DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE
COMUNE DI BUSTO GAROLFO
PROVINCIA DI MILANO
COPIA
Affissa all'Albo Pretorio il 24/03/2014
CONTRODEDUZIONI ALLE OSSERVAZIONI ED APPROVAZIONE DEL P.G.T.
COMUNALE
14
Nr. Progr.
Data
10/03/2014
4
Seduta NR.
Adunanza ORDINARIA Seduta PUBBLICA di SECONDA Convocazione in data 10/03/2014
Il SINDACO ha convocato il CONSIGLIO COMUNALE NELL'AULA MAGNA DELLA SCUOLA MEDIA, oggi 10/03/2014
alle ore 09:00 in adunanza PUBBLICA di SECONDA Convocazione previo invio di invito scritto a domicilio, nei modi e
termini previsti dalla legge vigente.
Fatto l'appello nominale risultano:
Cognome e Nome
Pre.
Cognome e Nome
Pre.
Cognome e Nome
Pre.
PIRAZZINI ANGELO
S
VENTURELLI DANIELE
S
ALLI GIOVANNI
S
CASTOLDI VITTORIO
S
BORSA MARCO
S
BIONDI SUSANNA
S
PIRITO GIUSEPPE
S
GARAVAGLIA RAFFAELLA
S
PONZIO DOMENICO
S
BOTTINI EMANUELE
N
GRECO ANDREA
N
ZANZOTTERA GRAZIANO
N
RE ANDREA
S
CAGLIO SILVANO
S
LUNARDI SABRINA
S
D'ELIA PATRIZIA
S
RAIMONDI MARINA ROBERTA S
GATTI GIUSEPPE
S
RIGIROLI ROBERTO
S
CHIAFELE ALESSANDRO
MILEO NICOLA
S
Totale Presenti: 18
S
Totali Assenti: 3
Assenti Giustificati i signori:
BOTTINI EMANUELE; GRECO ANDREA; ZANZOTTERA GRAZIANO
Assenti Non Giustificati i signori:
Nessun convocato risulta assente ingiustificato
Partecipa alla seduta il SEGRETARIO GENERALE AVV. GIUSEPPE LOCANDRO.
In qualità di SINDACO, il Sig. PIRAZZINI ANGELO assume la presidenza e constatata la legalità della
adunanza, dichiara aperta la seduta designando a scrutatori i Consiglieri, sigg.:
,,.
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
OGGETTO:
CONTRODEDUZIONI ALLE OSSERVAZIONI ED APPROVAZIONE DEL P.G.T. COMUNALE
IL SINDACO
Illustra brevemente l’argomento in oggetto e passa quindi la parola al Segretario Generale, Avv.
Giuseppe Locandro, che dà lettura dell’art. 36, commi 1, 3 e 4 del vigente Regolamento per il funzionamento
del Consiglio Comunale e delle Commissioni Consiliari, relativo all’astensione obbligatoria dei Consiglieri
Comunali.
Il Sindaco – Presidente passa quindi la parola all’Assessore all’Urbanistica ed Edilizia Privata, Sig. Giuseppe
Pirito.
L’Assessore all’Urbanistica ed Edilizia Privata sulla scorta della documentazione agli atti, relaziona al
Consiglio Comunale.
Il Sindaco – Presidente, invita i Consiglieri alla discussione.
Quindi,
IL CONSIGLIO COMUNALE
Udita e fatta propria la relazione e la proposta dell’Assessore relatore, nonché gli interventi dei
Consiglieri succedutisi nel corso della discussione (come riportato nel verbale di discussione che, una volta
trascritto, formerà parte integrante e sostanziale del presente provvedimento);
Premesso che:
•
con deliberazione consiliare n. 61 del 14.11.2012, esecutiva, che si intende qui integralmente
richiamata, è stato riadottato il Piano di Governo del Territorio (PGT), redatto ai sensi della L.R.
12/2005 e s.m.i.;
•
ai sensi dell’art. 13, comma 4, della Legge Regionale 11.03.2005 n. 12 e s.m.i. gli atti del Piano di
Governo del Territorio sono stati depositati presso la Segreteria Comunale per trenta giorni
consecutivi a partire dal 30.11.2012 e fino al 29.12.2012 ai fini della presentazione delle
osservazioni nei successivi trenta giorni, ovvero fino al 28.01.2013;
•
ai sensi del medesimo art. 13, comma 4, della Legge regionale 11.03.2005 n. 12 del deposito è stata
data pubblicità tramite:
- pubblicazione sul sito internet comunale;
- pubblicazione sul BURL – Serie avvisi e concorsi – n. 48 del 28.11.2012
- pubblicazione sul quotidiano “La Prealpina” del 27.11.2012
- affissione di manifesti
•
ai sensi dell’art.13, comma 6, della Legge Regionale 11.03.2005 n. 12 e s.m.i. gli atti del Piano di
Governo del Territorio sono stati trasmessi:
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
- all’ASL competente per territorio con nota in data 26.11.2012, prot. 16120, per l’espressione di
eventuali osservazioni relativamente agli aspetti di tutela igienico sanitaria;
- all’ARPA con nota in data 26.11.2012 prot. 16119, per l’espressione di eventuali osservazioni
relativamente agli aspetti di tutela ambientale;
- ai sensi dell’art. 22 delle norme di attuazione del Piano territoriale di Coordinamento Provinciale
(PTCP) con nota del19.11.2012, prot.15768, sono stati comunicati l’adozione ed il deposito degli atti
del PGT ai comuni confinanti;
- ai sensi dell’art.13, comma 5, della Legge Regionale 11.03.2005 n. 12 e s.m.i., unitamente alla
documentazione prescritta dalla deliberazione di giunta Provinciale n. 332 del 24.06.2006, alla
Provincia di Milano con nota del 26.11.2012, prot. 16117, per l’espressione del parere di
compatibilità rispetto alle previsioni del PTCP vigente;
- ai sensi dell’art.13, comma 8, della Legge Regionale 11.03.2005 n. 12 e s.m.i., alla Regione
Lombardia con nota del 26.11.2012, prot.16118, per l’espressione del parere di compatibilità rispetto
alle previsioni del PTR Vigente.
Considerato che:
•
a seguito dell’adozione degli atti del PGT sono pervenute N. 113 osservazioni da parte di privati
cittadini/associazioni ecc.:
•
la Provincia di Milano ha effettuato la valutazione di compatibilità con il PTCP di cui alla
deliberazione di Giunta Provinciale n. 8 del 22.01.2013 Pervenuta al protocollo Comunale in data
29.01.2013;
•
la Regione Lombardia Milano ha effettuato la valutazione di compatibilità con il PTR e con nota del
1/2/2013 ha confermato integralmente il contenuto di cui alla deliberazione di Giunta Regionale n.
IX/3946 del 06/08/2012 Pervenuta al protocollo comunale in data 07/08/2012;
•
l’ASL Milano 1 ha espresso le proprie osservazioni con nota pervenuta in data 22/1/2013 prot. n.
1208;
•
l’ARPA Dipartimento di Milano ha espresso le proprie osservazioni con nota pervenuta in data
1/2/2013 prot. n.1941;
•
tutte le osservazioni pervenute sono state prese in esame e contro dedotte dai tecnici appositamente
incaricati e le stesse sono state illustrate nella seduta della Commissione Consiliare Area Assetto del
Territorio del 02/04/2013.
•
sulla base delle indicazioni emerse sia dai tecnici incaricati, sia nel corso delle predette
Commissioni, è stata formulata, per ognuno dei punti contestati nelle osservazioni presentate,
una proposta, condivisa dalla Giunta Comunale, da sottoporre all’esame del Consiglio
Comunale.
•
Il Consiglio Comunale con deliberazioni n. 17 del 17/4/2013, n. 18 del 18/4/2013 e n. 19 del
19/4/2013 ha provveduto a controdedurre sulle osservazioni presentate rilevando, al termine delle
controdeduzioni, che l’accoglimento delle osservazioni cosi come previsto comportava la modifica
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
del tessuto urbano consolidato (TUC) previsto dal Piano delle Regole e dal Documento di Piano e
non sarebbe risultato possibile procedere in quella sede all’approvazione definitiva del PGT.
•
In ragione di quanto sopra l’Amministrazione comunale ha in primo luogo provveduto ad integrare
la Valutazione Ambientale Strategica (VAS) alla luce delle nuove previsioni conseguenti
l’accoglimento delle osservazioni, ad acquisire il parere delle parti sociali ed economiche ai sensi
dell’art. 13 comma 3 delle L.R.12/05 e, quindi, a riadottare con deliberazione consiliare n. 36 del
09.09.2013, esecutiva, che si intende qui integralmente richiamata, il Piano di Governo del
Territorio (PGT).
•
ai sensi dell’art. 13, comma 4, della Legge Regionale 11.03.2005 n. 12 e s.m.i. gli atti del Piano di
Governo del Territorio sono stati depositati presso la Segreteria Comunale per trenta giorni
consecutivi a partire dal 10/10/2013 e fino al 09/11/2013 ai fini della presentazione delle
osservazioni nei successivi trenta giorni, ovvero fino al 10/12/2013 ;
•
ai sensi del medesimo art. 13, comma 4, della Legge regionale 11.03.2005 n. 12 del deposito è stata
data pubblicità tramite:
- pubblicazione sul sito internet comunale;
- pubblicazione sul BURL – Serie avvisi e concorsi – n. 40 del 02/10/2013;
- pubblicazione sul quotidiano “La Prealpina” del 04/10/2013;
- affissione di manifesti
•
ai sensi dell’art.13, comma 6, della Legge Regionale 11.03.2005 n. 12 e s.m.i. gli atti del Piano di
Governo del Territorio sono stati trasmessi:
- all’ASL competente per territorio con nota in data 20/09/2013 , prot. 12593 , per l’espressione di
eventuali osservazioni relativamente agli aspetti di tutela igienico sanitaria;
- all’ARPA con nota in data 20/09/2013 prot. 12592 , per l’espressione di eventuali osservazioni
relativamente agli aspetti di tutela ambientale;
- ai sensi dell’art. 22 delle norme di attuazione del Piano territoriale di Coordinamento Provinciale
(PTCP) con nota del 16/09/2013, prot. 12318 , sono stati comunicati l’adozione ed il deposito degli
atti del PGT ai comuni confinanti;
- ai sensi dell’art.13, comma 5, della Legge Regionale 11.03.2005 n. 12 e s.m.i., unitamente alla
documentazione prescritta dalla deliberazione di giunta Provinciale n. 332 del 24.06.2006, alla
Provincia di Milano con nota del 27/09/2013, prot 13164 , per l’espressione del parere di
compatibilità rispetto alle previsioni del PTCP vigente;
- ai sensi dell’art.13, comma 8, della Legge Regionale 11.03.2005 n. 12 e s.m.i., alla Regione
Lombardia con nota del 20/09/2013, prot. 12594, per l’espressione del parere di compatibilità
rispetto alle previsioni del PTR Vigente.
Considerato altresì che:
•
N.
a seguito dell’adozione degli atti del PGT sono pervenute le seguenti osservazioni da parte di privati
cittadini/associazioni ecc.:
N.PROT.
DATA
ISTANTE
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
1
2
3
15201
15496
15798
11.11.2013
18.11.2013
22.11.2013
4
15930
26.11.2013
5
6
15935
15997
26.11.2013
26.11.2013
7
16255
02.12.2013
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
16256
16265
16309
16310
16311
16312
16313
16315
16497
16566
16638
16645
02.12.2013
02.12.2013
03.12.2013
03.12.2013
03.12.2013
03.12.2013
03.12.2013
03.12.2013
05.12.2013
05.12.2013
06.12.2013
06.12.2013
20
16660
06.12.2013
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
16661
16664
16667
16674
16676
16677
16691
16692
16693
16694
16695
16696
16745
16748
16749
16750
16751
16752
16753
16754
16755
16756
16811
16812
16813
16814
16815
16816
06.12.2013
06.12.2013
06.12.2013
06.12.2013
06.12.2013
06.12.2013
09.12.2013
09.12.2013
09.12.2013
09.12.2013
09.12.2013
09.12.2013
09.12.2013
09.12.2013
09.12.2013
09.12.2013
09.12.2013
09.12.2013
09.12.2013
09.12.2013
09.12.2013
09.12.2013
09.12.2013
09.12.2013
09.12.2013
09.12.2013
09.12.2013
09.12.2013
DOMUS SRL
PROVINCIA DI MILANO SETTORE ESPROPRI
PALEARI SILVIO
MORONI PAOLO CATENACCI FRANCO LENNA
AGOSTINI LENNA FELICE LENNA GIOVANNA
LENNA PASQUALE RICCIO MICHELINA A.
LORENZO ROMEO
CLEMENTI LUCIANO
BERRA F., PINCIROLI S., PINCIROLI E., PINCIROLI
A.
CASTOLDI A., PINCIROLI R., PINCIROLI G.
GORLA A., GORLA R.
P.D. BUSTO GAROLFO
P.D. BUSTO GAROLFO
P.D. BUSTO GAROLFO
P.D. BUSTO GAROLFO
P.D. BUSTO GAROLFO
SINISTRA ECOLOGIA E LIBERTA
GIACOBBE ALESSANDRO
VIOLA ROSA
VICENTINI MATTIA
FALESSI, PINCIROLI, INZAGHI
MORANDI DANIELE, MORANDI LUCIANO,
MORANDI ROBERTO
IMMOBILIARE ANGELI SRL
CERIOTTI - MERLOTTI
CHIERA, CICCARELLO
ZANZOTTERA UMBERTO
VILLORESI EMILIA
BERRA G.LUIGI BERRA ANGELO
MORONI, CATENACCI, LENNA, RICCIO
LIBRETTI ALBERTO
GIURIOLO ALBERTO
LIBRETTI ALBERTO
BONZA VITTORIA
PREVIATI ALBERTO
LIBRETTI, OLCHINI
MORANDI DANIELE
GIOLA BATTISTINO, OLDANI MARIA
CERIOTTI MARIA ANGELA
CLEMENTI MATILDE
CARROZZO, CICCARELLO
CERIOTTI G., CERIOTTI B., CERIOTTI L.
PAROTTI ANGELO, GORLA PIERINA
CLEMENTI LUIGIA
BERRA VARI
CEREALCHIARI SRL
NEGRONI E ALTRI
IMMOBILIARE ANTER SAS
MERLOTTI MONICA
SERGI SERENELLA
CASTOLDI PAOLA
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
49
16817
09.12.2013
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
16818
16819
16820
16821
16834
16840
16853
16878
16896
16897
16898
16933
16935
16936
16937
16939
16940
16942
16943
16945
16946
16947
16948
16949
16952
16953
16954
16955
16956
16957
16958
16959
16960
16961
16965
16966
16967
16968
16969
16970
16971
16972
16973
16974
16975
16976
16977
16978
16989
16992
09.12.2013
09.12.2013
09.12.2013
09.12.2013
09.12.2013
09.12.2013
09.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
IMMOBILIARE MANZONI SAS, IMMOBILIARE
VITTORIA SAS
PASQUA DONATELLA
PASQUA GABRIELLA
PASQUA MARIO
CHIMENTO AFRA
LEGA NORD
CERIOTTI PAOLO
VFV CONSULTECNO SRL
PIZZOLI GABRIELE
VENY SRL
VIALETTO GIAN PAOLO
CARROZZERIA MARTA SAS
CERIOTTI VITO
MORELLI, TABAGLIO
ASSOCIAZIONE SOTTOSOPRA
CERIOTTI IDELMA
CERIOTTI NORMA
CERIOTTI CHIARA
CERIOTTI MAURIZIO
TABAGLIO LUIGI
ZANZOTTERA CESARINA E ALTRI
CALVI TARCISIO PIERO
IMMOBILIARE ANNA SRL
BORSA VINCENZO
SONZOGNI GIUSEPPE E ALTRI
RAIMONDI GIANLUIGI E ALTRI
CALVI GIOVANNI ANGELO
GARAVAGLIA BARBARA E ALTRI
GARAVAGLIA BARBARA E ALTRI
ZANZOTTERA CARLA LUIGIA E ALTRI
PAGANINI LILIANA VERA
D’ANGELO SAS
CALVI, GORLA
ALBEVERIO VITTORIA E ALTRI
CALVI CESARINA
MARAZZINI FIORENZA
DALVARU VERONICA LUMINITA
PISONI, MONOLO, LOCATI
BATTAGLIA CARLA
EDILRECA SAS
TARARAN MARIANGELA
ANGELINI ROTA FILIPPO
PROTEZIONE CIVILE
PROTEZIONE CIVILE
PROTEZIONE CIVILE
ALBENGA ROBERTO
CARDANI Geom.ANDREA SRL
MARCORA ANGELO E ALTRI
MARCORA ANGELO E ALTRI
PROTEZIONE CIVILE
PROTEZIONE CIVILE
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
16993
16994
16995
16996
17006
17012
17013
17017
17018
17019
17020
17021
17022
17307
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
10.12.2013
16.12.2013
VILLORESI GIOVANNA
PAROTTI, BINAGHI
PERGOLARI WILMA
DELLA BONA BRUNO
CERIOTTI GIAMPAOLO
CANDIANI ERNESTO
RUGGIERI, PERILLO
MERLOTTI GIUSEPPE E ALTRI
DIVERSI PROFESSIONISTI
CERIOTTI DOMENICO
CANDIANI LUCIANO
CAPRARULO ROCCO
BINAGHI, CERIOTTI, GHIDOTTI, XOTTA
BERTOLOTTI PAOLO
•
la Provincia di Milano ha effettuato la valutazione di compatibilità con il PTCP di cui alla
deliberazione di Giunta Provinciale n. 26/2014 del 04/02/2014 Pervenuta al protocollo Comunale
in data 06/02/2014, prot. 1848; ;
•
la Regione Lombardia Milano ha effettuato la valutazione di compatibilità con il PTR di cui alla
deliberazione di Giunta Regionale n. 1238 del 14/01/2014 Pervenuta al protocollo comunale in data
20/01/2014 prot.n. 892 ;
•
l’ASL Milano 1 ha espresso le proprie osservazioni con nota pervenuta in data 17/10/2013 prot. n.
14002, giusto loro protocollo 90811 del 16/10/2013;
•
l’ARPA Dipartimento di Milano ha espresso le proprie osservazioni con nota pervenuta in data
03/12/2013 prot. 16356;
•
tutte le osservazioni pervenute sono state prese in esame e contro dedotte dai tecnici appositamente
incaricati e le stesse sono state illustrate nella seduta della Commissione Consiliare Area Assetto del
Territorio del 06/03/2014;
•
sulla base delle indicazioni emerse sia dai tecnici incaricati, sia nel corso delle predette
Commissioni, è stata formulata, per ognuno dei punti contestati nelle osservazioni presentate,
una proposta, condivisa dalla Giunta Comunale, da sottoporre all’esame del Consiglio
Comunale.
Tutto ciò premesso e considerato necessita procedere alla controdeduzione sulle osservazioni presentate ed
assumere i relativi atti conseguenti,
IL SINDACO
attesa la necessità di procedere con le controdeduzioni alle osservazioni presentate al fine di addivenire
all’approvazione definita del PGT propone che, sotto l’aspetto procedurale, si proceda come di seguito:
a) esame di tutte le osservazioni presentate sia quelle entro i termini sia quelle fuori termine;
b) esame, altresì, tutti i punti contenuti nelle osservazioni presentate;
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
c) procedere a votazione, previa eventuale discussione, determinando per ogni rilievo contenuto nelle
osservazioni presentate l’accoglimento o meno;
d) assumere, in conseguenza alle decisioni assunte, gli atti che si renderanno necessari.
Il Sindaco- Presidente invita dapprima i Consiglieri ad esprimersi in merito sia alla proposta
di esaminare anche le osservazioni tardive sia al metodo procedurale
Quindi,
IL CONSIGLIO COMUNALE
Procede alla votazione della proposta formulata dal Sindaco, volta a:
a) esaminare tutte le osservazioni presentate sia quelle entro i termini sia quelle fuori termine;
b) esaminare altresì tutti i punti contenuti nelle osservazioni presentate;
c) procedere a votazione, previa eventuale discussione, determinando per ogni rilievo contenuto nelle
osservazioni presentate l’accoglimento o meno;
d) assumere, in conseguenza alle decisioni assunte, gli atti che si renderanno necessari.
Con n. 15 voti favorevoli e n. 3 astenuti (Caglio, Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n. 18
Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti,
DELIBERA
di approvare la proposta formulata in premessa.
Successivamente,
IL SINDACO
Invita i Consiglieri all’esame dei vari punti delle osservazioni ed all’assunzione delle relative
determinazioni.
In ragione di quanto sopra,
IL CONSIGLIO COMUNALE
Procede all’esame delle osservazioni assumendo, relativamente a ciascun punto in essa contenuto, le
determinazioni di seguito riportate precisando che le osservazioni stesse risultano allegate al presente
atto e pertanto di seguito si riporta unicamente la sintesi delle stesse:
Il Consigliere Sig. Silvano Caglio si allontana dall’aula. Consiglieri presenti n. 17
OSSERVAZIONE N. 1
PROT.
DATA
UBICAZIONE
FG.
MAPP.
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
15201
11.11.2013
OSSERVANTE
VIA ROSSINI
DOMUS SRL
17
410
SINTESI OSSERVAZIONE:
Precisare meglio i parametri urbanistici ed edilizi contenuti nella scheda
di attuazione dell’APC 9a e 9b
CONTRODEDUZIONE
si condividono le motivazioni del ricorrente, precisando che si provvede
a redigere due schede separate per ciascun sub-ambito nel presupposto
che la precisazione e la suddivisione delle schede non comporta
modifica alcuna dei parametri già contenuti nella scheda adottata.
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 2
PROT.
DATA
15496
18.11.2013
OSSERVANTE
UBICAZIONE
FG.
MAPP.
VARIO SP 12
PROVINCIA DI MILANO – SETTORE ESPROPRI
SINTESI OSSERVAZIONE:
Richiesta di stralcio delle aree interessanti viabilità di competenza
provinciale ricomprese nelle perimetrazioni di Piani Attuativi
CONTRODEDUZIONE
Si condividono le motivazioni dell’osservante
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate;
Rientra in aula il Consigliere Sig. Silvano Caglio. Consiglieri presenti n. 18
OSSERVAZIONE N. 3
PROT.
DATA
15798
22.11.2013
OSSERVANTE
SINTESI OSSERVAZIONE:
UBICAZIONE
VIA TRENTO
PALEARI SILVIO
FG.
26
MAPP.
307
Inserimento dell’area con destinazione “tessuto urbano consolidato” con
funzione residenziale
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
CONTRODEDUZIONE
La porzione di area richiesta risulta già ricompresa nel “tessuto urbano
consolidato” con funzione residenziale a seguito dell’accoglimento di
precedente osservazione avvenuta con deliberazione di C.C. n. 18 del
18/4/2013
si e’ verificato pero’ un mero errore grafico di
rappresentazione sugli elaborati che pertanto in questa sede viene
corretto con la campitura dell’intero mappale 307
Con n. 15 voti favorevoli, n. 1 voto contrario (Ponzio) e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti),
espressi per alzata di mano dai n. 18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione
viene accolta per le motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 4
PROT.
DATA
15930
26.11.2013
OSSERVANTE
UBICAZIONE
VIA GRANDI
ANG.ARCONATE
FG.
22
MAPP.
86 - 87 - 88 89 - 91 - 255
MORONI PAOLO CATENACCI FRANCO LENNA AGOSTINI LENNA
FELICE LENNA GIOVANNA LENNA PASQUALE RICCIO MICHELINA
A.
SINTESI OSSERVAZIONE:
Modifica della modalità di attuazione dell’ATU 5 da Piano Integrato di
Intervento a Piano Attuativo
CONTRODEDUZIONE
si condividono le motivazioni del ricorrente e si trasformano pertanto la
modalità di intervento del Piano attuativo da ATU in APC
Con n. 13 voti favorevoli, n. 3 voti contrari (Alli, Biondi e Ponzio) e n. 2 astenuti (Lunardi e
Gatti), espressi per alzata di mano dai n. 18 consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti,
l’osservazione viene accolta per le motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 5
PROT.
DATA
15935
26.11.2013
OSSERVANTE
SINTESI OSSERVAZIONE:
UBICAZIONE
VIA CASOREZZO
LORENZO ROMEO
FG.
28
MAPP.
179
Inserimento dell’area con destinazione “tessuto urbano consolidato” con
funzione residenziale
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
CONTRODEDUZIONE
Trattandosi di ambito situato in contesto agricolo non si ritiene
opportuno riconoscerlo come tessuto urbano consolidato ma si provvede
ad individuarlo in cartografia ed assoggettarlo alla normativa per la
funzione residenziale
Con n. 13 voti favorevoli, n. 3 voti contrari (Alli, Biondi e Ponzio) e n. 2 astenuti (Lunardi e
Gatti), espressi per alzata di mano dai n. 18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti,
l’osservazione viene parzialmente accolta per le motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 6
PROT.
DATA
15997
26.11.2013
OSSERVANTE
UBICAZIONE
VIA A.DI DIO
CLEMENTI LUCIANO
FG.
19
MAPP.
228
SINTESI OSSERVAZIONE:
retrocedere dall’edificabilità dell’area in quanto di limitata ampiezza
e quindi non sfruttabile
CONTRODEDUZIONE
si condividono le considerazioni dell’osservante in merito alla effettiva
inedificabilità del lotto che pertanto verrà ricondotto a porzione non
edificabile
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 7
PROT.
DATA
16255
02.12.2013
OSSERVANTE
UBICAZIONE
FG.
MAPP.
VIA FOSSE ARDEATINE
20
104
BERRA F.,PINCIROLI S.,PINCIROLI E.,PINCIROLI A.
SINTESI OSSERVAZIONE:
frazionamento dell’ambito APC n. 5.
CONTRODEDUZIONE
Il Piano di Governo del Territorio si configura come uno strumento
urbanistico del tutto diverso dal consueto PRG e pertanto non deve
necessariamente riproporre quanto da quest’ultimo previsto. Nella
fattispecie si ritiene che il nuovo ambito proposto sia da attuarsi in
maniera unitaria al fine di garantire un corretto disegno urbanistico delle
aree per servizi e di concentrazione dell’edificato.
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni
sopra riportate;
Il Consigliere Sig.a Susanna Biondi si allontana dall’aulqa. Consiglieri presenti n. 17
OSSERVAZIONE N. 8
PROT.
DATA
16256
02.12.2013
OSSERVANTE
UBICAZIONE
FG.
VIA FOSSE ARDEATINE
20
CASTOLDI A.,PINCIROLI R.,PINCIROLI G.
MAPP.
105 - 878
SINTESI OSSERVAZIONE:
frazionamento dell’ambito APC n. 5.
