COMUNE DI CARPI
Proprietà: PROJECT HOUSE S.p.A
Via Anna Frank
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PROJECT HOUSE S.p.A - Via Fossa Signora, 19 - Nonantola (MO)
Geom. Alessandro Piccolo - Tel: 059.815577
Mobile: 335.5632791
E-mail: [email protected]
Web: www.projecthousespa.it
CAPITOLATO DEI LAVORI
1)
IL NUMERO DEGLI ALLOGGI POTRÀ SUBIRE MODIFICHE IN FUNZIONE DELLE OPPORTUNITÀ
COMMERCIALI DELLA PROJECT HOUSE SRL., FERMA RESTANDO LA SUPERFICIE TOTALE.
2) TUTTI I MATERIALI, PREVENTIVAMENTE PROPOSTI, SARANNO SOGGETTI AL CONTROLLO ED
ALL’APPROVAZIONE DELLA D.L. PRIMA DELLA LORO MESSA IN OPERA.
3) NELL’OFFERTA A FORFAIT DOVRANNO ESSERE COMPRESE TUTTE QUELLE LAVORAZIONI NECESSARIE PER DARE IL LAVORO FINITO A REGOLA D’ARTE ED IN REGOLA CON TUTTE LE NORMATIVE
VIGENTI, ANCHE SE NON ESPRESSAMENTE RIPORTATE SUL CAPITOLATO E/O NEGLI ELABORATI
PROGETTUALI ALLEGATI.
4) E’ DATA FACOLTÀ ALL’ACQUIRENTE DI FAR APPORTARE MODIFICHE AL PRESENTE CAPITOLATO
PER QUANTO CONCERNE LE SISTEMAZIONI INTERNE, PURCHÈ COMPATIBILI CON IL REGOLAMENTO EDILIZIO, NONCHÉ DI MODIFICARE LE FINITURE ED I MATERIALI, PURCHÈ OGNI DISPOSIZIONE PERVENGA ALL’IMPRESA ALMENO SESSANTA GIORNI PRIMA DELLA LORO POSSIBILE ESECUZIONE.
5) LE MODIFICHE ESTERNE SARANNO CONSENTITE SOLO ALLA VENDITRICE.
6) TUTTE LE VARIAZIONI DOVRANNO ESSERE PREVENTIVAMENTE CONCORDATE E CONGUAGLIATE
IN PIÙ O IN MENO FRA ACQUIRENTE E IMPRESA O PROPRIETÀ VENDITRICE.
7) E’ FATTA AMPIA RISERVA DA PARTE DELLA VENDITRICE, E PER ESSA L’IMPRESA, DI APPORTARE
QUELLE MODIFICHE CHE SI RENDESSERO NECESSARIE DA DISPOSIZIONI COMUNALI, A PARTIRE
DALL’ACCETTAZIONE DEL PRESENTE DISCIPLINARE E FINO AL TERMINE DEI LAVORI, NONCHÉ
TUTTE QUELLE VARIAZIONI CHE LA STESSA RITENESSE O SI RENDESSERO NECESSARIE PER UNA
MIGLIORE RIUSCITA DELL’OPERA. LE EVENTUALI SOSTITUZIONI AVVERRANNO COMUNQUE CON
MATERIALI AVENTI COSTO UGUALE O SUPERIORE A QUELLO PREVISTO.
8) NESSUNA RESPONSABILITÀ POTRÀ RICADERE SULLA PARTE VENDITRICE A SEGUITO DI QUALSIASI
DETERMINAZIONE CHE SARÀ PRESA DAL COMUNE E RELATIVE APPLICAZIONI.
9) RESTANO A CARICO DELL’ACQUIRENTE LE SPESE TECNICHE PER LE DENUNCE AL NUOVO CATASTO EDILIZIO URBANO DELLA COSTRUZIONE IN OGGETTO, LE SPESE DI ALLACCIAMENTO AI
CONTATORI ENEL, GAS E ACQUA, COMPRESA QUOTA DI POTENZA, LE SPESE NOTARILI E DI ROGITO OLTRE ALL’I.V.A., NELLE PERCENTUALI IN VIGORE ALLA DATA DI EMISSIONE DELLE FATTURE.
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CAPITOLO 1°
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DESCRIZIONE DELLA STRUTTURA IN MURATURA
ART. 1: MURATURA PERIMETRALE ESTERNA (in faccia vista) composto da: pietra faccia vista esterna di 12
cm., poroton di 20 cm., poliuretano in lastre di 4 cm, laterizi di 12 cm., intonaco civile interno di 1,5 (totale
muro cm. 37,5) legati con malta bastarda dosata a q.li 4,00 di leganti in parti uguali per metro cubo di impasto, compreso l’onere dei ponteggi ordinari e straordinari di servizio realizzati secondo le vigenti norme
antinfortunistiche. Accostata alla faccia vista forati di laterizio con malta bastarda dosata a q.li 4,00 di leganti
in parti uguali per metro cubo di impasto. Compreso la stilatura a vista dei giunti su uno o entrambi i lati,
mazzette, fissaggio di pezzi speciali, fornitura di armature metalliche da inserire nella muratura e tutto quanto
necessiti per dare il lavoro eseguito a regola d’arte. Formato, colore, tipologia su indicazioni della D.L.
ART.2: MURATURA PERIMETRALE ESTERNA (intonacato) composto da: intonaco civile esterno di 1,5 cm.,
mattone in poroton di 20 cm., poliuretano in lastre di 4 cm., forato di 8 cm., intonaco civile interno di 1,5
cm., (totale muro cm. 35) , legati con malta bastarda dosata a q.li 4,00 di leganti in parti uguali per metro
cubo di impasto, compreso l’onere dei ponteggi ordinari e straordinari di servizio realizzati secondo le vigenti norme antinfortunistiche e tutto quanto necessiti per dare il lavoro eseguito a regola d’arte. Formato, tipologia su indicazioni della D.L.
ART.3: MURATURA PERIMETRALE SCALE (intonacato) composto da intonaco civile esterno di 1,5 cm., mattone in poroton di 25 o 30 cm., intonaco civile interno di 1,5 cm. (totale muro cm.28) legati con malta bastarda dosata a q.li 4,00 di leganti in parti uguali per metro cubo di impasto, compreso l’onere dei ponteggi
ordinari e straordinari di servizio realizzati secondo le vigenti norme antinfortunistiche e tutto quanto necessiti per dare il lavoro eseguito a regola d’arte. Formato, tipologia su indicazioni della D.L.
CAPITOLO 2°
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DESCRIZIONE DELLE RECINZIONI
ART. 4: MURETTO DI RECINZIONE (interno lotto) realizzato muretto in cemento armato in faccia vista
spessore 25 Con calcestruzzo fornito e posto in opera compreso ogni onere e magistero utile alla riuscita del
lavoro a perfetta regola d’arte. Valutazione del calcestruzzo a resistenza caratteristica (Rck 300), richiesta e
indicata nei disegni strutturali o da indicazioni della D.L., con inerti opportunamente selezionati, con particolare riguardo alla qualità della sabbia.
ART. 5: MURETTO DI RECINZIONE (su strade) realizzato in pietra faccia vista spessore 20 cm e rispettive
colonne sempre realizzate in pietra spessore 37cm x 25 cm altezza da definire dalla D.L. Inoltre nelle rispettive colonne realizzate in faccia vista verranno inserite ferro B44K di contenimento, e riempite in calcestruzzo
fornito e posto in opera compreso ogni onere e magistero utile alla riuscita del lavoro a perfetta regola
d’arte.
ART. 6: MURETTO DI RECINZIONE (interni) realizzato muretto in cemento armato in faccia vista o con
doppia filette con inserimento pali per rete compreso ogni onere e magistero utile alla riuscita del lavoro a
perfetta regola d’arte. Valutazione del calcestruzzo a resistenza caratteristica (Rck 300 alla riuscita del lavoro
a perfetta regola d’arte.
CAPITOLO 3°
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DIVISORIE INTERNE
ART. 7: DIVISORIE MURATURA (interni tra alloggi) composto da: intonaco civile interno di 1,5 cm., forato
di 8 cm., poliuretano in lastre di 4 cm., laterizi di 12 cm, intonaco civile esterno di 1,5 cm. (totale muro
cm.27) legati con malta bastarda dosata a q.li 4,00 di leganti in parti uguali per metro cubo di impasto,
compreso l’onere dei ponteggi ordinari e straordinari di servizio realizzati secondo le vigenti norme antinfortunistiche, e tutto quanto necessiti per dare il lavoro eseguito a regola d’arte. Formato, tipologia su indicazioni della D.L.
