..
, . :""7
,
6.ì llf)1
~~~
~}~
' ~!!P'
'lt' CITTÀ DI CASTELVETRANO Provincia di Trapani •••••
DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA MUNICIPALE
n./rI 1t
del
_1_1;....:D
,-,-1C
"".",20",,13_ ___
OGGETTO: CENTRO SERVIZI [NTEGRA TO (CSI) SITO [N VIALE AUTONOMIA SICILIANA APPROVAZIONE BANDO DI GARA PER LA CONCESSIONE [N LOCAZIONE. CUP: C37J09000030002
UM l?J
f\
hL
L'anno duemilatrcdici il giorno
C)}
dcI mcse di
1"0 $
in Castelvetrano e nella Sala delle adunanze, si è riunita. la Giunta Comunale convocata nelle forme di legge. Presiede l'adunanza il Sig. "A"w",."Ii",@""",·c",e..J",uL!nu.io/Lc-,E:orr.",.ItlO"lttL-_ _ _ _ __ _ __ _ _ _ _ nella sua qualità e sono rispettivamente presenli e assenli i seguenti sigg. : d;
SINDACO
Pres.
ERRANTE
CATANIA
CALCARA
LOMBARDO
FAZZINO
CAMPAGNA
GIACALONE
Felice Junior
Francesca
Paolo
Francesco
Vito
Marco
Angela
Sindaco Assessore
Assessore
Assessore
Assessore
Assessore
Assessore
Ass.
)(
)(
1<
y
Y
X­
X
Con la partecipazione dci Segretario Generale del Comune Dott. Livio Elia Maggio
Il Presidente, constatato che gli intervenuti sono in numero legale, dichiara aperta la rLunione e invita a deliberare
sull 'oggetto sopraindicato.
LA GIUNTA COMUNALE
Premesso che sull a proposta di deliberazione relativa alL'oggeno:
il Responsabile del servizio interessato, Per quanto conce rne la regolarili't tecnica ed in ordine alla
regolarità e alla correttezza dell'azione amministrativa esprime parere FAVOREVOLE;
il espon
er quanto concerne la rego larità contabile e la copertura flIlanziaria;
·"-<l.-con LR. 0.48/91. modificata con L.R. n.
ai sensi degli arte 53 e 55 del!aJegge n.
30/2000 hanno espresso parere FAVOREVOLE.
PREMESSO che:
- con delibera di O.M. n° 377 del 04/0912008 fu approvato il progetto di un Centro Servizi
[ntegrato (C.S.I.) in area P.1. P. per l' importo complessivo di € I.[ 64.143,50;
- il superiore progeno fu così finanziato:
a) per 1'85% di
€ . 1.164.143,50 pari ad €
989.521 ,97 con decreto dell' Assessorato
Regionale alla Cooperazione, Commercio, Artigianato e Pesca n. 2214/3S del 10/0812009­
P.O. FESR 2007-20013 li nea d'intervento 5.1.2.2.; b) per il rimanente 15% di .€ 1.164.143 ,50 pari a € 174.621,53 con fondi propri comunali; - con decreto dell' Assessorato Regionale alla Cooperazione, Commercio, Artigianato e Pesca n.
2991/7
del 16.11.2010 l' importo fmanziato fu ridetenninato da €. 989.521 ,97 a € . 923.607,24
diminuendolo pertanto di .€ 65.914 ,73;
- con delibera di O.M. n050 de1l5.02.2012, rettificata con delibera di O.M. 98/2012, fu approvata
una perizia di variante e suppletiva in corso d'opera dell'importo complessivo di .€
€ . 1.090.021 ,36 per la vori compreso oneri della sicurezza ed .€
amministrazione con
wl
1.255.281,59 di cui
165.260,23 per somme
aumento de ll'i nterven to economico comunale da €. €
174.621,53
LO
ad .€
265.759,62 con un incremen to di .€ 91.138,09;
- in virtù del suddetto ulteriore impegno comunale l'intervento ri sultò cosi finanziato:
a) per 1'78% a valere sul decrelo dell' Assessorato Regionale alla Cooperazione, Commercio, Artigianato e Pesca n. 22 [4 /3S del [0/0812009 - P.O. FESR 2007-20013 linea d'intervento 5.1.2.2.; b) per il rimanente 22% con fondi propri comunali; V1STA la nota nO693 del 25.02.20 13 con la quale soslanZialmente l'opera in questione è stata
consegnata al Sellare Finanze - servizio Gestione del Panimonio;
RlLEVATO che per le vie brevi il R.U.P. è stato incaricato della redazione del bando di gara
per la concessione in locazione del suddetto Centro Servizi Integrato (C.S.I.);
VISTO il bando di gara per la concessione in locazione del suddetto Centro Servizi Integrato
(C.S.I.) redano dal R.U.P. in data 30.11.20\3 (allegato);
con voti unanjmi espressi nei modi di legge
DELIBERA
A PPROVARE il bando di gara per la conce ~s ion~ in locazione del suddetto Centro Servizi
Integrato (c. S.I.) e per esso i 17 articoli che lo costituiscono;
PROCEDERE alla pubblicazione del hardo sull'albo on lioe dell'ente, sulla pagina web
comunale appropriata con Iink sulla homepage. nonché sulla G.U.R .S. e su quotidiano a maggiore
diffusion e regionale per estratto;
INCARICARE
il
dirigente
del
Ufficio
Tecnico
dei
consequenziali
aspetti
fino
all'individuazione defmiti va dell'operatore economico concessionario;
INCARICARE il dirigente del Settore Finanze dei consequenziali aspetti della procedura a
seguito individuazione definitiva d·ell'operatore economi co concessionario.
Dichiarare ~.~ ~ ccr ",,-' . .
''1. preser.·~
det:b:m;L;C ..3·
" - -" ~ ... ' -"
~0mma~
Regione Siciliana
Provincia Regionale di Trapani
Città di Castelvetrano
Selinunte
111° Settore Uffici Tecnici
10 Servizio
Via Della Rosa (trav. Via Giallonghi)
DIRIGENTE: Ing. Giuseppe Taddeo
FUNZIONARIO: arch. Vincenzo Barresi
91022 Castelvetrano (TP)
www.comune.castelvetrano .rn·il
e-mail: [email protected]
e-mail: [email protected]
BANDO DI GARA
PER LA CONCESSIONE IN LOCAZIONE DELL 'IMMOBILE DENOMINATO "CENTRO SERVlZI INTEGRATO" CUP: C37J09000030002
Il Comune di Castelvetrano ha realizzato, con un cofinanziamento POR 2007-2013, un
edificio destinato a CentTo Servizi Integrato sito in via Autonomi a Sici liana (area PIP - artigianale),
nelle immediate vicinanze della via Caduti di Nassirya (arteria commerciale di CastelvetTano),
ricadente su area distinta in cataslo terreni alle particelle 695 del Foglio di mappa n.7 1, per le quali
sono state avviate le procedure re lati ve aJraccalaslamemo.
