COMUNE DI ARTA TERME
Provincia di Udine
CAPITOLATO SPECIALE D’APPALTO
CAPITOLO I
Natura ed oggetto della locazione
Art. 1 - Oggetto della locazione
La locazione ha per oggetto i locali al piano terra e pertinenze esterne dell’immobile di proprietà comunale,
denominato ex scuola elementare Plan di Coces, sito in Arta Terme Via Plan di Coces n. 9, catastalmente
distinto al fg. 58 map. 279, sub. 1, Rendita €. 1.095,71, da destinare a esercizio pubblico per la somministrazione
di alimenti e bevande, del tipo “piccola ristorazione”, bar, osteria, ecc..
I locali sono concessi in locazione a corpo, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trovano, con le
servitù attive e passive, apparenti e non, accessori, pertinenze, coerenze e diritti di qualsiasi sorta, al canone
annuo risultante dall’aggiudicazione. Si precisa che sono di proprietà comunale, oltre i muri, gli impianti, i
serramenti, sanitari ed area esterna.
I locali sono dotati dell’Attestato di Prestazione Energetica ai sensi del D.lgs 192/2005 e s.m.i..
I partecipanti alla gara, prima della presentazione dell’offerta, dovranno effettuare un sopralluogo nei locali, in
tempi e modalità da concordarsi con gli uffici comunali competenti e sottoscrivendo, all’uopo, idonea
dichiarazione controfirmata dal responsabile del procedimento.
Art. 2 - Durata della Locazione
La locazione avrà la durata di 6 (sei) anni decorrenti dalla data di sottoscrizione del Contratto.
Il contratto potrà essere rinnovato per ulteriori 6 (sei) anni, ai sensi dell’art. 28 della legge 27 luglio 1978, n.
392, con atto formale del locatore.
Qualora il Comune lo richiedesse, l'operatore economico ha obbligo, all’atto del rinnovo e in pendenza
dell'aggiudicazione della nuova locazione, di svolgere tutte le attività di cui all’art. 1, per un periodo massimo di
3 mesi dopo la scadenza del contratto.
Art. 3 - Importo a base d'asta
Il valore posto a base d'asta, corrispondente al canone di locazione nei sei anni di locazione, è pari €. 15.840,00
(quindicimilaottocentoquaranta/00) oltre i.v.a..
L’importo del canone annuale dell’affitto a base d’asta è pari €. 2.640,00 (duemilaseicentoquaranta/00) oltre
i.v.a..
Il canone verrà aggiornato automaticamente e senza richiesta scritta, in misura pari alla variazione annuale
ISTAT dei prezzi al consumo per Famiglie Operai e Impiegati (FOI).
Sono ammesse solo offerte in rialzo sul valore a base d’asta.
Il canone annuale dovrà essere corrisposto in 2 (due) rate semestrali anticipate, di eguale importo, entro il
giorno 10 del mese. In caso di ritardo verranno applicati gli interessi moratori nella misura del tasso Euribor a 3
(tre) mesi aumentato di 3 (tre) punti percentuali. Il canone della prima rata semestrale del primo anno dovrà
essere corrisposto alla sottoscrizione del contratto.
Art. 4 – Sublocazione
E’ fatto espresso divieto al Conduttore la cessione del presente contratto e la sublocazione (o concessione in
comodato) dei locali senza l’autorizzazione scritta del locatore.
Sede: Via Umberto I° n. 1 33022 ARTA TERME (UD - ITALIA) - Tel. 0433/92037 - Fax 0433/92004
C.F. 84001010309 - P.I. 00482920303 - E-mail: [email protected]
sito web: http://www.comune.arta-terme.ud.it - PEC: [email protected]
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CAPITOLO Il
Esecuzione della locazione
Art. 5 - Consegna dei locali/aree
Prima dell'inizio della locazione, il personale incaricato dal Comune e il Conduttore procederanno in
contraddittorio ad una ricognizione dello stato dei luoghi, degli impianti, per constatarne lo stato di
conservazione e di manutenzione. Di ciò dovrà essere redatto apposito verbale, sottoscritto dalle parti per
accettazione.
Analoga ricognizione dovrà essere effettuata al termine della locazione o alla sua eventuale risoluzione
anticipata.
Art. 6 – Investimenti e gestione locali
Il Conduttore, ai fini della funzionalità dei locali e per la gestione degli stessi, dovrà provvedere a proprie spese
alla realizzazione di interventi di completamento che si sostanziano come segue:
- opere di completamento strutture/impianti;
- attrezzature da cucina-bar;
- arredamento;
- allacci ai servizi pubblici (energia elettrica, ecc)
detti interventi saranno descritti, quantificati economicamente e illustrati nel piano degli investimenti e di
gestione allegato all’offerta, sulla base del documento tecnico allegato al presente capitolato.
