCooperative Federabitazione, cui aderisce, che prevede condizioni agevolate.
Il tasso applicato per il periodo di pre-ammortamento è definito nel contratto condizionato di mutuo alle condizioni vigenti al momento della stipula e revisionato periodicamente dalla Banca stessa.
I soci si potranno avvalere di tale mutuo come finanziamento nel corso dell’intervento
con facoltà di tramutarlo in “accollo” di una quota mutuo in sede di frazionamento in
lotti individuali dello stesso.
Prima del frazionamento del mutuo ogni prenotatario potrà personalizzare la propria
quota per durata (attualmente 10-15-20-25-30 anni) e tipologia di tasso (fisso, variabile o misto) scegliendo tra i prodotti proposti della Banca ed i propri requisiti personali. A tal fine ogni assegnatario dovrà ottenere dalla Banca una delibera di assenso
all’accollo dell’importo richiesto secondo le procedure della Banca stessa.
Gli interessi di mutuo e i costi relativamente alle pratiche pagati possono essere detraibili in sede di dichiarazione dei redditi secondo le norme di legge vigenti.
Il socio potrà anche avvalersi del mutuo di altro Istituto sostituendo quello della Banca
secondo modalità che saranno in seguito specificate, ma comunque soltanto al momento del rogito.
Assistenza in cantiere
per le varianti personal i
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FINANZIAMENTI AGEVOLATI
La Cooperativa informerà i prenotatari durante l’iter di realizzazione dell’intervento di eventuali finanziamenti agevolati statali o
della Regione Lombardia relativi ad eventuali bandi di Buono Casa a fondo perso o contributi in conto interessi sul mutuo.
IVA E ALTRE IMPOSTE
L’assegnazione è soggetta ad IVA e le aliquote attualmente vigenti sono valide per gli importi versati e fatturati entro il 31-122014 :
4 % per appartamento e box se il prenotatario è, o sarà al momento del rogito, in possesso dei requisiti “Prima Casa”.
10 % negli altri casi e per eventuali altri box oltre il primo.
Affinché la Cooperativa sia abilitata ad applicare l’aliquota agevolata 4% per l’appartamento ed il box il prenotatario deve sottoscrivere una specifica dichiarazione.
La quota mutuo verrà fatturata alla stipula del rogito notarile di assegnazione definitiva.
A carico dell’eventuale secondo box che non venisse dichiarato di “pertinenza” dell’appartamento la legislazione vigente prevede
una ulteriore imposta “ipocatastale” pari al 4% del valore da pagarsi direttamente al notaio in sede di stipula dell’atto di rogito.
DETRAZIONE IRPEF PARI AL 50 % DEL COSTO DI COSTRUZIONE DI BOX PERTINENZIALI
La Legge 449/97 (che norma le agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie) se confermata anche per l’anno 2015, consente
il recupero dall’IRPEF di una quota del costo dei box pertinenziali .
La detrazione, che viene effettuata in dichiarazione dei redditi in n.10 rate annuali (5 rate annuali per le persone con età superiore
a 75 anni), è pari attualmente al 50% delle spese di realizzazione (costi di costruzione, progettazione ecc.) così come risultanti
da apposita “Attestazione” che sarà rilasciata dalla Cooperativa e purché i pagamenti vengano effettuati mediante apposito bonifico bancario.
Il prenotatario che intendesse usufruire di tale detrazione si potrà avvalere della consulenza di Domoservice Lombardia S.r.l. che
fornirà la documentazione adeguata e le istruzioni al costo di euro 100,00+IVA.
POLIZZA DI ASSICURAZIONE DECENNALE POSTUMA
Si tratta di una polizza rilasciata da primaria compagnia assicurativa “Assicurazione decennale postuma indennitaria, danni diretti
all’opera ai sensi art. 1669 C. C.”, a copertura, a partire dal collaudo finale favorevole delle unità abitative, dei danni alle opere
realizzate inclusi i danni diretti e indiretti conseguenti a difetti di posa e/o fornitura dei materiali impermeabilizzanti, compresi i
danni a terzi cui sia tenuto ai sensi dell’art. 1669 del codice civile, derivanti da rovina totale o parziale oppure da gravi difetti costruttivi delle opere, per vizio del suolo o per difetto della costruzione, e comunque manifestatasi successivamente alla stipula del
contratto definitivo di compravendita e di assegnazione, predisposta in base all’art. 4 del D.L. n. 122 del 20/06/2005.