L'Amministrazione Comunale anche in esecuzione di quanlo slabiLito nell'art.55 del
regolamento (CE) 108312006 e delle note dell'Assessorato RegionaJe Auivita Produnive nO 4169
del 07.10.20 Il e n0748 1L del 08.11.20 J 2, intende concedere in locazione le unità locali del predetto
edificio ad unico soggetto, cosi come rappresentato nei grafìci allegati alla presente e che qui di
descrivono:
UNlTA' LOCALE nOI - HALL - BAR - SELF SERVICE - SALA MULTI FUNZIONALE
AREA A PARCHEGGIO E AREE ESTERNE PERTINENZIALI
UNITA ' LOCALE n'2 - UFFICIO DIREZIONALE/AGENZIA PER ISTITUTO DI CREDITO elo
equipollenti servizi finanziari ;
UN ITA ' LOCALE n03 - UFFI CIO POSTALE/AGENZIA DI SERVIZI LOGISTICl
UN ITA ' LOCALE n04 - LABORATORI O - AULA DI FORMAZIONE
UN ITA' LOCALE n05 - UFFlCIO·SEDE CONSORTILE
È esclusa dalla locazion e l'unità locale 0°6 costituita dalla COPERTURA FINALE PIANA
DESTINATA A IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON ANNESSO VANO TECNOLOGICO A
PI ANO 2' (TERZA ELEV AZIONI FUORl TERRA) in quanto oggetto di convenzione con il GSE.
1 costi per adeguare J'area a parcheggio così come ind icata Dei gratìci saranno scomputati
dal canone annuo di concessione fino alla concorrenza di €. 15.000,00 per unità locale e non
daranno dirino a rimborso per la quota ec'cedenle.
-' I costi per gli allestimenti tematici delle unità locali 2 - 3 - 4 cosÌ come indi cate nei grafic i
saranno sco mputati dal canone annuo fin o alla co ncorrenza di €. 20.000,00 per unità locale e no n
daranno d iritto a rimborso per la quota eccedente .
Il d iritto allo scomputo, nel la mi sura massi ma sopra indi cata per ogni tipo logia di spesa, sarà
nconosciuto previa present azione di documentazione probante te spese sostenute anche in materia
di tasse, contributi e previdenza.
In parti co lare, la concessione in loc azione detle predette unità mira a garantire una più
quali ficata rete di servizi in senso produttivo, sociale, culturale e {'Uristico - , garantendo un centro
multi servìzi a 2 passi dali' autostrada dal momento che lo svinco lo di Caste lvetrano de lla A29 di sta
appena mI. 500,
Le unità loc ali, di cui ai grafic i predelti so no illustrale nella scheda allegate al presente
bando per formarne parte integrante e sostanzial e, saranno concessi in loc azione a corpo, nello stato
di fatto e di diri tto in cui anuaJmente si trovano, con le servitù attive e passive, apparenti e non,
accessori , pert inenze, coerenze e diritti di qual siasi sona. In particolare l' immobile da concedere in
locazione si compone di n. 2 corpi di fabbrica giuntali costituenti un unico o rgan ismo edi liz io
compreso il piano seminterrato non prima descrino e destinato a locale tecno logico e ri serva idrica.
La durata della locazione e di anni sei a decorrere dalla data della stipul fl del con tratto di
locazione, soggetto ai disposti della legge 27 luglio 1978, n. 392 e sS.mm.ii. (in Gazz. UfL, 29
luglio, n. 211) , Disciplina delle locazioni dì immobili urbani; rinnovabile, nei termini di legge.
Il canone annuo, come detenni nato dall'aggiudic azione sulla base dell'offert a
economicamente più vantaggiosa, sarà aggiornato annualme nte con riferimento a.lle variaz ioni
accenate dall'l STAT nell 'i ndi ce dei prezzi al consumo per le famig lie di operai ed impiegati ,
verificate si nel periodo preced ente, in ragione del 75%. Sarà vietata ogni variazione d ' uso non
espressamente <lutorizzala dal Comune concedente nonch é la sublocazione a terzi , se non in base a
quanto disposto dal relativo contrallo di locazi one e relative norme di legge.
I. SOGGETTI AMMESSI
La parteci pazione alla gara è consentita a soggetti concorrenti in fonna indi viduale, soGietari a o
consortile regolannente iscnlle nel Registro delle Imprese presso la C.C.l. A.A. che siano in
possesso, alla data di scad enza del presente avviso, della capacità a contrarre con la ·P.A., nonché
dei requisiti moraJi e professionali di cui all 'art. 38 del D.lgs. 163/2006 e s.m.i.
So no ammesse imprese riunite ai sensi della norm ativa vigente . I requisiti richiesti dovranno essere
posseduti da tutle le imprese panecipanti al raggruppame nto tempOraneo, pena l'esclusio ne di IUll0
il raggru ppamento e quindi anche dei componenti eventualmente in possesso dei prescritli requisiti .
Le ditte che presentano offerta quali componenti di un raggruppamento di imprese o con-sorzio non
potranno presentare offerta singolarmente.
2. REQUISITI DI PARTECIPAZIONE
11 soggetto concorrente, per essere amm esso alla gara, oltre ai req ui siti di cui al punto 1, deve
possedere i seg uenti requisiti :
a) adeguata capaci tà economica e tecnico-organizzativa e finanziaria documentala secondo q uanto
prescri tto al punto 3 del presente bando
b) essere cittadino italiano o di altro Stato membro dell'U.E.;
c) essere in possesso dei diritti politici e civili;
d) NON trovarsi in stato di fa llimento, di liquidazio ne coatta, di coocordato preventivo, e che nei
s uoi riguard i NON è in COISO aJ CUIl procedimento per la dichiaraz ione di una di tali situaz ioni;
e) NON ha pendente nei suoi confronti alcun procedimento per l'applicazione di una delle m is ure di
prevenzione di cui all'artico lo 3 dell a legge 27 dicembre 1956, n. 1423 o di una de ll e cause ostative
previste da!!'articolo lO della legge 31 maggio 1965, n. 575;
1) NON è stata pronunciata nei suoi c~mfronti sentenza di condanna passata in giudicato, o emesso
decreto penal e di condanna divenuto irrevocabile, oppure sentenza di applicazione della pena su
2
,,
richiesta, ai sensi dell'articolo 444 del codice di procedura penale, per reati gravi in danno dello
Stato o della Comunità che incidono sulla moralità professionale;
g) NON ha violato il divieto di intestazione fiduciaria posto all'articolo 17 della legge 19 marzo
1990, n. 55;
h) NON ha commesso gravi infrazioni debitamente accertate alle norme in materia di sicurezza e a
ogni altro obbligo derivante dai rapporti di lavoro, risultanti dai dati in possesso dell'Osservatorio;
i) NON ha commesso, secondo motivata valutazione della stazione appaltante, grave negligenza o
malafede nell'esecuzione delle prestazioni affidate dalla stazione appaltante che bandisce la gara né
ha commesso un errore grave nell'esercizio della sua attività professionale, accertato con qualsiasi
mezzo di prova da parte della stazione appaltante;
j) NON ha commesso violazioni, definitivamente accertate, rispetto agli obblighi relativi al
pagamento delle imposte e tasse, secondo la legislazione italiana;
k) nell'anno antecedente la data di pubblicazione del bando di gara NON ha reso false dichiarazioni
in merito ai requisiti e alle condizioni rilevanti per la partecipazione alle procedure di gara;
l) NON ha commesso violazioni gravi, definitivamente accertate, alle norme in materia di contributi
previdenziali e assistenziali, secondo la legislazione italiana;
m) NON é soggetto alla presentazione della certificazione di cui all'articolo 17 della legge 12
marzo 1999, n. 68, salvo il disposto del comma 2;
.
n) NON ha avuto applicata nei propri confronti la sanzione interdittiva di cui all'articolo 9, comma
2, lettera c), del decreto legislativo dell'8 giugno 2001 n. 231 e s.m.i. o altra sanzione che comporta
il divieto di contrarre con la pubblica amministrazione.