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ART.8: DIVISORIE MURATURA INTERNI composto da: intonaco civile interno di 1,5 cm., di forati di cm 8,
intonaco civile esterno di 1,5 cm. (totale muro cm.11) legati con malta bastarda dosata a q.li 4,00 di leganti in
parti uguali per metro cubo di impasto, compreso l’onere dei ponteggi ordinari e straordinari di servizio realizzati secondo le vigenti norme antinfortunistiche. e tutto quanto necessiti per dare il lavoro eseguito a regola d’arte. Formato, tipologia su indicazioni della D.L.
ART.9 : DIVISORIE DELLE AUTORIMESSE INTERRATE saranno realizzate in modo da garantire caratteristiche
non inferiore a R.E.I 30 (totale muro cm.8) legati con malta bastarda dosata a q.li 4,00 di leganti in parti
uguali per metro cubo di impasto, compreso l’onere dei ponteggi ordinari e straordinari di servizio realizzati
secondo le vigenti norme antinfortunistiche, e tutto quanto necessiti per dare il lavoro eseguito a regola
d’arte. Formato, tipologia su indicazioni della D.L.
CAPITOLO 4°
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INTONACI INTERNI - ESTERNI
ART. 10: INTONACO PREMISCELATO INTERNO a base di calce con finitura al civile, da applicarsi con macchina intonacatrice. Tirato a staggia su testimoni direttamente su muratura, finemente frattazzato. Intonaco
finito a regola d’arte da applicarsi su: pareti e soffitti di tutti i locali degli appartamenti, pareti e soffitti di tutti i locali condominiali, vani scala, ripostigli, etc. e tutto quanto necessiti per dare il lavoro eseguito a regola
d’arte.
ART. 11: INTONACO PREMISCELATO (esterno) a base di calce con finitura al civile, da applicarsi con macchina intonacatrice. Tirato a staggia su testimoni direttamente su muratura, finemente frattazzato. Intonaco
finito a regola d’arte da applicarsi su: pareti esterne e soffitti etc. e tutto quanto necessiti per dare il lavoro
eseguito a regola d’arte.
N.B. Relativamente agli intonaci di cui sono compresi tutti gli oneri relativi alla formazione delle spallette,
spigoli, e quant’altro per dare il lavoro perfettamente finito a regola d’arte, essendo espressamente compreso
l’onere dell’esecuzione dell’intonaco dopo l’avvenuta installazione dei controtelai delle finestre, porte finestra e porte interne, e dopo l’ultimazione dell’inserimento nei muri di tutte le canne, condotti e simili, rimanendo espressamente vietato lo scasso di intonaci già ultimati, pena il rifacimento degli stessi fino agli spigoli
o limiti più prossimi, senza ulteriore compenso per l’Impresa. E’ inoltre compreso nel prezzo l’onere della
protezione di tutti i manufatti che possono essere macchiati, graffiati o comunque danneggiati nel corso
dell’esecuzione dell’intonaco.
E’ incluso anche l’onere della perfetta formazione degli spigoli con l’inserimento di paraspigoli di acciaio e
del controllo degli appiombi, compreso i ponteggi di servizio realizzati in conformità alle norme antinfortunistiche e in generale ogni onere, accorgimento e magistero per dare il lavoro perfettamente finito a regola
d’arte, nulla escluso.
CAPITOLO 5°
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IMPERMEABILIZZAZIONI, ISOLAMENTI, SOTTOFONDI INSONORIZATI
ART. 12: IMPERMEABILIZZAZIONE DELL’INTERRATO la platea interrato, il vano ascensore, le buche delle
raccolte acqua,le parete perimetrali verticali dell’interrato, saranno impermeabilizzate con strato di bentonite in grado di espandersi a contatto con l’acqua, garantendone la resistenza alla spinta idraulica.
ART. 13: ISOLAMENTI DI COPERTURA all’ estradosso del solaio di copertura sarà creato uno strato coibente
mediante la posa di pannelli di poliuretano dello spessore di cm. 3+3. La scelta dei materiali coibenti ed il
loro dimensionamento dovrà comunque essere scaturita da un’analisi contenuta nella relazione “373” inerente la scrittura da realizzare e della esatta valutazione delle dispersioni termiche.
ART. 14: IMPERMEABILIZZAZIONI COPERTURA (in guaina bituminosa) Fornitura e posa in uno o più strati,
secondo le indicazioni della D.L., fornita e posta in opera in adesione totale compreso sovrapposizioni, giunture, risvolti e quant’altro necessiti per dare il lavoro finito a regola d’arte.
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ART. 15: IMPERMEABILIZZAZIONI BALCONI TERRAZZI (in guaina bituminosa o altro materiale) fornitura e
posa con guaina bituminosa in uno o più strati, secondo le indicazioni della D.L., fornita e posta in opera in
adesione totale, compreso sovrapposizioni, giunture, risvolti e quant’altro necessiti per dare il lavoro finito a
regola d’arte.
ART. 16: SOTTOFONDI LEGGERI INSONORIZATI FONOBETON: sottofondi leggeri realizzati in FONOBETON P permettono di migliorare l’isolamento del rumore dovuto a calpestio fino a 22,5 dB. In presenza di
spessori molto limitati (cm. 5-6), FONOBETON può lavorare in sinergia con i tappeti isolanti permettendo di
raggiungere •Lw di oltre 30 dB. Il sottofondo FONOBETON assicura la continuità dell’intervento andando
ad avvolgere e ad aderire ad eventuali tracce o discontinuità fonti di ponti acustici o temici.
ART. 17: INSONORIZZAZIONE SOTTO PARETI (FONOSTRIP) Sarà inoltre inserito posto sotto le pareti di
divisorie, striscia elastomerica fonosmorzante di mm. 4 di spessore, per impedire la trasmissione di urti e vibrazioni al solaio, e tutto quanto necessiti per dare il lavoro eseguito a regola d’arte.
CAPITOLO 6°
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PAVIMENTI LEGNO E CERAMICA
ART. 18: PAVIMENTI DELLE CAMERE DA LETTO: fornitura e posa in opera di pavimento in (legno listello
Rovere o Iroko) prefinito, su esecuzione caldana ad asciugamento semirapido di spessore 5/7 cm additivo
compreso del tipo lisciata ben livellata ed essiccata. Compreso collanti posato diritto a correre, la pulizia finale dei pavimenti e tutto quanto necessiti per dare il lavoro finito a regola d’arte. Prezzo di listino della fornitura e posa (Euro. 60,00/mq.).
ART. 19: BATTISCOPA DELLE CAMERE DA LETTO: fornitura e posa in opera di battiscopa in (legno Listello
Rovere o Iroko) dello stesso tipo del pavimento posato.
ART. 20: PAVIMENTI SOGGIORNI BAGNO CUCINE, DISIMPEGNO, RIPOSTIGLIO fornitura e posa in (ceramica 1^ scelta) delle migliori marche formato 33x33 e/o 33X60. Le piastrelle verranno posate a colla accostato e allineato su apposito sottofondo in caldane spessore 5/6. E’ compreso nel prezzo la stuccatura dei
giunti, (escluso bordi e cornici) la pulizia finale dei pavimenti e tutto quanto necessiti per dare il lavoro finito
a regola d’arte. Dovrà essere sottoposta ad approvazione della D.L., prima dell’esecuzione dei lavori, la relativa campionatura dei materiali. Costo totale della fornitura e posa (Euro 40,00/ mq).
ART. 21: BATTISCOPA SOGGIORNI, CUCINE, DISMPEGNO, E RIPOSTIGLI fornitura e posa in battiscopa
in (ceramica) dello stesso tipo del pavimento posato.
ART. 22: PAVIMENTI ESTERNI CONDOMINIALI E PRIVATI: fornitura e posa in (Ceramica) antisdrucciolo
di 1^ scelta delle migliori marche, formato 33x60 o similare posato a colla a correrre fugato . su apposito
sottofondo in caldane spessore 5/6, Compreso nel prezzo la stuccatura dei giunti con stucchi per esterno, la
pulizia finale dei pavimenti e tutto quanto necessiti per dare il lavoro finito a regola d’arte. Dovrà essere sottoposto ad approvazione della D.L. prima dell’esecuzione dei lavori, la relativa campionatura dei materiali.
ART. 23: PAVIMENTI TERRAZZI BALCONI fornitura e posa in (Ceramica) antisdrucciolo di 1^ scelta delle
migliori marche, formato 20x20 o 25x46 similare posato a correre sfalsato fugato. su apposito sottofondo
con il sistema a colla. Compreso nel prezzo la stuccatura dei giunti con stucchi per esterno, la pulizia finale
dei pavimenti e tutto quanto necessiti per dare il lavoro finito a regola d’arte. Dovrà essere sottoposto ad
approvazione della D.L. prima dell’esecuzione dei lavori, la relativa campionatura dei materiali.
