Patrizia Immobiliare
MAGAZINE
Ottobre 2015
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Via Arcivescovo G. Limberti nr.67 - Prato zona Grignano
Rif.P 347
9132502
- Rif.S 340
2967501
Tel/fax. 0574 630015
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1
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PIAZZA MACELLI
BILOCALE NUOVO DI 60 mq
Grazioso bilocale RISTRUTTURATO A NUOVO di GRANDE METRATURA, con finiture di alto pregio in zona centrale di
Prato. Ingresso con ampia zona guardaroba, soggiorno/pranzo con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, disimpegno e bel
bagno. Soffitti in legno, aria condizionata e termo singolo. NO CONDOMINIO. Ottimo immobile per qualita’.
Classe F - IPE 187,513 kWh/mq anno
Prezzo: 115.000 €
Rif. P.12-12
GRIGNANO
BILOCALE NUOVO
Ottimo bilocale NUOVO in piccola palazzina in zona Grignano pressi Ippodromo, con belle finiture e molto luminoso e
silenzioso. Ingresso su ampio soggiorno/pranzo con bel cucinotto con accesso a terrazzo, camera matrimoniale di 15 mq, bagno
finestrato e disimpegno. Completano la proprieta’ due posti auto al piano terra di cui uno coperto. Zona con tutti i servizi e ben
collegata alle vie principali. Piccolo condominio. Ascensore. Termosingolo.
Classe G - IPE 94,50 kWh/mq anno
Prezzo: 139.000 €
Rif. P.12-13
GRIGNANO
3 VANI NUOVO
In palazzina NUOVA, vendiamo un bell’appartamento di 3 vani: soggiorno/pranzo con accesso a bel terrazzo, due camere con
secondo terrazzo, bagno, ripostiglio, disimpegno oltre a garage e cantina. L’immobile e’ inserito in una palazzina di nuova
realizzazione in zona centralissima di Grignano su strada senza sfondo silenziosissima. Rifiniture di alto pregio.
TERMOSINGOLO CON PANNELLI SOLARI.
IMMOBILE IN COSTRUZIONE - PREVISTA CLASSE C
Prezzo: 160.000 €
Rif. P.34-55
2
GRIGNANO
APPARTAMENTO SEMI-NUOVO DI 90 mq
Ottimo appartamento disposto come 4 vani di ampia metratura, per 90 mq complessivi oltre veranda ed accessori. L’immobile e’
posto in una recente e piccola palazzina in zona centralissima di Grignano, ben esposto e molto luminoso; presenta delle
rifiniture di ottimo pregio ed e’ cosi’ suddiviso: ingresso su una ampia sala collegata alla cucina abitabile per una zona giorno di
40 mq complessivi con doppio affaccio ed accesso a stanza verandata; zona notte con due ampie matrimoniali e due bagni
finestrati, oltre a terrazzo e garage. Termosingolo e aria condizionata. BELLISSIMO APPARTAMENTO.
Classe F - IPE 93,00 kWh/mq anno
Prezzo: 210.000 € TRATTABILI
Rif. S.34-85
GRIGNANO
BILOCALE NUOVO IN PICCOLA PALAZZINA
Vendiamo un bel bilocale NUOVO in classe A al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina in zona verde e ben servita.
L’immobile ha un soggiorno/pranzo con angolo cottura, una camera, il bagno finestrato ed un bel terrazzo, oltre ad un posto
auto ed un piccolo garage moto. Ottimamente rifinito e ben esposto, ha il riscaldamento a pavimento e l’aria condizionata.
IMMOBILE NUOVO IN CLASSE A
Prezzo: 140.000 €
Rif. S.12-28
GRIGNANO
BILOCALE SEMINUOVO
Bilocale al piano primo di tre di piccola palazzina di recente costruzione, ben abitata e molto confortevole. L’immobile e’
disposto come classico bilocale con soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera e bagno oltre a balcone, bella cantina ed ampio
garage. Spese condominiali minime. Termosingolo e ascensore. Adatto anche per investimento.
