Dati mercato mutui sul Nord Est:
-Friuli
-Veneto
-Trentino
Distribuzione mutui erogati per durata
(semestre)
Nord Est
8,6%
11,6%
15,8%
18,1%
11,4%
14,9%
21,7%
25,9%
21,0%
14,8%
15,0%
I SEM
'02
II SEM
'02
I SEM
'03
22,0%
20,1%
25 anni
22,0%
18,3%
16,9%
20 anni
15 anni
27,8%
22,8%
16,3%
21,0%
28,6%
24,8%
22,1%
40,6%
30-40 anni
20,2%
24,4%
24,7%
39,5%
20,6%
33,2%
31,6%
35,5%
16,6%
36,3%
29,0%
33,8%
11,9%
15,8%
33,9%
24,4%
23,4%
<= 10 anni
21,1%
23,7%
13,3%
12,5%
10,3%
10,9%
12,3%
11,2%
8,6%
10,4%
8,0%
7,5%
7,1%
6,5%
II SEM
'03
I SEM
'04
II SEM
'04
I SEM
'05
II SEM
'05
I SEM
'06
II SEM
'06
I SEM
'07
2
Distribuzione mutui erogati per tipo di tasso
(semestre)
Nord Est
16,6%
26,8%
17,4%
26,3%
16,6%
19,4%
15,7%
11,1%
9,7%
6,8%
4,5%
11,0%
10,2%
14,7%
20,6%
4,8%
3,0%
2,1%
26,0%
15,0%
42,8%
59,0%
Misto
Fisso
Variabile
78,0%
56,6%
56,3%
64,0%
69,2%
80,1%
78,5%
75,0%
69,2%
54,2%
38,8%
I SEM '02 II SEM '02 I SEM '03 II SEM '03 I SEM '04 II SEM '04 I SEM '05 II SEM '05 I SEM '06 II SEM '06 I SEM '07
3
Mutui erogati per classi di importo
(semestre)
Nord Est
4,7%
7,0%
6,7%
5,3%
10,5%
10,9%
7,8%
8,5%
7,6%
8,0%
11,0%
13,1%
13,8%
12,9%
11,4%
17,7%
9,0%
10,0%
17,4%
16,2%
8,0%
16,1%
29,1%
28,8%
30,5%
32,5%
32,1%
35,2%
> 200.000
34,3%
33,5%
34,1%
37,2%
35,2%
150.001 - 200.000
100.001 - 150.000
50.001 - 100.000
46,0%
40,8%
<= 50.000
40,2%
39,2%
37,5%
35,0%
36,6%
29,8%
33,2%
30,2%
34,1%
13,3%
13,2%
13,1%
9,4%
8,9%
8,4%
8,2%
7,6%
6,3%
6,3%
6,6%
I SEM
'02
II SEM
'02
I SEM
'03
II SEM
'03
I SEM
'04
II SEM
'04
I SEM
'05
II SEM
'05
I SEM
'06
II SEM
'06
I SEM
'07
4
Distribuzione mutui erogati per finalità
(semestre)
Nord Est
10,9%
4,5%
3,6%
8,3%
3,7%
7,2%
9,5%
4,5%
5,4%
9,8%
4,6%
5,2%
6,2%
3,4%
5,9%
7,2%
3,6%
5,0%
7,4%
4,2%
3,5%
6,0%
4,2%
2,6%
3,9%
6,6%
3,7%
1,7%
4,9%
5,7%
3,0%
2,1%
5,1%
6,6%
2,7%
1,4%
7,4%
4,1%
Ristrutturazione
e Costruzione
Consolidamento
81,1%
80,9%
80,6%
80,5%
84,5%
84,2%
79,0%
82,7%
84,0%
83,3%
84,3%
Sostituzione
Acquisto
Seconda Casa
Acquisto Prima
Casa
I SEM
'02
II SEM
'02
I SEM
'03
II SEM
'03
I SEM
'04
II SEM
'04
I SEM
'05
II SEM
'05
I SEM
'06
II SEM
'06
I SEM
'07
5
Distribuzione mutui erogati per classi d’età
(semestre)
Nord Est
10,2%
1,5%
10,5%
35,9%
37,4%
3,0%
2,7%
13,5%
34,1%
2,4%
9,7%
10,6%
34,3%
34,2%
3,5%
1,9%
9,5%
35,5%
11,2%
2,5%
9,2%
35,7%
37,6%
3,4%
2,9%
12,5%
2,5%
10,1%
33,6%
36,9%
2,9%
11,2%
37,6%
> 55 anni
46 - 55 anni
36 - 45 anni
26- 35 anni
47,3%
45,8%
45,8%
3,6%
4,9%
3,9%
48,8%
47,9%
48,9%
45,7%
47,0%
43,3%
4,8%
3,7%
4,3%
3,9%
3,8%
4,4%
47,8%
6,0%
45,5%
<= 25 anni
2,9%
I SEM '02 II SEM '02 I SEM '03 II SEM '03 I SEM '04 II SEM '04 I SEM '05 II SEM '05 I SEM '06 II SEM '06 I SEM '07
6
Distribuzione mutui erogati per categoria reddituale
(semestre)
Nord Est
4,8%
1,9%
7,9%
18,4%