ART. 24: : PAVIMENTI DEI GARAGE INTERRATO I pavimenti di tutti i vani del piano interrato, compreso
le cantine, locali tecnici e i garage saranno eseguiti in battuto di cemento lisciato del tipo industriale. Mentre
la rampa di accesso ai garage interrati sarà in conglomerato cementizio con cannettatura antisdrucciolo compresa la canaletta di raccolta delle acque meteoriche.
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CAPITOLO 7°
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RIVESTIMENTI BAGNO, CUCINE
ART. 25: RIVESTIMENTI BAGNI saranno in ceramica di 1^ scelta delle migliori marche formato 20x20 e/o
25x46 posate accostato e allineato a colla, sull’intonaco sottostante. Saranno rivestite tutte le pareti dei bagni sino ad un’altezza utile di cm. 210-220 dalla quota del pavimento. Compreso nel prezzo la stuccatura, la
pulizia finale e tutto quanto necessiti per dare il lavoro finito a regola d’arte (escluso bordi e cornici). Dovrà
essere sottoposta ad approvazione della D.L. prima dell’esecuzione dei lavori, apposita campionatura dei
materiali. Costo totale della fornitura e posa (Euro 40,00/ mq).
ART. 26: RIVESTIMENTI CUCINE in ceramica monocottura di 1^ scelta delle migliori marche, formato
20x20 e/o 25x25 e/o 25x46. posate a colla su intonaco sottostante. Il rivestimento sarà posato accostato e
allineato. Sarà rivestita la sola parete attrezzata, fino all’altezza dei pensili. Nel prezzo è inclusa la stuccatura,
la pulizia finale e tutto quanto necessiti per dare il lavoro finito a regola d’arte, (escluso bordi e cornici). Dovrà essere sottoposta ad approvazione della D.L. prima dell’esecuzione dei lavori, apposita campionatura dei
materiali. Costo totale della fornitura e posa (Euro 40,00/ mq).
CAPITOLO 8°
♦
OPERE IN MARMO
ART.27: SCALE CONDOMINIALI fornitura e posa in agglomerato, complete di gradini formati da alzate da
cm. 2 di spessore e pedate di cm. 3 di spessore. I battiscopa dei pianerottoli saranno del tipo lineare dim. 8x1
dello stesso materiale. Dovrà essere sottoposto ad approvazione della D.L. prima dell’esecuzione dei lavori la
relativa campionatura dei materiali.
ART. 28: BANCALI DELLE FINESTRE fornitura e posa in agglomerato, materiale dello spessore secondo indicazioni della D.L.
ART. 29: SOGLIE DELLE PORTE-FINESTRA fornitura e posa in agglomerato,, materiale dello spessore secondo le indicazioni e i disegni della D.L.
ART. 30: COPRIMURI BALCONI TERRAZZE fornitura e posa in agglomerato, o in alternativa materiale secondo le indicazioni e i disegni della D.L.
CAPITOLO 9°
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TINTEGGIATURE INTERNE ED ESTERNE
ART. 31: TINTEGGIATURA INTERNA
(semilavabile)
previa stuccatura di eventuali imperfezioni
dell’intonaco, applicazione della tinta a perfetta copertura. Dovranno impiegarsi esclusivamente per interni
della migliore qualità (colore bianco). Nel prezzo sono compresi tutti gli oneri relativi, protezione di tutti i
manufatti e pavimentazioni danneggiabili, ed in generale tutti gli oneri, accorgimenti e magisteri per eseguire
l’opera a perfetta regola d’arte, nulla escluso, compresi altresì i ponteggi e castelli per eseguire l’opera in
condizioni di sicurezza, ed in osservanza delle norme antinfortunistiche vigenti.
ART. 32: TINTEGGIATURA INTERNO SCALA (semilavabile) previa stuccatura di eventuali imperfezioni
dell’intonaco, applicazione della tinta (colore da definire D.L) a perfetta copertura. Dovranno impiegarsi esclusivamente per interni della migliore qualità. Nel prezzo sono compresi tutti gli oneri relativi, protezione
di tutti i manufatti e pavimentazioni danneggiabili, ed in generale tutti gli oneri, accorgimenti e magisteri per
eseguire l’opera a perfetta regola d’arte, nulla escluso, compresi altresì i ponteggi e castelli per eseguire
l’opera in condizioni di sicurezza, ed in osservanza delle norme antinfortunistiche vigenti.
ART. 33: TINTEGGIATURA ESTERNA AI SILICATO: previa mano di fissativo ai silicati con tinta resistente alla
luce e alle condizioni climatiche esterne (Con tinte piene o velate). Nel caso di superfici imperfette, si provvederà preventivamente alla spazzolatura del supporto e stuccatura. Tinteggiatura data a perfetta copertura.
Nel prezzo sono compresi gli oneri per dare il lavoro finito a regola d’arte, compreso l’onere della predisposizione dei campioni, e comprese le protezioni di tutti i manufatti e pavimentazioni danneggiabili, la ripresa
di screpolature e cavillature del supporto, i ponteggi e castelli per eseguire il lavoro in condizioni di sicurezza,
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in conformità con le vigenti disposizioni antinfortunistiche. Dovranno impiegarsi esclusivamente pitture ai silicati per esterni della migliore qualità. Tinteggiatura su pareti e soffitti per manufatti in cls o intonacati esterni non ricoperti etc. etc.
ART. 34: TINTEGGIATURA DELLE AUTORIMESSE A (tempera) previa stuccatura di eventuali imperfezioni
dell’intonaco, applicazione della tinta (colore bianco) a perfetta copertura. Nel prezzo sono compresi tutti gli
oneri relativi all’approntamento di campioni, protezione di tutti i manufatti e pavimentazioni danneggiabili,
ed in generale tutti gli oneri, accorgimenti e magisteri per eseguire l’opera a perfetta regola d’arte, nulla escluso, compresi altresì i ponteggi e castelli per eseguire l’opera in condizioni di sicurezza, ed in osservanza
delle norme antinfortunistiche vigenti.
CAPITOLO 10°
♦
PORTE INTERNE, BLINDATI PORTE, TAGLIAFUOCO
ART. 35: PORTE INTERNE le porte interne degli alloggi saranno (legno 1° scelta) in noce nazionale o in alternativa laccato bianco, con guarnizione antirumore completi di copribili, serratura tipo patent. Legno o
prodotto equivalente per forma e caratteristiche. Dimensioni 80x210, luce netta di passaggio. La ferramenta e
le maniglie, saranno esclusivamente Milena ottone lucido.
ART. 36: PORTA D’INGRESSO BLINDATA Le porte di accesso di ogni singolo appartamento saranno blindate con rivestimento interno lisciato con la stessa finitura delle porte interne, rivestimento esterno laccato
bianco, pantografo con n. 5 punti di chiusura fissa, n. 6 rostri antistrappo sul lato cerniere, pomolo fisso o
girevole e mezza maniglia Diana, finitura ottone su placca visore panoramico, compresa lama parafreddo, e
pomolo con finitura ottone lucido Enea, rivestite internamente dello stesso legno usato per le porte interne,
imbotti coprimuro e coprifilo in legno. I portoncini di sicurezza dovranno avere la certificazione di antintrusione UNI 9569, luce netta di passaggio 90x210. La serratura sarà con chiave a cilindro europeo con defender a protezione serratura (di serie su Rei 60) con spioncino, e apertura controllata. Inoltre verranno consegnate 3 chiavi con custodia sigillata che consentono di disattivare la chiave di cantiere.
ART. 37: PORTE TAGLIAFUOCO (eventuali) omologate REI 120, complete di telaio, guarnizioni espandenti
perimetrali, e tutto quanto necessiti per dare il lavoro finito a regola d’arte. Compresa la fornitura delle certificazioni di legge. Dimensioni 90x215, 80x215 o 70x215 luce netta di passaggio per locali luoghi sicuri.
CAPITOLO 11°
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SERRAMENTI ESTERNI
ART. 38: SERRAMENTI ESTERNI (legno 1° scelta) Fornitura e posa di serramenti in legno laccato bianco o
avorio in tutte le porte e portefinestre, con ante apribili di spessore mm. 68x75 a tre battute, telaio fisso di
sezione mm. 55x65, con giunzione angolare a doppio tenone; piani esterni inclinati e spigoli arrotondati ad
ampio raggio; traverso inferiore con profilato in alluminio per lo scarico delle acque, doppia guarnizione in
gomma termoplastica nelle battute e profili interni ed esterni mm. 53x10; cerniere Anuba in acciaio tropicalizzato, maniglia in alluminio bronzato; cremonese, manico a nottolini registrabili con tre chiusure nelle finestre e quattro nelle porte-finestra, martellina Nadia in alluminio bronzato con tappi laterali in materiale termoplastico. Nelle porte-finestra viene applicato il gocciolatoio a h. 25 mm. Vetro camera 4/15/4; lastre temperate nella specchiatura inferiore delle porte-finestra. Verniciatura: impregnante base acqua. Permeabilità
dell’aria: classe A3. Resistenza al vento: classe V3. E’ compreso inoltre tutto quanto necessiti per dare il lavoro finito a regola d’arte. Possibilità di forbice anta ribalta, con costo a parte.
