Definizione
e rappresentazione
Definizione delle superfici
secondo la norma SIAdelle
416 superfici
Progetto Rersidenza Acquadolce ad Agno
A seguire riportiamo la definizione dei termini utilizzati nella documentazione di vendita relativi alle indicazioni delle superfici
secondo la norma SIA 416. Non esiti a contattare la sua persona di riferimento per richieste di chiarimento.
Terrazza / Terrasse
27,6 m2
Camera / Schlafzimmer
16,4 m2
Suddivisione delle superfici negli edifici residenziali
Bagno / Bad
6,0 m2
Cucina - Pranzo
- Soggiorno
Superficie
di piano
Küche - Essen - Wohnen
43,3 m2
SP
Doccia
Dusche
3,5 m2
Superficie netta SN
Superficie utile SU
Superficie di circolazione
SCIR
Superficie delle
installazioni SI
Superficie di costruzione SC
Corridoio
Korridor
8,0 m2 Superficie
di costruzione Superficie di costruzione
portante SCP
non portante SCN
Ripostiglio
Abstellraum
6,0 m2
Superficie utile
secondarie SUS
Superficie utile
principale SUP
Definizione delle superfici
La superficie di piano SP è la superficie chiusa e coperta contenuta nel
perimetro dell’edificio compresa la superficie di costruzione.
Camera
Schlafzimmer
13,3 m2
Camera
Schlafzimmer
12,5 m2
Definizione delle superfici, rappresentazione grafica
Esempio di una planimetria ripresa dal prospetto di vendita.
La superficie netta è la parte della superficie2di piano SP delimitata dal
Superficie
(ine dagli
maltri) elementi costruttivi interni.
lato interno abitabile
dalle pareti perimetrali
La superficie abitabile è composta dalla superficie utile principale dell’appartamento incluse la superficie
La superficie di costruzione
SC è la superficie
all’interno della
superficie di
di costruzione
interna
allo stesso
(portante
e non portante), la superficie delle installazioni (ad es. i vani
piano SP occupata da elementi costruttivi quali pareti interne ed esterne,
pilastri
parapetti.
tecnici)
eela
superficie utile secondaria (ad es. i ripostigli).
La superficie utile SU è la superficie2 netta SN che serve allo scopo e alla
Superficie
utile (in m )
funzione a cui, in senso lato, l’immobile è stato destinato.
La superficie
utile è composta dalla superficie utile principale e dalla superficie utile secondaria e
La superficie di circolazione SCIR è la parte della superficie netta SN che
assicura esclusivamente l’accesso alle superfici utili SU.
corrisponde
alla somma delle superfici dei singoli spazi/locali delimitate e definite dalle pareti perimetrali
(ad es.La le
camere,
i bagni,
corridoi,
ecc.).
superficie
di installazioni
SI è la parteidella
superficie netta
SN occupata
dagli impianti tecnici dell’edificio.
Superficie
(inSCP.m2)
Superficie diesterna
costruzione portante
Superficie di costruzione
non portante
SCN.
La superficie
esterna
praticabile
(ad es. le terrazze) viene considerata separatamente.
La superficie utile principale SUP è la parte della superficie utile SU che serve
allo scopo e alla funzione a cui, in senso stretto, l’immobile è stato destinato.
Superficie utile secondaria esterna all’appartamento (in m2)
La superficie utile secondaria SUS è la parte di superficie utile SU che serve a
La superficie
utilea quelle
secondaria
esterna
all’appartamento
(ad es. le cantine, i locali hobby, ecc.) viene
funzioni complementari
della superficie utile
principale SUP.
Essa
viene determinata in funzione della destinazione particolare dell’edificio.
considerata separatamente.
Implenia Immobilien AG
Industriestrasse 24, CH-8305 Dietlikon
zertifiziert nach ISO 9001/14001
und OHSAS 18001
www.implenia.com
Definizione delle superfici secondo la norma SIA 416
A seguire riportiamo la definizione dei termini utilizzati nella documentazione di vendita relativi alle indicazioni delle superfici
secondo la norma SIA 416. Non esiti a contattare la sua persona di riferimento per richieste di chiarimento.
Suddivisione delle superfici negli edifici residenziali
Superficie di piano SP
Superficie netta SN
Superficie utile SU
Superficie utile
secondarie SUS
Superficie di circolazione
SCIR
Superficie di costruzione SC
Superficie delle
installazioni SI
Superficie di costruzione Superficie di costruzione
portante SCP
non portante SCN
Superficie utile
principale SUP
Definizione delle superfici
Definizione delle superfici, rappresentazione grafica
La superficie di piano SP è la superficie chiusa e coperta contenuta nel
perimetro dell’edificio compresa la superficie di costruzione.
La superficie netta è la parte della superficie di piano SP delimitata dal
lato interno dalle pareti perimetrali e dagli altri elementi costruttivi interni.
La superficie di costruzione SC è la superficie all’interno della superficie di
piano SP occupata da elementi costruttivi quali pareti interne ed esterne,
pilastri e parapetti.
La superficie utile SU è la superficie netta SN che serve allo scopo e alla
funzione a cui, in senso lato, l’immobile è stato destinato.
La superficie di circolazione SCIR è la parte della superficie netta SN che
assicura esclusivamente l’accesso alle superfici utili SU.
La superficie di installazioni SI è la parte della superficie netta SN occupata
dagli impianti tecnici dell’edificio.
Superficie di costruzione portante SCP.
Superficie di costruzione non portante SCN.
La superficie utile principale SUP è la parte della superficie utile SU che serve
allo scopo e alla funzione a cui, in senso stretto, l’immobile è stato destinato.
La superficie utile secondaria SUS è la parte di superficie utile SU che serve a
funzioni complementari a quelle della superficie utile principale SUP. Essa
viene determinata in funzione della destinazione particolare dell’edificio.
Implenia Immobilien AG
Industriestrasse 24, CH-8305 Dietlikon
zertifiziert nach ISO 9001/14001
und OHSAS 18001
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