Classe G - IPE 144,27 kWh/mq anno
Prezzo: 125.000 € TRATTABILI
Rif. S.12-29
3
G R I G N A N O - APPARTAMENTO SEMINUOVO DI 3 VANI
Vendiamo un appartamento SEMINUOVO al terzo ed ultimo piano di una recente palazzina in zona centralissima e ben servita
dai mezzi pubblici e attivita’ commerciali. L’immobile disposto come 3 vani, ha un bel soggiorno con angolo cottura, una
matrimoniale, una stanza studio, il bagno finestrato ed un ampio terrazzo loggiato. Completano la proprieta’ un garage ed una
cantina. Termosingolo e ascensore
Classe G - IPE 155,85 kWh/mq anno
Prezzo: 150.000 €
Rif. P.34-74
G R I G N A N O - APPARTAMENTO CON TERRAZZO ABITABILE
Disponiamo di un bell’appartamento di tre ampi vani con TERRAZO ABITABILE in zona centralissima di GRIGNANO.
L’immobile e’ l’unico appartamento al secondo ed ultimo piano di una piccola villetta, come nuovo ed e’ disposto come classico
tre vani e mezzo oltre a TERRAZZO ABITABILE, ingresso e due ampie soffitte, grande cantina e posto auto coperto. Piccolo
condominio di soli 4 appartamenti. Termosingolo. Libero velocemente.
Classe G - IPE 124,29 kWh/mq anno
Prezzo: 156.000 €
Rif. S.34-84
GRIGNANO
APPARTAMENTO DI 4 VANI CON GIARDINO
Vendiamo un bell’appartamento di 4 vani al piano terra di una recente palazzina in zona residenziale centralissima di Grignan o
ben collegato a tutti i servizi. L’immobile e’ cosi’ suddiviso: soggiorno ampio e luminoso, cucina, 2 matrimoniali, bagno
finestrato grande, ripostiglio, con giardino frontale e tergale per complessivi 60 mq. Completano la proprieta’ un garage ed una
cantina. Libero velocemente.
Classe F - IPE 166,60 kWh/mq anno
Prezzo: 190.000 €
Rif. S.34-86
4
PRATO EST - SEMICENTRO
APPARTAMENTO NUOVO DI 4 VANI CON DOPPI SERVIZI
IMMOBILE IN CLASSE A
Disponiamo di un ottimo appartamento NUOVO in bella ed elegante palazzina in CLASSE A con impianti di ultima
generazione con GEOTERMIA, SOLARE TERMICO e FOTOVOLTAICO. L’immobile disposto come un classico 4 vani,
presenta delle finiture di pregio, ha una ottima esposizione e risulta molto luminoso. La disposizione e’ la seguente: ampio
soggiorno/pranzo con bell’angolo cottura, 3 camere, 2 bagni (vasca e doccia, ampio terrazzo abitabile, cantina e garage.
Riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione con recupero di calore, ascensore. IMMOBILE AD ALTA EFFICIENZA
ENERGETICA.
IMMOBILE IN CLASSE A
Prezzo: 209.000 €
Rif. S.34-87
S. GIORGIO – S.ANGELO A LECORE
APPARTAMENTO IN VILLA STORICA
A 5 minuti dal Poggio a Caiano, vendiamo un elegante appartamento al piano terra di una villa storica per complessivi 70 mq
circa, cosi’ suddiviso: ampio soggiorno di ingresso con angolo cottura, due belle e comode camere, bagno, disimpegno, oltre a
resede privato di 30 mq e tre posti auto. L’immobile termo singolo e’ ottimamente rifinito con soffitti alti con pianelle in cotto,
allarme e aria condizionata. No condominio. Possibilita’ di acquisto completamente arredato. PRONTA CONSEGNA.