In rispetto dell'Accordo di Programma Quadro Sicurezza e Legalità per lo Sviluppo ùella Regione
Siciliana - Carlo Alberto Dalla Chiesa:
a) "lIlla sottoscritto/a offerente dichiara di non trovarsi in situazioni di controllo o di
collegamento (fonnale e/o sostanziale) con altri concorrenti e che non si è accordata e non si
accorderà con altri partecipanti alle gare".
b) "Il/la sottoscritto/a offerente dichiara che non subappalterà lavorazioni di alcun tipo, ad altre
imprese partecipanti alla gara - in fonna singola o associata - ed è consapevole che, in caso
contrario, tali subappalti non saranno autorizzati".
c) "IlIla sottoscritto/a offerente dichiara espressamente e in modo solenne che l'offerta formulata
è improntata a serietà, integrità, indipendenza e segretezza. S'impegna inoltre a confonnare i
propri comportamenti ai principi di lealtà, trasparenza e correttezza, che non si è accordato e
non si accorderà con altri partecipanti alla gara per limitare od eludere in alcun modo la
concorrenza. Sicché, qualora la stazione appaltante accerti, nel corso del procedimento di
gara, una situazione di collegamento sostanziale, attraverso indizi gravi, preCIsI e
concordanti, è consapevole che verrà escluso con la sanzione accessoria del divieto di
partecipazione per un anno alle gare d'appalto bandite in ambito regionale".
d) "IlIla sottoscritto/a offerente s'impegna, in caso di aggiudicazione, pena il recesso del
contratto, a collaborare con le Forze di Polizia, de~unci.ando ogni tentativo di estorsione,
intimidazione o condizionamento di natura criminale (richieste di tangenti, pressioni per
indirizzare l'assunzione di personale o l'affidamento di subappalti a determinate imprese,
danneggiamenti/furti di beni personali o in cantiere, etc.)".
e) "IlIla sottoscritto/a offerente s'impegna al rigoroso rispetto, in caso di aggiudicazione, delle
disposizioni vigenti in materia di obblighi sociali e di sicurezza del lavoro da parte delle
imprese, pena la risoluzione del contratto··.
t) "IIIla sottoscritto/a offerente s'impegna, in caso di aggiudicazione, di comunicare
all'Osservatorio regionale dei lavori pubblici le lTIetodologie dell'affidamento dei lavori, le
aziende: che Il eseguiranno, numero, qualifiche e criterio di assunzione dei lavoTatori da
occupare
3
.
Nel caso di RTI costituito o costituendo le d ichiarazioni sopraelencate vanno rilasciate dalle singole
imprese costituenti la stessa.
l n caso di RTI non ancora costituito, i soggett i partecipanti dovranno allegare una dichiarazione
con tenente l' impegno che, in caso di aggiudicazione dell a gara, si conformeranno alla disciplina d i
cui all 'arlo 37 del Dlgs 16312006 , conferendo mandato colletti vo spec iale con rappresentanza ad uno
di essi, qualifi cato come mandatario, il quale stipu lerà il cont rano in nome proprio e dei mandanti.
In caso di RTI, dovrà essere costituito un solo deposito cauzionale ma la fidejussione bancaria o
assicurativa dovrà essere intestata, a pena di esclusione, a ciascun componente il RTI o Consorzio.
Riduzione dell' importo del deposito cauzionale. Per potere accedere alla ri duzione della garanzia, si
deve verificare che:
. per RTf , se tutte le imprese facenti parte al raggruppamento sono in possesso dell a cert ificazione
del sistema d i qualità, al raggruppamento va riconosciuto il d iritto aJ la riduzione del la garanzia;
- Per Consorzio, se la certificazione d i q ualità è posseduta dal Consorzio e dalle consorziale per le
quali il consorzio concorre, va riconosciuto il d iritto alla riduz io ne della garanzia.
In caso d i operatori economici riuniti , già costitu iti, all'offerta deve essere a llegato, in copia
autentica, il mandato coll ett ivo irrevocabile con rappresentanza conferito alla mandataria.
E' fa tto di vieto ai concorrenti d i partecipare alla gara in più di Ull raggruppamento temporaneo o
conso rzio ord inario di concorrenti, ovvero di partecipare all a gara anche in forma indi vid uale
qualora abbia partecipato alla gara medesima in raggruppamento o consorzio ord inario di
concorrenti.
Risulta vietata la modifica dell a composizione dei RT [ e de i Consorzi ordi nari di concorrenti
rispetto a quella risultante dall ' impegno presen tato in sede di offerta, salvo quanto prev isto dai
commi 18 e 19 dell'art. 37 del DI gs n. 163/06.
3, CAPACITA' ECONOMICOIFINANZI ARJA E T ECNICO/ORGANIZZATIVE
Il soggetto concorrente, per essere ammesso all a gara, o ltre ai requisiti di cui ai punti preceden ti ,
deve dimostrare di possedere adeguate capaci tà economi co-finan7jarie e tecnic%rganizznti ve
producendo la seguente documentazione:
a) dichiarazione di almeno un istituto bancario o intennediario autorizzato ai sensi del decreto
legislativo l Osettembre 1993, n. 385;
b) dichiarazione, sottoscritta in conformità alle disposizioni del decreto del Presidente del la
Repubbl ica 28 dicembre 2000, n. 445. concernente il farrurato global e d'impresa che non dovrà
essere di importo inferio re ad .€ 50.000,00 re lat ivo ai servizi o fom irure nel senore oggetto del la
gara, realizza ti negli ult imi tre eserc izi Ji nanziari ;
c) descriz ione delle aftrezzalu re tec niche ta le da consentire una· loro precisa indi vid.uazione e
rint racciabili tà, delle misure adonale dal fo rn itore o dal prestalore del servizio per garanti re la
qualità, no nché degli strumenti d i stud io o d i ricerca d i cui dispone.
4, CAUZIONE PROVVISORIA PER LA PARTECIPAZIO NE
Il soggetto concorrente dovrà costituire ca uzione provvisoria di .€ 5.000,00, da prestars i in uno dei
seguenti modi e che dovrà essere indusa, 11'-4 ORJG rN ALE, nel la documentazione amministrativa,
come specificato al successivo punto 7. dci presente bando, .
a) Mediante fi dejussione bancaria o assicurativa o rilasciata dagli intermediari finanziari iscrini
nell'e lenco special e di cui all' art. 107 del D.Lgs. 385/93, che dovrà espressamente prevedere:
- Clauso la contenente espressamente la ri nuncia al beneficio della preventi va escussione del
debitore plincipale e la sua operati vità entro 15 giomi a semplice richiesta scritta dell a stazione
appaltante e senza possibilità di porre eccez ioni;
• Vali dità non inferiore a 180 giorni dal tenn ine ult imo per la presentazione dell'offerta ; - L' impegno del fidejussore a ril asc iare cauzione de1ìni li va in caso di aggiudicazione; - Qualora la cauzione venga rilasciata da Istimto di Imennedi azione Finanziaria dovrà essere documentato o dichiarato che quest·'u!timo è iscrino nell'e lenco spec iale di cui all'art. 107 del D. Lgs. 385/93 e che svolge in via esclusiva o prevalente anività di ril ascio di garanZIe, a ciò autorizzato da l Min istero del T t'sora, BilàJì'cio e Programmazione Economica. 4
'
b) Mediante versamento diretto da efferruarsi sw dc intestato a11a Tesoreria ComlUlale presso
.. .. ................................ , spec ificando la seguente causale: "cauzione provvisoria gara
pubblica aflidomelllo in locazione del! 'unità locale nO
si/o nel! 'edificio denominalo centro
servizi integrato indello dal Comune di Coslelvelrano "
La Tesoreria ril ascerà un certificato di deposito provvisorio in originale.