CONTRODEDUZIONE
Il Piano di Governo del Territorio si configura come uno strumento
urbanistico del tutto diverso dal consueto PRG e pertanto non deve
necessariamente riproporre quanto da quest’ultimo previsto. Nella
fattispecie si ritiene che il nuovo ambito proposto sia da attuarsi in
maniera unitaria al fine di garantire un corretto disegno urbanistico delle
aree per servizi e di concentrazione dell’edificato.
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 9
PROT.
DATA
16265
02.12.2013
UBICAZIONE
VIA FOSSE ARDEATINE
OSSERVANTE
GORLA A., GORLA R.
FG.
20
MAPP.
106
PARTE,107,
548
SINTESI OSSERVAZIONE:
frazionamento dell’ambito APC n. 5.
CONTRODEDUZIONE
Il Piano di Governo del Territorio si configura come uno strumento
urbanistico del tutto diverso dal consueto PRG e pertanto non deve
necessariamente riproporre quanto da quest’ultimo previsto. Nella
fattispecie si ritiene che il nuovo ambito proposto sia da attuarsi in
maniera unitaria al fine di garantire un corretto disegno urbanistico delle
aree per servizi e di concentrazione dell’edificato.
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni
sopra riportate;
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
OSSERVAZIONE N. 10
PROT.
DATA
16309
03.12.2013
OSSERVANTE
UBICAZIONE
VIA INVERUNO/FURATO
P.D. BUSTO GAROLFO
FG.
MAPP.
SINTESI OSSERVAZIONE:
Ampliamento dell’area da destinare a viabilità al fine di migliorare la
percorribilità della rotatoria lungo la Via per Inveruno/Via per
Furato
CONTRODEDUZIONE
Pur condividendo le ragioni dell’osservante, si conferma la
localizzazione della rotatoria, provvedendo a ricondurre alla funzione di
viabilità una porzione di “tessuto urbano consolidato”, al fine di un
futuro adeguamento.
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene parzialmente accolta per le
motivazioni sopra riportate;
Rientra in aula il Consigliere Sig.ra Susanna Biondi. Consiglieri presenti n. 18
OSSERVAZIONE N. 11
PROT.
DATA
16310
03.12.2013
OSSERVANTE
UBICAZIONE
VIA SP 12
P.D. BUSTO GAROLFO
FG.
MAPP.
SINTESI OSSERVAZIONE:
Eliminazione della previsione di Tessuto urbano consolidato con
funzione non residenziale per l’area distributore per carburanti
esistente lungo la SP 12, in quanto isolata, in contesto agricolo e con
assenza di fognatura
CONTRODEDUZIONE
Si ritiene opportuno il mantenimento della funzione prevista, in quanto
riconosce l’attività in essere sull’area, rimandando all’adeguamento
della rete fognaria in caso di subentro di nuova attività
Con n. 13 voti favorevoli, n. 3 voti contrari (Alli, Biondi e Ponzio) e n. 2 astenuti (Lunardi e
Gatti), espressi per alzata di mano dai n. 18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti,
l’osservazione viene respinta per le motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 12
PROT.
DATA
UBICAZIONE
FG.
MAPP.
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
16311
03.12.2013
OSSERVANTE
VARIA
P.D. BUSTO GAROLFO
SINTESI OSSERVAZIONE:
Si chiede una più razionale ed omogenea individuazione urbanistica
dei comparti indicati, nonché per l’ATU 4, prevedere il mantenimento
dell’area boscata esistente, nonché il recupero dell’area “pineta”
localizzata sul lato opposto e l’eliminazione dell’insediamento per
distribuzione carburante.
CONTRODEDUZIONE
La modifica delle previsioni di cui agli ATU n. 4,5,6 comporta il
confronto con la procedura di VAS, già definita, pertanto non si ritiene
opportuno ridefinire gli ambiti suindicati, comunque individuati in
ampliamento contiguo al tessuto urbano consolidato. La scheda di
attuazione dell’ATU n. 4 prevede comunque attenzione alla componente
del “verde”, in quanto dovranno essere previste “fasce di mitigazione e
tampone-cuscinetto paesistico-ambientale con dotazione arborea
secondo le modalità attuative riportate nel Repertorio B del PTCP della
Prov. di MI”, nonché eventuali dismissioni di patrimonio arboreo
dovranno essere oggetto di compensazione nell’ambito del Piano di
Forestazione. Per quanto attiene la localizzazione del distributore
carburanti non si ritiene di condividere le motivazioni dell’esponente
confermando pertanto tale previsione.
Con n. 12 voti favorevoli, n. 4 voti contrari (Caglio, Alli, Biondi e Ponzio) e n. 2 astenuti
(Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n. 18 Consiglieri presenti, di cui n. 16
votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni sopra riportate;
Si allontana dall’aula il Consigliere Sig. Silvano Caglio. Consiglieri presenti n. 17
OSSERVAZIONE N. 13
PROT.
DATA
16312
03.12.2013
OSSERVANTE
UBICAZIONE
VIA ABBAZIA
P.D. BUSTO GAROLFO
FG.
MAPP.
SINTESI OSSERVAZIONE:
Eliminare la previsione di insediamento di struttura commerciale di
mq 600, nell’ambito di recupero funzionale B “Corte Grande”,
mantenendo e valorizzando l’impianto storico urbanistico.
CONTRODEDUZIONE
La relativa scheda d’ambito, sia nella componente dello “stato di fatto”,
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
sia in quella degli “obiettivi di intervento”, riconosce puntualmente gli
elementi di impianto storico e di pregio architettonico del complesso,
imponendone il mantenimento e la valorizzazione, non si ritiene pertanto
di modificare le attuali previsioni contenute nell’apposita scheda ARF.
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 14
PROT.
DATA
16313
03.12.2013
OSSERVANTE
SINTESI OSSERVAZIONE:
UBICAZIONE
SP 12
P.D. BUSTO GAROLFO
FG.
MAPP.
1. L’APC n. 16, pur collocato in ambito agricolo, è funzionale alla
riqualificazione dell’area e dei fabbricati esistenti non più utilizzati e,
la sua attuazione è comunque condizionata (come riporta la relativa
scheda) alla realizzazione, a carico dei proponenti, di idonee aree per
servizi e della fognatura
2. La collocazione dei punti di distribuzione carburanti è consentita
di norma al di fuori del tessuto urbano ed in prossimità di viabilità di
carattere principale, pertanto la fascia lungo la SP 12 presenta tali
caratteristiche.
CONTRODEDUZIONE
1. L’APC n. 16, pur collocato in ambito agricolo, è funzionale alla
riqualificazione dell’area e dei fabbricati esistenti non più utilizzati e, la
sua attuazione è comunque condizionata (come riporta la relativa
scheda) alla realizzazione, a carico dei proponenti, di idonee aree per
servizi e della fognatura
2. La collocazione dei punti di distribuzione carburanti è consentita di
norma al di fuori del tessuto urbano ed in prossimità di viabilità di
carattere principale, pertanto la fascia lungo la SP 12 presenta tali
caratteristiche.
Con n. 12 voti favorevoli, n. 3 voti contrari (Alli, Biondi e Ponzio) e n. 2 astenuti (Lunardi e
Gatti), espressi per alzata di mano dai n. 17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti,
l’osservazione viene respinta sia per il punto 1 che per il punto 2 per le motivazioni sopra
riportate;
OSSERVAZIONE N. 15
PROT.
DATA
16315
03.12.2013
UBICAZIONE
SP 12
FG.
MAPP.
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
OSSERVANTE
SINISTRA ECOLOGIA E LIBERTA
SINTESI OSSERVAZIONE:
Eliminare la previsione dell’ATU n.1 e dell’area a standard posta in
adiacenza in quanto incompatibile rispetto al PTCP come da parere
espresso in sede di conferenza VAS.
CONTRODEDUZIONE
In considerazione del fatto che tale area rappresenta la naturale
necessità in prospettiva del futuro sviluppo del centro sportivo esistente,
riteniamo la disciplina provinciale degli ambiti agricoli strategici
indissociabile sia per il profilo della localizzazione che per il profilo
della derogabilità (art.62 delle NdA)in quanto non trattasi di due
discipline distinte e separate come invece Provincia di Milano interpreta
in questa sede. In considerazione delle non immediatezza dell’intervento
per evidenti ragioni economiche, si provvede comunque allo stralcio di
tale previsione.
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 16
PROT.
DATA
16497
05.12.2013
OSSERVANTE
UBICAZIONE
VIA INVERUNO
GIACOBBE ALESSANDRO
FG.
26
MAPP.
498-499-500
SINTESI OSSERVAZIONE:
Inserimento dell’area con destinazione “tessuto urbano consolidato”
con funzione residenziale
CONTRODEDUZIONE
l’ampliamento del tessuto urbano consolidato si configura come
intervento invasivo e non coerente con uno degli obiettivi principali che
il piano persegue ovvero il contenimento dell’espansione urbana, che,
laddove prevista, è finalizzata al recupero di situazioni urbane di
disagio ambientale o per l’insediamento di attività votate allo sviluppo
economico ed imprenditoriale, o come completamento del perimetro
urbano o di aree libere intercluse .
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni
sopra riportate;
Si allontana dall’aula il Consigliere Sig. Marco Borsa. Consiglieri presenti n. 16
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
OSSERVAZIONE N. 17
PROT.
DATA
16566
05.12.2013
OSSERVANTE
SINTESI OSSERVAZIONE:
UBICAZIONE
VIA T.GROSSI
VIOLA ROSA
FG.
17
MAPP.
226-501
1. Suddivisione dell’APC 9b in due sub comparti autonomi,
prevedendo in maniera chiara le attribuzioni di aree a standard di
competenza
2. Possibilità di attuazione mediante Permesso di costruire diretto,
inserendo l’area nel TUC, stante la modesta estensione del lotto
CONTRODEDUZIONE
1. si condividono le motivazioni del ricorrente, precisando che si
provvede alla suddivisione in due sub comparti dell’APC 9b con
apposite schede di attuazione nel presupposto che la
suddivisione non comporta variazione alcuna dei parametri
nelle loro quantità totali già contenuti nella scheda unitaria
adottata.
2. non si ritiene opportuno ricomprendere l’area nel Tessuto
Urbano Consolidato, in quanto la progettazione urbanistica
dovrà essere attuata in maniera coordinata.
Con n. 14 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
16 Consiglieri presenti, di cui n. 14 votanti, l’osservazione viene accolta per il punto 1 e
respinta per il punto 2 per le motivazioni sopra riportate;
Rientra in aula il Consigliere Sig. Marco Borsa. Consiglieri presenti n. 17
OSSERVAZIONE N. 18
PROT.
DATA
16638
06.12.2013
OSSERVANTE
SINTESI OSSERVAZIONE:
UBICAZIONE
FG.
MAPP.
VICENTINI MATTIA
Riferimenti di correzioni di refusi, contrasti e imprecisioni che riguardano
perimetrazioni di ambiti e normativa di piano come di seguito indicati.
1 – L’individuazione degli Ambiti di Trasformazione Urbana (ATU) risulta
difforme sulle tavole del Documento di Piano rispetto a quelle del Piano delle
Regole, necessita eliminare tale discrasia.
2 – Al fine di premettere alle varie proprietà di avere piena conoscenza delle
possibilità edificatorie dei propri lotti e’ opportuno che a tutti gli ATU siano
assegnati degli indici volumetrici.
3 –Si chiede la ridefinizione dei perimetri degli ambiti ATU in modo da
escludere parti di infrastrutture stradali di competenza provinciale (es. rotonda
Via Arconate)
4 – Si chiede di rivedere la perimetrazione degli ambiti APC e ATU al fine di
escludere infrattrutture stradali già esistenti e non oggetto di modifica a seguito
del Piano attuativo.
5 – si chiede di prevedere per l’area a standard/servizi di via Pascoli la
possibilità di installazione di un manufatto prefabbricato con caratteristiche
indicate dall’Amm.ne Com.le per l’apertura di un pubblico esercizio (bar).
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
6 – Ndp art. 3 – sup. Coperta
Si chiede di specificare che la porzione in eccedenza allo sbalzo previsto
conteggia come superficie coperta per la porzione in prossimità al fabbricato
principale e non per quella esterna.
7 . Ndp art. 4 – slp
Inserire anche l’esclusine delle cantine dalla slp.
8 – Ndp art. 4 – Quota +/- 0,00
Introdurre nel caso il lotto si estenda su due o più strade la quota +/- 0,00 sarà
determinata dalla media delle quote delle strade interessate come determinato al
punto precedente.
9 - Ndp – art. 4 – altezza sottotetti
Nel caso le partizioni interne generino locali o spazi con altezza media superiore
a ml. 2,40, gli stessi saranno conteggiati come slp.
10 – Ndp –art. 4 – costruzioni accessorie
Specificare se il 10% debba considerarsi limite massimo.
11 – Ndp – art. 12 – box auto
Sarebbe opportuno meglio specificare quale siano i volumi residenziali da
utilizzare per il calcolo del rapporto di 1/10 del volume. Nello specifico sarebbe
opportuno escludere volumi derivanti da accessori esterni e specificare se i
porticati che per la loro dimensione devono essere verificati volumetricamente
concorrano a tale calcolo.
12 – Ndp – art 51 punto 9 INSTALLAZIONE PUBBLICITARIE
Sarebbe opportuno specificare che le insegne di esercizio non possono essere
collocate sulle recinzioni dei lotti nel caso la sede delle attività sia posta in
arretrato rispetto al filo stradale in quanto del tutto antiestetiche.
CONTRODEDUZIONE
Si condividono i contenuti dell’osservazione e in conseguenza
relativamente ai vari punti si assumono le seguenti determinazioni:
1. verranno modificati i relativi elaborati grafici
2. rilevato che la mancanza di indici e’ relativa unicamente
all’ATU 4 e la proprietà ha presentato specifica relativa
osservazione nella controdeduzione alla stessa si procederà in tal
senso
3. verranno modificati gli elaborati grafici cosi come già per altro
contro dedotto relativamente all’osservazione n. 2
4. verranno modificati gli elaborati grafici
5. verrà prevista sull’area in questione la possibilità di realizzare
una struttura prefabbricata per la realizzazione di un pubblico
esercizio con caratteristiche che l’Amministrazione Comunale
stabilirà in sede di bando di assegnazione.
6. L’art. 3 delle NdP viene integrato con la seguente dicitura :
”Tale eccedenza deve essere computata a partire dalla muratura
del fabbricato”
7. All’art. 4 delle NdP viene inserita l’esclusione delle cantine dal
calcolo della slp
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
8. All’art. 4 delle NdP al punto 3 relativamente alla quota +/- 0,00
viene inserita la seguente dicitura : “Nel caso in cui il lotto si
affacci su più strade si considera come quota +/- 0,00 la media
delle quote del marciapiede di ciascuna delle strade”
9. All’art. 4 delle NdP al punto 1 relativamente ai sottotetti viene
inserita la seguente dicitura : “qualora la realizzazione di
tramezzi interni dovesse generare ambienti con altezza media
ponderale maggiore di 2,40 m la superficie di detti ambienti
andrà conteggiata in SLP.
10. All’art. 4 delle NdP il punto 11 viene cosi modificato:
Costruzioni accessorie = Sono considerate costruzioni accessorie
quegli edifici autonomi ovvero non costituenti appendici
dell’edificio principale quali tettoie aperte, ripostigli, ricovero
attrezzi giardinaggio, legnaie, ricovero animali domestici, ecc.,
non suscettibili di utilizzazione con permanenza continua di
persone e che comportino una Slp (corrispondente alla propria
superficie coperta) inferiore al 10% della Slp dell’edificio
principale, da considerarsi limite massimo; per tali costruzioni
dovrà essere corrisposto il contributo di costruzione con volume
determinato moltiplicando la loro Slp per una altezza virtuale di
ml. 3,00.
11. L’art. 12 viene integrato con il seguente ulteriore comma: Il
volume residenziale da utilizzarsi per i calcoli di cui sopra è da
intendersi quello basato sulla S.l.p. del solo fabbricato
principale, escludendo i volumi derivanti da accessori esterni e i
porticati che per la loro dimensione concorrono alla
determinazione del calcolo volumetrico.
12. L’art. 51 punto 9 viene integrato con il seguente ulteriore
comma: Non è mai comunque possibile l’installazione di
insegne pubblicitarie di qualsiasi natura sulla recinzione dei
lotti.
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene accolta per tutti i punti per
le motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 19
PROT.
DATA
16645
06.12.2013
OSSERVANTE
SINTESI OSSERVAZIONE:
UBICAZIONE
FG.
SP 12
22
FALESSI, PINCIROLI, INZAGHI
MAPP.
38
Viene chiesto l’inserimento nel TUC con funzione residenziale del
terreno di proprietà dei richiedenti.
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
CONTRODEDUZIONE
l’ampliamento del tessuto urbano consolidato si configura come
intervento invasivo e non coerente con uno degli obiettivi principali che
il piano persegue ovvero il contenimento dell’espansione urbana, che,
laddove prevista, è finalizzata al recupero di situazioni urbane di disagio
ambientale o per l’insediamento di attività votate allo sviluppo
economico ed imprenditoriale, o come completamento del perimetro
urbano o di aree libere intercluse o come ripristino di previsioni già
contenute nel PRG in vigore.
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni
sopra riportate;
Si allontana dall’aula il Sindaco – Presidente. Consiglieri presenti n. 16
La presidenza viene assunta dal Vice Sindaco, Sig. Roberto Rigiroli.
OSSERVAZIONE N. 20
PROT.
DATA
16660
06.12.2013
OSSERVANTE
UBICAZIONE
VIA MONFALCONE DIA
TRENTO
FG.
26
MAPP.
84-331-332333-334-335336
MORANDI DANIELE, MORANDI LUCIANO,MORANDI
ROBERTO
SINTESI OSSERVAZIONE:
Inserimento dell’area con destinazione “tessuto urbano consolidato”
con funzione residenziale
CONTRODEDUZIONE
l’ampliamento del tessuto urbano consolidato si configura come
intervento invasivo e non coerente con uno degli obiettivi principali che
il piano persegue ovvero il contenimento dell’espansione urbana, che,
laddove prevista, è finalizzata al recupero di situazioni urbane di disagio
ambientale o per l’insediamento di attività votate allo sviluppo
economico ed imprenditoriale, o come completamento del perimetro
urbano o di aree libere intercluse o come ripristino di previsioni già
contenute nel PRG in vigore.
Con n. 14 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
16 Consiglieri presenti, di cui n. 14 votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni
sopra riportate;
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
Rientra in aula il Sindaco – Presidente e riprende la presidenza della seduta. Consiglieri
presenti n. 17
OSSERVAZIONE N. 21
PROT.
DATA
16661
06.12.2013
OSSERVANTE
UBICAZIONE
VIA INVERUNO
IMMOBILIARE ANGELI SRL
FG.
26
MAPP.
229-543
SINTESI OSSERVAZIONE:
Riconoscimento di immobili a destinazione residenziale nell’ambito di
tessuto a funzione produttiva, in passato destinati ad alloggi per
custode e guardiania.
CONTRODEDUZIONE
si condividono le considerazioni dell’osservante, precisando che si
provvederà a riconoscere puntualmente gli edifici a funzione
residenziale all’interno dell’ambito ed assoggettandoli alla normativa del
tessuto residenziale consolidato con funzione residenziale.
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene parzialmente accolta per le
motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 22
PROT.
DATA
16664
06.12.2013
OSSERVANTE
UBICAZIONE
VIA PRIVATA DA VIA
TRENTO
CERIOTTI - MERLOTTI
FG.
26
MAPP.
468-469-540587
SINTESI OSSERVAZIONE:
Correzione di incongruenza tra tavola mDdP 3.2 e tavola mPR.03,
riportando la previsione del DdP.
CONTRODEDUZIONE
Si prende atto dell’incongruenza precisando però che la corretta
individuazione risulta essere quella della tavola mPR.03, in quanto
prevalgono le indicazioni contenute nel Piano delle Regole, le quali
hanno carattere vincolante e producono effetti diretti sul regime
giuridico dei suoli
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 23
PROT.
DATA
16667
06.12.2013
OSSERVANTE
UBICAZIONE
VIA PER CASOREZZO
CHIERA. CICCARELLO
FG.
24
MAPP.
234-386
SINTESI OSSERVAZIONE:
Richiesta di inserimento di porzione di area urbanizzata non
compresa nella fascia di rispetto del metanodotto, nel tessuto urbano
consolidato con funzione residenziale
CONTRODEDUZIONE
si condividono le considerazioni dell’osservante, precisando che si
riconosce parte dell’area con allineamento al limite del TUC preesistente
lungo la via per Casorezzo e specificando nel testo normativo che
l’attuazione dell’area sarà assoggettata a realizzazione della fognatura a
carico del proponente.
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene parzialmente accolta per le
motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 24
PROT.
DATA
16674
06.12.2013
OSSERVANTE
SINTESI OSSERVAZIONE:
CONTRODEDUZIONE
UBICAZIONE
FG.
MAPP.
ZANZOTTERA UMBERTO
Integrazione normativa per fabbricati regolarmente autorizzati negli
anni 60/70 con distanza dalla sede stradale inferiore a quella
ammessa dal PGT
si condividono le considerazioni dell’osservante, precisando che si
provvede ad integrare l’art. 7 con un ulteriore comma, delle norme
di PGT nel seguente modo: Per costruzioni regolarmente assentite e
costruite a distanza verso strada maggiore di quanto contenuto nella
licenza edilizia, ma inferiore a quanto disposto dai precedenti commi
del presente articolo, è comunque consentita la regolarizzazione
delle difformità mediante permesso di costruire in sanatoria.
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 25
PROT.
DATA
16676
06.12.2013
OSSERVANTE
UBICAZIONE
VIA PARINI
VILLORESI EMILIA
FG.
18
MAPP.
136-489
SINTESI OSSERVAZIONE:
Assegnare all’APC 14 slp pari a 900 mq e togliere il vincolo di
cessione dell’area per attrezzature pubbliche previsto all’interno del
lotto
CONTRODEDUZIONE
Il parametro di Slp previsto dalla scheda d’ambito è determinato in base
a parametri omogenei per ambito o tessuto funzionale, pertanto non si
ritiene modificabile. Analogamente, l’attuazione delle previsioni di cui
all’ambito comporta la cessione di aree per attrezzature pubbliche
proporzionale all’edificabilità prevista ed in base a parametri determinati
in maniera funzionale al contesto urbano.
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 26
PROT.
DATA
16677
06.12.2013
UBICAZIONE
VIA INVERUNO
OSSERVANTE
BERRA G.LUIGI, BERRA ANGELO
FG.
26
MAPP.
317-318-319320-321-264
SINTESI OSSERVAZIONE:
Individuazione del lotto edificato in area agricola nel Tessuto Urbano
Consolidato o in alternativa con apposito segno grafico che rimanda
alla normativa per la funzione residenziale
CONTRODEDUZIONE
Trattandosi di ambito situato in contesto agricolo non si ritiene
opportuno riconoscerlo come tessuto urbano consolidato ma si provvede
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
ad individuarlo in cartografia ed assoggettarlo alla normativa per la
funzione residenziale
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene parzialmente accolta per le
motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 27
PROT.
DATA
16691
09.12.2013
UBICAZIONE
VIA GRANDI
OSSERVANTE
MORONI,CATENACCI,LENNA,RICCIO
FG.
22
MAPP.
86-87-88-8991-255
SINTESI OSSERVAZIONE:
1. Riperimetrazione dell’ATU n. 5 escludendo la viabilità di
competenza provinciale;
2. Attuazione mediante Piano attuativo e contestuale modifica
in APC;
3. Attribuzione di un premio volumetrico del 10% in luogo della
diminuzione dell’edificabilità pari al 13%
4. Definizione nelle norme del PR della fascia di rispetto dalla
SP
CONTRODEDUZIONE
1. Si condividono le considerazioni dell’osservante;
2. si condividono le motivazioni del ricorrente e si trasformano
pertanto la modalità di intervento del Piano attuativo da ATU in
APC
3. non accolta in quanto l’attribuzione del premio è puntualmente
definita dalla legge e non comprende la motivazione invocata
dall’osservante;
4. l’osservazione non può essere accolta in quanto in contrasto con
la normativa vigente
Con n. 12 voti favorevoli, n. 3 voti contrari (Alli, Biondi e Ponzio) e n. 2 astenuti (Lunardi e
Gatti)), espressi per alzata di mano dai n. 17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti,
l’osservazione viene accolta per i punti 1 e 2 e respinta per i punti 3 e 4 per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 28
PROT.
DATA
16692
09.12.2013
OSSERVANTE
SINTESI OSSERVAZIONE:
UBICAZIONE
SP 109
LIBRETTI ALBERTO
FG.
21
MAPP.
152
Rettifica della porzione di tessuto urbano consolidato con funzione
non residenziale individuata sull’area di proprietà per errore grafico
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
CONTRODEDUZIONE
si condividono le considerazioni dell’osservante, provvedendo
ad escludere dall’area di proprietà il TUC a funzione non
residenziale
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 29
PROT.
DATA
16693
09.12.2013
OSSERVANTE
UBICAZIONE
VIA CEFALONIA
GIURIOLO ALBERTO
FG.
10
MAPP.
486
SINTESI OSSERVAZIONE:
Riconoscimento di una porzione del lotto come area residenziale e la
restante come area a verde privato con possibilità di realizzare una
recinzione.
CONTRODEDUZIONE
si ritiene opportuno confermare le funzioni individuate dal PGT in
quanto trattasi di limitato ambito già oggetto di rimando a normativa
specifica.
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 30
PROT.
DATA
16694
09.12.2013
OSSERVANTE
UBICAZIONE
SP 12
LIBRETTI ALBERTO
FG.
22
MAPP.
268
SINTESI OSSERVAZIONE:
Inclusione nell’ATU n. 4 di area di proprietà, esclusa per probabile
errore grafico e contestuale adeguamento delle previsioni di
edificabilità tenendo conto dell’aumento di superficie territoriale.
CONTRODEDUZIONE
Non si condividono le motivazioni dell’osservate, in quanto
l’individuazione degli ambiti di trasformazione deriva da valutazioni di
carattere non solo quantitativo o puntuale, ma funzionale all’intero
sistema di trasformazione del territorio, pertanto l’eventuale esclusione
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
non riguarda un errore grafico. Inoltre la modifica agli ATU potrebbe
comportare la riapertura della procedura di VAS già definita.
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 31
PROT.
DATA
16695
09.12.2013
UBICAZIONE
VIA INVERUNO
OSSERVANTE
BONZA VITTORIA
FG.
26
MAPP.
368-368a369-527
SINTESI OSSERVAZIONE:
Eliminazione dello smusso viabilistico presente sulla tavola dei
vincoli ed interessante l’area di proprietà, quale refuso cartografico
CONTRODEDUZIONE
si condividono le motivazioni dell’osservante
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 32
PROT.
DATA
16696
09.12.2013
OSSERVANTE
UBICAZIONE
VIA PALESTRO
PREVIATI ALBERTO
FG.
10
MAPP.
