COMUNE DI LAGNASCO AREA NORMATIVA TABELLA n. RS 1-1 PROVINCIA DI CUNEO P.R.G.C. ZONA TERRITORIALE OMOGENEA D.M. n° 1444 del 02/04/1968 SUPERFICIE DELL'AREA VOLUME EDIFICATO ABITANTI INSEDIATI ha. 3,83 mc. 13.700 n. 48 DESTINAZIONE: vedi Art. 10 NTA INSEDIABILITA' CON INTERVENTI URBANISTICI Densità edilizia territoriale Volume recuperabile Abitanti insediabili mc./mq. mc. n. ═══ Interventi ammessi: ═══ ═══ ═══ INSEDIABILITA' CON INTERVENTI FONDIARI Interventi ammessi: Volume recuperabile Abitanti insediabili mc. n. ═══ ═══ vedi Art. 10 NTA SERVIZI SOCIALI DIMENSIONATI PER N. 48 ABITANTI FABBISOGNO tipo unitario totale mq/ab mq. 5 240 PRESCRIZIONI DI ZONA superficie mq. esistente prevista Localizzazione zone e servite gravitazione SMA SE SM vedi Tab. 9 - 1 A 5 240 V 12,5 600 P 2,5 120 25 1.200 NORME EDILIZIE H. massima raggiungibile N. max piani fuori terra Rapporto di copertura esistente esistente esistente Distanza ciglio strada Distanza dai confini Distanza dai fabbricati minimo m. esistente minimo m. esistente minimo m. esistente NOTE: L'area RS non deve considerarsi Zona di Recupero ai sensi dell'art. 27 della L. 457/78. SU_447-r_12.xls 1 COMUNE DI LAGNASCO AREA NORMATIVA TABELLA n. R 2-1 PROVINCIA DI CUNEO P.R.G.C. ZONA TERRITORIALE OMOGENEA SUPERFICIE DELL'AREA ha. 7,482 (1) DESTINAZIONE: D.M. n° 1444 del 02/04/1968 VOLUME EDIFICATO ABITANTI INSEDIATI mc. 85.300 n. 270 vedi Art. 11 NTA INSEDIABILITA' CON INTERVENTI URBANISTICI Densità edilizia territoriale Volume recuperabile Abitanti insediabili mc./mq. mc. n. ═══ Interventi ammessi: ═══ ═══ ═══ INSEDIABILITA' CON INTERVENTI FONDIARI Volumetria tecnica mc. 44.400 Volume recuperabile (3) mc. 4.800 Interventi ammessi: Abitanti insediabili (4) n. 48 vedi Art. 11 NTA SERVIZI SOCIALI DIMENSIONATI PER N. 318 ABITANTI FABBISOGNO tipo PRESCRIZIONI DI ZONA unitario totale superficie mq. mq/ab mq. esistente 5 1.590 (2) prevista Localizzazione zone e servite gravitazione SMA SE SM vedi Tab. 9 - 1 A 5 1.590 V 12,5 3.975 P 2,5 795 25 7.950 NORME EDILIZIE H. massima raggiungibile N. max piani fuori terra Rapporto di copertura esistente o mt. 7,50 esistente esistente o vedi art. 11 NTA Distanza ciglio strada Distanza dai confini Distanza dai fabbricati esistente codice civile codice civile minimo mt. minimo mt. 1,50 minimo mt. 3,00 NOTE: (1) Esclusi mq. 1660 di servizi computati nella tabella 9 - 1 (2) I mq. 1.660 di servizi compresi nell'area sono computati in tabella 9 - 1 (3) Il calcolo della volumetria tecnica comprende quella in esercizio e quella abbandonata che potrebbe essere recuperata anche per la residenza. (4) Volume in previsione recuperabile nel periodo di validità del Piano. SU_447-r_12.xls 2 COMUNE DI LAGNASCO AREA NORMATIVA TABELLA n. RR 3-1 PROVINCIA DI CUNEO P.R.G.C. ZONA TERRITORIALE OMOGENEA D.M. n° 1444 del 02/04/1968 SUPERFICIE DELL'AREA VOLUME EDIFICATO ABITANTI INSEDIATI ha. 4,164 mc. 32.735 n. 105 