CURRICULUM
CENTRO COMMERCIALE, LOC. ROMANINA –ROMA
NUOVA EDIFICAZIONE
COMPLESSO RESIDENZIALE IN VIA NISIO 57, ROMA
RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA
Committente
Carrefour-Parsitalia S.p.A.
Committente
Econisio s.r.l. Gruppo Ecofim S.p.A.
Composizione architettonica ed Urbanistica, tenendo seminari e cicli di lezioni,
Luogo
Località Romanina-Roma
Luogo
Roma, Via Nisio 57
dal 1989 al 1992
Periodo di esecuzione
Periodo di esecuzione
Incarico
2001-2004
Opera realizzata
Progettazione Architettonica Preliminare, Definitiva
e Direzione Lavori
Incarico
2003-2005
Opera realizzata
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Importo dell’opera
€ 40.560.621,88
Importo dell’opera
17.000.000
Cl. Cat. IC
€ 2.308.342,03
Cl. Cat. IC
€ 9.350.000
Dimensione (mc)
VFT 129.783,99 mc VI 38.723 mc
Dimensione (mc)
VFT 49.631,71mc VI 7443 mc
Iter autorizzativi:
PDC
Iter autorizzativi:
DIA in alternativa al PDC
GIORGIO MARIA TAMBURINI
Laureato con lode nel 1985 presso l’ateneo di Roma “La Sapienza”.
Dal 1989 ha svolto con continuità l’attività di didattica nei corsi di
con il professore
L. Quaroni , dal 1992 al 1998 con il
professore M. Petreschi e, dal 1998 con il professore R . Cassetti come Cultore
della materia.
Ha collaborato nello svolgere ricerche finanziate con fondi del Ministero della
Pubblica Istruzione assegnate alla Facoltà di Architettura e ha conseguito il
Dottorato di ricerca in “Riqualificazione e recupero insediativo” XVII ciclo
coordinato dal Prof. Ferdinando Terranova nel 2005,con la tesi
“La
riqualificazione dello spazio allestito nelle esperienze europee recenti di
rigenerazione urbana dei grandi quartieri del movimento moderno”.
Dal 1985 svolge
un’attività qualificata nel campo dell’architettura e
dell’urbanistica, assicurando professionalità impegnate nella progettazione e
consulenza tecnica per la realizzazione di opere nel campo dell’edilizia civile
HOTEL MARRIOT, LOC. MAGLIANA-ROMA
NUOVA EDIFICAZIONE
EDIFICIO IN VIA ARNO 40-ROMA
RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA
prevalentemente residenziale, museale e commerciale curandone tutte le
Committente
Russott Finance S.p.A.
Committente
Ecosassoferrato s.r.l. Gruppo Ecofim S.p.A.
Luogo
Roma, Comprensorio Alitalia in località Magliana
Luogo
Roma, Via Arno 40
Periodo di esecuzione
Periodo di esecuzione
Incarico
2001-2005
Opera realizzata
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Incarico
2003-2006
Opera realizzata
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Ruolo
Progettista/Direttore dei Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Importo dell’opera
€ 50.000.000
Importo dell’opera
€ 3.850.000
Cl. Cat. IC
€ 27.500.000
Cl. Cat. IC
€ 2.117.500
Dimensione (mc)
VFT 179.216 mc VI 2.800 mc
Dimensione (mc)
VFT 8.800 mc VI 4.015 mc
Iter autorizzativi:
Accordo di Programma-PDC
Iter autorizzativi:
DIA in alternativa al PDC
fasi
dagli
studi
premliminari
alla
realizzazione
dell’opera
completa,
all’espletamento delle pratiche amministrative necessarie presso gli Enti
preposti.
Ha collaborato alla redazione del Quadro di Riferimento Territoriale della
Regione Lazio e
redatto diversi progetti di riqualificazione urbana, tra cui
quello dell’antica Stazione Trastevere a Piazza Ippolito Nievo e quello del Ex
“Residence Roma” a Via di Bravetta.
Tra i progetti di architettura più significativi ricordiamo i Musei della Fondazione
Roma a Via del Corso, il Museo della Shoah , il Grand Hotel Via Veneto, il
Centro Sportivo della SS. Lazio a Formello, la nuova sede ENPAM in Piazza
Vittorio, i complessi residenziali in località Acqua Acetosa Ostiense, in Via Nisio,
la
demolizione e ricostruzione delle palazzine in Via Lovanio e Via Lima,
ilprogetto di restuaro e risanamento conservativo dell’ Ex Ufficio Geologico in
Largo Santa Susanna.
E’ Responsabile del Dipartimento per la Professione presso l’Ordine degli
Architetti di Roma e Provincia.
Giugno 2015
PRINCIPALI REALIZZAZIONI DEGLI ULTIMI DIECI ANNI:
Progettazione finalizzata al rilascio del Permesso di Costruire o DIA in
alternativa al Permesso di costruire ai sensi dell’art.22 comma 3 D.P.R.
380/01
COMPLESSO RESIDENZIALE IN VIA SASSOFERRATO, 11-ROMA
RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA
EDIFICIO IN VIA A. RISTORI 24-25-ROMA
RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA
Committente
Ecosassoferrato s.r.l. Gruppo Ecofim S.p.A.
Committente
Ecoristori s.r.l. Gruppo Ecofim S.p.A.