Classe F - IPE 120,30 kWh/mq anno
Prezzo: 220.000 €
Rif. S.34-88
MEZZANA
4 VANI DI 90 mq IN ZONA BEN SERVITA
Disponiamo in vendita di un ottimo appartamento di 90 mq per 4 vani classico in palazzo ben abitato e ben tenuto in zona
centralissima di Mezzana con tutti i servizi a disposizione. L’immobile che non necessita di ammodernamenti e che si trova in
ottimo stato, e’ cosi’ suddiviso: ingresso che si apre sulla sala doppia, cucina abitabile con terrazzo, due matrimoniali con
terrazzo e possibilita’ di realizzare il secondo servizio, bagno e ripostiglio, oltre a cantina e posto auto. Termosingolo, ascensore.
Classe F - IPE 112,80 kWh/mq anno
Prezzo: 185.000 €
Rif. S.34-89
5
PRESSI MONTEGRAPPA
4 VANI DI 80 mq VICINANZE CENTRO
Vendiamo un bell’appartamento di 4 ampi vani al secondo piano di piccola palazzina di soli 7 appartamenti, completamente
ristrutturato con ottimi materiali e finiture. L’immobile e’ disposto come classico 4 vani con ingresso, cucina abitabile, sala, due
matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio oltre a soffitta e garage. Spese condominiali minime. Termosingolo. Ottimo. Da
vedere.
Classe F - IPE 120,08 kWh/mq anno
Prezzo: 190.000 € TRATTABILI
Rif. S.34-90
SEMICENTRO ZONA CILIANI - 4 VANI DI 80 mq ARREDATO
Vendiamo un OTTIMO appartamento di 4 vani classico al piano terra di una piccola palazzina di soli 6 appartamenti con spese
condominiali di 10 € al mese. L’immobile e’ stato recentemente completamente ristrutturato con ottimi materiali, ed e’ cosi’
suddiviso: ingresso centrale, cucina abitabile, sala, due grandi camere matrimoniali, bagno finestrato, piccolo resede e soff itta al
piano terzo. Il prezzo si riferisce compreso di arredi che sono di ottima qualita’. Possibilita’ di vendita anche senza mobili.
Termosingolo. Disponibile in tempi veloci. OTTIMO AFFARE ANCHE PER INVESTIMENTO.
Classe G - IPE 180,73 kWh/mq anno*
Prezzo: 150.000 € COMPRESO MOBILI TRATTABILI
Rif. S.34-91
MEZZANA - ZONA MUSEO
APPARTAMENTO SEMI-NUOVO DI 85 mq
Appartamento di recente costruzione di 85 mq con un bel terrazzo di 15 mq molto luminoso con finiture ottime cosi’ suddiviso:
ingresso su una ampia sala collegata alla cucina abitabile per una zona giorno di 35 mq, due ampie camere, bagno, ripostiglio e
garage. Termosingolo. Consegna veloce.
Classe G - IPE 173,10 kWh/mq anno*
Prezzo: 180.000 € TRATTABILI
Rif. S.34-92
6
O S T E DI M O N T E M U R L O
3 VANI IN PICCOLA PALAZZINA
Disponiamo in vendita di un classico appartamento di recentissima costruzione come nuovo in piccola palazzina di tre piani.
L’immobile si trova al primo piano, e’ disposto angolarmente con affaccio sul verde condominiale molto silenzioso e luminoso ed
e’ cosi’ suddiviso: ingresso su soggiorno/pranzo con angolo cottura con cucina in muratura, due camere, bagno, ampio
disimpegno con funzione guardaroba, terrazzo e posto auto privato al piano terra. 40 €/mese di spese condominiali. Ascensore.
Termosingolo. LIBERO VELOCEMENTE . VERO AFFARE ANCHE COME INVESTIMENTO.
Classe D - IPE 95,50 kWh/mq anno
Prezzo: 135.000 €
Rif. S.34-93
VIDICIATICO – CORNO ALLE SCALE
4 VANI SEMI-INDIPENDENTE
Appartamento in quadrifamiliare in zona panoramica e silenziosa a 10 minuti dagli impianti del Corno alle Scale, ben collegato
al paese di Vidiciatico, indipendente e con giardino privato. L’immobile e’ posto al piano terra con accesso indipendente dal
giardino, ben curato e panoramico, ed e’ cosi’ disposto: salone principale di circa 60 mq con cucinotto separato, due camere e
bagno, oltre a due posti auto. Si trova in buono stato di manutenzione ed e’ adatto per chi vuole una seconda casa da sfruttare
sia d’estate che d’inverno. Termosingolo. LIBERO VELOCEMENTE . VERO AFFARE.