Gli interventi come sopra, al termine della locazione, rimarranno a disposizione del Comune.
Il Conduttore all'atto dell’offerta dovrà essere in possesso dei requisiti morali e professionali richiesti dalla
vigente normativa (L.R. 29/2005 e s.m.i.).
L’aggiudicazione costituirà titolo per il rilascio dell’autorizzazione, previa verifica dei requisiti, concessa
limitatamente ai locali/aree e con le caratteristiche previste dal presente capitolato.
Il Conduttore si impegna, a propria cura e spese, ad espletare le necessarie formalità presso il Comune per
ottenere il rilascio dell'autorizzazione amministrativa di pubblico esercizio, presentando presso il competente
Servizio i documenti necessari.
L'orario di apertura al pubblico del bar-osteria deve essere conforme alle disposizioni adottate
dall’Amministrazione comunale sugli orari dei pubblici esercizi.
L'apertura del bar-osteria ristorante deve essere garantita anche durante le manifestazioni organizzate e/o
autorizzate dal Comune anche se svolte fuori dal normale orario.
Il Conduttore dovrà, entro 240 (duecentoquaranta) giorni dalla sottoscrizione del contratto, avviare la gestione
del Bar-osteria. Per avvio della gestione si intende la data di apertura al pubblico dei locali bar-osteria, previo
ottenimento dell’autorizzazione da parte dell’amministrazione comunale.
Art. 7 – Attività suppletive
E’ facoltà del Locatore, su richiesta del Conduttore, implementare la locazione mediante l’utilizzo dell’intero
fabbricato (primo piano), per i medesimi fini o per attività complementari compatibili, previa integrazione del
contratto di locazione.
Art. 8 - Consumi energia elettrica, acqua, smaltimento rifiuti, ecc
Sono totalmente a carico del Conduttore le spese per energia elettrica, riscaldamento, acqua, ecc…
smaltimento rifiuti connessi all'esercizio delle attività oggetto della presente locazione.
Sede: Via Umberto I° n. 1 33022 ARTA TERME (UD - ITALIA) - Tel. 0433/92037 - Fax 0433/92004
C.F. 84001010309 - P.I. 00482920303 - E-mail: [email protected]
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Il Conduttore prende atto che le utenze devono essere attivate ex novo.
CAPITOLO IlI
Obblighi ed oneri del conduttore
Art. 9 – Manutenzione ordinaria e straordinaria
Sono a carico del conduttore le manutenzioni/riparazioni ordinarie cosi come definite ai sensi dell’art. 4 comma
2 lett. a) della L.R. 19/2009. Non provvedendovi il Conduttore, vi provvederà il locatore richiedendone la spesa.
Rimangono a carico del Locatore le manutenzione straordinaria dell’immobile cosi come definite ai sensi
dell’art. 4 comma 2 lett. b) della L.R. 19/2009. Sono, nondimeno, a carico del conduttore tutti gli interventi a
carattere straordinario che si rendessero necessari a ripristinare l’uso dell’immobile qualora siano al medesimo
imputabili per dolo o colpa.
Il Conduttore si obbliga a riconsegnare l’immobile alla scadenza del contratto nello stato di fatto in cui si
trovano, con le addizioni, modifiche apportate, come autorizzate.
Art. 10 - Spese contrattuali e di gara
Saranno a carico del Conduttore tutte le spese di gara (stesura contratto, bollo, registrazione, scritturazione
delle copie occorrenti alla Ditta ed ai diversi Uffici), e tutte le imposte e tasse dovute per legge.
Le spese di pubblicazione di bandi e avvisi sono a carico dell’Amministrazione.
Art. 11 - Garanzia a Corredo dell’offerta e garanzia di esecuzione
L’offerta dovrà essere corredata da una garanzia, pari al 2% dell’importo posto a base d’asta, sotto forma di
cauzione o di fideiussione, a scelta dell’offerente.
Detta garanzia, da costituirsi, a pena di esclusione, mediante fideiussione bancaria, dovrà prevedere
espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, la rinuncia
all’eccezione di cui all’art. 1957, comma 2, del codice civile, nonché l’operatività della garanzia medesima entro
15 giorni, a semplice richiesta scritta della Stazione Appaltante. Detta garanzia dovrà avere validità per almeno
180 giorni dalla data di presentazione dell’offerta.