Luogo
Roma, Via Sassoferrato 11
Luogo
Roma, Via Adelaide Ristori, 24-25
Periodo di esecuzione
Periodo di esecuzione
Incarico
2003-2004
Opera realizzata
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Incarico
2003-2006
Opera realizzata
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Importo dell’opera
€ 6.000.000
Importo dell’opera
€ 2.142.625,63
Cl. Cat. IC
€ 3.300.000
Cl. Cat. IC
€ 1.178.444,09
Dimensione (mc)
VFT 9549.80 mc Vi 8000 mc Vlt350 mc
Dimensione (mc)
VFT 4897,43 mc VI 7.500 mc
Iter autorizzativi:
DIA in alternativa al PDC
Iter autorizzativi:
DIA in alternativa al PDC
1
CURRICULUM
GRAND HOTEL VIA VENETO, VIA VENETO 155-ROMA
RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA
Committente
Via Veneto Boutique Hotel s.r.l.
Luogo
Roma, Via Veneto 155
Periodo di esecuzione
Incarico
2003-2007
Opera realizzata
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Importo dell’opera
€ 25.000.000
Cl. Cat. IC
€ 13.750.000
Dimensione (mc)
VFT 35.300 mc VI 3450 mc
DIA in alternativa al PDC, NO sovrintendendenze,
CPI
Iter autorizzativi:
NUOVA SEDE ENPAM IN PIAZZA VITTORIO, ROMA
NUOVA EDIFICAZIONE
COMPARTO RESIDENZIALE R1, LOC. ACQUA ACETOSA OSTIENSE-ROMA
NUOVA EDIFICAZIONE
CITTADELLA DELLA PICCOLA E MEDIA IMPRESA, VIA DEI FIORENTINI-RM
NUOVA EDIFICAZIONE
Committente
Milano Assicurazioni
Committente
New Esquilino s.r.l
Committente
Progetto 90 s.r.l- Gruppo Scarpellini
Luogo
Via dei Fiorentini-Roma
Luogo
Roma, Piazza Vittorio
Luogo
Roma, Acqua Acetosa Ostiense
Periodo di esecuzione
Periodo di esecuzione
Incarico
2004
In corso
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Periodo di esecuzione
Incarico
2003
In corso
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Incarico
2005-2009
Opera Realizzata
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, Esecutiva
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Ruolo
Progettista
Importo dell’opera
€ 109.000.000 in c.t.
Importo dell’opera
€ 80.000.000
Importo dell’opera
€ 16.622.812,50
Cl. Cat. IC
€ 59.950.000in c.t.
Cl. Cat. IC
€ 44.000.000
Cl. Cat. IC
€ 9.142.546,88
Dimensione (mc)
VFT 164.978 mc VI 49.677 mc
Dimensione (mc)
VFT 40515.99 mc VI 20.000 mc
Dimensione (mc)
VFT 37.995 mc VI 9994,80 mc VLT 4.020 mc
Iter autorizzativi:
Accordo di Programma , PDC
Iter autorizzativi:
Piano di Recupero, PDC, DIA
Iter autorizzativi:
PDC
N. 1080 del 9/1/2008
RESIDENCE BRAVETTA-ROMA (RIF. D1)
DEMOLIZIONE -RICOSTRUZIONE
EDIFICIO IN PIAZZA PITAGORA
RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA
EDIFICIO IN VIA IDA BACCINI, 42-ROMA
NUOVA EDIFICAZIONE
Committente
IM.BRA s.r.l. Gruppo Mezzaroma
Committente
Pitagora s.r.l. - Gruppo Statuto
Committente
Mastro S.r.l-Gruppo Mezzaroma Costruzioni
Luogo
Roma, Via di Bravetta
Luogo
Roma, Piazza Pitagora
Luogo
Roma- Via Ida Baccini, 42
Periodo di esecuzione
Periodo di esecuzione
Incarico
2005-2007
Opera Realizzata
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, Esecutiva
Periodo di esecuzione
Incarico
2004
in corso
Progettazione Urbanistica, Architettonica
Preliminare, Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Incarico
2006-2008
Opera Realizzata
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Importo dell’opera
€ 52.190.425
Importo dell’opera
€ 3.281.394,38
Importo dell’opera
€ 6.562.500
Cl. Cat. IC
€ 28.704.733,75
VFT 119292,40 mc VI104714,70 mc
VLT 2601.12 mc
Accordo di Programma, PDC, NO Sovrintendenze
e Dipartimenti
Cl. Cat. IC
€ 1.804.766,91
Cl. Cat. IC
€ 3.609.375
Dimensione (mc)
VFT 7.500,33 mc VI 2416,50 mc VLT 54 mc
Dimensione (mc)
VFT 15.000 mc Vi 12.907,90 mc Vlt1277.10 mc
Iter autorizzativi:
DIA in alternativa al PDC
Iter autorizzativi:
PDC
Dimensione (mc)
Iter autorizzativi:
2
CURRICULUM
IMMOBILE IN VIA GIACINTO CARINI 22/24-ROMA
RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA
COMPARTO D1 NUCLEO 65/O PORTUENSE –SPALLETTE ROMA
NUOVA EDIFICAZIONE
COMPLESSO RESIDENZIALE, LOCALITA’ CINQUINA-ROMA
NUOVA EDIFICAZIONE
Committente
Derilca s.r.l. Gruppo Statuto
Committente
Ecopisana S.r.l. -Gruppo Ecofim S.p.A.
Committente
Bufalotta Costruzioni. S.r.l.