DESTINAZIONE: vedi Art. 12 NTA INSEDIABILITA' CON INTERVENTI URBANISTICI Densità edilizia territoriale Volume recuperabile Abitanti insediabili mc./mq. mc. n. ═══ Interventi ammessi: ═══ ═══ ═══ INSEDIABILITA' CON INTERVENTI FONDIARI Volumetria tecnica mc. 17.180 Volume recuperabile (1) mc. 2.000 Interventi ammessi: Abitanti insediabili (2) n. 20 vedi Art. 12 NTA SERVIZI SOCIALI DIMENSIONATI PER N. 125 ABITANTI FABBISOGNO tipo unitario totale mq/ab mq. 5 625 PRESCRIZIONI DI ZONA superficie mq. esistente prevista Localizzazione zone e servite gravitazione SMA SE SM vedi Tab. 9 - 1 A 5 625 V 12,5 1.562 P 2,5 313 25 3.125 NORME EDILIZIE H. massima raggiungibile N. max piani fuori terra Rapporto di copertura esistente o mt. 7,50 esistente esistente o vedi art. 12 NTA Distanza ciglio strada Distanza dai confini Distanza dai fabbricati minimo mt. codice civile codice civile esistente minimo mt. 1,50 minimo mt. 3,00 NOTE: (1) Volumetria tecnica ancora in parte da utilizzare (2) Volumetria in previsione da recuperare nel periodo di validità del Piano. AREA NORMATIVA COMUNE DI LAGNASCO PROVINCIA DI CUNEO P.R.G.C. Zona Superficie dell'area TABELLA 3 - 2 RR Voume edificato Abitanti insediati Indice volumetria abit. Volume recuperabile Abitanti insediabili ha. mc. n° vol./ab. mc. n° RR1 1,72 12.677 38 108 540 5 RR2 0,228 2.500 6 75 225 3 RR3 0,504 6.500 14 100 400 4 RR4 0,312 2.500 21 83 83 1 RR5 0,16 3.058 9 ═ ═ ═ RR6 1,24 7.000 17 108 756 7 NOTE COMUNE DI LAGNASCO AREA NORMATIVA TABELLA n. RC 4-1 PROVINCIA DI CUNEO P.R.G.C. ZONA TERRITORIALE OMOGENEA D.M. n° 1444 del 02/04/1968 SUPERFICIE DELL'AREA VOLUME EDIFICATO ABITANTI INSEDIATI ha. 16,2548 mc. 112.750 n. 487 DESTINAZIONE: vedi Art. 13 NTA INSEDIABILITA' CON INTERVENTI URBANISTICI Densità edilizia territoriale Volume edificabile Abitanti insediabili mc./mq. mc. n. ═══ Interventi ammessi: ═══ ═══ ═══ INSEDIABILITA' CON INTERVENTI FONDIARI Densità edificabilità fondiaria mc./mq. (2) Interventi ammessi: Volume edificabile Abitanti insediabili mc. 13.332 n. 133 vedi Art. 13 NTA SERVIZI SOCIALI DIMENSIONATI PER N. 639 ABITANTI FABBISOGNO tipo unitario totale mq/ab mq. 5 3.195 PRESCRIZIONI DI ZONA superficie mq. esistente prevista Localizzazione zone e servite gravitazione SMA SE SM vedi Tab. 9 - 1 A 5 3.195 V 12,5 7.987 P 2,5 1.598 25 15.975 NORME EDILIZIE H. massima raggiungibile N. max piani fuori terra Rapporto di copertura mt. 7,50 2 0,25 Distanza dai confini Distanza dai fabbricati minimo mt. 5 minimo mt. 10 Distanza ciglio strada minimo mt. 6 (1) NOTE: (1) Salvo il caso in cui è presente un allineamento maggiore che può essere mantenuto su parere della Commissione Edilizia (2) L'indice di densittà edilizia fondiaria per nuovi interventi -dove sono ammessi- è indicato per ciascun lotto nella Tab. 4 - 2. Per gli interventi di demolizione e ricostruzione e per gli ampliamenti vedi Art. 13 NTA. COMUNE DI LAGNASCO PROVINCIA