Classe G - IPE 173,50 kWh/mq anno*
Prezzo: 60.000 €
TRATTABILI
Rif. S.34-94
G R I G N A N O - 3 VANI E MEZZO
Disponiamo in vendita di un classico appartamento di tre vani e mezzo in palazzina dei primi anni 2000 in ottime condizioni, in
zona con tutti i servizi, mezzi pubblici sotto casa ed in contesto residenziale silenzioso. L’immobile al primo piano e’ cosi’
disposto: ingresso con soggiorno/pranzo e terrazzo, ampio cucinotto con accesso a secondo terrazzo loggiato, due camere
matrimoniali, grande bagno finestrato, ripostiglio e cantina. Nel condominio sono presenti numerosi posti auto liberi.
Ascensore, termo singolo e spese condominiali minime. Libero velocemente.
Classe F - IPE 90,20 kWh/mq anno
Prezzo: 165.000 €
TRATTABILI
Rif. S.34-95
7
PRATO SUD - CASCINE DI TAVOLA - 3 VANI E MEZZO
Appartamento di tre vani e mezzo seminuovo in piccola e bella palazzina in posizione silenziosa e tranquilla ben servita di tutti
i servizi e mezzi pubblici. L’immobile si trova ad un piano alto con esposizione est-sud-ovest, luminosissimo e panoramico
affacciato sulle Cascine di Tavola. All’interno l’esposizione risulta la seguente: soggiorno/pranzo con angolo cottura doppio di
circa 30 mq con accesso a terrazzo semi-abitabile, zona notte con due belle camere e bagno finestrato. Al piano terra posto auto
coperto all’interno del cortile condominiale recintato ed esclusivo. Libero velocemente. Ascensore, termo singolo ARIA
CONDIZIONATA e spese condominiali minime.
Classe G - IPE 123,09 kWh/mq anno*
Prezzo: 159.000 €
Rif. S.34-96
C E N T R O - S. M A R C O V I A P O M E R I A
ATTICO 4 VANI CON TERRAZZO ABITABILE
PARTICOLARISSIMO APPARTAMENTO DI 90 mq in stile rustico SENZA CONDOMINIO COME NUOVO in terratetto
antico TOTALMENTE RISTRUTTURATO di sole 4 unita’. L’immobile e’ cosi’ suddiviso: ingresso, ampia sala con caminetto ed
accesso a luminoso terrazzo abitabile, zona cottura con cucina in muratura, 2 camere, bagno finestrato oltre a stanza lavanderia
con secondo ampio terrazzo e cantina di 10 mq. Aria condizionata. Termosingolo. OTTIMO.
Classe G - IPE 282,20 kWh/mq anno
Prezzo: 185.000 €
Rif. G.34-10
G R I G N A N O - APPARTAMENTO CON TAVERNA E GIARDINO
In zona centralissima di Grignano e ben collegata alla viabilita’ principale di Prato Est, disponiamo in vendita di un ottimo
appartamento al piano terra di piccola palazzina in strada silenziosissima senza sfondo ed affacciata sul verde. L’immobile come
nuovo costruito circa 10 anni fa’, e’ cosi’ disposto: ingresso su soggiorno con cucina separata ed accesso al giardino libero su tre
lati, due ampie camere di cui una con anticamera e bagno finestrato, secondo bagno finestrato e disimpegno notte; dal soggiorno
si accede ad una bella taverna di 25 mq con caminetto e forno a legna dalla quale si accede direttamente al giardino tramite una
porta-finestra; lavanderia con accesso a garage di 20 mq e bel ripostiglio.