Luogo
Roma, Via Giacinto Carini 22/24
Luogo
Roma, Località Spallette
Luogo
Roma, Loc. Cinquina Via L. Polacchi 7-15-35
Periodo di esecuzione
Periodo di esecuzione
Incarico
2006-2008
Opera Realizzata
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Periodo di esecuzione
Incarico
2006-2008
Opera Realizzata
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Incarico
2006-2009
Opera Realizzata
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Importo dell’opera
€ 5.000.000 in c.t
Importo dell’opera
€ 7.500.000
Importo dell’opera
€ 7.000.000
Cl. Cat. IC
€ 2.750.000 in c.t
Cl. Cat. IC
€ 4.125.000
Cl. Cat. IC
€ 3.850.000
Dimensione (mc)
VFT 8281, 49 mc Vi 318.60 mc Vlt 587.75 mc
Dimensione (mc)
VFT15.478,17 mc VI 7.688 mc VLT 1.489.05mc
Dimensione (mc)
VFT 15837, 39 mc VI 10.704,02 mc VLT 2.525,09 mc
Iter autorizzativi:
DIA in alternativa al PDC, NO ovrintendenze
Iter autorizzativi:
PDC, DIA
Iter autorizzativi:
PDC, DIA
COMPLESSO RESIDENZIALE VIA CASSIA 997/1003-ROMA
RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA
COMPLESSO RESIDENZIALE IN VIA LOVANIO, 16-ROMA
DEMOLIZIONE -RICOSTRUZIONE
EDIFICIO IN VIA DELLA CAMILLUCCIA, 623-ROMA
NUOVA EDIFICAZIONE
Committente
Ricciola s.r.l.
Committente
Ecocamilluccia s.r.l .-Gruppo Ecofim SpA
Luogo
Roma, Via Cassia 97/1003
Luogo
Roma, Via della Camilluccia 623
Periodo di esecuzione
Periodo di esecuzione
Incarico
2006-2008
Opera Realizzata
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Incarico
2006-2009
Opera Realizzata
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Importo dell’opera
€ 2.840.525,63
Importo dell’opera
€ 3.200.000
Cl. Cat. IC
€ 1.562.289,09
Cl. Cat. IC
€ 1.760.000
Dimensione (mc)
VFT 6492,63 mc
Dimensione (mc)
VFT 3697,76mc Vi 2073,61 mc
Iter autorizzativi:
DIA in alternativa al PDC, NO ovrintendenze
Iter autorizzativi:
DIA in alternativa al PDC, NO ovrintendenze
COMPLESSO RESIDENZIALE VIA PIETRACQUA SNC-ROMA
NUOVA EDIFICAZIONE
EDIFICIO IN PIAZZA SABAZIO 15-ROMA
RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA
Committente
CDM Costruzioni S.R.L.
Committente
Ecolovanio S.r.l.- Gruppo Ecofim S.p.A.
Committente
Ecolovanio S.r.l.- Gruppo Ecofim S.p.A.
Luogo
Roma- Via di Pietracqua snc
Luogo
Roma, Via Lovanio 16
Luogo
Roma, Piazza Sabazio 15
Periodo di esecuzione
Periodo di esecuzione
Incarico
2006-2009
Opera Realizzata
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Periodo di esecuzione
Incarico
2006-2008
Opera Realizzata
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Incarico
2006-2011
Opera Realizzata
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Importo dell’opera
€ 1.780.000
Importo dell’opera
20.000.000
Importo dell’opera
€ 2.500.000
Cl. Cat. IC
€ 979.000
Cl. Cat. IC
€11.000.000
Cl. Cat. IC
€ 1.375.000
Dimensione (mc)
VFT1988,99 mc VI 3599,56 mc VLT956,81mc
Dimensione (mc)
VFT 30.250 mc VI 17.500 mc
Dimensione (mc)
Iter autorizzativi:
PDC, DIA
Iter autorizzativi:
DIA in alternativa al PDC, NO ovrintendenze
Iter autorizzativi:
VFT 5378.10 mc VLT 334.35 mc
DIA in alternativa al PDC, NO ovrintendenze Piano
Casa
3
CURRICULUM
EDIFICIO IN VIA DELLA CAMILLUCCIA535/537-ROMA
RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA
COMPLESSO PER UFFICI IN VIA MOLFETTA, 101 – ROMA
RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA
Committente
Marine Investimenti Sud s.r.l.
Committente
UNICREDIT Real Estate
Luogo
Roma, Via della Camilluccia 535/537
Luogo
Roma, Via Molfetta 101
Periodo di esecuzione
Periodo di esecuzione
Incarico
2006
In corso
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Incarico
2008-2012
Opera Realizzata
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Importo dell’opera
€ 4.716.250
Importo dell’opera
€ 11.304.901,26
Cl. Cat. IC
€ 2.593.937,50
Cl. Cat. IC
€ 6.127.695,69
Dimensione (mc)
VFT 10.780 mc VI 6340 mc
Dimensione (mc)
VFT 32.262,49 VI 26345 mc
Iter autorizzativi:
DIA in alternativa al PDC, NO ovrintendenze
Iter autorizzativi:
D.I.A. in sostituzione al PDC
COMPLESSO RESIDENZIALE, LOCALITA’ MEZZOCAMMINO-ROMA
NUOVA EDIFICAZIONE
RISTRUTTURAZIONE EX TIPOGRAFIA CON CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO
EDIFICIO IN VIA EMILIO MOROSINI, 17- ROMA
COMPLESSO RESIDENZIALE IN VIA DEI DURANTINI ANGOLO VIA DEI MONTI
TIBURTINI- ROMA NUOVA EDIFICAZIONE
Zona N.P.R.G. approvato con Del. Del C.C. n. 18 del 12/02/2008: Città Storica:
T4 espansione otto-novecentesca ad isolato.