DI CUNEO P.R.G.C. Superficie dell'area Voume edificato Abitanti insediati ha. mc. n° RC1 1,932 22.500 83 RC2 4,2037 14.000 85 Zona RC3 1,04 8.500 28 RC4 2,8 27.400 91 RC5 1,42 14.000 36 RC6 0,8 5.396 15 AREA NORMATIVA TABELLA DI DETTAGLIO RC a integrazione tabella n° Localizzazione catastale nuovi interventi foglio mappale TABELLA N° 4-2 Superficie edificabile Indice edil. fondiario Volume edificabile Abitanti insediabili mq. mc./mq. mc. n° NOTE satura 14 1 parte 1 parte 3.150 3.150 0,40 0,40 1.260 1.260 12 12 14 369 3.000 0,40 1.200 12 14 3 parte 1.380 0,55 759 8 14 344 1.530 0,55 841 8 14 4 parte 1.100 0,55 605 6 satura 14 226 800 0,70 560 6 14 573 998 0,70 699 7 14 323 500 0,70 350 3 14 224 920 0,70 644 7 satura / / / / / / / / / / / / / / / / / / 12 50 1.000 0,55 550 6 COMUNE DI LAGNASCO PROVINCIA DI CUNEO P.R.G.C. Zona RC7 RC8 Superficie dell'area Voume edificato Abitanti insediati ha. mc. n° 1,76 11.400 2,464 13.610 AREA NORMATIVA TABELLA DI DETTAGLIO RC a integrazione tabella n° Localizzazione catastale nuovi interventi TABELLA N° 4-3 Superficie edificabile Indice edil. fondiario Volume edificabile Abitanti insediabili foglio mappale mq. mc./mq. mc. n° 14 285 1.980 0,40 792 8 14 508 2.040 0,40 816 8 14 551 p 1.360 0,55 748 7 14 551 p 1.200 0,55 660 7 14 572 1.233 0,55 678 7 14 598 800 0,70 560 6 14 600 500 0,70 350 3 NOTE COMUNE DI LAGNASCO AREA NORMATIVA TABELLA n. PROVINCIA DI CUNEO RE 5-1 P.R.G.C. ZONA TERRITORIALE OMOGENEA D.M. n° 1444 del 02/04/1968 SUPERFICIE DELL'AREA VOLUME EDIFICATO ABITANTI INSEDIATI ha 4,7018 mc. 5.750 n. 45 DESTINAZIONE: vedi Art. 14 NTA INSEDIABILITA' CON INTERVENTI URBANISTICI Densità edilizia territoriale vedi tab. 5-2 mc./mq. Volume edificabile Abitanti insediabili mc. 7.000 n. 70 Interventi ammessi: vedi Art. 14 NTA INSEDIABILITA' CON INTERVENTI FONDIARI Densità edificabilità fondiaria Volume edificabile Abitanti insediabili mc./mq. mc. 11.230 n. 112 Interventi ammessi: SERVIZI SOCIALI DIMENSIONATI PER N. 220 ABITANTI FABBISOGNO tipo unitario totale mq/ab mq. 5 1.100 A 5 1.100 V 12,5 2.750 P 2,5 550 25 5.500 PRESCRIZIONI DI ZONA superficie mq. esistente prevista Localizzazione zone e servite gravitazione SMA SE SM RE1 - RE2 - 1.125 RE3 - RE4 RE5 - RE6 (2) 1.125 NORME EDILIZIE H. massima raggiungibile N. max piani fuori terra Rapporto di copertura mt. 7,00 2 (1) Distanza ciglio strada Distanza dai confini Distanza dai fabbricati minimo mt. 10 minimo mt. 5 minimo mt. 10 mt.5,00 per l'area RE6 NOTE: (1) Per le aree RE3-RE4 il rapp. di copertura è 0,20; per l'area RE6 il rapp. di copertura è 0,30 (2) Le aree sono conteggiate in tabella 9 - 1 NORME PARTICOLARI PER L'AREA RE5: rapporto di copertura 0,30 - altezza max raggiungibile mt. 8,50 Per le aree RE 4-5 dovranno essere rispettate le caratteristiche architettoniche dell'area RR AREA NORMATIVA COMUNE DI LAGNASCO PROVINCIA DI CUNEO TABELLA 5 - 2 RE P.R.G.C. Superficie dell'area