In ta l caso, la cauzione dovrà essere accompagnata dall'impegno di un fidejussore verso il
concorrente a rilasciare garanzia fidejussoria definitiva nel caso di aggiudicazione dell'appalto
da parte del concorrente.
A pena di esclusione: nel caso di R.T.I. la garanzia deve essere intestata allo stesso e sottoscritta
dal capogruppo o mandatario; e se non ancora costitui ta deve essere intestata e sottoscritta da tutti
gli associati.
Entro 30 gg. dall'aggiudicazione definitiva , l'Amm ini strazione provvederà a restlluire, ai
concorrenti non risultati aggiudicatari, a mezzo di raccomandata AIR, la cauzione prestata mediante
fidejussione bancaria o assicurativa. Qualora la cauzione sia stata prestata con versamento presso la
Tesoreria Comunale, si provvederà allo svincolo mediante apposito mandato di pagamento.
La cauzione provvisoria prestata dal concorrente che risulterà aggiudicatario della gara è svincolata
automaticamente al momento della sottoscrizione del contrailO. L'import<;> della cauzione verrà
incamerato qualora non si addivenga alla st ipula del contratto di locazione per causa dipendente
dalla volontà deU'aggiudicalario.
S.CANONE
l . In re lazione al piano di gestione a suo tempo presentato per il cofinanziamento dell'opera è stato calcolato un piano di rientro dei costi che prevede un canone annuo di concessione di .€ 130.000,000. 2. Sarà obbligo del concessionario provvedere aJ pagamento anticipato del suddeno canone relativo all'edificio concesso in due rate semeslrali , da adeguarsi nnnualmente di ISTAT come per legge. Il canone base è fissato in euro J 30.000,00 (centrotrentamila) oltre {stat annuale (a panire dall'anno so lare successivo a11'anno di rilascio della concessione) e viene posto come elemento di valutazione concorsuale. 3. Resta comunque inteso che, in caso di offerta di canone superiore a euro 130.000,00 (centotrentamila) annue, si applicherà il canone indicato daJl'aggiudicatario. 6. CRITERIO DJ AGGIUDICAZIONE L' aggiudicazione verrà effenuata sull'offerta economicamente più vantaggiosa, di cui all ' an. 83 del D. Lgs 163/2006 e s.m. i, sulla base della migJiore "proposta-offerla" che sarà rimessa ad una apposita Comm issione giudicatri ce che avrà il compito di effenuare la propria valutazione com parata su lla base dei seguenti criteri di va lut azione: ] criteri di valutazione saranno: 1. Qualità progenuale: verranno valutate le caraneristiche I~cnic.he, estetiche e funzionali, come da progeno presentato; 2. Proposta migliorie (opere di sistemazione esterna) da decurtare dal canone di locazione;
3. Proposta servizi aggiuntivi rispetto alle anività autorizzate (eventi e attività di intratterumento e svago); 4. Offerta economica (canone annuale); Gli elementi di cui sopra saranno valutati in base compatativa ai sub elementi ai quali verranno assegnali i punteggi in relazione aì valori di giudizio appresso ind icati: a) Qualità progeltuale punteggio ma:'( 15 verranno valutate le curaI/eriSTiche /ecniche.es/eliche e / imzionali come da progella presen/alo
relalivo agli alleSTimenti ed arredi :ieconao lo stOla afluale di rifinitura delle opere.
b) Propos ta di sistemazione esterna punt!..~gio max 15
5
progetto di sistemazione esterna a verde e parcheggio della strutlura a carico dell'offerente,
.finalizzato alla piena jùnzionalitò della Sfrulfura:
c) Proposta di immediatezza dei servizi punteggio max 40
previsione di (NViamenfo dei servizi e messa a regime di produllività del! 'unità locale o delle unità
locali.
d) Offerta economica 30
Offerta di pagamento canone annuale 30
In caso di parità di punteggio si procederà per sorteggio pubblico.
L'aggiudicazione potrà avvenire anche in presenza di una sola offerta valida, fana salva la facoltà
prevista del comma 3) dell'art. 8 1 del D. Lgs 163/2006 e s,m. i.
L' Ammini strazione comunale potrà dec idere comunque di non procedere all 'aggiudicazione
qualora nessuna offerta risultasse conveniente o idonea in relazione oll ' oggetto del contratto e
qualora non raggiunga un punteggio minimo di 50.
Il cond uttore dovrà provvedere a rendere i locali idonei allo svolgimento delle attività dotandoli di
tematizzazioni, arredi e attrezzature confonni alla normativa vigente in materia e acquisendo tutte le
necessarie autorizzazioni.
7. SOPRALLUOGO E RICHIESTA DI CHIARIMENTI
Gli interessati porranno chiedere chiarimenti e/o copie del bando e degli allegati presso l'ufficio
I servizio manutenzione opere pubbliche del Settore Uffici Tecnici in via Della Rosa, tel.
0924/909646. L'eventuale richiesta di sopralluogo dovrà essere concordata previo appuntamento,
da richiedere mediante fax al numero 0924909403. La richiesta verrà girata al funzionario
incaricato. Le richieste di chiarimenti e/o di sopralluogo debbono comunque pervenire entTo e non
oltre le ore) 2,00 del quarto giorno precedente a quello della scadenza del bando.
Ai sensi del D.lgs. 193/2006 i dati fomiti dai concorrenti saranno trattati dall'Ente per finalità
connesse al presente procedimento.
8. MODALITA' DI PARTECIPAZIONE
Ogni partecipante può presentare una sola domanda . Per partecipare alla gara, gli interessati
dovranno far pervenire al protocollo generale del Comune sito in via Della Rosa n. l, entro e non
oltre le ore 12,00 de1 giorno
2014, a mezzo raccomandata O Posta Celere o Agenzie di
recapito autorizzate, entro il termine perentorio sopra indicato, un plico sigillato e controfirmato ai
lembi di chiusura con l'indicazione del miTt ente e la seguente dicitura:
"NON APRIRE - OFFERTA PER LA LOCAZIONE DELL'IMMOBILE DENOMINATO
"CENTRO SERVIZI INTEGRATO". Il recapito del plico è ad esclusivo rischio del mittente:
non saranno ammesse a gara le imprese i cui plichi perverranno ohre la scadenza d~l tennine
indicato, neppure se la mancata o tardi va consegna siano attribuibili a cause di foT7.a maggiore o a
fani di terzi. È ammesso l' invio lIamile posta elellronica certificata all'ind irizzo
[email protected] t .
Ogni soggetto partecipante pOira presentare una sola ollerta .
.Nel caso di plico lo stesso dovrà contenere al suo interno:
busta n. 1 - che dovrà contenere:
- l'istanza di partecipazione, secondo il modello allegato " Mod-ISTANZA", debitamente
sottoscritta dal titolare della ditta individuale o dal legale rappresentante della società, con la quale
si chiede di partecipare alla gara, contenente le generalità complete del richiedente, il codice fiscale
e la partita IV A nonché l'indicazione della sede legale;
- la dichiarazione resa ai sensi del DPR n.445/2000, attestante il possesso dei requisiti di cui ai punti
l e 2 e 3 (compresa la dichiarazione di almeno un iSlilulu bancario o imermedìario aulorizzato ai
sensi del decrelo legisla!ivo ] settembre 1993. n. 31U) del presente bando;
- l'attestazione della avvenuta costituzione de ll a cau zione provvisoria con le modalità indicate al
precedente punlo 4) del bando;
- copia del presente bando finnato in ogni facciata per conoscenza ed accettazione integrale e
-'
incondizionata;
6
Q
- dichiarazione di avere preso VISIOne diretta dei luoghi e di tutte le condizioni contenute nel
presente bando e allegati e di accettarle integralmente e senza riserva alcuna.