Prospetto Vincoli: l’immobile è identificato nella Carta della qualità come 1Edifici con tipologia edilizia speciale: ad impianto seriale complesso - IC =
edificio industriale complesso; 2- Edifici e complessi edilizi moderni: edifici di
archeologia industriale.
Destinazione ante operam: 1-commerciale; 2- uffici; 3- industriale/artigianale
Destinazione post operam: 1-residenziale; 2- uffici
Il complesso immobiliare di Via Emilio Morosini, 17 comprende una serie di
corpi di fabbrica, eterogenei per volumetria e carattere costruttivo.
L’edificazione del nuovo immobile è resa possibile dalla ristrutturazione
dell’immobile esistente che consiste nel
mantenimento degli attuali
capannoni adibiti a tipografia adeguati per la nuova destinazione d’uso e
nella demolizione/ricostruzione
la zona dei servizi annessi ai suddetti
capannoni al piano terra e sovrastanti uffici al piano primo. E’ escluso
dall’intervento la parte di fabbricato, che prospetta su Via Emilio Morosini e
segna sul gomito stradale l’inizio di Via Mameli, caratterizzato dalla facciata
decorata in maniera ottocentesca seppur databile agli inizi del Novecento,
Il Permesso di Costruire è in fase di rilascio.
Committente
Monticelli S.r.l.
Committente
Alberghi Via Veneto s.r.l.
Committente
Costruzioni d’Oltremare s.r.l
Luogo
Roma Loc. Mezzocammino via Stinchetto snc
Luogo
Roma, Via dei Durantini ang. Via dei Monti Tiburtini
Luogo
Roma, Via Emilio Morosini, 17
Periodo di esecuzione
Periodo di esecuzione
Incarico
2008
In corso
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Periodo di esecuzione
Incarico
2008-2012
Opera Realizzata
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Incarico
2008
In corso
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Importo dell’opera
€ 7.75.357,50
Importo dell’opera
€ 20.561.533,13
Importo dell’opera
€ 1.984.959,38
Cl. Cat. IC
€ 4.287.446,63
Cl. Cat. IC
€ 11.308.843,22
Cl. Cat. IC
€ 1.091.727,66
Dimensione (mc)
VFT 17.817,96 mc VI 18511,55 VLT 1700,73
Dimensione (mc)
VFT 46997,79 mc VI 45799,94 mc VLT 3453,33mc
Dimensione (mc)
VFT 4234,58 mc VI 6.887,60 mc
Iter autorizzativi:
PDC, DIA
Iter autorizzativi:
PDC, DIA Piano Casa
Iter autorizzativi:
PDC, NO Sovrintendenze
N. 709 6/8/2008 N. 51 3/2/2010
N.389 28/9/2012
N. 700 del 17/11/2010
4
CURRICULUM
RISTRUTTURAZIONE EX TIPOGRAFIA CON CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO IN
COMPLESSO DIREZIONALE VIA F.DE SANCTIS 5-7-9 ROMA
COMPLESSO RESIDENZIALE, VIA VALSALVA 34-ROMA
NUOVA EDIFICAZIONE
Committente
Sisar s.r.l.
Committente
Futura Immobiliare s.r.l.
Luogo
Roma, Via F. de Sanctis n.5-7-9
Luogo
Roma , Via Valsalva 34
Periodo di esecuzione
Periodo di esecuzione
Incarico
2008
In corso
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Incarico
2010
In corso
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Importo dell’opera
€ 4.992.472,50
Importo dell’opera
€ 3.500.000
Cl. Cat. IC
€ 2.745.859,88
Cl. Cat. IC
€ 1.925.000
Dimensione (mc)
VFT 13313,26 mc VI 9.315,64 mc
Dimensione (mc)
VFT 6177,70 mc VI 4902
Iter autorizzativi:
PDC, NO Sovrintendenze e Dipartimenti
Iter autorizzativi:
PDC, DIA, Piano casa
RIQUALIFICAZIONE DELL’ANTICA STAZIONE TRASTEVERE
RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA E NUOVA EDIFICAZIONE
EDIFICIO IN VIA CORTINA D’AMPEZZO
NUOVA EDIFICAZIONE
Committente
Derilca s.r.l - Gruppo Statuto
Committente
Sig.ri Caetani
Luogo
Roma, Piazza Ippolito Nievo
Luogo
Roma, via Cortina d’Ampezzo
Periodo di esecuzione
Periodo di esecuzione
Incarico
2009
In corso
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Incarico
2011
in corso
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Importo dell’opera
€ 52.520.037,50
Importo dell’opera
€ 7.822.500
Cl. Cat. IC
€ 28.886.020,63
Cl. Cat. IC
€ 4.302.375
Dimensione (mc)
VFT 120045,80 mc VI 50.923,10 VLT 10398,30
PDC, NO Sovrintendenze e
Incarico anno 2009
Dipartimenti, Piano Casa
Dimensione (mc)
VFT 17.880 mc VI 4.880 mc VLT 750 mc
Iter autorizzativi:
PDC
Iter autorizzativi:
EDIFICIO IN VIA ASMARA, 31-ROMA
DEMOLIZIONE-RICOSTRUZIONE
Zona N.P.R.G. approvato con Del. Del C.C. n. 18 del 12/02/2008: Città Storica:
Tessuti di espansione novecentesca a lottizzazione edilizia puntiforme T7;
Destinazione ante operam: Servizi - Scuola pubblica
Destinazione post operam: 1-residenziale; 2- commerciale.
Il progetto prevede la demolizione dell’edificio esistente e la sua ricostruzione
in sagoma con destinazione prevalentemente residenziale: piano terra lato
Via Asmara con destinazione commerciale, 7 piani fuori terra con destinazione
residenziale e 3 piani interrati destinati a parcheggio.