ART. 39: TAPPARELLE ESTERNE MOTORIZZATE saranno del tipo avvolgibili in alluminio stabili e di lunga
durata. Per il montaggio convenzionale fisso in cassonetti. Rullo in lamiera d’acciaio zincata, sistema di cassonetto con mantovana termolaccata. Supporto in acciaio zincato, regolabile. Stecche in alluminio estruso con
pattini di scorrimento laterali, termolaccatura a due strati. Barra finale in alluminio estruso con angoli
d’arresto anodizzato colore naturale. Colore a discrezione della D.L.
ART. 40: BASCULANTI PER LE AUTORIMESSE saranno del tipo a contrappeso, costruiti in lamiera zincata
preverniciato spess. 8/10, e ventilazione colore scelto dalla D.L.. Completi di battute e controbattute laterali,
carters laterali asportabili per l’ispezionamento, contrappesi di cemento, coppia di maniglie in ABS nero, sottomaniglia in ABS nero.
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ART. 41: SCALETTE RETRAIBILI (eventuali) per accesso al tetto per manutenzione antenna ecc.. forniti e posti
in opera compreso tutti gli oneri, ponteggi necessari per eseguire il lavoro in condizioni di sicurezza, Tipologia e dimensioni in base alle indicazioni della D.L
CAPITOLO 12°
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SERRAMENTI CONDOMINIALI IN ALLUMINIO
ART. 42: PORTA INGRESSO SCALA fornitura e posa di serramenti in alluminio realizzata con profilo 50/58
completi di vetro tamponato 10/11 bronzo, corredata con serratura elettrica, maniglione interno ed esterno,
chiudiporta aereo e cerniere a pettine colori a scelta DL.
ART. 43: FINESTRE E VETRATE: fornitura e posa di serramenti in alluminio realizzati in vetrate o finestre,
corredata con apertura ad wasistas . Compreso tutto quanto necessiti per dare il lavoro finito a regola d’arte
colori a scelta DL.
CAPITOLO 13°
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OPERE DI LATTONIERE
ART. 44: CANALI DI GRONDA realizzati in alluminio dello sviluppo adeguato, forniti e posti in opera, a sagoma secondo indicazioni e disegni della D.L, comprese le cicogne, le legature, chiodature, raccordi e fissaggi
alla struttura, il tutto facendo strettamente uso dello stesso materiale del canale di gronda, formazione delle
pendenze di sgrondo anche nel caso non coincidano con le pendenze o le quote della falda, e compreso ogni
onere, accessorio e magistero per dare il lavoro perfettamente finito a regola d’arte, effettivamente funzionante ed efficiente, con pendenze continue e senza flessi verso le imboccature dei pluviali o gli altri sfoghi
previsti o indicati dalla D.L.Nel prezzo sono compresi i ponteggi, eseguiti in condizioni di completa sicurezza
dei lavoratori e dei terzi, in conformità con le norme antinfortunistiche vigenti.
ART. 45: TUBI PLUVIALI DELLA COPERTURA realizzati in alluminio di diametro adeguato, forniti e posti in
opera, completi dei sostegni, legature, chiodature, curve di imbocco ai canali di gronda, il tutto facendo strettamente uso dello stesso materiale di cui è costituito il pluviale, e dato finito a regola d’arte, effettivamente
funzionante, compresi tutti gli oneri, nulla escluso, per dare il lavoro completo e funzionante. I tubi pluviali
incassati nelle murature saranno opportunamente coibentate.
ART. 46: COPERTINE, SCOSSALINE, CONVERSE realizzati su misura, in alluminio, comprese le saldature, le
sigillature in aderenza al rustico murario, legature, fissaggi e quant’altro per dare il lavoro perfettamente finito a regola d’arte, compresa una mano di catrame di protezione, a richiesta della D.L.. Sviluppi adeguati alle
necessità.
ART. 47: RACCOLTA ACQUA PER BALCONI E TERRAZZI realizzati con tubi di discesa esterni o incassate
nella muratura opportunamente coibentate in diametro adeguato, o saranno deviati nelle discese dei pluviale
della copertura forniti e posti in opera, completi dei sostegni, chiodature, curve di imbocco tutto facendo
strettamente uso dello stesso materiale di cui è costituito il pluviale, e dato finito a regola d’arte, effettivamente funzionante, compresi tutti gli oneri, nulla escluso, per dare il lavoro completo e funzionante. I tubi
pluviali incassati nelle murature saranno opportunamente coibentata.
CAPITOLO 14°
♦
OPERE IN FERRO
ART. 48: CANCELLI E CANCELLETTI (pedonali e carraio) realizzato in ferro zincato verniciato forniti e posti in opera completi di ogni accessorio e con ogni magistero per dare l’opera perfettamente finita a regola
d’arte, secondo i disegni esecutivi e le indicazioni che la D.L. darà all’atto esecutivo dei lavori. Colori a scelta
D.L.
ART. 49: RINGHIERA SCALA realizzato in ferro verniciato completo di supporti di fissaggio ai muri, i cui
particolari esecutivi potranno essere forniti in corso d’opera dal progettista o dalla D.L. Il manufatto deve essere eseguito in modo perfetto. Il montaggio dovrà avvenire con cura onde evitare ritocchi in opera al ma8
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nufatto stesso. Comunque l’opera dovrà risultare perfettamente stabile e ben finita. Prima dell’esecuzione si
dovranno approntare i campioni richiesti o il prototipo per la preventiva approvazione.
ART. 50: RECINZIONE ESTERNA (su tutto il perimetro lotto) realizzato in ferro zincato verniciato completo
di supporti di fissaggio ai muri, i cui particolari esecutivi potranno essere forniti in corso d’opera dalla D.L. Il
manufatto deve essere eseguito in modo perfetto. Il montaggio dovrà avvenire con cura onde evitare ritocchi in opera al manufatto stesso. Comunque l’opera dovrà risultare perfettamente stabile e ben finita. Prima
dell’esecuzione si dovranno approntare i campioni richiesti o il prototipo per la preventiva approvazione.
ART. 51: CORRIMANO (terrazzi e balconi) realizzato in ferro zincato verniciato completo di supporti di fissaggio ai muri, i cui particolari esecutivi potranno essere forniti in corso d’opera dal progettista o dalla D.L. Il
manufatto deve essere eseguito in modo perfetto. Il montaggio dovrà avvenire con cura onde evitare ritocchi in opera al manufatto stesso. Comunque l’opera dovrà risultare perfettamente stabile e ben finita. Prima
dell’esecuzione si dovranno approntare i campioni richiesti o il prototipo per la preventiva approvazione.
ART. 52: RINGHIERA (per balconi e terrazze) realizzato in struttura in ferro zincato verniciato completo di
supporti di fissaggio ai muri, con inserimento vetro stratificato 5+5, particolari esecutivi potranno essere
forniti in corso d’opera dal progettista o dalla D.L. Il manufatto deve essere eseguito in modo perfetto. Il
montaggio dovrà avvenire con cura onde evitare ritocchi in opera al manufatto stesso. Comunque l’opera
dovrà risultare perfettamente stabile e ben finita. Prima dell’esecuzione si dovranno approntare i campioni
richiesti o il prototipo per la preventiva approvazione.
CAPITOLO 15°
♦
ALTRE OPERE DI FINITURA
ART. 53: CASELLARI POSTALI, in posizione da definirsi (anche all’esterno del fabbricato), sistemati in batteria, fissati a muro o su recinzione, forma, colori, tipologia e posizione a scelta della D.L.
N°1 cassetta per ogni alloggio.
ART. 54: ARMADIO PER CONTATORI ACQUA, GAS, ENEL (composti da una robusta struttura dello spessore opportuno). Le ante degli sportelli saranno di adeguata dimensione e la chiusura sarà del tipo standard
conforme alle richieste degli enti preposti alla lettura dei contatori. Per i contatori dell’acqua con istallazione
esterna sarà da prevedere un rivestimento con isolante termico avente la funzione di antigelo. Per i contatori
del gas saranno invece previsti delle apposite aperture di areazione conformemente alle specifiche dell’ ente
preposto.
ART. 55: CASSAFORTE INTERNA PER ALLOGGIO: (solo con chiave) serratura a 6 leve antifrizione (sistema
brevettato) azionata da una a mappa indipendenti con oltre 244 milioni di combinazioni possibili,estraibile
solo ad anta chiusa.