Classe G - IPE 150,70 kWh/mq anno**
Prezzo: 259.000 €
Rif. P.5-27
8
G R I G N A N O - 5 VANI NUOVO IN ZONA VERDE DI 120 mq
CLASSE A
Disponiamo in vendita di un ottimo appartamento di 5 vani con doppi servizi per 120 mq. L’immobile e’ inserito in una piccola
palazzina di due piani di soli 7 appartamenti, costruita in CLASSE A con pavimenti radianti, aria condizionata e con accessori di
pregio. L’immobile risulta cosi’ disposto: ingresso su ampia sala con accesso a due terrazzi semiabitabili, ampia cucina con
terrazzo abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, e garage di 25 mq. Pronta consegna.
IMMOBILE NUOVO IN CLASSE A
Prezzo: 380.000 € TRATTABILI
Rif. S.5-45
PAPERINO
5 VANI CON DOPPI SERVIZI
Bell’appartamento seminuovo al primo piano di palazzina di buona costruzione con ottima esposizione in zona residenziale
silenziosa. L’immobile e’ cosi disposto: ingresso, sala con accesso a bel terrazzo SEMIABITABILE, cucina, tre camere, due bagni,
secondo terrazzo oltre a garage. ARIA CONDIZIONATA. Ascensore. Termosingolo. Buone rifiniture.
Classe G - IPE 196,00 kWh/mq anno
Prezzo: 195.000 €
Rif. S.5-33
MEZZANA
APPARTAMENTO DI 5 VANI
Bell’appartamento di 5 vani in bella palazzina al sesto ed ultimo piano con affacciato sul verde in zona silenziosa e ben servita.
L’immobile ben esposto e luminoso presenta delle ottime finiture ed e cosi’ disposto: sala aperta doppia con zona living e zona
pranzo, cucinotto ed affaccio a terrazzo semiabitabile e ampia veranda, tre camere e doppi servizi. Completa la proprieta’ un
garage al piano terra ed un posto auto privato. Termosingolo, aria condizionata parquet e finiture di pregio.
Classe E - IPE 98,313 kWh/mq anno
Prezzo: 249.000 €
Rif. S.5-41
9
GRIGNANO
5 VANI DI 120 mq IN PICCOLO CONDOMINIO
Disponiamo in vendita di un ottimo appartamento anni’ 80 disposto come 5 ampi vani per 120 mq di superficie, con ottimi
affacci ed inserito in una piccola ed elegante palazzina di soli 6 appartamenti. L’immobile e’ disposto con la zona di ingresso che
si apre sulla sala con affaccio su un terrazzo, il tinello con veranda uso servizi ed il cucinotto; la zona notte ha tre ampie camere
matrimoniali, due bagni ed un bel ripostiglio. Completa la proprieta’ un garage e la cantina. Ottimo per qualita’/prezzo.
Classe F - IPE 115,009 kWh/mq anno
Prezzo: 199.000 €
Rif. S.5-46
IL PINO
OTTIMO 5 VANI DI 115 mq
In zona tranquilla e ben servita a due passi dalla tangenziale e ben collegato con i mezzi pubblici, vendiamo un ottimo
appartamento degli anni ’80 in un elegante condominio ben tenuto. L’immobile e’ cosi’ disposto: ampio ingresso che collega la
sala con bel terrazzo ed il tinello con cucinotto separato e secondo terrazzo; zona notte con tre ampie camere e due bagni
finestrati. Completa la proprieta’ un ampio ed alto garage ed una cantina. Immobile da vedere, in ottima zona ed adatto a
famiglia.
Classe G - IPE 116,03 kWh/mq anno
Prezzo: 205.000 € TRATTABILE
Rif. S.5-47
ZONA VIA VALENTINI - BELLISSIMO 5 VANI EXTRA-LUSSO
Vendiamo, in zona Valentini su strada secondaria a due passi dal centro, un bellissimo appartamento completamente
ristrutturato con materiali extra-lusso di 5 ampi vani con accessori, in una piccola palazzina. L’immobile dotato di tutti i
confort e’ cosi’ suddiviso: ingresso su bella zona giorno con doppia esposizione suddivisa in zona cottura, pranzo e sala con
accesso a bel terrazzo abitabile loggiato; la zona notte risulta composta da tre camere di cui una con bagno privato, una con
guardaroba oltre a secondo bagno e stanza lavanderia/guardaroba. Completa la proprieta’ un garage. Super accessoriato: aria
condizionata, avvolgibili elettrici, parquet di prima scelta, infissi speciali termici e anti-rumore, pareti con intonaco a cera.