E’ previsto un aumento della SUL, senza aumento del Volume fuori terra ai
sensi delle N.T.A. del N.P.R.G. approvato con Del. Del C.C. n. 18 del
12/02/2008 art.25 co.4 lett. d) e co. 9 lett. c).
Considerando che il fabbricato è un beni ricadenti nel Sistema Insediativo
della Città storica, NON individuati nella Carta per la Qualità, NON rientranti
tra i beni culturali immobili e/o paesaggistici tutelati ai sensi di legge e NON
ricadenti all’interno delle mura aureliane è stato richiesto parere al Co.Qu. E.
Il Permesso di Costruire è in fase di rilascio.
COMPLESSO RESIDENZIALE IN VIA DI CASALE GHELLA SNC-ROMA
NUOVA EDIFICAZIONE
PALAZZO CIPOLLA, VIA DEL CORSO 320-ROMA
RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO/ RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA
Committente
Topazio s.r.l. Gruppo Parsitalia
Committente
Fondazione Roma
Committente
Edil Asmara S.R.L.
Luogo
Roma, Via di Casale Ghella snc
Luogo
Roma, Via del Corso 320
Luogo
Roma, Via Asmara 91
Periodo di esecuzione
Periodo di esecuzione
Incarico
2011
In corso
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Periodo di esecuzione
Incarico
2009
In corso
Progettazione Architettonica Preliminare e
Definitiva
Incarico
2011
in corso
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Ruolo
Progettista
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Importo dell’opera
€ 1.531.600
Importo dell’opera
€ 12.000.000
Importo dell’opera
€ 4.839.616,25
Cl. Cat. IC
€ 842.380
Cl. Cat. IC
€ 6.600.000
Cl. Cat. IC
€ 2.661.788,94
Dimensione (mc)
VFT 3500,80 mc VI 3.046,27 mc
Dimensione (mc)
VFT 33356,76 mc VI 6865,65
Dimensione (mc)
VFT 11061,98 mc VI 8618 mc VLT 486 mc
Iter autorizzativi:
PDC, No Sovrintendenze e Ente Parco
Iter autorizzativi:
DIA, SCIA, N.O. Soprintendenze
Iter autorizzativi:
PDC, NO CoQuE
5
CURRICULUM
EDIFICIO IN VIA LIMA, 51-53 ROMA
DEMOLIZIONE-RICOSTRUZIONE
COMPLESSO IMMOBILIARE IN PIAZZA ALBANIA-ROMA
RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA
COMPLESSO RESIDENZIALE, VIA GELA/VIA NOTO-ROMA
DEMOLIZIONE-RICOSTRUZIONE
Zona N.P.R.G. approvato con Del. Del C.C. n. 18 del 12/02/2008: Città Storica:
Tessuti di espansione novecentesca a lottizzazione edilizia puntiforme T7;
Destinazione ante operam: Uffici
Destinazione post operam: 1-residenziale; 2- uffici.
Zona N.P.R.G. approvato con Del. Del C.C. n. 18 del 12/02/2008: Città Storica:
T6 Tessuti ad espansione novecentesca a fronti continue
Prospetto Vincoli: l’immobile è identificato nella Carta della Qualità come 1Edifici con tipologia edilizia speciale: ad impianto seriale;
L’area, secondo le previsioni del P.T.P.R., è sottoposta a Vincolo paesaggistico
“Colle Aventino” imposto con D.M. 18/1/1955;
Destinazione ante operam: 1-Uffici 2-Banca
Destinazione post operam: 1-Residenze 2-Banca
Zona N.P.R.G. approvato con Del. Del C.C. n. 18 del 12/02/2008:
Città Storica: T6 Tessuti ad espansione novecentesca a fronti continue;
Prospetto Vincoli: l’immobile è identificato nella Carta della Qualità come 1Edifici con tipologia edilizia speciale: ad impianto seriale complesso; 2Industriale
Destinazione ante operam: Industriale e commerciale;
Destinazione post operam: 1-residenziale; 2- commerciale.
Il progetto prevede la demolizione dell’edificio esistente e la sua ricostruzione
in sagoma con destinazione prevalentemente residenziale: piano terra lato
Via Asmara con destinazione commerciale, 7 piani fuori terra con destinazione
residenziale e 3 piani interrati destinati a parcheggio.
E’ previsto un aumento della SUL, senza aumento del Volume fuori terra ai
sensi delle N.T.A. del N.P.R.G. approvato con Del. Del C.C. n. 18 del
12/02/2008 art.25 co.4 lett. d) e co. 9 lett. c).
Considerando che il fabbricato è un beni ricadenti nel Sistema Insediativo
della Città storica, NON individuati nella Carta per la Qualità, NON rientranti
tra i beni culturali immobili e/o paesaggistici tutelati ai sensi di legge e NON
ricadenti all’interno delle mura aureliane è stato richiesto parere al Co.Qu. E.
L’immobile è in fase di costruzione.
Il Complesso immobiliare, adibito prevalentemente ad istituto di credito e d
uffici, è costituito da tre corpi di fabbrica contigui tra loro, aventi accesso da
Piazza Albania 33-37, Via di Santa Prisca, 26 e Via di Sant’Anselmo 45.
Il progetto si propone la finalità di riqualificare l’intero complesso con la
Richiesta del Permesso di Costruire per Ristrutturazione Edilizia con cambio di
destinazione d’uso da istituto di credito ed uffici a residenze e istituto di credto.
Il progetto è in fase di approvazione.