L’esecutore del contratto sarà obbligato a costituire:
Stipula di idonea assicurazione sull’immobile (valore dell’immobile €. 250.000,00) a copertura del rischio
locativo;
Stipula di assicurazione per la responsabilità civile verso terzi il cui massimale per ogni singolo sinistro non potrà
essere in ogni caso inferiore a €. 200.000,00;
Stipula di idonea fideiussione a garanzia degli obblighi contrattuali e valida per l’intera durata della locazione
oppure rinnovabile annualmente con la clausola espressa che si intenderà automaticamente prorogata di anno
in anno.
Tali garanzie dovranno essere presentate prima o al momento della stipula del contratto di locazione.
Art. 12 - Personale del Conduttore
Il personale destinato al servizio dovrà essere, per numero, qualità e competenza, adeguato all'importanza dei
servizi da eseguire ed alle modalità di esecuzione indicate nel presente Capitolato.
Sede: Via Umberto I° n. 1 33022 ARTA TERME (UD - ITALIA) - Tel. 0433/92037 - Fax 0433/92004
C.F. 84001010309 - P.I. 00482920303 - E-mail: [email protected]
sito web: http://www.comune.arta-terme.ud.it - PEC: [email protected]
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Il Conduttore dovrà inoltre osservare le norme e le prescrizioni delle leggi e dei regolamenti vigenti
sull'assunzione, tutela, protezione ed assistenza dei lavoratori incaricati di effettuare il servizio oggetto della
locazione, comunicando, prima dell'inizio dei servizio, i dati anagrafici degli stessi ed il relativo numero di
iscrizione all'INPS/INAIL.
Tutti i dipendenti del Conduttore sono tenuti ad osservare:
- i piani di sicurezza predisposti dal Conduttore;
- le norme antinfortunistiche proprie del lavoro in esecuzione.
L'inosservanza delle predette condizioni costituisce per il Conduttore responsabilità penale e civile, dei danni
che, per tale motivo, dovessero derivare al personale, a terzi ed agli impianti; nonché causa di risoluzione del
contratto di locazione se, nonostante diffida scritta, il conduttore non provvederà in merito.
Oltre a quelli previsti nel presente Capitolato, il Conduttore è tenuto alla piena e rigorosa osservanza di tutte le
leggi e regolamenti in vigore riguardanti le assicurazioni e la tutela dei lavoratori, e comunque all'adempimento
di tutti gli obblighi derivanti dalla legge di previdenza e di assistenza, nonché al pagamento dei contributi
relativi.
Il Conduttore avrà inoltre l'obbligo rigoroso di corrispondere ai lavoratori le paghe e le indennità previste dai
vigenti contratti di categoria e dalle disposizioni di legge in vigore.
Le disposizioni del presente articolo si applicano anche ai soci delle Cooperative.
I relativi controlli potranno essere fatti dal Comune in ogni momento.
Art. 13 - Norme di sicurezza
L'esecuzione contratto dovrà essere effettuata nel rispetto delle vigenti norme antinfortunistiche e di sicurezza
sul lavoro, ed in particolare a solo titolo indicativo e non esaustivo:
- D.Lvo 475/92 "Utilizzo dei dispositivo di protezione individuale".
- D.lgs 81/2008 e ss.mm.ii..
CAPITOLO IV
Responsabilità e inadempimenti
Art. 14 - Verifiche e controlli
Il Locatore avrà il potere di effettuare le verifiche ed i controlli al fine di garantire il rispetto delle condizioni
contrattuali stabilite nel presente capitolato.
Le prove e le verifiche eventualmente eseguite dall'Amministrazione verranno riassunte in apposito verbale con
invio di copia al conduttore.
Art. 15 – Lavori in danno al Conduttore
In caso di rifiuto dell'aggiudicatario ad eseguire lavori di manutenzione, l'amministrazione li potrà eseguire
d'ufficio, addebitando al conduttore i relativi costi aggiuntivi anche mediante rivalsa sulla cauzione.
Art. 16 - Penale
Sede: Via Umberto I° n. 1 33022 ARTA TERME (UD - ITALIA) - Tel. 0433/92037 - Fax 0433/92004
C.F. 84001010309 - P.I. 00482920303 - E-mail: [email protected]
sito web: http://www.comune.arta-terme.ud.it - PEC: [email protected]
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Per ogni inadempimento degli obblighi contrattuali che sia stato riscontrato e contestato il Locatore può
applicare una penale variabile dall’1% al 10% del canone annuale in rapporto all’entità dell’infrazione rilevata e
alla frequenza.