Voume edificato Abitanti insediati Indice dens. edif. territ. Volume edificabile Abitanti insediabili ha. mc. n° mc./mq. mc. n° RE1 1,3 3.250 27 ═ ═ ═ satura RE2 0,68 2.500 18 ═ ═ ═ satura RE3 1,3921 ═ ═ 0,5 7.000 70 obbligo di P.E.C. RE4 0,43 ═ ═ 0,5 2.150 21 concessione singola convenz. art. 49, comma 5° L.R. 56/77 e s.m.i. RE5 0,55 ═ ═ 1,00 5.500 55 per edilizia agevolata convenzionata RE6 0,358 ═ ═ 1,00 3.580 36 per edilizia agevolata convenzionata mediante concessione singola convenz. art. 49, comma 5° L.R. 56/77 e s.m.i. Zona SU_447-r_12.xls NOTE 9 COMUNE DI LAGNASCO AREA NORMATIVA TABELLA n. PROVINCIA DI CUNEO PC 7-1 P.R.G.C. ZONA TERRITORIALE OMOGENEA SUPERFICIE TERRITORIALE D.M. n° 1444 del 02/04/1968 SUPERFICIE FONDIARIA SUPERFICIE COPERTA ha. 23,998 mq. 43.684 DESTINAZIONE: vedi Art. 16 NTA INSEDIABILITA' CON INTERVENTI URBANISTICI Rapporto copertura esistente Rapporto copertura progetto ═══ Superficie copribile ═══ Interventi ammessi: ═══ ═══ INSEDIABILITA' CON INTERVENTI FONDIARI Rapporto copertura esistente vedi tab. 7 - 2 vedi tab- 7 - 2 Interventi ammessi: Superficie copribile Rapporto copertura progetto mq. 71.307 vedi Art. 16 NTA SERVIZI SOCIALI DIMENSIONATI PER 140.413 mq. DI ESPANSIONE FABBISOGNO tipo unitario totale mq/ab mq. V 10% P PRESCRIZIONI DI ZONA superficie mq. Localizzazione zone e prevista servite gravitazione 14.041,30 14.041,30 PC 10% 14.041,30 14.041,30 PC 20% 28.082,60 esistente 28.082,60 NORME EDILIZIE H. massima raggiungibile mt. 8,00 N. max piani fuori terra n. 1 Distanza da confine proprietà strada comunale (2) minimo mt. 10,00 Distanza da confine proprietà strada provinciale Distanza dai confini h/2 = l Distanza dai fabbricati h = L minimo mt. 20,00 minimo mt. 6,00 minimo mt. 12,00 NOTE: (1) Calcolata sui nuovi ampliamenti e da reperirsi nell'area (2) Per palazzina uffici, casa del custode o del proprietario sono consentiti n° 2 piani (3) Per gli insediamenti commerciali la quantità di servizi da reperire nell'area è pari al 100% della superficie lorda di pavimento, secondo quanto indicato al punto 3 art. 21 della L.R. 56/77 e s.m.i. COMUNE DI LAGNASCO PROVINCIA DI CUNEO AREA NORMATIVA TABELLA DI DETTAGLIO PC a integrazione tabella n° P.R.G.C. Superficie dell'area Superficie coperta Superficie copribile residua ha. mq. mq. PC1 4,639 12.194 PC2 3,3255 PC3 TABELLA N° 7-2 Rap. copertura esistente Rap. copertura progetto 23.206 20% 60% 12.686 8.914 35% 60% 1,52 3.460 2.620 22% 40% PC4 2,44 6.800 2.960 28% 40% PC5 0,44 ═ 1.760 19% 40% PC6 0,32 974 306 30% 40% PC7 0,48 150 1.770 3% 40% PC8 2,24 2.130 6.830 9,5% 40% PC9 1,48 2.460 3.460 17% 40% PC10 * 1,514 ═ 6.056 ═ 40% Il 10% dell'area deve essere dismesso al Comune per servizi pubblici PC11 * 1,87 ═ 7.480 ═ 50% L'area di rispetto stradale deve essere destinata a parcheggio pubblico e privato. Il 10% dell'area deve essere dismesso al Comune per servizi pubblici PC12 0,745 1.470 