3,2%
1,7%
8,5%
21,7%
4,9%
1,6%
7,2%
18,1%
2,7%
0,8%
6,5%
18,1%
3,4%
1,6%
6,9%
1,8%
1,1%
5,8%
14,8%
17,9%
2,2%
1,3%
7,1%
15,7%
2,8%
1,4%
6,2%
17,3%
2,2%
2,1%
4,3%
1,7%
1,3%
4,7%
1,9%
1,6%
3,5%
14,5%
15,0%
13,7%
Lavoratore
Atipico
Pensionato/a
Libero
professionista
67,0%
65,0%
68,2%
71,9%
70,3%
76,5%
73,7%
72,4%
76,9%
77,3%
79,3%
Autonomo
Dipendente a
tempo
indeterminato
I SEM '02 II SEM '02 I SEM '03 II SEM '03 I SEM '04 II SEM '04 I SEM '05 II SEM '05 I SEM '06 II SEM '06 I SEM '07
7
Distribuzione mutui erogati per classi di reddito
(semestre)
Nord Est
11,8%
8,0%
13,1%
11,5%
12,0%
11,4%
9,8%
9,4%
7,7%
9,2%
9,8%
7,5%
18,9%
20,2%
19,5%
23,4%
20,4%
13,6%
11,9%
10,7%
9,5%
9,3%
10,8%
20,1%
22,7%
24,0%
13,0%
12,0%
11,4%
9,7%
23,6%
26,7%
21,3%
> 2.500 €
2.001 € - 2.500 €
1.501 € - 2.000 €
46,5%
44,3%
42,5%
13,5%
13,4%
17,1%
I SEM
'02
II SEM
'02
I SEM
'03
40,2%
45,4%
48,7%
1.001 € - 1.500 €
44,0%
45,0%
46,0%
42,6%
43,2%
15,9%
14,6%
13,1%
12,7%
11,1%
8,3%
9,5%
8,4%
II SEM
'03
I SEM
'04
II SEM
'04
I SEM
'05
II SEM
'05
I SEM
'06
II SEM
'06
I SEM
'07
0 € - 1.000 €
8
Distribuzione mutui erogati per Loan To Value (LTV)
(semestre)
Nord Est
5,6%
4,8%
9,9%
14,8%
4,0%
11,0%
10,5%
5,0%
3,5%
5,7%
37,4%
11,9%
9,1%
13,6%
9,2%
8,4%
35,2%
11,9%
10,5%
10,7%
11,0%
6,8%
29,0%
37,8%
39,8%
13,8%
2,0%
3,6%
37,6%
10,3%
15,6%
16,2%
17,4%
3,3%
4,7%
5,0%
5,4%
37,0%
13,3%
11,7%
12,4%
9,7%
8,8%
8,7%
10,1%
9,4%
8,9%
7,5%
8,5%
7,2%
7,2%
7,1%
7,1%
13,2%
9,2%
8,3%
16,0%
38,2%
12,3%
10,4%
10,3%
12,2%
10,1%
33,4%
12,7%
33,0%
31,4%
13,4%
13,0%
71% - 80%
61% - 70%
51% - 60%
41% - 50%
31% - 40%
<= 30%
8,9%
10,5%
10,5%
10,1%
9,6%
10,5%
10,4%
9,9%
7,6%
5,7%
6,6%
7,0%
7,9%
7,2%
6,0%
6,3%
5,2%
10,6%
> 90%
81% - 90%
5,9%
I SEM '02 II SEM '02 I SEM '03 II SEM '03 I SEM '04 II SEM '04 I SEM '05 II SEM '05 I SEM '06 II SEM '06 I SEM '07
9
Evoluzione importo medio mutui erogati
(semestre)
Nord Est
140.000
130.000
120.523
123.238
120.000
113.028
111.106
105.709 106.952
110.000
100.919
99.942 100.727
100.000
87.237
90.000
79.130
80.000
70.000
60.000
I SEM
'02
II SEM
'02
I SEM
'03
II SEM
'03
I SEM
'04
II SEM
'04
I SEM
'05
II SEM
'05
I SEM
'06
II SEM
'06
I SEM
'07
10
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Profilo cliente:
 impiegato, 35 anni
mutuo acquisto prima casa
 importo mutuo richiesto:
€ 100.000
valore immobile:
€ 200.000
 rata mensile
(rilevazione del 20 marzo 2007)
DURATA
10 anni
15 anni
20 anni
25 anni
30 anni
40 anni
DURATA
10 anni
15 anni
20 anni
25 anni
30 anni
Tasso variabile Rata
ISC (Taeg)
4,56%
€ 1.039
4,74%
4,56%
€ 768
4,74%
4,56%
€ 636
4,74%
4,72%
€ 568
4,82%
4,72%
€ 520
4,82%
4,95%
€ 479
5,21%
Tasso fisso
4,90%
5,00%
5,05%
5,25%
5,25%
Rata
ISC (Taeg)
€ 1.056
5,10%
€ 791
5,15%
€ 663
5,21%
€ 599
5,42%
€ 552
5,42%
11