CAPITOLO 16°
♦
IMPIANTO DI ASCENSORE SCHLINDER
ART. 56: Verrà installato, dove previsto dal progetto in ogni fabbricato un ascensore idraulico o elettrico in
vano proprio, rispondente alle vigenti leggi (L. 13/89 ed aggiornamenti).Portata 480 Kg – 6 persone. La bottoniera di piano sarà installata sul telaio della porta con pulsantiera. Compreso inoltre di arresto di emergenza della cabina; sistema di allarme con comunicazione bidirezionale utente-centro di assistenza; controllo sovraccarico; campanello d’allarme; segnalazione sonora di arrivo al piano; microlivellamento della cabina ai
piani; soft-starter e ogni altra opera e impianto necessario al perfetto funzionamento della macchina. Completo degli impianti elettrici rispondenti alle norme vigenti e quant’altro necessario per dare il lavoro finito ,
funzionante e rispondente alle leggi vigenti. Sono comprese tutte le opere richieste dai VV.F per il rispetto
delle norme vigenti in materia, oltre all’esecuzione delle pratiche di collaudo o altro necessario.Si dovrà prevedere la campionatura di tutti i materiali e dei colori interni/esterni della cabina da sottoporre ad approvazione della D.L.Compreso di assistenza muraria. Compreso campana di allarme, posta su un pianerottolo in9
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termedio del vano scala, che entra in funzione in caso di blocco dell’ascensore. La struttura per il posizionamento dell’ascensore sarà realizzata in c.a.
♦
IMPIANTI TERMOIDRAULICI ASPIRAZIONE CANNE FUMARIE
1)
REALIZZAZIONE IMPIANTO DI DISTRIBUZIONE GAS METANO
Da realizzarsi secondo le modalità di cui alle tavole redatte dalla “termotecnico” nella persona del perito industriale, si farà riferimento alla relazione legge 10/91 inerente alla norma per la progettazione e
l’esecuzione di impianti termici. Impianto a gas realizzato secondo norma uni 7129/92. Detto impianto sarà
realizzato utilizzando i materiali analiticamente descritti nel computo metrico allegato al progetto esecutivo
realizzato dal medesimo perito.
2) CALDAIA MURALE A CAMERA STAGNA A CONDENSAZIONE DA INCASSO FERROLI ECONCEPT INSERT 25 C
Fornitura e posa in opera di generatore termico premiscelato a condensazione, ad incasso anche all'esterno, ad alto rendimento pari a 104,7% (50-30°C), di tipo pensile, per produzione acqua calda istantanea per
uso sanitario (prioritaria) e microaccumulo da 4 l e per riscaldamento, ad espulsione fumi a tiraggio forzato
con ventilatore a valle della camera, adatto al funzionamento con combustibile gassoso. E' costituita da:Bruciatore ceramico a piastre a fiamma invertita adatto a funzionamento multigas (metano GPL) a modulazione di fiamma- Scambiatore per produzione sanitaria a piastre in acciaio- Circolatore dedicato al circuito
sanitario- Circolatore a 3 livelli di portata/prevalenza per il circuito riscaldamento- Vaso di espansione 10 lBy-pass sul circuito riscaldamento a taratura manuale- Possibilità di collegamento della sonda esterna per
funzionamento in temperatura scorrevole impostabile su 10 curve di compensazione. Portata termica modulante da 7.5 kW a 25.2 kW sia in produzione sanitaria che in riscaldamento.- Produzione sanitaira a Dt 25°C
di 14.2 l/min- Protezioni: antigelo, antibloccaggio dei circolatori, eventuale insufficienza di circolazione dell'acqua dell'impianto- Scheda elettronica a doppio microprocessore, predisposta per collegamento alla sonda esterna e comando remoto
3)
CRONOTERMOSTATO AMBIENTE GIORNALIERO O SETTIMANALE SIEMENS
Fornitura e posa in opera di cronotermostato ambiente con programmazione giornaliera e/o settimanale,
dotato di differenziale +/- 0,5 °C.
4)
TERMOSTATO A CONTATTO DI SICUREZZA 30-70°C
Fornitura e posa in opera di termostato di sicurezza a contatto da installarsi sulla tubazione di mandata all'impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, atto al blocco del circolatore a servizio del circuito a bassa temperatura nel caso di superamento della temperatura di taratura.
5)
TERMOARREDO ELETTRICO IN ACCIAIO Pot. 700 W COMPLETO DI FISSAGGI IRSOL-IRSAP NOVO 1196 NOM
050 T
Fornitura e posa in opera di termoarredo in acciaio. Costituzione in tubi di lamiera in acciaio verniciati con
polveri epossidiche di colore bianco RAL 9010. Spessore lamiera 1,25 mm. Alimentazione monofase 230 V,
50 Hz, resistenza elettrica dotata di termostato incorporato tarato a 70°C e regolable per la scelta della
temperatura ambiente da 7 a 30°C, termofusibile di sicurezza tarato a 128°C.Comprensivo di liquido termovettore, cavo elettrico di alimentazione L. 1200 mm e spina shuko, tre CHELA per fissaggio a muro, chiavetta e brugola.
6)
IMPIANTO A PANNELLI RADIANTI A PAVIMENTO TIEMME
Fornitura e posa in opera di un sistema di riscaldamento a bassa temperatura a pannelli radianti a pavimento costituito da tubazioni in polietilene Pe-Xb17x2 mm, con barriera contro la diffusione dell'ossigeno. Completo di tutti gli accessori per una perfetta posa in opera, in particolare: Tubazioni in polietilene reticolato
COBRA-PEX 17x2 mm, Pannello sagomato in polistirene espanso sinterizzato sp. 20 mm densità 30 kg/mc,
Striscia perimetrale in polietilene espanso H 150 mm sp. 10 mm,-kg 180 Additivo per massetto termofluidificante,Curva Flip Flex, Rete elettrosaldata zincata a caldo interasse 5 cm, Graffette fissarete in materiale
plastico, Giunti di frazionamento polietilene espanso, H 100mm, sp. 8mm, L. 2m, - valvole di intercettazione di mandata termostatizzabili,- flussometri di ritorno per misurazione e regolazione di portata - valvoline manuali di sfogo aria e rubinetto di carico/scarico, - valvole a sfera con termometro, - staffe di fissaggio alla parete, Collettore in ottone CW614N secondo EN12168, rete sullo schienale e cartone per la protezione dall'intonaco,Azionatori elettrotermici 230 V.
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7)
PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI TRATTAMENTO DELL'ACQUA AUTONOMO
Fornitura e posa in opera di predisposizione dell'impianto di trattamento acqua sanitaria al servizio di un
singolo alloggio. L'impianto sarà predisposto all'interno del locale cucina e sarà comprensivo di:- n. 3 valvole a sfera d'intercettazione DN 25,e quant'altro occorre per una installazione secondo la regola dell'arte.
8) PREDISPOSIZIONE AUTOCLAVE
Predisposizione di autoclave per la pressurizzazione dell'acqua fredda sanitaria a monte dei contatori acqua
dei vari alloggi. impianto sarà posizionata in apposito locale con accesso vietato ai non addetti, ventilato in
modo idoneo a consentire il raffreddamento delle pompe nelle condizioni più gravose di esercizio, provvisto
di spazio sufficiente a garantire una corretta installazione e manutenzione dell'impianto.
9)
COLLETTORE DI DISTRIBUZIONE PER ACQUA SANITARIA 7+4 CIRCUITI COMPLETO DI ACCESSORI TIEMME
Fornitura e posa in opera di modul di distribuzione impianto sanitario del tipo da murare in apposita cassetta di contenimento, completo di: cassetta da incasso per l'alloggiamento del collettore, valvole generali di
intercettazione del collettore,rubinetti d'arresto dei circuiti, tappi maschio per collettore, raccordi per attacchi al collettore del tubo multistrato e quant'altro occorre per una installazione secondo la regola dell'arte.
CAPITOLO 21°
♦
PREDISPOSIZIONE IMPIANTO SOLARE
1) TUBAZIONE CIRCUITO SOLARE PARADIGMA SPEED 18/25
Fornitura e posa in opera di tubazione per circuito solare, lunghezza 25 m, composta da:- due tubi paralleli
in rame con isolamento e cavo in silicone per il collegamento del sensore solare- fascette per il fissaggio
viti, manicotti di sostegno- morsetti per collegare il cavo del sensore, rotolo di nastro isolante riduzioni per il
collegamento alla stazione solare
2) TUBO MULTISTRATO PER ACQUA SANITARIA Diam. 20x2mm TIEMME
Fornitura e posa in opera di tubo in polietilene reticolato, colore nero, per convogliamento di acqua, protetto da un tubo di alluminio esterno al quale è incollato, e rivestito da polietilene reticolato coestruso ed incollato sopra all'alluminio, conforme alle norme UNI 10876 e successive modifiche. Compreso raccordi, sfridi,
tolleranze, pezzi speciali e quant'altro occorre per una installazione secondo la regola dell' arte.
