D.Lgs. n°192/05
sul Risparmio Energetico
degli edifici
VADEMECUM
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CONTENUTI
D.Lgs. 192/05
Finanziaria 2007
Marchio CE
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Decreto Legislativo n°192/05
Il decreto legislativo n°192 è l’attuazione di una Direttiva europea 2002/91/CE
Finalità del Decreto
Stabilisce i criteri, le condizioni e le modalità per migliorare le prestazioni
energetiche degli edifici.
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Decreto Legislativo n°192/05
Come si applica il Decreto
L’Italia è stata divisa in 6 zone climatiche:
A-B-C-D-E-F in funzione di parametri GG => gradi-giorno
Per ogni zona sono stati definiti i valori minimi sulla trasmittanza termica dei
componenti trasparenti.
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Decreto Legislativo n°192/05
Tabella 4. Valori limite della trasmittanza termica U delle chiusure trasparenti
comprensive di infissi espressa in W/m²K
Zona
Climatica
Dall’1 gennaio 2006
Dall’1 gennaio 2008
Dall’1 gennaio 2010
Uw (w/m²K)
Uw (w/m²K)
Uw (w/m²K)
A
B
C
D
E
F
5,5
4,0
3,3
3,1
2,8
2,4
5,0
3,6
3,0
2,8
2,4
2,2
4,6
3,0
2,6
2,4
2,2
2,0
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Decreto Legislativo n°192/05
Dove si applica il Decreto:
Nuove costruzioni
Ristrutturazioni integrali
sopra i 1000 m²
Manutenzioni straordinarie
oltre il 20% del volume dell’ampliamento
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Decreto Legislativo n°192/05
Dove non si applica il Decreto:
Agli immobili “vincolati” dai beni culturali
Ai fabbricati industriali, artigianali e agricoli non
residenziali quando gli ambienti non sono riscaldati,
oppure sono riscaldati da reflui energetici del proprio
processo produttivo
Ai fabbricati con superficie inferiore ai 50 mq.
A locali non direttamente riscaldati
(cantine, garage, vano scala)
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Decreto Legislativo n°192/05
Cosa significa per il nostro settore ?
Obbligo di utilizzo di:
un profilo a Taglio Termico
ed un vetro basso emissivo
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Decreto Legislativo n°192/05
La legge impone l’obbligo dall’ 8 Ottobre 2006, di dotare di attestato
di certificazione energetica gli edifici, od eventualmente, con una
sostituzione temporanea, tramite un attestato di qualificazione, gli
edifici per i quali il permesso di costruire è stato richiesto
dopo l’8 ottobre 2005.
I serramentisti dovranno fornire la loro
Dichiarazione di Conformità energetica
la quale verrà utilizzata dal professionista abilitato per generare
quella generale dell’edificio.
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Decreto Legislativo n°192/05
Per quali casi e per quali immobili è obbligatorio avere la
dichiarazione di conformità energetica dell’edificio?
La dichiarazione di conformità è obbligatoria solo nel caso di:
1. compravendita dell’intero immobile o della singola unità immobiliare
2. locazione dell’intero immobile o della singola unità immobiliare
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Decreto Legislativo n°192/05
Da quando diventa obbligatorio?
Dal 8 ottobre 2006 per tutti gli edifici di nuova costruzione, per i quali il permesso
di costruzione è stato richiesto dopo l’8 ottobre 2005.
Dal 1° luglio 2007 per gli edifici superiori ai 1.000 metri quadrati.
Dal 1° luglio 2008 l’obbligo viene esteso anche agli immobili di superficie inferiore
ai 1.000 metri quadrati.
Dal 1° luglio 2009 nelle compravendite di singoli appartamenti.
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Decreto Legislativo n°192/05
Per i termini definiti sopra la dichiarazione di conformità energetica, questa
dovrà essere accompagnata all’atto di vendita in originale o copia autenticata.
La stessa dovrà essere aggiornata ogniqualvolta l’edificio o gli impianti subiscano
degli interventi che ne modifichino la prestazione energetica inizialmente dichiarata.
ATTENZIONE: il cliente ha la facoltà, grazie ad un articolo del c.c., di richiedere
fino a 10 (dieci) anni dopo, dalla data di fine lavori, il certificato di conformità
energetica per i lavori eseguiti.
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Decreto Legislativo n°192/05
Cosa è la certificazione energetica di un edificio o di un alloggio ?
E' una “pagella” che informa il proprietario o l’inquilino sul livello di
consumo della sua casa o del suo appartamento.
Consiste in una scheda che descrive le caratteristiche dell’edificio e un
voto che indica l’efficienza energetica della casa e del suo impianto di
riscaldamento.
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Decreto Legislativo n°192/05
Obiettivi della certificazione energetica.
Migliorare la trasparenza del mercato immobiliare fornendo agli acquirenti ed ai
locatari di immobili un’informazione oggettiva e trasparente delle caratteristiche
(e delle spese) energetiche dell’immobile.
Informare e rendere coscienti i proprietari degli immobili del costo energetico legato alla
conduzione del proprio “sistema edilizio” in modo da incoraggiare interventi migliorativi
dell’efficienza energetica della propria abitazione.
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Decreto Legislativo n°192/05
A chi serve la Dichiarazione di conformità?
A chi compra o affitta una casa e vuole sapere quanto spenderà per il riscaldamento.
A chi vende o affitta un appartamento e vuol sapere quanto vale l’appartamento.
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Decreto Legislativo n°192/05
Tabella di esempio per la Dichiarazione di Conformità Energetica
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