Ref. 156
HOTEL RISTORANTE TOSCANA
Arezzo - Arezzo - Toscana
EUR 2.900.000,00
Dettagli
Tipologia: Ristorante, Albergo, Hotel.
Condizione: Ottime condizioni.
Posizione: Collinare, molto panoramica. In un piccolo
borgo medievale della provincia di Arezzo.
Comune: Arezzo
Provincia: Arezzo
Regione: Toscana
Superficie: 1464 mq
Terreno: 2500 mq di giardino circostante.
Giardino: Si.
Camere: 17 - Bagni: 19 - Tot. vani : 30
Caratteristiche: Costruzione in pietra, antichi camini in
pietra, archi in pietra, soffitto con travi in legno e
pianelle in terracotta, grandi finestre, pavimento in
terracotta, veranda esterna.
Annessi: 3 annessi in tutto: piccolo annesso adibito a
legnaia e locale di sgombero, due ulteriori costruzioni
adibite a scantinati con soprastanti prefabbricati in
legno, ciascuno costituito da un corpo centrale e due
camere per lato complete di disimpegno.
Accesso: Strada comunale asfaltata di circa 4 km.
Piscina: No, ma possibile.
Acqua: Pozzo privato + rete idrica comunale.
Elettricità: Già collegata.
Gas: gasolio.
Telefono: Già collegato. - Adsl: si
Riscaldamento : radiatori.
Città vicine: Villaggio con servizi (4km; 8’); Anghiari
(20km; 29’); Arezzo (45km; 56’); Gubbio (62km; 1h 24’);
Perugia (95km; 1h 24’); Montepulciano (96km; 1h 42’);
Pienza (103km; 1h 45’); Assisi (111km; 1h 34’); Spello
(116km; 1h 34’); Siena (117km; 2h 12’); Firenze (118km; 1h
53’); Montalcino (126km; 2h 10’); Todi (134km, 1h 34’);
San Gimignano (162km; 2h 24’); Roma (271km; 3h 11’).
Aeroporti vicini: Perugia Sant’Egidio (93km; 1h 14’);
Forlì (103km; 1h 44’); Rimini Miramare (132km; 1h
51’); Firenze Peretola (136km, 1h 54’); Bologna
Marconi (177km; 2 h 19’); Ancona Falconara (215km,
2h 33’); Pisa Galilei (225km; 2h 43’); Roma Ciampino
(273km, 3h 7’); Roma Fiumicino (303km; 3h 27’).
Descrizione
Totalmente immerso in uno splendido paesaggio incontaminato circondato da boschi e prati rigogliosi, ma al
contempo a soli 4 km da un villaggio completo di tutti i servizi, troviamo questo complesso turistico ricettivo
di 1464 mq con attività di hotel-ristorante perfettamente avviata.
Costruito intorno agli anni ’60, l’albergo è stato completamente ristrutturato e tutte le camere dispongono di tv,
riscaldamento autonomo, servizi privati e telefono.
Il ristorante ha un’ottima fama locale grazie alla particolare cura che la generazione di proprietari ha da sempre
apprestato alla scelta di piatti ottenuti mediante l’utilizzo di prodotti locali di ottima qualità, primi tra i quali i
funghi porcini ed i tartufi, e l’accurata selezione di vini pregiati.
Il fabbricato principale, costruito in pietra locale, si dispone su tre livelli e risulta disposto come segue.
A piano terra si trovano tre sale ristorante, due locali ad uso dispensa, un magazzino, alcuni locali igienici,
centrale termica con scala di collegamento al piano superiore.
Al primo piano si trova il vero e proprio ingresso alla struttura con hall e reception, ampia sala da pranzo con
splendido camino, ideale per cerimonie, enoteca, piccola sala da pranzo realizzata nella veranda esterna
coperta, terrazzo, servizi igienici e cucina.
Il secondo piano comprende 13 camere da letto complete di bagno interno e due terrazze.
All’interno della proprietà, il ristorante presenta soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, mentre i
pavimenti sono in cotto e pietra. Le camere, invece, hanno pavimenti in parquet.
I servizi igienici sono di recente rifacimento.
All’interno della proprietà si trovano in tutto tre annessi, di cui: un piccolo annesso adibito a legnaia e locale di
sgombero, due piccoli volumi a terra adibiti a scantinati con tre blocchi in legno costituiti da disimpegno
centrale e due camere per lato, ciascuna munita di servizio igienico interno.
La zona in cui si trova collocata la proprietà è di estrema valenza turistica, non isolata ed ideale per attività
all’aria aperta.
Grazie all’unicità della sua posizione ed agli ampi spazi che è possibile sfruttare, l’hotel si presta
particolarmente alla realizzazione di una SPA-centro benessere.
Attorno alla proprietà si trova uno splendido giardino panoramico ben curato di circa 2500 mq dove sgorga
anche dell’ottima acqua da una sorgente.
Nel prezzo si includono anche attrezzature e macchinari.
Arezzo - Arezzo - Toscana
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