ROGITO
I rogiti verranno stipulati entro circa 9 mesi dalla consegna provvisoria dell' alloggio, presso lo studio notarile scelto dalla Cooperativa - Via Manara, 1 Milano, Notai e Associati - che cura tutti gli atti relativi all’intervento (acquisto area, Convenzione con Il
Comune, contratto di mutuo, ecc.), il costo di tale atto notarile sarà a carico del prenotatario e corrisposto direttamente al Notaio. Qualora il socio prenotatario scelga di contrarre mutuo con altro istituto mutuante l’atto di mutuo sarà stipulato dal medesimo Notaio ed i relativi costi saranno a carico del socio prenotatario. Per motivi organizzativi e di gestione le date di rogito, che
verranno comunicate almeno sette giorni prima a mezzo lettera raccomandata, dovranno essere tassativamente rispettate dai
soci assegnatari. Alla stipula dell’atto di rogito, accertato l’avvenuto completamento delle sistemazioni di opere indicate nei verbali di verifica dei lavori, la parte assegnataria dichiarerà di non avere più nulla a pretendere dalla Cooperativa e di rivolgersi
solo ed esclusivamente all’impresa costruttrice per eventuali richieste di ripristini per vizi o altro verificatisi successivamente al
rogito, peraltro avvalendosi eventualmente della polizza decennale, di cui al precedente punto 12), direttamente o tramite l’amministratore di condominio, rinunciando quindi espressamente ad ogni rivalsa nei confronti della Cooperativa. E’ facoltà del prenotatario richiedere di stipulare l’atto di rogito presso altro notaio di sua fiducia, in tal caso sarà dovuto a Domoservice Lombardia Srl l’importo di € 250,00 + I.V.A. a titolo di rimborso spese per le predisposizione della documentazione necessaria richiesta
dal Notaio.
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QUALITA’:ENERGETICA, ARCHITETTONICA E DI FINITURA
QUALITA’ CLASSE ENERGETICA “A”
Costi di riscaldamento molto contenuti, spese condominiali ridotte.
Centrale termica e pompa calore
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO
Sarà del tipo centralizzato con contatore di calore volumetrico per riscaldamento e di misuratore di consumo per acqua calda, per ogni alloggio.
In copertura verrà installata una unità esterna di pompa di calore che andrà ad integrare la caldaia centralizzata.
Cronotermostato ambiente Regolatore della temperatura ambiente programmabile con orologio settimanale, di primaria marca.
Pannelli radianti a pavimento a bassa temperatura.
Pannelli isolanti in polistirene espanso sinterizzato a cellule chiuse, occorrente per la formazione dello strato d'isolamento sottostante l'impianto a pavimento, con densità superiore a 25 Kg/mc.
Radiatore scaldasalviette in acciaio BIANCO in versione elettrico. Tipo IRSAP Ares 1462 x 580 700w o similare: solo nei bagni principali.
Predisposizione per impianto di condizionamento a espansione diretta tipo Split solo per tutte le unità abitative.
Impianto fotovoltaico
Sarà realizzato un impianto fotovoltaico destinato a produrre energia per lo scambio sul posto con la rete di distribuzione cittadina come
indicato dalle legge. I pannelli saranno posati sulla copertura dell’edificio.
Impianto di areazione forzata
In ogni bagno cieco, solo per alloggi con 3 camere da letto, sarà realizzata una aspirazione meccanica per consentire un ricambio d’aria non
inferiore a quanto previsto dal regolamento di Igiene.
Struttura
Al fine di eliminare i è ponti termici causati dalla struttura, gli elementi saranno coibentati con materiale isolante.
Pareti perimetrali
mattone forato, blocco Poroton, cappotto in polistirene espanso estruso.
Parete divisoria tra unità immobiliari
mattone semipieno, isolante termo-acustico "Isolmant Perfetto mattone semipieno.
Isolamento di interpiano
Fornitura e posa sotto i tavolati in laterizio di fascia per taglio acustico "Isolmant Fascia Tagliamuro". Fornitura e posa di fascia perimetrale
"Isolmant Radiante"
Serramenti esterni in alluminio e in legno
Fornitura e posa di serramenti monoblocco in legno con avvolgibili, completi di vetri, compresa fornitura di falsi telai. Tipo monoblocchi.