La misura della penale è stabilita dal Comune a proprio insindacabile giudizio.
L’applicazione della penale dovrà essere preceduta da contestazione scritta (trasmessa anche a mezzo fax), alla
quale l’aggiudicatario avrà facoltà di presentare entro e non oltre 10 giorni dalla ricezione della stessa, eventuali
controdeduzioni.
In caso di mancato riscontro, ovvero qualora le giustificazioni siano ritenute insufficienti, l’Amministrazione
assumerà il provvedimento di applicazione della penale che verrà notificato al conduttore anche a mezzo fax.
L’ammontare della penale potrà essere dedotta sulla cauzione definitiva.
Art. 17 - Clausola risolutiva
Il contratto, ai sensi e per effetti dell’art. 1456 C.C., potrà essere risolto di diritto, a seguito della comunicazione
dell’Amministrazione di volersi valere della clausola risolutiva, fatto salvo il risarcimento dei danni subiti, nei
seguenti casi:
a) ripetute violazioni delle disposizioni di legge o delle norme dei regolamenti comunali che disciplinano
l’attività di pubblico esercizio e/o commerciale svolta dal conduttore nell’immobile locato;
b) ripetuta inosservanza delle disposizioni disciplinanti l’apertura e la chiusura dei locali;
c) inizio dell’azione penale nei confronti del Conduttore per fatti inerenti la gestione dell’attività;
d) cessione del contratto, sublocazione o concessione in comodato, non previamente autorizzati dal locatore;
e) uso dell’immobile per scopi diversi da quelli previsti dal contratto;
f) mancato inizio gestione entro il termine proposto nell’offerta di gara. Per avvio della gestione si intende la
data di apertura al pubblico dei locali bar-osteria, previo ottenimento dell’autorizzazione da parte
dell’amministrazione comunale.
Art. 18 – Controversie
Per tutte le controversie o vertenze connesse con l'esecuzione e l'interpretazione della presente locazione è
competente il Foro di Udine.
CAPITOLO V
Modalità relative all’espletamento della gara
Art. 19 - Requisiti per la partecipazione alla gara
I soggetti interessati alla presente locazione devono possedere a pena di esclusione i seguenti requisiti oggettivi
e soggettivi:
- di essere iscritto al registro delle imprese per attività di gestione oggetto della presente locazione
precisando i termini dell’iscrizione.
Sede: Via Umberto I° n. 1 33022 ARTA TERME (UD - ITALIA) - Tel. 0433/92037 - Fax 0433/92004
C.F. 84001010309 - P.I. 00482920303 - E-mail: [email protected]
sito web: http://www.comune.arta-terme.ud.it - PEC: [email protected]
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possesso in capo al titolare dell’impresa individuale , o in caso di società, associazioni, organismi collettivi,
in capo al legale rappresentante od a loro delegati, dei requisiti morali e professionali previsti dalla L.R.
29/2005 e s.m.i.)
- essere in regola con la normativa che disciplina il diritto di lavoro dei disabili ex articolo 17 della legge n.
68/99, ovvero in alternativa che l’impresa non è tenuta al rispetto delle norme che disciplinano il diritto al
lavoro dei disabili;
- assenza delle cause di esclusione previste dall’art. 38, comma 1, del D.Lgs.12 aprile 2006, n. 163;
- assenza di cause di divieto, di decadenza o di sospensione di cui all’art.10 della legge 31 maggio 1965,
n.575.
Art. 20 - Modalità di aggiudicazione
La presente locazione sarà aggiudicata con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, sulla base
dei seguenti elementi di valutazione:
A. offerta economica/quantitativa rappresentata dal canone annuale (punti 50) e dai giorni di
anticipo dell’avvio della gestione rispetto al termine max di 240 dalla stipula del contratto (punti
10). - Per un totale di 60 punti.
B. offerta tecnica/qualitativa relativa al piano degli investimenti e di gestione: punti 40.
E’ consentita esclusivamente la presentazione di offerte in aumento rispetto al valore del canone posto a base
d’asta.
L’Amministrazione appaltante si riserva la facoltà di procedere all’aggiudicazione anche in presenza di una sola
offerta valida o di non procedere ad aggiudicazione alcuna.
L’offerta presentata sarà subito impegnativa per l’impresa provvisoriamente aggiudicataria, mentre lo sarà per
il Comune dopo l’approvazione dell’aggiudicazione definitiva.