412
SINTESI OSSERVAZIONE:
Ripristino destinazione agricola su porzione di area non sfruttabile
per edificabilità in quanto attraversata da elettrodotto.
CONTRODEDUZIONE
Si condividono le motivazioni dell’osservante, escludendo l’area
dall’APC n.3
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate;
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
OSSERVAZIONE N. 33
PROT.
DATA
16745
09.12.2013
UBICAZIONE
SP 12
OSSERVANTE
LIBRETTI,OLCHINI
FG.
22
16
MAPP.
62-63-268
99-100
SINTESI OSSERVAZIONE:
1. Assegnazione di parametri edificatori scheda ambito ATU n.
4 individuati in 4.500,00 mq di slp per un max di 1/3 di sup.
coperta
2. Precisazione del fatto che i mq. 2500 di sup commerciale
siano frazionabili in più medie strutture
3. Conferma della possibilità di insediare un distributore di
carburante e servizi accessori
CONTRODEDUZIONE
1. si condividono le motivazioni dell’osservante e pertanto vengono
assegnati all’ATU 4 i seguenti indici: 4.500,00 mq di slp per un
max di 1/3 di sup. coperta
2. si condividono le motivazioni dell’osservante integrando con la
specifica delle possibilità di più medie strutture di vendita a
condizione che il totale non superi i 2.500 mq.
3. si conferma tale possibilità cosi come chiaramente indicato nelle
vocazioni funzionali della scheda ATU 4
Con n. 12 voti favorevoli, n. 3 contrari (Alli, Biondi e Ponzio) e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti),
espressi per alzata di mano dai n. 17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione
viene accolta per tutti i punti per le motivazioni sopra riportate;
Il consigliere Sig. Marco Borsa si allontana dall’aula. Consiglieri presenti n. 16.
OSSERVAZIONE N. 34
PROT.
DATA
16748
09.12.2013
UBICAZIONE
VIA ROSSINI
OSSERVANTE
MORANDI DANIELE
SINTESI OSSERVAZIONE:
CONTRODEDUZIONE
FG.
17
MAPP.
136
1. Stralcio dell’area di proprietà dall’APC n. 9
2. Eliminare previsione di tracciato viabilistico all’interno
dell’APC, subordinandolo alla definizione nell’ambito del
piano attuativo
3. Ridurre le superfici per la realizzazione della viabilità e per
la aree a parcheggio o che le stesse siano chiaramente
ripartite su entrambi gli ambiti 9a e 9b
Non si ritiene opportuno modificare la perimetrazione dell’ambito
nonché le previsioni di dotazione di attrezzature per servizi pubblici e
per la viabilità in quanto funzionali al nuovo tessuto urbano ed al
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
fabbisogno dell’intero comparto urbanistico
Con n. 14 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
16 Consiglieri presenti, di cui n. 14 votanti, l’osservazione viene respinta per tutti i punti per
le motivazioni sopra riportate;
Rientra in aula il Consigliere Sig. Marco Borsa. Consiglieri presenti n. 17.
OSSERVAZIONE N. 35
PROT.
DATA
16749
09.12.2013
UBICAZIONE
P.ZZA LOMBARDIA
OSSERVANTE
GIOLA BATTISTINO, OLDANI MARIA
FG.
24
MAPP.
6-8
SINTESI OSSERVAZIONE:
Intervenire presso la Soprintendenza di Milano al fine di rivedere il
vincolo di tutela sul fabbricato di proprietà
CONTRODEDUZIONE
I contenuti dell’osservazione esulano dal riferimento agli atti di PGT,
che sono tenuti a riconoscere gli edifici tutelati dal Ministero dei Beni
per le Attività Culturali ai sensi delle leggi vigenti.
Con n. 14 voti favorevoli, n. 1 voto contrario (Borsa) e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti),
espressi per alzata di mano dai n. 17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione
viene respinta per le motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 36
PROT.
DATA
16750
09.12.2013
UBICAZIONE
STRADA VICINALE QUADRO
OSSERVANTE
CERIOTTI MARIA ANGELA
FG.
26
MAPP.
652-655
SINTESI OSSERVAZIONE:
Esclusione di porzione di area di proprietà dall’ ATU 7b per attuarla
come APC, con richieste di possibilità volumetriche definite e
attuazione con interventi in fasi diverse
CONTRODEDUZIONE
L’attuazione dell’ambito deve configurarsi in maniera coordinata per
garantire
un’omogenea pianificazione e disegno delle aree di
concentrazione edificatoria e di spazi per attrezzature per servizi
pubblici.
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 37
PROT.
DATA
16751
09.12.2013
UBICAZIONE
VIA MARCONI
OSSERVANTE
CLEMENTI MATILDE
FG.
31
MAPP.
252
SINTESI OSSERVAZIONE:
Inserimento dell’area di proprietà come tessuto urbano consolidato
con funzione residenziale,
CONTRODEDUZIONE
l’ampliamento del tessuto urbano consolidato si configura come
intervento invasivo e non coerente con uno degli obiettivi principali che
il piano persegue ovvero il contenimento dell’espansione urbana, che,
laddove prevista, è finalizzata al recupero di situazioni urbane di disagio
ambientale o per l’insediamento di attività votate allo sviluppo
economico ed imprenditoriale, o come completamento del perimetro
urbano o di aree libere intercluse o come ripristino di previsioni già
contenute nel PRG in vigore.
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 38
PROT.
DATA
16752
09.12.2013
UBICAZIONE
VIA CARLO NOE’
OSSERVANTE
CARROZZO, CICCARELLO
FG.
25
20
MAPP.
99-356-491
418-420
SINTESI OSSERVAZIONE:
Riconoscimento dell’ immobile a destinazione residenziale presente
nell’ambito di tessuto a funzione produttiva, in quanto incoerente.
CONTRODEDUZIONE
si condividono le considerazioni dell’osservante, precisando che si
provvederà a riconoscere puntualmente l’edificio a funzione residenziale
all’interno dell’ambito a funzione non residenziale ed assoggettandolo
alla normativa del tessuto residenziale consolidato con funzione
residenziale.
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 39
PROT.
DATA
16753
09.12.2013
UBICAZIONE
VIA VILLORESI,STROMBOLI
OSSERVANTE
CERIOTTI G.,CERIOTTI,B.,CERIOTTI L.
FG.
26
MAPP.
28-348-349350
SINTESI OSSERVAZIONE:
1. Correzione difformità tra DdP e PdR in merito alla
suddivisione dell’ATU n. 7 ed in particolare per la porzione
di interesse ATU 7a;
2. Riconoscimento dell’ambito come APC;
3. In subordine il riconoscimento nel TUC in quanto sono
presenti le urbanizzazioni
CONTRODEDUZIONE
1. Si condivide la considerazione dell’osservante;
2. si condividono le motivazioni del ricorrente e si trasformano
pertanto la modalità di intervento del Piano attuativo da ATU in
APC
3. non si condividono le motivazioni dell’esponente in ragione di
quanto esposto al punto precedente la previsione di piano
attuativo, diversamente dall’attuazione con titolo abitativo
diretto, garantisce la corretta pianificazione di edificazione e
attrezzature per servizi pubblici, la cui dotazione d’ambito
risulta carente.
Con n. 12 voti favorevoli, n. 3 voti contrari (Alli, Biondi e Ponzio) e n. 2 astenuti (Lunardi e
Gatti), espressi per alzata di mano dai n. 17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti,
l’osservazione viene accolta per i punti 1 e 2 e respinta per il punto 3 per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 40
PROT.
DATA
16754
09.12.2013
UBICAZIONE
VIA UDINE
OSSERVANTE
PAROTTI ANGELO, GORLA PIERINA
SINTESI OSSERVAZIONE:
FG.
26
MAPP.
630-631
Inserimento dell’area con destinazione “tessuto urbano consolidato
con funzione residenziale”
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
CONTRODEDUZIONE
l’ampliamento del tessuto urbano consolidato si configura come
intervento invasivo e non coerente con uno degli obiettivi principali che
il piano persegue ovvero il contenimento dell’espansione urbana, che,
laddove prevista, è finalizzata al recupero di situazioni urbane di disagio
ambientale o per l’insediamento di attività votate allo sviluppo
economico ed imprenditoriale, o come completamento del perimetro
urbano o di aree libere intercluse o come ripristino di previsioni già
contenute nel PRG in vigore.
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 41
PROT.
DATA
16755
09.12.2013
UBICAZIONE
VIA MARCONI
OSSERVANTE
CLEMENTI LUIGIA
FG.
31
MAPP.
413-414-415
SINTESI OSSERVAZIONE:
Proposta di modifica dell’ATU n. 14 con attuazione mediante
permesso di costruire diretto o in subordine come APC
CONTRODEDUZIONE
La previsione di piano attuativo, diversamente dall’attuazione con titolo
abitativo diretto, garantisce la corretta pianificazione di edificazione e
attrezzature per servizi pubblici, la cui dotazione d’ambito risulta
carente pertanto non si condivide la possibilità di intervento edilizio
diretto ma si condivide l’individuazione dello stesso da ATU a APC.
Con n. 12 voti favorevoli, n. 3 contrari (Alli, Biondi e Ponzio) e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti),
espressi per alzata di mano dai n. 17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione
viene parzialmente accolta per le motivazioni sopra riportate;
I Consiglieri Sigg.ri Andrea Re e Roberto Rigiroli si allontanano dall’aula. Consiglieri
presenti n. 15.
OSSERVAZIONE N. 42
PROT.
DATA
16756
09.12.2013
UBICAZIONE
VIA OLCELLA
FG.
11
MAPP.
70-71
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
OSSERVANTE
BERRA VARI
SINTESI OSSERVAZIONE:
Inserimento dell’area con destinazione “tessuto urbano consolidato
con funzione residenziale”
CONTRODEDUZIONE
l’ampliamento del tessuto urbano consolidato si configura come
intervento invasivo e non coerente con uno degli obiettivi principali che
il piano persegue ovvero il contenimento dell’espansione urbana, che,
laddove prevista, è finalizzata al recupero di situazioni urbane di disagio
ambientale o per l’insediamento di attività votate allo sviluppo
economico ed imprenditoriale, o come completamento del perimetro
urbano o di aree libere intercluse o come ripristino di previsioni già
contenute nel PRG in vigore.
Con n. 13 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
15 Consiglieri presenti, di cui n. 13 votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni
sopra riportate;
Rientra in aula il Consigliere Sig. Andrea Re. Consiglieri presenti n. 16.
OSSERVAZIONE N. 43
PROT.
DATA
16811
09.12.2013
UBICAZIONE
VIA INVERUNO
OSSERVANTE
CEREALCHIARI SRL
FG.
26
MAPP.
168-169
SINTESI OSSERVAZIONE:
Inserimento dell’area con destinazione “tessuto urbano consolidato
con funzione residenziale”
CONTRODEDUZIONE
l’ampliamento del tessuto urbano consolidato si configura come
intervento invasivo e non coerente con uno degli obiettivi principali che
il piano persegue ovvero il contenimento dell’espansione urbana, che,
laddove prevista, è finalizzata al recupero di situazioni urbane di disagio
ambientale o per l’insediamento di attività votate allo sviluppo
economico ed imprenditoriale, o come completamento del perimetro
urbano o di aree libere intercluse o come ripristino di previsioni già
contenute nel PRG in vigore.
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
Con n. 14 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
16 Consiglieri presenti, di cui n. 14 votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 44
PROT.
DATA
16812
09.12.2013
UBICAZIONE
VIA INVERUNO
OSSERVANTE
NEGRONI E ALTRI
FG.
26
MAPP.
DIVERSI
SINTESI OSSERVAZIONE:
Correzione difformità tra DdP e PdR in merito alla suddivisione
dell’ATU n. 7 ed in particolare per la porzione di interesse ATU 7c;
CONTRODEDUZIONE
si condividono le motivazioni dell’osservante
Con n. 14 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
16 Consiglieri presenti, di cui n. 14 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate;
Il Consigliere Sig. Marco Borsa si allontana dall’aula. Consiglieri presenti n. 15.
OSSERVAZIONE N. 45
PROT.
DATA
16813
09.12.2013
UBICAZIONE
VIA ROSSINI
OSSERVANTE
IMMOBILIARE ANTER SAS
SINTESI OSSERVAZIONE:
CONTRODEDUZIONE
FG.
17
MAPP.
DIVERSI
1. individuazione sub-ambito autonomo in APC9 e relativa
ripartizione degli standard per ciascun ambito
2. rimuovere indicazione tracciato viario e posizione area a
parcheggio, rimandando alla definizione in sede di
convenzionamento
Non si condividono le motivazioni dell’osservante e quindi si ritiene di
confermare la suddivisione dei sub-ambiti già definita dal PGT, così
come il disegno delle aree per attrezzature a servizi, funzionali
all’ambito ed al contesto territoriale nel quale si colloca
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
Con n. 13 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
15 Consiglieri presenti, di cui n. 13 votanti, l’osservazione viene respinta per tutti i punti per
le motivazioni sopra riportate;
Rientrano in aula i Consiglieri Sigg.ri Marco Borsa e Roberto Rigiroli. Consiglieri presenti n.
17.
OSSERVAZIONE N. 46
PROT.
DATA
16814
09.12.2013
UBICAZIONE
VIA BERNOCCHI
OSSERVANTE
MERLOTTI MONICA
FG.
31
MAPP.
537
SINTESI OSSERVAZIONE:
Inserimento dell’area con destinazione “tessuto urbano consolidato
con funzione residenziale”
CONTRODEDUZIONE
l’ampliamento del tessuto urbano consolidato si configura come
intervento invasivo e non coerente con uno degli obiettivi principali che
il piano persegue ovvero il contenimento dell’espansione urbana, che,
laddove prevista, è finalizzata al recupero di situazioni urbane di disagio
ambientale o per l’insediamento di attività votate allo sviluppo
economico ed imprenditoriale, o come completamento del perimetro
urbano o di aree libere intercluse o come ripristino di previsioni già
contenute nel PRG in vigore.
Con n. 14 voti favorevoli e n. 3 astenuti (Pirazzini, Lunardi e Gatti), espressi per alzata di
mano dai n. 17 Consiglieri presenti, di cui n. 14 votanti, l’osservazione viene respinta per le
motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 47
PROT.
DATA
16815
09.12.2013
UBICAZIONE
VIA SAN FRANCESCO
OSSERVANTE
SERGI SERENELLA
FG.
18
MAPP.
39-73
SINTESI OSSERVAZIONE:
Chiarimento in merito alla norma PdR art. 8 c. 2 “allineamenti”, con
riferimento agli immobili oggetto di condono edilizio
CONTRODEDUZIONE
si condividono le motivazioni dell’osservante, apportando le conseguenti
integrazioni al punto 2 dell’art.8 che viene cosi modificato:” Sono altresì
ammesse deroghe alle distanze stradali nei sopralzi e negli ampliamenti
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
degli edifici esistenti, alla data di adozione delle presenti norme, di
qualsiasi natura, purché autorizzati o condonati, ma a condizione che
l’altezza del nuovo fabbricato in progetto non ecceda il rapporto 1:1 con
la larghezza della strada. Per gli ampliamenti, inoltre, la deroga è
ammessa quando la distanza dal ciglio della strada non è inferiore a
quella di fatto e quando lo sviluppo lineare verso strada del nuovo corpo
è uguale o minore alla metà di quello esistente.”
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 48
PROT.
DATA
16816
09.12.2013
UBICAZIONE
VIA T.GROSSI
OSSERVANTE
CASTOLDI PAOLA
FG.
17
MAPP.
102-313-681
SINTESI OSSERVAZIONE:
Inserimento di porzione di ambito ricadente nel Naf, in tessuto
urbano consolidato per omogeneità di funzione
CONTRODEDUZIONE
si condividono le motivazioni dell’osservante,
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 49
PROT.
DATA
16817
09.12.2013
UBICAZIONE
VIA BATTAGLIA DEL DON
OSSERVANTE
IMMOBILIARE MANZONI SAS,IMMOBILIARE VITTORIA SAS
FG.
15
MAPP.
486-487
SINTESI OSSERVAZIONE:
Inserimento di aree residuali di proprietà a funzione verde privato
e/o standard a parcheggio pubblico
CONTRODEDUZIONE
Si ritiene opportuno mantenere gli allineamenti del TUC esistente,
pertanto non si ritiene opportuno modificare il disegno urbano
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni
sopra riportate;
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
OSSERVAZIONE N. 50
PROT.
DATA
16818
09.12.2013
UBICAZIONE
VIA TRENTO
OSSERVANTE
PASQUA DONATELLA
FG.
26
MAPP.
326
SINTESI OSSERVAZIONE:
Riportare a destinazione agricola porzione area proprietà
CONTRODEDUZIONE
si condividono le richieste dell’osservante limitatamente alla piccola
porzione di forma triangolare posta a nord del mappale e inserita nel
TUC in sede di adozione del PGT
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene parzialmente accolta per le
motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 51
PROT.
DATA
16819
09.12.2013
UBICAZIONE
VIA TRENTO
OSSERVANTE
PASQUA GABRIELLA
FG.
26
MAPP.
326
SINTESI OSSERVAZIONE:
Riportare a destinazione agricola porzione area proprietà
CONTRODEDUZIONE
si condividono le richieste dell’osservante limitatamente alla piccola
porzione di forma triangolare posta a nord del mappale e inserita nel
TUC in sede di adozione del PGT
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene parzialmente accolta per le
motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 52
PROT.
DATA
16820
09.12.2013
UBICAZIONE
VIA TRENTO
OSSERVANTE
PASQUA MARIO
SINTESI OSSERVAZIONE:
FG.
26
MAPP.
326
Riportare a destinazione agricola porzione area proprietà
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
CONTRODEDUZIONE
si condividono le richieste dell’osservante limitatamente alla piccola
porzione di forma triangolare posta a nord del mappale e inserita nel
TUC in sede di adozione del PGT
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene parzialmente accolta per le
motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 53
PROT.
DATA
16821
09.12.2013
UBICAZIONE
VIA TRENTO
OSSERVANTE
CHIMENTO AFRA
FG.
26
MAPP.
326
SINTESI OSSERVAZIONE:
Riportare a destinazione agricola porzione area proprietà
CONTRODEDUZIONE
si condividono le richieste dell’osservante limitatamente alla piccola
porzione di forma triangolare posta a nord del mappale e inserita nel
TUC in sede di adozione del PGT
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene parzialmente accolta per le
motivazioni sopra riportate;
Rientra in aula il Consigliere Sig. Silvano Caglio. Consiglieri presenti n. 18.
OSSERVAZIONE N. 54
PROT.
DATA
16834
09.12.2013
UBICAZIONE
OSSERVANTE
LEGA NORD
SINTESI OSSERVAZIONE:
FG.
MAPP.
1. Si chiede di allineare le norme tecniche di attuazione del piano delle
regole relative agli ambiti ricomprese all’interno del perimetro del
Parco locale di interesse sovra-comunale del Roccolo alle norme
originarie ed omogenee con tutti gli altri comuni facenti parte del
Parco;
2. Si chiede di recepire sulle tavole del piano delle regole e dei vincoli
gli ambiti agricoli di interesse strategici individuati dalla tavola 6 del
piano territoriale di coordinamento della provincia di Milano adottato
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
con delibera n. 49 del 07/06/2012;
3. Si chiede di modificare il comma 15 dell’art. 34 delle norme tecniche
di attuazione del piano delle regole introducendo quanto segue: “ in
zona agricola interna od esterna al parco del Roccolo, non sono
ammessi allevamenti che non sono connessi all’uso del suolo, che non
siano in grado di dimostrare di mantenere per il futuro la capacità di
smaltimento in toto dei reflui animali, su terreni di proprietà e/o
condotti in affitto;
4. Si chiede di introdurre il seguente comma 9 all’art. 26 della normativa
di piano del piano delle regole – elaborato M.PR 01- “sono vietate le
medie e le grandi strutture di vendita commerciali”;
5. Si chiede di modificare lo scenario strategico del documento di piano
– elaborato M.DdP 3.1 - introducendo nelle schede relative ai singoli
ambiti di trasformazione urbanistica (ATU) le destinazioni d’uso
vietate, in particolar modo prescrivendo il divieto di insediamento
delle medie e grandi strutture di vendita sia food che non food;
6. Si chiede di introdurre le seguenti modifiche allo scenario strategico
del documento di piano elaborato M.DpP 3.1:
- ATU n. 2: precisare tra le finalità di questa previsione
urbanistica quella della riqualificazione ambientale dell’area ex
Rimoldi, prevedendo delle precise garanzie in fase di attuazione
dell’ambito medesimo;
- ATU n. 3: prevedere in modo più chiaro e puntuale
attraverso una norma vincolante e prescrittiva per l’operatore che
attuerà l’ambito di trasformazione l’obbligo del recupero con
vocazione agricola dell’ex cava Cardani e la sua cessione
all’Amministrazione Comunale;
- ATU n. 4 – 5 – 6: cancellare le previsioni di questi ambiti in
quanto inseriti in aree agricole con valenza ambientale e naturalistica,
inoltre attraverso queste previsioni si va ulteriormente ad antropizzare
queste porzioni del territorio, accrescendo la pressione insediativa
lungo la S.P.12 che già ad oggi non in grado di sopportare il carico di
traffico che la interessa, oltre a tutto ciò si va ad intervenire in modo
molto pesante sui margini urbani, andando a saturare tutte quelle aree
agricole che ad oggi sono aperte verso il passaggio agrario;
- ATU n. 7 – 8 – 9: cancellare le previsioni di questi ambiti in
quanto inseriti in aree agricole con valenza ambientale e naturalistica,
inoltre attraverso queste previsioni si à ulteriormente a consumare
suolo agricolo andando a creare nuovi margini urbani frastagliati e
disomogenei;
- ATU n. 11 – 12: cancellare le previsioni di questi ambiti in
quanto inseriti in aree agricole con valenza ambientale e naturalistica,
inoltre attraverso queste previsioni si à ulteriormente a consumare
suolo agricolo andando a creare nuovi margini urbani frastagliati e
disomogenei. Inoltre queste aree interessate dal vincolo del piano di
indirizzo forestale dovrebbero essere tutelate e valorizzate anziché
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
trasformate in aree residenziali;
- ATU n. 13 – 14: cancellare le previsioni di questi ambiti in
quanto posti ai margini di una vasta area prevista in espansione
residenziale all’interno del tessuto consolidato non ancora edificato:
attraverso questa previsione si rischia un ulteriore e maggior
frammentazione dell’edificato attorno a degli ambiti che non hanno
ancora avuto la naturale attuazione. Avrebbe avuto maggior senso
governare la trasformazione di questa porzione di Olcella, prevedendo
un ambito di trasformazione che interessava tutte le aree che ad oggi
non sono ancora edificate, posta all’interno del tessuto consolidato;
7. si chiede di rivedere il metodo di calcolo della popolazione teorica
prevista utilizzando come valore 100 metri cubi ad abitante anziché il
valore dei 150 mc ad abitante, in quanto riteniamo che il metodo di
calcolo da voi utilizzato sottostimi l’effettiva potenzialità del carico
urbanistico che sarà generato dagli ATU e APC previsti dal PGT. Questa
sottostima avrà come effetto una sotto dotazione degli spazi e servizi da
mettere a disposizione alla comunità. Tutto ciò a maggior ragione dà una
manifesta e dichiarata carenza delle attrezzature per le istruzioni come
evidenziato a pag. 22 del documento di piano.
CONTRODEDUZIONE
1. Per quanto possibile è opportuno che le norme contenute nel
Piano delle Regole rispecchino già in linea di principio le norme
originarie del Parco in attesa in attesa di una ricognizione
generale delle norme specifiche del Parco che i Comuni facenti
parte del Parco stesso dovrebbero rielaborare anche alla luce di
recenti normative;
2. è già stato prodotto un apposito elaborato grafico che recepisce
tali indicazioni;
3. la norma entra nel merito della conduzione specifica delle
attività agricole, argomento questo non attinente al PGT;
4. una prescrizione così apodittica e non giustificata è in contrasto
con quanto prevedono le leggi europee e nazionali
sull’argomento;
5. nella nuova logica di Piano le destinazioni d’uso delle singole
aree vengono proposte nella loro possibile realizzazione e non
vengono, come in uso in superati strumenti urbanistici, elencate
quelle vietate;
6. ATU n. 2: le previsioni di Piano al riguardo sono già
sufficientemente precise;
− ATU n. 2: le previsioni di Piano al riguardo sono già
sufficientemente precise;
− ATU n. 4 – 5 – 6: le preoccupazioni dell’osservante
sono state attentamente valutate sia per quanto attiene
l’aspetto prettamente urbanistico-territoriale sia per
quanto riguarda le legittime attese di valorizzazione
delle aree così come previsto dal vigente PRG
− ATU n. 7 – 8 – 9: vedi punto precedente;
− ATU n. 11 – 12: vedi punto precedente;
− ATU n. 11 – 12: vedi punto precedente;
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
si ritiene ormai assodato e verificato scientificamente che il parametro
più corretto per l’individuazione della popolazione teorica prevista sia
150 mc/ab;
Con n. 12 voti favorevoli, n. 3 voti contrari (Caglio, Lunardi e Gatti) e n. 3 astenuti (Alli,
Biondi e Ponzio), espressi per alzata di mano dai n. 18 Consiglieri presenti, di cui n. 15
votanti, l’osservazione viene respinta per tutti i punti per le motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 55
PROT.
DATA
16840
09.12.2013
UBICAZIONE
VIA VICINALE
OSSERVANTE
CERIOTTI PAOLO
FG.
26
MAPP.
297
SINTESI OSSERVAZIONE:
Inserimento dell’area con destinazione “tessuto urbano consolidato
con funzione residenziale”
CONTRODEDUZIONE
l’ampliamento del tessuto urbano consolidato si configura come
intervento invasivo e non coerente con uno degli obiettivi principali che
il piano persegue ovvero il contenimento dell’espansione urbana, che,
laddove prevista, è finalizzata al recupero di situazioni urbane di disagio
ambientale o per l’insediamento di attività votate allo sviluppo
economico ed imprenditoriale, o come completamento del perimetro
urbano o di aree libere intercluse o come ripristino di previsioni già
contenute nel PRG in vigore
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 56
PROT.
DATA
16853
09.12.2013
UBICAZIONE
VIA ABBAZIA
OSSERVANTE
VFV CONSULTECNO SRL
SINTESI OSSERVAZIONE:
FG.
18
MAPP.