Tutte le dichiarazioni possono essere rese nella forma dell'autocertificazione, con le modalità di cui
al D.P.R. 28.12.2000 n. 445 corredate da copia fotostatica di un valido documento di
riconoscimento.
busta n. 2 - che dovrà contenere:
a) Proposta progettuale: contenente gli elementi descrillivi dell'intervento anche finanziario, con
l'esplicitazione della tematizzazione dell'arredo, della dotazione di altTezzature tecniche, dotazione
di personale qualificato ed ogni altro elemento utile a descrivere la gestione della struttura.
b) Proposta migliori e:
progetto di sistemazione esterna a verde e parcheggio della stru{{ura a carico del! 'offerente,
finalizzato alla pienafill1zionalità della strultura
c) Proposta servizi:
previsione di avviamento dei servizi e messa a regime di produttività dell'lInità locale o delle unità
locali.
Busta n. 3 - che dovrà contenere:
Offerta, sottoscritta dal titolare o legale rappresentante dell'Impresa, con l'indjcazione in cifre ed in
lettere, dell'offerta economica indicante il canone complessivo che il concorrente si impegna a
versare annualmente al Comune.
Tale offerta, redatta utilizzando il modello allegato "M od-OFFERTA", dovrà essere chiusa
nell'apposita busta n. 3, sigillata e contTofirmata sui lembi di chiusura (pena esclusione) con
l'indicazione del mittente e l'oggetto della gara. Tale busta dovrà recare all'esterno, anche la
seguente dicitura "Busta n. 3 - offerta economica". La busta ll. 3, pena esclusione, non dovrà
contenere altro documento che l'offerta economica.
In caso di discordanza tra il prezzo indicato in cifre e quello indicato in lettere, sarà ritenuta valida
quella pi'Ù favorevole all' Amministrazione Comunale.
Le offerte congiunte: a pena di esclusione, devono essere sottoscritte come segue:
D per RTI già costituito: dal legale rappresentante del mandatario (capogruppo) che esprime
l'offerta in nome e per conto proprio e dei mandanti;
D per RTI costituendo: dai legali rappresentanti di tutti gli operatori economici che costituiranno il
RTI;
D per Consorzio già costituito: dal legale rappresentante del consorzio e dalle consorziate
incaricate dell' esecuzione delle prestazioni;
D per Consorzi costituendi: dai legali rappresentanti di tutti gli operatori economICI che
costituiranno il consorzio.
9. MOTIVI DI ESCLUSIONE DALLA GARA Il plico che perverrà in ritardo rispetto al predetto termine, non veJTà preso in considerazione. A tale scopo faranno fede il timbro, la data e l'ora apposti sul plico all'ano del suo ricevimento dall'Ufficio Protocollo del Comune. Il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente. Si farà luogo ad esclusione qualora: a) la presentazione della domanda pervenga fuori dai termini indicati nel presente avviso; b) l'offerta presentata rechi cancellazione, aggiunte o correzioni, salvo che le stesse non SIano espressamente approvate con finna dello stesso sottoscrittore dell'oftèrta; c) l'accertata mancanza di requisiti obbligatori: d) la mancanza di uno dei documenti richiesti dal presente bando: lO. GIURIA - PROCEDURA DI GARA E DI AGGIUDICAZIONE La commissione giudicatrice, nominata' con Deleffilina Sindacale in conformità ali' art. 55 del Decreto Legislativo n. 163/2006. sarà comP-2,sta da n. 3 membri effettivi, senza diritto a compensi. Di essa fararmo parte: 7
1 il responsabile unico del procedimento della costruzione del Centro Servizi; 2 il responsabile del Settore III settore Uffici Tecnici; 3 jJ coordinatore dell'ufficio legale; Le riunioni della giuria, fonnalmente convocate, SOIlO valide con la presenza di tutti i componenti. Fungerà da segretario uno dei componenti dellO servizio dell 'ufficio tecnico. Il giorno stabilito, nella sede dell'Amministrazione Com unale, in seduta pubblica, la Commissione giudicatrice procederà all'apertura dei plichi pervenuti ed alla verifica della documentazione in esse prevista e dell'offerta secondo il seguente ordine dei lavori: a) A verificare la corretta modalità di present azione dei plichi provvedendo alla non anunissione alla fase successiva di selezione di quelli presentati fuori tenni ne e di quelli presentati in contrasto con le prescrizioni contenute nel presente Bando; b) A verificare la correttezza formale dei plichi e della documentazione contenuta nella busta contenente la documentazione ammini strati va (busla < l » relativa alla istanza, alle dichiarazione sul possesso dei requisiti per la partec ipazione. alla dimoslmZione della capacita economica e finanziaria dei concorrenti, provvedendo alla non anunissione alla fase successiva dei candidati no n in regola con i requisiti rich iesti dal presente bando; Una volta verificata la correttezza della documeOlazione anuninislrat..iva (busta < 1 », si passa, in seduta ri servata, alla seconda fase della procedura di selezione consistente: a) A ll 'apertura delle buste < 2 > contenenti: O Proposta progefluale: contenente gli elementi descrittivi dell'intervento anche finanziario, con
l'esplicitazione dell'arredo, della dotazione di attrezzature tecniche, dotazione di personale
qualificato ed ogni altro elemento utile a descrivere la gestione dell'unità locale;
O Proposta ullimazione sistemazione esterna: progetto di sistemazione esterna a verde e
parcheggio della struttura a carico dell'offerente , finalizzato alla piena funzionalità della struttura;
O Proposta servizi: contenente dichiarazione di tempo necessario per la messa a regime dell'unità
locale
b) A ll 'apertura delle buste < 3 > , in sedu ta pubblica, contenenti l'offerta economica dei candidati
ammessi alla seconda fase della selezione, ~Ia letrura dell e offerte, alla detenninazione del
punteggio a fferente l'offerla economica;
c) Alla compilazione del riepilogo dei punleggi anribuitj a c iascun concorrente in base ai criteri di
va lutaz io ne contenuti al punto 5 del presente bando;
La Giuria concludern i propri lavori entro 30 (trenla) giorni a partire dal termine ultimo per la
ricezione dei plichi.
La locazione verrà aggiudicala al conCOlTe nle cru avrà fonnulato l'offerta economicamente più
vantaggiosa, cioè a quella che avrà avuto attribuito il miglior punteggio dalla giuria in base ai criteri
fissati al punto 5 del presente bando.
Non sarà consentito rilirare l'offerta che rimane vincolante per·chi l'abbia presentata.
L'aggiudicazione verrà effettuata e sarà definitiva ed avTà luogo anche in presenza di una so la
offerta e diventerà definitiva con la presentazione della documentazione a comprova dei requisiti di
ammissione. In caso di migliori offerte uguali, si procederà al sorteggio fra le ditte che hatU10
presentato tali migliori offerte.
L' aggiudicatario sarà vincolato ad etTenuare la stipuJ<t?ione del contratto di locazione entro 15
giorni dalla verifica della documentazione di cui sopra e comunque nei tempi più brevi posti
dall'Amministrazione Comunale e in COnf0ll11i!à alle nonne anlimalìa e di comunicazione agli altri
pal1ec ipanti.