Termosingolo. Ascensore. BELLISSIMO.
Classe F - IPE 95,04 kWh/mq anno*
Prezzo: 290.000 € TRATTABILE
10
Rif. S.5-48
PRATO EST
VIA PERO PRESSI VIA ZARINI - 5 VANI CON DOPPI SERVIZI
Vendiamo un ottimo appartamento di ampia metratura al piano terra di una bella palazzina anni ‘70 di 5 vani classico con doppi
servizi. L’immobile che necessita di un ammodernamento, e’ cosi’ suddiviso: ingresso, tinello con cucinotto ed accesso a resede
esterno tramite la veranda, ampia salaicon accesso al secondo resede, tre camere e due bagni finestrati. Completano la proprieta’
un ampia cantina ed un garage. Ascensore e termo singolo. Immobile in pronta consegna.
Classe G - IPE 173,23 kWh/mq anno*
Prezzo: 199.000 € TRATTABILE
Rif. S.5-50
GRIGNANO
5 VANI SEMINUOVO CENTRALISSIMO
In zona centralissima di Grignano, vendiamo un bell’appartamento di 5 vani con 3 camere matrimoniali in una palazzina di
recente costruzione. L’immobile e’ cosi’ disposto: ingresso su bel soggiorno con accesso a loggia con ripostiglio, cucina con
accesso a terrazzo uso servizi, zona notte con tre camere matrimoniali, bagno finestrato di ampia metratura, guardaroba e
disimpegno. Completa la proprieta’ un posto auto coperto.
Classe G - IPE 220,644 kWh/mq anno
Prezzo: 205.000 €
Rif. S.5-51
GRIGNANO
ATTICO SU DUE LIVELLI NUOVO
In zona centralissima di Grignano, vendiamo un ATTICO con ottima esposizione in piccola ed elegantissima palazzina.
L’immobile costruito in classe B presenta accorgimenti e finiture di altissimo pregio con una vivibilita’ unica ed e’ cosi’
suddiviso: ampio soggiorno di ingresso con accesso a terrazzo abitabile, cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno
finestrato; al piano superiore con accesso da scala a vista troviamo le due singole ed il secondo bagno finestrato oltre a loggia di
15 mq luminosa e panoramica. Completa la proprieta’ un garage di 20 mq. Soggiorno con la possibilita’ di realizzare un soppalco
di arredo. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, allarme. Impianti di ultima generazione con spese condom iniali
ridotte. ULTIMO IMMOBILE DA VEDERE.
IMMOBILE NUOVO IN CLASSE B
Prezzo: 340.000 €
Rif. S.5-52
11
GRIGNANO
APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE SU DUE LIVELLI
Vendiamo un appartamento NUOVO con rifiniture ancora da scegliere in una bifamiliare, con accesso indipendente disposto su
due livelli abitabili. L’immobile trova accesso da un vialetto privato e si sviluppa al piano rimo con soggiorno/pranzo, angolo
cottura e bel terrazzo, camera matrimoniale con possibilita’ di realizzare la cucina abitabile e bagno finestrato e secondo
terrazzo; al piano secondo ed ultimo troviamo due ampie camere ed il secondo bagno finestrato oltre a due belle terrazze.
Completa la proprieta’ un garage. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, allarme, pannelli solari. PRONTA
CONSEGNA.
IMMOBILE NUOVO IN CLASSE B
Prezzo: 280.000 €
Rif. S.5-54
GRIGNANO
APPARTAMENTO IN AL PIANO TERRA CON TAVERNA
Appartamento NUOVO in bifamiliare con accesso indipendente in zona centralissima di Grignano al piano terra con
soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere, bagno, giardino, taverna e garage. Riscaldamento a pavimento, aria
condizionata, allarme, pannelli solari. PRONTA CONSEGNA.