DIVERSI
1. Possibilità di recuperare edifici oggetto di crollo, riconoscibili
da precedenti accertamenti e riutilizzo dei volumi senza
vincolo di destinazione e sagoma
2. Incremento del 25% dei volumi
3. Possibilità di spazi commerciali
4. Modifica di zona omogenea
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
CONTRODEDUZIONE
1. Si condivide la possibilità di recupero di volumi oggetto di
crollo, ma esclusivamente ove sul luogo sia fisicamente
riconoscibile dallo stato di fatto l’impianto planimetrico della
sagoma degli stessi ovvero siano comunque ancora presenti
all’atto della presentazione dell’istanza di recupero le strutture
principali del fabbricato non essendo invece ammissibile il
recupero di volumi solamente attestati da certificazioni rilasciate
a suo tempo ma ormai del tutto assenti sul territorio. In merito al
vincolo di destinazione e rispetto della sagoma si rimanda alla
compatibilità con la normativa d’ambito vigente. In ragione di
quanto sopra le NdP l’art. 11 viene integrato con il seguente
nuovo comma: Il recupero di volumi oggetto di crollo è
consentito esclusivamente ove sul luogo sia fisicamente
riconoscibile lo stato di fatto dell’impianto planimetrico e della
sagoma degli stessi ovvero siano comunque ancora presenti,
all’atto della presentazione dell’istanza di recupero, le strutture
principali del fabbricato; non è invece ammissibile il recupero di
volumi solamente attestati da certificazioni precedentemente
rilasciate ma ormai del tutto prive di riferimenti in loco
2. Non si ritiene di condividere le motivazioni della richiesta in
quanto la realizzazione di ulteriori volumi oltre l’esistente
snaturerebbe le caratteristiche della zona.
3. Si ritiene che la normativa generale delle zona garantisca tutte le
attività insediabili e compatibili con la natura della zona stessa.
4. Non si ritiene di condividere la richiesta in quanto la
perimetrazione
del
Naf
ricalca
le
caratteristiche
ambientali/paesaggistiche degli immobili.
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene parzialmente accolta per il
punto 1 e respinta per i punti 2-3-4 per le motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 57
PROT.
DATA
16878
10.12.2013
UBICAZIONE
VIA ARCONATE
OSSERVANTE
PIZZOLI GABRIELE
SINTESI OSSERVAZIONE:
FG.
22
MAPP.
DIVERSI
Individuazione dell’area di proprietà come ambito di trasformazione
a funzione terziario-produttiva
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
CONTRODEDUZIONE
Non si condividono le motivazioni dell’osservante, in quanto il nuovo
ambito comporta un incremento di consumo di suolo con conseguenze
valutazione ambientale e riapertura della procedura di VAS già definita
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 58
PROT.
DATA
16896
10.12.2013
UBICAZIONE
VIA INVERUNO
OSSERVANTE
VENY SRL
FG.
26
MAPP.
200-201-432433-434
SINTESI OSSERVAZIONE:
Possibilità di inserire nell’immobile attività commerciale di diversa
natura rispetto a quanto già previsto ed in special modo legate al
settore alimentare
CONTRODEDUZIONE
Non si ritiene di modificare l’attuale disciplina prevista per le aree con
funzione non residenziale di cui alle NdP
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 59
PROT.
DATA
16897
10.12.2013
UBICAZIONE
GENERALE
OSSERVANTE
VIALETTO GIAN PAOLO
FG.
MAPP.
SINTESI OSSERVAZIONE:
Riconoscimento ed individuazione di esercizi commerciali di vicinato
nel TUC a funzione non residenziale
CONTRODEDUZIONE
La possibilità di riconoscimento è già ammessa dalla normativa del
Piano delle Regole
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 60
PROT.
DATA
16898
10.12.2013
UBICAZIONE
VIA PER PARABIAGO
OSSERVANTE
CARROZZERIA MARTA SAS
FG.
20
MAPP.
144- 907
SINTESI OSSERVAZIONE:
Riconoscimento ed individuazione di esercizi commerciali di vicinato
nel TUC a funzione non residenziale
CONTRODEDUZIONE
La possibilità di riconoscimento è già ammessa dalla normativa del
Piano delle Regole
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 61
PROT.
DATA
16933
10.12.2013
UBICAZIONE
TRAVERSA VIA STROMBOLI
OSSERVANTE
CERIOTTI VITO
FG.
26
MAPP.
654-657
SINTESI OSSERVAZIONE:
Correzione difformità tra DdP e PdR in merito alla suddivisione
dell’ATU n. 7
CONTRODEDUZIONE
Si condividono i contenuti e le motivazioni dell’osservante
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate;
Il Consigliere Sig. Nicola Mileo si allontana dall’aula. Consiglieri presenti n. 17.
OSSERVAZIONE N. 62
PROT.
DATA
UBICAZIONE
FG.
MAPP.
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
16935
10.12.2013
OSSERVANTE
VIA PRIVATA DA VIA
INVERUNO
MORELLI, TABAGLIO
26
607-54
SINTESI OSSERVAZIONE:
Inserimento dell’area con destinazione “tessuto urbano consolidato”
con funzione residenziale
CONTRODEDUZIONE
L’ampliamento del tessuto urbano consolidato si configura come
intervento invasivo e non coerente con uno degli obiettivi principali che
il piano persegue ovvero il contenimento dell’espansione urbana, che,
laddove prevista, è finalizzata al recupero di situazioni urbane di disagio
ambientale o per l’insediamento di attività votate allo sviluppo
economico ed imprenditoriale come completamento del perimetro
urbano o di aree libere intercluse
Con n. 14 voti favorevoli, n. 1 voto contrario (Caglio) e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti),
espressi per alzata di mano dai n. 17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione
viene respinta per le motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 63
PROT.
DATA
16936
10.12.2013
UBICAZIONE
OSSERVANTE
ASSOCIAZIONE SOTTOSOPRA
FG.
MAPP.
SINTESI OSSERVAZIONE:
Ripristino dell’area verde posta tra il TUC e il tracciato della SP 12
e SP 109 come filtro/collegamento tra il TUC e il Parco del Roccolo,
come previsto dal vecchio PRG
CONTRODEDUZIONE
Si condividono le motivazioni dell’osservante individuando l’area in
questione come zona di salvaguardia/protezione tra il TUC e la
tangenziale esistente
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate;
Rientra in aula il Consigliere Sig. Nicola Mileo. Consiglieri presenti n. 18.
OSSERVAZIONE N. 64
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
PROT.
16937
DATA
10.12.2013
OSSERVANTE
UBICAZIONE
TRAVERSA VIA STROMBOLI
FG.
26
MAPP.
646-649
CERIOTTI IDELMA
SINTESI OSSERVAZIONE:
Correzione difformità tra DdP e PdR in merito alla suddivisione
dell’ATU n. 7
CONTRODEDUZIONE
si condividono le motivazioni espresse dall’osservante
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 65
PROT.
DATA
16939
10.12.2013
UBICAZIONE
TRAVERSA VIA STROMBOLI
OSSERVANTE
CERIOTTI NORMA
FG.
26
MAPP.
647-650
SINTESI OSSERVAZIONE:
Correzione difformità tra DdP e PdR in merito alla suddivisione
dell’ATU n. 7
CONTRODEDUZIONE
si condividono le motivazioni espresse dall’osservante
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 66
PROT.
DATA
16940
10.12.2013
UBICAZIONE
TRAVERSA VIA STROMBOLI
OSSERVANTE
CERIOTTI CHIARA
SINTESI OSSERVAZIONE:
FG.
26
MAPP.
648-651
Correzione difformità tra DdP e PdR in merito alla suddivisione
dell’ATU n. 7
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
CONTRODEDUZIONE
si condividono le motivazioni espresse dall’osservante
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai
n.18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 67
PROT.
DATA
16942
10.12.2013
UBICAZIONE
TRAVERSA VIA STROMBOLI
OSSERVANTE
CERIOTTI MAURIZIO
FG.
26
MAPP.
653-656
SINTESI OSSERVAZIONE:
Correzione difformità tra DdP e PdR in merito alla suddivisione
dell’ATU n. 7
CONTRODEDUZIONE
si condividono le motivazioni espresse dall’osservante
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 68
PROT.
DATA
16943
10.12.2013
UBICAZIONE
VIA UDINE
OSSERVANTE
TABAGLIO LUIGI
FG.
26
MAPP.
261
SINTESI OSSERVAZIONE:
Inserimento di area di proprietà nel TUC o in subordine quale area
per attrezzature per servizi pubblici da cedere in permuta con aree
edificabili comunali
CONTRODEDUZIONE
L’ampliamento del tessuto urbano consolidato si configura come
intervento invasivo e non coerente con uno degli obiettivi principali che
il piano persegue ovvero il contenimento dell’espansione urbana, che,
laddove prevista, è finalizzata al recupero di situazioni urbane di disagio
ambientale o per l’insediamento di attività votate allo sviluppo
economico ed imprenditoriale come completamento del perimetro
urbano o di aree libere intercluse. Analogamente l’area non riveste
carattere strategico nella programmazione delle attrezzature per servizi
di interesse comunale.
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 69
PROT.
DATA
16945
10.12.2013
UBICAZIONE
VIA VERBANO
OSSERVANTE
ZANZOTTERA CESARINA E ALTRI
SINTESI OSSERVAZIONE:
MAPP.
279-280
1. Individuazione dell’ATU come APC
2.
CONTRODEDUZIONE
FG.
11
frazionamento dello stesso limitatamente alla porzione dei
richiedenti.
1. si condividono le motivazioni del ricorrente riguardo le modalità
attuative trasformando pertanto la stessa da ATU in APC
2. Si ritiene invece non condivisibile la richiesta di frazionamento e
quindi opportuno confermare il disegno strategico degli ambiti
soggetti a piano attuativo in quanto definito in maniera
omogenea e funzionale al contesto territoriale nel quale si
colloca mentre
Con n. 13 voti favorevoli, n. 3 voti contrari (Alli, Biondi e Ponzio) e n. 2 astenuti (Lunardi e
Gatti), espressi per alzata di mano dai n. 18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti,
l’osservazione viene accolta per il punto 1 e respinta per il punto 2 per le motivazioni sopra
riportate;
OSSERVAZIONE N. 70
PROT.
DATA
16946
10.12.2013
UBICAZIONE
VIA UDINE
OSSERVANTE
CALVI TARCISIO PIETRO
FG.
26
MAPP.
20-396-637691
SINTESI OSSERVAZIONE:
Individuare l’area di proprietà attualmente agricola con
inserimento della stessa nel TUC con funzione residenziale
CONTRODEDUZIONE
La conformazione dell’area e la sua posizione in margine all’abitato,
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
seppur in contiguità con lo stesso, necessitano di attuazione coordinata
ed omogenea, al fine di dotare l’ambito di attrezzature per servizi e del
sistema di viabilità opportuna. Nel contempo si provvede però, in
analogia a osservazioni simili a provvede ad individuarlo in cartografia
ed assoggettarlo alla normativa per la funzione residenziale.
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene parzialmente accolta per le
motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 71
PROT.
DATA
16947
10.12.2013
UBICAZIONE
PROL.VIA F.LLI BANDIERA
OSSERVANTE
IMMOBILIARE ANNA SRL
FG.
10
MAPP.
499-516
SINTESI OSSERVAZIONE:
1. Riconoscimento dell’area di proprietà come APC in luogo
della previsione di ATU n. 10
2. Possibilità di realizzare viabilità esterna al perimetro
d’ambito, anche se priva di diritti edificatori
CONTRODEDUZIONE
1. si condividono le motivazioni del ricorrente e si trasformano
pertanto la modalità di intervento del Piano attuativo da ATU in
APC
2. La previsione di viabilità richiesta andrebbe ricompresa nel TUC
configurandosi come ampliamento dello stesso, pertanto non si
ritiene assentibile
Con n. 12 voti favorevoli, n. 4 voti contrari (Caglio, Alli, Biondi e Ponzio) e n. 2 astenuti
(Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n. 18 Consiglieri presenti, di cui n. 16
votanti, l’osservazione viene accolta per il punto 1 e respinta per il punto 2 per le
motivazioni sopra riportate;
Il Consigliere Sig. Marco Borsa si allontana dall’aula. Consiglieri presenti n. 17
OSSERVAZIONE N. 72
PROT.
DATA
16948
10.12.2013
UBICAZIONE
VIC.POZZAGLIE
OSSERVANTE
BORSA VINCENZO
FG.
30
MAPP.
89
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
SINTESI OSSERVAZIONE:
Stralcio dell’area di proprietà dalla perimetrazione del Parco del
Roccolo e individuazione nel TUC o possibilità di introdurre
normativa che permette l’ampliamento del fabbricato non
residenziale
CONTRODEDUZIONE
L’ampliamento del tessuto urbano consolidato si configura come
intervento invasivo (a maggior ragione se ricompresa nella
perimetrazione dell’area Parco) e non coerente con uno degli obiettivi
principali che il piano persegue ovvero il contenimento dell’espansione
urbana, che, laddove prevista, è finalizzata al recupero di situazioni
urbane di disagio ambientale o per l’insediamento di attività votate allo
sviluppo economico ed imprenditoriale come completamento del
perimetro urbano o di aree libere intercluse.
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni
sopra riportate;
Il Consigliere Sig. Daniele Venturelli si allontana dall’aula. Consiglieri presenti n. 16
OSSERVAZIONE N. 73
PROT.
DATA
16949
10.12.2013
OSSERVANTE
UBICAZIONE
FG.
CASCINA SONZOGNI,
30
VEZZOLI
SONZOGNI GIUSEPPE E ALTRI
MAPP.
DIVERSI
SINTESI OSSERVAZIONE:
Stralcio dell’area di proprietà dalla perimetrazione del Parco del
Roccolo e individuazione nel TUC
CONTRODEDUZIONE
L’ampliamento del tessuto urbano consolidato si configura come
intervento invasivo (a maggior ragione se ricompresa nella
perimetrazione dell’area Parco) e non coerente con uno degli obiettivi
principali che il piano persegue ovvero il contenimento dell’espansione
urbana, che, laddove prevista, è finalizzata al recupero di situazioni
urbane di disagio ambientale o per l’insediamento di attività votate allo
sviluppo economico ed imprenditoriale come completamento del
perimetro urbano o di aree libere intercluse.
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
Con n. 13 voti favorevoli e n. 3 astenuti (Pirazzini, Lunardi e Gatti), espressi per alzata di
mano dai n. 16 Consiglieri presenti, di cui n. 13 votanti, l’osservazione viene respinta per le
motivazioni sopra riportate;
Rientrano in aula i Consiglieri Sigg.ri Marco Borsa e Daniele Venturelli. Consiglieri presenti
n. 18.
OSSERVAZIONE N. 74
PROT.
DATA
16952
10.12.2013
UBICAZIONE
VIA VERBANO
OSSERVANTE
RAIMONDI GIANLUIGI E ALTRI
SINTESI OSSERVAZIONE:
MAPP.
295-402-404
1. Individuazione dell’ATU come APC
2.
CONTRODEDUZIONE
FG.
11
frazionamento dello stesso limitatamente alla porzione dei
richiedenti.
1. si condividono le motivazioni del ricorrente riguardo le modalità
attuative trasformando pertanto la stessa da ATU in APC
2. Si ritiene invece non condivisibile la richiesta di frazionamento e
quindi opportuno confermare il disegno strategico degli ambiti
soggetti a piano attuativo in quanto definito in maniera omogenea
e funzionale al contesto territoriale nel quale si colloca mentre
Con n. 13 voti favorevoli, n. 3 voti contrari (Alli, Biondi e Ponzio) e n. 2 astenuti (Lunardi e
Gatti), espressi per alzata di mano dai n. 18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti,
l’osservazione viene accolta per il punto 1 e respinta per il punto 2 per le motivazioni sopra
riportate;
OSSERVAZIONE N. 75
PROT.
DATA
16953
10.12.2013
UBICAZIONE
VIA UDINE
OSSERVANTE
CALVI GIOVANNI ANGELO
FG.
26
MAPP.
360
SINTESI OSSERVAZIONE:
Individuazione del lotto edificato in area agricola nel Tessuto
Urbano Consolidato o in alternativa con apposito segno grafico che
rimanda alla normativa per la funzione residenziale
CONTRODEDUZIONE
Trattandosi di ambito situato in contesto agricolo non si ritiene
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
opportuno riconoscerlo come tessuto urbano consolidato ma si
provvede ad individuarlo in cartografia ed assoggettarlo alla
normativa per la funzione residenziale.
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene parzialmente accolta per le
motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 76
PROT.
DATA
16954
10.12.2013
UBICAZIONE
VIA BENACO
OSSERVANTE
GARAVAGLIA BARBARA E ALTRI
SINTESI OSSERVAZIONE:
CONTRODEDUZIONE
FG.
11
MAPP.
83-84
1. Riconoscimento dell’area nel TUC come APC, ora ricompresa
nell’ATU n. 12
2. Modifica del perimetro del TUC ricomprendendo la via
Benaco
1. si condividono le motivazioni del ricorrente e si trasformano pertanto
la modalità di intervento del Piano attuativo da ATU in APC
2. si condividono le motivazioni dell’osservante
Con n. 13 voti favorevoli, n. 3 voti contrari (Alli, Biondi e Ponzio) e n. 2 astenuti (Lunardi e
Gatti), espressi per alzata di mano dai n. 18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti,
l’osservazione viene accolta per entrambi i punti per le motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 77
PROT.
DATA
16955
10.12.2013
UBICAZIONE
VIA PER DAIRAGO
OSSERVANTE
GARAVAGLIA BARBARA E ALTRI
FG.
13
MAPP.
5-232
SINTESI OSSERVAZIONE:
Trasformazione da area destinata a servizi in APC residenziale o in
subordine ad area destinata a distribuzione carburanti
CONTRODEDUZIONE
La particolare localizzazione dell’area induce a considerare corretta
la previsione di Piano pur avendo a mente quanto fatto presente
dall’osservante ed in particolare per quanto attiene alla distribuzione
carburanti il PGT ha già provveduto a localizzare le aree destinabili
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
a tali insediamenti
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 78
PROT.
DATA
16956
10.12.2013
UBICAZIONE
VIA VERBANO
OSSERVANTE
ZANZOTTERA CARLA LUIGIA E ALTRI
SINTESI OSSERVAZIONE:
CONTRODEDUZIONE
FG.
11
MAPP.
DIVERSI
Stralcio dell’area ricompresa nell’ATU 11 ridestinandola ad area
agricola
Pur condividendo le motivazioni degli osservanti si ritiene opportuno
confermare la funzione della porzione di area richiesta la quale
risulta strategica per l’attuazione ed il disegno urbanistico dell’intero
ambito
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 79
PROT.
DATA
16957
10.12.2013
UBICAZIONE
VIA PER INVERUNO
OSSERVANTE
PAGANINI LILIANA VERA
FG.
30
MAPP.
55-56
SINTESI OSSERVAZIONE:
Stralcio dell’area di proprietà dal perimetro del Parco del Roccolo
CONTRODEDUZIONE
L’ampliamento del tessuto urbano consolidato si configura come
intervento invasivo (a maggior ragione se ricompresa nella
perimetrazione dell’area Parco) e non coerente con uno degli obiettivi
principali che il piano persegue ovvero il contenimento dell’espansione
urbana, che, laddove prevista, è finalizzata al recupero di situazioni
urbane di disagio ambientale o per l’insediamento di attività votate allo
sviluppo economico ed imprenditoriale come completamento del
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
perimetro urbano o di aree libere intercluse.
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 80
PROT.
DATA
16958
10.12.2013
UBICAZIONE
SP 12
OSSERVANTE
D’ANGELO SAS
FG.
9
MAPP.
90
SINTESI OSSERVAZIONE:
Possibilità di realizzare sull’area di proprietà inserita nell’ATU n. 1
un distributore di carburanti con servizi annessi, con possibilità di
deroga dal computo della Sc della pensilina a protezione degli
impianti
CONTRODEDUZIONE
Non si condividono le motivazioni dell’osservante, in quanto si
conferma l’attuale disciplina relativa ai distributori carburanti prevista
dall’art. 47 delle Norme di Piano che già prevede una esatta
localizzazione degli impianti sul territorio in altri siti.
In considerazione, comunque, delle non immediatezza dell’intervento
per evidenti ragioni economiche, si provvede allo stralcio della
previsione relativa all’ATU n.1, seppur tale area rappresenti la naturale
necessità in prospettiva del futuro sviluppo del centro sportivo esistente,
ritenendo la disciplina provinciale degli ambiti agricoli strategici
indissociabile sia per il profilo della localizzazione che per il profilo
della derogabilità (art.62 delle NdA) in quanto non trattasi di due
discipline distinte e separate come invece Provincia di Milano interpreta
in questa sede.
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 81
PROT.
DATA
16959
10.12.2013
UBICAZIONE
VIA UDINE
FG.
26
MAPP.
400-262
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
OSSERVANTE
CALVI,GORLA
SINTESI OSSERVAZIONE:
Individuazione del lotto edificato in area agricola nel Tessuto
Urbano Consolidato
CONTRODEDUZIONE
Trattandosi di ambito situato in contesto agricolo non si ritiene
opportuno riconoscerlo come tessuto urbano consolidato ma si provvede
ad individuarlo in cartografia ed assoggettarlo alla normativa per la
funzione residenziale.
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene parzialmente accolta per le
motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 82
PROT.
DATA
16960
10.12.2013
UBICAZIONE
SP 12
OSSERVANTE
ALBEVERIO VITTORIA E ALTRI
FG.
9
MAPP.
DIVERSI
SINTESI OSSERVAZIONE:
Ripristino della funzione agricola per l’ATU 1, con fascia di rispetto
pari a 80 m per aree di servizio stradale
CONTRODEDUZIONE
In considerazione del fatto che tale area rappresenta la naturale
necessità in prospettiva del futuro sviluppo del centro sportivo esistente,
riteniamo la disciplina provinciale degli ambiti agricoli strategici
indissociabile sia per il profilo della localizzazione che per il profilo
della derogabilità (art.62 delle NdA) in quanto non trattasi di due
discipline distinte e separate come invece Provincia di Milano interpreta
in questa sede. In considerazione comunque delle non immediatezza
dell’intervento per evidenti ragioni economiche, si provvede allo stralcio
di tale previsione. Non si condivide però la specifica individuazione di
una fascia per aree di servizio stradale
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
Con n. 15 voti favorevoli, n. 1 voto contrario (Caglio) e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti),
espressi per alzata di mano dai n. 18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione
viene parzialmente accolta per le motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 83
PROT.
DATA
16961
10.12.2013
UBICAZIONE
VIA UDINE
OSSERVANTE
CALVI CESARINA
FG.
26
MAPP.
570-571
SINTESI OSSERVAZIONE:
Individuazione del lotto edificato in area agricola nel Tessuto
Urbano Consolidato o in alternativa con apposito segno grafico che
rimanda alla normativa per la funzione residenziale
CONTRODEDUZIONE
Trattandosi di ambito situato in contesto agricolo non si ritiene
opportuno riconoscerlo come tessuto urbano consolidato ma si provvede
ad individuarlo in cartografia ed assoggettarlo alla normativa per la
funzione residenziale
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene parzialmente accolta per le
motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 84
PROT.
DATA
16965
10.12.2013
OSSERVANTE
SINTESI OSSERVAZIONE:
CONTRODEDUZIONE
UBICAZIONE
VIA INVERUNO ANG. VIA
FURATO
MARAZZINI FIORENZA
FG.
26
MAPP.
DIVERSI
1. Modifica ambito da ATU n. 9 ad APC con analoghi indici da
scheda specifica
2. Riperimetrazione dell’ambito escludendo l’area interessata
dalla pista ciclabile
1. si condividono le motivazioni del ricorrente e si trasformano pertanto
la modalità di intervento del Piano attuativo da ATU in APC
2. Si condividono le motivazioni dell’osservante
Con n. 13 voti favorevoli, n. 3 voti contrari (Alli, Biondi e Ponzio) e n. 2 astenuti (Lunardi e
Gatti), espressi per alzata di mano dai n. 18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti,
l’osservazione viene accolta per entrambi i punti per le motivazioni sopra riportate;
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
OSSERVAZIONE N. 85
PROT.
DATA
16966
10.12.2013
UBICAZIONE
VIA S.MICHELE DEL CARSO
OSSERVANTE
DALVARU VERONICA LUMINITA
FG.
15
MAPP.
DIVERSI
SINTESI OSSERVAZIONE:
Ripristino indice volumetrico del vecchio PRG per il lotto di
proprietà
CONTRODEDUZIONE
Il PGT, configurandosi come strumento urbanistico del tutto differente
dal vecchio PRG, riconosce il Tessuto Urbano di Coordinamento con
indici e modalità di attuazione conformi all’impianto morfologico del
tessuto urbano ed omogenei per funzioni compatibili.
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 86
PROT.
DATA
16967
10.12.2013
UBICAZIONE
VIA PER ARCONATE
OSSERVANTE
PISONI,MONOLO,LOCATI
FG.
22
MAPP.
26-231-42189
SINTESI OSSERVAZIONE:
Ripristino dell’ambito edificabile con funzione produttiva
CONTRODEDUZIONE
L’ampliamento si configurerebbe come nuovo Ambito di
Trasformazione, soggetto a procedura di VAS, già definita, nonché in un
contesto non contiguo al tessuto urbano ed interessato da aree agricole di
valore paesaggistico ed ecologico.
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 87
PROT.
DATA
16968
10.12.2013
UBICAZIONE
SP 12
FG.
9
MAPP.
90
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
OSSERVANTE
BATTAGLIA CARLA
SINTESI OSSERVAZIONE:
Riportare l’ambito ATU n. 1 a destinazione agricola con fascia di
rispetto pari a 80 m oppure inserimento di area per distribuzione
carburanti
CONTRODEDUZIONE
Non si condividono le motivazioni dell’osservante, in quanto si conferma
l’attuale disciplina relativa ai distributori carburanti prevista dall’art. 47
delle Norme di Piano che già prevede una esatta localizzazione degli
impianti sul territorio in altri siti.
In considerazione, comunque, delle non immediatezza dell’intervento per
evidenti ragioni economiche, si provvede allo stralcio della previsione
relativa all’ATU n.1, seppur tale area rappresenti la naturale necessità in
prospettiva del futuro sviluppo del centro sportivo esistente, ritenendo la
disciplina provinciale degli ambiti agricoli strategici indissociabile sia per
il profilo della localizzazione che per il profilo della derogabilità (art.62
delle NdA) in quanto non trattasi di due discipline distinte e separate
come invece Provincia di Milano interpreta in questa sede.
Con n. 15 voti favorevoli e n. 3 astenuti (Caglio, Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano
dai n. 18 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene parzialmente accolta
per le motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 88
PROT.
DATA
16969
10.12.2013
UBICAZIONE
VIA S.ANTONIO
OSSERVANTE
EDILRECA SAS
FG.
15
MAPP.
149-150
SINTESI OSSERVAZIONE:
Ripristino indice volumetrico del vecchio PRG per il lotto di
proprietà
CONTRODEDUZIONE
Il PGT, configurandosi come strumento urbanistico del tutto differente
dal vecchio PRG, riconosce il Tessuto Urbano di Coordinamento con
indici e modalità di attuazione conformi all’impianto morfologico del
tessuto urbano ed omogenei per funzioni compatibili.
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni
sopra riportate;
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
OSSERVAZIONE N. 89
PROT.