Qua lora la comm iss ione di gara rilev; anomalie in ordine alle all'erte, considerale dal unto di vista
de i valori in generale, della loro distribuzione numerica o raggruppamento, dalla provenienza
territorial e, delle modalità o singolarità_,con le quali le stesse offerte sono stat e compilate e
8
presentate ecc ... , il procedimento di aggiudicazione verrà sospeso per consentire alla stazione
appaltante di svolgere in tempi rapidi gli accertamenti ritenuti necessari per detenninarsi sulla
esclusione o meno da lla gara delle ditt e partecipanti per collegamento sostanziale idoneo a violare
in concreto i principi de ll a libera concorrenza. della segretezza e dell"autonomia delle offerte e della
par condicio dei contraenti. Gl i eventual i provvedimenti di esclusione saranno adottati
tempestivamente.
Il Comune potra non procedere ad alcuna aggiudi cazione se per qualsiasi motivo le offerte non
dovessero essere ritenute idonee e convenienti per l' Ente stesso.
L'Ammini strazione si riserva la facoltà di sospendere o annull are in quaJ siasi mome nto, la
procedura del la presente gara.
11- OBBLIGHI, ONERl E DIVIETI DEL CONCESSIONARIO
So no a carico del concess ionario seguent i obbli ghi ed oneri , nonché i seguenti divieti:
a. il contrailO di concessione autori zza l'u so dell ' immobil e e dell' area circostante
esclusivamente per le Jìnalita e con le modalità indicate nel presente bando;
b. l'esecuzione delle opere di tematizzazione delle unità locali;
c. attivazione delle utenze, la stipulazione di contrani di uten za ed iJ pagamento delle relative
bollette;
d. l'esecuzione a propri a cura e spese tuni i lavori di manutenzione ordinaria e pulizia
dell'unità loca le e di quelli necessari aJ funzionamento dello stesso per l'uso cu i' è destinata,
delle relative eventuali pertinenze e dell'area annessa;
e. la sistemazione e manutenzione delle aree a verde e parcheggi o di pertinenza dell'unità
loca le indicate nella pla,nimetria allegata al presente bando il pagamento di !Ulle le spese
relative alla slipulazione del contrano senza alcuna possibilità di rivalsa nei riguardi de}
Comune: spese di registrazione, repertori azione, diritti di segreteria e bollo etc .;
f. la consegna della cauzione defi nitiva al momento della stipulazione del contratto di
locazione, a pena di decadenza;
g. l' esercizio deJl'atti vi tà come superiormente dichiarata;
h. il mantenimento dei requisiti morali e professionali;
I. so llevare il Comune da qual siasi responsabilità o danno , a qualsias i titolo, nei confront i del
Comune stesso e dei terzi ed a tal fme il concessionario si obbliga a sti pulare idonea
assicurazione per danni a cose o a persone eventualmente cagionati nonché per la RCT per
fatto causato direttamen te in dipendenza dell 'attività esercitala;
J. non sospendere l'attività per periodi superiori a 6 mesi;
k. l'espletamento dell 'attività deve essere svolta ne! rispetto delle nonne edi lizie, san itarie e di
sicurezza del lavoro.
12. RESPONSABILITA' E RlSOLUZIONE DEL CONTRATTO - DECADENZA E REVOCA DELLA AUTORlZZAZIONE AMMIN1STRATIVA. L'Amministrazione Comunale si riserva la facoltà di risolvere ant icipatamente il contratto ci i concessione, nei seguenti casi: l. l'uso improprio o diverso da quello previsto nell'atto di concessione dell'immobile;
2. grave e ripetuta inosservanza da parte del condu1tore di uno O più obblighi assunti ve rso
}' Amministrazione o violazione delle disposizioni di legge o regolamentari detta te jn materia;
4. frode del condunore;
5. in ogni altra inadempienza, qu i non contemplala, o tàno, che renda impossibile la prosecuzione
della locazione, ai sensi e per gli effeni deWan . 1456 del cod ice civile;
6. il mancato pagamento del canone annuale , secondo le prev isioni di c ui al cod ice civjle in materia
di locazione.
L'intenzione di avvalersi del la facolta ~ ~ ri sol uzione anticipata sarà' preceduta dalla comunicazione
di avvio del procedimento ai sensi della legge 24111 990, con la quale verrà assegnato un telmine di
15 giorni all'interessato affinché lo stesso-possa presentare propri seri ni difensivi, memorie, o la
lichiesta di audizione.
q
L'Amministrazione Comunale, in caso di inosservanza da parte del conduttore di lillO o plU
obblighi, potrà valutare, in relazione all'entità della violazjone commessa, di procedere
preventivamente alla contestazione dell 'addebito, assegnando un termine per adempiere agli
obblighi contrattuali violati prima di procedere alla ri so lu zione.
13 - RECESSO ANTICIPATO DAL CONTRATTO DA PARTE DEL CONCESSIONARIO
Qualora il concessionario intenda recedere dal contratto di concessione anticipatamente rispetto alla
scadenza origi naria o risultante dall"inlervenulo filmavo, per propria scelta o per causa di forza
maggiore, comunque con un preavviso scritto al Comune di almeno 6 (se.i) mesi.
14. TRATTAMENTO DATI PERSONALI Tulti i dali personali di cui l'Amm ini strazio ne sia venuta in possesso in occasione dell'espletamento de l presente procedimento verranno trattati nel rispetto del D.lgs. 19612003 ; la presentazione dell a domanda da parte della ditta concorrente implica il consenso altTallamento dei propri dati personali, compresi i dati sensibi li , a cura del personale assegnato all' uffic io preposto a lla conservazione delle do mande ed all' utilizzo delle stesse per lo svolgimento della presen te procedura. Gli stessi potranno essere messi a disposizione di coloro che, dimostrando un concrelo interesse nei confronti della suddetta procedura, ne facciano espressa richiesta ai sensi de ll 'art. 22 della Legge 24 1/90. Tutte le spese contrattuali, relative ai conseguenti atti saranno a canea dell'aggiudica[ario. Del presente avviso, sarà data conoscenza tT(lmite pubblicazione sul sìto internet del comune www.comune.castelvetrano.tp.i[. sull'Albo Pretorio on line del Comune, per giorni 30 antecedenti lo svolgimento dell'asta. Copia del presente avviso e di luna la documentazione inerente al locale oggetto di locazione sono in pubblica visione presso l'Ufficio IO servizio manutenzione opere pubbliche sito al 5 piano della palazzina comunale di via Della Rosa - al quale possono essere richieste anche eventuali informazioni secondo le modalità di cui al punto 7 previo appuntamento telefonico al n00924909 645 o 0924 909646. 15. RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO Il Responsabile del Procedimento è l'arch. Vincenzo Barresi, responsabile del l° servizio - tel. 092490940404 - fax 0924 909403 - [email protected]. ALLEGATI: l) Planimelrie dell'immobile e dell'area circostante; 2) Relazione prodromica delle unità locali; 3) Schema della domanda e delle dicruarazioni allegate ai se nsi del DPR 0.445/2000; 16 - ACCESSO AGLI ATTI
Il di ritto di accesso agli ani della presente procedura di gara e differi to, in relazi.one alle offerte, fino
all'approvazione dell'aggiudicazione , renna restando quanto disposto dall'art. 13, cOI1}rna 3, del
D.Lgs. 163 /2006.
17 - FORO COMPETENTE E DISPOSIZIONI F INALI
Per ogni controversia sorta in dipendenza dell'applicazio ne del presente bando o del contratto
stipulando. la competenza è del foro di Marsala.
1 O DI 2013
Castelvetrano,
l° servizio
Il Respons.