Art. 21 – Attribuzione punteggio offerta economica/quantitativa
I 50 punti di cui al punto A dell’articolo precedente saranno attribuiti secondo il criterio della proporzionalità
diretta così come espresso dalla seguente formula:
-
X = (Co*C) : Cm
Ove :X = Coefficiente totale attribuito al concorrente iesimo.
Co = Canone offerto
C = Coefficiente 50
Cm = canone che presenta il prezzo più alto
Il prezzo offerta s’intende al netto dell’ IVA.
I 10 punti di cui al punto A dell’articolo precedente saranno attribuiti secondo il criterio della proporzionalità
diretta così come espresso dalla seguente formula:
Sede: Via Umberto I° n. 1 33022 ARTA TERME (UD - ITALIA) - Tel. 0433/92037 - Fax 0433/92004
C.F. 84001010309 - P.I. 00482920303 - E-mail: [email protected]
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X = (To*T) : Tm
Ove :X = Coefficiente totale attribuito al concorrente iesimo.
To = tempo proposto
T = Coefficiente 10
Tm = proposta che presenta il tempo maggiore (gg. 240)
Art. 22 – Assegnazione punteggi offerta tecnica/qualitativa
I 40 punti di cui al punto B dell’art. 24 saranno attribuiti in relazione ai seguenti criteri di valutazione:
 punti 40: Investimenti e gestione locali di cui all’art. 6, da realizzarsi ai fini della
funzionalità dei locali e per la gestione degli stessi ad uso Bar- osteria.
A tal proposito si procederà alla attribuzione di questo punteggio sulla scorta di in piano
degli investimenti e di gestione sviluppato in una relazione tecnico – illustrativa, un
preventivo di spesa, un cronoprogramma e una tavola grafica del piano terra, il cui
contenuto minimo dovrà comprendere gli investimenti e gestione locali di cui all’art. 6.
Tale punteggio verrà attribuito sulla base dei seguenti criteri motivazionali:
1. tenuto conto delle funzioni attribuibili a un piccolo esercizio pubblico di montagna, in
termini di punto di aggregazione e riferimento sociale, turistico e ricreativo, si valuterà
il razionale e funzionale utilizzo della superficie locata nella installazione delle
attrezzature e dell’arredo nel miglior rapporto costo/benefici – max punti 15;
2. tenuto conto delle funzioni attribuibili a un piccolo esercizio pubblico di montagna, in
termini di punto di aggregazione e riferimento sociale, turistico e ricreativo, si valuterà
la ottimizzazione degli spazi ad uso dell’utenza nel miglior rapporto costo/benefici –
max punti 15;
3. tenuto conto delle funzioni attribuibili a un piccolo esercizio pubblico di montagna, in
termini di punto di aggregazione e riferimento sociale, turistico e ricreativo, si valuterà
il razionale e funzionale utilizzo dell’area esterna di pertinenza nella stagione estiva
nel miglior rapporto costo/benefici – max punti 5;
4. tenuto conto delle funzioni attribuibili a un piccolo esercizio pubblico di montagna, in
termini di punto di aggregazione e riferimento sociale, turistico e ricreativo, si valuterà
le modalità di espletamento delle attività di gestione e di promozione dell’offerta
commerciale – max punti 5;
Art.23 - Modalità di presentazione dell’offerta
Il plico contenente i documenti e l’offerta dovrà pervenire a questo Comune - Ufficio Protocollo – Arta Terme via Umberto I n. 1 - nei termini fissati dal bando di gara.
Sede: Via Umberto I° n. 1 33022 ARTA TERME (UD - ITALIA) - Tel. 0433/92037 - Fax 0433/92004
C.F. 84001010309 - P.I. 00482920303 - E-mail: [email protected]
sito web: http://www.comune.arta-terme.ud.it - PEC: [email protected]
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Il plico dovrà recare, a pena di esclusione, oltre al nome od alla ragione sociale della ditta mittente, la seguente
dicitura:
“NON APRIRE - OFFERTA PER LA GARA DI LOCAZIONE DEI LOCALI DELLA EX SCUOLA ELEMENTARE DI PLAN DI
COCES”.
Sempre a pena di esclusione, il plico dovrà essere sigillato e firmato sui lembi di chiusura in modo da garantirne
l’integrità. Tale plico dovrà contenere, sempre a pena di esclusione, tre distinte buste, ciascuna singolarmente
sigillata e firmata sui lembi di chiusura, recanti oltre al nome od alla ragione sociale della ditta mittente le
seguenti indicazioni, in relazione al rispettivo contenuto:
- Busta A - Documentazione
- Busta B – Offerta tecnica/qualitativa
- Busta C - Offerta economica/quantitativa
Nella busta “A” dovranno essere inclusi, a pena di esclusione dalla gara, i seguenti documenti:
1) Capitolato Speciale d’appalto firmato in ogni pagina per accettazione dal legale
rappresentante dell’impresa.