1.510 20% 40% Area a destinazione commerciale PC13 2,9845 1.360 4.435 13% 40% Zona N° Tipo * Aree riservate per l'ampliamento attività collegate e connesse all'area PC4 Obbligo di P.E.C. NOTE COMUNE DI LAGNASCO AREA NORMATIVA TABELLA n. PROVINCIA DI CUNEO PN 8-1 P.R.G.C. ZONA TERRITORIALE OMOGENEA SUPERFICIE TERRITORIALE ha. 4,02 D.M. n° 1444 del 02/04/1968 SUPERFICIE FONDIARIA mq. 30.150 DESTINAZIONE: SUPERFICIE COPERTA (2) vedi Art. 17 NTA INSEDIABILITA' CON INTERVENTI URBANISTICI Rapporto copertura esistente Rapporto copertura progetto ═══ Interventi ammessi: Superficie copribile mq. 15.075 0,50 vedi Art. 17 NTA INSEDIABILITA' CON INTERVENTI FONDIARI Rapporto copertura esistente Rapporto copertura progetto ═══ Interventi ammessi: Superficie copribile ═══ ═══ nessuno SERVIZI SOCIALI DIMENSIONATI PER 40.200 mq. FABBISOGNO tipo unitario totale mq/ab mq. V 10% P PRESCRIZIONI DI ZONA superficie mq. Localizzazione zone e prevista servite gravitazione 4.020,00 4.020,00 PN 10% 4.020,00 4.020,00 PN 20% 8.040,00 esistente 8.040,00 (1) NORME EDILIZIE H. massima raggiungibile mt. 8,00 N. max piani fuori terra n. 1 Distanza da confine proprietà strada comunale (3) minimo mt. 10,00 Distanza ciglio strada da confine proprietà strada provinciale Distanza dai confini Distanza dai fabbricati minimo mt. 20,00 minimo mt. 6,00 minimo mt. 10,00 NOTE: (1) Da reperirsi nell'area (2) La superficie fondiaria è ricavata dalla sup. territ. ridotta del 20% per servizi sociali e del 5% per le strade interne (3) La palazzina uffici, casa del custode o del proprietario sono consentiti n° 2 piani COMUNE DI LAGNASCO AREA NORMATIVA TABELLA n. PROVINCIA DI CUNEO SP 9-1 P.R.G.C. ZONA TERRITORIALE OMOGENEA SUPERFICIE TERRITORIALE (1) ha. 5,80 DESTINAZIONE: D.M. n° 1444 del 02/04/1968 SUPERFICIE FONDIARIA VOLUME EDIFICATO mq. mc. vedi Art. 19 NTA INSEDIABILITA' CON INTERVENTI URBANISTICI Densità edil. territoriale mc./mq. Densità edil. fondiaria mc./mq. Volume edificabile mc. Interventi ammessi: INSEDIABILITA' CON INTERVENTI FONDIARI Abitanti insediati n. 1.341 Abitanti insediabili (2) (2) n. 395 Interventi ammessi: Abitanti totali n. 1.736 (2) vedi Art. 19 NTA SERVIZI SOCIALI DIMENSIONATI PER N. 1.736 ABITANTI FABBISOGNO tipo PRESCRIZIONI DI ZONA unitario totale superficie mq. mq/ab mq. esistente 5 8.680 6.020 A 5 8.680 7.900 V 12,5 21.700 8.580 14.540 P 2,5 4.340 1.440 8.920 25 43.400 23.940 33.460 Localizzazione zone e prevista servite gravitazione 10.000 tutto il territorio SMA SE SM NORME EDILIZIE H. massima raggiungibile N. max piani fuori terra rapporto di copertura mt. 7,50 2 40% Distanza ciglio strada minimo mt. 6,00 Distanza dai confini minimo mt. 5,00 Distanza dai fabbricati h = L minimo mt. 10,00 NOTE: (1) Sono compresi mq. 5.680 localizzati nell'area di vincolo cimiteriale e mq. 1.660 in area R1 (2) Su tutto il territorio comunale NORME PARTICOLARI AREA SP5 L'intervento ammissibile è