Vivere e abitare a Varese nel 2020: qualità
della vita e attrattività in una visione
prospettica
Massimiliano Serati – Università Cattaneo - LIUC
Prospettive e sviluppi del settore della mediazione immobiliare in
Provincia di Varese
Centro Congressi Ville Ponti – Villa Andrea
Varese 15 marzo, 2012
1
Vivere e abitare in provincia di
Varese oggi: le luci
Infrastrutture economiche
Varese
Como
Sondrio
Milano
Bergamo
Brescia
Pavia
Cremona
Mantova
Lecco
Lodi
Lombardia
Italia
Rete
Stradale
Porti
Aeroporti
57,2
48,7
37,4
89,2
88,6
117,9
118,4
61,3
69,4
33,8
147,1
85,3
100,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
100,0
1.179,2
27,8
0,0
168,3
195,0
37,7
10,4
10,9
2,6
0,0
0,0
173,7
100,0
Infrastrutture sociali
Strutture e reti
Rete
per la telefonia e Reti bancarie e
ferroviaria
la telematica
di servizi vari
100,2
58,7
75,1
117,4
45,5
56,7
92,0
100,5
71,0
94,2
106,5
87,1
100,0
156,0
137,3
43,4
186,2
123,8
108,2
73,5
88,0
83,5
131,9
95,8
131,7
100,0
138,3
125,2
59,0
274,4
128,6
117,3
81,3
95,8
95,7
119,2
101,6
161,0
100,0
Impianti e reti
energeticoambientali
Strutture per
l'istruzione
Strutture
sanitarie
Strutture
culturali e
ricreative
176,2
144,3
55,8
175,0
152,1
140,6
127,3
132,6
152,6
172,3
171,0
152,5
100,0
111,3
104,9
39,6
161,4
92,1
95,9
106,3
86,3
64,2
76,8
69,3
111,1
100,0
141,7
107,4
58,3
201,4
110,4
105,5
132,3
100,4
74,2
121,0
86,6
135,4
100,0
75,8
77,7
40,9
145,9
86,6
78,1
154,3
156,2
64,7
74,7
74,5
106,3
100,0
Totale
Totale
infrastrutture
infrastrutture
economiche e
economiche
sociali
258,2
77,4
38,7
144,4
104,8
82,6
71,8
69,9
67,8
78,8
88,9
113,0
100,0
109,6
96,6
46,3
169,6
96,4
93,2
131,0
114,3
67,7
90,8
76,8
117,6
100,0
Fonte: Istituto Tagliacarne
2
Vivere e abitare in provincia di
Varese oggi: le luci
Indice di Boscosità
Quota % di rifiuti raccolta in maniera differenziata - 2009
58.6%
60.0%
47.8%
50.0%
39.8%
33.6%
40.0%
30.0%
20.0%
10.0%
0.0%
Varese
•
•
•
Lombardia
Nord Ovest
Italia
Fonte: Regione Lombardia
Indagine sulla qualità della vita nelle province italiane 2011 de Il Sole 24
Ore: Varese al 4° posto nazionale rispetto alla tematica “Servizi e
ambiente”.
ISPRA 2009: Varese seconda provincia lombarda per raccolta differenziata
di rifiuti con percentuali di raccolta di molto superiori alle medie regionali e
nazionali
Rapporto Comuni rinnovabili 2011 Legambiente: in provincia di Varese si
colloca una delle più elevate concentrazioni nazionali di solare fotovoltaico
e solare termico
3
Vivere e abitare in provincia di
Varese oggi: le ombre
Densità
abit./Kmq
carico inquinante x km2
abitanti equiv/km2
stabil industr.a
rischio incidente rilevante X 100KM2
Reati penali tentati suicidi
per 100 ab per 100000 ab
Varese
736.9
2457.6
2.3
3.7
14.3
Como
Sondrio
Milano
Bergamo
Brescia
Pavia
Cremona
Mantova
Lecco
Lodi
Monza e Brianza
461.9
57
2002.2
403.5
262.5
184.9
205.4
177.6
416.8
291
2095.3
1331.2
227.6
7905.0
1281.5
708.0
481.2
685.2
519.7
1211.2
756.4
nd
0.6
0.1
4.1
1.8
0.9
0.6
0.6
0.5
1.1
1.4
3.7
2.9
2.9
8.7
4.1
5.0
4.8
3.5
3.6
3.3
3.3
nd
2.9
15.4
4
3.2
2
5.2
8.9
13.9
7.8
7.2
Lombardia
415.7
1264.3
1.1
5.2
5.6
Fonti: ASR Lombardia e OsserVA
4
Vivere e abitare in provincia di
Varese oggi: le ombre
% impieghi
% abitazioni
bancari a
Indice
realizzate
famiglie
vecchiaia prima del 1992 consumatrici
reddito lordo
disponibile
procapite
Euro
Quoziente
natalità
Quoziente
mortalità
9.5
9.2
147.7
90.3%
33.5%
16020
Como
Sondrio
Milano
Bergamo
Brescia
Pavia
Cremona
Mantova
Lecco
Lodi
Monza e Brianza
9.6
9.1
9.7
10.8
10.9
8.5
9.2
10
10
9.9
10
9
9.7
9
8.2
8.5
12
11.1
10.5
8.9
9.5
8.2
138.9
144.6
152.8
114.2
120.9
176.9
160.3
154.7
137.4
131.5
133.2
91.2%
91.4%
89.5%
87.8%
89.4%
92.8%
89.6%
89.9%
nd
nd
nd
32.2%
16.5%
29.8%
44.9%
17.7%
36.4%
26.0%
22.4%
27.6%
24.8%
24.9%
14996
18006
25069
15772
15632
16571
16766
16458
15591
13749
nd
Lombardia
9.9
9.1
141.1
89.8%
29.4%
19579
Varese
Fonti: ASR Lombardia e OsserVA
5
Qualche spunto
sulla base del lavoro “Varese 2020”
Gli snodi critici: Identità territoriale, sicurezza, congestione,
responsabilità sociale, infrastrutture sociali
6
Uno spunto ulteriore:
attrarre e/o redistribuire
Densità demografica
2010
Densità
occupazionale 2010
Fonte: ASR Lombardia, OsserVA, Varese 2020
Densità
imprenditoriale 2010
7