L’intervento, attraverso una RE e con ampliamento consentito
dall’applicazione del Piano Casa L.R. n. 21 del 11/9/2009 e s.mi, prevede la
demolizione e ricostruzione dell’edificio esistente a meno della facciata
prospiciente Via Noto, vincolata dall Carta della Qualità.
Il nuovo edificio sarà costituito da tre piani interrati destinati a parcheggi
pubblici e privati, un piano terra con destinazione commerciale e sei piani
fuori terra con destinazione residenziale.
Il progetto è in fase di approvazione.
Committente
Ecolima S.r.l.-Gruppo Ecofim S.p.A.
Committente
B.N.P. Paribas
Committente
Cogeim SpA
Luogo
Roma, Via Lima 51-53
Luogo
Roma, Piazza Albania
Luogo
Roma Via Gela, Via Noto
Periodo di esecuzione
Periodo di esecuzione
Incarico
2012
In corso
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Periodo di esecuzione
Incarico
2011
In corso
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Incarico
2012
In corso
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Importo dell’opera
€ 7.000.000
Importo dell’opera
€ 30.345.651,88
Importo dell’opera
€ 9.631.387,50
Cl. Cat. IC
€ 3.850.000
Cl. Cat. IC
€ 16.690.108,53
Cl. Cat. IC
€ 5.297.263,13
Dimensione (mc)
VFT 11767.44 mc VI 9759 mc VLT 563,71 mc
Dimensione (mc)
Dimensione (mc)
Iter autorizzativi:
PDC, NO CoQuE
Iter autorizzativi:
VFT 69.361,49 mc VI 34780
PDC, N.O. SBAP
Incarico anno 2011
Regione
VFT 22.014,60 mc VI 9.081,80 mc VLT 439,07
PDC, Piano Casa, N.O.
Incarico anno 2011
Soprintendenze
N. 231 del 28/5/2012
Iter autorizzativi:
6
CURRICULUM
EDIFICIO RESIDENZIALE IN VIA GHETALDI 64/ PIAZZA CERVA 7 –ROMA
RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA
COMPLESSO IMMOBILIARE – COLLINA FLEMING ROMA
NUOVA EDIFICAZIONE
COMPLESSO IMMOBILIARE – VIA DELLA VIGNACCIA
DEMOLIZIONE -RICOSTRUZIONE
Committente
Gruppo Statuto
Luogo
Roma,Via Ghetaldi
Periodo di esecuzione
Zona N.P.R.G. approvato con Del. Del C.C. n. 18 del 12/02/2008:
Servizi e delle infrastrutture - Servizi Privati
Destinazione ante operam: uffici
Destinazione post operam: residenziale
Incarico
2012
In corso
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Zona N.P.R.G. approvato con Del. Del C.C. n. 18 del 12/02/2008: Ambiti a
pianificazione particolareggiata definita.
Vincoli: immobili o aree dichiarate di notevole interesse pubblico (art. 136 141 - 157 Decreto Legislativo 42/04):Bellezze panoramiche.
Destinazione: Residenziale.
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Importo dell’opera
€ 12.000.000
Cl. Cat. IC
€ 6.600.000
Dimensione (mc)
VFT 24658,20 mc VI 21086,80 mc VLT 709.80
Iter autorizzativi:
PDC
Il complesso prevede la nuova edificazione di 3 edifici con destinazione
residenziale, il completamento di alcune sedi viarie, la sistemazione delle
restanti aree a verde pubblico, verde privato di pertinenza delle abitazioni ai
piani terra, e parcheggi.
L’iter urbanistico che ha portato alla richiesta del Permesso di Costruire del
complesso denominato “ Collina Fleming “ è iniziato nel 2002 a seguito della
Delibera G.C. n. 811 del 21.07.2000 “Definizione dei criteri e della procedura
per l’attuazione del principio della compensazione edificatoria come
definito dalla Variante generale adottata con deliberazione del C.C. n. 92
del 29 maggio 1997 (Piano delle Certezze)”. Con la Deliberazione n. 46 del 27
marzo 2003, poi, il Consiglio Comunale ha formulato l'Accordo di
Programma, concernente il Programma Urbanistico "Collina Fleming". In data
27 dicembre 2011, infine, è stata stipulata con atto notorio la Convenzione
urbanistica del programma Urbanistico in questione.
Il complesso immobiliare di Via della Vignaccia, 45 prevede la demolizione
dell’edificio esistente e la sua ricostruzione con ambio di destinazione d’uso
da servizi privati a residenziale. Il nuovo impianto planimetrico, a differenza
dello stato di fatto , ha frammentato la volumetria cosi da offrire migliori scorci
prospettici. Al suo interno verranno realizzati 10 corpi di fabbrica diversi per
tipologia, di cui otto destinati al residenziale privato con cinque piani fuori
terra e due destinati all’edilizia sociale con quattro piani fuori terra. Ai sensi
dell’art. 3 ter co.1 lett c della Legge L.R. 13 agosto 2011 n.10 è stato presentato
un progetto consistente nella conversione della volumetria con destinazione
non residenziale in abitazioni con incrementi fino al 30% della volumetria
esistente, con il vincolo di destinare a finalità sociale una quota pari al 30%
della superficie originaria.
COMPLESSO RESIDENZIALE, VIA STADERINI, 91 – ROMA
NUOVA EDIFICAZIONE
Sistema dei
Committente
Ecostaderini Srl
Committente
Topazio S.r.l.
Committente
V.R.G. Domus Srl
Luogo
Roma, Via Aristide Staderini 91
Luogo
Roma, via Citta della Pieve e via Roccaporena
Luogo
Roma, Via della Vignaccia 45
Periodo di esecuzione
Periodo di esecuzione
Incarico
2012
in corso
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Periodo di esecuzione
Incarico
2012
In corso
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, Esecutiva
Incarico
2012
in corso
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Ruolo
Progettista
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Importo dell’opera
€ 9.500.000
Importo dell’opera
€ 12.200.000,00
Importo dell’opera
€ 27.047.300
Cl. Cat. IC
€ 5.225.000
Cl. Cat. IC
€ 6.710.000
Cl. Cat. IC
€ 14.876.015
Dimensione (mc)
VFT 23.236,73 mc VI 14.265,9 mcVLT 1229,14 mc
Dimensione (mc)
VFT 30.664,45 mc Vi 20.200 mc, Vlt 1.950 mc
Dimensione (mc)
Vft 61822,4 mc Vi 47000 mc Vlt 3000 mc
Iter autorizzativi:
PDC, “Piano Casa”
Iter autorizzativi:
PDC
Iter autorizzativi:
PDC, “Piano Casa”
Incarico anno 2011
Incarico anno 2011
Incarico anno 2011
7
CURRICULUM
EX UFFICIO GEOLOGICO-LARGO SANTA SUSANNA-ROMA
RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA
EDIFICIO IN VIA ERMINIO SPALLA, 53- ROMA
NUOVA EDIFICAZIONE
Committente
Derilca SrL Gruppo Statuto
Luogo
Roma – Via Erminio Spalla 53
Periodo di esecuzione
Incarico
2013
In corso
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Importo dell’opera
€ 10.787.962,50
Cl. Cat. IC
€ 5.933.379,38
Dimensione (mc)
Vft 24.658,20 mc Vi 21086,80 mc Vlt 709,8 mc
Iter autorizzativi:
PDC, “Piano Casa”
Progettazione finalizzata al rilascio di altri titoli abilitativi
Nota 1: alla voce dimensione si intenda VFT= Volume Fuori Terra, VI=
Volume locali interrati, VLT=Volume Locale Tecnico
EDIFICIO VIA TORBELLA MONACA-ROMA
NUOVA EDIFICAZIONE
UFFICI PRESIDENZA DEL CONSIGLIO, VIA MARCO MINGHETTI-ROMA
RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO
Committente
Fintecna Immobiliare S.pA.
Committente
Primus 2000 s.r.l
Committente
CAPITALIA-Gruppo Bancario
Luogo
Roma, largo Santa Susanna
Luogo
Via Tor Bella Monaca
Luogo
Via Marco Minghetti-Roma
Periodo di esecuzione
Periodo di esecuzione
Incarico
2013
In corso
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Periodo di esecuzione
Incarico
2012
in corso
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Incarico
2000-2007
Opera realizzata
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Importo dell’opera
€ 15.892.616,88
Importo dell’opera
€ 6.127.312,50
Importo dell’opera
€ 11.000.000 in c.t.
Cl. Cat. IC
€ 8.740.939,28
Cl. Cat. IC
€ 3.149.521,88
Cl. Cat. IC
€ 6.050.000 in c.t.
Dimensione (mc)
VFT 25428,19 mc VI 3524,20 mc
Dimensione (mc)
VFT 14211 mc VI 7683.28 mc VLT 742,50 mc
Dimensione (mc)
VFT 33680 mc VI 7400 mc
Iter autorizzativi:
PDC, NO sovrintendenze
Iter autorizzativi:
PDC, Piano casa
Iter autorizzativi:
DIA, NO Sovrintendenze
EDIFICIO, VIA GUATTANI, 13 – ROMA
RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA
COMPLESSO RESIDENZIALE VIA LATTANZIO-ROMA
DEMOLIZIONE-RICOSTRUZIONE
SEDE VETRAN SPA IN VIA GOITO ROMA
RISTUTTURAZIONE EDILIZIA
Committente
V.R.G. Domus Srl
Committente
Gruppo Ecofim s.p.A.
Committente
Marine Investimenti Sud S.r.l.
Luogo
Roma, Via Giuseppe Antonio Guattani 13
Luogo
Roma- Via Lattanzio
Luogo
Roma, Via Goito
Periodo di esecuzione
Periodo di esecuzione
Incarico
2013
In corso
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Periodo di esecuzione
Incarico
2012
in corso
Progettazione Architettonica Preliminare, Definitiva
Esecutiva e Direzione Lavori
Incarico
2003-2009
Opera realizzata
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Importo dell’opera
€ 6.127.312,50
Importo dell’opera
€ 9.042.312,50
Importo dell’opera
€ 4.132.533,13
Cl. Cat. IC
€ 3.419.521,88
Cl. Cat. IC
€ 5.171.271,88
Cl. Cat. IC
€ 2.272.893,22
Dimensione (mc)
VFT14.211,00 mc VI 4.902,1 mc VLT 162 mc
Dimensione (mc)
VFT 21491 mc VI 12803,40 mc
Dimensione (mc)
VFT 9445,79 mc VI 2148 mc
Iter autorizzativi:
PDC, NO CoQUE
Iter autorizzativi:
PDC, piano casa
Iter autorizzativi:
DIA, NO Sovrintendenze
8
CURRICULUM
CASA DI CURA IN VIA MERCADANTE-ROMA
RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA
PALAZZO SCIARRA, VIA DEL CORSO 239-ROMA
RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO
Committente
D.S.B. Srl
Committente
Fondazione Roma
Luogo
Roma, Via Merrcadante
Luogo
Roma, Via del Corso 239
Periodo di esecuzione
Periodo di esecuzione
Incarico
2005
Opera realizzata
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Incarico
2008
In corso
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Importo dell’opera
€ 5.500.000
Importo dell’opera
€ 30.000.000
Cl. Cat. IC
€ 3.025.000
Cl. Cat. IC
€ 16.500.000
Dimensione (mc)
VFT 4142 mc VI 6750 mc VLT 120 mc
Dimensione (mc)
VFT 48206,81 mc VI 11980 mc
Iter autorizzativi:
DIA, NO Sovrintendenze
Iter autorizzativi:
DIA, NO Sovrintendenze
EDIFICIO IN VIA DI SAN SABA, 9- ROMA
RISTUTTURAZIONE EDILIZIA
EDIFICIO IN PIAZZA BORGHESE, 91-ROMA
RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO
Committente
San saba 2004 s.r.l.
Committente
Solido Property Company s.r.l.
Luogo
Roma – Via DI San Saba
Luogo
Roma, Via del Corso 239
Periodo di esecuzione
Periodo di esecuzione
Incarico
2005-2007
Periodo di esecuzione
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Incarico
2010
In corso
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Importo dell’opera
€ 2.136.750
Importo dell’opera
€ 12.000.000
Cl. Cat. IC
€ 1.175.212,50
Cl. Cat. IC
€ 6.600.000
Dimensione (mc)
Vft 4884 mc
Dimensione (mc)
VFT 23.783,73 mc VI 11.980 mc
Iter autorizzativi:
DIA, NO Sovrintendenze
Iter autorizzativi:
DIA, NO Sovrintendenze
COMPLESSO RESIDENZIALE VIALEOPARDI 15/17- ROMA
RISTUTTURAZIONE EDILIZIA
COMPLESSO RESIDENZIALE IN VIA DEL CORSO, 277-ROMA
RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO
Committente
Committente
Progetti significativi ed ad alta complessità :
Nota 1: alla voce dimensione si intenda VFT= Volume Fuori Terra, VI=
Volume locali interrati, VLT=Volume Locale Tecnico
MUSEO NAZIONALE DELLA SHOAH
NUOVA EDIFICAZIONE
Luogo
Roma, Via Leopardi Roma
Luogo
Sant’Elena s.r.l.
Via del Corso 277, Vicolo del Piombo e via Cesare
Battisti n. 127 In Roma
Periodo di esecuzione
Periodo di esecuzione
2011-2012
Periodo di esecuzione
2002-in corso
Incarico
2005-2009
Opera realizzata
Progettazione Architettonica Preliminare,
Definitiva, esecutiva e Direzione Lavori
Incarico
Progettazione Architettonica Preliminare,
Incarico
Progettazione Preliminare, Definitiva
Ruolo
Progettista e Direttore dei Lavori
Ruolo
Progettista
Ruolo
Co-Progettista Arch. Luca Zevi
Importo dell’opera
€ 6.000.000
Importo dell’opera
€ 5.000.000
Importo dell’opera
€ 18.826.801,19
Cl. Cat. IC
€ 3.300.000
Cl. Cat. IC
€ 2.750.000
Cl. Cat. IC
-
Dimensione (mc)
VFT 14.474 mc VI 913.77 mc VLT 93.77
Dimensione (mc)
VFT 11027,46 mc
Dimensione (mc)
VFT 11285.45 mcVI 18761,60
Iter autorizzativi:
DIA, NO Sovrintendenze
Iter autorizzativi:
DIA, NO Sovrintendenze
Iter autorizzativi:
-
Committente
Comune di Roma
Luogo
Roma, Via Alessandro Torlonia
2002-in corso
9
CURRICULUM
ACCORDO DI PROGRAMMA “PORTA DI ROMA”
NUOVA EDIFICAZIONE
ACCORDO DI PROGRAMMA “PORTA DI ROMA”
RENDER PLANIVOLUMETRICO- RESIDENZE
ACCORDO DI PROGRAMMA “PORTA DI ROMA”
RENDER UFFICI E SOCIAL HOUSING
Il progetto rappresenta un nuovo insediamento urbano, in una vasta area (332
Ha), caratterizzato da un’elevata qualità ambientale , che persegue la
massima integrazione con gli insediamenti esistenti, sostanzialmente privi di
centri di relazione e di servizio, costituendo luoghi con funzioni aggreganti e
con una dotazione di servizi atti anche a compensare le carenze
dell’edificato circostante. La superficie destinata a trasformazione urbanistica
misura circa 140 Ha, quella destinata a verde, “Parco delle Sabine” e “Parco
della Marcigliana”, circa 170 Ha e con un indice pari a 143 mq/ab; tale valore
rappresenta uno degli elementi della qualità ambientale caratteristici del
progetto. Il progetto prevede la realizzazione di edifici con diverse tipologie
per un totale di mc 2.102.000 che costituiscono un composito mix funzionale.
In questa prima fase si sta verificando la possibiltà dell’applicazione del Piano
Casa LR n. 10 del 13/8/2011 e s.mi art 3 ter comma 3, nei comparti Z4A-Z8BZ10A-Z5-Z9C con destinazione mista nello specifico, commerciale, uffici,
residenziale e social housing.
Committente
IDEA FIMIT SGR S.p.A
Luogo
Roma, loc. Porte di Roma
Periodo di esecuzione
2013
Incarico
Progettazione Preliminare
Ruolo
Progettista
Importo dell’opera
Non stimato
Cl. Cat. IC
Non stimato
Dimensione (mc)
2.102.000 mc
Iter autorizzativi:
Piano casa art. e ter comma 3
In corso
10