3) GUAINA ISOLANTE IN POLIETILENE ESPANSO Diam. Int. 20mm Spessore 9 mm ARMSTRONG
Fornitura e posa in opera di guaina in polietilene espanso a celle chiuse per la coibentazione di tubazioni
per acqua sanitaria. Il prezzo e' misurato in opera ed e' pertanto comprensivo di pezzi speciali per la coibentazione valvole, curve e raccordi, materiale di consumo e quant'altro occorre per una installazione secondo la regola dell'arte
4) PREDISPOSIZIONE COLLEGAMENTO TUBAZIONE ACQUA CALDA SANITARIA PRERISCALDATA ALLA CALDAIA
Fornitura e posa in opera di predisposizione collegamento tra la tubazione di acqua sanitaria preriscaldata
dall'impianto solare condominiale e la caldaia di ogni alloggio, come da disegni allegati, costituita da:- N. 1
raccordo a "T" posto sulla tubazione acqua fredda sanitaria immediatamente a monte della caldaia- N. 1
valvola a sfera a passaggio totale DN 20 posta sulla tubazione acqua fredda sanitaria immediatamente a
monte del raccordo a "T"- N. 2 tappi di chiusura, uno per la tubazione acqua preriscaldata ed uno per il
raccordo a "T"
5) KIT CALDAIA ECONCEPT PER PRODUZIONE ACQUA CALDA SANITARIA DA ACQUA SANITARIA PRERISCALDA
TA DA IMPIANTO SOLARE FERROLI
Fornitura e posa in opera di kit atto al controllo della potenza termica erogata dalla caldaia nella produzione
di acqua calda sanitaria in modo da produrre acqua calda utilizzando acqua preriscaldata da impianto solare
termico. Tale kit consente di regolare la potenza erogata a zero nel caso l'acqua preriscaldata in ingresso
alla caldaia sia uguale alla temperatura di utilizzo impostata (es. 40°C)
CAPITOLO 22°
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11
IMPIANTI IDROSANITARI
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1)
ATTACCO PER RUBINETTO CONDOMINIALE PIANO INTERRATO
Fornitura e posa in opera di attacco per rubinetto condominiale posto al piano interrato completo di tubazione di alimentazione acqua fredda realizzata in tubo multistrato e scarico in Pe/AD Diam. 50mm fino in
prossimità di una braga di raccolta scarichi. La tubazione di adduzione acqua fredda dovrà essere coibentata con coppelle in gomma dello spessore di 6mm.
2)
ATTACCO PER RUBINETTO PRIVATI AL PIANO TERRA
Fornitura e posa in opera di attacco per rubinetto per alloggi al piano terra posto nei rispettivi giardini,
completo di tubazione di alimentazione acqua fredda realizzata in tubo multistrato La tubazione di adduzione acqua fredda dovrà essere coibentata con coppelle in gomma dello spessore di 6mm.
3)
ATTACCO PER LAVELLO CUCINA
Fornitura e posa in opera di attacco per lavello cucina, completo di tubazioni di alimentazione acqua calda e
fredda realizzate in tubo multistrato dai collettori di distribuzione al lavello e scarico in Pe/AD Diam. 50mm
fino in prossimità di una braga di raccolta scarichi. Le tubazioni di adduzione acqua calda e fredda dovranno
essere coibentate con coppelle in gomma dello spessore rispettivamento di 9mm e 6mm.
4)
ATTACCO PER LAVASTOVIGLIE
Fornitura e posa in opera di attacco per lavastoviglie, completo di tubazione di alimentazione acqua fredda
realizzata in tubo multistrato mediante derivazione dalla tubazione acqua fredda di alimentazione del lavello
cucina e scarico in Pe/AD Diam. 50mm fino in prossimità di una braga di raccolta scarichi. La tubazione di
adduzione acqua fredda ovrà essere coibentata con coppelle in gomma dello spessore di 6mm
5)
ATTACCO PER LAVATRICE
Fornitura e posa in opera di attacco per lavatrice, completo di tubazione di alimentazione acqua fredda realizzata in tubo multistrato dai collettori di distribuzione alla lavatrice e scarico in Pe/AD Diam. 50mm fino in
prossimità di una braga di raccolta scarichi. La tubazione di adduzione acqua fredda dovrà essere coibentata con coppelle in gomma dello spessore di 6mm.
6)
ATTACCO LAVABO
Fornitura e posa in opera di attacco per lavabo completo di tubazioni di alimentazione acqua calda e fredda
realizzate in tubo multistrato dai collettori di distribuzione al lavabo e scarico in Pe/AD Diam. 40mm dal sanitario fino in prossimità di una braga di raccolta scarichi. Le tubazioni di adduzione acqua calda e fredda
dovranno essere coibentate con coppelle in gomma dello spessore rispettivamento di 9mm e 6mm.
7)
ATTACCO BIDET
Fornitura e posa in opera di attacco per bidet completo di tubazioni di alimentazione acqua calda e fredda
realizzate in tubo multistrato dai collettori di distribuzione al bidet e scarico in Pe/AD Diam. 40mm dal
sanitario fino in prossimità di una braga di raccolta scarichi. Le tubazioni di adduzione acqua calda e fredda
dovranno essere coibentate con coppelle in gomma dello spessore rispettivamento di 9mm e 6mm.
8)
ATTACCO VASO
Fornitura e posa in opera di attacco per vaso completo di tubazione di alimentazione acqua fredda realizzata in tubo multistrato dai collettori di distribuzione al vaso e braga di scarico in Pe/AD Diam. 110mm avente
n° 4 innesti Diam. 40mm per la raccolta degli scarichi degli altri corpi sanitari del bagno. La tubazione di
adduzione acqua fredda dovrà essere coibentata con coppelle in gomma dello spessore di 6mm.
9)
ATTACCO DOCCIA
Fornitura e posa in opera di attacco per doccia completo di tubazioni di alimentazione acqua calda e fredda
realizzate in tubo multistrato dai collettori di distribuzione al miscelatore ad incasso della doccia e
scarico in Pe/AD Diam. 40mm dal sanitario fino in prossimità di una braga di raccolta scarichi. Le tubazioni
di adduzione acqua calda e fredda dovranno essere coibentate con coppelle in gomma dello spessore rispettivamento di 9mm e 6mm.
10) LAVABO SOSPESO IN VITREOUS-CHINA BIANCO 650x540 mm. IDEAL STANDARD CANTICA
Fornitura e posa in opera di lavabo in vitreous-china di colore bianco completo di accessori per una corretta
installazione, quali:- sifone a K Fi 1"1/4 in ottone cromato canotto e rosone- 2 tubi rigidi per collegamento
al miscelatore - 2 rubinetti sottolavello Fi 1/2" - 2 zanche per installazione sospesa a muro
12
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11) BIDET MONOFORO SOSPESO IN VITREOUS-CHINA BIANCO IDEAL STANDARD CANTICA
Fornitura e posa in opera di bidet in vitreous-china bianco completo di accessori: - sifone ad esse Fi 1"1/4
in ottone cromato con canotto e rosone- 2 tubi rigidi per collegamento al miscelatore- 2 rubinetti Fi 1/2" - 2
zanche per installazione sospesa a muro
12) VASO A SEDERE SOSPESO IN VITREOUS-CHINA BIANCO CON CASSETTA DA INCASSO IDEAL STANDARD
CANTICA
Fornitura e posa in opera di vaso a sedere in vitreous-china bianco completo di accessori: - cassetta di lavaggio da incasso da lt.10 tipo Geberit, completa di placca esterna e rubinetto d'intercettazione- tubo di
cacciata, canotto cromato con rosone e cuffia- sedile e coprisedile in legno rivestito in P.V.C. bianco- 2 tasselli per installazione sospesa a muro
13) PIATTO DOCCIA IDEAL STANDARD CHINA BIANCO
fornitura e posa completo di tutti gli accessori dimensioni (80x80) in alternativa vasca, (costo da conteggiare a parte).
14) RUBINETTO CON PORTAGOMMA PER IRRIGAZIONE AREA ESTERNA DN 15
Fornitura e posa in opera di rubinetto a sfera con portagomma per irrigazione esterna, per ogni singolo
appartamenti al piano terra privati.
15) RUBINETTO CON PORTAGOMMA CONDOMINIALE PIANO INTERRATO DN 15
Fornitura e posa in opera di rubinetto a sfera con portagomma a servizio del condominio posto al piano interrato.
16) RUBINETTERIA PER LAVABO ZUCCHETTI ELFO
Fornitura e posa in opera di gruppo di erogazione completo di flessibili di collegamento, accessori per il
montaggio, materiali di consumo e quant'altro occorre per fornire il tutto completo e funzionante.
17) RUBINETTERIA PER BIDET
ZUCCHETTI ELFO
Fornitura e posa in opera di gruppo di erogazione completo di flessibili di collegamento, accessori per il
montaggio, materiali di consumo e quant'altro occorre per fornire il tutto completo e funzionante.
18) RUBINETTERIA PER DOCCIA ZUCCHETTI ELFO
Fornitura e posa in opera di gruppo di erogazione completo di doccetta a telefono autopulente con getto da
normale a super morbido, e di aste murali a sostegno doccette, il tutto completo di accessori per il montaggio, materiali di consumo e quant'altro occorre per fornire il tutto completo e funzionante.
19) PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA IMPIANTO SPLIT
Fornitura e posa in opera di tubazioni in rame coibentate per il trasporto del gas refrigerante e tubazioni in
PEBD per lo scarico della condensa, atte alla realizzazione delle predisposizioni per il collegamento di un
impianto split. Gli allacciamenti idraulici tra motocondensante esterna e unità evaporanti interne, dovranno
essere realizzate tramite tubazioni in rame ricotto atte al trasporto del gas refrigerante R 410 o R 407 e
coibentate esternamente con guaine in polietilene espanso in funzione anche di anticondensa. Le unità esterne per appartamenti al piano primo e secondo collocate in copertura in quando appartamenti al piano
terra nei rispettivi giardini privati. La totalità dei punti di predisposizione ad appartamento sarà:- N° 1 motocondensanti esterne - N° 2 unità evaporanti interne
CAPITOLO 23°
♦
COLONNE DI SCARICO
1)
COLONNA DI ESALAZIONE EVENTUALI FUGHE GAS Diam. 100 PVC 300
Fornitura e posa in opera di colonna verticale di esalazione per eventuali fughe gas a servizio del singolo
locale in cui è installata la caldaia, posizionata come indicato nei disegni di progetto, realizzata in tubo PVC
avorio serie 300 con bicchiere ad incollaggio.Comprensiva di raccordi, collari e/o staffe di fissaggio.
2)
COLONNA DI ESALAZIONE CAPPE CUCINE Diam. 100 mm. PVC 300
Fornitura e posa in opera di colonna verticale di esalazione singola cappa di cucina realizzata in tubo PVC
avorio serie 300 con bicchiere ad incollaggio.Comprensiva di raccordi, collari e/o staffe di fissaggio, prolungamento per la raccolta e lo scarico condensa con tappo a valle dell'innesto.
13
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3)
TUBO IN POLIPROPILENE PP-AS PER SCARICHI DA SALDARE DI TESTA ISOLATO Diam. 75mm WAVIN O SIMILARE
Fornitura e posa in opera di tubazioni in polipropilene rigido per alte temperature, isolato acusticamente,
resistente ai raggi ultravioletti, per l'esecuzione degli scarichi dalle cucine fino ai pozzetti degrassatori. Il
prezzo dovrà essere comprensivo di pezzi speciali, accessori per il fissaggio e quant'altro occorre per l'installazione a regola d'arte. N.B. L'impianto di scarico delle acque reflue deve essere realizzato in ottemperanza alle normative vigenti sulla rumorosità prodotta dagli impianti tecnologici (D.P.C.M. 05-12-1997).
4)
TUBO IN POLIPROPILENE PP-AS PER SCARICHI DA SALDARE DI TESTA ISOLATO Diam. 110mm WAVIN O
SIMILARE
Fornitura e posa in opera di tubazioni in polipropilene rigido per alte temperature, isolato acusticamente,
resistente ai raggi ultravioletti, per l'esecuzione degli scarichi dalle braghe fino alle fosse di raccolta. Il prezzo dovrà essere comprensivo di pezzi speciali, accessori per il fissaggio e quant'altro occorre per l'installzione a regola d'arte. N.B. L'impianto di scarico delle acque reflue deve essere realizzato in ottemperanza alle
normative vigenti sulla rumorosità prodotta dagli impianti tecnologici (D.P.C.M. 05-12-1997).
CAPITOLO 24°
♦
IMPIANTO ELETTRICO APPARTAMENTI
Tutti gli interruttori per i punti luce e le prese saranno della Ditta B Ticino Serie Living International. Le
placche saranno in resina con colore bianco o nero. L’impianto di illuminazione sarà completo di conduttori
delle sezioni prescritte dalle norme CEI, sfilabili in tubi protettori PVC autoestinguenti del diametro necessario, scatole di derivazione da incasso e morsetti con apparecchi da incasso del tipo Gewiss. In particolare
ogni appartamento sarà dotato di una linea prese servizio ed elettrodomestici, una linea caldaia, una linea
prese servizio 10A e illuminazione.
1)
OGNI ALLOGGIO AVRA’ IN DOTAZIONE:
Centralino Elettrico Appartamento N1
Punto luce alimentazione cappa N1
Punto luce interrotto a un
centro N4 Punto luce interrotto a due centri N1 Punto luce deviato a un centro N4 Punto luce invertito a un centro N2 Punto alimentazione termoarredo con interruttore bipolare N1 Punto presa bivalente
10/16A 230V N14 Punto presa bivalente 10/16A 230V N1 Punto presa schuko UNEL 10/16A 230V con
interruttore bipolare N4
Punto presa schuko UNEL 10/16A 230V con interruttore bipolare - in esecuzione
IP55 N1 Punto presa bivalente 10/16A 230V N.6 Punto presa bivalente 10/16A 230V - in esecuzione incassata IP55 N.1
Punto presa bivalente 10/16A 230V comandata N3 Punto presa telefonico (Standard N3 Punto presa antenna TV terrestre + SAT N1
Punto presa antenna TV terrestre N3 Tubazioni
di predisposizione per allacciamento impianto CDZ - (N1 unità esterna in copertura e N2 unità interne)
N1
Punto cronotermostato ambiente collegato a pompa collettore pannelli N1
Punto termostato ambiente collegato a elettrovalvola di zona collettore pannelli N3 Punto comando e alimentazione tapparella
motorizzata N.5
Plafoniera per balcone N2 Plafoniera per giardino N3
2) Impianto illuminazione vano scala
Nel vano scala condominiale dovrà essere realizzato un impianto di illuminazione temporizzato, comandato
da pulsanti luminosi ai piani, con grado di protezione IP40. La distribuzione dell’energia elettrica all’impianto
elettrico della scala dovrà essere realizzato con linee in corda di rame N07 V-K con isolamento 450/750V
CEI 20-22II, da posarsi all’interno di condotte montanti incassate in PVC pesante connesse ad apposite scatole rompitratta di piano. I Corpi illuminanti da installare all’interno dei vani scala, dovranno essere di tipo
con corpo in materiale plastico autoestinguente con lampada ad incandescenza, grado di protezione minimo IP4X, tensione di alimentazione 230V e potenza 60/75W.
3) Interruttore emergenza ascensore piano terra
Fornitura e posa in opera di pulsante di arresto di emergenza per ascensore, tipo GW 42201 da posare davanti alla porta di accesso all'ascensore al piano terra, completo di linea in cavo 3x1.5mmq perfettamente
canalizzata alla centralina di comando e controllo dell'ascensore posta al piano secondo.
4) Plafoniera ad incandescenza a soffitto per vano scala
Fornitura e posa in opera di plafoniera, completa di lampada ad incandescenza 100W 230V attacco E27, di
costruzione Prisma mod. PLUS TONDO 350/G color grigio metallizzato, completa di ogni altro accessorio per
una corretta installazione a regola d'arte.
14
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5) Plafoniera ad incandescenza da parete per vano scala
Fornitura e posa in opera di plafoniera ad incandescenza di costruzione PRISMA serie SHIELD con n.2 lampade ad incendescrenza attacco E27 - 2x60W IP65 con schermo schermo in alluminio estruso (color argento), completo di ogni altro accessorio per una corretta installazione a regola d'arte.
6) Impianto telefonico ascensore
Fornitura e posa in opera di punto presa telefonico da collegare alla centralina dell'ascensore al piano secondo dal box telecom condominiale. Tale punto presa è necessario all'ascensorista per collegare il telefono
di emergenza in cabina.
7) Tubazioni montanti di scala per servizi CDZ, Pannelli solari
E' necessario posare dal interrato (locale tecnico), sino alla copertura di n.10 tubazioni diametro 25mmq per
l'allacciamento del Condizionamento degli appartamenti dei piani primi e secondo;- n.1 sonda temperatura
su pannelli solari in copertura.