2) Dichiarazione, redatta secondo il modello di cui all'Allegato I, sottoscritta dal legale
rappresentante.
3) Fotocopia della Carta di Identità del legale rappresentante della ditta;
4) Attestazione redatta secondo il modello di cui all'Allegato II, di avvenuto sopralluogo da
parte del legale rappresentante della ditta;
5) Garanzia a corredo dell’offerta pari a €. 316,80 (trecentosedici/80) nella misura cioè del
2% dell’importo posto a base d’asta, da costituire, a pena di esclusione, secondo le
modalità di cui all’art. 75, commi 2 e 3 del decreto legislativo n. 163/2006 e come
meglio specificato all’art. 11 del presente capitolato.
6) DURC - Documento unico di regolarità Contributiva rilasciato da INPS o INAIL ovvero
dichiarazione sostitutiva, ai sensi del D.P.R n. 445/2000, con cui il legale
rappresentante attesti la regolarità contributiva dell’impresa o dichiarazione sostitutiva,
ai sensi del D.P.R. n. 445/2000, con cui il Titolare dell’impresa attesti l’effettuazione
dei versamenti delle ritenute fiscali sui redditi di lavoro dipendente , nonché dei
versamenti dei contributi previdenziali e dei contributi assicurativi obbligatori per gli
infortuni sul lavoro e le malattie professionali dei dipendenti.
Nella busta “B” dovrà essere incluso il Piano degli investimenti e gestione relativo alla locazione dei locali,
costituto da:
1) Una relazione tecnico - illustrativa (max 5 facciate A4 – testo carattere Arial – 12);
2) Preventivo di spesa;
3) cronoprogramma degli interventi/investimenti;
4) Una tavola grafica in formato non superiore all’UNI A2;
5) Asseverazione a firma di un tecnico abilitato (Allegato III);
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Nella busta “C” dovrà essere inserita l’offerta economica/quantitativa, in bollo di euro 16,00, redatta secondo il
modello di cui all'Allegato IV al presente Capitolato, consistente nel rialzo del canone annuale, al netto dell’IVA
e dai giorni di anticipo dell’avvio della gestione rispetto al termine max di 240 dalla stipula del contratto.
Il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente.
Allegati al presente Capitolato Speciale d’appalto, e parte integrante dello stesso, sono i seguenti documenti:
- Documento tecnico
- Planimetria
- Allegato I
- Allegato II
- Allegato III
- Allegato IV
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Allegato I
Al Comune di Arta Terme
Via Umberto I°, 1
33022 Arta Terme
OGGETTO:
DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA PER LA PARTECIPAZIONE ALLA GARA AVENTE AD
OGGETTO “AFFIDAMENTO DELLA LOCAZIONE DEI LOCALI DELLA EX SCUOLA
ELEMENTARE DI PLAN DI COCES”
Il sottoscritto
Nato a
(
Residente a
) il
C.F.
in Via/P.zza
n.
In qualità di
Della ditta/società
Con sede a
in Via
Telefono n.
fax. n.
Codice fiscale
P.IVA
Capitale sociale
Ai sensi degli articoli 46 e 47 del D.P.R. n. 445/2000 e consapevole delle sanzioni penali previste dall’articolo 76
del D.P.R. N. 445/2000, per le ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci ivi indicate,
dichiara:
a)
di ritenere remunerativa l’offerta che presenterà;
Sede: Via Umberto I° n. 1 33022 ARTA TERME (UD - ITALIA) - Tel. 0433/92037 - Fax 0433/92004
C.F. 84001010309 - P.I. 00482920303 - E-mail: [email protected]
sito web: http://www.comune.arta-terme.ud.it - PEC: [email protected]
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b)
di aver preso visione di tutte le condizioni previste nel presente Capitolato Speciale d’Appalto e nel
relativo Bando di gara e di accettarle in modo incondizionato e senza riserve;
c) che non concorrono con altra offerta, a questa gara, Imprese o Cooperative nei confronti delle quali
esistono rapporti di collegamento o controllo ai sensi dell’art. 2359 del C.C;
d) di aver valutato i rischi inerenti all’esecuzione della locazione oggetto del capitolato;
e) di non trovarsi in alcuna delle cause di esclusione previste dall’articolo 38, comma 1, del D.lgs. 12 aprile
2006, n. 163 e di non essere esclusa dalla presentazione di offerte in pubblici appalti;
f) di essere in regola con la normativa che disciplina il diritto di lavoro dei disabili ex articolo 17 della legge
n. 68/99, ovvero in alternativa che l’impresa non è tenuta al rispetto delle norme che disciplinano il
diritto al lavoro dei disabili;
g) di autorizzare il trattamento dei dati contenuti nella presente offerta esclusivamente nell’ ambito e per i
fini istituzionali propri dell’Amministrazione Comunale;
h) di essere in possesso dei requisiti morali e professionali di cui alla L.R. 29/2005 e s.m.i.;
i) di essere iscritto al n. ______________ della CCIAA di ______________________ ed al n.