Arch. V,
oo-1ntr,resì
c,
IO Mod-I STANZA
ì$H!I17.R
di p:lltec ipazione
da inserire nella busta n. ,
Illodello
IN
CARTA
SEMP:"' ICE
A I Comune d i Caste lvetrano
Piazza Umberto I 0°5
9 1022 Castel vetrano
(TP)
Oggetto, ISTANZA DI PARTECIPAZIONE AL BANDO DI GARA PER LA CONC ESS IONE
IN LOCAZIONE DELL ' IMM OBILE DENOM INATO "C ENTRO SERV IZI
INTEGRATO" DI PROPRIETA ' COMUNALE.
llIi sottoscritto/i, in possesso della capacità a con trarre con la P.A. , No me .,--_ _ _ _ _ _ _ Cognome natola a
il _ _' _ _' _ _ residente a
praY _ via/piazza
n.
C.F. Nome _ _ _ _ _ _ _ _ Cognome _ _ _ _,...,-,-_ nalo/a a _ _ _ _ _ _ _ il__'_ _'__ residente
a
prov
via/piazza
n. C.F.
~~_ _ _ _
=,-____
in nome proprio quale titolare della dina ind iv idualel qua le lega le rappresentante della soc ietà già
costituita (denominazione) con sede in_ _ _ _ _
Via_ _ __
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _---,;c.,--C.F._
=,,---________ _ _ _ _Tel.
_ _ _ __
P.
IVA
Fax _ _ _ _ _ e-m ni l
PEC _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ____
CHiEDE'CHI EDONO
di partecipare al bando di gara per la concessione in locazione dell ' immobile denominato "CENTRO
SERVIZI INTEGRATO" di proprietà comunale da destinare
<1:
UNITA' LOCALE n01- HALL- BAR - SElF SERVI CE - SALA MULTI FUNZIONALE AREA A PARCHEGGIO
E AREE ESTERNE PERTINENZIALI
UNITA' LOCALE n02 - UFFICIO DIREZIONALE/AGENZIA PER ISTITUTO 01 CREDITO e/o equipoJlentì
servizi finanziari;
UNITA' LOCALE n03 - UFFICIO POSTALE/AGENZIA DI SERVIZllOGISTICI
UNITA' LOCALE n04- LABORATORIO - AULA DI FORMAZIONE
UNITA' LOCALE n05 - UFFICIO-SEDE CONSORTILE
e si impegna/no a sottoscrivere il relativo contrano di concessione dell' immobi le e de ll ' flTea circostante, come indi viduata nelle planimerrie allegate al bando di gara. Si allega: A. Dichiarazione del titolare o lega le rappresentante;
C. Attestazione dell ' awenuta costihlzione della cau zione prowisoria di E 5.000,00;
D.
copia
del
bando
finnat o
in
ogn i
fac c iata
per
conoscenza
ed
accettazione integrale e incondizionata, e dichiarazione di avere preso visione di tutte le condizioni
contenute nel presente bando e di accettarle integralmente e senza ri serva alcuna.
EVENT UA LI COMUN ICAZION I DOVRANNO ESSERE INVIATE A, No me
mail PEe ___ _ _~_;;_-___; Fax
N°
Data
'
- -- -
CelI.
,
Cogno me
______________~E
n . _ _ _ _ _ __
---,----Finne
ALLEGARE COPI A DEL DOCUt\'IENTO Dl IDENTITA '
Tel.
Mod-ISTANZA
ALLEGATO " ."
Dichiarazione sostituti va di ceni ficaz io ne e di atto di no tor ietà
(Articoli 46 e 47 del D.P.R. n. 445/2000)
Consapevole delle sanzioni penali nel caso di dichiarazioni non veritiere, di forma z ione O uso di atti falsi,
richiamate dall'art 76 del D.P.R. 28/12/2000 n. 445,
il/la sottoscritto/a Nome ________ Cognome
__1__1__ residente a
proy __ via/piazza nato/a a il
n,__ C.F.
_ _ _ _ _ _ __ __ _ _ _____" nella qualità di titolare/legale rappresentan te:
DICHIARA
a) di possedere un 'adeguata capac ità economica e lecnico-organizzat iva e Finanziaria secondo le previs io ni
d ì cui all'art . 3 del bando, in part icolare:
1. dì avere conseguito un fatturato globale d'impresll par i a € . ..
............... ....... . 2. di
aver rea lizzato negli
ultimi tre eserci zi finanziari un importo pari a
E... ... ............
. .......................... .................. ........ relativo ai servizi o fomit ure nel
settore oggetto della gara;
b) essere cittadino italiano o di altro Stato membro dell ' U.E.;
c) essere in possesso dei diritti politici e civili;
ne l SUOI
d) NON trovarsi in stato dì fallimento, di liquidazione coana, di concordato preventivo, e che
riguardi NON è in corso alcun procedimento per lA dichiarazione di una di tali s ituazioni;
e) NON ha pendente nei suoi confront i alcun procedimento per l'applicazione di una delle misure di
prevenzio ne di cui al D.lgs. 159/20 11 e s.m.i.
f) NON è stata pronunciata nei suoi confronti sentenza di condanna passata in giud icato, o emesso decre(O
penale di condanna divenuto irrevocabile, oppure sentenza d i applicazione de lla pena s u rich iesra, ai
sensi del !'ll rticolo 444 de! codice d i proced ura penale, per reali gravi in da nno dello Stato o della
Comunità che incidono sulla moralità professionale;
g) NON ha violato il divieto di intestazione fiduciaria pOSto all'articolo 17'della legge 19 marzo 19.90, n.
55;
Il) NON ha commesso gravi infrazioni debitamente accertate alle norme in materi a di sicurezza e a ogIll
altro obbligo derivante dai rapporti di lavoro, risultanti dai dati in possesso de ll'Osservatorio;
i) NON ha commesso, secondo motivata valutazione della stazione appaltante, grave neg ligenza o
malafede nell'esecuzione delle prestazioni affidale dalla stazione appaltante che bandisce la gara né ha
commesso un errore grave nell'esercizio della sua attività professionale, accertato con qua lsiasi mezzo
di prova da parte della stazione appaltante;
j) NON ha commesso vio lazioni , defini t ivame nte accertale, rispetto agli obbligh i relativi al pagamento
delle imposte e tasse, secondo la legis lazio ne ita liana;
k) ne ll'anno anlecedente la data di pubblicazione del bando d i gara NON ha reso fa lse dic hiarazioni in
merito a i requis iti e alle condizioni rilevanti per . Ia partecipazione a lle procedure di gara;
l) NON ha commesso violazioni gravi. definiti vamente accertate, alle nonne in materia di contributi
previdenzial i e assistenzia li, secondo la legisl azio ne italiana;
m) NON é soggetto all a presentazione della certificazione di cui all'articolo 17 della legge 12 marzo 1999,
n. 68, salvo il disposto del comma 2;
n) NON ha avuto applicata nei propri confronti la sanzione interdittiva di cui a ll 'articolo 9, comma 2,
lettera c), del decreto legislativo dell'8 ghlgno 2001 n. 231 o a~tra sanzione che comporta il divieto di
contrarre con la pubb li ca amministrazione.