effettuabile tramite operazioni di demolizione e ricostruzione nel rispetto degli allineamenti stradali esistenti. Hmax raggiungibile 9,50 - N° piani fuori terra 3 - Rapporto di copertura 50% - Distanza da confini e da fabbricati: vigono le norme del Codice Civile COMUNE DI LAGNASCO AREA NORMATIVA TABELLA n. PROVINCIA DI CUNEO SP 9-2 P.R.G.C. ZONA TERRITORIALE OMOGENEA TIPO D.M. n° 1444 del 02/04/1968 SUPERFICIE TERRITORIALE esistente prevista DESTINAZIONE SE+SMA SP3 R1 SP4 2.200 scuola materna 320 scuola elementare 3.500 palestra per scuole SP4 totale 10.000 6.020 scuola elementare 10.000 A R1 440 chiesa SP3 4.400 oratorio SP3 960 chiesa SP3 1.200 municipio SP5 1.500 casa per anziani totale 8.500 V SP1 1.300 verde pubblico SP2 1.240 verde pubblico verde attrezzato SP4 8.580 12.000 totale 8.580 14.540 1.440 500 parcheggio SP2 3.000 parcheggio SP4 5.420 parcheggio P SP1 totale 1.440 8.920 totale generale 24.540 33.460 totale 58.000 NOTE COMUNE DI LAGNASCO AREA NORMATIVA TABELLA n. PROVINCIA DI CUNEO A 10 - 1 P.R.G.C. ZONA TERRITORIALE OMOGENEA D.M. n° 1444 del 02/04/1968 SUPERFICIE DELL'AREA VOLUME EDIFICATO ABITANTI INSEDIATI ha. 1.564,466 mc. 68.200 n. 386 DESTINAZIONE: vedi Art. 20 NTA INSEDIABILITA' CON INTERVENTI URBANISTICI Densità edil. territoriale mc./mq. Volume edificabile Abitanti insediabili mc. Interventi ammessi: n. nessuno INSEDIABILITA' CON INTERVENTI FONDIARI Volume edificabile Abitanti insediabili n. mc. Interventi ammessi: vedi Art. 20 NTA SERVIZI SOCIALI DIMENSIONATI PER N. 386 ABITANTI FABBISOGNO tipo unitario totale mq/ab mq. 5 1.930 PRESCRIZIONI DI ZONA superficie mq. esistente prevista Localizzazione zone e servite gravitazione SMA SE vedere Tab. 9 - 1 SM A 5 1.930 V 12,5 4.825 P 2,5 965 25 9.650 NORME EDILIZIE H. massima raggiungibile N. max piani fuori terra Rapporto di copertura mt. 7,50 2 0,20 Distanza ciglio strada vedi art. 26 NTA Distanza dai confini h/2 = L Distanza dai fabbricati h = L minimo mt. minimo mt. 5,00 minimo mt. 10,00 NOTE: COMUNE DI LAGNASCO AREA NORMATIVA TABELLA n. PROVINCIA DI CUNEO A1 10 - 2 P.R.G.C. ZONA TERRITORIALE OMOGENEA D.M. n° 1444 del 02/04/1968 SUPERFICIE DELL'AREA VOLUME EDIFICATO ABITANTI INSEDIATI ha. 143,00 mc. n. DESTINAZIONE: Parco naturale (zona di rifugio) vedi Art. 21 NTA INSEDIABILITA' CON INTERVENTI URBANISTICI Densità edil. territoriale mc./mq. Volume edificabile Abitanti insediabili mc. Interventi ammessi: n. nessuno INSEDIABILITA' CON INTERVENTI FONDIARI Volume edificabile Abitanti insediabili n. mc. Interventi ammessi: nessuno SERVIZI SOCIALI DIMENSIONATI PER N. FABBISOGNO tipo unitario totale mq/ab mq. ABITANTI PRESCRIZIONI DI ZONA superficie mq. esistente prevista Localizzazione zone e servite gravitazione NORME EDILIZIE H. massima raggiungibile N. max piani fuori terra Rapporto di copertura Distanza ciglio strada Distanza dai confini Distanza dai fabbricati minimo mt. minimo mt. minimo mt. NOTE: