CITTÀ DI SAN LAZZARO DI SAVENA
Provincia
di
Bologna
SERVIZIO PATRIMONIO
COMUNE DI SAN LAZZARO DI SAVENA
AREA GESTIONE DEL TERRITORIO
AVVISO D’ASTA PER CESSIONE LOTTO
AD USO RESIDENZIALE – EDILIZIA CONVENZIONATA
per la vendita di area edificabile classificata dal P.R.G. Vigente come “ZONA OMOGENEA “C” –
Uso Residenziale” ricompresa nell’azzonamento n.ro 79 (P.R.U. 2002 – scheda E) e denominata
“Comparto B” sita nel capoluogo, distinta all’N.C.T. al foglio n. 8 mappali 459 parte, 453 parte, 448
parte, per una superficie di ca. mq. 3736 e per una SU pari a 2.750 mq., nella consistenza di cui alla
planimetria allegata al presente avviso;
Prot. _24789/06-05
Prezzo di vendita lotto
EURO 1.700.000,00 (unmilionesettecentomila/00 Euro) oltre imposte di legge
Urbanizzazione a carico del comparto B dell’azzonamento n.79: stima dei costi
U 1)
interni al comparto B
€ 92.000,00
pista ciclabile
€ 94.000,00
compartecipazione alle strade di quartiere A e B
€ 78.000,00
Progettazione parco
€ 10.000,00
TOTALE
€ 274.000,00
U 2)
Mq. 2750 per €/mq 56,23 uguale
€ 154.633,00
TOTALE U1, U2
€ 428.633,00
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(gli oneri sono stati computati sulla base di quanto previsto nella convenzione per l’attuazione del piano
particolareggiato di iniziativa pubblica adottato con Del CC n.14/05 e sulla base della normativa
regionale attualmente vigente)
IL DIRIGENTE DELL’AREA GESTIONE DEL TERRITORIO
-
Vista la deliberazione del Consiglio Comunale n.82 del 21/12/2004, con la quale, in allegato al
Bilancio Comunale, è stato approvato il Piano delle Alienazioni per l’anno 2005 che comprende
l’alienazione dell’area ricompresa nell’azzonamento n.ro 79 (P.R.U. 2002: Programma di
Riqualificazione Urbana dell’Area Nord del Capoluogo” approvato con Delibera del C.C. n. 26
del 15/04/2003 - scheda E) e denominata “Comparto B”, classificata dal P.R.G. Vigente come
“ZONA OMOGENEA “C” – Usi Residenziali” e sita nel capoluogo, distinta all’N.C.T. al i
mappali 459 parte, 453 parte, 448 parte, per una superficie catastale di ca. mq. 3736 e per una SU
di nuova edificazione pari a 2.750 mq.. L’area è inserita nel Piano Particolareggiato di iniziativa
pubblica relativo a tutto l’azzonamento adottato dal Consiglio Comunale con Delibera n. 14 del
24.05.05.
-
Vista altresì la Deliberazione della Giunta Comunale n. 98 del 15 giugno 2005 con la quale sono
stati approvati i criteri per l’alienazione del lotto in oggetto;
RENDE NOTO:
1) Il GIORNO 10 agosto 2005 alle ore 10, nella Residenza Comunale, avrà luogo il pubblico incanto
per la vendita del terreno sopra descritto e per l’importo come sopra indicato.
Il terreno sarà alienato alle presenti condizioni:
a) l’immobile di cui trattasi viene alienato al valore di € 1.700.000,00 determinato dai mq. di SU che
ineriscono il comparto, corrispondenti attualmente a 2.750 mq. di SU, dando atto che il comparto
oggetto della presente asta potrà avere un incremento di capacità edificatoria sino al 25% in più
(ulteriori mq. 787,5 di SU) e che la partecipazione alla presente asta comporta l’impegno ad
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acquistare l’area anche in caso di detto incremento edificatorio, corrispondendo al Comune l’ulteriore
valore calcolato in relazione ai mq. di SU che in concreto il comparto avrà a disposizione);
b) Gli interventi edilizi dovranno essere realizzati nel rispetto dell’Intervento P.R.U. nuovo
Azzonamento 79 “Comparto B” approvato con delibera del Consiglio Comunale n. 26 del
15/04/2003, nel rispetto di quanto previsto dal Piano Particolareggiato di iniziativa pubblica adottato
con Delibera del Consiglio Comunale n. 14 del 24.05.05 nonché nel rispetto delle risultanze del
medesimo in sede di approvazione;
c) i costi che saranno a carico dell’aggiudicatario, sono determinati come segue:
-
spese di pubblicità dell’alienazione: Euro 1500;
-
spese per frazionamento;
2) L’asta sarà aggiudicata alle seguenti condizioni:
a) Per quanto riguarda i requisiti soggettivi degli assegnatari, che gli stessi e i membri del proprio
nucleo familiare, non siano titolari, nell’ambito della Provincia di Bologna, del diritto di proprietà o
di altro diritto reale su un alloggio idoneo alle esigenze del proprio nucleo familiare;
b) Il 70% degli alloggi dovrà essere riservato a cittadini residenti o che abbiano all’interno del nucleo
familiare un componente con attività lavorativa nel Comune di San Lazzaro di Savena, con priorità
ai nuclei familiari in possesso di un reddito non superiore a quello fissato dal comma 5.4 della
deliberazione della Giunta Regionale del 26 maggio 2003 n. 925;
c) Di tale 70% una quota non inferiore al 30% dovrà essere riservato prioritariamente a giovani coppie ,
coppie nubende , anziani, ed una quota pari al 10% ai residenti degli alloggi pubblici di Via
Galletta n 56 e n 58 disponibili a lasciare libero l’alloggio, e comunque in possesso dei requisiti
sopraesposti.
d) Eventuali successive rinunce di cittadini residenti , o con un componente del nucleo famigliare con
attività lavorativa nel comune, dovranno essere comunicate all’Amministrazione comunale e
sostituiti in graduatoria, dando la priorità a nuclei famigliari con analoghi requisiti, inseriti nelle
graduatorie medesime, oppure attingendo ad un elenco di nuclei famigliari interessati che il Comune
entro 30 giorni dalla comunicazione potrà mettere a disposizione del soggetto attuatore.
e) La verifica definitiva del rispetto delle procedure concordate sarà fatta al momento della firma della
convenzione urbanistica attuativa del piano particolareggiato, che sarà approvato dal consiglio
comunale.
f) La convenzione che regolerà il rapporto tra acquirente, soggetto attuatore e i suoi aventi causa, avrà
una validità di anni 10 inoltre a tutela dei succitati criteri, in caso di cessione degli alloggi prima di
tale termine, è fatto obbligo al cedente d’informare, a mezzo di raccomandata con r.r.,
l’Amministrazione comunale e la cooperativa o l’impresa in qualità di soggetti attuatori,
dell’intenzione di alienare l’alloggio.
g) Nel qual caso sia il Comune, in primis, che la cooperativa o l’impresa in qualità di soggetti attuatori
dell’intervento, hanno 60 giorni di tempo per fare valere il diritto di prelazione individuando il
soggetto che subentrerà nell’acquisto dell’alloggio in loro vece. La determinazione del prezzo di
vendita sarà regolato dalle modalità di aggiornamento del PICA previsto dalla convenzione .
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h) durante il corso dei lavori il Comune di San Lazzaro ha facoltà d’esaminare nei confronti dei
soggetti attuatori la regolare applicazione dei suddetti criteri.
i) per quanto riguarda tutte le definizioni relative ai criteri di assegnazione degli alloggi si rimanda alla
legislazione regionale vigente in materia di edilizia convenzionata.
j) Termini per inizio e fine lavori: nel rispetto di quanto previsto nella futura delibera di C.C. di
approvazione del Piano Particolareggiato per l’azzonamento 79;
k) Valore massimo P.I.C.A.: Euro 1.901,04, da attualizzarsi secondo quanto previsto dalla Delibera
Consiglio Regionale 12 febbraio 2002, n.326;
l) costo minimo di costruzione pari a Euro 1050,00/mq di Sc;
m) canone di locazione pari o non superiore al 4,5% del costo iniziale dell’alloggio;
n) obbligo per il cessionario, in qualità di soggetto attuatore dell’intervento, di realizzare l’intervento
direttamente, non è ammessa la successiva cessione del lotto;
e secondo i sotto elencati criteri:
a) quota percentuale di SC (Superficie Complessiva) destinata ad affitto permanente e/o
temporaneo: max punti 30;
(Verranno assegnati punti 1,2 per ogni punto % di SC destinata ad affitto permanente, verranno
assegnati punti 0,6 per ogni punto % di SC destinato ad affitto temporaneo. Fino ad un massimo
di punti 30, tenendo presente che la quota percentuale destinata ad affitto oggetto di valutazione
non sarà superiore al 25% della SC del comparto, eventuali ulteriori percentuali di SC destinate
ad affitto non saranno valutate ai fini dell’attribuzione del punteggio);
b) percentuale di ribasso sul P.I.C.A. determinato: max punti 25;
(Verrà assegnato un punto per ogni 0,5 punti % di ribasso sul P.I.C.A. massimo predeterminato
dal presente Bando, fino a un massimo di punti 25, a pena d’esclusione non sono ammessi ribassi
superiori al 12,5%).
c) qualità edilizia dell’intervento: max punti 30 di cui:
Sino a punti 5: Qualità delle caratteristiche distributive degli edifici valutate in ragione del rapporto
QCD=SAF/SC ove SAF indica la superficie accessoria fuori terra di esclusiva pertinenza degli alloggi ad
esclusione quindi di spazi comuni, autorimesse, posti auto, corselli di manovra ecc.
Sarà valutato positivamente il minor valore del parametro QCD=SAF/SC.
(All’offerta migliore sarà assegnato il massimo punteggio, alle altre offerte verrà assegnato un punteggio
proporzionalmente decrescente).
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Sino a punti 5 : Risparmio energetico. Sarà valutata la prestazione complessiva degli edifici in riferimento
alla classificazione introdotta dalla direttiva UE 16/12/2002. La proposta progettuale dovrà evidenziare la
classificazione prevista per gli edifici.
( Il punteggio sarà così assegnato: Cl. A: punti 5; Cl. B: punti 4; Cl. C punti: 2)
Sino a punti 5: Eliminazione dei campi elettromagnetici. Sarà valutata la proposta progettuale in riferimento
alla eliminazione dei campi elettromagnetici nella zona notte degli alloggi. La proposta progettuale dovrà
specificare l’impegno di eliminazione dei campi elettromagnetici nella zona notte degli edifici.
(Il punteggio sarà così assegnato: Eliminazione dei campi: punti 5, non eliminazione dei campi: punti 0)
Sino a punti 5: Requisiti acustici passivi dell’edificio. In riferimento al DPCM del 5/12/1997 ed alla più
recente legislazione in materia sarà valutata la prestazione di isolamento acustico delle partizioni verticali e
orizzontali, dell’isolameno acustico di facciata e dal rumore di calpestio così come specificato nella proposta
progettuale.
(All’offerta migliore sarà assegnato il massimo punteggio, alle altre offerte verrà assegnato un punteggio
proporzionalmente decrescente. L’offerta è data dalla media delle percentuali di miglioramento, offerte su
ogni singolo elemento)
Sino a punti 5: Miglioramento dell’esposizione diurna degli alloggi. Sarà valutato il maggiore fattore di luce
diurna medio definito dal regolamento edilizio tipo della RER (LR 33/90 e successivi regolamenti e delibere
di applicazione). La proposta progettuale dovrà evidenziare il valore minimo previsto, i metodi di calcolo ed
i risultati per gli ambienti tipologici proposti.
(All’offerta migliore sarà assegnato il massimo punteggio, alle altre offerte verrà assegnato un punteggio
proporzionalmente decrescente).
Sino a punti 5: Eliminazione dei vani ciechi nelle unità abitative. Sarà valutato il minor numero di vani ciechi
presenti negli alloggi. La proposta progettuale dovrà evidenziare il numero totale di vani ciechi
eventualmente previsti, con riferimento alle unità abitative tipologiche proposte.
(All’offerta migliore sarà assegnato il massimo punteggio, alle altre offerte verrà assegnato un punteggio
proporzionalmente decrescente).
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N.B.
E’ inteso che quanto proposto in sede progettuale relativamente al precedente punto C) dovrà
essere asseverato dal progettista nonché dal D.L. in sede di richiesta del titolo abilitativo. In ogni
caso l’Amministrazione si riserva l’eventuale inserimento dei parametri offerti nella Convenzione
urbanistica relativa all’attuazione del Piano Particolareggiato che disciplina tutto il comparto
oggetto della presente alienazione
d) Curriculum: max punti 15 di cui:
-
Quantità di alloggi gestiti in locazione negli ultimi 10 anni (01/01/1995-31/12/2004) nel territorio
della Regione Emilia-Romagna: max punti 10;
-
Quantità di alloggi, destinati a locazione ed edificati nel territorio della regione Emilia-Romagna,
giunti alla fine lavori negli ultimi 5 anni (01/01/2000 – 31/12/2004): max punti 5;
(In entrambi i casi, al concorrente che presenterà il numero più elevato verrà assegnato il massimo
punteggio - 10 o 5 a seconda del parametro - agli altri verrà assegnato un punteggio proporzionalmente
decrescente).
Aggiudicatario risulterà il concorrente che, in regola con la documentazione richiesta, avrà conseguito il
punteggio più elevato. In caso di parità verranno osservate le seguenti preferenze indicate per ordine di
importanza:
-
punteggio maggiore per criterio a);
-
punteggio maggiore per criterio b);
-
punteggio maggiore criterio c);
Nel caso di parità anche a seguito dell’applicazione delle suaccennate preferenze, l’Amministrazione
procederà ad un sorteggio fra le concorrenti interessate.
3) L’aggiudicazione sarà definitiva ad unico incanto. L’Amministrazione cedente si riserva la facoltà di
aggiudicare l’asta anche nel caso di presentazione di unica offerta, così come si riserva di non
aggiudicarla senza che per ciò i soggetti partecipanti abbiano nulla a pretendere;
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4) Coloro che intendono partecipare all’asta dovranno far pervenire esclusivamente a mezzo R.R., in
unico plico debitamente sigillato, a questa Amministrazione Comunale - Ufficio Protocollo - non più
tardi del giorno 9 agosto 2005 precedente a quello fissato per la gara, i seguenti documenti:
a) Offerta parametri a), b), d), redatta in carta da bollo contenente:
° l’impegno ad acquistare l’area oggetto del presente Bando al prezzo di Euro 1.700.000,00 oltre
alle spese di pubblicazione (Euro 1.500) e del successivo frazionamento;
° dichiarazione relativa alla quantità di alloggi gestiti dalla concorrente in locazione negli ultimi 10
anni (01/01/1995-31/12/2004) nel territorio della Regione Emilia-Romagna;
° dichiarazione relativa alla quantità di alloggi realizzati dalla concorrente, destinati a locazione ed
edificati nel territorio della regione Emilia-Romagna, giunti alla fine lavori negli ultimi 5 anni
(01/01/2000 – 31/12/2004, fa fede la data (documentabile) relativa alla dichiarazione di fine lavori
trasmessa agli enti competenti);
° (eventuale) la percentuale di ribasso sul P.I.C.A. fissato dal presente Bando;
° (eventuale) la percentuale di SU destinata ad affitto permanente;
° (eventuale) la percentuale di SU destinata ad affitto temporaneo;
L’offerta parametri a), b) e d) dovrà essere sottoscritta con firma leggibile e per esteso dall’offerente o,
trattandosi di Società od Ente Cooperativo, dal suo rappresentante legale. A detta offerta dovrà essere
allegata fotocopia di un documento di identità del sottoscrittore.
TALE OFFERTA DEVE ESSERE CHIUSA IN APPOSITA E SEPARATA BUSTA DEBITAMENTE
SIGILLATA E CONTROFIRMATA SUI LEMBI DI CHIUSURA, NELLA QUALE NON DEVONO
ESSERE INSERITI ALTRI DOCUMENTI.
Sulla suddetta busta contenente l’offerta deve essere apposta l’indicazione dell’offerente nonché
l’indicazione: OFFERTA parametri a), b) e d).
b) Offerta TECNICA contenente:
-
1 tavola in formato A3 descrivente la planimetria generale dell’intervento;
-
1 tavola in formato A3 descrivente le tipologie edilizie proposte;
-
1 tavola in formato A3 descrivente i particolari architettonici e gli schemi associati agli aspetti
prestazionali degli edifici e delle unità abitative;
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-
relazione tecnica, di massimo 6 cartelle, in formato A4 (carattere 12 interlinea singola, 50 linee)
relativa ai criteri oggetto di valutazione di cui al precedente punto 2), criteri, lettera c).
L’offerta tecnica dovrà essere sottoscritta con firma leggibile e per esteso dall’offerente o, trattandosi di
Società od Ente Cooperativo, dal suo rappresentante legale.
TALE OFFERTA DEVE ESSERE CHIUSA IN APPOSITA E SEPARATA BUSTA DEBITAMENTE
SIGILLATA E CONTROFIRMATA SUI LEMBI DI CHIUSURA, NELLA QUALE NON DEVONO
ESSERE INSERITI ALTRI DOCUMENTI.
Sulla suddetta busta contenente l’offerta deve essere apposta l’indicazione dell’offerente nonché
l’indicazione: OFFERTA TECNICA
c) Dichiarazione, con la quale l’offerente, confermando l’accettazione di tutte le norme contenute nel
presente avviso, attesti di essersi recato sul posto, di aver preso esatta conoscenza dell’area, delle norme di
cui al presente bando e di tutte le circostanze generali e particolari (P.R.U. approvato con delibera del
Consiglio Comunale n. 26 del 15/04/2003 e Piano Particolareggiato adottato con Delibera del C.C. n. 14 del
24/05/05) che possono avere influito sulla determinazione dell’offerta ed in particolare che l’alienazione
dell’immobile di cui trattasi avverrà al prezzo di Euro 1.700.000,00 per 2.750 mq. di SU e che la stessa
alienazione è subordinata al perfezionamento dell’acquisto dell’area medesima dalla Provincia di Bologna da
parte del Comune di S. Lazzaro di Savena e al suo successivo frazionamento.
c1) Dichiarazione con la quale l’offerente si impegna, in relazione ad un possibile incremento della SU del
comparto non superiore al 25% di quella attualmente espressa (2.750 mq.), ad acquisire l’area con una
rivalutazione del prezzo pari ad Euro 618,18 per ogni mq. di SU ulteriore ai 2.750 attualmente previsti.
d) Ricevuta comprovante il versamento presso la Tesoreria Comunale – CA.RIS.BO - Filiale San Lazzaro
di Savena, della cauzione provvisoria di Euro 170.000,00= pari al 10% del prezzo di alienazione
dell’area;
e) Certificato generale del Casellario Giudiziale di data non anteriore a 6 mesi a quella fissata per l’asta.
In caso di Società Commerciali e di Cooperative il certificato dovrà riferirsi ai loro legali rappresentanti.
f) Per le Imprese: certificato del registro delle Imprese di data non anteriore a 6 mesi a quella fissata per
l’asta.
(Si precisa che è in facoltà dei concorrenti produrre, in luogo dei certificati originali di cui alle
lettere e) ed f), le relative copie autenticate, o dichiarate conformi ovvero dichiarazioni sostitutive,
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da rendersi a cura degli interessati, ai sensi del d.p.r. n. 445 del 28/12/2000, come da modelli allegati
al presente avviso cui dovrà essere allegata fotocopia di un documento di identità del sottoscrittore)
g) Per le imprese individuali dichiarazione sostitutiva di certificazione ai sensi dell’art. 46 D.P.R.
445/2000 di non aver riportato condanne penali ai sensi dell’art. 32 – quater C.P. “casi nei quali alla
condanna consegue l’incapacità di contrattare con la Pubblica Amministrazione”. Alla dichiarazione
dovrà essere allegata fotocopia di un documento di identità.
h) Dichiarazione contenente gli estremi per lo svincolo della cauzione (ad esempio, citare le seguenti
coordinate bancarie: banca/filiale – codici ABI e CAB – numero conto corrente).
i) Eventuale procura speciale resa per atto pubblico o a mezzo scrittura privata autenticata a pena
d’esclusione, qualora l’offerta non fosse firmata dal legale rappresentante.
N.B.
Qualora il soggetto partecipante sia un Ente Pubblico, è esclusa la presentazione dei documenti di
cui alle precedenti lettere e), f), e g). Il documento di cui alla lettera i) dovrà essere sostituito con
atto o dichiarazione da cui evincesi i poteri dell’offerente e la legittimazione di questi a presentare
l’offerta per la presente asta.
Norme per la gara
1) l’immobile di cui trattasi viene alienato al prezzo di 1.700.000,00 Euro, valore determinato dai
mq. di SU che ineriscono il comparto, corrispondenti attualmente a 2.750 mq. di SU, dando atto
che il comparto oggetto della presente asta potrà avere un incremento di capacità edificatoria sino
al 25% in più (ulteriori mq. 787,5 di SU) e che la partecipazione alla presente asta comporta
l’impegno ad acquistare l’area anche in caso di detto incremento edificatorio, corrispondendo al
Comune l’ulteriore valore calcolato in Euro 618,18 per ogni mq. di SU ulteriore a quelli
attualmente previsti (mq. 2.750);
2) Il recapito dell’offerta rimane ad esclusivo rischio del mittente ove, per qualsiasi motivo, il piego
stesso non dovesse giungere a destinazione in tempo utile;
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3) Oltre il termine fissato per la presentazione non resta valida alcuna altra offerta, anche se
sostitutiva od aggiuntiva di altra offerta precedente. In caso di più offerte inviate dal medesimo
concorrente e giunte tutte nei termini, sarà considerata valida l’ultima arrivata;
4) Per le offerte inviate che non siano pervenute o siano pervenute in ritardo non sono ammesse
contestazioni, restando l’Amministrazione Comunale esonerata da qualsiasi responsabilità
relativa ad eventuali disguidi o ritardi del servizio postale;
5) L’asta sarà aggiudicata al concorrente che, in regola con la documentazione da presentarsi, avrà
conseguito il punteggio più elevato;
6) Saranno esclusi dall’asta i concorrenti che non avranno rispettato le prescrizioni del presente
avviso d’asta o che si trovino in uno dei casi previsti di incapacità a contrattare con la Pubblica
Amministrazione;
7) Eventuali dichiarazioni mendaci comporteranno, oltre alle previste responsabilità penali, e fatta
salva la richiesta di eventuali danni da parte dell’ente, l’esclusione dall’asta ovvero la decadenza
dall’eventuale aggiudicazione;
8) L’aggiudicatario è vincolato alla propria offerta per un periodo di centottanta giorni decorrenti
dalla data di scadenza per la presentazione dell’offerta;
9) La cauzione, ed eventuali documenti richiesti, saranno restituiti entro 30 giorni ai concorrenti
non rimasti aggiudicatari. La cauzione provvisoria dell’aggiudicatario invece sarà trattenuta per
deposito spese contrattuali, salvo conguaglio e a titolo di caparra confirmatoria. La cauzione
rimane vincolata sino al termine di validità dell’offerta. Le spese tutte di stipulazione del
contratto, bolli, diritti di segreteria o spese notarili, imposta di registro, ecc. faranno carico
all’aggiudicatario. L’aggiudicatario dovrà presentarsi per la stipula del contratto entro 30 giorni
dalla comunicazione ufficiale da parte dell’Ente; egli sarà altresì tenuto al versamento di una
prima rata del prezzo netto del terreno pari al 50% del valore di aggiudicazione oltre imposte di
legge entro giorni 45 dalla comunicazione ufficiale di aggiudicazione da parte del Comune di S.