3)D ichi a r a, in ouemperanza al punt o 5 dalla lettera a) alla lettera h ) de ll'invito alla trattativa, in rispetto dell 'Accordo di Programma Quadro Sicurezza e Legalità per lo Sv iluppo della Reg ione Sici liana­ Carlo Alberto Da lla Chi esa: a) " II/la sottoscritto/a offerente dichiara di non trovarsi in situazioni di controll o o di coll egamento (form ale eia sostanziale) con altri concorrenti e che non si e accordata e non si accorderà con altri partecipanti a lle gare". b) " JIIla sottoscr itto/a offerente dichiara ch e non subappa lterà lavorazioni/servizi di alcun tipo, ad altre im prese partecipanti alla gara - in form a sin gola o associata - ed è consapevole che, in caso contrario, ta li"sUbappalt i no.n saranno autori z~at~ ""
c) It/la sottoSCritto/a offerente dIchIara espressam en te e lO medo solenne che l'offerta formu lata e impron tata a serietà, integrità, indipenden za e segretezza, S' impegna in oltre a con formare i propri comportamenti ai princ ip i di leallà. trasparenza e correttezza, che non si e accordato e non si accorderà con altri partecipanti alla gara per limitare od eludere in alcun modo la concorrenza. S icché, q ua lora la sta zione appalta nte accerti, nel corso del procedim e nto di gara, un a s ituazi one di coll egamento so stanz iale , attraverso indizi gravi , precisi e concordanti, è consapevole che verrà escluso con la sanzione accessoria del di vieto di partecipazione per un anno alle gare d'appalto bandite in ambito regiona le", d) " [1IIa sottoscritto/a offerente s'i mpegna, in caso di aggiudi cazione, pena il recesso del contratto, a collaborare con le Forze di Polizi a. denunciando ogn i te!1l ativo di esto rsi one, intimidazione o condizionam ento di natura crimi na le (richieste di tangenti , pressioni per indi ri zzare l'assunzio ne di persona le o l'affid am en to di subappa lti a determ inate imprese, dann eggi ament i/ furti di beni personali o in cantiere, elc.)". e) " lilla sottoscritto/a o ffere nt e s' impegna al rigoroso ri spello. in caso di agg iudicazione, dell e di sposizioni vigenti in materia di obblighi soc iali e di s icurezza del la voro da parte delle imprese, pena la ri so luzione del contratto" . f) " li lla sottoscr itto/a offerente s'i mpegna. in caso di agg iudi ca'!ione, di comuni care all'Osservatori o regionale dei lavori pubblici le metodologi e dell 'affidam e nto dei lavori/serv izi, le aziende che li eseguiranno , numero, qualifiche e cri cerio di assll nzione dei lavoratori da occupare" . I
,
Dichiaro d i essere informato, ai sensi e per gli e ffetli di cui all'art. IO della Legge 675/ 96 e che i
flati ~ers eflali raccolti saranno trattai i, anche con strumenti infonnatici , esclus ivamente nell' ambito del
proced imento per il qua le la presente richi esta viene resa.
Il sottoscritto, ai sensi de ll 'art. 76, comma I, de l DPR n, 445 del 2000, dichiara di essere consape ....o le che la
fal sità in atti e le autodichiarazioni mendaci sono punite ai sensi del codice penale e delle leggi speciali in
materia.
Dichiara, in oltre, di essere a conoscenza che. ai sen si dell'art. 7S del DPR n. 445 del 2000, qualora dal
controllo delle dichiarazioni qui rese emerga la non veridicità del conten uto della dichiarazione, sarà
decad uto dai benefici evenLualmente conseguemi al provvedimento emanato sull a base delle
dichiarazione mendace.
Dala _ _ _ _ __ ___ Finna del dichiarante(* )
.A LL WA RE:
CO PIA DE L DOClH...1EN TO DI IDENTIT A ' :
DIC H IARAZ ION e DI ALMENO UN ISTI TUTO- BANCARIO o INT ERM ED IARIO
AUTORIZZA TO AI SENSI DEL DECRETO LEG ISLATIVO I SETTEÌ'.'\ BRE 1993, N. 385:
Ne l caso di RTI costituito o costituendo le-d ichiarazioni sopraelen cate vanno rilasciate dalle singole imprese
costituenti la stessa,
ALl'reAto AL !311NOObi
~ ARA PER LA
<?of'.j' ('fSSì D ~
REGIONE SICILIANA
Provincia Regionale di Trapani
Città di Castelvetrano
LX À- GfOti\! E­
.3>ùL
,10 DIC, 2013
. c.
Dirigente: Ing. Giuseppe Taddeo
e-mail: [email protected]
Funzionario: Arch. Vincenzo Barresi
e-mail: [email protected]
RELAZIONE PRODROMICA AL BANDO DI GARA PER LA CONCESSIONE IN LOCAZIONE DELL 'IMMOBILE DENOMJNATO "CENTRO SERVIZI INTEGRATO" Il Comune di Castelvetrano ha reali zzato un edificio si to in via Autonomia Siciliana (area PIP ­
artigianale), nelle immediate vicinanze della via Caduti di Nassirya, arteria commerciale di
Castelvetrano, insistente al catasto terren i al Foglio di mappa n.71 part icell a n. 695 costituente il
Centro Servizi Integrato.
L'Anuninistrazione Comunale in esecuzione di quanto stabili to dall'art. 55 del Regolamento (CEE)
1083/2006, intende concedere in locazione le unità locali del predeno edificio che qui di
descrivono:
}>
UNITÀ LOCALE nO l mq 90: BARJSELF SERVrCE (piano primo e relativo terrazzo a livello
di mq 85);
~ UNITÀ LOCALE nO 2 mq 200: UFFICIO BANCA DIREZIONALE/AGENZIA PER
ISTITUTO DI CREDITO (piano rialzato, piano primo e piano secondo lato sx);
~ UNITÀ
LOCALE nO 3 mq 170: UFFICIO POSTALE/AGENZIA DI SERVIZI LOGISTICI
(piano rialzato, piano primo e piano secondo) lato dx;
~ UNITÀ LOCALE nO4 mq 130: LABORATORIO - AULA DI FORMAZIONE (piano rialzato)
-AREA ESTERNA POSTERIORE A VERDE E PARCHEGGIO mq 141 5;
~ UN ITÀ LOCA LE n° 5 mq 50: UFFICIO SEDE CONSORTILE (piano secondo veranda coperta
mq 45);
}> UNITÀ
LOCA LE
n° 6 mq 660: PlANO SEMINTERRATO -
HALL e
SALA
MULTIFUNZIONALE (piano rialzato) - SCALE - ASCENSORE, VANI TECNICI, SER VIZI
IGIENICI, SPAZIO MULTIFUN ZIONALE (piano rialzato, piano primo e piano secondo con
relativi patio-terrazzo anteriore a livello) • AREA ESTERNA ANTERIORE A VERDE E
PARCHEGGIO mq 4105.
IN
I
In particolare, la concessione in locazione delle
pred~tte
unità mira a garantire una più qualìficata
rete di servizi in senso culturale - turistico - produnivo e sociale, garantendo un centro muJtiservizi
a 2 passi dall' autostrada dal momento che lo svinco lo di Castelvetrano della A29 dista appena 600
metTi.
Le unità locali sono altresì evidenziate nelle planimetrie allegate alla presente. In particolare
l 'immobile da concedere in locazione si compone di n. 2 corpi di fabbrica compreso il piano
interrato non prima descritto e destinato a locale tecnologico e riserva idrica la cui manutenzione e
funzionamento è in capo all'amministrazione condo miniale che sarà attivata.
Alla suddetta distribuzione-costituzione di unità locali fa eccezione l'unità n° 6, cosiddena comune
che può essere concessa a privati che oltre ad assumere gli obblighi derivanti dalla stessa
assumendo le funz ioni di amministratori o capo condomino. I condomini saranno i concessionari di
tutte le unità Jocali oltre jJ Comune .
Non fa parte di alcuna delle sudden e unità la copertura finale dell 'edificio e il vano tecnologico di
secondo piano, poi che interessata da impianto fotovoltaico di pertinenza comunale.
l1 ODIC, 2013
Arch.
-'