8) Impianto illuminazione esterna
Nell’area cortiliva (come da planimetria allegata), dovranno essere installati corpi illuminanti da arredo urbano, completi di lampade a basso consumo energetico a 230V, e plafoniere a parete anch’esse complete di
lampade a basso consumo energetico a 230V. Tutti i circuiti di illuminazione esterna dovranno essere comandati da interruttori crepuscolari come illustrato sugli schemi elettrici di progetto. Il grado di protezione
minimo degli apparecchi da posare dovrà non essere inferiore ad IP44.(consigliato IP55)
9) Plafoniera per ingresso scala
Fornitura e posa in opera di plafoniera da parete di costruzione PRISMA PLUS OVALE 350 colore grigio met.
lucido, IP65, completa di lampade a basso consumo energetico di potenza 2x26W 230V ed ogni altro accessorio per una corretta installazione a regola d'arte.
10) Plafoniere segna passo da incasso per zona ingresso
Fornitura e posa in opera di apparecchi illuminanti da incasso di costruzione VIABIZZUNO art. M1 MEDIO
CORPO 8 GRIGIO HDG/114 R7S 150W, completi di punto luce di alimentazione collegato al circuito illuminazione esterna.
11) Corpo illuminante su palo per area cortiliva condominiale
Fornitura e posa in opera di glodi luminosi su palo, di costruzione Disano mod. 1597 VISTA lamellare, completo di lampada JMT 150W 230V, colore arg. sab., completo di palo artg. metallizzato h=3715 e ogni altro
accessorio per una corretta installazione a regola d'arte.
12) Impianto Telecom
Nel vano scala dovranno essere predisposte le canalizzazioni montanti per il collegamento di ciascun alloggio alla rete telefonica fissa TELECOM.
All’interno del vano scala condominiale, dovrà essere posato un box di distribuzione Telecom da incassare a
parete. La tubazione di ingresso al box Telecom dalla diramazione principale di zona, dovrà essere composta da n.1 tubo di diametro 100mm (o superiore). Le tubazioni montanti di scala con scatole di derivazione
ai piani dovranno essere composte da tubazioni corrugate pesanti come da schemi allegati. Ulteriori specifiche dovranno essere concordate in sede di esecuzione dei lavori con i tecnici di zona Telecom.
13) Impianto Antenna TV terrestre + Parabola SAT
Nell’edificio, dovrà essere installato un impianto di antenna TV centralizzato di tipo terrestre, in grado di ricevere i segnali nazionali RAI 1,2 e 3 Emilia Romagna oltre alla V banda, con parabola per impianto SAT. La
distribuzione dei segnali TV dal centralino ai singoli alloggi dovrà essere eseguita mediante cavi coassiali TV
schermati TV terrestre + SAT, con partitori di segnale al piano, posati all’interno di tubazioni incassate in
PVC corrugato pesante IP40, con scatole di derivazione ad ogni piano. Le linee montanti TV dovranno essere interamente collocate nel vano scala comune
14) Predisposizione impianto antintrusione alloggio
Fornitura e posa in opera di sole tubazioni in PVC pesante corrugato da incasso, scatole di derivazione, ed
ogni altro accessorio per una futura installazione di un impianto antintrusione composto da: tastiera dicomando (attivazione e disattivazione impianto)contatti magnetici su tapparelle/ porte / finestre;sirena di al-
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larme interna all'alloggio; N.B.: La centrale di gestione dell'impianto antintrusione nell'alloggio sarà unica a
livella condominiale (situata nella zona contatori condominiale)
15) Impianto videocitofonico condominiale
Fornitura e posa in opera di impianto videocitofonico condominiale digitale di costruzione ELVOX 6600, avente le seguenti caratteristiche, posto videocitofonico sul cancelletto pedonale sulla recinzione di confine
con pulsanti con targa luminosa e videocamera B/N con illuminatore, posto citofonico a pulsanti con targa
portanome luminosa da ubicare a fianco della porta di accesso al vano scala al piano terra, videocitofoni da
parete da ubicare all'interno degli alloggi, allacciamenti elettroserratura di ingresso/cancelletto, pulsante
apriporta locale davanti alla porta di uscita dal vano scala, collegamento a cancello automatico posto sulla
rampa dell'autorimessa, per permettere l'apertura dal videocitofono,tubazioni montanti incassate diametro
25mm conscatole di derivazione al piano, cavo per impianti videocitofonici digitali.
16) Caratteristiche degli impianti elettrici nei box auto
L’impianto elettrico dei garage interrati privati, dovranno essere eseguiti con impianti a vista in tubo di PVC
pesante IP4X autoestinguente. Ogni box dovrà essere alimentato dalla fornitura elettrica privata di appartenenza. Sulle planimetrie allegate sono riportate le specifiche delle dotazioni impiantistiche da installare in
ogni box.
17) Caratteristiche degli impianti elettrici nel tunnel interrato
L’impianto elettrico del tunnel dell’autorimessa interrata, sarà alimentato dalla fornitura elettrica destinata
alle utenze comuni. L’impianto della zona dovrà essere realizzato con tubazioni a vista in PVC pesante IP4X
autoestinguente e canalizzazione zincata IP4X. Sulle planimetrie allegate sono riportate le specifiche delle
dotazioni impiantistiche da installare nel tunnel. Sgancio di emergenza autorimessa interrata
L’impianto elettrico dell’autorimessa interrata in caso di pericolo dovrà essere messo fuori tensione
dall’esterno con una unica manovra. A tal proposito sulla rampa di accesso all’autorimessa dovrà essere installato un pulsante con vetro frangibile IP55, atto a sganciare simultaneamente l’erogazione dell’energia
elettrica sia agli impianti del tunnel comune che dei box privati.
23) Certificazione degli impianti
Al termine dei lavori l’impresa installatrice dovrà rilasciare al committente la Dichiarazione di conformità degli impianti realizzati nel rispetto delle norme di cui all’art.7 della Legge 05/03/1990. Il Committente o proprietario è tenuto ad affidare i lavori di installazione, trasformazione, ampliamento e manutenziondell’impianto in oggetto ad imprese abilitate ai sensi dell’art.2 della Legge n.46 del 5 marzo 1990. Inoltre
rimarrà unico responsabile per sinistri a persone o a cose derivanti da manomissioni dell’impianto progettato e realizzato da parte di terzi, ovvero da carenze di manutenzione o riparazione o vetustà.
CAPITOLO 25°
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IMPIANTO AUTORIMESSA INTERRATA
1) Quadro pompe sommerse - Q.P.S. - E02
Fornitura e posa in opera di quadro pompe sommerse, da realizzarsi come da schemi elettrici allegati siglati
Q.P.S. - E02, completo di ogni accessorio per una corretta installazione a regola d'arte.
pavimento).
2) Allacciamento pompe sommerse
Fornitura e posa in opera di allacciamento pompe sommerse a linea computata in altra voce, completa di
derivazione cavi per immersione ed ogni altro accessorio per una corretta installazione a regola d'arte
3) Sonda di livello per pompe sommerse
Fornitura e posa in opera di sonda di livello (a 3 aste) tipo LOVATO, completo di portasonde e regolatore da
quadro, da posare all'interno del pozzo pompe sommerse dell'autorimessa interrata.
4) Segnalazione ottica/acustica di blocco pompe sommerse.
Fornitura e posa in opera di segnalazione ottico / acustica nel tunnel dell'autorimessa per evidenziare una
anomalia sulle pompe sommerse composta da:- n.1 lampeggiante IP55 230V tipo GW27415;- n.1 avvisatore acustico IP40 230V tipo GW26427; completo di scatola di derivazione e linea in cavi FROR 450/750V CEI
20-22II di sez. 3Gx1.5mmq al quadro pompe posto a circa 10m. di distanza
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5) Automazione cancello scorrevole accesso rampa autorimessa da sede stradale
Fornitura e posa in opera di impianto automazione per cancello ad ante di dimensioni indicative 2m cad.
una, completo di sblocco kit soccorritore di emergenza, in grado di effettuare lapertura automatica del cancello in caso di incendio o in assenza di tensione di rete (ENEL),
completo di:- n.2 motoriduttori 230V a braccio;- n.2 coppie di fotocellule di sicirezza con colonnette di sostegno;- n.1 lampeggiante;- n.1 ricevente con antenna;- n.1 chiave di azionamento esterno;- n.12 telecomandi a due canali quarzati;- cavistica, tubazioni ed accessori di completamento.
N.B. La linea di alimentazione è computata in altra voce.
6) Interruttore crepuscolare per azionamento luci notturne autorimessa
canalizzata al quadro di comando del cancello automatico.
7) Sacchetti tagliafuoco REI 120
Fornitura e posa in opera di sacchetti REI 120 da posare nel canali
portacavi di dimensioni 150x75mm nell'attraversamento delle parete REI
120 tra autorimessa e vano scala.
Bastiglia, 18/04/2008
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