DATA
16970
10.12.2013
UBICAZIONE
VIA CADORNA
OSSERVANTE
TARARAN MARIANGELA
FG.
18
MAPP.
86- 44
PARTE
SINTESI OSSERVAZIONE:
Proposta modifica norma PdR al fine di consentire l’aumento
dell’altezza del fabbricato senza incremento slp, senza ricorrere a
piano attuativo
CONTRODEDUZIONE
Non si condividono le motivazioni dell’osservante in quanto si conferma
l’attuale impostazione normativa
Con n. 14 voti favorevoli, n. 1 voto contrario (Caglio) e n. 3 astenuti (Borsa, Lunardi e Gatti),
espressi per alzata di mano dai n. 18 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione
viene respinta per le motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 90
PROT.
DATA
16971
10.12.2013
UBICAZIONE
VIA GARIBALDI
OSSERVANTE
ANGELINI ROTA FILIPPO
SINTESI OSSERVAZIONE:
FG.
14
MAPP.
DIVERSI
Puntualizzazioni in merito alla scheda d’ambito APC 7:
1. Possibilità di modifica dell’individuazione delle aree per
attrezzature interne all’APC
2. Rendere facoltativa la monetizzazione delle aree per
attrezzature
3. Separare le schede dei sub-ambiti 7a e 7b al fine di chiarire
meglio l’autonomia degli stessi
CONTRODEDUZIONE
Si condividono le motivazioni dell’osservante precisando che in
merito ai punti 1 e 2 già la normativa e la scheda chiariscono le
modalità di attuazione, fatto salvo la priorità da parte
dell’amministrazione di valutare in sede di presentazione del piano
attuativo la necessità di dotare l’ambito delle attrezzature per servizi
o ricorrere quota parte alla monetizzazione. Per quanto attiene alla
separazione delle schede si condividono le motivazioni del ricorrente,
precisando che si provvede a redigere due schede separate per ciascun
sub-ambito nel presupposto che la precisazione e la suddivisione delle
schede non comporta modifica alcuna dei parametri già contenuti nella
scheda adottata.
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene accolta per tutti i punti per
le motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 91
PROT.
DATA
16972
10.12.2013
UBICAZIONE
VIA DON MINZONI
OSSERVANTE
PROTEZIONE CIVILE
FG.
20
MAPP.
207
SINTESI OSSERVAZIONE:
Individuare l’area di proprietà comunale a destinazione “orti
comunali”
CONTRODEDUZIONE
Si condivide la richiesta avendo l’Amm.ne Comunale stessa ravvisato la
necessità di creazione di tali strutture ma si ritiene meglio allocabile
l’intervento sull’area individuata al foglio 11 mappali 403/405/406. Si
precisa che la relativa normativa e modalità esecutive sono quelle
contenute nell’apposito regolamento Comunale.
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene parzialmente accolta per le
motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 92
PROT.
DATA
16973
10.12.2013
UBICAZIONE
VIA VERBANO
OSSERVANTE
PROTEZIONE CIVILE
FG.
20
15
MAPP.
700
418 PARTE
SINTESI OSSERVAZIONE:
Individuare l’area di proprietà comunale a destinazione “orti
comunali”
CONTRODEDUZIONE
Si condivide la richiesta avendo l’Amm.ne Comunale stessa ravvisato
la necessità di creazione di tali strutture ma si ritiene meglio
allocabile l’intervento sull’area individuata al foglio 11 mappali
403/405/406. Si precisa che la relativa normativa e modalità esecutive
sono quelle contenute nell’apposito regolamento Comunale.
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene parzialmente accolta per le
motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 93
PROT.
DATA
16974
10.12.2013
UBICAZIONE
VIA VENEGONI
OSSERVANTE
PROTEZIONE CIVILE
FG.
25
MAPP.
505-493
SINTESI OSSERVAZIONE:
inserire nel tessuto urbano consolidato un’area di proprietà
comunale
CONTRODEDUZIONE
si condividono le motivazioni espresse dall’osservante in quanto
contigua al tessuto urbano con analoga funzione
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 94
PROT.
DATA
16975
10.12.2013
UBICAZIONE
VIA VAL SERIANA
OSSERVANTE
ALBENGA ROBERTO
FG.
27
MAPP.
244
SINTESI OSSERVAZIONE:
Rettifica della perimetrazione del TUC per limitata porzione di
mappale escluso
CONTRODEDUZIONE
Si condividono le motivazione riportate dall’osservante
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 95
PROT.
DATA
16976
10.12.2013
UBICAZIONE
VIA RENI-ARCONATE
FG.
16
MAPP.
DIVERSI
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
OSSERVANTE
CARDANI GEOM. ANDREA SRL
SINTESI OSSERVAZIONE:
Frazionamento del sub ambito ATU 3a in tre parti, con intervento a
basso indice di edificabilità in uno dei sottoambiti individuati
CONTRODEDUZIONE
si condividono le motivazioni dell’osservante ritenendo però di
frazionare il sub ambito in due porzioni (3a1 e 3a2), sulla base dello
stato di fatto che configura un’area libera per la concentrazione di
edificato e un’area occupata da fabbricati ove è consentita la
trasformazione. Si precisa in ogni caso che verrà prevista una coerente
suddivisione delle possibilità edificatorie la somma totale non supererà
quelle attualmente previste per il piano unitario.
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene parzialmente accolta per le
motivazioni sopra riportate;
Si decide di sottoporre a nuova votazione l’osservazione n. 49, in quanto la precedente
osservazione, formulata in maniera troppo sintetica, non ha permesso al Consiglio Comunale di
valutarla correttamente. Pertanto la sotto indicata votazione sostituisce ed annulla la precedente.
OSSERVAZIONE N. 49
PROT.
DATA
16817
09.12.2013
UBICAZIONE
VIA BATTAGLIA DEL DON
OSSERVANTE
IMMOBILIARE MANZONI SAS,IMMOBILIARE VITTORIA SAS
FG.
15
MAPP.
486-487
SINTESI OSSERVAZIONE:
Si chiede che i lotti di terreno siano inseriti in zona verde privato o,
in subordine, siano inseriti in standard urbanistico a parcheggio
pubblico, per una possibile cessione bonaria al Comune, visto la
vicinanza della Caserma dell’Arma dei Carabinieri.
CONTRODEDUZIONE
Si condividono le motivazioni dell’osservante, ma solo in merito alla
richiesta in subordine.
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene parzialmente accolta per le
motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 96
PROT.
DATA
16977
10.12.2013
UBICAZIONE
VIA PER LEGNANO
FG.
10
MAPP.
489-485
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
OSSERVANTE
MARCORA ANGELO E ALTRI
SINTESI OSSERVAZIONE:
Stralcio di porzione delle aree comprese nell’APC 3
CONTRODEDUZIONE
Non si condividono le motivazioni espresse dagli osservanti e si ritiene
pertanto che si debba confermare la perimetrazione dell’ambito al fine di
garantire una pianificazione coordinata ed omogenea del tessuto urrbano
Con n. 13 voti favorevoli e n. 5 astenuti (Pirazzini, D’Elia, Mileo, Lunardi e Gatti), espressi
per alzata di mano dai n. 18 Consiglieri presenti, di cui n. 13 votanti, l’osservazione viene
respinta per le motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 97
PROT.
DATA
16978
10.12.2013
UBICAZIONE
SP 12
OSSERVANTE
MARCORA ANGELO ED ALTRI
FG.
12
MAPP.
471
SINTESI OSSERVAZIONE:
Stralcio porzione ambito ricompreso nell’APC 1 e ripristino
destinazione PRG
CONTRODEDUZIONE
Non si condividono le motivazioni espresse dagli osservanti e si ritiene
pertanto che si debba confermare la perimetrazione dell’ambito al fine di
garantire una pianificazione coordinata ed omogenea del tessuto urbano
Con n. 13 voti favorevoli e n. 5 astenuti (Pirazzini, D’Elia, Mileo, Lunardi e Gatti), espressi
per alzata di mano dai n. 18 Consiglieri presenti, di cui n. 13 votanti, l’osservazione viene
respinta per le motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 98
PROT.
DATA
16989
10.12.2013
UBICAZIONE
PLIS ROCCOLO
OSSERVANTE
PROTEZIONE CIVILE
SINTESI OSSERVAZIONE:
FG.
MAPP.
Vietare l’edificazione nell’area agricola compresa nel PLIS del
Roccolo ed individuata come ganglio primario tra la via Canegrate e
la SP Busto Garolfo - Parabiago
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
CONTRODEDUZIONE
Pur condividendo le motivazioni dell’osservante si ritiene opportuno
confermare la normativa di piano che tutela le aree agricole di valore
paesaggistico e all’interno delle stesse pone regole di contenimento
dell’edificazione.
Con n.15 voti favorevoli e n. 3 astenuti (Pirazzini, Lunardi e Gatti), espressi per alzata di
mano dai n. 18 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene respinta per le
motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 99
PROT.
DATA
16992
10.12.2013
OSSERVANTE
UBICAZIONE
VARIO- AREE AGRICOLE DA
PTCP
PROTEZIONE CIVILE
FG.
MAPP.
SINTESI OSSERVAZIONE:
Individuare gli ambiti destinati all’attività agricola di interesse
strategico, così come riporta il PTCP all’art. 60
CONTRODEDUZIONE
Si condividono i contenuti dell’osservazione, precisando che nell’ambito
della procedura di compatibilità tra il PGT e il PTCP sono state oggetto
di analisi e valutazione tutti i contenuti dello strumento di pianificazione
sovraordinata
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 100
PROT.
DATA
16993
10.12.2013
UBICAZIONE
VIA PER FURATO
OSSERVANTE
VILLORESI GIOVANNA
FG.
27
MAPP.
36-37
SINTESI OSSERVAZIONE:
Inserimento dell’area con destinazione “tessuto urbano consolidato”
con funzione residenziale
CONTRODEDUZIONE
L’ampliamento del tessuto urbano consolidato si configura come
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
intervento invasivo e non coerente con uno degli obiettivi principali che il
piano persegue ovvero il contenimento dell’espansione urbana, che,
laddove prevista, è finalizzata al recupero di situazioni urbane di disagio
ambientale o per l’insediamento di attività votate allo sviluppo
economico ed imprenditoriale come completamento del perimetro urbano
o di aree libere intercluse. L’ambito risulta inoltre isolato e non
contiguo ad tessuto urbano.
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 101
PROT.
DATA
16994
10.12.2013
OSSERVANTE
UBICAZIONE
STR.PROV. ARCONATE
BUSTO GAROLFO
PAROTTI, BINAGHI
FG.
22
MAPP.
229-230
SINTESI OSSERVAZIONE:
Riconoscimento dell’area agricola come area per servizi tecnologici
(impianto per carburanti e accessori) e area a verde privato
piantumato
CONTRODEDUZIONE
L’ampliamento del tessuto urbano consolidato si configura come
intervento invasivo e non coerente con uno degli obiettivi principali che
il piano persegue ovvero il contenimento dell’espansione urbana, che,
laddove prevista, è finalizzata al recupero di situazioni urbane di disagio
ambientale o per l’insediamento di attività votate allo sviluppo
economico ed imprenditoriale come completamento del perimetro
urbano o di aree libere intercluse. L’ambito risulta inoltre isolato e non
contiguo ad tessuto urbano.
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 102
PROT.
DATA
16995
10.12.2013
UBICAZIONE
VIA LEGNANO
OSSERVANTE
PERGOLARI WILMA
SINTESI OSSERVAZIONE:
FG.
10
MAPP.
415
Si richiede in primo luogo che l’area identificata come agricola su cui
insiste il fabbricato residenziale corrisponda, nel piano urbanistico,
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
una destinazione residenziale con tutte le possibilità concesse per
tali aree. In secondo luogo si richiede di rivedere la perimetrazione
del APC3 riducendo l’area di proprietà ricompresa nel perimetro
dello stesso.
CONTRODEDUZIONE
Pur condividendo i contenuti dell’osservazione, non si ritiene opportuno
riconoscere l’area come tessuto urbano consolidato ma si provvede ad
individuarla in cartografia ed assoggettarla alla normativa per la
funzione residenziale. Non si condivide inoltre lo stralcio dell’area dal
perimetro dell’APC 3 in quanto non coerente allo sviluppo urbanistico
dell’area .
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene parzialmente accolta per le
motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 103
PROT.
DATA
16996
10.12.2013
UBICAZIONE
VIA LEGNANO
OSSERVANTE
DELLA BONA BRUNO
FG.
10
MAPP.
415
SINTESI OSSERVAZIONE:
Individuare l’area come TUC e stralciare porzione dell’ambito
dall’APC3
CONTRODEDUZIONE
Pur condividendo i contenuti dell’osservazione, non si ritiene opportuno
riconoscere l’area come tessuto urbano consolidato ma si provvede ad
individuarla in cartografia ed assoggettarla alla normativa per la
funzione residenziale. Non si condivide inoltre lo stralcio dell’area dal
perimetro dell’APC 3 in quanto non coerente allo sviluppo urbanistico
dell’area .
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene parzialmente accolta per le
motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 104
PROT.
DATA
17006
10.12.2013
OSSERVANTE
UBICAZIONE
TRAVERSA DI VIA
STROMBOLI
CERIOTTI GIAMPAOLO
FG.
26
MAPP.
656-653
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
SINTESI OSSERVAZIONE:
Risolvere incongruenza tra atti del DdP e PdR in relazione all’ATU
n.7
CONTRODEDUZIONE
si condividono le considerazioni dell’osservante, procedendo alla
correzione degli elaborati
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 105
PROT.
DATA
17012
10.12.2013
UBICAZIONE
VIA ALFIERI
OSSERVANTE
CANDIANI ERNESTO
FG.
31
MAPP.
255
SINTESI OSSERVAZIONE:
Inserimento dell’area con destinazione “tessuto urbano consolidato”
con funzione residenziale
CONTRODEDUZIONE
L’ampliamento del tessuto urbano consolidato si configura come
intervento invasivo e non coerente con uno degli obiettivi principali che
il piano persegue ovvero il contenimento dell’espansione urbana, che,
laddove prevista, è finalizzata al recupero di situazioni urbane di disagio
ambientale o per l’insediamento di attività votate allo sviluppo
economico ed imprenditoriale come completamento del perimetro
urbano o di aree libere intercluse. Nel caso specifico l’area è inserita
inoltre nelle aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologiche
Con n. 15 voti favorevoli e n. 3 astenuti (Rigiroli, Lunardi e Gatti), espressi per alzata di
mano dai n. 18 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene respinta per le
motivazioni sopra riportate;
Il Consigliere Sig. Roberto Rigiroli si allontana dall’aula. Consiglieri presenti n. 17.
OSSERVAZIONE N. 106
PROT.
DATA
17013
10.12.2013
UBICAZIONE
VIA INVERUNO
OSSERVANTE
RUGGIERI, PERILLO
FG.
30
MAPP.
286
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
SINTESI OSSERVAZIONE:
Inserimento possibilità di funzioni residenziali e commerciali/spaccio
nell’APC 16, nonché parziale scomputo oneri per realizzazione
fognatura
CONTRODEDUZIONE
Si ritiene accoglibile la possibilità di insediare nell’APC 16 funzioni
residenziali limitatamente all’alloggio per custode (S.U. max 80 mq) e
funzioni commerciali limitatamente ad esercizi di vicinato e pubblici
esercizi, mentre la fognatura si conferma a carico dei proponenti
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene parzialmente accolta per le
motivazioni sopra riportate;
Il Consigliere Sig. Andrea Re si allontana dall’aula. Consiglieri presenti n. 16.
OSSERVAZIONE N. 107
PROT.
DATA
17017
10.12.2013
UBICAZIONE
VIA OLCELLA
OSSERVANTE
MERLOTTI GIUSEPPE E ALTRI
FG.
11
MAPP.
DIVERSI
SINTESI OSSERVAZIONE:
Riperimetrazione dell’APC 11 in ampliamento
CONTRODEDUZIONE
L’ampliamento dell’ambito si configura come intervento invasivo e
non coerente con uno degli obiettivi principali che il piano persegue
ovvero il contenimento dell’espansione urbana, che, laddove prevista,
è finalizzata al recupero di situazioni urbane di disagio ambientale o
per l’insediamento di attività votate allo sviluppo economico ed
imprenditoriale come completamento del perimetro urbano o di aree
libere intercluse. Nel caso specifico l’area è in parte inserita inoltre
nelle aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico
Con n. 13 voti favorevoli e n. 3 astenuti (Pirazzini, Lunardi e Gatti), espressi per alzata di
mano dai n.16 Consiglieri presenti, di cui n. 13 votanti, l’osservazione viene respinta per le
motivazioni sopra riportate;
Rientrano in aula i consiglieri Sigg.ri Roberto Rigiroli e Andrea Re. Consiglieri presenti n. 18
OSSERVAZIONE N. 108-1
PROT.
DATA
UBICAZIONE
FG.
MAPP.
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
17018
10.12.2013
OSSERVANTE
DIVERSI PROFESSIONISTI
SINTESI
OSSERVAZIONE:
Art.
ATTUALE
3
Sc = Superficie coperta. (mq) = Proiezione
dei profili esterni delle parti edificate al di
sopra della quota +/- 0,00, come definita dal
successivo art. 4, comma 3, al netto dei corpi
aggettanti aperti relativi a superfici accessorie o
decorativi (balconi, gronde, ecc.) fino ad un
massimo di ml. 1,50 di sporto per l’ambito
residenziale e fino ad un massimo di m. 3,00
per l’ambito produttivo. Qualora gli aggetti
eccedano tale misura, gli stessi dovranno essere
conteggiati nella superficie coperta solamente
nella parte eccedente la misura di m. 1,50 per
l’ambito residenziale e di m. 3,00 per l’ambito
produttivo. Dal computo della superficie
coperta sono esclusi i volumi completamente
posti al di sotto della quota +/- 0,00, come
definita dal successivo art. 4, comma 3 , anche
se esterni al perimetro del fabbricato
soprastante. Sono altresì escluse le superfici
derivanti dai locali deposito rifiuti a condizione
abbiano una sup. lorda minore di 5 mq. ed una
altezza minore o uguale a 2,50 ml.
Comma 3
CONTRODEDUZIONE
PROPOSTA DI MODIFICA
Sc = Superficie coperta. (m2q) = Proiezione dei
profili esterni delle parti edificate al di sopra della
quota +/- 0,00, come definita dal successivo art. 4,
comma 3, al netto dei corpi aggettanti aperti relativi
a superfici accessorie o decorativi (balconi, gronde,
ecc.) fino ad un massimo di ml. 1,50 m di sporto per
l’ambito residenziale e fino ad un massimo di m.
3,00 m per l’ambito produttivo. Qualora gli aggetti
eccedano tale misura, gli stessi dovranno essere
conteggiati nella superficie coperta solamente nella
parte eccedente la misura di m. 1,50 m per l’ambito
residenziale e di m. 3,00 m per l’ambito produttivo;
tale eccedenza deve essere computata a partire dalla
muratura del fabbricato. Dal computo della
superficie coperta sono esclusi i volumi
completamente posti al di sotto della quota +/- 0,00,
come definita dal successivo art. 4, comma 3 , anche
se esterni al perimetro del fabbricato soprastante.
Sono altresì escluse le superfici derivanti dai locali
deposito rifiuti a condizione che abbiano una sup.
lorda minore di 5 m2q. ed una altezza minore o
uguale a 2,50 ml.
ART. 3 comma 3 : si ritiene di condividere la modifica proposta
Con n. 15 voti favorevoli e n. 3 astenuti (Ponzio, Lunardi e Gatti), espressi per alzata di
mano dai n. 18 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene accolta per le
motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 108-2
PROT.
DATA
17018
10.12.2013
UBICAZIONE
OSSERVANTE
DIVERSI PROFESSIONISTI
FG.
MAPP.
SINTESI
OSSERVAZIONE:
Art.
4
ATTUALE
…
Sono escluse dal computo della Slp le
PROPOSTA DI MODIFICA
…
Sono escluse dal computo della Slp le superfici:
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
Comma 1
superfici:
- dei terrazzi e delle pensiline aperte su
almeno due lati;
- dei pilotis
- dei balconi, dei porticati e delle logge con
una profondità uguale o non superiore a 2,5
ml.
- dei cavedi, delle scale al netto delle relative
murature. La superficie delle scale deve
essere computata in proiezione ortogonale.
Per gli edifici mono o bifamiliari e per le
tipologie a schiera le scale potranno avere
qualunque conformazione, a patto che la
larghezza dei gradini non superi 1,20 ml..
Oltre tale soglia la proiezione sul piano
orizzontale delle scale deve essere
computata ai fini del calcolo della slp;
- degli ascensori al lordo delle relative
murature;
- degli atrii di ingresso degli edifici, fino ad
una superficie massima di 15 mq. per ogni
scala, ma solo per gli immobili che non
sono classificabili come mono o bifamiliare o come tipologie a schiera;
- dei sottotetti non abitabili, e cioè aventi
un’altezza media ponderale inferiore a 2,4
ml., e un rapporto aeroilluminante minore
di 1/20. Tale condizione dovrà essere
comunque soddisfatta, anche tenendo conto
dell’eventuale realizzazione di tramezzi
interni;
- di tutti i locali tecnici interrati, seminterrati
o fuori terra con altezza netta interna
inferiore o uguale a ml. 2,50 (da pavimento
a intradosso finiti);
- degli impianti tecnologici previsti da
specifiche disposizioni di Legge o da
particolari esigenze d’uso (cabine elettriche,
per
il
trattamento
dell’energia
e
dell’informazione, impianti di depurazione
o similari), e quelli posti sulla copertura
degli edifici (impianti di sollevamento,
trattamento dell’aria, depurazione, lucernari
e coperture delle trombe delle scale o
similari);
- degli spazi adibiti a ricovero di autovetture
con altezza netta (da pavimento a
intradosso finiti) non superiore o uguale a
2,5 ml., sino alla concorrenza delle quantità
minime di cui al successivo articolo 12;
- locali deposito rifiuti a condizione abbiano
una sup. lorda minore di 5 mq. ed una
altezza minore o uguale a 2,50 ml. Tali
manufatti saranno comunque soggetti al
pagamento del contributo di costruzione.
Per gli edifici non residenziali esistenti e in
progetto la Slp è data dalla somma delle
-
dei terrazzi e delle pensiline aperte su almeno
due lati;
dei pilotis
dei balconi, dei porticati e delle logge con una
profondità uguale o non superiore a 2,5 ml.
dei cavedi, delle scale, comprensive di
pianerottoli, al lordo delle relative murature. La
superficie delle scale deve essere computata in
proiezione ortogonale. Per gli edifici mono o
bifamiliari e per le tipologie a schiera le scale
potranno avere qualunque conformazione, a patto che
la larghezza dei gradini non superi 1,20 ml.. Oltre tale
soglia la proiezione sul piano orizzontale delle scale
deve essere computata ai fini del calcolo della slp.
-
-
-
-
-
-
-
degli ascensori al lordo delle relative murature;
degli atrii di ingresso degli edifici, fino ad una
superficie massima di 15 m2q. per ogni scala, ma
solo per gli immobili che non sono classificabili
come mono o bi-familiari o come tipologie a
schiera;
dei sottotetti non abitabili, e cioè aventi
un’altezza media ponderale inferiore a 2,4 ml., e
un rapporto aeroilluminante minore di 1/20. Tale
condizione dovrà essere comunque soddisfatta,
anche tenendo conto dell’eventuale realizzazione
di tramezzi interni; qualora la realizzazione di
tramezzi interni dovesse generare ambienti con
altezza media ponderale maggiore di 2,40 m la
superficie di detti ambienti andrà conteggiata in
SLP.
delle cantine, di tutti i locali tecnici interrati,
seminterrati o fuori terra con altezza netta interna
inferiore o uguale a ml. 2,50 m (da pavimento a
intradosso finiti);
degli impianti tecnologici previsti da specifiche
disposizioni di Legge o da particolari esigenze
d’uso (cabine elettriche, per il trattamento
dell’energia e dell’informazione, impianti di
depurazione o similari), e quelli posti sulla
copertura degli edifici (impianti di sollevamento,
trattamento dell’aria, depurazione, lucernari e
coperture delle trombe delle scale o similari);
degli spazi adibiti a ricovero di autovetture con
altezza netta (da pavimento a intradosso finiti)
non superiore o uguale a 2,5 ml., sino alla
concorrenza delle quantità minime di cui al
successivo articolo 12;
locali deposito rifiuti a condizione abbiano una
sup. lorda minore di 5 m2q. ed una altezza
minore o uguale a 2,50 ml. Tali manufatti
saranno comunque soggetti al pagamento del
contributo di costruzione.
Per gli edifici non residenziali esistenti e in
progetto la Slp è data dalla somma delle superfici
di tutti i piani fuori terra, misurate al lordo delle
murature. Per superficie di piano si intende il
massimo ingombro delle strutture orizzontali e,
in presenza di strutture inclinate, la loro
proiezione in pianta.
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
superfici di tutti i piani fuori terra, misurate al
lordo delle murature. Per superficie di piano si
intende il massimo ingombro delle strutture
orizzontali e, in presenza di strutture inclinate, la
loro proiezione in pianta.
CONTRODEDUZIONE
ART. 4 comma 1: non si condivide la modifica proposta relativamente
all’eliminazione della previsione inerente le scale per edifici mono e
bifamiliari in quanto necessaria per una migliore definizione delle
possibilita’ edificatorie per tali immobili mentre si condividono le altre
proposte per tale articolo
Con n. 14 voti favorevoli e n. 4 astenuti (Caglio, Ponzio, Lunardi e Gatti), espressi per alzata
di mano dai n. 18 Consiglieri presenti, di cui n. 14 votanti, l’osservazione viene parzialmente
accolta per le motivazioni sopra riportate;
Il Consigliere Sig. Silvano Caglio si allontana dall’aula. Consiglieri presenti n. 17.
OSSERVAZIONE N. 108-3
PROT.
DATA
17018
10.12.2013
UBICAZIONE
OSSERVANTE
DIVERSI PROFESSIONISTI
FG.
MAPP.
SINTESI
OSSERVAZIONE:
Art.
ATTUALE
PROPOSTA DI MODIFICA
4
Quota +/- 0,00 = quota del marciapiede stradale
o, in mancanza dello stesso, quota del colmo
Stradale prospiciente la proprietà rilevata sul
punto a quota altimetrica maggiore incrementata
di cm. 15,00.
Quota +/- 0,00 = quota del marciapiede stradale o, in
mancanza dello stesso, quota del colmo stradale
prospiciente la proprietà rilevata sul punto a quota
altimetrica maggiore incrementata di cm. 15,00 cm.
Nel caso in cui il lotto si affacci su più strade si
considera come quota +/- 0,00 la media delle quote
del marciapiede di ciascuna delle strade.
Comma 3
CONTRODEDUZIONE
ART. 4 comma 3 : si ritiene di condividere la modifica proposta
Con n. 14 voti favorevoli e n. 3 astenuti (Ponzio, Lunardi e Gatti), espressi per alzata di
mano dai n. 17 Consiglieri presenti, di cui n. 14 votanti, l’osservazione viene accolta per le
motivazioni sopra riportate;
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
Rientra in aula il Consigliere Sig. Silvano Caglio. Consiglieri presenti n. 18
OSSERVAZIONE N. 108-4
PROT.
DATA
17018
10.12.2013
UBICAZIONE
OSSERVANTE
DIVERSI PROFESSIONISTI
FG.
MAPP.
SINTESI
OSSERVAZIONE:
Art.
ATTUALE
PROPOSTA DI MODIFICA
4
Costruzioni accessorie = Sono considerate
costruzioni accessorie quegli edifici autonomi
ovvero non costituenti appendici dell’edificio
principale quali tettoie aperte, ripostigli,
ricovero attrezzi giardinaggio, legnaie, ricovero
animali domestici, ecc., non suscettibili di
utilizzazione con permanenza continua di
persone e che comportino una Slp
(corrispondente alla propria superficie coperta)
inferiore al 10% della Slp dell’edificio
principale; per tali costruzioni dovra’ essere
corrisposto il contributo di costruzione con
volume determinato moltiplicando la loro Slp
per una altezza virtuale di ml. 3,00.
Costruzioni accessorie = Sono considerate
costruzioni accessorie quegli edifici autonomi ovvero
non costituenti appendici dell’edificio principale quali
tettoie
aperte,
ripostigli,
ricovero
attrezzi
giardinaggio, legnaie, ricovero animali domestici,
ecc., non suscettibili di utilizzazione con permanenza
continua di persone; nel caso tali costruzioni e che
comportassero una Slp (corrispondente alla propria
superficie coperta) inferiore al 10% della Slp
dell’edificio principale non dovrà essere corrisposto il
contributo di costruzione che, invece, dovrà essere
corrisposto per la parte eccedente tale percentuale,
con volume determinato moltiplicando la loro Slp per
una altezza virtuale di ml. 3,00 m.
Comma 11
CONTRODEDUZIONE
ART. 4 comma 11: non si condivide la modifica proposta in quanto tesa
unicamente a sottrarre tali interventi dalla corresponsione del contributo
di costruzione dovuto
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 108-5
PROT.
DATA
17018
10.12.2013
UBICAZIONE
OSSERVANTE
DIVERSI PROFESSIONISTI
FG.
MAPP.
SINTESI
OSSERVAZIONE:
Art.
ATTUALE
PROPOSTA DI MODIFICA
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
4
Comma 12
Parcheggi = Spazi di sosta dei veicoli, calcolati
con riferimento alla superficie netta dei soli
spazi di rimessa, anche organizzati entro
costruzioni e su più piani. Per posto auto,
laddove richiamato nelle presenti N.d.P., si
intende una superficie minima di ml 5,00 x 2,50
facilmente accessibile.
CONTRODEDUZIONE
Parcheggi = Spazi di sosta dei veicoli, calcolati con
riferimento alla superficie netta dei soli spazi di
rimessa, anche organizzati entro costruzioni e su più
piani. Laddove richiamato nelle presenti N.d.P., per
posto auto singolo, si intende una superficie minima
di 15,00 m2 e comunque con una larghezza non
inferiore a 2,50 ml, facilmente accessibile; per posto
auto doppio si intende una superficie minima di 25,00
m2 e comunque con una larghezza non inferiore a
5,00 ml, facilmente accessibile.
ART. 4 comma 12 : si ritiene di condividere la modifica proposta
Con n. 15 voti favorevoli e n. 3 astenuti (Ponzio, Lunardi e Gatti), espressi per alzata di
mano dai n. 18 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene accolta per le
motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 108-6
PROT.
DATA
17018
10.12.2013
UBICAZIONE
OSSERVANTE
DIVERSI PROFESSIONISTI
FG.
MAPP.
SINTESI
OSSERVAZIONE:
Art.
ATTUALE
PROPOSTA DI MODIFICA
4
Superficie di vendita – Sdv = Ai sensi dell’art.
4, comma 1, lettera c), del Decreto Legislativo
31 marzo 1998, n. 114, è la superficie degli
esercizi commerciali esplicitamente destinata
alla vendita, compresa quella occupata da
banchi, scaffali e altre attrezzature con
caratteristiche simili. Non costituisce superficie
di vendita quella destinata a magazzini, depositi,
locali di lavorazione, uffici e servizi. Nelle
medie e grandi strutture di vendita non
costituisce altresì superficie di vendita gli spazi
complementari e di servizio anche utilizzati dai
consumatori come, ad esempio, gallerie, scale
mobili, mool, ascensori, nastri trasportatori, aree
di sosta degli automezzi, spazi antistanti le casse
e quelli necessarie per assicurare la sicurezza dei
consumatori (vie di fuga, locali a tenuta di fumo,
ecc…).
Superficie di vendita – Sdv = Ai sensi dell’art. 4,
comma 1, lettera c), del Decreto Legislativo 31 marzo
1998, n. 114, è la superficie degli esercizi
commerciali esplicitamente destinata alla vendita,
compresa quella occupata da banchi, scaffali e altre
attrezzature con caratteristiche simili. Non costituisce
superficie di vendita quella destinata a magazzini,
depositi, locali di lavorazione, uffici e servizi. Nelle
medie e grandi strutture di vendita non costituiscono
altresì superficie di vendita gli spazi complementari e
di servizio anche utilizzati dai consumatori come, ad
esempio, gallerie, scale mobili, mool, ascensori, nastri
trasportatori, aree di sosta degli automezzi, spazi
antistanti le casse e quelli necessarie per assicurare la
sicurezza dei consumatori (vie di fuga, locali a tenuta
di fumo, ecc…).
Comma 14
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
CONTRODEDUZIONE
ART. 4 comma 14 : si ritiene di condividere la modifica proposta
Con n. 15 voti favorevoli e n. 3 astenuti (Ponzio, Lunardi e Gatti), espressi per alzata di
mano dai n. 18 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene accolta per le
motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 108-7
PROT.
DATA
17018
10.12.2013
UBICAZIONE
OSSERVANTE
DIVERSI PROFESSIONISTI
FG.
MAPP.
SINTESI
OSSERVAZIONE:
Art.
ATTUALE
PROPOSTA DI MODIFICA
6
Negli interventi di riqualificazione energetica
degli edifici esistenti, si applica quanto previsto
dal comma 2 dell’art. 11 del D. Lgs. 115/08.
Su tutto il territorio comunale, negli interventi di
riqualificazione energetica degli edifici esistenti, si
applica quanto previsto dal comma 2 dell’art. 11 del
D. Lgs. 115/08.
Comma 6
CONTRODEDUZIONE
ART. 6 comma 6 : si ritiene di condividere la modifica proposta
Con n. 15 voti favorevoli e n. 3 astenuti (Ponzio, Lunardi e Gatti), espressi per alzata di
mano dai n. 18 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene accolta per le
motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 108-8
PROT.
DATA
17018
10.12.2013
UBICAZIONE
OSSERVANTE
DIVERSI PROFESSIONISTI
FG.
MAPP.
SINTESI
OSSERVAZIONE:
Art.
ATTUALE
PROPOSTA DI MODIFICA
6
Per gli interventi nel nucleo di antica formazione
le distanze tra i confini di proprietà non possono
essere inferiori a quelle preesistenti.
Per gli interventi nel nucleo di antica formazione le
distanze tra i confini di proprietà non possono essere
inferiori a quelle preesistenti, fatto salvo quanto
previsto al comma precedente e la possibilità di
costruzione in aderenza.
Comma 7
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
CONTRODEDUZIONE
ART. 6 comma 7 : si ritiene di condividere la modifica proposta
Con n. 15 voti favorevoli e n. 3 astenuti (Ponzio, Lunardi e Gatti), espressi per alzata di
mano dai n. 18 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene accolta per le
motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 108-9
PROT.
DATA
17018
10.12.2013
UBICAZIONE
OSSERVANTE
DIVERSI PROFESSIONISTI
FG.
MAPP.
SINTESI
OSSERVAZIONE:
Art.
ATTUALE
PROPOSTA DI MODIFICA
7
Deroghe a quanto previsto nei precedenti commi
sono ammesse per la realizzazione di “cappotti
termici” su edifici esistenti a condizione che lo
spessore del “cappotto” non superi i cm. 10, la
strada su cui si affaccia la parete sia di sezione
superiore ai m. 6,00, e sia prevista la
corresponsione dell’onere per occupazione
permanente di suolo pubblico.
Deroghe a quanto previsto nei precedenti commi sono
ammesse per la realizzazione di “cappotti termici” su
edifici esistenti a condizione che lo spessore del
“cappotto” non superi i cm. 10 cm, la strada su cui si
affaccia la parete sia di sezione superiore ai m. 6,00
m, e sia prevista la corresponsione dell’onere per
occupazione permanente di suolo pubblico.
Comma 8
CONTRODEDUZIONE
ART. 7 comma 8 : si ritiene di condividere la modifica proposta
Con n. 15 voti favorevoli e n. 3 astenuti (Ponzio, Lunardi e Gatti), espressi per alzata di
mano dai n. 18 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene accolta per le
motivazioni sopra riportate;
Il Consigliere Sig.ra Sabrina Lunardi si allontana dall’aula. Consiglieri presenti n. 17.
OSSERVAZIONE N. 108-10
PROT.
DATA
17018
10.12.2013
UBICAZIONE
OSSERVANTE
DIVERSI PROFESSIONISTI
SINTESI
OSSERVAZIONE:
FG.
MAPP.
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
Art.
ATTUALE
PROPOSTA DI MODIFICA
Per costruzioni regolarmente assentite e costruite a
distanza verso strada maggiore di quanto contenuto
nella licenza edilizia, ma inferiore a quanto disposto
dai precedenti commi del presente articolo, è
comunque consentita la regolarizzazione delle
difformità mediante permesso di costruire in
sanatoria.
7
Comma 9
CONTRODEDUZIONE
ART. 7 comma 9 : si ritiene di condividere la modifica proposta
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Ponzio e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 108-11
PROT.
DATA
17018
10.12.2013
UBICAZIONE
OSSERVANTE
DIVERSI PROFESSIONISTI
FG.
MAPP.
SINTESI
OSSERVAZIONE:
Art.
ATTUALE
PROPOSTA DI MODIFICA
8
All’interno del perimetro del centro abitato sono
ammesse deroghe alle distanze stradali
unicamente:
- nei nuclei di antica formazione
- quando almeno il 30% dei lotti fra incrocio e
incrocio è edificato e almeno il 30% degli
edifici hanno una distanza inferiore a quella
prevista. I nuovi interventi potranno così
riprendere
gli
allineamenti
esistenti,
assicurando in ogni caso un arretramento
minimo uguale non inferiore a m. 5,00.
Qualora gli allineamenti esistenti non
congruenti con le distanze previste fossero tra
loro differenti, si terrà conto dell’arretramento
medio, con particolare attenzione alla posizione
degli edifici più prossimi.
All’interno del perimetro del centro abitato sono
ammesse deroghe alle distanze stradali unicamente:
- nei nuclei di antica formazione, ove comunque è
sempre possibile mantenere gli allineamenti esistenti;
- quando almeno il 30% dei lotti fra incrocio e
incrocio è edificato e almeno il 30% degli edifici
hanno una distanza inferiore a quella prevista. I nuovi
interventi potranno così riprendere gli allineamenti
esistenti, assicurando in ogni caso un arretramento
minimo uguale non inferiore a m. 5,00 m. Qualora gli
allineamenti esistenti non congruenti con le distanze
previste fossero tra loro differenti, si terrà conto
dell’arretramento medio, con particolare attenzione
alla posizione degli edifici più prossimi.
Comma 1
CONTRODEDUZIONE
ART. 8 comma 1 : si ritiene di condividere la modifica proposta
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Ponzio e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 108-12
PROT.
DATA
17018
10.12.2013
UBICAZIONE
OSSERVANTE
DIVERSI PROFESSIONISTI
FG.
MAPP.
SINTESI
OSSERVAZIONE:
Art.
ATTUALE
PROPOSTA DI MODIFICA
Per costruzioni regolarmente assentite e realizzate con
difformità migliorative ovvero più restrittive rispetto a
quanto prescritto dall’originaria licenza edilizia, ma
non conforme a quanto disposto dalle presenti norme,
è comunque consentita la regolarizzazione delle
difformità mediante permesso di costruire in
sanatoria.
11
Comma 9
CONTRODEDUZIONE
ART. 11 comma 9 : si ritiene di condividere la modifica proposta
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Ponzio e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 108-13
PROT.
DATA
17018
10.12.2013
UBICAZIONE
OSSERVANTE
DIVERSI PROFESSIONISTI
FG.
MAPP.
SINTESI
OSSERVAZIONE:
Art.
12
Comma 1
(riga 2)
ATTUALE
residenza di cui alla
categoria
11.1
dell’allegata tab. A
con almeno 8 unità
abitative
min.
PROPOSTA DI MODIFICA
1 mq/ 10 mc
edificati (V) e
comunque
non meno di
due
posti
macchina per
alloggio.
residenza di cui alla
categoria
11.1
dell’allegata tab. A
con almeno 8 unità
abitative
min.
1 m2/10 m3 edificati
(V) e comunque non
meno di un posto auto
per ciascun monolocale
e due posti auto per
ogni altra tipologia di
unità immobiliare
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
CONTRODEDUZIONE
ART. 12 comma 1 : si ritiene di condividere la modifica proposta
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Ponzio e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 108-14
PROT.
DATA
17018
10.12.2013
UBICAZIONE
OSSERVANTE
DIVERSI PROFESSIONISTI
FG.
MAPP.
SINTESI
OSSERVAZIONE:
Art.
ATTUALE
PROPOSTA DI MODIFICA
12
Le autorimesse coperte non costituiscono, né
superficie coperta, né Slp per il conteggio degli
indici di edificabilità fondiaria o territoriale,
quando hanno una altezza netta (da pavimento
ad intradosso finito) inferiore o uguale a 2,5 ml e
una superficie minore o uguale a quella definita
dalla tabella di cui al precedente punto 1.
Le autorimesse coperte non costituiscono né
superficie coperta né Slp per il conteggio degli indici
di edificabilità fondiaria o territoriale, quando hanno
un’altezza netta (da pavimento ad intradosso finito)
inferiore o uguale a 2,50 m e una superficie minore o
uguale a quella definita dalla tabella di cui al
precedente punto 1.
Comma 2
CONTRODEDUZIONE
ART. 12 comma 2 : si ritiene di condividere la modifica proposta
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Ponzio e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 108-15
PROT.
DATA
17018
10.12.2013
UBICAZIONE
OSSERVANTE
DIVERSI PROFESSIONISTI
FG.
MAPP.
SINTESI
OSSERVAZIONE:
Art.
ATTUALE
PROPOSTA DI MODIFICA
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
12
Comma 3
Allo stesso modo, se le due condizioni
sopraddette sono rispettate, è ammessa la
realizzazione di autorimesse coperte di
pertinenza degli edifici residenziali esistenti alla
data di adozione del PGT, una volta detratte le
superfici già autorizzate o asseverate a tale
scopo. Le superfici così conteggiate potranno
essere arrotondate in eccesso per ottenere un
numero
intero
di
posti
macchina,
convenzionalmente definito pari a 12,50 mq.
cadauno (computato al netto delle murature).
CONTRODEDUZIONE
Allo stesso modo, se le due condizioni sopraddette
sono rispettate, è ammessa la realizzazione di
autorimesse coperte di pertinenza degli edifici
residenziali esistenti alla data di adozione del PGT,
una volta detratte le superfici già autorizzate o
asseverate a tale scopo. Le superfici così conteggiate
potranno essere arrotondate in eccesso per ottenere un
numero intero di posti macchina, convenzionalmente
definito pari a 15,00 m2 cadauno (computato al netto
delle murature).
ART. 12 comma 3 : si ritiene di condividere la modifica proposta
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Ponzio e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate;
Rientra in aula il Consigliere Sig.ra Sabrina Lunardi. Consiglieri presenti n. 18
OSSERVAZIONE N. 108-16
PROT.
DATA
17018
10.12.2013
UBICAZIONE
OSSERVANTE
DIVERSI PROFESSIONISTI
FG.
MAPP.
SINTESI
OSSERVAZIONE:
Art.
ATTUALE
PROPOSTA DI MODIFICA
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
24
Comma 2
Solo all’interno di programmi integrati di
intervento finalizzati all’utilizzo dell’istituto
dell’incentivazione urbanistica consistente nel
riconoscimento di “bonus” urbanistici, ossia di
maggiori diritti edificatori, a fronte del
conseguimento di benefici pubblici aggiuntivi, è
ammesso l’intervento di nuova costruzione,
ampliamento e della ristrutturazione urbanistica.
Specificatamente viene qui attribuito un
incremento del 10% della volumetria ammessa
agli interventi ricompresi in piani attuativi
comunque denominati ma aventi per finalità
precipua la riqualificazione urbana a fronte del
conseguimento di benefici pubblici aggiuntivi
rispetto a quelli ordinariamente ricollegati ai
programmi di intervento (ad esempio maggiori
dotazioni quali-quantitative di attrezzature e
spazi pubblici o significativi miglioramenti della
qualità ambientale, interventi di riqualificazione
paesaggistica e di rimozione di manufatti
paesaggisticamente intrusivi od ostruttivi). Per
volumetria ammessa si intende la Slp esistente
calcolata come previsto dall’art. 4, comma 1,
delle presenti norme.
CONTRODEDUZIONE
In tutti gli interventi Solo all’interno di programmi
integrati di intervento finalizzati all’utilizzo
dell’istituto dell’incentivazione urbanistica
consistente nel riconoscimento di “bonus” urbanistici,
ossia di maggiori diritti edificatori, a fronte del
conseguimento di benefici pubblici aggiuntivi, è
ammesso l’intervento di nuova costruzione,
ampliamento e della ristrutturazione urbanistica.
Specificatamente viene qui attribuito un incremento
del 10% della volumetria ammessa agli interventi
ricompresi in piani attuativi comunque denominati ma
aventi per finalità precipua la riqualificazione urbana
a fronte del conseguimento di benefici pubblici
aggiuntivi rispetto a quelli ordinariamente previsti
dalla normativa vigente al momento della richiesta
ricollegati ai programmi di intervento (ad esempio
maggiori dotazioni quali-quantitative di attrezzature e
spazi pubblici o significativi miglioramenti della
qualità ambientale, interventi di riqualificazione
paesaggistica e di rimozione di manufatti
paesaggisticamente intrusivi od ostruttivi). Per
volumetria ammessa si intende la Slp esistente
calcolata come previsto dall’art. 4, comma 1, delle
presenti norme.
In alternativa al citato “bonus volumetrico del 10%”
sarà possibile ottenere uno scomputo del 30% del
contributo di costruzione previsto per l’intervento.
ART. 24 comma 2: non si condivide la modifica proposta in quanto gli
interventi inerenti la riqualificazione urbana o standard qualitativo
comportante benefici pubblici aggiuntivi sono possibili all’interno di
piani attuativi ed esulano dalla normativa relativa ai singoli Permessi di
Costruire
Con n. 14 voti favorevoli e n. 4 astenuti (Biondi, Ponzio, Lunardi e Gatti ), espressi per alzata
di mano dai n. 18 Consiglieri presenti, di cui n. 14 votanti, l’osservazione viene respinta per
le motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 108-17
PROT.
DATA
17018
10.12.2013
UBICAZIONE
OSSERVANTE
DIVERSI PROFESSIONISTI
FG.
MAPP.
SINTESI
OSSERVAZIONE:
PUNTO A
Per gli interventi previsti nel centro storico si chiede di eliminare tutti gli articoli e i vincoli mantenendo
però la prescrizione di operare tutelando gli allineamenti su strada e la tipologia di facciata (prevedendo
comunque la possibilità di innalzamento della quota di colmo e di gronda).
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
CONTRODEDUZIONE
Punto A: non si condivide la modifica proposta in quanto obiettivo
principale del PGT è la tutela del nucleo storico e l’eliminazione di tutti i
vincoli come richiesto comporterebbe una “deregulation” ne’ legittima
ne’ accettabile;
Con n. 15 voti favorevoli e n. 3 astenuti (Ponzio, Lunardi e Gatti), espressi per alzata di
mano dai n. 18 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene respinta per le
motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 108-18
PROT.
DATA
17018
10.12.2013
UBICAZIONE
OSSERVANTE
DIVERSI PROFESSIONISTI
FG.
MAPP.
SINTESI
OSSERVAZIONE:
PUNTO B : Si chiede inoltre una verifica dei documenti redatti a seguito della ricognizione in quanto, in
particolare per quanto riguarda il centro storico, non vi è corrispondenza tra il documento e la realtà dei
luoghi (edifici recenti etc).
CONTRODEDUZIONE
Punto B :non si condivide l’osservazione, in quanto la perimetrazione
del nucleo di antica formazione è definita non solo sulla ricognizione
dello stato di fatto degli edifici (antichi, recenti, ristrutturati ecc.), ma
anche e soprattutto attraverso l’analisi di soglie storiche e la valutazione
di altri elementi di antica formazione quali ad esempio viabilità, spazi
aperti ecc.
Con n. 1 voto favorevole, n. 14 voti contrari e n. 3 astenuti (Ponzio, Lunardi e Gatti),
espressi per alzata di mano dai n. 18 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione
viene accolta per le motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 108-19
PROT.
DATA
17018
10.12.2013
UBICAZIONE
OSSERVANTE
DIVERSI PROFESSIONISTI
SINTESI
OSSERVAZIONE:
FG.
MAPP.
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
PUNTO C: Si chiede inoltre di verificare (e,nel caso, di provvedere in tal senso) il completo adeguamento
delle presenti norme a quanto previsto dalla recente legge 9 agosto 2013 n. 98 conversione, con
modificazioni, del decreto legge 21 giugno 2013 n. 69 – Disposizioni urgenti per il rilancio dell’economia
CONTRODEDUZIONE
1. Punto C: si ritiene di condividere la modifica proposta, come
riscontro ai disposti normativi sovraordinati e richiamando
anche il contenuto della controdeduzione all’osservazione
n.56 si integra l’art. 11 con il seguente nuovo comma: Il
recupero di volumi oggetto di crollo è consentito esclusivamente
ove sul luogo sia fisicamente riconoscibile lo stato di fatto
dell’impianto planimetrico e della sagoma degli stessi ovvero
siano comunque ancora presenti, all’atto della presentazione
dell’istanza di recupero, le strutture principali del fabbricato;
non è invece ammissibile il recupero di volumi solamente
attestati da certificazioni precedentemente rilasciate ma ormai
del tutto prive di riferimenti in loco
Con n. 13 voti favorevoli e n. 5 astenuti (Alli, Biondi, Ponzio, Lunardi e Gatti), espressi per
alzata di mano dai n. 18 Consiglieri presenti, di cui n. 13 votanti, l’osservazione viene
accolta per le motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 109
PROT.
DATA
17019
10.12.2013
UBICAZIONE
VIA OLCELLA
OSSERVANTE
CERIOTTI DOMENICO
FG.
22
MAPP.
8-346
SINTESI OSSERVAZIONE:
Inserimento dell’area con destinazione “tessuto urbano consolidato”
con funzione residenziale
CONTRODEDUZIONE
L’ampliamento del tessuto urbano consolidato si configura come
intervento invasivo e non coerente con uno degli obiettivi principali che
il piano persegue ovvero il contenimento dell’espansione urbana, che,
laddove prevista, è finalizzata al recupero di situazioni urbane di disagio
ambientale o per l’insediamento di attività votate allo sviluppo
economico ed imprenditoriale come completamento del perimetro
urbano o di aree libere intercluse
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 110
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
PROT.
17020
DATA
10.12.2013
OSSERVANTE
UBICAZIONE
VIA STATUTO
FG.
31
MAPP.
194
CANDIANI LUCIANO
SINTESI OSSERVAZIONE:
Inserimento dell’area con destinazione “tessuto urbano consolidato”
con funzione residenziale
CONTRODEDUZIONE
L’ampliamento del tessuto urbano consolidato si configura come
intervento invasivo e non coerente con uno degli obiettivi principali che
il piano persegue ovvero il contenimento dell’espansione urbana, che,
laddove prevista, è finalizzata al recupero di situazioni urbane di disagio
ambientale o per l’insediamento di attività votate allo sviluppo
economico ed imprenditoriale come completamento del perimetro
urbano o di aree libere intercluse. Nel contempo si provvede però, in
analogia a osservazioni simili a provvede ad individuarlo in cartografia
ed assoggettarlo alla normativa per la funzione residenziale.
Con n. 14 voti favorevoli, n. 1 voto contrario (Ponzio) e n. 3 astenuti (Rigiroli, Lunardi e
Gatti), espressi per alzata di mano dai n. 18 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti,
l’osservazione viene parzialmente accolta per le motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 111
PROT.
DATA
17021
10.12.2013
UBICAZIONE
OSSERVANTE
CAPRARULO ROCCO
FG.
MAPP.
SINTESI OSSERVAZIONE:
Recepimento tratti di percorsi ciclabili essenziali per garantire il
collegamento tra i percorsi esistenti
CONTRODEDUZIONE
Si condividono i contenuti dell’osservazione
recepimento in cartografia dei collegamenti
provvedendo
al
Con n. 16 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 112
PROT.
DATA
UBICAZIONE
FG.
MAPP.
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
17022
10.12.2013
OSSERVANTE
VIA ALFIERI
31
260-261-301302
BINAGHI,CERIOTTI,GHIDOTTI,XOTTA
SINTESI OSSERVAZIONE:
Modifica della previsione relativa all’ATU 13 riconoscendolo come
APC confermando la perimetrazione e i parametri vigenti
CONTRODEDUZIONE
si condividono le motivazioni del ricorrente e si trasformano pertanto
la modalità di intervento del Piano attuativo da ATU in APC
Con n. 13 voti favorevoli, n. 3 voti contrari (Alli, Biondi e Ponzio) e n. 2 astenuti (Lunardi e
Gatti), espressi per alzata di mano dai n. 18 Consiglieri presenti, di cui n. 16 votanti,
l’osservazione viene accolta per le motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE N. 113
PROT.
DATA
17307
16.12.2013
UBICAZIONE
OSSERVANTE
BERTOLOTTI PAOLO
SINTESI OSSERVAZIONE:
FG.
MAPP.
1. Chiarimento su aspetti normativi in merito al nucleo di
antica formazione per la realizzazione degli abbaini
2. Possibilità di spostamenti volumetrici e modifiche di sagoma
CONTRODEDUZIONE
1. Si ritiene di condividere eccessiva la restrizione imposta dalla
necessità del rispetto della distanza di ml. 1,50 dal filo esterno
del fabbricato per la collocazione degli abbaini pertanto si
elimina tale previsione. Nell’art. 23 comma 4 viene pertanto
eliminata la seguente dicitura : “ … purché posti ad almeno ml.
1,50 misurato nel piano orizzontale all’interno rispetto al filo
esterno dell’edificio”
2. Si ritiene invece di non condividere la possibilità di spostamenti
volumetrici e di sagoma nella ricostruzione/ristrutturazione dei
fabbricati nel naf
Con n. 15 voti favorevoli e n. 3 astenuti (Caglio, Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano
dai n. 18 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene accolta per il punto 1
e respinta per il punto 2 per le motivazioni sopra riportate;
Il Sindaco – Presidente si allontana dall’aula. Consiglieri presenti n. 17.
La presidenza viene assunta dal Vice Sindaco Sig. Roberto Rigiroli.
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
OSSERVAZIONE ASL-1
PROT.
DATA
14002
17/10/2013
OSSERVANTE
UBICAZIONE
FG.
MAPP.
SINTESI OSSERVAZIONE:
In merito agli aspetti urbanistici si richiedono precisazioni circa la
valutazione qualitativa e non solo quantitativa delle aree a standards in
particolare delle aree verdi, con riferimento all’accessibilità e fruibilità
da parte delle stesse per soggetti con ridotte capacità motorie o per
bambini e in merito alle essenze arboree idonee da prevedere nell’ambito
della progettazione ed arredo
CONTRODEDUZIONE
si condividono le motivazioni dell’osservante, precisando che già il
Piano dei Servizi pone come riferimento una valutazione qualitativa del
sistema dei servizi, compreso il sistema del verde, cui si da ampia
considerazione non solo alla scala urbana. In merito alle precisazioni
richieste si fa presente che già la normativa (TITOLO VI e VII delle
NdP) interviene con prescrizioni qualitative e quantitative con
riferimento alle aree per servizi, mentre alcuni degli aspetti citati
attengono alla fase di progettazione delle aree cui si rimanda. Pertanto,
pur condividendo appieno la motivazione dell’osservante, si ritiene che
tale obiettivo condiviso non sia riconducibile ad obiettivi e strategie
urbanistiche a capo dello strumento di pianificazione
Con n. 14 voti favorevoli e n. 3 astenuti (Caglio, Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano
dai n. 17 Consiglieri presenti, di cui n. 14 votanti, l’osservazione viene parzialmente accolta
per le motivazioni sopra riportate;
OSSERVAZIONE ASL-2
PROT.
DATA
14002
17/10/2013
OSSERVANTE
UBICAZIONE
FG.
MAPP.
SINTESI OSSERVAZIONE:
Radon – l’Amministrazione Comunale, entro tre anni, deve attivare le
procedure per la revisione dei Regolamenti Edilizi Comunali finalizzata
a introdurre la previsione dell’adozione, per le nuove edificazioni o in
caso di interventi su strutture edilizie esistenti durante interventi di
manutenzione straordinaria che prevedano il coinvolgimento
dell’interfaccia suolo-edificio, di idonei accorgimenti tecnici,
quantomeno in termini di predisposizioni, atti a ridurre il più possibile la
diffusione di radon all’interno degli edifici, così come previsto dal DD n.
12678/2011
CONTRODEDUZIONE
Si integra la “Carta di fattibilità geologica per le azioni di piano” e la
relazione geologica generale per altro l’Amministrazione comunale ha
già provveduto a modificare in tal senso il regolamento edilizio
Comunale.
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate
OSSERVAZIONE REGIONE LOMBARDIA-1
PROT.
DATA
UBICAZIONE
892
20/1/2014
OSSERVANTE
FG.
MAPP.
SINTESI OSSERVAZIONE:
Esplicitare il rapporto tra gli obiettivi puntuali del PTR, relativi al
“sistema territoriale metropolitano” e le azioni di PGT per raggiungere
tali obiettivi
CONTRODEDUZIONE
si condividono le motivazioni dell’osservante, precisando che già il DdP
è stato integrato con la correlazione tra obiettivi del PTR e
obiettivi/azioni del PGT
Con n. 14 voti favorevoli e n. 3 astenuti (Caglio, Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano
dai n. 17 Consiglieri presenti, di cui n. 14 votanti, l’osservazione viene parzialmente accolta
per le motivazioni sopra riportate
OSSERVAZIONE REGIONE LOMBARDIA-2
PROT.
DATA
UBICAZIONE
892
20/1/2014
OSSERVANTE
FG.
MAPP.
SINTESI OSSERVAZIONE:
Inserire nelle schede ATU una rappresentazione grafica con la
disposizione planivolumetrica degli edifici
CONTRODEDUZIONE
si ritiene fuorviante rispetto alle indicazioni contenute nell’art. 8, comma
2, lettera c) della L.R. 12/05 inserire tali indicazioni
Con n. 11 voti favorevoli e n. 6 astenuti (Caglio, Alli, Biondi, Ponzio, Lunardi e Gatti),
espressi per alzata di mano dai n. 17 Consiglieri presenti, di cui n. 11 votanti, l’osservazione
viene respinta per le motivazioni sopra riportate
OSSERVAZIONE REGIONE LOMBARDIA-3
PROT.
DATA
UBICAZIONE
FG.
MAPP.
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
892
OSSERVANTE
20/1/2014
SINTESI OSSERVAZIONE:
Sviluppare nell’ambito del PGT un progetto di Rete Ecologica
Comunale
CONTRODEDUZIONE
Si precisa che già il PGT prevede appositi riferimenti descrittivi e grafici
nel DdP e PdS relativamente ad un progetto di rete ecologica a scala
comunale, che verranno puntualmente verificati nella Relazione del PdS
Con n. 11 voti favorevoli e n. 6 astenuti (Caglio, Alli, Biondi, Ponzio, Lunardi e Gatti),
espressi per alzata di mano dai n. 17 Consiglieri presenti, di cui n. 11 votanti, l’osservazione
viene parzialmente accolta per le motivazioni sopra riportate
OSSERVAZIONE REGIONE LOMBARDIA-4
PROT.
DATA
UBICAZIONE
892
20/1/2014
OSSERVANTE
FG.
MAPP.
SINTESI OSSERVAZIONE:
Inserire fasce salvaguardia corridoio viabilistico SS Sempione e
richiamare l’APC n. 3 al l’obbligo di oneri relativi alla realizzazione di
opere di mitigazione degli impatti acustici ed atmosferici che si
rendessero necessari nel giudizio di compatibilità ambientale dell’opera
stradale
CONTRODEDUZIONE
si condividono le motivazioni dell’osservante
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate
OSSERVAZIONE REGIONE LOMBARDIA-5
PROT.
DATA
UBICAZIONE
892
20/1/2014
OSSERVANTE
SINTESI OSSERVAZIONE:
FG.
MAPP.
Definire il sistema degli accessi per gli ATU n. 2 e n. 4 con la Provincia
in merito alla interferenza con la viabilità sovraordinata
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
CONTRODEDUZIONE
Si condividono le motivazioni dell’osservante
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate
OSSERVAZIONE REGIONE LOMBARDIA-6
PROT.
DATA
UBICAZIONE
892
20/1/2014
OSSERVANTE
FG.
MAPP.
SINTESI OSSERVAZIONE:
Prescrivere che qualsiasi intervento relativo a strutture a scavalco del
canale Villoresi dovrà garantire la conservazione delle condizioni di
navigabilità con franco idraulico adeguato, escludendo a priori qualsiasi
opera a raso
CONTRODEDUZIONE
si condividono le motivazioni dell’osservante
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate
OSSERVAZIONE REGIONE LOMBARDIA-7
PROT.
DATA
UBICAZIONE
892
20/1/2014
OSSERVANTE
FG.
MAPP.
SINTESI OSSERVAZIONE:
si lamentano previsioni sovradimensionate rispetto alle reali richieste e
possibilità espresse dal territorio
CONTRODEDUZIONE
Si ritiene che le argomentazioni espresse dall’osservante non rispecchino
pienamente né quanto previsto dal Documento di Piano né dalla
specifica realtà urbanistica insediativa del territorio urbano di Busto
Garolfo.
Più precisamente il Documento di Piano prevede un incremento
insediativo dovuto alla edificazione di aree intercluse nel tessuto urbano
consolidato oltre ad una previsione che attiene ad ambiti marginali e di
frangia urbana. Tale edificazione è normata all’interno del Piano delle
Regole che a differenza del Documento di Piano non ha scadenza
temporale quinquennale.
Per quanto riguarda la lettura ed interpretazione della specifica realtà
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
urbanistica insediativa del territorio urbano di Busto Garolfo si fa
presente quanto segue.
La coerenza tra la crescita demografica prevista dal PGT con l’analisi
ISTAT relativa all’andamento della popolazione negli ultimi 10 anni per
dimostrare che i nuovi abitanti insediabili siano in linea con l’effettivo
trend di crescita avvenuto nello stesso periodo non trova riscontro nel
caso specifico del comune di Busto Garolfo.
Il principio di valutare il trend di crescita degli ultimi anni per calcolare
il fabbisogno abitativo, al fine di calcolare il numero di abitanti da
insediare sul territorio con lo scopo di individuare le aree su cui
prevedere il nuovo fabbisogno residenziale, non è scientificamente
attuabile per una realtà concreta come il territorio di Busto Garolfo.
Il tessuto consolidato presenta aree individuate dal PRG come
residenziali che ad oggi non hanno trovato attuazione. Nella scelta degli
obiettivi il PGT si è chiesto quali potevano essere le soluzioni per tali
aree già pianificate e che possedevano un’aspettativa da parte degli
operatori. Tali aree non sono effettivamente utilizzate per l’attività
agricola, e quindi non producono consumo di suolo, sono di risulta
proprio per la loro localizzazione all’interno del tessuto consolidato,
inutilizzate e in alcun casi in stato di abbandono. La pianificazione
comunale non ha potuto tener conto di individuare tutte le aree ad
attrezzature/standard in quanto non è supportabile un tale onere da parte
delle opere pubbliche, allo stesso tempo bisognava trovare soluzioni
appetibili per gli attuatori.
Non è stato scelto l’Ambito di Trasformazione Urbanistica come
strumento di attuazione in quanto sono aree già pianificate ed
urbanizzate, né lo strumento di progettazione coordinata salvo in alcuni
casi (circa un terzo del totale) stante la piccola dimensione dei lotti di
cui tali aree sono costituite.
Per quanto riguarda il consumo di suolo, si deve tener presente che
nessun abitante viene previsto in aree ancora libere da previsioni
urbanistiche del vigente PGT e che rispetto allo strumento urbanistico in
vigore vi è una diminuzione di previsione di utilizzo del suolo libero
rispetto al consumo previsto dal PGT.
Con n. 11 voti favorevoli, n. 5 voti contrari (Alli, Biondi, Ponzio, Lunardi e Gatti) e n. 1
astenuto (Caglio), espressi per alzata di mano dai n. 17 Consiglieri presenti, di cui n. 16
votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni sopra riportate
OSSERVAZIONE REGIONE LOMBARDIA-8
PROT.
DATA
UBICAZIONE
892
20/1/2014
OSSERVANTE
FG.
MAPP.
SINTESI OSSERVAZIONE:
le valutazioni sugli obiettivi di sviluppo sono relative agli ATU, APC e
previsioni di PRG non ancora attuate
CONTRODEDUZIONE
Gli obiettivi di sviluppo che il quadro strategico del PGT definisce sono
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
connessi agli ambiti ove insistono le trasformazioni più rilevanti per il
territorio, e definiti nell’ambito del Documento di Piano. Nel TUC
ovviamente, il Piano delle Regole individua e detta la normativa
specifica per le previsioni di ampliamento e completamento del tessuto
urbano
Con n. 11 voti favorevoli, n. 3 voti contrari (Alli, Biondi e Ponzio) e n. 3 astenuti (Caglio,
Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n. 17 Consiglieri presenti, di cui n. 14
votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni sopra riportate
OSSERVAZIONE REGIONE LOMBARDIA-9
PROT.
DATA
UBICAZIONE
892
20/1/2014
OSSERVANTE
FG.
MAPP.
SINTESI OSSERVAZIONE:
sono da completare le valutazioni circa gli obiettivi di sviluppo legati a
tutti i sistemi funzionali previsti
CONTRODEDUZIONE
si condividono le motivazioni dell’osservante e si verificano
puntualmente le indicazioni della Relazione che comunque riporta già
gli obiettivi di carattere strategico per tutte i sistemi funzionali e gli
ambiti previsti dal PGT
Con n. 11 voti favorevoli, n. 3 voti contrari (Alli, Biondi e Ponzio) e n. 3 astenuti (Caglio,
Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n. 17 Consiglieri presenti, di cui n. 14
votanti, l’osservazione viene parzialmente accolta per le motivazioni sopra riportate
OSSERVAZIONE REGIONE LOMBARDIA-10
PROT.
DATA
UBICAZIONE
892
20/1/2014
OSSERVANTE
SINTESI OSSERVAZIONE:
FG.
MAPP.
Si sottolineano gli ultimi riferimenti normativi in merito al tema dell’uso
razionale e del risparmio del suolo. In particolare si rileva che la maggior
parte degli ATU occupano aree agricole, e tali scelte non sono in linea
con quanto promosso dalla L.R. 12/05 e nel PTR. Per governare meglio
le previsioni di piano, il Comune potrebbe definire, nel testo normativo,
criteri di priorità collegati ad un sistema di monitoraggio in modo da
privilegiare le trasformazioni in relazione al loro carattere localizzativo e
compositivo, oltre ad un parametro atto a rappresentare il grado di
attuazione delle previsioni interne al TUC.
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
CONTRODEDUZIONE
Pur condividono in linea teorica le motivazioni dell’osservante, si
rileva che il PGT, nell’ambito del Documento di Piano e degli
elaborati di VAS tiene in considerazione gli aspetti di
minimizzazione degli impatti delle trasformazioni sulle componenti
ambientali, attraverso prescrizioni nelle Schede d’ambito e nella
normativa di Piano, comunque oggetto di puntuale verifica ed
eventuale integrazione.
Con n. 11 voti favorevoli, n. 3 voti contrari (Alli, Biondi e Ponzio) e n. 3 astenuti (Caglio,
Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n. 17 Consiglieri presenti, di cui n. 14
votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni sopra riportate
OSSERVAZIONE PROVINCIA DI MILANO-1
PROT.
DATA
UBICAZIONE
1848
06/2/2014
OSSERVANTE
FG.
MAPP.
SINTESI OSSERVAZIONE:
Riconsiderare le previsioni insediative alla luce del trend demografico e
dell’obiettivo del PTR del contenimento dell’uso di suolo libero
CONTRODEDUZIONE
Si ritiene che le argomentazioni espresse dall’osservante non rispecchino
pienamente né quanto previsto dal Documento di Piano né dalla
specifica realtà urbanistica insediativa del territorio urbano di Busto
Garolfo.
Più precisamente il Documento di Piano prevede un incremento
insediativo dovuto alla edificazione di aree intercluse nel tessuto urbano
consolidato. Tale edificazione è normata all’interno del Piano delle
Regole che a differenza del Documento di Piano non ha scadenza
temporale quinquennale. Pertanto non ci si capacita di quanto asserisce
l’osservante allorquando lamenta “che eventuali future previsioni di
trasformazione del territorio dovranno necessariamente occupare aree
agricole libere all’esterno del TUC stesso”, Vero è esattamente il
contrario: proprio questa ingente riserva di aree libere destinate
all’edificazione intercluse all’interno del TUC saranno del tutto
sufficienti a soddisfare le future esigenze insediative e pertanto a
preservare nel futuro le aree libere poste all’esterno del TUC.
Per quanto riguarda la lettura ed interpretazione della specifica realtà
urbanistica insediativa del territorio urbano di Busto Garolfo si fa
presente quanto segue.
La coerenza tra la crescita demografica prevista dal PGT con l’analisi
ISTAT relativa all’andamento della popolazione negli ultimi 10 anni per
dimostrare che i nuovi abitanti insediabili siano in linea con l’effettivo
trend di crescita avvenuto nello stesso periodo non trova riscontro nel
caso specifico del comune di Busto Garolfo.
Il principio di valutare il trend di crescita degli ultimi anni per calcolare
il fabbisogno abitativo, al fine di calcolare il numero di abitanti da
insediare sul territorio con lo scopo di individuare le aree su cui
prevedere il nuovo fabbisogno residenziale, non è scientificamente
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
attuabile per una realtà concreta come il territorio di Busto Garolfo.
Il tessuto consolidato presenta aree individuate dal PRG come
residenziali che ad oggi non hanno trovato attuazione. Nella scelta degli
obiettivi il PGT si è chiesto quali potevano essere le soluzioni per tali
aree già pianificate e che possedevano un’aspettativa da parte degli
operatori. Tali aree non sono effettivamente utilizzate per l’attività
agricola, e quindi non producono consumo di suolo, sono di risulta
proprio per la loro localizzazione all’interno del tessuto consolidato,
inutilizzate e in alcun casi in stato di abbandono. La pianificazione
comunale non ha potuto tener conto di individuare tutte le aree ad
attrezzature/standard in quanto non è supportabile un tale onere da parte
delle opere pubbliche, allo stesso tempo bisognava trovare soluzioni
appetibili per gli attuatori.
Non è stato scelto l’Ambito di Trasformazione Urbanistica come
strumento di attuazione in quanto sono aree già pianificate ed
urbanizzate, né lo strumento di progettazione coordinata salvo in alcuni
casi (circa un terzo del totale) stante la piccola dimensione dei lotti di
cui tali aree sono costituite.
Per quanto riguarda il consumo di suolo, si deve tener presente che
nessun abitante viene previsto in aree ancora libere da previsioni
urbanistiche del vigente PGT e che rispetto allo strumento urbanistico in
vigore vi è una diminuzione di previsione di utilizzo del suolo libero
rispetto al consumo previsto dal PGT.
Con n. 11 voti favorevoli, n. 6 voti contrari (Caglio, Alli, Biondi, Ponzio, Lunardi e Gatti),
espressi per alzata di mano dai n. 17 Consiglieri presenti e votanti, l’osservazione viene
respinta per le motivazioni sopra riportate
OSSERVAZIONE PROVINCIA DI MILANO-2
PROT.
DATA
UBICAZIONE
1848
06/2/2014
OSSERVANTE
FG.
MAPP.
SINTESI OSSERVAZIONE:
Predisporre gli elaborati Carta del paesaggio e Carta delle sensibilità
paesistiche
CONTRODEDUZIONE
Non si condividono le motivazioni dell’osservante in quanto sono già
state predisposti gli elaborati grafici relativi alla richiesta
Con n. 11 voti favorevoli, n. 3 voti contrari (Alli, Biondi e Ponzio) e n. 3 astenuti (Caglio,
Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n. 17 Consiglieri presenti, di cui n. 14
votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni sopra riportate
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
OSSERVAZIONE PROVINCIA DI MILANO-3
PROT.
DATA
UBICAZIONE
1848
06/2/2014
OSSERVANTE
FG.
MAPP.
SINTESI OSSERVAZIONE:
Predisporre un unico elaborato relativi ai vincoli
CONTRODEDUZIONE
Non si condividono le motivazioni dell’osservante in quanto è già stata
predisposta un’unica tavola dei vincoli a valore prescrittivo ovvero
l’elaborato PR 02, mentre è stato eliminato l’elaborato DdP 1.4.3 redatto
a scopo analitico-ricognitivo
Con n. 11 voti favorevoli, n. 3 voti contrari (Alli, Biondi e Ponzio) e n. 3 astenuti (Caglio,
Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n. 17 Consiglieri presenti, di cui n. 14
votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni sopra riportate
OSSERVAZIONE PROVINCIA DI MILANO-4
PROT.
DATA
UBICAZIONE
1848
06/2/2014
OSSERVANTE
FG.
MAPP.
SINTESI OSSERVAZIONE:
Sviluppare nell’ambito del PGT un progetto di Rete Ecologica
Comunale e verifica delle previsioni mancanti in relazione agli elementi
della rete ecologica provinciale
CONTRODEDUZIONE
Si precisa che già il PGT prevede appositi riferimenti descrittivi e grafici
nel DdP e PdS relativamente ad un progetto di rete ecologica a scala
comunale, che considera gli elementi della rete REP e RER, i quali
saranno oggetto di verifica ed eventuale integrazione nel capitolo della
relazione del PdS
Con n. 12 voti favorevoli, n. 3 voti contrari (Alli, Biondi e Ponzio) e n. 2 astenuti (Lunardi e
Gatti), espressi per alzata di mano dai n. 17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti,
l’osservazione viene parzialmente accolta per le motivazioni sopra riportate
OSSERVAZIONE PROVINCIA DI MILANO-5
PROT.
DATA
UBICAZIONE
1848
06/2/2014
OSSERVANTE
FG.
MAPP.
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
SINTESI OSSERVAZIONE:
Inserire sulle tavole le previsioni degli ambiti agricoli strategici di cui al
PTCP
CONTRODEDUZIONE
Sono già stati redatti appositi elaborati nei quali si riportano tali ambiti,
conseguenti alla fase di verifica di compatibilità del PGT con il PTCP
Con n. 11 voti favorevoli, n. 6 astenuti (Caglio, Alli, Biondi, Ponzio, Lunardi e Gatti), espressi
per alzata di mano dai n. 17 Consiglieri presenti, di cui n. 11 votanti, l’osservazione viene
parzialmente accolta per le motivazioni sopra riportate
OSSERVAZIONE PROVINCIA DI MILANO-6
PROT.
DATA
UBICAZIONE
1848
06/2/2014
OSSERVANTE
FG.
MAPP.
SINTESI OSSERVAZIONE:
Inserire nelle schede ATU e APC i riferimenti alle richieste di
autorizzazione paesaggistica e forestale preliminari all’attuazione degli
ambiti, nonché prevedere alberature nei parcheggi previsti negli ATU
CONTRODEDUZIONE
si condividono le motivazioni dell’osservante
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate
OSSERVAZIONE PROVINCIA DI MILANO-7
PROT.
DATA
UBICAZIONE
1848
06/2/2014
OSSERVANTE
FG.
MAPP.
SINTESI OSSERVAZIONE:
ATU 1. Stralciare le previsione, mantenendo l’ambito solo nel PdS
CONTRODEDUZIONE
In considerazione del fatto che tale area seppur rappresenti una naturale
necessità in prospettiva del futuro sviluppo del centro sportivo esistente
e come evidenziato nei punti successivi riteniamo la disciplina
provinciale degli ambiti agricoli strategici indissociabile sia per il profilo
della localizzazione che per il profilo della derogabilità (art.62 delle
NdA) in quanto non trattasi di due discipline distinte e separate come
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
invece Provincia di Milano interpreta in questa sede. In considerazione
delle non immediatezza dell’intervento per evidenti ragioni economiche,
si provvede allo stralcio di tale previsione.
Con n. 15 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
17 Consiglieri presenti, di cui n. 15 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate
OSSERVAZIONE PROVINCIA DI MILANO-8
PROT.
DATA
UBICAZIONE
1848
06/2/2014
OSSERVANTE
FG.
MAPP.
SINTESI OSSERVAZIONE:
ATU n. 7a7b7c,8, e n. 4,5,6,10,11,12,13,14 inserire attenzioni
all’inserimento di piantumazioni
con funzione di mitigazione
ambientale
CONTRODEDUZIONE
Si condividono le motivazioni dell’osservante, limitatamente
all’inserimento di prescrizioni nelle schede, previa valutazioni di ogni
specifico ambito
Con n. 11 voti favorevoli, n. 3 voti contrari (Alli, Biondi e Ponzio) e n. 3 astenuti (Caglio,
Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n. 17 Consiglieri presenti, di cui n. 14
votanti, l’osservazione viene accolta parzialmente per le motivazioni sopra riportate
Il Consigliere Sig.ra Marina Raimondi si allontana dall’aula. Consiglieri presenti n. 16
OSSERVAZIONE PROVINCIA DI MILANO-9
PROT.
DATA
UBICAZIONE
1848
06/2/2014
OSSERVANTE
FG.
MAPP.
SINTESI OSSERVAZIONE:
Stralcio previsioni APC 1,2,3
CONTRODEDUZIONE
Si evidenzia come non si possano condividere le richieste di stralcio
delle previsioni di espansione con ritorno alla destinazione agricola per
alcuni ambiti ed in particolar modo per gli APC 1, 2, 3 e per l’ATU 1
per le motivazioni di seguito indicate.
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
Il PTCP Provinciale è stato adottato nel mese di Luglio 2012 diventando
così prescrittiva l’individuazione degli Ambiti Agricoli Strategici e le
relative NdA (art. 60-61-62) così come giustamente attestato dalla
Provincia nel suo parere.
L’art. 62 però delle NdA del PTCP dispone “criteri e modalità per la
definizione delle aree agricole a scala comunale e per le modifiche degli
ambiti provinciali destinati all’attività agricola di interesse strategiche”.
A mezzo di tale articolo viene data ai Comuni la facoltà di ridefinire e
modificare sulla base della realtà locale tali ambiti fino ad un massimo
del 3% della loro estensione salvaguardando alcuni criteri qualitativi.
Sulla base di tale facoltà il Comune di Busto Garolfo adottava una prima
volta il PGT Comunale nel mese di Novembre 2012 provvedendo a
modificare la previsione degli Ambiti Agricoli Strategici previsti dal
PTCP sulla base dei disposti dell’art. 62 delle NdA del PTCP
Provinciale adottato.
Tale operazione veniva di fatto condivisa ed avallata dalla Provincia
tant’è che nel parere di compatibilità approvato con deliberazione di
Giunta Provinciale n. 8/2013 del 22.01.2013 nulla si prescriveva in
merito agli APC 1, 2a, 2b, 3 e all’ATU 1.
Anzi, addirittura per l’ATU 1, si chiedeva la previsione di una dotazione
arborea nel suo interno.
Il PGT adottato nel mese di novembre 2012 non ha trovato
successivamente la definitiva approvazione in quanto l’accoglimento di
alcune osservazioni che interessavano il Documento di Piano hanno
costretto l’Amministrazione Comunale ad una integrazione delle VAS e
ad una successiva riadozione nel mese di settembre 2013.
Si tengano presenti 2 fattori fondamentali:
il PTCP rimane a tale epoca quello adottato nel mese di luglio 2012 ed il
PGT adottato nel mese di settembre 2013 contiene sostanzialmente le
medesime previsioni di espansione relativamente agli APC 1, 2 e 3 e
all’ATU 1.
Il PGT così adottato veniva nuovamente trasmesso alla Provincia per il
parere di compatibilità.
In tale nuovo parere, approvato con deliberazione di Giunta Provinciale
n. 26/2014 del 04.02.2014, la Provincia disattendendo senza
motivazione il precedente parere del gennaio 2013 chiede lo stralcio
degli APC 1, 2 e 3 e di ricondurli ad Area Agricola e lo stralcio
dell’ATU 1 in quanto aree individuate dal PTCP adottato come aree
agricole di interesse strategico non riconoscendo in tal modo però la
facoltà per il Comune di operare ai sensi dell’art. 62 delle NdA del
PTCP per ridurre tali ambiti con salvaguardia dei limiti qualitativi e
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
quantitativi.
Facoltà occorre precisare, ribadire e rimarcare invece concessa e valutata
positivamente dalla Provincia stessa nel suo precedente parere del
gennaio 2013 relativamente ai medesimi ambiti di espansione.
Nel mese di dicembre 2013 il PTCP provinciale viene definitivamente
approvato. Il limite quantitativo previsto dall’art. 62 delle NdA del
PTCP adottato viene ridotto dal 3%
al 2% a seguito di un
emendamento.
Ciò però non influisce sul PGT del Comune di Busto Garolfo in quanto
le aree oggetto di trasformazione in questione si attestano all’1,4% come
da documentazione depositata in Provincia e rispettano tutti i limiti
qualitativi previsti dal più volte citato art. 62.
Si allega nuovamente alla presente opportuna relazione illustrativa del
completo rispetto delle prescrizioni dell’art. 62 delle NdA del PTCP.
Peraltro giova evidenziare come la Provincia stessa, nel presente parere
del febbraio 2014, riportando il citato passaggio: “In riferimento alle
modifiche degli ambiti provinciali destinati all’attività agricola di
interesse strategico, come definite alla scala comunale nella relazione
allegata al documento di piano, si evidenzia che una perimetrazione
degli ambiti suddetti diversa da quella rappresentata nel PTCP adottato,
potrà essere proposta una volta che il PTCP definitivamente approvato
sarà vigente” affermi implicitamente la corretta applicazione dei disposti
dell’art. 62 e quindi la legittima possibilità per il Comune di Busto
Garolfo di ridefinire tali ambiti.
Legittima possibilità che però vorrebbe essere ora negata dalla Provincia
ribaltando senza giustificazioni il suo precedente parere del gennaio
2013 considerando di fatto applicabile l’art. 62 solo a PTCP vigente.
Considerazione a ns. giudizio errata in quanto riteniamo la disciplina
provinciale degli ambiti agricoli strategici indissociabile sia per il profilo
della localizzazione che per il profilo della derogabilità (art.62 delle
NdA). Non si tratta di due discipline distinte e separate, tali per cui possa
ammettersi l’applicazione immediata della prima (per effetto di misure
di salvaguardia) e la non applicazione (o l’applicazione differita) della
seconda, ma si tratta di previsioni che si integrano indissociabilmente e
che complessivamente identificano la disciplina provinciale degli ambiti
agricoli strategici. Le due previsioni vanno applicate unitariamente e
contestualmente.
Interpretazione questa, peraltro, fatta propria dalla Provincia nel suo
predetto parere del gennaio 2013 e disattesa nel parere del febbraio
2014.
Alla luce di tutto quanto sopra considerando manifestatamente illogico e
contraddittorio il parere espresso dalla Provincia relativamente agli APC
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
1, 2, 3 e all’’ATU 1 si conferma la previsione su tali aree così come
contenuta nel PGT adottato.
Con n. 10 voti favorevoli, n. 3 voti contrari (Alli, Biondi e Ponzio) e n. 3 astenuti (Caglio,
Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n. 16 Consiglieri presenti, di cui n. 13
votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni sopra riportate
OSSERVAZIONE PROVINCIA DI MILANO-10
PROT.
DATA
UBICAZIONE
1848
06/2/2014
OSSERVANTE
FG.
MAPP.
SINTESI OSSERVAZIONE:
Apc 7a e 7b. Inserire attenzioni paesistiche per l’inserimento dei nuovi
volumi limitrofi al nucleo antico
CONTRODEDUZIONE
Si condividono le motivazioni dell’osservante,
all’inserimento di prescrizioni nelle schede
limitatamente
Con n. 13 voti favorevoli e n. 3 astenuti (Caglio, Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano
dai n. 16 Consiglieri presenti, di cui n. 13 votanti, l’osservazione viene parzialmente accolta
per le motivazioni sopra riportate
OSSERVAZIONE PROVINCIA DI MILANO-11
PROT.
DATA
UBICAZIONE
1848
06/2/2014
OSSERVANTE
FG.
MAPP.
SINTESI OSSERVAZIONE:
3.2.3 PLIS del Roccolo
- verificare la coerenza della perimetrazione
- verificare le destinazioni previste all’interno del parco con le
normative vigenti,
- verificare le norme in relazione al recupero ambientale ed
ecologico delle cave dismesse
CONTRODEDUZIONE
Si condividono le motivazioni dell’osservante
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
Con n. 14 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
16 Consiglieri presenti, di cui n. 14 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate
OSSERVAZIONE PROVINCIA DI MILANO-12
PROT.
DATA
UBICAZIONE
1848
06/2/2014
OSSERVANTE
FG.
MAPP.
SINTESI OSSERVAZIONE:
3.2.4 opportunità di prevedere quota di edilizia convenzionata pari al
20% negli ATU e APC in cui è prevista almeno una slp residenziale
maggiore di 5000 mq
CONTRODEDUZIONE
Pur condividendo le motivazioni dell’osservante si rimanda a successive
analisi di valutazione e accordo tra pubblico e privato in sede di
attuazione degli ambiti
Con n. 10 voti favorevoli, n. 3 voti contrari (Alli, Biondi e Ponzio) e n. 3 astenuti (Caglio,
Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n. 16 Consiglieri presenti, di cui n. 13
votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni sopra riportate
OSSERVAZIONE PROVINCIA DI MILANO-13
PROT.
DATA
UBICAZIONE
1848
06/2/2014
OSSERVANTE
FG.
MAPP.
SINTESI OSSERVAZIONE:
Verifica del tracciato della nuova viabilità a sud dell’abitato, con
riferimento all’interferenza con fondi ed attività agricole
CONTRODEDUZIONE
Pur condividendo le motivazioni dell’osservante si precisa che il
tracciato, inserito a fini indicativi sarà oggetto di verifica in sede di
puntuale definizione prestando attenzione alla continuità dei fondi
agricoli e all’interferenza con attività produttive in essere, privilegiando
tratti del sistema di viabilità interpoderale esistente
Con n. 10 voti favorevoli, n. 3 voti contrari (Alli, Biondi e Ponzio) e n. 3 astenuti (Caglio,
Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n. 16 Consiglieri presenti, di cui n. 13
votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni sopra riportate
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
OSSERVAZIONE PROVINCIA DI MILANO-14
PROT.
DATA
UBICAZIONE
1848
06/2/2014
OSSERVANTE
FG.
MAPP.
SINTESI OSSERVAZIONE:
Idrogeologia - Si chiede di inserire nella “Carta idrogeologica” il
macrosistema idrogeologico di ricarica prevalente della falda e
dell’ambito di influenza del Canale Villoresi, così come evidenziato
nella Tav.7 del PTCP.
CONTRODEDUZIONE
Si condivide e si aggiorna la “Carta idrogeologica”.
Con n. 14 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
16 Consiglieri presenti, di cui n. 14 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate
OSSERVAZIONE PROVINCIA DI MILANO-15
PROT.
DATA
UBICAZIONE
1848
06/2/2014
OSSERVANTE
FG.
MAPP.
SINTESI OSSERVAZIONE:
Acque sotterranee – Si chiede che per gli ambiti di trasformazione
presenti parzialmente all’interno delle fasce di rispetto dei pozzi
pubblici, venga posta particolare attenzione, ai fini della tutela della
risorsa sotterranea da possibili fonti inquinanti, alla realizzazione di
strutture e all’esecuzione di attività nonché al recapito degli scarichi
fognari secondo quanto disciplinato dall’art. 94 del Dlgs 152/06.
CONTRODEDUZIONE
Si condivide e si aggiorna la “Carta di fattibilità geologica per le azioni
di piano” e la relazione geologica generale.
Con n. 14 voti favorevoli e n. 2 astenuti (Lunardi e Gatti), espressi per alzata di mano dai n.
16 Consiglieri presenti, di cui n. 14 votanti, l’osservazione viene accolta per le motivazioni
sopra riportate
Rientra in aula il Consigliere Sig.a Marina Raimondi. Consiglieri presenti n. 17
Rientra in aula il Sindaco – Presidente e riprende la presidenza della seduta. Consiglieri
presenti n. 18.
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
OSSERVAZIONE PROVINCIA DI MILANO-16
PROT.
DATA
UBICAZIONE
1848
06/2/2014
OSSERVANTE
FG.
MAPP.
SINTESI OSSERVAZIONE:
Norme geologiche – Si chiede di prevedere nelle norme geologiche,
preventivamente alla realizzazione degli interventi urbanistici, la verifica
della disponibilità delle risorse idriche sotterranee, congruentemente
anche agli obiettivi di cui all’art.38 comma 2 delle NdA del nuovo PTCP
CONTRODEDUZIONE
La prescrizione è stata già prevista in ambito di fattibilità geologica,
all’interno delle prescrizioni generali relative agli ATU e APC.
Con n. 12 voti favorevoli e n. 6 astenuti (Caglio, Alli, Biondi, Ponzio, Lunardi e Gatti),
espressi per alzata di mano dai n. 18 Consiglieri presenti, di cui n. 12 votanti,
l’osservazione viene respinta per le motivazioni sopra riportate
Il Consigliere Sig. Giovanni Alli si allontana dall’aula. Consiglieri presenti n. 17
OSSERVAZIONE ARPA-1
PROT.
DATA
16356
03/12/2013
OSSERVANTE
UBICAZIONE
FG.
MAPP.
SINTESI OSSERVAZIONE:
Si lamenta il mancato riscontro tra l’incremento teorico di popolazione e
le analisi demografiche.
CONTRODEDUZIONE
si ritiene che le argomentazioni espresse dall’osservante non rispecchino
pienamente né quanto previsto dal Documento di Piano né dalla
specifica realtà urbanistica insediativa del territorio urbano di Busto
Garolfo.
Più precisamente il Documento di Piano prevede un incremento
insediativo dovuto alla edificazione di aree intercluse nel tessuto urbano
consolidato. Tale edificazione è normata all’interno del Piano delle
Regole che a differenza del Documento di Piano non ha scadenza
temporale quinquennale. Pertanto non ci si capacita di quanto asserisce
l’osservante allorquando lamenta “che eventuali future previsioni di
trasformazione del territorio dovranno necessariamente occupare aree
agricole libere all’esterno del TUC stesso”, Vero è esattamente il
contrario: proprio questa ingente riserva di aree libere destinate
all’edificazione intercluse all’interno del TUC saranno del tutto
sufficienti a soddisfare le future esigenze insediative e pertanto a
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
preservare nel futuro le aree libere poste all’esterno del TUC.
Per quanto riguarda la lettura ed interpretazione della specifica realtà
urbanistica insediativa del territorio urbano di Busto Garolfo si fa
presente quanto segue.
La coerenza tra la crescita demografica prevista dal PGT con l’analisi
ISTAT relativa all’andamento della popolazione negli ultimi 10 anni per
dimostrare che i nuovi abitanti insediabili siano in linea con l’effettivo
trend di crescita avvenuto nello stesso periodo non trova riscontro nel
caso specifico del comune di Busto Garolfo.
Il principio di valutare il trend di crescita degli ultimi anni per calcolare
il fabbisogno abitativo, al fine di calcolare il numero di abitanti da
insediare sul territorio con lo scopo di individuare le aree su cui
prevedere il nuovo fabbisogno residenziale, non è scientificamente
attuabile per una realtà concreta come il territorio di Busto Garolfo.
Il tessuto consolidato presenta aree individuate dal PRG come
residenziali che ad oggi non hanno trovato attuazione. Nella scelta degli
obiettivi il PGT si è chiesto quali potevano essere le soluzioni per tali
aree già pianificate e che possedevano un’aspettativa da parte degli
operatori. Tali aree non sono effettivamente utilizzate per l’attività
agricola, e quindi non producono consumo di suolo, sono di risulta
proprio per la loro localizzazione all’interno del tessuto consolidato,
inutilizzate e in alcun casi in stato di abbandono. La pianificazione
comunale non ha potuto tener conto di individuare tutte le aree ad
attrezzature/standard in quanto non è supportabile un tale onere da parte
delle opere pubbliche, allo stesso tempo bisognava trovare soluzioni
appetibili per gli attuatori.
Con n. 12 voti favorevoli e n. 5 voti contrari, espressi per alzata di mano dai n. 17 Consiglieri
presenti e votanti, l’osservazione viene respinta per le motivazioni sopra riportate
OSSERVAZIONE ARPA-2
PROT.
DATA
1848
06/2/2014
OSSERVANTE
UBICAZIONE
FG.
MAPP.
SINTESI OSSERVAZIONE:
vengono richieste misure di mitigazione da rispettare nella fase
attuativa del Piano al fine di minimizzare gli effetti negativi
sull’ambiente rispetto alle seguenti componenti ambientali: “energia”,
risparmio idrico, suolo, flora fauna biodiversità, mobilità e trasporti, rete
fognaria e impianto di depurazione
CONTRODEDUZIONE
Si condividono le motivazioni dell’osservante precisando che negli
elaborati di VAS che corredano il PGT (ed in particolare nel Rapporto
Ambientale) sono già stati analizzati puntualmente tali componenti e che
saranno comunque verificate ed eventualmente integrati i criteri di
attuazione e le misure di mitigazione proposte al fine di minimizzare gli
impatti sulle componenti ambientali
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
Con n. 12 voti favorevoli, n. 2 voti contrari (Ponzio e Biondi) e n. 3 astenuti (Caglio, Lunardi
e Gatti), espressi per alzata di mano dai n. 17 Consiglieri presenti, di cui n. 14 votanti,
l’osservazione viene parzialmente accolta per le motivazioni sopra riportate
Rientra in aula il Consigliere Sig. Giovanni Alli. Consiglieri presenti n. 18
I Consiglieri Sigg.ri Andrea Re, Marco Borsa e Nicola Mileo si allontanano dall’aula.
Consiglieri presenti n. 15.
Quindi,
IL CONSIGLIO COMUNALE
Udita e fatta propria la proposta e la relazione del relatore, nonché gli interventi dei Consiglieri
succedutesi nel corso della discussione, (come riportato nel verbale di discussione che, una volta trascritto,
formerà parte integrante e sostanziale della presente deliberazione);
Dato atto che alla luce delle votazioni sopra assunte risultano dichiarate respinte n. 49 osservazioni,
accolte n. 31 osservazioni e parzialmente accolte n. 37 osservazioni;
Richiamata inoltre la deliberazione di Consiglio Comunale n. 36 del 09.09.2013, esecutiva, di
riadozione del Piano di Governo del Territorio (PGT);
Viste le Determinazioni della Commissione Consiliare Area Assetto del Territorio nella seduta
del 06/03/2014;
Visto il T.U. 267/2000 sull’ordinamento degli Enti Locali;
Vista la Legge Regionale 12 del 11.03.2005;
Visto il parere dal punto di vista tecnico espresso dal Responsabile dell’Area Pianificazione e
Gestione del Territorio;
Il Consigliere Sig. Giovanni Alli, a nome del suo Gruppo, dà lettura della dichiarazione di voto, così
come riportato nel verbale di discussione che, una volta trascritto, formerà parte integrante e sostanziale della
presente;
Il Consigliere Sig.ra Sabrina Lunardi, a nome del suo Gruppo, dà lettura della dichiarazione di voto,
così come riportato nel verbale di discussione che, una volta trascritto, formerà parte integrante e sostanziale
della presente;
Il Consigliere Sig. Silvano Caglio, a nome del suo gruppo, dà lettura della dichiarazione di voto, così
come riportato nel verbale di discussione che, una volta trascritto, formerà parte integrante e sostanziale della
presente;
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
Sulla base dell’esito delle votazioni riportate a verbale relative alle proposte di accoglimento,
accoglimento parziale o non accoglimento delle osservazioni esaminate, come meglio specificate e motivate
nel verbale medesimo rilevando la necessità di apportare, al suddetto PGT, le modifiche conseguenti;
Con n. 9 voti favorevoli, n. 6 voti contrari, espressi per alzata di mano dai n. 15 Consiglieri
presenti e votanti,
DELIBERA
1. di assumere ed approvare, relativamente alle osservazioni presentate (allegate in copia al presente
atto), le determinazioni riportate a verbale, per atto delle quali dovranno essere apportate le relative e
conseguenti modifiche agli elaborati costituenti il PGT adottati con deliberazione di Consiglio
Comunale n. 36 del 09/09/2013;
2. di dare atto che quanto oggetto di modifica a seguito dell’accoglimento totale o parziale delle
osservazioni risulta ben identificato ed identificabile in questa sede da parte del Consiglio Comunale
non potendosi pertanto ipotizzare facoltà discrezionali nella successiva modifica degli elaborati
costituenti gli atti del PGT;
3. di approvare, di conseguenza, in via definitiva ai sensi dell’art.13 della legge regionale n. 12/05, il
Piano di Governo del Territorio (PGT) cosi come adottato con deliberazione di C.C. n. 36 del
09/09/2013 e cosi come modificato mediante l’accoglimento o il parziale accoglimento delle
osservazioni di cui al presente atto;
4. di dare atto, comunque, che dovendosi apportare le necessarie modifiche agli elaborati adottati con
delibera di C.C. 36/13 viene dato mandato con la presente deliberazione al tecnico incaricato di
apportare tali modiche disponendo che questo Consiglio Comunale dovrà essere informato e dovrà
prendere atto con successiva deliberazione dei nuovi elaborati predisposti in conseguenza a quando
deliberato al precedente punto 1;
5. di dare atto che, per quanto attiene al parere di compatibilità con il PTCP espresso dalla Provincia di
Milano in considerazione del fatto che non si possano condividere le richieste di stralcio delle
previsioni di espansione con ritorno alla destinazione agricola per alcuni ambiti ed in particolar
modo per gli APC 1, 2, 3 per le motivazioni di seguito indicate:
Il PTCP Provinciale è stato adottato nel mese di Luglio 2012 diventando così prescrittiva
l’individuazione degli Ambiti Agricoli Strategici e le relative NdA (art. 60-61-62) così come
giustamente attestato dalla Provincia nel suo parere.
L’art. 62 però delle NdA del PTCP dispone “criteri e modalità per la definizione delle aree agricole a
scala comunale e per le modifiche degli ambiti provinciali destinati all’attività agricola di interesse
strategiche”.
A mezzo di tale articolo viene data ai Comuni la facoltà di ridefinire e modificare sulla base della
realtà locale tali ambiti fino ad un massimo del 3% della loro estensione salvaguardando alcuni
criteri qualitativi.
Sulla base di tale facoltà il Comune di Busto Garolfo adottava una prima volta il PGT Comunale nel
mese di Novembre 2012 provvedendo a modificare la previsione degli Ambiti Agricoli Strategici
previsti dal PTCP sulla base dei disposti dell’art. 62 delle NdA del PTCP Provinciale adottato.
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
Tale operazione veniva di fatto condivisa ed avallata dalla Provincia tant’è che nel parere di
compatibilità approvato con deliberazione di Giunta Provinciale n. 8/2013 del 22.01.2013 nulla si
prescriveva in merito agli APC 1, 2a, 2b, 3 e all’ATU 1.
Anzi, addirittura per l’ATU 1, si chiedeva la previsione di una dotazione arborea nel suo interno.
Il PGT adottato nel mese di novembre 2012 non ha trovato successivamente la definitiva
approvazione in quanto l’accoglimento di alcune osservazioni che interessavano il Documento di
Piano hanno costretto l’Amministrazione Comunale ad una integrazione delle VAS e ad una
successiva riadozione nel mese di settembre 2013.
Si tengano presenti 2 fattori fondamentali:
il PTCP rimane a tale epoca quello adottato nel mese di luglio 2012 ed il PGT adottato nel mese di
settembre 2013 contiene sostanzialmente le medesime previsioni di espansione relativamente agli
APC 1, 2 e 3 e all’ATU 1.
Il PGT così adottato veniva nuovamente trasmesso alla Provincia per il parere di compatibilità.
In tale nuovo parere, approvato con deliberazione di Giunta Provinciale n. 26/2014 del 04.02.2014,
la Provincia disattendendo senza motivazione il precedente parere del gennaio 2013 chiede lo
stralcio degli APC 1, 2 e 3 e di ricondurli ad Area Agricola e lo stralcio dell’ATU 1 in quanto aree
individuate dal PTCP adottato come aree agricole di interesse strategico non riconoscendo in tal
modo però la facoltà per il Comune di operare ai sensi dell’art. 62 delle NdA del PTCP per ridurre
tali ambiti con salvaguardia dei limiti qualitativi e quantitativi.
Facoltà occorre precisare, ribadire e rimarcare invece concessa e valutata positivamente dalla
Provincia stessa nel suo precedente parere del gennaio 2013 relativamente ai medesimi ambiti di
espansione.
Nel mese di dicembre 2013 il PTCP provinciale viene definitivamente approvato. Il limite
quantitativo previsto dall’art. 62 delle NdA del PTCP adottato viene ridotto dal 3% al 2% a seguito
di un emendamento.
Ciò però non influisce sul PGT del Comune di Busto Garolfo in quanto le aree oggetto di
trasformazione in questione si attestano all’1,4% come da documentazione depositata in Provincia e
rispettano tutti i limiti qualitativi previsti dal più volte citato art. 62.
Si allega nuovamente alla presente opportuna relazione illustrativa del completo rispetto delle
prescrizioni dell’art. 62 delle NdA del PTCP.
Peraltro giova evidenziare come la Provincia stessa, nel suo parere del febbraio 2014, riportando il
citato passaggio: “In riferimento alle modifiche degli ambiti provinciali destinati all’attività agricola
di interesse strategico, come definite alla scala comunale nella relazione allegata al documento di
piano, si evidenzia che una perimetrazione degli ambiti suddetti diversa da quella rappresentata nel
PTCP adottato, potrà essere proposta una volta che il PTCP definitivamente approvato sarà vigente”
affermi implicitamente la corretta applicazione dei disposti dell’art. 62 e quindi la legittima
possibilità per il Comune di Busto Garolfo di ridefinire tali ambiti.
Legittima possibilità che però vorrebbe essere ora negata dalla Provincia ribaltando senza
giustificazioni il suo precedente parere del gennaio 2013 considerando di fatto applicabile l’art. 62
solo a PTCP vigente.
Considerazione a ns. giudizio errata in quanto riteniamo la disciplina provinciale degli ambiti
agricoli strategici indissociabile sia per il profilo della localizzazione che per il profilo della
derogabilità (art.62 delle NdA). Non si tratta di due discipline distinte e separate, tali per cui possa
ammettersi l’applicazione immediata della prima (per effetto di misure di salvaguardia) e la non
applicazione (o l’applicazione differita) della seconda, ma si tratta di previsioni che si integrano
indissociabilmente e che complessivamente identificano la disciplina provinciale degli ambiti
agricoli strategici. Le due previsioni vanno applicate unitariamente e contestualmente.
Interpretazione questa, peraltro, fatta propria dalla Provincia nel suo predetto parere del gennaio
2013 e disattesa nel parere del febbraio 2014.
Alla luce di tutto quanto sopra considerando manifestatamente illogico e contraddittorio il parere
espresso dalla Provincia relativamente agli APC 1, 2, 3 si è confermata la previsione su tali aree
così come contenuta nel PGT adottato cosi come già disposto in sede di controdeduzione a tale
parere.
DELIBERAZIONE N. 14 DEL 10/03/2014
6. Di dare atto che ai sensi dell’art. 13 comma 10 della legge regionale n. 12/05, una volta che il
Consiglio Comunale avrà preso atto degli elaborati adeguatamente modificati a seguito delle
osservazioni accolte o parzialmente accolte con la presente deliberazione, gli atti del PGT
definitivamente approvati saranno depositati presso la segreteria comunale e pubblicati sul sito
informatico dell’Amministrazione Comunale;
7. Di dare atto che gli atti del PGT acquisteranno efficacia con la pubblicazione dell’avviso della loro
approvazione definitiva sul Bollettino ufficiale della regione, da effettuarsi a cura del Comune,
previo invio alla Regione e alla Provincia degli atti stessi in forma digitale.
Successivamente,
IL CONSIGLIO COMUNALE
Attesa la necessità di dare immediata attuazione a quanto deliberato con il presente
provvedimento;
Visto l’art. 134 – 4° comma – del T.U. delle leggi sull’ordinamento degli Enti Locali approvato con
D.Lgs. n. 267 del 18.08.2000;
Con n. 9 voti favorevoli e n. 6 voti contrari, espressi per alzata di mano dai n. 15 Consiglieri
presenti e votanti,
DELIBERA
Di dichiarare il presente provvedimento immediatamente eseguibile, ai sensi del 4° comma dell’art. 134 del
Testo Unico delle Leggi sull’ordinamento degli Enti Locali approvato con D.Lgs. n. 267 del 18.08.00.
Allegati: Copia delle osservazioni pervenute
Copia dei pareri Regione,Provincia, Asl e Arpa
Copia relazione dimostrativa rispetto articolo 62 del PTCP provinciale
DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE NR. 14 DEL 10/03/2014
Letto, approvato e sottoscritto.
IL SINDACO
F.to ANGELO PIRAZZINI
IL SEGRETARIO GENERALE
F.to AVV. GIUSEPPE LOCANDRO
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
Copia della presente deliberazione viene pubblicata all'Albo Pretorio dal 24/03/2014 al 08/04/2014
ai sensi e per gli effetti dell'Art. 124 - comma 1 - T.U.E.L. - D. Lgs. 267/2000.
IL SEGRETARIO GENERALE
F.to AVV. GIUSEPPE LOCANDRO
DICHIARAZIONE DI CONFORMITÀ
È COPIA CONFORME ALL'ORIGINALE CHE CONSTA DI NR. ............. FOGLI.
IL SEGRETARIO GENERALE
AVV. GIUSEPPE LOCANDRO
ATTESTAZIONE DI ESECUTIVITÀ
La presente deliberazione è stata pubblicata nel termine sopraindicato. Contestualmente all'affissione
all'Albo è stata comunicata ai Capigruppo Consiliari.
E' immediatamente eseguibile ai sensi dell'Art. 134, 4° comma T.U.E.L. 267/2000 ed è divenuta
esecutiva il 10/03/2014.
Addì, ............................
IL SEGRETARIO GENERALE
F.to AVV. GIUSEPPE LOCANDRO
COMUNE DI BUSTO GAROLFO
PROVINCIA DI MILANO
DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE
*** C O P I A ***
Numero Delibera 14 del 10/03/2014
OGGETTO
CONTRODEDUZIONI ALLE OSSERVAZIONI ED APPROVAZIONE DEL P.G.T. COMUNALE
PARERI DI CUI ALL' ART. 49 DEL TUEL - D. LGS. 267/2000
Per quanto concerne la REGOLARITA' TECNICA esprime parere:
FAVOREVOLE
VEDI RELAZIONE ALLEGATA
Data 07/03/2014
IL RESPONSABILE DI AREA
F.to Geom. ANGELO SORMANI