IMMOBILE NUOVO IN CLASSE A
Prezzo: 240.000 €
Rif. S.5-55
FONTANELLE
TERRATETTO CON GIARDINO DIVISO IN 2 UNITA’
In contesto residenziale di TERRATETTI in strada secondaria, VENDIAMO bel TERRATETTO DIVISO IN 2 UNITA’
IMMOBILIARI COME NUOVO, cosi’ disposto: appartamento al piano terra con ingresso, sala, cucina, camera, bagno oltre a
stanza lavanderia e AMPIO GIARDINO. Appartamento al piano superiore su 2 livelli: ingresso, sala doppia, cucina abitabile e
terrazzo oltre a bagno; al secondo piano 2 camere, bagno e soffitta uso lavanderia. TUTTO COMPLETAMENTE E
FINEMENTE RISTRUTTURATO. ADATTO per due FAMIGLIE (genitori e Figli).
Classe E IPE 125,847 kWh/mq anno - Classe F IPE 124,658 kWh/mq anno
Prezzo: 320.000 € TRATTABILE
Rif. P.T-26
GRIGNANO
TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI CON AMPIO GIARDINO
TERRATETTO ANGOLARE LIBERO SU 3 LATI. Ingresso che si apre sulla sala, cucina e sala da pranzo con accesso sul
porticato e giardino privato di oltre 300 mq, 4 camere, bagno con vasca e doccia, MANSARDA TOTALMENTE ABITABILE con
stanza lavanderia e predisposizione per bagno oltre a cantina.
Classe F - IPE 158,60 kWh/mq anno
Prezzo: 360.000 €
Rif. S.T-28
12
GRIGNANO
- TERRATETTO CON GARAGE
Disponiamo di un bel terratetto in strada centrale e silenziosa di Grignano, con un fronte di 8 m con passo carrabile che da
accesso a GARAGE. L’immobile ha una doppia esposizione con spazio esterno sul fronte e sul retro, ed e’ disposto su tre livelli
abitabili per 300 mq complessivi. Il piano terra necessita di lavori di ammodernamento, mentre il piano primo e’ in ottime
condizioni. Il piano secondo e’ allo stato grezzo. Totali 8 vani piu’ accessori e servizi.
Classe G IPE 452,30 kWh/mq anno
Prezzo: 270.000 €
Rif. P.T-29
PRATO EST CAFAGGIO - TERRATETTO SU DUE LIVELLI
Disponiamo in vendita di un grazioso TERRATETTO INDIPNDENTE di circa 94 mq, inserito in un contesto colonico
completamente RISTRUTTURATO, molto silenzioso e tranquillo. L’immobile trova accesso da una corte interna con la
possibilita’ di parcheggiare un auto. L’interno e’ cosi’ suddiviso: ingresso su bella sala con travi in legno che si apre sulla cucina
con soffitto a voltine in cotto, oltre a ripostiglio e bagno. Dalla sala tramite scala a vista si accede al piano primo dove troviamo
due ampie camere con tetto in legno ed il secondo bagno. L’immobile ha delle finiture di alto pregio, e’ ben tenuto e non
necessita di alcuna miglioria. Termosingolo, completamente climatizzato, dotato di impianto di allarme ed impianto satellitare.
OTTIMO IMMOBILE.
Classe G - IPE 197,20 kWh/mq anno
Prezzo: 195.000 €
Rif. S.T-32
LE FONTANELLE
TERRATETTO CON GARAGE E GIARDINO
TERRATETTO INDIPNDENTE angolare libero su tre lati di costruzione classica disposto su tre livelli abitabili IN PRONTA
CONSEGNA. L’immobile, con accesso da vialetto laterale e dal giardino frontale di circa 100 mq, ha sul retro il resede con
l’ingresso al garage e la cantina; in condizioni abitabili, necessita di essere ammodernato ed e’ disposto cosi’: ingresso, sala,
tinello e cucina oltre a ripostiglio; al piano primo tre ampie camere ed un bagno di 12 mq, al piano secondo mansarda con la
possibilita’ di realizzare altre due camere. IMMOBILE DI AMPIA METRATURA ADATTO A FAMIGLIA NUMEROSA.