Doppi vetri così composto:
vetrocamera 4 / 16 a basso emissivo magnetronico nelle finestre.
vetrocamera 4 / 16 a basso emissivo magnetronico nella specchiatura superiore delle portefinestre
vetrocamera temperato 4 / 16 a basso emissivo magnetronico nella specchiatura inferiore delle portefinestre.
vetrocamera 44.2A / 16 a basso emissivo magnetronico nei sottoluci anta fissa.
Controtelaio assemblato con zanzariera.
QUALITA’ ARCHITETTONICA e parti comuni
Pietra naturale
Soglie porte finestre, davanzali, Pedate ed alzate dei gradini delle scale comuni in Serizzo naturale.
Pavimenti
Box e cantine- Pavimento in cls di tipo industriale con trattamento al quarzo. Rampa accesso ai box con finitura a 'spina di pesce'.
Marciapiedi e vialetti comuni - Masselli autobloccanti in cls con caratteristiche antisdrucciolo e antigelivo.
Impianto idro-termo-sanitario
Impianto antincendio e idranti, Impianto scarico acque nere e meteoriche piano interrato, Impianto di irrigazione condominiale.
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Impianto Tv/SAT
Fornitura e posa in opera di impianto di tv, completo di palo di sostegno e tiranti, antenne, derivatori.
Fornitura e posa in opera di impianto satellitare dimensionato per massimo n°18 prese sat, completo di parabola, zanche, distributori di segnale tv
Impianto automazione cancello
Automazione cancello a doppia anta con motore 230V da interro. Fornitura radiocomandi bicanale.
Impianto ascensore
Fornitura e installazione di ascensori Kone MonoSpace: portata e capienza: 480 kg / 6 persone. Velocità: 1,00 m/s
QUALITA’ FINITURE ALLOGGI e impianti
Finiture accurate
Ottima dotazione di capitolato e possibilità di personalizzare la propria abitazione.
Intonaci interni
Intonaco premiscelato per interni con finitura a gesso. Locali appartamenti, premiscelato per interni con finitura a civile bagni e cucine.
Pavimenti e rivestimenti
Zoccolini in legno ad esclusione di bagni e porzioni rivestite delle cucine.
Balconi- Pavimento in grès porcellanato antigelivo con zoccolino dello stesso materiale.
Pavimenti in ceramica
Fornitura e posa di pavimento per interni in materiale ceramico.
Appartamenti: soggiorni, cucine, ingressi, disimpegni, bagni, compresi bagni piano mansarda.
Pavimenti in parquet
Fornitura e posa di pavimento per interni in parquet.
Appartamenti: camere da letto.
Rivestimenti in ceramica
Fornitura e posa di rivestimento per interni in materiale ceramico. Appartamenti e locale condominiale: bagni, cucine e angoli cottura.
Fornitura e posa di serramenti monoblocco in legno con avvolgibili, completi di vetri, compresa fornitura di falsi telai. Tipo monoblocchi.
Serramenti
Avvolgibile a piano terra in alluminio coibentato , Avvolgibile dal piano primo, all’undicesimo in pvc .
Fornitura e posa in opera di portoncini blindati di ingresso agli alloggi dimensioni 90x210 cm "Master Sound C"
rivestimento esterno liscio noce tanganica.
Fornitura e posa di porte interne a battente tipo ditta COOPLEGNO modello GEO 610 dimensioni standard cm 80x210, finitura a scelta della D.L.
Impianto idraulico e sanitario
Lavabo in porcellana vetrificata (vitreus-china), marca : IDEAL STANDARD o similare rubinetteria Ideal Standard o similare.
Vaso igienico in porcellana vetrificata (vitreous-china) del tipo a cacciata con scarico a pavimento, fornito e posto in opera, marca : IDEAL
STANDARD o similare.
Cassetta di scarico per il lavaggio del vaso igienico, del tipo da incasso a parete (non in vista).
Bidet in porcellana vetrificata (vitreous-china) a pianta di forma variabile o comunque conforme ai prodotti in uso nel mercato, con erogazione
d'acqua mediante monoforo o a tre fori, oppure da diaframmi laterali, fornito e posto in opera, rubinetteria Ideal Standard o similare.
Vasca da bagno in vetroresina delle dimensioni standard di mercato di circa cm 170x70 del tipo metacrilato rinforzato con fibra di vetro dello
spessore totale minimo mm 5, del tipo da rivestimento.