__________________________ del registro delle imprese per attività corrispondente a quella di cui alla
presente gara (precisando i termini dell’iscrizione );
j) che l’impresa che rappresento è in regola con il pagamento di tutti i contributi previdenziali ed
assistenziali;
k) che l’impresa che rappresento ha regolarmente effettuato i versamenti delle ritenute fiscali sui redditi di
lavoro dipendente, nonché i versamenti dei contributi previdenziali e dei contributi assicurativi
obbligatori per gli infortuni sul lavoro e le malattie professionali dei dipendenti;
l) di autorizzare, ai sensi del D.lgs. 196/2003 e ss. m. “Codice in materia di protezione dei dati personali “, il
trattamento dei dati contenuti nella presente offerta esclusivamente nell’ambito e per i fini istituzionali
propri dell’Amministrazione Comunale.
m) che nei miei confronti e nei confronti della società che rappresento non sussistono le cause di divieto, di
decadenza o di sospensione di cui all’art 10 della legge 31.05.1965 n. 575;
n)  di essere
ovvero
 non essere
giovane imprenditore ai sensi della vigente normativa in materia - LR 5/2012 (requisito da possedere alla
data di presentazione della domanda di partecipazione alla gara).
Luogo……………………….., data…………………………
Il legale rappresentante della ditta
Allegato: fotocopia Documento d’identità personale;
Sede: Via Umberto I° n. 1 33022 ARTA TERME (UD - ITALIA) - Tel. 0433/92037 - Fax 0433/92004
C.F. 84001010309 - P.I. 00482920303 - E-mail: [email protected]
sito web: http://www.comune.arta-terme.ud.it - PEC: [email protected]
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Provincia di Udine
ALLEGATO II
Al Comune di Arta Terme
Via Umberto I°, 1
33022 Arta Terme
OGGETTO:
Dichiarazione sostitutiva per la partecipazione alla gara avente ad oggetto
“AFFIDAMENTO DELLA LOCAZIONE DEI LOCALI DELLA EX SCUOLA ELEMENTARE DI
PLAN DI COCES”
Il sottoscritto
Nato a
(
Residente a
) il
C.F.
in Via/P.zza
n.
In qualità di
Della ditta/società
Con sede a
in Via
Telefono n.
fax. n.
Codice fiscale
P.IVA
Capitale sociale
Ai sensi degli articoli 46 e 47 del D.P.R. n. 445/2000 e consapevole delle sanzioni penali previste dall’articolo 76
del D.P.R. N. 445/2000, per le ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci ivi indicate,
Dichiara
Sede: Via Umberto I° n. 1 33022 ARTA TERME (UD - ITALIA) - Tel. 0433/92037 - Fax 0433/92004
C.F. 84001010309 - P.I. 00482920303 - E-mail: [email protected]
sito web: http://www.comune.arta-terme.ud.it - PEC: [email protected]
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aver preso visione dei luoghi, degli impianti, delle attrezzature e degli immobili oggetto di locazione.
Luogo……………………….., data…………………………
Il legale rappresentante della ditta
VISTO IL RAPPRESENTANTE DEL COMUNE
DI ARTA TERME
___________________________________
Sede: Via Umberto I° n. 1 33022 ARTA TERME (UD - ITALIA) - Tel. 0433/92037 - Fax 0433/92004
C.F. 84001010309 - P.I. 00482920303 - E-mail: [email protected]
sito web: http://www.comune.arta-terme.ud.it - PEC: [email protected]
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Provincia di Udine
ALLEGATO III
Al Comune di Arta Terme
Via Umberto I°, 1
33022 Arta Terme
OGGETTO:
Dichiarazione ASSEVERATA per la partecipazione alla gara avente ad oggetto
“AFFIDAMENTO DELLA LOCAZIONE DEI LOCALI DELLA EX SCUOLA ELEMENTARE DI
PLAN DI COCES”
IL SOTTOSCRITTO TECNICO INCARICATO
cognome e nome
nato/a a
prov.
con studio a
il
CAP
in via/piazza/località
Telefono
n°
cellulare
e-mail
fax
codice fisc./partita IVA
iscritto all’Albo/Ordine/Collegio dei/degli
della Provincia di
n°
Consapevole che, ai sensi dell’art. 29 comma 3 DPR 380/2001, assume la qualità di persona esercente un
servizio di pubblica necessità ai sensi degli artt. 359 e 481 del Codice Penale, in qualità di tecnico incaricato,
CON RIFERIMENTO AI LAVORI PREVISTI NEL PIANO DEGLI INVESTIMENTI E DI GESTIONE,
Sede: Via Umberto I° n. 1 33022 ARTA TERME (UD - ITALIA) - Tel. 0433/92037 - Fax 0433/92004
C.F. 84001010309 - P.I. 00482920303 - E-mail: [email protected]
sito web: http://www.comune.arta-terme.ud.it - PEC: [email protected]
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ASSEVERA
la conformità delle opere da realizzare, così come individuate, agli strumenti urbanistici approvati e non in
contrasto con quelli adottati e ai regolamenti edilizi vigenti, nonché il rispetto delle leggi di settore aventi
incidenza sullo specifico intervento, con particolare riferimento, laddove applicabili, alle norme in materia di
sicurezza statica, antisismica, antincendio, impiantistica, igienico-sanitarie, barriere architettoniche.
Luogo:
Data:
IL TECNICO INCARICATO
(timbro e firma)
………………………………………………
Ai sensi del D.Lgs. 196/2003 “Codice in materia di protezione dei dati personali”, si informano i dichiaranti che i dati
personali forniti con la compilazione del presente modulo saranno utilizzati esclusivamente per l’assolvimento dei compiti
istituzionali attribuiti all’Ufficio a cui è indirizzata la richiesta. Ai sensi dell’art. 7 del medesimo D.Lgs., l’interessato potrà
esercitare in qualsiasi momento il diritto di accesso ai propri dati personali.
Sede: Via Umberto I° n. 1 33022 ARTA TERME (UD - ITALIA) - Tel. 0433/92037 - Fax 0433/92004
C.F. 84001010309 - P.I. 00482920303 - E-mail: [email protected]
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Allegato IV
Marca da
Bollo
€. 16,00
Al Comune di Arta Terme
Via Umberto I°, 1
33022 Arta Terme
Oggetto:
Offerta economica/quantitativa. - Gara avente ad oggetto “AFFIDAMENTO DELLA
LOCAZIONE DEI LOCALI DELLA EX SCUOLA ELEMENTARE DI PLAN DI COCES”.
Il sottoscritto
Nato a
(
Residente a
) il
C.F.
in Via/P.zza
n.
In qualità di
Della ditta/società
Con sede a
in Via
Telefono n.
fax. n.
Codice fiscale
P.IVA
Capitale sociale
Sede: Via Umberto I° n. 1 33022 ARTA TERME (UD - ITALIA) - Tel. 0433/92037 - Fax 0433/92004
C.F. 84001010309 - P.I. 00482920303 - E-mail: [email protected]
sito web: http://www.comune.arta-terme.ud.it - PEC: [email protected]
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Provincia di Udine
In ordine all’appalto relativo all’ “AFFIDAMENTO DELLA LOCAZIONE DEI LOCALI DELLA EX SCUOLA
ELEMENTARE DI PLAN DI COCES”,
OFFRE

il rialzo percentuale sull’importo a base d’asta indicato all’art. 3 del Capitolato Speciale d’Appalto del
............. % (diconsi .......................................................%), corrispondente al seguente importo annuo
offerto:
€ ..................... (diconsi ………………………………………..…………………) oltre i.v.a. per ciascun anno di contratto;

il numero di …………..…. (diconsi ………………………………….………) giorni di anticipo dell’inizio della attività di
gestione del pubblico esercizio rispetto al termine massimo di gg. 240;
Luogo……………………….., data…………………………
Il legale rappresentante della ditta
Sede: Via Umberto I° n. 1 33022 ARTA TERME (UD - ITALIA) - Tel. 0433/92037 - Fax 0433/92004
C.F. 84001010309 - P.I. 00482920303 - E-mail: [email protected]
sito web: http://www.comune.arta-terme.ud.it - PEC: [email protected]
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