Classe G - IPE 223,73 kWh/mq anno*
Prezzo: 250.000 €
TRATTABILE
13
Rif. S.T-37
MIGLIANA
TERRATETTO CON GIARDINO E TERRENO AGRICOLO
Vendiamo in zona panoramica di Migliana, un ottimo terratetto su due livelli con resede e giardino esterno oltre ad ampio
appezzamento di terreno agricolo adiacente. L’immobile libero su tre lati che fa’ parte di un piccolo agglomerato di due case, e’
cosi’ suddiviso: al piano terra troviamo l’ingresso, la sala, la cucina abitabile ed un ripostiglio; al piano primo tre camere ed il
bagno. Immobile in ottime condizioni, senza la necessita’ di interventi edilizi. Abbinato al terratetto viene venduto un altro
immobile da ristrutturare su tre livelli con giardino. OGGETTO INTERESSANTE IN OTTIMA POSIZIONE
Classe G - IPE 173,23 kWh/mq anno*
Prezzo: 230.000 €
Rif. S.T-39
M I G L I A N A - TERRATETTO DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO
Disponiamo in vendita di un fabbricato da terra a tetto LIBERO SU 3 LATI, da ristrutturare disposto su tre livelli abitabili.
L’immobile, che gode di una vista panoramica unica, si trova in un piccolo agglomerato di tre case con terreni agricoli adiacenti a
due passi dai bellissimi castagneti di Migliana. OTTIMA OCCASIONE.
Prezzo: 40.000 €
Classe G - IMMOBILE DA RISTRUTTURARE
Rif. S.T-40
G R I G N A N O - VILLETTA A SCHIERA INDIPENDENTE
In posizione CENTRALISSIMA di Grignano, in zona silenziosa e residenziale, proponiamo in vendita una splendida villetta a
schiera di recente costruzione disposta su quattro livelli totalmente abitabili per circa 240 mq. L’immobile risulta ben rifinito,
adatto a famiglia con l’esigenza delle 3 o 4 camere e risulta cosi’ disposto: ingresso da resede privato esterno sulla sala doppia
con caminetto, cucina abitabile e bagno; al piano primo camera matrimoniale di 18 mq con bagno privato, camera singola e
bagno principale; al piano secondo terza camera con bagno, con la possibilita’ di ricavare la quarta camera; completano la
proprieta’ dei bei terrazzi, una bella taverna con bagno e garage oltre a resede/giardino. OTTIMO IMMOBILE.
Classe E - IPE 106,27 kWh/mq anno
Prezzo: 395.000 €
Rif. P.V-13
MIGLIANA
AFFITTO
TERRATETTO INDIPENDENTE ARREDATO CON AMPI SPAZI ESTERNI
Affittiamo un ottimo terratetto ristrutturato completamente arredato su due livelli oltre a mansarda con resede anteriore e
posteriore con doppio accesso. L’immobile con caratteristiche rustiche e’ dotato di impianto di riscaldamento, caminetto ed
allarme. Con accesso da bel resede privato si sviluppa su due piani nella seguente maniera: sala doppia di ingresso con camino,
tinello, cucinotto e sottoscala; al piano superiore tre camere di cui una con accesso a resede tergale, due bagni ed al piano
superiore da mansarda. Libero in pronta consegna.
Classe G - IPE 209,23 kWh/mq anno*
Prezzo: 600 €/mese
Rif. Af-101
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COMPRAVENDITA E AFFITTI
GESTIONI IMMOBILIARI
RELAZIONI TECNICHE E CERTIFICATI ENERGETICI
GEOMETRA INTERNO PER CONSULENZE E SERVIZI
STUDIO TECNICO .Geom. STEFANO NUTI.
VI ASPETTIAMO NEL
NOSTRO STUDIO DI VIA
GRIGNANO
A.G. LIMBERTI nr.67
ZONA GRIGNANO
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