Rubinetteria Ideal Standard per VASCA completa di deviatore, doccetta, o similare.
Piatto per doccia in porcellana vetrificata dimensioni 80*80 cm, fornito e posto in opera.
Rubinetteria Ideal Standard per DOCCIA o similare.
Impianto elettrico
Garage
Punto luce da parete
Punto comando interrotto da parete
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Plafoniera da parete 60W
Cantine
Punto luce da parete
Punto comando interrotto da parete
Plafoniera da parete 60W
Impianto videocitofonia
Fornitura e posa in opera di impianto di videocitofonia completo di:
Posto esterno videocitofonico con chiamata a tastiera alfanumerica - tipo Sfera bTicino
Posto interno video con cornetta e monitor a colori - tipo Swing
Distribuzione FM e luce
Soggiorno-cucina per alloggi con angolo cottura
Punto luce a semplice derivazione serie da incasso
Punto comando invertito serie incasso
Punto presa serie incasso 2P+T 230V 10/16A
Punto presa serie incasso UNEL 10/16A
Punto presa serie incasso UNEL 10/16A con interruttore
automatico 0-1
Punto pulsante di chiamata fuoriporta con targa
portanome e suoneria
Punto presa TV serie incasso
Punto presa SAT serie incasso
Punto presa telefonica serie incasso tipo RJ11
Predisposizione di scatola da incasso per l'eventuale
contenimento di n. 3 prese bipasso a servizio della presa TV principale di locale
Punto di comando per prese inaccessibili e cappa
aspirante completo di n 3 interruttori bipolari ac
Punto lampada d'emergenza estraibile in scatola 503
Soggiorno
Punto luce a semplice derivazione serie da incasso
n2
Punto comando invertito serie incasso
n2
Punto presa serie incasso 2P+T 230V 10/16A
n7
Punto presa serie incasso UNEL 10/16
n2
Punto presa serie incasso UNEL 10/16 con interruttore automatico 0-1 n 1
Punto pulsante di chiamata fuoriporta con targa
portanome e suoneria
n1
Punto presa TV serie incasso
n1
Punto presa SAT serie incasso
n1
Punto presa telefonica serie incasso tipo RJ11
n1
Predisposizione di scatola da incasso per l'eventuale contenimento di n. 3 prese bipasso a
servizio della
presa TV principale di locale
n1
Punto lampada d'emergenza estraibile in scatola 503 n 1
Cucina
Punto luce a semplice derivazione serie da incasso
n1
Punto comando interrotto serie incasso
n1
Punto presa serie incasso 2P+T 230V 10/16A
n3
9
Punto presa serie incasso UNEL 10/16A
n2
Punto luce a semplice derivazione serie da incasso
n1
Punto presa serie incasso UNEL 10/16A
n1
Punto comando interrotto serie incasso
n1
con interruttore automatico 0-1
n1
Predisposizione tubazioni vuote per illuminazione
giardino ac 1
n1
Punto presa serie incasso 2P+T 230V 10/16A
in esecuzione IP 55
n1
Punto di comando per prese inaccessibili e cappa
aspirante completo di n 3 interruttori bipolari ac
n1
Punto presa TV serie incasso
n1
Corpo illuminante in alluminio estruso, colore grafite,
sezione cilindrica con diffusore in policarbonato
trasparente, dotato di cablaggio FLC 2x18W Tipo Disano Mod. Faro
n3
Disimpegno
Punto luce a semplice derivazione serie da incasso
n1
Punto comando deviato serie incasso
n1
Punto presa serie incasso 2P+T 230V 10/16A
n1
Apparecchio di illuminazione da parete Tipo Chip Ovale 25 colore grigio completo
di lampada FLC 1x11W
Camera 1
Punto luce a semplice derivazione serie da incasso
n1
Punto comando invertito serie incasso
n1
Punto presa serie incasso 2P+T 230V 10/16A
n5
Punto presa telefonica serie incasso tipo RJ11
n1
Punto presa TV serie incasso
n1
n1
Impianto di raffrescamento per alloggi posti al 4° piano
Predisposizione punto di collegamento unità esterna
n2
Predisposizione punto di collegamento unità interna.
n4
Lavanderia (ove prevista)
Attacco lavatrice
Camera 2
Punto luce a semplice derivazione serie da incasso
n1
Predisposizione lavatoio
Punto comando invertito serie incasso
n1
(attacchi e scarico) acqua calda e fredda
Punto presa serie incasso 2P+T 230V 10/16A
n4
Punto presa TV serie incasso
n1
*La presente descrizione non ha valore contrattuale.
Camera 3 per alloggi con 3 camere da letto
Punto luce a semplice derivazione serie da incasso
n1
Punto comando deviato serie incasso
n1
Punto presa serie incasso 2P+T 230V 10/16A
n4
Punto presa TV serie incasso
n1
Bagno 1
Punto luce a semplice derivazione serie da incasso
n2
Punto comando interrotto serie incasso
n2
Punto presa serie incasso 2P+T 230V 10/16A
n2
Punto pulsante a tirante con ronzatore
n1
Punto presa serie incasso UNEL 10/16A con interruttore
automatico 0-1
Punto presa serie incasso UNEL 10/16A per
Termoarredo
n1
n1
Bagno 2 per alloggi di 3 locali con cucina
Punto luce a semplice derivazione serie da incasso
n2
Punto comando interrotto serie incasso
n2
Punto presa serie incasso 2P+T 230V 10/16A
n2
Punto pulsante a tirante con ronzatore
n1
Punto di comando aspiratore per bagno cieco
(aspiratore incluso)
n1
Punto presa serie incasso UNEL 10/16A per termoarredo
n1
Esterni
10
Esempio di
DUELOCALI –B1-
Alloggio mq. 49.93
Terrazzi mq.15.94
Cantina
Possibilità Box
EDIFICIO 3
Alcune soluzioni abitative
Monolocali, bilocali, trilocali,
quadrilocali e attici.
Diverse tipologie di appartamento, con possibilità di:
giardini privati, taverne, mansarde e solarium.
Esempio di
TRILOCALE T.1
Alloggio mq. 75.44
Terrazzi mq. 29.54
Cantina
Possibilità Box
Residenza
Broni - Ripamonti
11
Esempio di
TRILOCALE –T3-
Alloggio mq. 76.88
Terrazzi mq.31.06
Cantina
Possibilità Box
Esempio di
TRILOCALE –T2-
Alloggio mq. 79.88
Terrazzi mq. 27.38
Cantina
Possibilità Box
Residenza
Broni - Ripamonti
12
Esempio di
TRILOCALE TK.3
Alloggio mq. 84.20
Terrazzi mq. 46.13
Cantina
Possibilità Box
Esempio di
TRILOCALE TK.1
Le presenti tipologie sono indicative, non sono documenti di contratto.
Alloggio mq. 85.81
Terrazzi mq. 34.36
Cantina
Possibilità Box
13
Esempio di
TRILOCALE TK.2
Alloggio mq. 88.94
Terrazzi mq. 31.58
Cantina
Possibilità Box
EDIFICIO
Esempio di
TRILOCALE TK.5
Alloggio mq. 93.85
Terrazzi mq. 44.22
Cantina
Possibilità Box
Residenza
Broni - Ripamonti
14
Esempio di
Alloggio mq. 106.85
Terrazzi mq. 59.17
Cantina
Possibilità Box
QUADRILOCALE Q.2
Esempio di
ATTICO B1.a
Alloggio mq. 49.33
Mansarda mq. 51.87
Terrazzo mq.15.94
Terrazzo Mansarda mq.15.94
Solarium mq.34.57
Cantina -Possibilità Box
Ultimo piano abitabile
Piano Mansarda
Piano Solarium
Le presenti tipologie sono indicative, non sono documenti di contratto.
15
Esempio di
ATTICO B2
EDIFICIO
Alloggio mq. 57.27
Mansarda mq. 57.27
Terrazzo mq.35.16
Terrazzo Mansarda mq.35.16
Solarium mq.82.93
Cantina -Possibilità Box
Ultimo piano abitabile
Piano Mansarda
Residenza
Broni - Ripamonti
Piano Solarium
16
Esempio di
ATTICO TK8
Ultimo piano abitabile
Alloggio mq. 93.23
Mansarda mq. 83.96
Terrazzo mq. 30.75
Terrazzo Mansarda mq.64.40
Solarium mq. 102.70
Cantina -Possibilità Box
Piano Mansarda
Piano Solarium
17
1997
STORIA DELLA COOPERATIVA
Marnate (VA) via Italia, 101
19 alloggi e 3 negozi Ed. convenzionata
1997
Busto A.(VA) via Q.Sella,115
28 alloggi Edilizia Convenzionata
1999
Cislago (VA) via San Giuseppe
4 villette a schiera Ed. Convenzionata
1999
Costituita nel 1990, con sede in Marnate (VA) per far fronte ad
alcuni soci che volevano far casa insieme in zona così gli interventi, di Marnate, Cislago, Busto Arsizio, alcuni con contributo pubblico. Poi, vista la possibilità di rispondere a nuovi soci in
provincia di Milano e successivamente in Milano, ha trasferito la
sua sede a Milano, la Cooperativa Edilizia Sant’Ilario è divenuta
una realtà imprenditoriale e sociale. Nei 23 anni di attività ha
avuto iscritti a libro soci circa 650 persone e attualmente i soci
sono circa 100. Ha alle sue spalle una storia tipicamente lombarda, nella capacità di rispondere a bisogni sociali con un’attività economica. Attiva principalmente in Lombardia ed ha concentrato principalmente la sua attività nelle provincie di Milano
e di Varese promuovendo iniziative in edilizia residenziale, principalmente di tipo convenzionato ed anche di edilizia libera,
imponendo da subito i suoi obiettivi: “agire nell’interesse della
collettività fornendo ai suoi Soci un prodotto di alta qualità
ad un prezzo competitivo e conveniente”.
Esperienze importanti, intuizione e caparbia volontà, hanno
permesso di accumulare competenze e capacità riuscendo a
conferire credibilità e prestigio alla Cooperativa sia verso i propri soci che verso il sistema bancario e le pubbliche amministrazioni. E’ iscritta all’albo Nazionale delle Cooperative, è associata a ConfCooperative Nazionale e della Provincia di Milano, è iscritta alla Camera di Commercio di Milano, partecipa
alle attività del mondo della cooperazione per lo sviluppo ed il
costante aggiornamento della propria attività Per lo svolgimento
della propria attività, la Cooperativa si avvale di Domoservice
Lombardia S.r.l. che ha sede sociale ed uffici operativi in via
Arese n.10 a Milano, dotata di un qualificato management e
che si avvale di esperti consulenti esterni, utilizzando tecnologie appropriate per la gestione tecnica, economica, finanziaria
e contabile. La Cooperativa Sant’Ilario ha partecipato attualmente alla costruzione e attivazione della società Domoservice
Lombardia che negli anni è divenuta supporto stabile per cooperative e consulente anche di società.
Lonate Pozzolo (VA) via M. Romero, 6
15 alloggi Edilizia Convenzionata
18
1999
Marnate (VA) via Brescia, 69
3 villette a schiera Ed. Convenzionata
2000
Cantello (VA) via Mazzini, 29
7 alloggi Edilizia Libera
2004
Aprica (SO) via Clef, 6/B
14 alloggi Edilizia Libera
Lonate Ceppino via Caravaggio, 4
12 alloggi Edilizia Libera
2005
Pioltello (MI) via Trattati di Roma, 7
40 alloggi Edilizia Convenzionata
2009
Milano Rogoredo via Taliedo 4
31 alloggi Edilizia Convenzionata
2011
Milano Zona Mecenate Via Trani,2
96 box (124 posti auto) Convenzionati
2004
Busto A. (VA) via Locatelli, 9
5 villette a schiera Edilizia Libera
2006
Caronno Pertusella (VA) via Cabella, 170
6 alloggi - 6 villette a schiera Ed.Conv.
2008
Canegrate (MI) via Terni, 16
16 alloggi Edilizia Libera
2004
Dresano (MI) via Brunelleschi, 2
29 alloggi Edilizia Convenzionata
2004
2004
Cavaria con Premezzo (VA)
5 alloggi/ 4 villette/ 2 negozi Ed. Libera
2010
2007
Corteno Golgi (BS)
34 alloggi Ed. Libera
2010
Arona (NO) via Petrarca, 7/9 Milano Rogoredo via del Futurismo, 31
12 alloggi Ed. Conv.
31 alloggi Edilizia Convenzionata
2012
Milano Zona Ripamonti via Adamello,6-8
87 alloggi Ed. Convenzionata e Libera
2013
Cesano Boscone - Via Madre Teresa di Calcutta
46 alloggi Ed. Convenzionata e Libera
19
“Far casa insieme è il nostro mestiere”
Via Francesco Arese,10 - 20159 Milano
Te l . 0 2 - 8 7 3 . 9 4 . 1 3 5
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