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Viale dei Colli Portuensi
ROMA
grupporigamonti.com
Cod. 01VE1799
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RE SIDENZI A LE
C od. 01VE1799
Ubicazione
L’immobile è inserito in Viale dei Colli Portuensi, in pieno
contesto urbano, a ridosso di Via Monte Verde e Piazza Carlo
Alberto Scotti, a pochi passi da Circonvallazione Gianicolense,
nella zona Gianicolense della Città di Roma.
Destinazione d’uso
La destinazione d'uso dell'immobile è residenziale, categoria
A/2.
Caratteristiche urbane
L’immobile si trova nel quadrante sud-ovest della città, a
ridosso delle Mura Aureliane e del fiume Tevere.
Il quartiere confina: a nord con il quartiere Aurelio e con il
rione Trastevere, a est con il quartiere Portuense, a sud con
il suburbio Portuense, a ovest con il suburbio Gianicolense.
L’area in esame presenta una buona densità di popolazione e
una spiccata vocazione residenziale di segmento medio alto.
L’accessibilità tramite il sistema viario è ottima grazie alle
arterie principali ovvero Circonvallazione Gianicolense e
Viale dei Colli Portuensi.Il servizio offerto dai mezzi pubblici
è presente tramite un’ottima rete di collegamenti urbani di
superficie.
L’immobile si trova nel
quadrante sud-ovest della
città, a ridosso delle Mura
Aureliane e del fiume Tevere.
Il Quartiere
Comunemente chiamato "Monteverde", il quartiere è
compreso tra la Via Aurelia Antica e la Via Portuense
e si estende dalle mura gianicolensi, che cingono
Trastevere, fino a via del Casaletto.
In piccola e graziosa palazzina
in cortina recentemente
ristrutturata, proponiamo un
appartamento di Mq. 155
Solitamente non viene riconosciuto come un unico
quartiere, ma diviso in microzone: Monteverde
Vecchio (che comprende anche Ponte Bianco, poco
prima di viale Trastevere), Monteverde Nuovo e
Colli Portuensi. Il nome deriva dal colle Gianicolo,
compreso nel rione storico di Trastevere, intorno al
quale, agli inizi del Novecento, è avvenuta la prima
espansione urbana di Monteverde.
Descrizione
In piccola e graziosa palazzina in cortina costruita negli
anni '60 e recentemente ristrutturata, proponiamo un
appartamento di Mq. 155 al piano terra rialzato. L’immobile
è composto da ampio ingresso, salone doppio, tre camere,
cameretta, cucina abitabile, due bagni. Completano la
proprietà un balcone, area giardinata di Mq. 100 circa e box
doppio Mq. 23. Termoautonomo.
Condizioni
La proprietà immobiliare è in condizioni d’uso da rifinire.
Completano la proprietà un
balcone, area giardinata di Mq.
100 circa e box doppio Mq. 23.
Termoautonomo.
La Rigamonti Re Agency S.r.l. per proprio conto e per conto della proprietà, della quale la Rigamonti Re Agency è agente, informa che
1) le informazioni fornite servono a titolo indicativo ad eventuali compratori e non costituiscono in nessun modo un’offerta di contratto; 2)
nessuna persona della Rigamonti Re Agency ha alcuna autorità nel fare o fornire una dichiarazione di fatto o una garanzia in relazione alla
proprietà immobiliare in questione.