Lazzaro di Savena. Qualora l’aggiudicatario rinunci all’aggiudicazione, o non effettui il
pagamento relativo al 50% del valore del terreno entro 45 giorni dalla comunicazione ufficiale di
aggiudicazione da parte dell’Ente o non si presenti per la stipula il giorno stabilito a mezzo
convocazione, l’Ente procederà all’incameramento della cauzione, provvedendo contestualmente
a dichiarare decaduto l’aggiudicatario e ad assegnare l’asta al concorrente che ha presentato la
seconda miglior offerta. L’aggiudicatario, contestualmente alla stipulazione del contratto dovrà
40068 - Municipio: P.zza Bracci 1 - Centralino: 051.622.8111 - Fax 051.622.8283
Codice Fiscale: 00754860377 - Partita Iva: 00522421205
Area Gestione del Territorio - Settore Patrimonio, Protezione Civile e Servizi Cimiteriali
tel. 051.622.8002 /8004- e-mail: [email protected]
Aperto martedì e giovedì dalle 8 alle 18
CITTÀ DI SAN LAZZARO DI SAVENA
Provincia
di
Bologna
SERVIZIO PATRIMONIO
provvedere al versamento della somma offerta in sede di gara, maggiorata delle imposte dovute e
decurtata delle
rate già versate. Unitamente al pagamento della somma concernente l’acquisto
dell’area, dovranno essere versate al Comune, a norma del vigente Regolamento per l’alienazione
dei beni immobili, le spese per la pubblicazione pari ad Euro 1.500. Altresì sono a carico
dell’aggiudicatario le spese di frazionamento dell’area.
10) Potrà procedersi all’alienazione dell’area subordinatamente al perfezionamento dell’acquisto
dell’area stessa dalla Provincia di Bologna e al successivo frazionamento della medesima. In
relazione a ciò ed ai tempi connessi al perfezionamento delle operazioni suddette nulla potrà
eccepire l’aggiudicatario.
11) Il Presidente della gara si riserva la facoltà di non dar luogo alla gara stessa o di prorogarne la
data dandone comunque comunicazione ai concorrenti , senza che gli stessi possano accampare
alcuna pretesa al riguardo. La seduta può essere sospesa o aggiornata ad altra ora o ad altro
giorno.
12) Per quanto non espressamente previsto nel presente avviso sono applicabili le disposizioni del
R.D. 827/24.
TUTELA DEI DATI PERSONALI:
ai sensi del D. Lgs. 196/2003 “Codice della Privacy” e successive modifiche ed integrazioni, si precisa che la
raccolta dei dati personali ha la finalità di consentire l’accertamento dell’idoneità dei concorrenti a
partecipare alla procedura concorsuale per l’alienazione del lotto in oggetto. L’eventuale rifiuto di fornire i
dati richiesti costituirà motivo di esclusione dalla gara. I dati saranno trattati con liceità e correttezza, nella
piena tutela dei diritti dei concorrenti e della loro riservatezza; saranno registrati, organizzati e conservati in
archivi informatici e/o cartacei. Agli interessati sono riconosciuti tutti i diritti indicati dal D. Lgs. 196. La
comunicazione e la diffusione dei dati personali raccolti avverrà solo sulla base di quanto previsto da norme
di legge e di regolamento. Il titolare del trattamento è il Comune di San Lazzaro di Savena.
L’accertamento delle informazioni fornite potrà consistere anche nel trattamento di dati giudiziari, ai fini
della verifica dei requisiti di cui all’art. 32 quater del C.P., e tenuto conto del disposto di cui all’art. 43 del
D.P.R. 445/2000 (rilevante interesse generale).
Pubblicità
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Copia
del
presente
avviso
potrà
essere
scaricata
direttamente
dal
sito
comunale:
www.comune.salazzaro.bo.it,o richiesta all’URP (ufficio per relazioni con il pubblico tel. n.
051/6228111), all’Ufficio Gare e Contratti e all’Ufficio Patrimonio, tutta la documentazione tecnica
inerente l’asta potrà essere visionata presso l’Ufficio Gare e Contratti (tel. 051/6228285/4), presso
l’Ufficio Patrimonio (tel. 051/6228004/002/005) o presso l’Ufficio Urbanistica (051/6228206/207) previo
appuntamento.
Dalla Residenza Municipale, li 17 giugno 2005
IL DIRIGENTE II AREA
DR BRUNO TUDINI
Allegati:
1. Planimetria area
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